Sabrina Lombardi

Lungo la via Francigena a pochi chilometri da Siena si vendono 39 ettari di bosco con angoli incantevoli ideali per attivita' di shinrin yoku ,2,5 ettari di terreno agricolo(seminativo) ideale per percorsi sensoriali integrati e mezzo ettaro di oliveta.Tutte le proprieta' sono perimetrali alla strada comunale

Privato vende terreno e proprieta' boschiva

Marco

Descrizione:
Per cessata attività si propone in vendita affascinante azienda agricola situata in località San Pietro (650 m s. l. m. ), a soli 3,5 km da Borgotaro, in posizione panoramica e facilmente accessibile.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 32,5 ettari, così suddivisi:

- 25 ettari accorpati, comprendenti 6 ha a pascolo/seminativo e 19 ha a bosco (quasi completamente pronti per il taglio ceduo, con ottima accessibilità) e 360 mq accatastati come vigneto

- 7,5 ettari in località Lago Buono, interamente a bosco, anch'essi pronti per il taglio e ben accessibili

All'interno della proprietà è presente un fabbricato rurale di recente costruzione (450 mq) attualmente adibito a stalla/magazzino, già predisposto con box da circa 25 mq ciascuno e abbeveratoi.

Servizi e dotazioni
- Allacciamento elettrico (4,5 kW)
- Sorgente d'acqua sempre attiva
- Collegamento ad acquedotto
- Rete sotterranea di distribuzione dell'acqua su tutti i pascoli (ideale per abbeveraggio e irrigazione)

Coltivazioni presenti
- 4.000 piante di lavanda e rosmarino per produzione di oli essenziali
- Frutteto di 1.500 mq (mele, pere, ciliegie, albicocche, susine)

L'azienda si presta a numerose attività:
- allevamento (cavalli e altri animali)
- fattoria didattica
- apicoltura
- produzione di fieno
- produzione di legna da ardere e pali in castagno
- attività outdoor e ospitalità rurale (es. camping, gruppi Scout)

Un valore aggiunto unico è il passaggio della via Francigena originale all'interno della proprietà, oltre alla presenza di numerosi percorsi per trekking ed equitazione.

Attrezzature (optional)
Possibilità di acquistare a parte un ampio parco macchine e attrezzature professionali, tra cui trattore Landini, escavatore Volvo, motoagricola, attrezzi agricoli e attrezzature per lavorazione terra, legna e distillazione.
Posizione strategica

Borgotaro offre tutti i principali servizi (scuole, ospedale, supermercati) ed è situato in posizione strategica.

Cascinale con terreno ed attrezzature

INDUSTRIALE PIACENZA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Calendasco, più precisamente in Via Nuova. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto complessivo di circa 580 mq, di cui circa 112 mq destinati a capannone, altri 468 mq circa di area esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività.
LIBERO DA GENNAIO 2027
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza capannone 4,20 m 
- Affaccio esterno 
- Proprietà recintata
- Porta d'ingresso alta 2,10 m e larga 0,90 m
- Luci d'emergenza
- Impianto d'illuminazione ed elettrico
- Servizi igienico con doccia 
UBICAZIONE E CONTESTO
Calendasco è un comune di circa 2.400 abitanti situato nella pianura occidentale piacentina, a pochi chilometri dal capoluogo Piacenza, in una posizione strategica tra il fiume Po e le principali direttrici viarie del territorio. Il comune gode di collegamenti rapidi con la città e con le province limitrofe, grazie alla vicinanza alla rete stradale provinciale e ai collegamenti con le principali arterie del nord Italia, favorendo così la mobilità di residenti, imprese e attività produttive.
Caratterizzato da un contesto tranquillo e tipicamente rurale, Calendasco conserva una forte vocazione agricola, affiancata dalla presenza di attività artigianali, piccole imprese locali e servizi di prossimità. Il territorio è apprezzato anche per il suo patrimonio storico e paesaggistico, valorizzato da iniziative culturali, eventi tradizionali e percorsi legati alla natura e alla storia locale, come quelli connessi alla Via Francigena. Un ambiente dinamico e ben inserito nel contesto economico piacentino, ideale per attività produttive e insediamenti che ricercano qualità territoriale, accessibilità e un contesto operativo equilibrato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CALENDASCO

Forteversilia

Rif:2667 (119841220) - RIF.2667 CAMAIORE - CENTRO - TOSCANA - ITALY

Hotel 3 Stelle con Ristorante nel cuore della Versilia Camaiore, Toscana, Italia

 Un'oasi di charme storico e comfort moderno, situata lungo la suggestiva via Francigena, nel cuore del centro storico di Camaiore.
 Perfetta per chi cerca un'opportunità unica nel settore dell'ospitalità!!!!

Caratteristiche Straordinarie:
Superficie totale: 530 mq
Edificio: Incantevole palazzina dei primi del '900, completamente ristrutturata nel 2022
Distribuzione: 4 livelli affascinanti
Piano terra (200 mq): accogliente reception, sala ristorante elegante, cucina moderna, sala colazioni e zona lettura
Piani superiori (3 x 110 mq): 15 camere raffinate (5 per piano)
Ingressi: doppio accesso, sia dalla piazza principale che dalla via Francigena

Camere Confortevoli e Raffinate:
15 camere con splendida vista sulla piazza principale, corso pedonale e montagne circostanti
Dotazioni camere: aria condizionata caldo/freddo, bagno privato, WI-FI, cassaforte

Ristorante Elegante:
Spaziosa sala con arredi nuovi e caminetto centrale
Cantina e angolo bar di classe
Ingresso indipendente dalla piazza principale e dalla via Francigena

Impianti e Comfort Moderni:
Riscaldamento indipendente per ogni piano
Ascensore che garantisce facile accesso a tutti i livelli
Sala ristorante dotata di pompa di calore e caldaia a metano

Posizione Strategica: Posizionata nel cuore della Versilia, è un punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della Toscana.

Distanze Principali:
8 km da Lido di Camaiore
10 km da Viareggio
15 km da Forte dei Marmi
25 km da Lucca
30 km da Pisa
70 km da Firenze

Clientela Target:
Business: Perfetta per viaggi di lavoro, unico hotel nel centro storico.
Turisti: Vicinanza al mare e alle principali città d'arte della Toscana.
Pellegrini: Lungo la via Francigena, ideale punto di sosta.
Amanti della natura: Base perfetta per escursioni e attività all'aperto.

Licenze

Attività / Licenza di 528 m² con più di 5 locali a

RockAgent

Rif:128634 - 22/05/2026 (129300516) - Nel cuore del centro storico di Acquapendente(VT) sulla via più antica del paese "Via Francigena" proponiamo in vendita appartamento di circa mq 95 calpestabili oltre piano sottotetto praticabile e finestrato di mq 45 calpestabile. 
L'appartamento ha tre lati luce ed è articolato come segue: ingresso, disimpegno, cucina, ampio salone, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio, balconcino. 
Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, oltre camino. Il soffitto del salone è in travi di legno a vista, tutti gli infissi interni sono in legno massello realizzate a mano. 
Il tetto dello stabile è stato rifatto e coibentato da circa 14 anni.
Distanze : Situato sul confine tra Toscana , Umbria e Lazio a pochi minuti dalla Val d'Orcia in un territorio ricco di centri termali, quali le Terme di San Casciano dei Bagni, le Terme di Sorano, Terme di Bagno Vignoni, troviamo inoltre a 12 km il Lago di Bolsena, a 30 Km il Monte Amiata, Orvieto, a 50 km il mare di Montalto di Castro. 

Punti di forza dell'immobile:
 - centro storico
 - ampia metratura
 - tre lati luce

La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (360 m).
L'asilo per bambini più vicino è ROSA VENTURINI (450 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA SEC. I ACQUAPENDENTE (120 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 250 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (160 m).

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Appartamento di 195 m² con 3 locali a Acquapendent

Rif:129892 - 22/05/2026 (129300600) - Appartamento con annessa mansarda e magazzino situato nel centro storico del paese sulla Via Francigena, in uno stabile che risale al tredicesimo secolo, a pochi passi dalla piazza principale.
L'appartamento con annessa mansarda praticabile è di complessivi circa mq 85 calpestabili ed è articolato come segue:
l'appartamento di circa mq 56 utili è posto al piano secondo dello stabile ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno con camino, camera, cameretta, bagno. Al piano terzo troviamo la mansarda di circa mq 2,9 collegata all'appartamento tramite una scala interna, composta da un ampio vano con camino, bagno, ripostiglio. Completa l'immobile un magazzino di circa mq 7 utili posto al piano terra nell'entrata principale dello stabile.
La sua posizione geografica al confine tra la Toscana, Lazio e Umbria, permette di raggiungere facilmente le bellissime zone del Lago di Bolsena, ed i paesi che sorgono nelle sue sponde come l'omonima cittadina, le zone del Monte Amiata, visitare bellissimi centri come Orvieto, Pitigliano, Sorano, Sovana, la Val D'Orcia con i suoi incantevoli borghi. Gli amanti delle terme troveranno massimo giovamento presso il bellissimo e rinomato centro termale "Fonteverde", posizionato a San Casciano dei Bagni e quindi a circa 15 minuti di auto dalla proprietà stessa. Siena a 90 km, Roma 132 Km 

Punti di forza dell'immobile:
 - centro storico
 - palazzo storico
 - servizi nelle vicinanze

La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (330 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ACQUAPENDENTE (140 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 220 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (250 m).

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Appartamento di 85 m² con 3 locali a Acquapendente

Rif:182728 - 20/05/2026 (129220836) - Villa Casola - TERENZO (PR)

In zona collinare, piccola frazione panoramica, meta di turisti e pellegrini, in borgo medievale tappa della Via Francigena,
Per amanti della natura, delle escursioni, dei luoghi storici, dove ogni pietra ha una memoria da raccontare,

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA

Ampio complesso residenziale / borgo privato in parte ristrutturato e arredato (e in parte da ristrutturare)
così composto:

IL BORGO PRIVATO
Tre blocchi residenziali composti da:
2,3,6 appartamenti di 45/50 mq l uno
Ampio spazio esterno fronte appartamenti
Oltre a circa 2.600 mq con possibilità
piscina o campo da tennis ...

Grande potenziale per utilizzo come struttura ricettiva, b&b, albergo... oppure affitti più stabili e prolungati ...

VISTA MOZZAFIATO SULLA VALLATA
possibile recupero fiscale in caso di ristrutturazione (dettagli in privato)

Info in privato

Visite su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - bellissima vista sul verde
 - affittabile come b&b
 - in sasso

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FRAZ. SELVACASTELLO (290 m).

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Palazzo / Stabile di 550 m² con più di 5 locali a 

Agenzia Immobiliare Montagnani di Montagnani Debor

Rif:vi25 (86127850) - Colle Val d'Elsa - In posizione comodissima nei pressi della via Francigena ed allo stesso tempo a due passi dal caratteristico centro storico di Colle Val d'Elsa, villino indipendente composto da due unità abitative e sviluppato su tre livelli di cui al piano terra da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano primo da un ulteriore sala e quattro camere ciascuna con bagno privato. Mentre al piano ultimo si trova un gradevole piano mansardato dove si accede ad un ulteriore camera con bagno e balcone oltre ad una terrazza panoramica. Ideale anche per struttura B&B.

Casa indipendente di 230 m² con più di 5 locali a 

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 18/2024 SI 22/07/2026
Classe energetica: F
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 22/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
L'immobile è un appartamento situato nel Comune di Poggibonsi, nella frazione di Staggia Senese, in Via Romana. La zona di ubicazione è centrale e strategica, posta lungo l'antica Via Francigena, a breve distanza dai centri di Poggibonsi e Colle di Val d'Elsa e ben collegata alle principali arterie stradali. Il borgo offre un contesto tranquillo e servito, caratterizzato dalla vicinanza a infrastrutture essenziali e al castello storico. L'abitazione si trova al primo piano di un edificio in linea di antica costruzione, presumibilmente di matrice ottocentesca, ed è composta internamente da un ingresso-corridoio, una cucina dotata di terrazzo con vista sul castello, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. La superficie commerciale complessiva è di circa 97 mq.
Come pertinenze esclusive, la proprietà comprende un piccolo ripostiglio di circa 1 mq situato al secondo piano, accessibile dal vano scala comune, e un locale lavanderia di circa 6 mq posto al piano terra con accesso dall'androne e da uno scoperto a comune. 
Per quanto riguarda gli impianti, l'unità è servita dall'acquedotto comunale e da scarichi...

Appartamento - Poggibonsi

Immobiliare Federigi

Appartamento in Dimora Storica

Nel suggestivo borgo medievale di Falcinello, in posizione dominante che abbraccia con la vista l'intera vallata del Magra fino al mare, proponiamo in esclusiva all'interno di Dimora Storica, un appartamento situato al piano primo di oltre 120 mq commerciali, 105 calpestabili.

L'ingresso al piano terra è da disimpegno in comune solo con un altro appartamento, la maestosa scala di accesso è di proprietà dell'appartamento e ci introduce alla sala principale affrescata e dotata di ampia finestra, i volumi che incontriamo super generosi e l'altezza delle stanze conferiscono il fascino autentico delle strutture d'epoca.

PIANO PRIMO: magnifico soggiorno affrescato, seconda cucina, sala con camino, bagno, due ampie camere da letto con possibilità di una terza camera oppure stanza studio; questa camera risulta luminosissima in virtù di tre finestre a doppia e tripla anta, con splendida vista panoramica. Visti gli spazi possibilità secondo bagno.

PUNTI DI FORZA:

LOCATION STRATEGICA: situata direttamente sulla via Francigena, meta d'elezione per il turismo lento, a soli 25 minuti dalle spiagge di Lerici e prossima alle 5 Terre.

Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione globale, con possibilità di sfruttare le detrazioni edilizie vigenti, con massimale di spesa di 96 mila euro ripartiti in 10 preventivi annuali.

BONUS RISTRUTTURAZIONE:

PER PRIMA CASA la detrazione confermata al 50% delle spese sostenute.

PER SECONDA CASA E INVESTIMENTO (CASA VACANZE/ B&B) detrazione del 36% delle spese sostenute.

ECOBONUS E SISMABONUS: 50% per abitazione principale, 36% per seconda casa/investimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in Dimora Storica

Rif:131416 - 15/05/2026 (129111908) - Nella cittadina di Acquapendente situata ai tre confini tra Toscana, Umbria e Lazio, sulla Via Francigena, proponiamo in vendita comodo appartamento cielo-terra con entrata indipendente situato nel centro storico.
L'appartamento, di mq 106 catastali, è articolato su due livelli distribuiti come segue: 
- piano terra: soggiorno con camino, cucina, tinello e ripostiglio;
- piano primo: collegato da scala in muratura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno.
Riscaldamento autonomo 
Infissi interni in legno vetro singolo, infissi esterni persiane in alluminio. Le finestre del piano terra sono dotate di inferiate.
Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi e negozi di ogni genere.
Può essere utilizzato sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze, oppure sfruttare la possibilità di affitti turistici.
La posizione strategica della cittadina permette di raggiungere in pochi minuti la Val D'Orcia, il Lago di Bolsena a 12 km, Orvieto, il Monte Amiata, a 50 km il mare di Montalto di Castro. Il territorio circostante è ricco di noti centri termali quali Bagni di San Casciano, Bagni Vignoni, Terme di Sorano, Terme di Saturnia. Distanze: Siena 90 km, Perugia 75 km, Roma 132. 

Punti di forza dell'immobile:
 - entrata indipendente
 - centro storico
 - comodo

La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (370 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ACQUAPENDENTE (100 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 430 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (450 m).

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Appartamento di 106 m² con 3 locali a Acquapendent

Rif:128050 - 13/05/2026 (129031394) - Proponiamo in vendita appartamento situato nel centro storico del paese tra Toscana, Lazio e Umbria, sulla Via più antica "Via Francigena" a pochi passi dalla piazza principale.
L'appartamento di circa mq 142 è disposto su due piani, articolato come segue: 
Piano primo: abitabile composto da ingresso cucina con camino, camera matrimoniale, bagno. Soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto. 
Piano secondo: da ristrutturare e ben collegato da una comoda scala interna, composto da disimpegno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio oltre al piccolo magazzino al piano terra. 
Possibilità di acquistare a parte garage sottostante di mq 20. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano.
Per la posizione strategica si ha la possibilità di raggiungere in pochi minuti noti centri termali che il territorio offre (Bagni di San Casciano, Bagni Vignoni , Sorano, Saturnia) oltre la Val D'Orcia ed il Lago di Bolsena. Ottimo come casa residenziale, investimento o come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in cerca della tranquillità ed un'ottima cucina. 

Punti di forza dell'immobile:
 - centro storico
 - ampia metratura

La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (330 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ACQUAPENDENTE (140 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 220 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (250 m).

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Appartamento di 142 m² con 5 locali a Acquapendent

Rif:180788 - 12/05/2026 (129000648) - Appartamento da ristrutturare con annessa mansarda e piccolo magazzino situato nel centro storico del paese sulla Via Francigena, a pochi passi dalla piazza principale.

L'unità immobiliare di circa mq 123 catastali è articolata come segue:

Appartamento da ristrutturare posto al primo piano dello stabile composto da ampio Ingresso, ampio disimpegno, cucina, sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno.
Infissi interni in legno e vetro singolo, infissi esterni persiane in legno, pavimento in marmo ad esclusione del bagno.

Al piano secondo si trova la mansarda finestrata. Attualmente non è comunicante con l'appartamento, ma può essere collegata tramite la realizzazione di una scala interna.

Completa l'immobile un piccolo magazzino posto al piano terra con accesso dall'interno dell'entrata principale dello stabile.

L'immobile è situato in un'area servita da negozi e servizi di ogni genere.
Data la sua posizione, è ideale sia come residenza principale che come seconda casa, con l'ulteriore potenziale di affitti turistici.
La sua posizione geografica al confine tra la Toscana, Lazio e Umbria, consente di raggiungere facilmente il Lago di Bolsena, ed i paesi circostanti, le zone del Monte Amiata e centri storici come Orvieto, Pitigliano, Sorano, Sovana, la Val D'Orcia con i suoi incantevoli borghi. Gli amanti del benessere possono usufruire del centro termale "Fonteverde", posizionato a San Casciano dei Bagni e quindi a circa 15 minuti di auto. stessa. Siena a 90 km, Roma 132 Km.

POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE GARAGE SOTTOSTANTE A PARTE. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Centro Storico
 - Vicinanza servizi
 - Posizione su strada di alto scorrimento

La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (330 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ACQUAPENDENTE (140 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 220 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario A

Appartamento di 123 m² con 3 locali a Acquapendent

Rif:163864 - 12/05/2026 (129000496) - Ci troviamo nel cuore del borgo medievale di Proceno, un luogo incantevole situato al confine tra Lazio e Toscana, immerso in un paesaggio di bellezze naturali e attraversato dalla suggestiva Via Francigena. Se sta cercando una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ricca di fascino, questa proprietà potrebbe essere l'ideale.

L'immobile, situato nel centro del borgo, si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano.

Al primo piano, la casa offre una cucina abitabile dotata di camino, un disimpegno, quattro camere da letto, uno studio, un bagno e un balcone che aggiunge un tocco di charme. Il piano terra è adibito a un ampio rustico, anch'esso con camino, angolo cottura, bagno, ripostiglio e un locale tecnico, offrendo spazi versatili e funzionali.

I due piani sono comodamente collegati da una scala interna, ma dispongono anche di un'entrata autonoma per una maggiore flessibilità. La superficie catastale complessiva dell'immobile è di circa 182 mq e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia.

La posizione strategica del borgo permette di raggiungere in pochi minuti la Val D'Orcia, il Lago di Bolsena, Orvieto, il Monte Amiata, il mare di Montalto di Castro. Il territorio circostante è ricco di noti centri termali quali Bagni di San Casciano, Bagni Vignoni, Terme di Sorano. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Centro Storico
 - Luminosità
 - Vicinanza servizi

La linea di autobus più vicina è PROCENO (450 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Appartamento di 184 m² con 5 locali a Proceno

Studio Immobiliare Tecnodue

Rif:Robbio via Giacomo Matteotti, 6 (128923804) - Nel cuore di un territorio ricco di storia e passaggi, lungo la Strada Provinciale 596 dei Cairoli -- antico tracciato che, secondo la tradizione, ricalcherebbe parte della storica Via Francigena collegando Pavia, la Lomellina, Mortara e Vercelli -- proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale dalle molteplici possibilità di sviluppo.
La proprietà, precedentemente destinata ad attività di ristorazione, si sviluppa su più livelli e conserva una struttura capace di accogliere nuovi progetti imprenditoriali, dalla ristorazione al food & beverage, fino ad attività commerciali o spazi multifunzionali.
Al piano terra il locale dispone di:
- due ampie sale fronte vetrina, luminose e ben visibili dalla provinciale
- una terza sala bar 
- cucina
- due locali deposito;
- antibagno e doppi servizi;
- ripostiglio e locale caldaia.
Al piano superiore si trovano:
- un ulteriore locale deposito;
- spogliatoio;
- doppi servizi
Inoltre, sempre al primo piano, si trova un grazioso trilocale, già accatastato ad uso abitativo, composto da un ampio e luminosissimo soggiorno, una cucina abitabile, due confortevoli camere da letto ed un bagno finestrato. 
Tutta la proprietà insiste su di un terreno di circa mq 6.300, in parte ancora edificabili.
Questa soluzione immobiliare si presenta oggi come una soluzione da riqualificare integralmente, ideale per chi desidera valorizzare uno spazio dal carattere autentico e trasformarlo in un'attività moderna e personale. Le generose metrature, la posizione di forte passaggio e la distribuzione interna offrono infatti una base estremamente versatile per realizzare un progetto su misura.
Una proposta rivolta a imprenditori, investitori o professionisti del settore che sappiano cogliere il valore di una posizione strategica e il fascino di un immobile con una storia da riscrivere.
Per informazioni e visite non esitate a contattarci in agenzia ai numeri: ###phonenumber### e 340-136

Immobile di 381 m² con 5 locali a Robbio

Tommaso

Ad Apollosa BN, paese collinare sulla via Francigena, salendo verso il monte Taburno,a soli 5 km da Benevento e da Montesarchio, nel centro storico, vicino a tutti i tipi di servizi ( farmacia, uff. poste, negozi aliment. ,scuole element. e medie,bar, super market etc..con la fermata della corriera per la citta' di Benevento, nella piazzetta sotto casa, è in vendita l' ala B di palazzo Guadagno, casa padronale dei primi anni del 1800. NO INTERM. ,da restaurare, di 6 vani ,2 bagni e cucina, con 5 finestre 2 balconi e un romantico terrazzino ,con affaccio, strada ,piazzetta e cortile. Magnifiche sono le cantine sottostanti l'appartamento anche mobiliato epoca e vintage. Un primo ingresso è dal cortile (portone a destra) in comune con l'ala A. Circondano la casa 5000 mq di verde campagna di cui vendo a euro 10.000, la mia quota di 1200mq, con secondo accesso alla casa oltre quello dal cortile .Per contatto Tommaso ore pomeridiane cell. 3388354370 ,se ami cani e gatti trovatelli è il posto ideale. N.B. il prezzo della casa si riduce a 20.000 escludendo dalla vendita piena i vani nel cortile e il 50% delle cantine. Anche acquisto ,anticipo e rate fino a 30 mesi.

Casa di paese euro 20.000

Magnum

Rif:AI-100 (123772665) - A pochi passi dalla splendida passeggiata del lungolago di Trevignano Romano proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in elegante palazzina di quattro livelli, dotata di ascensore, posti auto coperti e cantine private. Gli appartamenti non godono di vista lago, ma offrono comunque una posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi e al suggestivo lungolago.
Gli appartamenti disponibili sono tre:
Due unità al piano terra, entrambe con giardino privato; una con esposizione Nord, l'altra Sud-Ovest con possibilità di serra termica;
Un appartamento al primo piano, anch'esso esposto a Sud-Ovest, con balcone e ampio terrazzo.
Tutte le soluzioni sono composte da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
La costruzione verrà realizzata in classe energetica A2, con predisposizione per pannelli fotovoltaici e rifiniture di alta qualità.
Consegna prevista: settembre 2026.
La posizione della cittadina che sorge sulle rive del Lago di Bracciano a pochi chilometri dalla capitale fa si che Trevignano Romano sia facile meta per turisti sia giornalieri che di più lungo periodo, che possono godere in estate della stagione balneare e di numerosi sport acquatici quali la vela, il windsurf, la canoa, il Kitesurf e così via. Una visita al pittoresco centro storico, una passeggiata sul meraviglioso lungolago, o una visita al Museo Civico Etrusco Romano e alla Rocca degli Orsini di recente ristrutturata renderanno il vostro soggiorno a Trevignano Romano indimenticabile. Da non perdere anche i dintorni dove è possibile visitare altri borghi medievali, ricchi di storia, di opere d'arte e natura. Tra questi segnaliamo Sutri con la sua necropoli etrusca, Bracciano con il suo meraviglioso castello del 1400 e Monterosi che è attraversato in buona parte dall'antica Via Francigena, dal cui tracciato si dirama la cd Variante dei Laghi che conduce al Lago di Bracciano attraverso il territorio di Trevignano Romano.

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Trevignano Ro

IL TROVATORE IMMOBILIARE srl

CORNIGLIO-Loc. Marra. All'interno del borgo medioevale risalente al 1400 circa, crocevia della famosa via Francigena, proponiamo in vendita proprietà rustica indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli. L'esterno è nella caratteristica pietra locale riportata al suo origianario splendore,il tetto e le grondaie in acciaio sono stati rifatti. Internamente invece l'immobile si presenta da ristrutturare, ciò permette una totale personalizzaizione degli ambienti. La sua metratura consente una valorizzazione degli ambienti, sciegliendo finiture adatte al contesto rustico in cui è inserito. Camino, cantina a volta, bellissima vista sul panorama circostante. E' compreso nella vendita un terreno di circa 400 mq a circa 50 mt. dalla casa.
Marra è un paesino tra Corniglio e Berceto, immerso nell verdi colline della Val Parma, un luogo ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

RUSTICO A CORNIGLIO

STUDIO CAVAGLIA' sas

Nel cuore del comune di Magnano, casa semindipendente che si estende su una superficie di 300 mq. Questa abitazione, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La disposizione interna è pensata per garantire funzionalità e comfort, con ambienti ben distribuiti che permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. La struttura, caratterizzata da una solida costruzione, si presta a diverse soluzioni abitative. Situata in una posizione strategica, la casa offre un facile accesso ai principali servizi del comune, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile. Si trova sulla via francigena e non molto distante dal famoso Monastero di Bose.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA SEMINDIPENDENTE A MAGNANO

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2837-1817 (124978153) - Castello panoramico del XII secolo -- Montalto Dora (TO)

Sulla sommità del Monte Crovero, lungo l'antica Via Francigena che collegava Ivrea alla Valle d'Aosta, sorge il Castello di Montalto Dora: una fortezza d'impianto medievale, consolidata e ampliata sotto i Savoia dal Trecento e sapientemente restaurata tra ottocento e novecento dagli architetti Carlo Nigra e Alfredo d'Andrade. 
L'edificio, oggi perfettamente restaurato, si sviluppa per oltre 2.000 mq attorno a un cortile lastricato di circa 400 mq e domina i Laghi d'Ivrea e la Serra morenica con un panorama a 360°. 

La residenza principale

Seguendo il profilo dello sperone roccioso, il castello disegna un quadrilatero con quattro torri cilindriche e un mastio quadrato: un impianto difensivo che, ancora oggi, regala un'eccezionale esperienza percettiva grazie al camminamento di ronda restaurato con le originarie caditoie. I livelli inferiori custodiscono le antiche cantine con pavimenti in pietra e travature lignee, ambienti scenografici dove affiora la roccia madre, perfetti per una vinoteca d'autore o per percorsi espositivi.

La residenza è composta:

Al piano cortile si susseguono saloni di rappresentanza, sala da pranzo con cucina professionale, servizi per gli ospiti e un locale di ingresso già posto di guardia, oggi ideale come reception: qui l'architettura storica offre una naturale cornice a eventi privati e corporate, banqueting all'aperto e rievocazioni, valorizzati dall'ampiezza del cortile pavimentato.

Un mezzanino sopra la cucina e il primo livello del mastio ospitano due suite con bagno, accessibili anche direttamente dal cortile: una soluzione che unisce charme e funzionalità, ottima per ospitalità di livello o per una comoda foresteria di rappresentanza.

Il piano nobile concentra il cuore scenografico della dimora: grande salone con camino monumentale, sala d'angolo anch'essa con camino, tre camere con bagno en-suite (una nella torre quadrang

Villa di 2525 m² con più di 5 locali e box auto a 

Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA SOLEGGIATA

Nella soleggiata prima collina di Montjovet, non lontano dal centro, proponiamo terreno edificabile di 876 mq. Possibilità di creare 219 m3. Posti auto comunali appena di fronte il terreno. Vista libera sulla vallata. Ottima occasione per chi vuole creare la propria casa vicino la via francigena, che sia come prima casa oppure come investimento.

MONTJOVET Frazione Vignolaz

FABBRICATO STORICO SITUATO SULLA VIA FRANCIGENA

Nel centro storico di Chambave PROPONIAMO IN VENDITA casa storica disposta su diversi livelli totalmente da ristrutturare. Al piano seminterrato locale ex stalla, fronte strada, al primo e al secondo piano la zona abitativa e affianco altri locali ad uso camere e deposito.

CHAMBAVE Via Emile Chanoux

FIMIANI LUXURY Real Estate

Rif:MEDIEVAL CASTLE MONTERIGGIONI (114971043) - MEDIEVAL CASTLE MONTERIGGIONI Il Castello sorge in posizione dominante su un colle di 236 metri da cui si vede Monteriggioni, è ancora oggi circondato da una possente muraglia con bastioni cilindrici e angolari su cui corre una rampa che immette allo spazio antistante il portale di accesso alla corte, un articolato cortile centrale ad arcate sovrapposte, frutto della ristrutturazione cinquecentesca così come il portale che ne permette l'accesso e la chiesa in laterizi situata a lato del fortilizio. La sua esistenza viene fatta risalire all'XI° secolo quando esisteva un castello con corte dei Lambardi, edificato a poca distanza dal più vicino castello di Monteriggioni a controllo della vicina via Francigena. Passato ai vescovi di Siena e poi ai monaci di Abbadia a Isola nel corso del XII° secolo, Venne distrutto dai fiorentini nel 1158 ma l'insediamento fu riedificato. Nel 1265 proprio a ridosso dell'attuale Via Cassia venne fondato uno spedale da Ghinibaldo dei Saracini, da cui il nome della località, marito della Sapìa citata da Dante (Purgatorio - Canto tredicesimo). Da qui essa avrebbe osservato la sconfitta dei suoi concittadini durante la battaglia di Colle di Val d'Elsa. Saracini aveva diritti signorili sul castello e ne riceveva grandi profitti di mercatura, reinvestiti nell'acquisto di numerosi poderi circostanti. Il castello fu poi ceduto al Comune di Siena che vi nel 1271 vi inviò un giusdicente dipendente dal suo Podestà e l'ospedale Ghinibaldi inserito nella giurisdizione del grande Ospedale di Santa Maria della Scala di Siena. Nel XVI° secolo il castello passò ai Piccolomini. L'attuale edificio, organizzato intorno ad un bel cortile centrale, è composto di elementi di epoche diverse, con prevalenza di strutture frutto di un rifacimento quattrocentesco. Benché più volte rimaneggiato, denota chiaramente le sue origini me

MEDIEVAL CASTLE MONTERIGGIONI.

STUDIO GRAND COMBIN snc

ETROUBLES: 
Posizionato a circa 2km dal borgo di Etroubles, proponiamo bilocale completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile viene venduto arredato, ad esclusione di frigorifero e tavolo.
L'appartamento gode di una favorevole esposizione est-ovest, che garantisce buona luminosità durante tutta la giornata. Il tetto dello stabile è in buone condizioni.
Il riscaldamento è autonomo con impianto a idropellet. E' presente anche un boiler elettrico. Nessuna spesa condominiale.
Completano la proprietà un piccolo ripostiglio privato e la comodità di un parcheggio comunale situato a ridosso dell'abitazione.
Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze in montagna.
Etroubles è un piccolo comune montano della Valle del Gran San Bernardo, situato a circa 1.270 metri di altitudine e a pochi chilometri da Aosta. Conta poco più di 400-500 abitanti ed è immerso in un contesto naturale tipicamente alpino.
È inserito tra "I borghi più belli d'Italia" ed è noto per il suo centro storico curato e per essere un vero e proprio museo a cielo aperto, con opere d'arte e testimonianze storiche diffuse tra le vie del paese.
La sua posizione lungo l'antica via Francigena lo rende storicamente importante sin dall'epoca romana, quando era un punto strategico di passaggio tra Italia e area francese/svizzera.
Oggi è una meta apprezzata per turismo tranquillo, escursioni, natura e qualità della vita, con un'economia legata soprattutto al turismo, all'agricoltura e all'allevamento.

2 LOCALI A ETROUBLES

Fabrizio

Ad Acquapendente, appartamento64m al secondo piano, luminoso, senza ascensore. Palazzo d'epoca del 1500, sulla via Francigena a 100 m dalla Piazza principale del paese ,all entrata del palazzo magazzino di circa 8/9 m di pertinenza! L appartamento è stato ristrutturato negli impianti, riscaldamento autonomo a idro pellet,più pannello solare x l acqua calda 
Possibile acquistare la mansarda confinante a prezzo irrisorio, altre foto in privato please

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Palazzo d'epoca del1500

Luciano

Ami la natura, la libertà, la tranquillità della campagna, il cibo sano e genuino e la compagnia degli animali?
Non accontentarti di sognare ma realizza i tuoi sogni.
Percorrendo la via Francigena arrivi ad Acquapendente dove c'è in VENDITA o AFFITTO o AFFITTO CON RISCATTO un'affascinante azienda agricola a conduzione biologica di 14,5 ettari, situata in una posizione elevata e panoramica a soli 3 km dalla città e dalla via Cassia, con accesso tramite strada asfaltata.
La proprietà è immersa nella natura, lontana da qualsiasi fonte di inquinamento è situata a 450 metri sul livello del mare e offre una stupenda vista che spazia a 360° dal Monte Amiata a Radicofani, fino a Monte Rufeno e Castelgiorgio.
Nelle vicinanze, il Lago di Bolsena, Orvieto, le terme di San Casciano dei Bagni e Saturnia. 
A 90 km da Siena e 150 km da Roma.
La tenuta si estende su 14,5 ettari con una giacitura collinare che la rende completamente accessibile con qualsiasi mezzo agricolo.
I terreni sono così suddivisi:
-7,5 ettari di un giovane e produttivo castagneto da frutto.
-3 ettari di seminativo irriguo.
-0,5 ettari destinati a pertinenze e fabbricati.
-3,5 ettari di strade interne, boschi e tare.
Al centro della proprietà, in posizione dominante, si trova un fabbricato di recente costruzione (antisismica) di 500 mq distribuito su due piani. La struttura è composta da:
*Un'accogliente abitazione di 80 mq.
*Un ampio salone/laboratorio di 170 mq, ideale per la lavorazione dei prodotti agricoli o per altre attività ricreative o produttive.
*Rimesse di 250 mq al piano seminterrato, per macchinari e attrezzature o lavorazioni.
Sono inoltre presenti altri ricoveri di 70 mq per attrezzature agricole o animali .
L'azienda è completamente autonoma e dotata di ogni comfort tra cui:
Acqua potabile, telefono e luce elettrica.
Impianto fotovoltaico da 6 kWh.
Pozzo autonomo per irrigazione con grande portata e rete di irrigazione privata e consortile.
VIENI A REALIZZARE IL TUO SOGNO!

Vendita o rent to buy

Gerardo

MERAVIGLIOSO CENTRO SPORTIVO E CINOFILO - UNICO IN ITALIA PER TIPOLOGIA OTTIMO AFFARE!

COSA COMPRENDE:

Immobile costruito interamente da zero e a norma nel 2012 su 12.000 mq di terreno con classificazione verde sportivo.

Clubhouse attrezzata con bar, ufficio, servizi, veranda e giardino

Struttura con 5 Spogliatoi

Campi da tennis e calcetto

Area addestramento cani (agility, obedience, IGP)

Piscina per cani con pedana 

Ampio Parcheggio privato

Pozzo, fotovoltaico, irrigazione, allarme

Piante da frutto e tanto verde curato

POSIZIONE:

Strada ad alto scorrimento Pavia-Cremona

Accesso anche su Via Francigena

OPPORTUNITÀ:

Circa 5000 metri cubi per nuove costruzioni e ampliamento

Affiancamento gratuito iniziale

TRATTATIVA RISERVATA DOPO VISIONE. Valutiamo Permute di nostro gradimento.
 No perditempo. Grazie

Centro tennis, calcetto e cinofilo anche permuta

Luigi

In uno dei contesti più affascinanti del Salento, si propone ampio terreno agricolo di 12.850 mq, composto da due particelle anche acquistabili separatamente. La posizione è straordinaria: a pochi minuti dalla S.S. 16 Maglie-Otranto e a soli 8 km dalla costa adriatica, visibile ad occhio nudo nelle giornate limpide grazie alla particolare altitudine del lotto.

Il terreno, parzialmente recintato da muretti a secco storici, è facilmente accessibile da strada battuta e si trova in prossimità del tratto locale della Via Francigena.

È libero da vincoli PPTR e PAI e dispone di un indice edificatorio di 0,03 mc/mq, ideale per:
o villa o abitazione rurale con uliveto;
o attività agrituristica o ricettiva;
o progetti agricoli, ambientali o tecnologici.
Presenti numerosi ulivi secolari, oggi non produttivi ma di grande valore paesaggistico e identitario.

Il lotto si inserisce in un'area di eccezionale interesse storico e archeologico: il casale medievale di Quattromacine, le antiche chiese del X-XI secolo, la masseria storica e il vicino Dolmen Stabile, testimonianza del megalitismo del Basso Salento.
Una proprietà unica, che unisce posizione strategica, potenzialità edificatorie e un contesto culturale di rara autenticità. Perfetta per chi desidera investire in un angolo di Salento ricco di storia e a due passi dal mare.

Terreno agricolo con possibilità di edificare

Daniele

A Gagliano del Capo, in posizione centralissima e strategica, propongo in vendita una casa di due piani, indipendente, perfetta come residenza principale o investimento.

L'immobile comprende:

-> Piano terra (di 75 mq) con due ampie camere e bagno, che attualmente è accatastato come Locale commerciale (C1). Può essere messo in affitto, oppure può essere trasformato in garage, o in un secondo appartamento indipendente.

-> Primo Piano: Quadrilocale su due livelli di 90 mq, arredato, con ingresso indipendente.
Entrando abbiamo al piano terra un deposito di 12mq, che può essere usato come locale hobby/studio + un cortile interno di 25 mq con lavanderia e una comoda cantina di 40 mq (al piano interrato).
Salendo le scale si accede all'appartamento con cucina abitabile e caminetto, un ampio bagno, due ampie camere da letto.

Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica di 45 mq con vista su tutto il paese.

Posizione Unica!!!

A piedi: 800m dal sentiero delle Cipolliane (Gagliano-Ciolo), a 400m dalla via Francigena. 

In auto: 5 minuti da Santa Maria di Leuca, 15 minuti da Felloniche, Maldive del Salento, Torrevado, Pescoluse, ecc...

Servizi: Tutto a portata di mano (piazza principale, farmacie, ristoranti, supermercati, bar, tabacchini)

Utenze presenti: luce, acquedotto, fogna e gas.
Tutto in regola.

Disponibile vendita separata: 
- solo appartamento ? 125.000 
- solo locale commerciale ? 85.000

NO AGENZIA - NO AFFITTO

Casa indipendente su due piani - Zona Centrale

Massimo

Nei pressi della Via Francigena località Calenzano ad un Km dal centro di San Miniato vendo terreno agricolo, non edificabile, di circa 30.000 mq in parte collinare e in parte pianeggiante.
Nella parte pianeggiante è presente un piccolo rio con presenza di acqua in buona parte dell'anno.
Per info ulteriori chiamare Massimo al 328.4546850.

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