Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, situato nella località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Un terreno edificabile categoria D di 3880mq.

L'indice fondiario non dovrà superare il valore di 4mc

L'altezza massima dell'edificio dovrà essere di 10mq, salvo casi particolari 15metri.

Il terreno prevede una cessione al comune sul lato della SS 131, ma potrebbe comunque essere utilizzato per realizzare un'area parcheggio o come punto di uscita per il lotto.

Il terreno non è da lottizzare, ma dispone di una concessione diretta.
Il terreno offre diverse opportunità di utilizzo: è possibile costruire un capannone con relativo piazzale o optare per l'installazione di pannelli fotovoltaici

Terreno edificabile per categorie D

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, con una superficie di 9545 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile dalla SS 131. L'area si trova precisamente tra Doreca, Athlon, la stazione Eni, Telecom Italia e la località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Le specifiche urbanistiche prevedono un indice fondiario che non potrà superare il limite di 4 mc e un'altezza massima degli edifici pari a 10 metri, con possibilità di deroga fino a 15 metri in casi particolari.
 
Possibilità di realizzare più capannoni in base alle proprie esigenze

Terreno edificabile di 9545 mq

Alessio

Superficie terreno: 900 mq

Edificabilità: 1.700 mc

Possibilità di realizzare: 6 trivani e 2 quadrivani con terrazze

Cantine realizzabili, grazie alla posizione in zona alta

Ottima opportunità per costruire soluzioni abitative moderne e spaziose in una zona strategica di Sestu.

Si valuta vendita completa del terreno o altre soluzioni.

Terreno edificabile a Sestu - Zona Via Verdi

San Marco Immobiliare s_a_s_

Sestu pressi Via Don Lorenzo Milani, zona omogenea D3 (artigianale e commerciale urbana), proponiamo in vendita un lotto della superficie totale di mq 5490, con la possibilità di realizzare strutture socio-sanitarie per persone e/o animali (ospedali, case di cura), ambulatori e poliambulatori e centri sanitari specializzati per persone e/o animali, centri per il recupero terapeutico e del disagio sociale.
E' possibile convenzionare il lotto all'interno di un Piano di Lottizzazione già esistente.
All'interno dell'area oggetto di vendita si potrà edificare un fabbricato con superficie coperta ammissibile di 2.058,75 mq, con altezza prevista di 10mt..
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, San Marco Immobiliare, Giuseppe Contini ###phonenumber###

Terreno edificabile mq 5490

Sestu pressi via Dell'Artigianato, zona omogenea D3 artigianale e commerciale urbana, proponiamo in vendita un lotto della superficie totale di mq 1975 (1325 mq + 650 mq) con la possibilità di realizzare strutture socio-sanitarie per persone e/o animali (ospedali, case di cura), ambulatori e poliambulatori e centri sanitari specializzati per persone e/o animali, centri per il recupero terapeutico e del disagio sociale.
L'immobile ricade all'interno di un Piano di Lottizzazione convenzionato e ha un indice di edificabilità pari a 3mc/mq. La superficie coperta ammissibile è di 908.50 mq con altezza massima di 10 metri.
Disponibile un ulteriore lotto di 1.134 mq, con indice di fabbricabilità di 3mc/mq con superficie coperta ammissibile di 510,30 mq ed un'altezza prevista di mt 10. Il lotto non risulta convenzionato ma potrà esserlo all'interno di un piano di lottizzazione già esistente. 
 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, San Marco Immobiliare, Giuseppe Contini ###phonenumber###

Sestu, lotti edificabili

Sestu, località Scala sa Perda, proponiamo in vendita un terreno di generose dimensioni situato in una posizione molto favorevole. Con un'estensione di circa 27.000 mq, l'intera area è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. Sul terreno si trovano due capannoni ad uso deposito, rispettivamente di 80 e 40 mq, ideali per stoccaggio o attività agricole. E' presente inoltre una casetta tipologia bilocale che include una zona giorno-cucina, una camera da letto e un bagno. Sebbene necessitino di ristrutturazione, gli immobili offrono un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo e/o lavorativo.
Il terreno è arricchito da oltre 200 piante di ulivo, in produzione fino a poco tempo fa. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di edificare una casa agricola di circa 130 mq, ampliando così le opportunità abitative o imprenditoriali. Questo immobile rappresenta una buona occasione per chi cerca un progetto da personalizzare in un contesto naturale e tranquillo. Per ulteriori informazioni, San Marco Immobiliare, Giuseppe Contini Tel. ###phonenumber###

Sestu, località Scala sa Perda, mq 27.000

Proponiamo in vendita a Sestu nella località Pintoreddu, passando dalla ex 131, proseguendo in via piscina mazzeu.
In vendita un velodromo con ampi terreni su un lotto di 7640.

 SOTTOZONA G6 SERVIZI ED ATTREZZATURE PER LO SPORT, LA CULTURA, LO SVAGO, SERVIZI SOCIALI E RICREATIVI.
Nella sottozona G6 sono previste di preferenza attrezzature di carattere sportivo, ricreativo, culturale e sociale per uso collettivo di iniziativa pubblica e privata.

Destinazioni d'uso

Attività ed insediamenti prevalenti
Attrezzature ricreativo sportive a grande affluenza di pubblico;

Centri e/o club sportivi integrati per medi e grandi eventi;

Locali per lo spettacolo;

Attrezzature culturali;

Attività ricettive di tipo alberghiero ed extralberghiero;

Verde attrezzato;

Attività ed insediamenti di supporto ai servizi di cui al punto a)
Pubblici esercizi e attività commerciali al dettaglio;

Aree parcheggio e parcheggi attrezzati di uso pubblico;

Abitazioni collettive.

Gli interventi in tale sottozona sono subordinati alla predisposizione di un piano attuativo secondo quanto previsto nella norma generale esteso all'intera zona individuata in cartografia o a parte di essa purchè non inferiore a 3 Ha che non determini soluzioni di continuità non urbanizzabili.

Le prescrizioni per ogni intervento sono le seguenti:

Indice di fabbricabilità territoriale: 1,0 mc/mq;

Indice di fabbricabilità fondiario: 1,5 mc/mq;

Rapporto di copertura del lotto: 0,50;

Altezza degli edifici non superiori a m.10,00 misurata dalla linea di imposta delle coperture;

Distacchi degli edifici: m.15,00 dal confine di accesso al lotto; m.10,00 dagli altri confini;

Area edificabile su un lotto di 7640 mq

Simone

Terreno agricolo nel comune di Serdiana, nei pressi della strada che da Sestu porta ad Ussana e del canile Cave Canem di 9661 mq. Ottima posizione, raggiungibile da due strade. 

Non è presente acqua nè elettricità.

9661 mq 20.000 €

Terreno agricolo Serdiana

Francesco U

Vendesi lotti, Nuova lottizzazione Cannedu - Sestu (CA) - Via africa 
- 12 lotti disponibili con Superfici da 294 a 357 mq
-Possibilità di realizzare ville indipendenti
-strade urbanizzate e servizi pronti
-possibilità di modificare le metrature del lotto in base alle proprie esigenze 

I render presenti nell'annuncio sono ipotetici, questo in particolare è stato progettato sul lotto numero 1. 
Per informazioni aggiuntive e specifiche su misure, planimetrie contattare il Dott. Ugas al 3387164348

Lotti edificabili in zona residenziale

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A8/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Cucina
Camere da letto: 11
Anno di costruzione: 1930
Superficie: 325mq
Descrizione:
In zona servitissima e centrale ampio lotto di 325 mq con rudere bilivelli da riattare di 250 mq cortile fronte retro
Classe energetica: G

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL ###phonenumber###

Via Cagliari Indipendente da ristrutturare

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 13571,71 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: LOTTO 3: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul terreno ubicato in agro del Comune di Sestu, identificato al Catasto Terreni del predetto Comune al foglio 27 part. 668 di are 23.15 (vigneto). Il terreno ricade in Zona C di espansione residenziale, sottozona C4 (super estensiva). Prezzo base € 13.571,71 (offerta minima € 10.178,78). Data inizio operazioni di vendita: 19/03/2026 ore 18:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Antonio Pinna Spada - Tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### Rif. Tribunale di Cagliari - Contenzioso civile n. 6695/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4314145).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato

Terreno Agricolo Sestu [A4314145]

alessio

Area pronta a cantierare mq.10000 - D1.
Progetti Approvati - possibili modifiche.
Libera da vincoli, pesi, pregiudizi di qualsivoglia ragione- La società non ha esposizioni bancarie ne debiti, non ha mai ususfruito di pubblici danari, non soggetta ad azione revocatoria (5anni)- l'area si estende lungo la strada SS EX131. confinante con il CENTRO COMMERCIALE LA CORTE DEL SOLE, CON COSTRUZIONI ADIACENTI E SESTU PAESE. Siamo a cinque minuti dall'aeroporto CA-ELMAS, Porto di CA. con una immensità di servizi a disposizione-
ECCELLENTE VISIBILITA' per chi si dirige verso Sassari sia sulla NUOVA SS131 - sia sulla EX SS131 sia per chi arriva da Sassari a Cagliari. ECCELLENTE VIABILITA' E' ACCESSIBILITA' SIA DALLA NUOVA SS131 SIA DALLA VECCHIA EX SS131 con più ingressi multipli dalla Corte dalla grande rotonda ma anche dalla SS130- La società è disponibile a cedere l'area con relativi 
progetti- I SOCI disponibili a cedere le quote della società nella loro interezza.(ragioni di età) - disponibili ad interloquire con investitori economici e valutare puri investimenti- capaci di ascoltare eventuali ragioni e offerte - disponibili ad iniziale affiancamento -
 Esame documentale previo appuntamento - tretrequqtroottounounounoquattrocinquecinquepossibili permute -
grazie

Area pronta edificazione d1

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, con una superficie di 5.665 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile dalla SS 131. L'area si trova precisamente tra Doreca, Athlon, la stazione Eni, Telecom Italia e la località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Le specifiche urbanistiche prevedono un indice fondiario che non potrà superare il limite di 4 mc e un'altezza massima degli edifici pari a 10 metri, con possibilità di deroga fino a 15 metri in casi particolari.

Il terreno offre diverse opportunità di utilizzo: è possibile costruire un ampio capannone con relativo piazzale o optare per l'installazione di pannelli fotovoltaici

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In zona residenziale si propone in vendita un terreno edificabile di circa 2800 mq.
Il terreno si trova in zona B2 del PUC con indice di edificabilità pari a tre metri cubi per metro quadro per un totale 8680 mc.
Si può costruire per un'altezza massima di 9 metri.
Il terreno presenta due vie d'accesso dalla via Bologna e dalla via Catania.

Presente il certificato di destinazione urbanistica

TER. RESIDENZIALE A SESTU

il terreno è soggetto all'iva al 22% essendo un acquisto tramite società, in liquidazione.

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, con una superficie di 3884 mq, situato tra via pezzu mannu e la località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Le specifiche urbanistiche prevedono un indice fondiario che non potrà superare il limite di 4 mc e un'altezza massima degli edifici pari a 10 metri, con possibilità di deroga fino a 15 metri in casi particolari.

Il terreno offre diverse opportunità di utilizzo: è possibile costruire un ampio capannone con relativo piazzale o optare per l'installazione di pannelli fotovoltaici

Terreno edificabile per le categorie D

Alessandro

Ottimo terreno irriguo in zona panoramica.
Facilmente raggiungibile e situato nelle vicinanze del Santuario di San Gemiliano a Sestu

Terreno irriguo in zona panoramica San Gemiliano

Nel comune di Sestu si propone in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di circa 540 mq. Il lotto è identificato in una zona B2 con indice di edificabilità di 3 metri cubi a metro quadro dal PUC di Sestu.
La possibilità sarebbe quella di costruire 6 appartamenti su 3 piani con annessi 12 posti auto.
Questa soluzione si presenta come un'ottimo investimento per poter costruire.
E' già presente la scheda tecnica completa ed un prospetto di progetto.

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 1000 mq circa situato in via Dante, a Dolianova, in una zona ben servita e in espansione. Con un indice di edificabilità pari a 3Mc per Mq, il lotto offre ampie possibilità di sviluppo, ideale per la realizzazione di 8/10 unità abitative o per un progetto residenziale di più ampio respiro. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua ampiezza, il terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber### E-mail : email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Terreno Edificabile con rudere da demolire

Michele

NOTARE BENE: QUESTO ANNUNCIO E' RIVOLTO SOLO A IMPRESE O PRIVATI, GENTILMENTE ASTENERSI CATEGORICAMENTE AGENZIE IMMOBILIARI.

Lotto per costruzione villetta caposchiera in bellissima zona residenziale e molto servita "San Lussorio" - Selargius.

Il terreno si trova in Via XXV Aprile (angolo Via 2 Giugno) ed è l'ultimo disponibile in zona per costruire, a pochi passi si trova il centro commerciale "Al Parco", supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici.

Il terreno lo vendo a ? 95.000,00 NON TRATTABILE, di seguito le sue caratteristiche prese da CDU:

Superficie lotto: 145 mq

Volume residenziale: 200 mc

Volumi servizi connessi alla residenza (ossia cantina qualora si decidesse di farla): 57,14 mc

Sul terreno si può costruire una villetta di circa 74 mq distribuita su 2 livelli + eventuale cantina figurante come "volumi servizi connessi".

PROPOSTA PER LE IMPRESE:
Sarei interessato anche a una permuta con aggiunta di differenza con qualche impresa che ha delle villette pronte o in fase di ultimazione tra i 90 e i 120 mq in zone residenziali a Monserrato, Selargius, Sestu, Elmas o Settimo. 

Ribadisco PREZZO NON TRATTABILE E GENTILMENTE NO AGENZIE IMMOBILIARI.

Terreno caposchiera zona San Lussorio (Selargius)

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Questo lotto, con una superficie di 5000 mq, si trova lungo la strada che collega Sestu con l'uscita del paese verso Secauto, in una posizione strategica e di facile accesso.

Il terreno è classificato come zona D1 e presenta una forma regolare, con un doppio accesso carrabile che ne facilita l'ingresso e l'uscita e Completo di un ampio caseggiato polifunzionale, ideale per chi desidera combinare attività commerciale e residenziale nello stesso stabile.
Lo stabile proposto si sviluppa su tre livelli, offrendo diverse soluzioni abitative e commerciali. Al piano terra, troviamo una zona magazzino di 132 mq e un piccolo bivano composto da soggiorno, bagno e camera, perfetto per un'eventuale attività commerciale.
Salendo al primo piano tramite una scala esterna, si accede a una soluzione residenziale completa e confortevole. Qui troviamo un ampio soggiorno di ingresso, una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Questo piano offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia che desidera vivere comodamente.
Infine, al terzo piano, collegato internamente al primo, si trova un sotto tetto attualmente allo stato grezzo, che può essere personalizzato e adattato alle esigenze del futuro acquirente.
Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria attività commerciale e avere la propria abitazione nello stesso stabile, garantendo comodità e praticità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: ###phonenumber### - Cellulare: ###phonenumber###
Mail: sestu@gabetti.it

Lotto in zona D1 di 5000mq con fabbricato

Nel cuore di Via San Gemiliano, proponiamo in vendita un rudere di circa 200 mq, comprendente i civici 30, 32, 34, 36 e 38.
Attualmente è in fase di elaborazione un progetto di riqualificazione, rendendo questa proposta ideale per chi desidera realizzare unità abitative in un contesto di pregio e dal forte valore storico.
Si fa presente che l'immobile ricade in Zona A, pertanto soggetto a vincoli urbanistici e paesaggistici tipici delle aree di interesse storico.
Ogni intervento dovrà essere conforme alle normative vigenti in materia di tutela e conservazione del patrimonio edilizio.
La posizione centrale e la possibilità di valorizzare l'immobile offrono ottime opportunità di investimento, nel rispetto delle caratteristiche storiche dell'area.

RUSTICO A SESTU

_adhomi srl

Vendiamo a Sestu, dietro Mediaworld, fronte palestra Athlon in regione Moriscau, terreno pianeggiante di oltre 6.200 mq con destinazione industriale artigianale. Il lotto ha la parte più larga che misura 43x110 mt. Possibilità di acquistare ulteriori terreni circostanti con la medesima destinazione.
Contattaci per maggiori informazioni.

6.200 mq Terreni industriali a Sestu

Vendiamo a Sestu, a dietro la sede di Mediaworld, terreni con destinazione industriale/artigianale per circa 15.500 mq di superficie. I lotti sono pianeggianti e liberi da ingombri e fabbricati e immediatamente vendibili ed è possibile acquistare anche solo parte dei terreni proposti.
ll prezzo a corpo richiesto per tutti i 15.500 mq circa è di € 860.000, eventuali richieste di acquisto per superfici inferiori saranno valutate dai venditori con relativa determinazione del prezzo di vendita.

15.500 mq Terreni industriali zona Mediaworld a Se

Vendiamo in aderenza con il centro commerciale "La Corte Del Sole" a Sestu, a 10 km da Cagliari, un lotto di circa 2.400 mq con progetto approvato per la realizzazione di una struttura commerciale di 800 mq al piano terra e ulteriori 700 mq al piano primo. Possibilità di acquistare il lotto con il progetto approvato o anche il fabbricato realizzato dalla società venditrice previ accordi.
Il tratto di strada classificato "ex SS 131" a Sestu, dove è ubicato il lotto in vendita, è il più importante polo commerciale a ridosso di Cagliari dove sono presenti praticamente tutte le insegne della media e grande distribuzione organizzata alimentare e non alimentare più importanti in Sardegna.

Progetto approvato fianco Corte del Sole

Susanna Piroddi

VENDESI AREA EDIFICABILE UBICATA NEL COMUNE DI SESTU IN REGIONE SA CANTONERA, TRA LA EX SS 131 E LA NUOVA SS 131 . SECONDO IL PUC RICADE INTERAMENTE IN ZONA D, SOTTOZONA D1. LA SUPERFICIE E' DI CIRCA 114.000 MQ MA SI VALUTA ANCHE LA VENDITA DI UNA PARTE PARI A CIRCA LA META'.

Area edificabile

giuseppe

Terreno ad uso agricolo ubicato nel comune di Sestu località Is Boscus superficie di are 11.935 mq terreno, classificato da CDU zona agricola E, con possibilità di costruzione di un fabbricato agricolo e un capannone agricolo già presentato in comune e aventi parere favorevole.

TerrenTerreno ad uso agricoloo

Immerso nella tranquillità della campagna sarda, a soli 3 km dal vivace centro di Sestu, si trova questo terreno non edificabile ad uso agricolo. Con una superficie di 4125 mq, questo lotto agricolo offre ampi spazi per creare un'oasi di pace e serenità, lontano dal caos della città. L'accesso diretto dalla strada Sestu - Ussana rende questo terreno facilmente raggiungibile e garantisce una comoda connessione con i principali servizi e le vie di comunicazione. 

Gabetti Sestu 
Via Monserrato 74, Sestu (CA) 
tel: ###phonenumber### - cell: ###phonenumber### 
mail: sestu@gabetti.it

Lotto agricolo fronte strada

Terreno edificabile via Marconi

Assemini: Via Marconi, terreno edificabile di 600 mq con fronte strada largo circa 21 metri, che si affaccia al curatissimo giardino comunale.
Lotto libero su 4 lati.
Nelle vicinanze due importanti strade cittadine di collegamento e ingresso: Corso Africa e Via Piave.
Zona comoda servita da numerosi servizi: Market, fermate autobus, farmacie, piscina comunale, bar, palestre e numerose attività locali.
Indice di fabbricabilità fondiaria 3 MC/MQ.
NO AGENZIE.
Vicino a: Cagliari, Elmas, Decimomannu, Sestu, San Sperate, Uta, Villaspeciosa, Monserrato, Villasor Capoterra

Terreno edificabile, ad Assemini, 3 MC/MQ

Manuel

Vendo terreno agricolo recintato Sestu sp9

Terreno agricolo

Paolo

Come da titolo vendo terreno edificabile, zona C di espansione. 
Sestu. Loc. su scardeddu . 
Mt 550 
Prezzo trattabile.

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