Alessandro

Vendo ottimo terreno irriguo e accessibile, piantumato con alberi di olmo e recintato a siepi di fichi d'india.
Località Terra Mai in agro di Sestu

Terreno irriguo piantumato a bosco di olmi

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In zona residenziale si propone in vendita un terreno edificabile di circa 2800 mq.
Il terreno si trova in zona B2 del PUC con indice di edificabilità pari a tre metri cubi per metro quadro per un totale 8680 mc.
Si può costruire per un'altezza massima di 9 metri.
Il terreno presenta due vie d'accesso dalla via Bologna e dalla via Catania.

Presente il certificato di destinazione urbanistica

TER. RESIDENZIALE A SESTU

alessio

Area pronta a cantierare mq.10000 - D1.
Progetti Approvati - possibili modifiche.
Libera da vincoli, pesi, pregiudizi di qualsivoglia ragione- La società non ha esposizioni bancarie ne debiti, non ha mai ususfruito di pubblici danari, non soggetta ad azione revocatoria (5anni)- l'area si estende lungo la strada SS EX131. confinante con il CENTRO COMMERCIALE LA CORTE DEL SOLE, CON COSTRUZIONI ADIACENTI E SESTU PAESE. Siamo a cinque minuti dall'aeroporto CA-ELMAS, Porto di CA. con una immensità di servizi a disposizione-
ECCELLENTE VISIBILITA' per chi si dirige verso Sassari sia sulla NUOVA SS131 - sia sulla EX SS131 sia per chi arriva da Sassari a Cagliari. ECCELLENTE VIABILITA' E' ACCESSIBILITA' SIA DALLA NUOVA SS131 SIA DALLA VECCHIA EX SS131 con più ingressi multipli dalla Corte dalla grande rotonda ma anche dalla SS130- La società è disponibile a cedere l'area con relativi 
progetti- I SOCI disponibili a cedere le quote della società nella loro interezza.(ragioni di età) - disponibili ad interloquire con investitori economici e valutare puri investimenti- capaci di ascoltare eventuali ragioni e offerte - disponibili ad iniziale affiancamento -
 Esame documentale previo appuntamento - tretrequqtroottounounounoquattrocinquecinquepossibili permute -
grazie

Area pronta edificazione d1

Situata in Via Tripoli, a Sestu, questa soluzione indipendente si trova in una ottima posizione per chiunque desideri avere facile accesso alle principali vie di uscita dal paese.
Questa proprietà, che si estende su una superficie totale di circa 656mq, è completamente da ristrutturare, offrendo così un'ampia possibilità di personalizzazione e trasformazione degli spazi sia interni che esterni.
La zona in cui è situata la casa è classificata come B, priva di vincoli paesaggistici, il che consente una maggiore libertà nell'esecuzione dei lavori di ristrutturazione.
Questo aspetto rappresenta un grande vantaggio per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura potendo intervenire senza limitazioni particolari imposte dalle normative di tutela del paesaggio.
L'immobile dispone di un comodo passo carrabile ideale per chi necessita di uno spazio privato per il parcheggio o per accedere facilmente alla proprietà.
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da trasformare secondo i propri gusti in una zona ben collegata e priva di vincoli restrittivi.
Se siete interessati a scoprire di più su questa proprietà e a valutare le sue potenzialità, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

RUSTICO A SESTU

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A43/25
Tipologia: Terreno

Superficie: 240mq
Descrizione:
In zona strategica e servitissima pressi uscita direzione Cagliari lotto edificabile di 240 mq con ampio fronte strada e possibilità di edificare una villa singola o bifamiliare ricadente nella"lottizzazione l'uliveto"
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL 070944815

Terreno edificabile Via del pino Solitario

House Experience

Proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile di 91 mq situato in una posizione strategica nel comune di Elmas esattamente all'inizio di via Sestu in prossimità della via Sulcitana. Attualmente, sul lotto è presente un garage di 32,86 mq (5,30 x 6,20), con volumetria residua di 146,84 mc, che consente di realizzare un ulteriore piano, ottenendo così una casa indipendente composta da zona giorno e zona notte e giardino sul retro.

Situato in zona B1, il lotto permette una volumetria di 3 mc/mq con altezza massima realizzabile di 10,50 m, offrendo ampie possibilità di sviluppo. È consentito edificare a filo strada e in aderenza con gli altri immobili, il che rende questa opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale in un contesto urbanistico ben definito.

Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più centrali di Elmas con facile accesso e uscita verso la S.S. 130.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento informativo.

Lotto edificabile in via Sestu

Nel comune di Sestu si propone in vendita un ampio terreno edificabile residenziale di circa 540 mq. Il lotto è identificato in una zona B2 con indice di edificabilità di 3 metri cubi a metro quadro dal PUC di Sestu.
La possibilità sarebbe quella di costruire 6 appartamenti su 3 piani con annessi 12 posti auto.
Questa soluzione si presenta come un'ottimo investimento per poter costruire.
E' già presente la scheda tecnica completa ed un prospetto di progetto.

Spazio Locazioni e Vendite Quartu

Sestu, a 2 Km. dal centro, strada per Ussana, proponiamo in vendita terreno agricolo di Mq. 8.000 con piante da frutto curate e con sistema di irrigazione collegato alla rete idrica del Consorzio. 
Sono presenti piante di mele, pere, susine, pesche varie qualità, uva bianca e nera, fichi, bianchi e neri. 
Il terreno è recintato e leggermente in pendenza. Possibilità di costruire un locale seminterrato per deposito eventuali attrezzature.
 Le piante garantiscono da subito un reddito. 
Per informazioni rivolgersi a: 
Spazio Locazioni e Vendite 
Via Cagliari 16 Quartu S. Elena 
Tel: 331.81.68.016

Sestu Terreno Agricolo Pronto All'Utilizzo

Nel cuore di Via San Gemiliano, proponiamo in vendita un rudere di circa 200 mq, comprendente i civici 30, 32, 34, 36 e 38.
Attualmente è in fase di elaborazione un progetto di riqualificazione, rendendo questa proposta ideale per chi desidera realizzare unità abitative in un contesto di pregio e dal forte valore storico.
Si fa presente che l'immobile ricade in Zona A, pertanto soggetto a vincoli urbanistici e paesaggistici tipici delle aree di interesse storico.
Ogni intervento dovrà essere conforme alle normative vigenti in materia di tutela e conservazione del patrimonio edilizio.
La posizione centrale e la possibilità di valorizzare l'immobile offrono ottime opportunità di investimento, nel rispetto delle caratteristiche storiche dell'area.

Gabetti Quartu Sant'Elena

Comune di Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo

Piana San Lorenzo, terreno agricolo con destinazione seminativo di 3.560 mq.
Il lotto è pianeggiante, privo di recinzione, acqua e corrente.

L'immobile è ubicato sulla Strada Vicinale San Lorenzo, alla quale si può accedere dalla Strada Provinciale 8, strada che congiunge la SS 554 al Policlinico di Monserrato ed al comune di Sestu, o dalla SS 131 dir.

Il contesto è prevalentemente agricolo, sono presenti alcuni fabbricati destinati ad attività e residenziali.

L'area in cui ricade il terreno è inserita in zona omogenea G in ambito di trasformazione, sottozona G1 servizi generali con integrazione residenziale.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno non edificabile ad uso agricolo situato nella località di Is Crusu, nel comune di Sestu (CA). Con una superficie di 16.000 mq, questo ampio lotto offre la possibilità di dedicarsi alla coltivazione grazie alla presenza di circa 300 piante di ulivo e diverse piante di arance già presenti sul terreno. Il terreno gode di un doppio accesso diretto dalla strada asfaltata, garantendo comodità e praticità per qualsiasi attività agricola si desideri svolgere. La sua conformazione pianeggiante lo rende ideale per la coltivazione e la gestione di un'attività agricola di successo. Il terreno è completamente recintato su tutti i lati, garantendo privacy e sicurezza. Inoltre, è dotato di corrente elettrica, di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e di un'ampia riserva interrata di oltre 100.000 litri d'acqua, che assicura un costante e affidabile approvvigionamento idrico per le colture presenti e future. La posizione del terreno, a soli 2 km dal centro abitato di Sestu, lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. La tranquillità e la bellezza della campagna circostante offrono un ambiente ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde e rigoglioso. Se sei alla ricerca di un terreno agricolo ben attrezzato e pronto per essere coltivato, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando.

Gabetti Sestu
Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 
cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Lotto agricolo di 16000 mq

Immerso nella tranquillità della campagna sarda, a soli 3 km dal vivace centro di Sestu, si trova questo terreno non edificabile ad uso agricolo. Con una superficie di 4125 mq, questo lotto agricolo offre ampi spazi per creare un'oasi di pace e serenità, lontano dal caos della città. L'accesso diretto dalla strada Sestu - Ussana rende questo terreno facilmente raggiungibile e garantisce una comoda connessione con i principali servizi e le vie di comunicazione. 

Gabetti Sestu 
Via Monserrato 74, Sestu (CA) 
tel: 0700937527 - cell: 3792995711 
mail: sestu@gabetti.it

Lotto agricolo fronte strada

Proponiamo in vendita rudere nel cuore del comune di Ussana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un contesto storico suggestivo. Con una superficie di circa 50 mq, questa casa singola da demolire si trova su un ampio lotto di 682 mq, offrendo un incredibile potenziale per la realizzazione di una nuova residenza su misura. L'ubicazione centrale di questa proprietà la rende particolarmente attraente, in quanto si trova nel centro storico di Ussana, circondata da un'atmosfera autentica e tradizionale. La possibilità di progettare e costruire una nuova casa su questo lotto rappresenta un'opportunità unica per creare uno spazio abitativo personalizzato e confortevole, adatto alle esigenze e ai gusti individuali. Il terreno di 682 mq offre ampie possibilità di sviluppo, consentendo la realizzazione di un giardino, di spazi esterni per il relax e per le attività all'aperto. Inoltre, la posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Con un progetto architettonico ben studiato e una visione creativa, questa Casa Indipendente a Ussana può trasformarsi in una residenza unica e accogliente, perfettamente integrata nel contesto storico circostante. L'ottimo potenziale di questo lotto rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un ambiente autentico e suggestivo.
Dati tecnici:
mq lotto 682 - altezza max 8mt - indice fondiario 1.66 mc/mq - Fronte strada 4,6 mt - volume concesso 1134,10 mc.

Gabetti Sestu
Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Lotto in centro edificabile

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Questo lotto, con una superficie di 5000 mq, si trova lungo la strada che collega Sestu con l'uscita del paese verso Secauto, in una posizione strategica e di facile accesso. Il terreno è classificato come zona D1 e presenta una forma regolare, con un doppio accesso carrabile che ne facilita l'ingresso e l'uscita e Completo di un ampio caseggiato polifunzionale, ideale per chi desidera combinare attività commerciale e residenziale nello stesso stabile. Lo stabile proposto si sviluppa su tre livelli, offrendo diverse soluzioni abitative e commerciali. Al piano terra, troviamo una zona magazzino di 132 mq e un piccolo bivano composto da soggiorno, bagno e camera, perfetto per un'eventuale attività commerciale. Salendo al primo piano tramite una scala esterna, si accede a una soluzione residenziale completa e confortevole. Qui troviamo un ampio soggiorno di ingresso, una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Questo piano offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia che desidera vivere comodamente. Infine, al terzo piano, collegato internamente al primo, si trova un sotto tetto attualmente allo stato grezzo, che può essere personalizzato e adattato alle esigenze del futuro acquirente. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria attività commerciale e avere la propria abitazione nello stesso stabile, garantendo comodità e praticità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. 

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711 
mail: sestu@gabetti.it

Lotto in zona D1 di 5000mq con fabbricato

Quartu Sant Elena

Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VCG]

Proponiamo un'opportunità unica nel suo genere: un vasto terreno non edificabile ad uso commerciale situato nel comune di Sestu, in una posizione strategica presso la SS 131, precisamente in località Magangiosa. Con una superficie di 6076 mq, questo lotto si presenta come la soluzione ideale per chi desidera investire in un'area destinata a edifici, attrezzature ed impianti di tipo fieristico commerciale ed espositivo. La zona G1 in cui è collocato il terreno rappresenta una delle parti più dinamiche e promettenti del territorio comunale, offrendo ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo terreno si presta perfettamente per la realizzazione di progetti commerciali ambiziosi e di successo. Il terreno non presenta recinzione, offrendo la libertà di personalizzare e adattare lo spazio secondo le proprie esigenze e visioni. Con una superficie così ampia a disposizione, le potenzialità di questo lotto sono praticamente illimitate, consentendo di dare forma a progetti innovativi e di impatto. 

Gabetti Sestu 
Via Monserraton74, Sestu (CA) 
Tel: 070937527 - Cell:3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Lotto in zona G1 - P.ssi SS131

Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VRG]

Sestu

Terreno Edificabile in Zona D1 per Attività Industriali, Artigianali, Commerciali
e di Deposito

Sei alla ricerca di un terreno strategicamente posizionato per espandere la
tua attività o avviare un nuovo progetto? Abbiamo la soluzione ideale per te!
*
Posizione: Situato nel Comune di Sestu, nell'accesso della strada provinciale
4, sp. 4 un'area in forte crescita e ben collegata, questo terreno offre una
posizione ideale per la tua attività, essendo vicino agli snodi principali e alle
altre attività di grandi dimensioni.
*
Destinazione d'uso: Classificato come zona D1, il terreno è perfetto per la
realizzazione di insediamenti di tipo industriale, artigianale, commerciale e di
deposito.
*
Ampiezza e Potenzialità: Il terreno ha una superficie totale di circa 10.000
mq, comprendente un'area di circa 8.000 mq e ulteriori cessioni per circa
2.000 mq. Questa generosa superficie offre ampie possibilità di sviluppo per
la tua attività.
*
Progetto Esistente: Esiste già un progetto di costruzione, che non è stato
mai attuato ed è quindi scaduto. Tuttavia, data la confermata destinazione
d'uso urbanistico, il progetto può essere riadattato per la costruzione di un
edificio funzionale alle tue esigenze. In alternativa, si possono presentare altri
progetti per sfruttare al meglio le potenzialità del terreno.
*
Normative: Il terreno ricade nel Programma di Fabbricazione del Comune di
Sestu e le modalità di intervento sono definite nelle "Norme di Attuazione e
Relazione illustrativa".
Non perdere l'opportunità di investire in un terreno con un grande potenziale
per la tua crescita professionale. Contattaci ora per maggiori informazioni e
per visionare la documentazione completa, incluso il certificato di
destinazione urbanistica e le piante del progetto.
Per maggiori dettagli, si prega di far riferimento al certificato di destinazione
urbanistica rilasciato dal Comune di Sestu il 19 giugno 2007. Si ricorda che
l'intervento edilizio deve essere

Terreno Residenziale Sestu [Cod. rif 3210341VCG]

Marco Angioni

Affittasi terreno edificabile non lottizzato, categoria C4, della superficie di 3.100 m², situato in Via Dublino - Sestu, facilmente accessibile e posizionato a circa 200 metri dalla strada principale, Via Monserrato. Il terreno è interamente recintato e privo di allacci di luce e acqua.

? Caratteristiche:
o Superficie: 3.100 m²
o Destinazione d'uso: Edificabile C4
o Accesso comodo dalla strada laterale di Via Monserrato
o Disponibile da subito

Contatto:
angionmarc@gmail.com

Terreno edificabile C4 - Sestu Via Dublino

area di circa 3100 mq classificata G7 (ZONA G - SERVIZI GENERALI ( PUBBLICI E PRIVATI ) - G7 Servizi generali impianti tecnologici sulla pedemontana, nei pressi del centro agroalimentare, località i Tapius. 

In vendita anche 2 lotti di terreno, vendibili anche separatamente, di circa 3200 mq cadauno. Il prezzo di 6 euro a mq è trattabile. Si trovano: 1) in n località "Scala sa perda", 2) in località "Corte Pisanu", Tutti i terreni sono irrigui.

SESTU terreno G7 di 3200 mq

Valentina Murgia

Vendo terreno agricolo circa un ettaro .zona Sestu .No acqua , possibile allaccio corre

nte

Terreno agricolo zona E

Francesco

Vendesi lotto in zona Cannedu - Sestu di 431 mq + 100 mq di terreno agricolo adiacente. La volumetria edificabile complessiva (residenziale più servizi connessi) è di 516,88 mc cui corrisponde un indice di 1,199 mc/mq. La volumetria di questo lotto comprende quota parte della volumetria competente allo stradello privato di competenza dei lotti da esso serviti (47 mq). La lottizzazione è conclusa e collaudata per le opere di urbanizzazione primaria. L' acquirente potrà scontare euro 1.335 per urbanizzazione secondaria, già anticipati al Comune.

Area edificabile in zona residenziale Cannedu

Riferimento incarico: A14/24
Tipologia: Terreno

Anno di costruzione: 2024
Superficie: 570mq
Descrizione:
Fronte Piscina Comunale ampio lotto edificabile di 570mq ad angolo su due strade indice di edificabilità 3mc/mq
Classe energetica: Esente A.P.E.

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Via Sarcidano - Terreno edificabile

Vendesi terreno agricolo zona Elmas Via Pauli (vicino serbatoio acqua) con accesso da strada Sestu Elmas con acqua e energia elettrica 

mq. totali circa 8.000 (piantumato ad orto per circa mq. 4.000), frazionabili a porzioni da mq. 2.000 circa 

Prezzo €/mq. 10,00 trattabile

Terreno agricolo piantumato

Riferimento incarico: A21/25
Tipologia: Terreno

Superficie: 600mq
Descrizione:
Traversa Corso Asia terreno edificabile di 600 mq in zona residenziale e servitissima con indice di edificabilità 3mc/mq
Classe energetica: -esente

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Zona residenziale Terreno edificabile corso Asia

Omar

Terreno di 433 mq (sviluppabile 916 metri cubi, residenziali 735 metri cubi) sito in Sestu zona residenziale tra via Vittorio Veneto e via Einstein, possibilità di duplice accesso.

Terreno edificabile Sestu 433 mq

TECNOSELARGIUS srl

SELARGIUS: 

Terreno agricolo di 3.500 mq, situato nella strada provinciale 8, tra il Policlinico di Monserrato e di Sestu, ideale per coltivazioni, orto o piccolo frutteto.
La proprietà comprende un deposito attrezzi di circa 20 mq, da ristrutturare completamente, perfetto come punto d'appoggio per le attività agricole e un pozzo per l'acqua. Il terreno è completamente recintato con due fronti strada. 

Contesto tranquillo e facilmente accessibile. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio nel verde!

TER. AGRICOLO A SELARGIUS

Maria Rita Cicotto

Vendesi terreno industriale di circa 5000 mq in zona Moriscau a Sestu, di fronte a Iperpan e Podda formaggi

Terreno industriale

Riferimento incarico: C37/25
Tipologia: Agricolo
Piano: Terra
Vani: 0
Ingressi: 1
Camere da letto: 3
Bagni: 0
Anno di costruzione: 1970
Superficie: 60mq
Descrizione:
Terreno agricolo con fabbricato sanato - zona periferica, vicino al centro abitato

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.000 mq, situato in una zona tranquilla a prevalenza agricola, ma a pochi minuti dal centro abitato.
All'interno della proprietà è presente un immobile rudere sanato come civile abitazione, con una superficie di circa 60 mq, ideale per realizzare una casa di campagna o una piccola residenza indipendente immersa nel verde.

Ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazi aperti e la comodità dei servizi cittadini a breve distanza.
Classe energetica: N.D.

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CHIAMACI AL 070664997

Terreno circa 2000 con immobile di 60 mq

Elena Novati

Affittasi /vendesi terreno di circa 4.000 metri quadri all'entrata di Sestu, ottima posizione, vicino Iperpan e Mediaword.
Terreno completamente libero . Ricadente in D1, attualmente non edificabile main attesa di svincolo idrogeologico, idoneo per creare rimessaggio o altre attività, il prezzo indicato è per l'affitto mensile. possibile anche vendita. Prezzo leggermente trattabile

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