Alessandro

Vendo ottimo terreno irriguo e facilmente accessibile, piantumato con alberi di olmo e recintato da siepi di fichi d'india.
Località Terra Mai in agro di Sestu

Terreno irriguo piantumato a bosco di olmi

giuseppe

Terreno ad uso agricolo ubicato nel comune di Sestu località Is Boscus superficie di are 11.935 mq terreno, classificato da CDU zona agricola E, con possibilità di costruzione di un fabbricato agricolo e un capannone agricolo già presentato in comune e aventi parere favorevole.

TerrenTerreno ad uso agricoloo

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In zona residenziale si propone in vendita un terreno edificabile di circa 2800 mq.
Il terreno si trova in zona B2 del PUC con indice di edificabilità pari a tre metri cubi per metro quadro per un totale 8680 mc.
Si può costruire per un'altezza massima di 9 metri.
Il terreno presenta due vie d'accesso dalla via Bologna e dalla via Catania.

Presente il certificato di destinazione urbanistica

TER. RESIDENZIALE A SESTU

Gabetti Sestu

Immerso nella tranquillità della campagna sarda, a soli 3 km dal vivace centro di Sestu, si trova questo terreno non edificabile ad uso agricolo. Con una superficie di 4125 mq, questo lotto agricolo offre ampi spazi per creare un'oasi di pace e serenità, lontano dal caos della città. L'accesso diretto dalla strada Sestu - Ussana rende questo terreno facilmente raggiungibile e garantisce una comoda connessione con i principali servizi e le vie di comunicazione. 

Gabetti Sestu 
Via Monserrato 74, Sestu (CA) 
tel: 0700937527 - cell: 3792995711 
mail: sestu@gabetti.it

Lotto agricolo fronte strada

Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, con una superficie di 5.665 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile dalla SS 131. L'area si trova precisamente tra Doreca, Athlon, la stazione Eni, Telecom Italia e la località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Le specifiche urbanistiche prevedono un indice fondiario che non potrà superare il limite di 4 mc e un'altezza massima degli edifici pari a 10 metri, con possibilità di deroga fino a 15 metri in casi particolari.

Il terreno offre diverse opportunità di utilizzo: è possibile costruire un ampio capannone con relativo piazzale o optare per l'installazione di pannelli fotovoltaici

Terreno edificabile per categorie D

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, situato nella località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Un terreno edificabile categoria D di 3880mq.

L'indice fondiario non dovrà superare il valore di 4mc

L'altezza massima dell'edificio dovrà essere di 10mq, salvo casi particolari 15metri.

Il terreno prevede una cessione al comune sul lato della SS 131, ma potrebbe comunque essere utilizzato per realizzare un'area parcheggio o come punto di uscita per il lotto.

Il terreno non è da lottizzare, ma dispone di una concessione diretta.
Il terreno offre diverse opportunità di utilizzo: è possibile costruire un capannone con relativo piazzale o optare per l'installazione di pannelli fotovoltaici

Proponiamo in vendita a Sestu nella località Pintoreddu, passando dalla ex 131, proseguendo in via piscina mazzeu.
In vendita un velodromo con ampi terreni su un lotto di 7640.

 SOTTOZONA G6 SERVIZI ED ATTREZZATURE PER LO SPORT, LA CULTURA, LO SVAGO, SERVIZI SOCIALI E RICREATIVI.
Nella sottozona G6 sono previste di preferenza attrezzature di carattere sportivo, ricreativo, culturale e sociale per uso collettivo di iniziativa pubblica e privata.

Destinazioni d'uso

Attività ed insediamenti prevalenti
Attrezzature ricreativo sportive a grande affluenza di pubblico;

Centri e/o club sportivi integrati per medi e grandi eventi;

Locali per lo spettacolo;

Attrezzature culturali;

Attività ricettive di tipo alberghiero ed extralberghiero;

Verde attrezzato;

Attività ed insediamenti di supporto ai servizi di cui al punto a)
Pubblici esercizi e attività commerciali al dettaglio;

Aree parcheggio e parcheggi attrezzati di uso pubblico;

Abitazioni collettive.

Gli interventi in tale sottozona sono subordinati alla predisposizione di un piano attuativo secondo quanto previsto nella norma generale esteso all'intera zona individuata in cartografia o a parte di essa purchè non inferiore a 3 Ha che non determini soluzioni di continuità non urbanizzabili.

Le prescrizioni per ogni intervento sono le seguenti:

Indice di fabbricabilità territoriale: 1,0 mc/mq;

Indice di fabbricabilità fondiario: 1,5 mc/mq;

Rapporto di copertura del lotto: 0,50;

Altezza degli edifici non superiori a m.10,00 misurata dalla linea di imposta delle coperture;

Distacchi degli edifici: m.15,00 dal confine di accesso al lotto; m.10,00 dagli altri confini;

Area edificabile su un lotto di 7640 mq

il terreno è soggetto all'iva al 22% essendo un acquisto tramite società, in liquidazione.

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, con una superficie di 3884 mq, situato tra via pezzu mannu e la località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Le specifiche urbanistiche prevedono un indice fondiario che non potrà superare il limite di 4 mc e un'altezza massima degli edifici pari a 10 metri, con possibilità di deroga fino a 15 metri in casi particolari.

Il terreno offre diverse opportunità di utilizzo: è possibile costruire un ampio capannone con relativo piazzale o optare per l'installazione di pannelli fotovoltaici

Terreno edificabile per le categorie D

Terreno edificabile via Marconi

Assemini: Via Marconi, terreno edificabile di 600 mq con fronte strada largo circa 21 metri, che si affaccia al curatissimo giardino comunale.
Lotto libero su 4 lati.
Nelle vicinanze due importanti strade cittadine di collegamento e ingresso: Corso Africa e Via Piave.
Zona comoda servita da numerosi servizi: Market, fermate autobus, farmacie, piscina comunale, bar, palestre e numerose attività locali.
Indice di fabbricabilità fondiaria 3 MC/MQ.
NO AGENZIE.
Vicino a: Cagliari, Elmas, Decimomannu, Sestu, San Sperate, Uta, Villaspeciosa, Monserrato, Villasor Capoterra

Terreno edificabile, ad Assemini, 3 MC/MQ

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, con una superficie di 9545 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile dalla SS 131. L'area si trova precisamente tra Doreca, Athlon, la stazione Eni, Telecom Italia e la località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Le specifiche urbanistiche prevedono un indice fondiario che non potrà superare il limite di 4 mc e un'altezza massima degli edifici pari a 10 metri, con possibilità di deroga fino a 15 metri in casi particolari.
 
Possibilità di realizzare più capannoni in base alle proprie esigenze

Terreno edificabile di 9545 mq

Manuel

Vendo terreno agricolo recintato Sestu sp9

Terreno agricolo

Nel comune di Sestu si propone in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di circa 540 mq. Il lotto è identificato in una zona B2 con indice di edificabilità di 3 metri cubi a metro quadro dal PUC di Sestu.
La possibilità sarebbe quella di costruire 6 appartamenti su 3 piani con annessi 12 posti auto.
Questa soluzione si presenta come un'ottimo investimento per poter costruire.
E' già presente la scheda tecnica completa ed un prospetto di progetto.

alessio

Area pronta a cantierare mq.10000 - D1.
Progetti Approvati - possibili modifiche.
Libera da vincoli, pesi, pregiudizi di qualsivoglia ragione- La società non ha esposizioni bancarie ne debiti, non ha mai ususfruito di pubblici danari, non soggetta ad azione revocatoria (5anni)- l'area si estende lungo la strada SS EX131. confinante con il CENTRO COMMERCIALE LA CORTE DEL SOLE, CON COSTRUZIONI ADIACENTI E SESTU PAESE. Siamo a cinque minuti dall'aeroporto CA-ELMAS, Porto di CA. con una immensità di servizi a disposizione-
ECCELLENTE VISIBILITA' per chi si dirige verso Sassari sia sulla NUOVA SS131 - sia sulla EX SS131 sia per chi arriva da Sassari a Cagliari. ECCELLENTE VIABILITA' E' ACCESSIBILITA' SIA DALLA NUOVA SS131 SIA DALLA VECCHIA EX SS131 con più ingressi multipli dalla Corte dalla grande rotonda ma anche dalla SS130- La società è disponibile a cedere l'area con relativi 
progetti- I SOCI disponibili a cedere le quote della società nella loro interezza.(ragioni di età) - disponibili ad interloquire con investitori economici e valutare puri investimenti- capaci di ascoltare eventuali ragioni e offerte - disponibili ad iniziale affiancamento -
 Esame documentale previo appuntamento - tretrequqtroottounounounoquattrocinquecinquepossibili permute -
grazie

Area pronta edificazione d1

Paolo

Come da titolo vendo terreno edificabile, zona C di espansione. 
Sestu. Loc. su scardeddu . 
Mt 550 
Prezzo trattabile.

Terreno Loc. Su scardeddu

Nel cuore di Via San Gemiliano, proponiamo in vendita un rudere di circa 200 mq, comprendente i civici 30, 32, 34, 36 e 38.
Attualmente è in fase di elaborazione un progetto di riqualificazione, rendendo questa proposta ideale per chi desidera realizzare unità abitative in un contesto di pregio e dal forte valore storico.
Si fa presente che l'immobile ricade in Zona A, pertanto soggetto a vincoli urbanistici e paesaggistici tipici delle aree di interesse storico.
Ogni intervento dovrà essere conforme alle normative vigenti in materia di tutela e conservazione del patrimonio edilizio.
La posizione centrale e la possibilità di valorizzare l'immobile offrono ottime opportunità di investimento, nel rispetto delle caratteristiche storiche dell'area.

RUSTICO A SESTU

Privata

Terreno 20.000 mq zona industriale G7 - Sestu

Vendesi terreno agricolo di 20.000 mq in zona G7 - località Is Tappius (Sestu), con possibilità di urbanizzazione per uso industriale e realizzazione di capannoni.

L'area è interamente recintata, con tre ingressi, di cui due con cancello, a pochi metri dalla Strada Provinciale 2 e dal Mercato Ortofrutticolo di Sestu.

Presenti allacci idrici ed elettrici, bacino idrico di riserva (laghetto e vasca in cemento), due serre in cristallo (3.000 mq e 1.000 mq), casetta in mattoni, coltivazioni attive e piccolo uliveto.

Ottima opportunità di investimento: l'urbanizzazione dell'area ne aumenterebbe notevolmente il valore.

? Prezzo: €180.000 leggermente trattabili
? Trattative solo dopo visione della proprietà

Per info ?349 1023575 Ornella

Terreno agricolo (industriale)

Balistreri A_

Vendesi terreno di ampia metratura situato nel Comune di Sestu, in posizione altamente strategica, a ridosso dell'asse viario principale e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "La Corte del Sole" e del Sardinia Outlet Village.

? Posizione
Il terreno è facilmente accessibile, ben visibile e inserito in un contesto in forte sviluppo commerciale e produttivo, a pochi minuti da Cagliari e dagli svincoli principali della viabilità extraurbana.

? Superficie
Superficie complessiva: circa 6.985 mq (0,69 ettari)
Appezzamento di forma regolare, facilmente sfruttabile

? Dati catastali
Terreni censiti al Catasto del Comune di Sestu

? Potenzialità
Ideale per investimento, deposito, attività connesse al comparto commerciale/artigianale o per futuri sviluppi urbanistici
Area di forte passaggio e visibilità, in prossimità di importanti poli commerciali e produttivi

? Accessibilità

Collegamento diretto alle principali arterie stradali
Facilmente raggiungibile da Cagliari e hinterland

? Ideale per
Investitori
Imprenditori

? Trattativa riservata
Prezzo e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

39°19'20.9"N 9°03'23.4"E

Terreno industriale- posizione strategica a sestu

Quartu Sant Elena

Comune di Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo

Piana San Lorenzo, terreno agricolo con destinazione seminativo di 3.560 mq.
Il lotto è pianeggiante, privo di recinzione, acqua e corrente.

L'immobile è ubicato sulla Strada Vicinale San Lorenzo, alla quale si può accedere dalla Strada Provinciale 8, strada che congiunge la SS 554 al Policlinico di Monserrato ed al comune di Sestu, o dalla SS 131 dir.

Il contesto è prevalentemente agricolo, sono presenti alcuni fabbricati destinati ad attività e residenziali.

L'area in cui ricade il terreno è inserita in zona omogenea G in ambito di trasformazione, sottozona G1 servizi generali con integrazione residenziale.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VCG]

Sestu

Ti presentiamo un'opportunità unica nel cuore del comune di Sestu (CA): un lastrico solare di 160 mq edificabile situato al secondo e ultimo piano. Questo spazio offre la possibilità di realizzare un appartamento ad uso abitativo di circa 62 mq, circondato da ampie terrazze e verande panoramiche.
Immagina di poter creare la casa dei tuoi sogni, progettando ogni dettaglio per adattarlo perfettamente alle tue esigenze. Con una superficie così generosa a disposizione, le possibilità sono infinite: una luminosa zona giorno, una spaziosa camera da letto, una cucina moderna e funzionale, un elegante bagno di design. E non dimenticare le terrazze, dove potrai godere di momenti di relax all'aria aperta e ammirare il panorama circostante.
La posizione centrale di questo lastrico solare ti permetterà di vivere immerso nella vita del paese, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Supermercati, negozi, scuole, e tanto altro saranno a pochi passi da casa tua. Inoltre, la vicinanza a mezzi pubblici e principali vie di comunicazione renderà gli spostamenti comodi e veloci.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di creare la casa che hai sempre desiderato. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo spazio pieno di potenziale. 

NOTA BENE: IL PROGETTO CARICATO E' UNA BOZZA DI CIO' CHE POTREBBE ESSERE COSTRUITO.

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Lastrico solare edificabile

Proponiamo un'opportunità unica nel suo genere: un vasto terreno non edificabile ad uso commerciale situato nel comune di Sestu, in una posizione strategica presso la SS 131, precisamente in località Magangiosa. Con una superficie di 6076 mq, questo lotto si presenta come la soluzione ideale per chi desidera investire in un'area destinata a edifici, attrezzature ed impianti di tipo fieristico commerciale ed espositivo. La zona G1 in cui è collocato il terreno rappresenta una delle parti più dinamiche e promettenti del territorio comunale, offrendo ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo terreno si presta perfettamente per la realizzazione di progetti commerciali ambiziosi e di successo. Il terreno non presenta recinzione, offrendo la libertà di personalizzare e adattare lo spazio secondo le proprie esigenze e visioni. Con una superficie così ampia a disposizione, le potenzialità di questo lotto sono praticamente illimitate, consentendo di dare forma a progetti innovativi e di impatto. 

Gabetti Sestu 
Via Monserraton74, Sestu (CA) 
Tel: 070937527 - Cell:3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Lotto in zona G1 - P.ssi SS131

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Questo lotto, con una superficie di 5000 mq, si trova lungo la strada che collega Sestu con l'uscita del paese verso Secauto, in una posizione strategica e di facile accesso.

Il terreno è classificato come zona D1 e presenta una forma regolare, con un doppio accesso carrabile che ne facilita l'ingresso e l'uscita e Completo di un ampio caseggiato polifunzionale, ideale per chi desidera combinare attività commerciale e residenziale nello stesso stabile.
Lo stabile proposto si sviluppa su tre livelli, offrendo diverse soluzioni abitative e commerciali. Al piano terra, troviamo una zona magazzino di 132 mq e un piccolo bivano composto da soggiorno, bagno e camera, perfetto per un'eventuale attività commerciale.
Salendo al primo piano tramite una scala esterna, si accede a una soluzione residenziale completa e confortevole. Qui troviamo un ampio soggiorno di ingresso, una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Questo piano offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia che desidera vivere comodamente.
Infine, al terzo piano, collegato internamente al primo, si trova un sotto tetto attualmente allo stato grezzo, che può essere personalizzato e adattato alle esigenze del futuro acquirente.
Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria attività commerciale e avere la propria abitazione nello stesso stabile, garantendo comodità e praticità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 0700937527 - Cellulare: 3792995711
Mail: sestu@gabetti.it

Lotto in zona D1 di 5000mq con fabbricato

Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VRG]

Terreno Edificabile in Zona D1 per Attività Industriali, Artigianali, Commerciali
e di Deposito

Sei alla ricerca di un terreno strategicamente posizionato per espandere la
tua attività o avviare un nuovo progetto? Abbiamo la soluzione ideale per te!
*
Posizione: Situato nel Comune di Sestu, nell'accesso della strada provinciale
4, sp. 4 un'area in forte crescita e ben collegata, questo terreno offre una
posizione ideale per la tua attività, essendo vicino agli snodi principali e alle
altre attività di grandi dimensioni.
*
Destinazione d'uso: Classificato come zona D1, il terreno è perfetto per la
realizzazione di insediamenti di tipo industriale, artigianale, commerciale e di
deposito.
*
Ampiezza e Potenzialità: Il terreno ha una superficie totale di circa 10.000
mq, comprendente un'area di circa 8.000 mq e ulteriori cessioni per circa
2.000 mq. Questa generosa superficie offre ampie possibilità di sviluppo per
la tua attività.
*
Progetto Esistente: Esiste già un progetto di costruzione, che non è stato
mai attuato ed è quindi scaduto. Tuttavia, data la confermata destinazione
d'uso urbanistico, il progetto può essere riadattato per la costruzione di un
edificio funzionale alle tue esigenze. In alternativa, si possono presentare altri
progetti per sfruttare al meglio le potenzialità del terreno.
*
Normative: Il terreno ricade nel Programma di Fabbricazione del Comune di
Sestu e le modalità di intervento sono definite nelle "Norme di Attuazione e
Relazione illustrativa".
Non perdere l'opportunità di investire in un terreno con un grande potenziale
per la tua crescita professionale. Contattaci ora per maggiori informazioni e
per visionare la documentazione completa, incluso il certificato di
destinazione urbanistica e le piante del progetto.
Per maggiori dettagli, si prega di far riferimento al certificato di destinazione
urbanistica rilasciato dal Comune di Sestu il 19 giugno 2007. Si ricorda che
l'intervento edilizio deve essere

Terreno Residenziale Sestu [Cod. rif 3210341VCG]

Francesco U

Vendesi lotti, Nuova lottizzazione Cannedu - Sestu (CA) - Via africa 
- 12 lotti disponibili con Superfici da 294 a 357 mq
-Possibilità di realizzare ville indipendenti
-strade urbanizzate e servizi pronti
-possibilità di modificare le metrature del lotto in base alle proprie esigenze 

I render presenti nell'annuncio sono ipotetici, questo in particolare è stato progettato sul lotto numero 1. 
Per informazioni aggiuntive e specifiche su misure, planimetrie contattare il Dott. Ugas al 3387164348

Lotti edificabili in zona residenziale

Vendesi terreno agricolo zona Elmas Via Pauli (vicino serbatoio acqua) con accesso da strada Sestu Elmas con acqua e energia elettrica 

mq. totali circa 8.000 (piantumato ad orto per circa mq. 4.000), frazionabili a porzioni da mq. 2.000 circa 

Prezzo €/mq. 10,00 trattabile

Terreno agricolo piantumato

Simone

Terreno agricolo di 1.31 ettari (13155 mq) nella campagne di Sestu, zona "Ollastu mannu" a circa 1Km dalla strada che da Sestu porta ad Ussana. La strada è stata interamente asfaltata pertanto il terreno è raggiungibile facilmente dal centro abitato.
Ottima posizione, confinante su due lati con la strada.
Il terreno non è dotato di rete idrica o elettrica.

***Solo VENDITA, NO locazione - NO vendita programmata o altre soluzioni differenti. ***

Poco distante da questo terreno si trova altro lotto di 70 are (7000 metri) anch'esso in vendita.

Terreno agricolo Sestu

Spazio Locazioni e Vendite Quartu

Sestu, a 2 Km. dal centro, strada per Ussana, proponiamo in vendita terreno agricolo di Mq. 8.000 con piante da frutto curate e con sistema di irrigazione collegato alla rete idrica del Consorzio. 
Sono presenti piante di mele, pere, susine, pesche varie qualità, uva bianca e nera, fichi, bianchi e neri. 
Il terreno è recintato e leggermente in pendenza. Possibilità di costruire un locale seminterrato per deposito eventuali attrezzature.
 Le piante garantiscono da subito un reddito. 
Per informazioni rivolgersi a: 
Spazio Locazioni e Vendite 
Via Cagliari 16 Quartu S. Elena 
Tel: 331.81.68.016

Sestu Terreno Agricolo Pronto All'Utilizzo

ciccio

Ultimi 2 lotti edificabili in zona residenziale nuova e tranquilla. Perfetto per la tua casa dei sogni! Prezzo vantaggiosissimo, ideale per investimento o costruzione immediata.
lotti forniti di tutti i servizi e anche da colonnina ricarica auto elettriche di ultima generazione
-lotto 1 600mq
-lotto 2 900 mq

ussana
dolianova 
monastir
sestu
san sperate

Terreno edificabile donori

Maria Luisa Mostallino

Vendesi due terreni agricoli ad Assemini.
Il primo terreno agricolo si trova nella località Sa nuxedda ed è ampio un ettaro ( 10 mila mq ) dove si trova un pozzo. Il terreno è in piccola parte piantumato. Il secondo terreno si trova nella località Pabarragas ( non distante dal mercato ortofrutticolo di Sestu) ed è ampio quasi 4 mila mq ( vedi foto ).

Due terreni agricoli

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A43/25
Tipologia: Terreno

Superficie: 240mq
Descrizione:
In zona strategica e servitissima pressi uscita direzione Cagliari lotto edificabile di 240 mq con ampio fronte strada e possibilità di edificare una villa singola o bifamiliare ricadente nella"lottizzazione l'uliveto"
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL 070944815

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