Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA SOLEGGIATA

Nella soleggiata prima collina di Montjovet, non lontano dal centro, proponiamo terreno edificabile di 876 mq. Possibilità di creare 219 m3. Posti auto comunali appena di fronte il terreno. Vista libera sulla vallata. Ottima occasione per chi vuole creare la propria casa vicino la via francigena, che sia come prima casa oppure come investimento.

MONTJOVET Frazione Vignolaz

RockAgent

Rif: 128634 - 03/12/2025 (193377881) - Nel cuore del centro storico di Acquapendente(VT) sulla via più antica del paese "Via Francigena" proponiamo in vendita appartamento di circa mq 95 calpestabili oltre piano sottotetto praticabile e finestrato di mq 45 calpestabile. L'appartamento ha tre lati luce ed è articolato come segue: ingresso, disimpegno, cucina, ampio salone, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio, balconcino. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, oltre camino. Il soffitto del salone è in travi di legno a vista, tutti gli infissi interni sono in legno massello realizzate a mano. Il tetto dello stabile è stato rifatto e coibentato da circa 14 anni. Distanze : Situato sul confine tra Toscana , Umbria e Lazio a pochi minuti dalla Val d'Orcia in un territorio ricco di centri termali, quali le Terme di San Casciano dei Bagni, le Terme di Sorano, Terme di Bagno Vignoni, troviamo inoltre a 12 km il Lago di Bolsena, a 30 Km il Monte Amiata, Orvieto, a 50 km il mare di Montalto di Castro. Punti di forza dell'immobile: - centro storico - ampia metratura - tre lati luce La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (360 m). L'asilo per bambini più vicino è ROSA VENTURINI (450 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SEC. I ACQUAPENDENTE (120 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 250 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO BILIVELLO VIA MAIDALCHINI ACQUAPENDEN

Rif: 131416 - 26/11/2025 (193365855) - Nella cittadina di Acquapendente situata ai tre confini tra Toscana, Umbria e Lazio, sulla Via Francigena, proponiamo in vendita comodo appartamento cielo-terra con entrata indipendente situato nel centro storico. L'appartamento, di mq 106 catastali, è articolato su due livelli distribuiti come segue: - piano terra: soggiorno con camino, cucina, tinello e ripostiglio; - piano primo: collegato da scala in muratura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Riscaldamento autonomo Infissi interni in legno vetro singolo, infissi esterni persiane in alluminio. Le finestre del piano terra sono dotate di inferiate. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi e negozi di ogni genere. Può essere utilizzato sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze, oppure sfruttare la possibilità di affitti turistici. La posizione strategica della cittadina permette di raggiungere in pochi minuti la Val D'Orcia, il Lago di Bolsena a 12 km, Orvieto, il Monte Amiata, a 50 km il mare di Montalto di Castro. Il territorio circostante è ricco di noti centri termali quali Bagni di San Casciano, Bagni Vignoni, Terme di Sorano, Terme di Saturnia. Distanze: Siena 90 km, Perugia 75 km, Roma 132. Punti di forza dell'immobile: - entrata indipendente - centro storico - comodo La linea di autobus più vicina è VIA CASSIA (340 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti PIAZZA DELLA COSTITUENTE (70 m) e SCUOLA SECONDARIA DI 1° GRADO (450 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una v

ENTRATA INDIPENDENTE, CENTRO STORICO

Rif: 163864 - 26/11/2025 (193365934) - Ci troviamo nel cuore del borgo medievale di Proceno, un luogo incantevole situato al confine tra Lazio e Toscana, immerso in un paesaggio di bellezze naturali e attraversato dalla suggestiva Via Francigena. Se sta cercando una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ricca di fascino, questa proprietà potrebbe essere l'ideale. L'immobile, situato nel centro del borgo, si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Al primo piano, la casa offre una cucina abitabile dotata di camino, un disimpegno, quattro camere da letto, uno studio, un bagno e un balcone che aggiunge un tocco di charme. Il piano terra è adibito a un ampio rustico, anch'esso con camino, angolo cottura, bagno, ripostiglio e un locale tecnico, offrendo spazi versatili e funzionali. I due piani sono comodamente collegati da una scala interna, ma dispongono anche di un'entrata autonoma per una maggiore flessibilità. La superficie catastale complessiva dell'immobile è di circa 182 mq e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia. La posizione strategica del borgo permette di raggiungere in pochi minuti la Val D'Orcia, il Lago di Bolsena, Orvieto, il Monte Amiata, il mare di Montalto di Castro. Il territorio circostante è ricco di noti centri termali quali Bagni di San Casciano, Bagni Vignoni, Terme di Sorano. Punti di forza dell'immobile: - Centro Storico - Luminosità - Vicinanza servizi La linea di autobus più vicina è PROCENO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI

Poggibonsi

Rif. SG146 - San Gimignano - Immersa nella campagna sulla via Francigena da San Gimignano verso Poggibonsi, soluzione indipendente libera su 4 lati di circa 100 mq. Internamente è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni oltre ampio giardino esclusivo di circa 400 mq. Ottime condizioni interne. Ideale anche per un investimento turistico data la vicinanza al centro storico di San Gimignano. Ape F - Ipe 106,67 kWh/mq*anno - ? 320.000 Cerchi o vendi casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Casa Indipendente San Gimignano

Torino Oltrepo

IN ANTICO BORGO NEL PARCO DI SUPERGA - 4 MINUTI DA SASSI
Raro fabbricato rurale in stato originario, mai manipolato, in antica piccola e affascinante borgata posta all'interno del Parco di Superga, con 4.200 mq di terreno circostante in proprietà. Il casale, adatto anche come bi/trifamiliare, occupa un intero angolo della soleggiatissima corte comune, dalla quale è distaccato da una piccola porzione di area esclusiva, ed è composto di due porzioni angolari già storicamente destinate ad abitazione rurale, e, nella parte centrale, di ampia stalla con voltine e sovrastante fienile, oltre porzione di sottotetto. Il fabbricato è stato regolarmente volturato al Catasto Edilizio Urbano ed è stato oggetto di Permesso Edilizio approvato (con oneri urbanistici e accessori interamente pagati) per recupero a fini abitativi di tutti i volumi rustici ai sensi L.R. 16/2018. L'esposizione è ad EST-SUD-OVEST e sui tre lati retrostanti si sviluppa un ampio terreno in proprietà con piante di pregio, adatte per realizzare "case sugli alberi" con panorama su Torino e sulle Alpi. Il Borgo, denominato già dal 1.800 Cascina Grangetta, è servito da un'ottima strada privata in cemento spazzolato con cunette alla francese, che sbocca sulla Strada Statale del Traforo (via Mongreno) all'altezza dell'Hotel Aston, con un semaforo dedicato che consente di fermare automaticamente il traffico per la massima sicurezza. Da un altipiano soleggiato immerso nella natura incontaminata del Parco di Superga in soli 5 minuti (4.000 mt) si raggiunge a Sassi la Città ed i servizi, ed è possibile percorrere, a piedi o in bici, le antiche strade della Via Francigena, divenuta poi la Strada del Sale, che collegava Genova con Lione e Parigi ed attraversava proprio il borgo di Cascina Grangetta, scendendo per la strada Cartman fino a Torino, circondati da querce alte più di 30 metri, carpini, faggi, tigli e ciliegi selvatici, ripercorrendo le vie già battute dai Templari a difesa della Cristianità. E

Rustico/Casale/Corte Pino Torinese [1812VRG]

Venafro

Immerso nella quiete della pianura di Pietramelara, incantevole borgo dell'alto Casertano attraversato dalla celebre Via Francigena, proponiamo in vendita un magnifico casolare recentemente ristrutturato, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

La proprietà, circondata da un rigoglioso giardino di pertinenza, comprende circa 100 piante di ulivo, un frutteto, numerose essenze floreali e piante ornamentali, creando un'oasi di verde e tranquillità. All'esterno è presente un impianto di irrigazione con getti a pioggia, alimentato da due pozzi di proprietà, che garantisce l'autonomia nell'irrigazione del prato e delle aree verdi.

Il casolare si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo due monolocali indipendenti, ciascuno dotato di bagno privato, perfetti per l'accoglienza di ospiti o per attività di B&B. Sempre al piano terra è presente una spaziosa cantina e un'area dedicata agli amici a quattro zampe: un canile professionale attrezzato con 8 box con accesso diretto al giardino, zona toilettatura e sala parto. L'intero ambiente, grazie alla sua configurazione, si presta inoltre a essere facilmente trasformato per accogliere diverse destinazioni d'uso.

Il primo piano ospita la zona giorno con una luminosa cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con camino, due camere da letto, due bagni e pavimentazione in parquet nella zona notte, che dona calore ed eleganza agli ambienti.

La mansarda, all'ultimo livello, è un ambiente open space dal fascino unico, con tetto in legno a vista, pavimento in parquet, stufa Wiking e un bagno completo di vasca idromassaggio Jacuzzi. Le ampie finestre rendono lo spazio incredibilmente luminoso, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata e dispone di ulteriori comfort come la stufa a pellet, rendendola perfetta per essere abitata tutto l'anno.

Que

Appartamento Pietramelara [PB SRDC500-46VRG]

Rif: 129892 - 21/11/2025 (193358145) - Appartamento con annessa mansarda e magazzino situato nel centro storico del paese sulla Via Francigena, in uno stabile che risale al tredicesimo secolo, a pochi passi dalla piazza principale. L'appartamento con annessa mansarda praticabile è di complessivi circa mq 85 calpestabili ed è articolato come segue: l'appartamento di circa mq 56 utili è posto al piano secondo dello stabile ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con camino, camera, cameretta, bagno. Al piano terzo troviamo la mansarda di circa mq 2,9 collegata all'appartamento tramite una scala interna, composta da un ampio vano con camino, bagno, ripostiglio. Completa l'immobile un magazzino di circa mq 7 utili posto al piano terra nell'entrata principale dello stabile. La sua posizione geografica al confine tra la Toscana, Lazio e Umbria, permette di raggiungere facilmente le bellissime zone del Lago di Bolsena, ed i paesi che sorgono nelle sue sponde come l'omonima cittadina, le zone del Monte Amiata, visitare bellissimi centri come Orvieto, Pitigliano, Sorano, Sovana, la Val D'Orcia con i suoi incantevoli borghi. Gli amanti delle terme troveranno massimo giovamento presso il bellissimo e rinomato centro termale "Fonteverde", posizionato a San Casciano dei Bagni e quindi a circa 15 minuti di auto dalla proprietà stessa. Siena a 90 km, Roma 132 Km Punti di forza dell'immobile: - centro storico - palazzo storico - servizi nelle vicinanze La linea di autobus più vicina è VIA CASSIA (290 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti PIAZZA DELLA COSTITUENTE (160 m) e SCUOLA SECONDARIA DI 1° GRADO (230 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO VIA ROMA 34 ACQUAPENDENTE VT

Rif: 161774 - 21/11/2025 (193358011) - In posizione strategica e tranquilla, nella frazione di San Leonardo (Linarolo - PV), proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 2008, disposta su due livelli oltre a seminterrato, dotata di ampi spazi interni ed esterni, finiture di pregio e numerosi accorgimenti tecnologici. L'immobile si trova in zona comoda per raggiungere il centro di Pavia, gli ingressi della tangenziale e dell'autostrada, ben collegata alle tre principali direttrici per Milano. La via Francigena passa a pochi metri, rendendo la zona ideale anche per amanti della bicicletta e delle passeggiate. Un sentiero vicino alla casa consente di raggiungere la città anche in bicicletta. La villa si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, ed è così composta: - al piano terra: ingresso su luminoso salone con accesso a balcone e grande terrazzo, cucina abitabile con terrazzo con affaccio sul giardino, ripostiglio, bagno finestrato; - al primo piano: due camere matrimoniali, una terza camera, un secondo bagno - al piano seminterrato: locale lavanderia, cantina, box auto di circa 24 mq con basculante predisposta per l'elettrificazione. All'esterno, un giardino piantumato di circa 250 mq, ben curato, dotato di impianto di irrigazione automatizzato, illuminazione perimetrale e pavimentazione in cotto fiorentino. La casa è stata realizzata con materiali di alta qualità e recentemente oggetto di importanti migliorie che ne aumentano l'efficienza energetica e la sicurezza: coibentazione del tetto e isolamento termico dei soffitti, impianto fotovoltaico da 3,5 kW, porta blindata, vetri antisfondamento al piano seminterrato, predisposizione per impianto d'allarme perimetrale, caldaia a condensazione e inverter installati a dicembre 2024 e gennaio 2025; Riscaldamento indipendente per ogni piano; Impianto elettrico suddiviso per caldaia e abitazione. La vi - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE DI PREGIO CON GIARDINO

Rif: 148866 - 21/11/2025 (193358201) - Nella cittadina Medievale di Acquapendente, situata ai tre confini tra Lazio, Toscana ed Umbria, sulla Via Francigena, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con due ampi terrazzi coperti, tre balconi, con annessa soffitta con camino e doppio garage, situato in zona residenziale adiacente il centro storico. La costruzione risale al 1986. Gli ambienti sono ampi e luminosi, situato al piano secondo e terzo dello stabile, risulta essere comodo e fruibile per acquirenti di tutte le età. La superficie catastale dell'appartamento è di mq 141 e quella del garage è di mq 57. L'appartamento è articolato come segue: - al piano secondo troviamo l'ingresso, ampio salone con balcone, cucina e tinello con accesso sui terrazzi coperti, corridoio, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno con vasca; - al piano terzo ampia soffitta abitabile con camino, collegata dal salone tramite una scala in legno, oltre ripostiglio e sottotetto. Gli infissi interni sono in legno e vetro singolo, avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano con radiatori in ghisa, l'appartamento è dotato anche di canna fumaria per stufa a legna o pellets. I pavimenti del corridoio e le camere letto sono in parquets. Completa l'immobile un doppio garage situato nel piano seminterrato, raggiungibile anche tramite scala interna dello stabile e servito da luce ed acqua. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi, supermercati, banche, ufficio postale, scuola dell'infanzia etc.....oltre parcheggi liberi. Risulta essere ottimo sia per uso residenziale che per investimento. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti noti centri termali che il territorio offre (San Casciano dei Bagni, Bagni Vignoni , Sorano, Saturnia) oltre la meravigliosa Val D'Orcia con i suoi caratteristici borghi, il Lago di Bolsena, il Mo - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Sutri, In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo terreno agricolo di circa 5.100 mq , completamente recintato e pianeggiante, ideale per attività agricole o come punto d'appoggio per il tempo libero.
La proprietà comprende:
. pozzo funzionante
. Rustico da ristrutturare, perfetto come deposito attrezzi o piccolo supporto alle attività del terreno.
. Accesso comodo direttamente dalla Via Francigena, percorso storico e naturalistico di grande fascino.
Soluzione interessante per chi cerca uno spazio verde versatile, immerso nella natura e ben collegato.

RUSTICO A SUTRI

Gerardo

SRL cede prestigiosa proprietà immobiliare costruita interamente da zero nel 2012. Centro Sportivo e Cinofilo, unico in Italia. 12000 mq di terreno a verde sportivo con vari campi da gioco e addestramento, spogliatoi attrezzati e clubhouse con bar e grande veranda. Ampio parcheggio, Pozzo privato, fotovoltaico, irrigazione automatica, impianto allarme e molto altro. Valore dell'immobile da perizia euro 1.100.000. Si cede a 700.000 euro. Ottimo affare. 
Il centro è ubicato su una strada ad altissimo scorrimento e ha un accesso anche sulla via francigena.
Si valutano immobili in permuta. Tenere presente che per costruire un centro come questo, con i prezzi attuali, ci vogliono almeno 2 milioni di euro e 2 anni di burocrazia. No curiosi, perditempo e sognatori.

Centro Sportivo e Cinofilo

Rif: 128050 - 18/11/2025 (193350132) - Proponiamo in vendita appartamento situato nel centro storico del paese tra Toscana, Lazio e Umbria, sulla Via più antica "Via Francigena" a pochi passi dalla piazza principale. L'appartamento di circa mq 142 è disposto su due piani, articolato come segue: Piano primo: abitabile composto da ingresso cucina con camino, camera matrimoniale, bagno. Soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto. Piano secondo: da ristrutturare e ben collegato da una comoda scala interna, composto da disimpegno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio oltre al piccolo magazzino al piano terra. Possibilità di acquistare a parte garage sottostante di mq 20. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Per la posizione strategica si ha la possibilità di raggiungere in pochi minuti noti centri termali che il territorio offre (Bagni di San Casciano, Bagni Vignoni , Sorano, Saturnia) oltre la Val D'Orcia ed il Lago di Bolsena. Ottimo come casa residenziale, investimento o come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in cerca della tranquillità ed un'ottima cucina. Punti di forza dell'immobile: - centro storico - ampia metratura La linea di autobus più vicina è VIA CASSIA (290 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti PIAZZA DELLA COSTITUENTE (160 m) e SCUOLA SECONDARIA DI 1° GRADO (230 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO BILIVELLO ACQUAPENDENTE

Anna

Splendido antico casale storico denominato Capitolo, che dà il nome alla strada (via Francigena), immerso nella natura, a pochi km. dal mare e a due minuti dalla via Appia e dal centro storico di Sessa Aurunca. La villa si presenta in condizioni eccellenti, appena ampliata e ristrutturata, lasciando solo le finiture in sospeso per personalizzarle a proprio piacimento. Adeguata alle norme antisismiche e al massimo efficientamento energetico. Contesto panoramico, di assoluta pace e riservatezza. Il grande parco di 13200 mq con boschetto e alberi da frutto, permette di realizzare una piscina ed un ulteriore edificio di 323 mc più 1321 mc per pertinenze, depositi e autorimesse. Ideale anche per l'uso turistico alberghiero.

Villa con Parco in Antico Casale Storico

Antonio Mennillo

Nel pittoresco centro storico di Priverno, in provincia di Latina, proponiamo in vendita una splendida casa in pietra completamente ristrutturata circa cinque anni fa, che conserva tutto il fascino delle antiche dimore ma con il comfort e la cura del moderno.

La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 70 m² ciascuno, per un totale di circa 210 m², e si distingue per i suoi ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente distribuiti.
Piano Terra: ingresso indipendente con porta in ferro battuto, ampia zona giorno con saloncino, cucina e bagno completo. Gli spazi, caldi e ben rifiniti, offrono subito una piacevole sensazione di casa.
Primo Piano: una grande camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato e un comodo disimpegno. Anche questo piano dispone di accesso indipendente, ideale per eventuali ospiti o per creare due unità separate.
Secondo Piano: due spaziose camere da letto, entrambe con balcone; una delle quali regala una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.

A collegare i piani vi sono delle meravigliose scale in legno massello, realizzate con grande cura artigianale, che donano un senso di continuità, eleganza e calore a tutta la casa.
Sopra, il tetto in legno a vista, anch'esso completamente ristrutturato, rappresenta un autentico capolavoro: travi imponenti, tonalità calde e luce naturale creano un ambiente suggestivo e raffinato, perfetto per chi ama gli spazi che raccontano una storia.

La posizione è davvero strategica: solo 30 km dal litorale pontino (con le rinomate località marittime di Terracina e Sperlonga), 10 minuti dall'Abbazia di Fossanova, 1 ora da Roma e 1 ora e 30 da Napoli.
Priverno, attraversata dal percorso della Via Francigena e situata lungo la storica Via Appia, è un borgo vivo e suggestivo, dove si può ancora respirare la vera atmosfera italiana.

Perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento turistico, questa casa unisce fascino, storia e comodità in un'unica soluzione pronta da abitare.

Casa in pietra centro Priverno, prezzo trattabile

FABBRICATO STORICO SITUATO SULLA VIA FRANCIGENA

Nel centro storico di Chambave PROPONIAMO IN VENDITA casa storica disposta su diversi livelli totalmente da ristrutturare. Al piano seminterrato locale ex stalla, fronte strada, al primo e al secondo piano la zona abitativa e affianco altri locali ad uso camere e deposito. Possibilità di acquisire terreno, situato alle spalle dell'immobile, separatamente dal rustico al prezzo di €. 15.000,00.

CHAMBAVE Via Emile Chanoux

Corinna Rodriguez

In contesto storico, borgo paese vecchio, vendesi appartamento di 70mq circa calpestabili, con annessa soffitta, da ristrutturare. L'appartamento è al secondo piano di una palazzina antica composta da 2 piani. Luminosissimo con vista sul paese ed attaccato alla pineta del paese. Ottimo anche come investimento per locazione o affittacamere. Acquapendente (VT) si trova al confine fra Lazio Umbria e Toscana sulla via Francigena, ricco di eventi e di passaggio, attraversato dalla via Cassia, offre in zona molteplici esperienze.

Appartamento ultimo piano acquapendente vt

Michela

In attività sin dal 1976, questa struttura immersa nella natura alpina offre una rara opportunità: acquistare non solo un immobile, ma un'azienda turistica consolidata con potenziale di crescita.

Situato a Saint-Oyen (quota circa 1.300-1.400 m s.l.m.) nel cuore della Valle del Gran San Bernardo, il Campeggio del Mulino gode di un contesto naturale suggestivo: montagne, boschi, verde incontaminato e vicinanza a percorsi escursionistici, piste di fondo (Flassin), di discesa (Crévacol), Snowpark (Flassin) e itinerari storici come la via Francigena. 
Pur con esposizione a nord che limita l'irradiamento solare nei mesi invernali, l'area garantisce clima piacevole in estate, frescura e una scenografia alpina autentica.
Saint-Oyen stesso è un paesino piccolo ma ricco di storia (Chiesa di Sant'Eugendo, Château Verdun, tradizioni alpine) e funge da punto di transito anche per chi è diretto nella vicina Svizzera (percorrendo il tunnel del Gran San Bernardo o il Colle del Gran San Bernardo) o il cammino storico.

Caratteristiche dell'azienda e della struttura:
o Attività aperta dal 1976: esperienza, reputazione e continuità storica, fidelizzazione dei clienti nel tempo.
o Multipli canali di reddito: campeggio + ristorante + alloggio, potenzialità di crescita.
o Posizione strategica: ottimo per turismo estivo ed invernale, turismo slow e naturalistico, ideale per famiglie con bambini e persone anziane ma anche per persone con animali domestici, turismo nazionale ma anche internazionale (a pochi chilometri c'è la frontiera con la Svizzera).
o Piazzole e area camper: con spazio verde, fondo erboso, connessioni elettriche, aree comuni. Accanto al turismo itinerante, la struttura può contare su un portafoglio clienti di una trentina di roulottes stanziali. 
o Ristorante e bar: con cucina tipica valdostana, servizio sul posto, il ristorante può disporre a turno fino a 70 coperti all'interno e 30 coperti nell'ampia terrazza. 
o Alloggio annesso: un appartamento

Affitto a riscatto

Appartamento, campeggio, ristorante a riscatto

Elisa Sampieri

L' Appartamento si trova in una piccola frazione di campagna in zona limitrofa a Colle val d'Elsa,lungo la via Francigena, vicino all' ingresso della superstrada Siena - Firenze. È ubicato al piano rialzato di un condominio di 5 appartamenti, è composto da ampie stanze ,cucina, soggiorno, sala, 4 camere,2 bagni ,3 balconi per un totale di 204 mq, parcheggio condominiale e piccolo terreno da adibire a parcheggio privato o altro. Possibilità di abbinare garage di 45 mq.

Appartamento in campagna

Livin

Nel suggestivo centro storico di Maenza, a pochi passi dalla storica Via Francigena, proponiamo in vendita due affascinanti unità immobiliari, perfette sia per chi cerca una prima o seconda casa, sia per chi desidera investire in un borgo ricco di storia e autenticità.

La particolarità? Possono essere acquistate singolarmente oppure insieme, dando vita a un'unica abitazione più ampia e funzionale. Entrambe le soluzioni si trovano a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, bar, farmacia, chiesa e fermate bus), rendendole comode e funzionali oltre che suggestive.

1. Trilocale con Camino €29.000

Accogliente appartamento su unico livello, da ristrutturare ma abitabile, composto da zona giorno luminosa con angolo cottura e camino, due camere da letto, bagno finestrato e comodo accesso. Ideale come residenza principale, casa vacanze o piccolo investimento da personalizzare.

2. Terratetto Ristrutturato €49.000

Soluzione cielo-terra su tre livelli con ingresso indipendente, composta da: soggiorno con angolo cottura, camino e balcone, camera con soppalco, doppi servizi e dettagli rustici che conservano il fascino del borgo. Pronto all'uso, perfetto come seconda casa o struttura ricettiva.

Entrambe le unità si trovano in posizione strategica: immersa nella quiete del borgo ma a pochi passi dai servizi, con la possibilità di acquistare separatamente box auto nelle vicinanze - un vero plus in un centro storico.

Che tu scelga di acquistarle insieme, unendole in un'unica dimora caratteristica, o separatamente, queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per vivere e investire in uno dei borghi medievali più suggestivi del Lazio.

Possibilità di acquistare anche N°2 Box Auto nelle immediate vicinanze a € 19.000 cadauno

Due unità abitative acquistabili separatamente

Nel centro storico di Maenza, incantevole borgo medievale arroccato sui Monti Lepini a 358 m s.l.m., proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico. Il paese, noto per i suoi vicoli caratteristici, il castello baronale e i percorsi naturalistici, è tappa della Via Francigena del Sud ed è perfettamente collegato con i centri vicini. L'abitazione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercato, farmacia, bar, ufficio postale, Comune, fermata dell'autobus e percorsi escursionistici, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e un'ampia cantina con dispensa e... grotta originale! Il solaio è stato appena rifatto, per cui la casa è pronta per essere personalizzata e rifinita secondo i propri gusti. Gli spazi interni sono facilmente rimodulabili in base alle esigenze. La cantina, dal sapore autentico, si presta non solo ad uso abitativo ma anche a soluzioni creative o imprenditoriali (pub, enoteca, laboratorio, ecc.). Al di sotto, una botola conduce a una grotta storica, un tempo utilizzata per la conservazione degli alimenti. Nonostante si trovi nel cuore del centro storico, l'immobile è raggiungibile a piedi oppure con un'auto di piccola taglia percorrendo circa 250 metri. Maenza dista circa 70 km da Roma (1h15 circa in auto) e circa 30 km dalle spiagge di Sabaudia e Terracina, ideali per chi desidera vivere in un borgo tranquillo ma ben collegato alle principali città e al mare. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, servizi a portata di mano e ampi spazi in un contesto ricco di storia e tradizione.

Appartamento nel centro storico con cantina

Nella parte bassa di Maenza, a pochi minuti da Priverno e dalla storica Via Francigena, proponiamo in vendita una villa bifamiliare immersa nel verde, perfetta per due famiglie, per chi desidera ampi spazi indipendenti o per chi sogna un progetto ricettivo in una cornice riservata e suggestiva.

La proprietà è composta da due unità abitative speculari, entrambe con ingresso indipendente e disposte su due livelli, acquistabili sia insieme che separatamente.

Caratteristiche comuni a ciascuna unità:

Portico coperto ideale per pranzi e momenti all'aperto

Cucina e ampio soggiorno con camino

Due camere da letto al piano terra e bagno finestrato

Una camera mansardata con terrazzino panoramico

Camino funzionante, per un'atmosfera calda e accogliente

Stato delle abitazioni

Unità di destra - € 119.000: abitabile da subito, necessita solo di piccoli interventi di manutenzione.

Unità di sinistra - € 70.000: da ristrutturare

All'esterno, la villa è circondata da un giardino di circa 4.000 mq, completamente piantumato con alberi da frutto, che regala privacy, relax e spazi da vivere in ogni stagione. Sul retro è presente un garage/magazzino, perfetto come deposito o laboratorio.

Attualmente le due unità condividono l'ingresso carrabile, che potrà essere separato per garantire la totale indipendenza di entrambe le abitazioni.

Una proposta rara nel territorio di Maenza, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, una villa unica di grande metratura o un investimento da destinare a ricettività turistica.

N° 2 Ville bifamiliari acquistabili separatamente

Nel suggestivo borgo medievale di Maenza, a pochi passi dalla rinomata Via Francigena, ti presentiamo questo incantevole rustico ex fienile, completamente ristrutturato e pronto ad accoglierti con il calore della tradizione e il comfort della modernità.

La proprietà si apre con un ampio terrazzo pavimentato, perfetto per rilassarsi all'aperto o per accogliere amici e familiari nelle belle giornate. Varcando l'ingresso, si accede alla zona giorno, uno spazio accogliente e versatile dove potrai realizzare un comodo angolo cottura e una zona pranzo conviviale. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con vasca, rifinito con gusto.

Salendo al piano superiore ci accoglie la zona notte mansardata, un ambiente intimo e suggestivo con travi a vista che conferiscono un tocco autentico e romantico. Qui troviamo un secondo bagno di servizio e un delizioso balconcino privato, ideale per godere di momenti di tranquillità e di una bella vista sui tetti del borgo.

? L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa:

Infissi nuovi con doppi vetri di alta qualità

Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti

Pavimentazione nuova in ogni ambiente

Finiture curate che rispettano l'anima rustica della struttura

Posizione strategica, immersa nella tranquillità del centro storico ma comoda per i servizi. Perfetta come seconda casa, casa vacanze o struttura ricettiva per chi desidera investire in un immobile dal forte carattere, a due passi da un itinerario storico e spirituale come la Via Francigena.

Opzionalmente disponibili uno o più box auto situati proprio sotto la proprie a €19.000 cadauno.

Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, comfort e una location suggestiva nel cuore del Lazio.

Rustico ristrutturato

Giorgio Andretta

Vendo oliveto con 500 olivi di oltre 30 anni, misura 28.380 mq. Interamente recintato situato a Vetralla (VT) lungo la via Francigena.
Chiedo un prezzo irrisorio pari a ? 75.000

Oliveto e seminativo

Luca

Affittasi appartamento per vacanza o lavoro, anche lunghi periodi.
Libero da ottobre fino eventualmente a fine giugno.

L'appartamento si trova a Galleno Fucecchio, vicino ad Altopascio, piccolo paese attraversato dalla Via Francigena.

Rilassati con tutta la famiglia in questo alloggio tranquillo vicino ai principali centri della bellissima Toscana.
La sua posizione strategica ti permetterà di raggiungere in poco tempo città come LUCCA, PISA, FIRENZE e al tempo stesso centri minori ma di altrettanta valenza storica come VIAREGGIO, PISTOIA, VINCI, MONTECATINI TERME, MONTECARLO, FUCECCHIO, COLLODI...

L'appartamento con 4 posti letto, si compone di un luminoso soggiorno/pranzo con divano letto , cucinotto con angolo per colazione e spuntini, ampia camera matrimoniale e bagno.
Completa la proprietà giardino privato attrezzato.
Parcheggio privato all'interno della proprietà.

Restiamo a disposizione per qualsiasi informazione sia sull'appartamento che sui luoghi della zona da visitare.

Appartamento a Galleno Fucecchio vicino Altopascio

Gabry

Terreni edificabili nel comune di Borgofranco d'Ivrea - Frazione Baio Dora
vicino al Parapendio Club Cavallaria, ai laghi morenici di Montalto ed ivrea, alla via Francigena, al parco avventura con la spa,
totale mq. 2453 (P.E.C.)
10 euro al mq 
più prato agricolo/area verde mq 1650 al valore di mercato
Altri prati confinanti in vendita, penso allo stesso prezzo

Terreno edificabile

IL PRISMA - Ag. Immobiliare

Montaione, loc. Codimignoli, via Orlo; In cima a una collina, lungo il cammino della Via Francigena, ti aspetta Casa Bellavista: una porzione di casa colonica immersa nel verde della campagna toscana. 
Qui, ogni tramonto si riflette sulle colline e il silenzio profuma di muschio e erba tagliata.
Percorri la strada tra olivi e cipressi e, una volta arrivato, ti accoglie la quiete assoluta e una vista aperta sul paesaggio autentico.
La casa è pronta da vivere: porte, finestre e sanitari sono nuovi e dialogano con l'anima toscana degli interni - cotto a terra, soffitti con travi e travicelli a vista, pareti in pietra e mattoni.
Appena entri, trovi un soggiorno intimo con camino ad angolo che scalda l'atmosfera. La zona pranzo è separata da una parete
in pietra con arco che crea continuità visiva con la cucina. Al piano terra hai anche un bagno finestrato con vasca, rinnovato con gusto.
Salendo al primo piano, trovi due camere:
* una matrimoniale ampia e luminosa
* una più raccolta, perfetta per un letto da 140 cm, uno studio o una stanza ospiti.
Entrambe si affacciano sul verde e ricevono luce naturale tutto l'anno. Completa il piano un secondo bagno di servizio, comodo
per la vita di tutti i giorni.
Dalla camera principale sali in mansarda, un ambiente suggestivo con lucernario e soffitto basso, ideale come angolo lettura,
meditazione o relax. Qui trovi anche il locale tecnico.
In più, hai una cantina di 20 mq, perfetta come deposito, laboratorio o spazio per bici, attrezzi o bottiglie pregiate.
Perché scegliere Casa Bellavista:
 Posizione panoramica sulla collina
 Subito abitabile: porte, finestre e sanitari nuovi
 Materiali originali: cotto, travi a vista, pietra e mattoni
 Camino e parete in pietra con arco nella zona giorno
 Due bagni, uno con vasca
 Mansarda e locale tecnico
 Cantina di 20 mq
 Ottima anche per affitti turistici grazie alla po

Porzione casa a Montaione

15 minuti circa da Lodi
IDEALE per IMPRESE
Posizionato nei pressi del casello autostradale per Milano e a due passi a piedi dalla fermata del treno
Soluzione di tre locali indipendente in corte
con rustico e magazzino /box di 28 mq
Ampia area esterna e giardino sul retro
Senza spese condominiali e
Già parzialmente arredato e ristrutturato
Richiederà solo di essere rifinito ed è pertanto ideale anche per imprese
Interessante ubicazione sui percorsi storici e culturali della via Francigena e il bellissimo affaccio sulla natura nonostante si trovi in centro paese a 2 minuti a piedi dalla Chiesa e l oratorio

Casa unifamiliare con garage e giardino

Fabrizio

Su la via Francigena ,
Appartamento di 64 m2 ,Palazzo storico del 1500
Posizione centrale, Luminoso, riscaldamento indipendente a idro pellet, ovvero con stufa accesa, genera acqua calda che manda termosifoni e scaldabagno, Pannello solare x l acqua calda, 
Pavimento ,impianti , cucina ,nuovi,!
Piccolo ripostiglio all entrata del portone di circa 8 m2.
possibilità di avere anche la mansarda confinante,

Appartamento 2 piano

Carlo

La casa (si può scambiare con altro immobile) singola si trova a Vallingasca (Lunigiana) un paesino isolato a m. 800, nel comune di Pontremoli , in Lunigiana(provincia di Massa Carrara) tra Gravagna San Rocco e il passo Cisa; è stata ristrutturata e composta, a piano terra, soggiorno con camino e cucina, primo piano camera, cameretta, bagno e veranda, scala e infissi in rovere, pavimenti in cotto, seminterrato- cantina con forno. Il paese è abitato solo d'estate, è un posto isolato e tranquillo, attraversato dalla via Francigena, immerso nella natura per chi ama la tranquillità. Con lo stesso prezzo si acquista un fabbricato attiguo in pietra che demolendo la parte superiore si può creare una terrazza di circa mq. 70, e a piano terra c'è una stalla, con volta, che è accessibile dall'abitazione (demolendo una provvisoria parete) e passando sotto lo stradello. Venduto anche a riscatto. Volendo si possono acquistare terreni limitrofi. Trattativa privata. Classe energetica in corso di definizione. 

The single house is located in Vallingasca, an isolated village at m. 800, in the municipality of Pontremoli (province of Massa Carrara) between Gravagna and the Cisa pass; it has been renovated and composed, on the ground floor, living room with fireplace and kitchen, first floor bedroom, single bedroom, bathroom and veranda, staircase and oak window frames, terracotta floors, basement-cellar with oven. The town is inhabited only in summer, it is an isolated and quiet place, crossed by the Via Francigena, surrounded by nature for those who love tranquility. With the same price you buy an adjacent stone building that by demolishing the upper part you can create a terrace of approx. 70and on the ground floor there is a stable, with a vault, which is accessible from the house (by demolishing a temporary wall) and passing under the narrow road. Also sold at ransom. If desired, neighboring land can be purchased. Private deal. Energy class being defined.

Casa per persone amanti della natura

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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