Sa_Pe_RE Obiettivo Casa

Per raggiunti limiti di età si cede bar pasticceria a Mestre.
Zona di passaggio.
Prezzo super vantaggioso.
Contratto 6+6

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar Pasticceria

Mestre in zona residenziale con grandissime potenzialità si cede attività di bar con cucina e canna fumaria facilmente trasformabile in pizzeria kebab.

Bar con canna fumaria trasformabile in pizza kebab

Venice Immobiliare Srls

Bar situato nel vivace centro di Mestre. Con una superficie di 50 mq e la capacità di ospitare fino a 16 posti a sedere interni.
Trattasi di cessione di ramo d'azienda con acquisto anche delle mura. Quindi nessun contratto di locazione e completamente arredato a nuovo per iniziare subito a lavorare senza necessità di ulteriori investimenti. Il locale moderno e funzionale, la posizione centrale garantisce un'elevata visibilità e passaggio, rendendolo perfetto per chi desidera avviare o ampliare il proprio business. L'area circostante è dinamica e ben servita, affacciandosi su strade animate ricche di negozi e servizi essenziali. Inoltre, grazie al plateatico disponibile di posti a sedere esterni. Questa occasione è ideale per coloro che vogliono appartenere al cuore pulsante della città ed approfittare del turismo che caratterizza la zona. 
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia VENICE IMMOBILIARE. Siamo qui per aiutarti a fare il passo decisivo verso il tuo sogno imprenditoriale! Contatta esclusivamente VINCENZO al numero ###phonenumber### - rif. FC165.
Riferimento: FC165
C.E.: G

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accogliente Bar nel Cuore di Mestre

Proponiamo un'attività commerciale bar storica, situata nel pieno centro di Mestre (Venezia), una zona strategica caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità. Il locale vanta una superficie interna di 75 mq, completamente arredato con gusto moderno e accogliente; gli spazi interni offrono numerosi posti a sedere per garantire il massimo comfort alla clientela. All'esterno uno splendido plateatico permette di godere piacevoli momenti all'aperto, ideale sia per colazioni che aperitivi.

L'attività è ben avviata da circa 20 anni ed è sinonimo di affidabilità e ottimo fatturato dimostrabile. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti: presenti bagno con antibagno e spogliatoio dedicato al personale, oltre ad attrezzature professionali pronte all'uso come macchina del caffè espresso professionale. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi urbani e trasporti pubblici: la vicinanza alla nuova piazza mercato coperta rende questo bar ancora più attrattivo grazie al continuo flusso di residenti e visitatori.

Le spese condominiali contenute (250 euro/mese) unite ad un canone di locazione mensile competitivo (€2.100) rendono questa soluzione perfetta per chi desidera intraprendere subito una redditizia attività imprenditoriale senza dover sostenere importanti investimenti iniziali: l'acquisto include tutto ciò che serve per operare immediatamente!

Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate esclusivamente Massimo al numero ###phonenumber### - VENICE IMMOBILIARE - rif.AC272.
Riferimento: AC272
C.E.: G

Attività Commerciale Bar a Mestre Centro

Occasione unica nel cuore di Mestre, a pochi passi da Piazza Ferretto! Vi presentiamo questo affascinante snack bar con una superficie di 80 mq, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. La posizione centrale garantisce un'alta visibilità e una grande affluenza di giovani e famiglie, grazie alla vicinanza con negozi rinomati e altre importanti attività commerciali. Questo locale è completamente attrezzato e pronto all'uso, ideale per servire caffè, snack veloci e bevande rinfrescanti. Il plateatico esterno offre uno spazio accogliente dove i clienti possono godersi il loro tempo libero all'aperto. Gli incassi sono molto interessanti grazie a una clientela affezionata che torna regolarmente. Le condizioni proposte sono imperdibili: il canone di locazione è vantaggioso a soli 1.100 euro al mese trattabili! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità consolidata in un mercato fiorente come quello del food & beverage. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale contatta esclusivamente DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero ###phonenumber###
(Le immagini hanno puro scopo dimostrativo)
rif.AC310
Riferimento: AC310
C.E.: G

Snack Bar a Mestre

Proponiamo un'attività commerciale altamente redditizia. Un'osteria, snack bar con cucina completamente attrezzata. Con una superficie totale di 100 mq, questo locale è posizionato su una strada ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo visibilità e accesso costante per la clientela.

L'immobile dispone di una grande cucina dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio efficiente ed efficace. Inoltre, offre due canne fumarie che permettono l'uso versatile della struttura sia per piatti tradizionali che per specialità da asporto. I magazzini sono ampi e ben organizzati, ideali per gestire scorte ingenti senza problemi.

Il canone d'affitto mensile è estremamente competitivo a soli €1.150 al mese. Il prezzo richiesto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato poiché i proprietari desiderano ritirarsi dopo ben 25 anni di gestione proficua dell'attività.

Mestre non solo rappresenta il gateway verso Venezia ma anche un'area vivace con una comunità dinamica e turisti tutto l'anno, rendendola ideale per avviare o espandere la tua attività gastronomica.

Non perdere questa occasione unica! Contatta DIEGO al ###phonenumber### presso la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

rif.AC346
Le immagini e la posizione sono a puro scopo illustrativo.
Riferimento: AC346
C.E.: In fase di definizione

Bistrot - Osteria zona Castellana

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. ST-157
Nelle immediate vicinanze di Mestre, proponiamo in vendita avviato Bar Tabacchi situato in posizione strategica ad alto passaggio, dotato di parcheggio privato e ampio plateatico.

L'attività, completamente rifatta nel 2025 dagli arredi alle attrezzature, sviluppa ottimi volumi di lavoro:

 Incasso bar medio giornaliero: € 650/700

 Consumo medio: circa 2 kg di caffè al giorno

- Tabaccheria dispone di tutti i principali servizi: tabacchi, gratta e vinci, lotto, superenalotto, servizi correlati

L'aggio annuale della tabaccheria è di circa € 75.000, in continua crescita e tutto dimostrabile. 

Contattaci.
ATTENZIONE LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALL'INDIRIZZO DELL'ATTIVITA' MA ALL'INDIRIZZO DELLA NOSTRA SEDE.

Bar tabacchi vicinanze mestre

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi importante Snack Bar con cucina sito a pochi km da Mestre VE. 
Gestione italiana da oltre 15 anni.
Orario giornaliero 9.30 - 22.00 attivo 7 su 7 
Forte pontenziale di incremento alla mattina con le colazione, in questo momento non sfruttate per scelta aziendale.
Locazione mensile di Euro 2.000,00 mensili 
50 posti interni e 50 esterni privati su dehors 
Parcheggio privato. 
Cassetto giornalierlo di oltre Euro 1.500,00 giorno
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 130

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Venezia

Cedesi Bar Gelateria con piccolo Laboratorio sito su quartire residenziale nelle prime vicinanze di Mestre VE. 
100 mq su due piani
10 posti interni e 30 esterni su platetaico estivo.
Basso canone di locazione Euro 800,00 mensili 
Gestione ideale per due persone.
Banco vetrina gelati nuovo con 20 gusti.
Frighi ad acqua. 
Molto bello da vedere! 
Prezzo Richiesto Euro 85.000,00 
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 17

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Diego

Nella piazza più vivace e frequentata della città, proponiamo in vendita un'eccellente attività di Snack Bar & Ristopub, un perfetto connubio tra modernità e tradizione. Questo locale, completamente ristrutturato e gestito con successo negli ultimi cinque anni, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività ad alto rendimento.
Specializzato in aperitivi ricercati, piccola cucina , club sandwich questo gioiello offre un'esperienza che spazia dalla pausa pranzo all'apericena, in un ambiente dove tradizione e innovazione si fondono armoniosamente.
Punti di forza:
1)Location strategica: Posizionato in una zona di fortissimo passaggio pedonale, garantisce un'affluenza costante di clienti.
2) Ambiente elegante e curato: Gli interni, dal design raffinato, creano un'atmosfera accogliente e sofisticata, ideale per bistrot e apericena di qualità.
3) Spazio all'aperto di grande impatto: Il plateatico, di circa 100 mq, è arredato con eleganza e offre oltre 50 posti a sedere, affiancati da altrettanti interni, per un totale di circa 100 coperti.
4) Cucina a vista con attrezzature all'avanguardia, perfetta per garantire efficienza e qualità nel servizio.
5) Condizioni economiche vantaggiose: affitto incredibilmente competitivo di soli € 3.000 mensili, un valore raro per una posizione così esclusiva.
Fatturato annuo di oltre € 500.000, a testimonianza dell'alta redditività dell'attività.
Opzioni di pagamento flessibili, con possibilità di dilazione fino a 36 mesi.
Questa è un'opportunità unica, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione con la sicurezza di un investimento solido e redditizio.
Le immagini e l'ubicazione indicate non corrispondono all'attività in vendita, ma hanno esclusivamente uno scopo dimostrativo.

"Avviatissimo, centrale snack bar bistrot a Mestre

Proponiamo in vendita un'attività commerciale consolidata e altamente redditizia: un'osteria snack bar e cucina completamente attrezzata, pronta per essere operativa fin da subito.
Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq ed è situato in una posizione strategica, su una via ad intenso passaggio sia pedonale che veicolare, elemento che garantisce un'elevata visibilità e un flusso costante di clientela durante tutto l'arco della giornata. La cucina, ampia e perfettamente organizzata, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio efficiente, ideale sia per la ristorazione tradizionale sia per attività di gastronomia e preparazioni da asporto. La presenza di due canne fumarie rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo massima flessibilità operativa e possibilità di diversificazione dell'offerta culinaria. Gli spazi di magazzino sono generosi e ben strutturati, consentendo una gestione ottimale delle scorte e supportando volumi di lavoro elevati senza criticità. Completa la proprietà un piccolo plateatico esterno, particolarmente apprezzato dalla clientela, soprattutto nella bella stagione. Il canone di locazione mensile è particolarmente interessante, pari a soli €1.150, elemento che contribuisce a garantire un'ottima marginalità dell'investimento. Il prezzo richiesto risulta estremamente competitivo e inferiore ai valori di mercato, motivato unicamente dalla volontà degli attuali proprietari di ritirarsi dopo oltre 25 anni di gestione di successo, offrendo così un'opportunità concreta e già avviata a nuovi imprenditori. Mestre rappresenta una delle aree più dinamiche del territorio, punto di riferimento sia per la clientela locale sia per il flusso turistico diretto verso Venezia, garantendo lavoro continuativo durante tutto l'anno e ottime prospettive di crescita.Le immagini e la posizione sono da considerarsi puramente indicative.

Osteria Snack Bar da 25 anni in Via Castellana

l'indice commerciale

MESTRE cedesi dopo lunga gestione SNACK BAR CAFFETTERIA ubicato in posizione centrale, adatto a due persone, incasso medio giornaliero euro 900,00, orari diurni ,riposo domenicale, frequentato da ottima clientela, molto ben arredato ed attrezzato, prezzo richiesto euro 130.000 trattabili con possibilita' in parte di pagamento rateizzato. PER INFO CELL ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE PER MOTIVI DI PRIVASY NON VIENE RIPORTATA L'ESATTA UBICAZIONE DELL'AZIENDA SOPRA DESCRITTA

Snack bar con piccola cucina mestre

Consulente

Mestre zona centralissima a pochi passi da Piazza Ferretto!!
Proponiamo bar caffetteria cicchetteria con posti interni e plateatico esterno.
Soluzione già pronta e insediata da molti anni, possibilità inoltre di convertirla in pizzeria / kebab data la presenza di canna fumaria.
Canone di locazione contenuto per la zona, si cede l'attività non i muri.
OTTIMA OPPORTUNITA' valutata l'ubicazione dell'immobile. Possibilità di dilazionamento nei pagamenti. Prezzo trattabile.
Informazioni: Alessandro 3516690857 AGENZIA

MESTRE CENTRALISSIMO, bar con plateatico

Soluzioni Commerciali

A Mestre centralissimo, conosciutissimo ed avviatissimo cediamo risto bar con plateatico ad un prezzo super interessante. Trattasi di attività storica volta a professionisti del settore pertanto per qualsiasi informazione ed approfondimento siete invitati a contattarci per concordare appuntamento.
Trattativa riservata.
Mappa e foto puramente indicative

Ristorante con plateatico

MESTRE vicinanze cedesi IN AFFITTO DI AZIENDA AVVIATISSIMO SNACK BAR CON CUCINA ubicato in posizione centrale, adatto a cinque persone, orari diurni, riposo domenicale, frequentato da ottima clientela, incasso medio giornaliero superiore ad euro 1.800,00, consumo di caffè settimanale kg. 19, molto ben arredato, dotato di circa 30 posti a sedere interni più plateatico, ulteriori info in agenzia previo appuntamento. CELL. ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE PER MOTIVI DI PRIVACY SI INFORMA CHE L'INDIRIZZO RIPORTATO NELLA MAPPA NON E' CORRISPONDENTE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'AZIENDA IN OGGETTO

Snack bar caffetteria con cucina

MES ONE sas

MESTRE__Il locale si trova in Corso del Popolo, una delle arterie principali di Mestre, 
una zona di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, strategica per attività 
commerciali e di somministrazione. L'area collega comodamente il centro città a 
Venezia ed è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alla presenza di numerose linee 
autobus e del tram T1, che permettono rapidi collegamenti con Venezia centro storico, 
la stazione ferroviaria di Mestre e le zone limitrofe. La posizione è caratterizzata dalla 
presenza di uffici, attività commerciali, istituti bancari, supermercati, scuole e strutture 
ricettive, elementi che garantiscono un costante flusso di persone durante tutto l'arco 
della giornata. La vicinanza a Piazza Barche e al centro di Mestre rende inoltre la zona 
molto frequentata anche nelle ore serali e nei weekend. 
L'attività in oggetto si sviluppa sotto un portico che garantisce ottima visibilità e riparo 
durante tutto l'arco dell'anno, rendendo il locale facilmente fruibile dalla clientela in 
ogni stagione. All'ingresso si apre un ampio ambiente sviluppato in lunghezza, 
caratterizzato da spazi ben distribuiti che permettono di organizzare comodamente sia 
la zona dedicata alla somministrazione che l'area accoglienza clienti. La 
conformazione del locale rende l'ambiente funzionale e facilmente gestibile durante le 
ore di maggiore affluenza. Sul fondo dell'immobile si trova il bagno a servizio della 
clientela, mentre dietro al bancone è presente una comoda area ad uso magazzino. 
Sempre nella parte retrostante del locale si trovano inoltre altre due stanze accessibili 
tramite porta, anch'esse utilizzabili come deposito o spazi di servizio, ideali per 
stoccaggio merci e organizzazione dell'attività. 
La soluzione è adatta per chi sta cercando un'attività di bar già inserita in un contesto di 
forte passaggio, ideale sia per una gestione familiare che per professionisti del settore 
che desiderano ampliare la prop

ATTIVITÀ A VENEZIA

MESTRE__L'immobile è situato in Viale San Marco, una delle zone più conosciute e 
servite di Mestre, caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare. Il 
quartiere è prevalentemente residenziale ma arricchito dalla presenza di numerose 
attività commerciali, bar, negozi di vicinato, supermercato, scuole e servizi che 
rendono la zona particolarmente viva durante tutto l'arco della giornata. La posizione 
risulta strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti per Venezia Centro 
Storico e per il centro di Mestre, facilmente raggiungibili tramite mezzi pubblici e 
collegamenti stradali. La presenza di uffici, residenti e attività nelle immediate 
vicinanze rende la soluzione ideale per attività di somministrazione, bar, caffetterie, o 
locali dedicati alla pausa pranzo e all'aperitivo. 
Si precisa che l'attività commerciale oggetto di vendita risulta attualmente inattiva. 
Si sviluppa in un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per chi desidera avviare 
o trasferire un'attività nel settore della somministrazione. Esternamente il locale 
dispone di un ampio plateatico privato, perfetto per la stagione primaverile ed estiva e 
adatto ad accogliere la clientela durante colazioni, pause pranzo o aperitivi. 
All'ingresso troviamo una sala principale con tavoli disposti sia sulla destra che sulla 
sinistra, creando un ambiente conviviale e funzionale. Di fronte all'ingresso si sviluppa 
il bancone del bar, fulcro operativo del locale. Dal lato clientela sulla destra del banco 
è presente il bagno dedicato ai clienti. Dietro al bancone, sulla destra, si trova uno 
spazio ad uso magazzino utile per lo stoccaggio della merce e dell'attrezzatura. Sul lato 
sinistro del banco, nella parte riservata al personale, sono presenti un ulteriore locale 
ad uso deposito/magazzino e un bagno di servizio dedicato allo staff. 
La soluzione è adatta per chi sta cercando un'attività da personalizzare e riavviare in 
una posizione s

Islam Saiful

Bar in vendita in Mestre Centro e possibilità di acquistare con muri

Piccolo Bar in Mestre Centro

OLBIA 3 srl

In zona Poltu Quadu, in Via Mestre, proponiamo locale commerciale inserito in un contesto dinamico e ad alta vocazione commerciale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività, servizi e un costante flusso di residenti e potenziali clienti.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata a ristoranti, bar, farmacia, polo commerciale, oltre alla presenza di scuole come asilo e liceo, elementi che contribuiscono a rendere l'area vivace, frequentata e ideale per attività professionali, commerciali o direzionali.
L'immobile si compone di un ambiente principale luminoso e versatile, valorizzato da una grande vetrina d'ingresso che garantisce eccellente visibilità su strada, perfetta per accoglienza clienti o esposizione. Un secondo vano offre ulteriore funzionalità come deposito, archivio o spazio operativo, mentre il servizio igienico finestrato con doccia completa la proprietà.
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla forte presenza commerciale della zona e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per uffici, studi professionali, showroom, attività di servizi o investimento.
Una proposta ideale per chi desidera affermare o sviluppare la propria attività in una delle aree più servite e commercialmente attive di Olbia.

UFFICIO A OLBIA

MESTRE__L'immobile è situato in Via Bissuola, una zona molto comoda a Mestre caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale che veicolare durante tutta la giornata. La zona si sviluppa nelle immediate vicinanze di uno dei principali collegamenti delle città e risulta ben servita da attività commerciali, uffici, scuole e servizi di prima necessità, garantendo così una presenza costante di residenti e lavoratori. La posizione gode inoltre di ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici, grazie alla vicinanza di diverse linee autobus e del tram che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Mestre, Venezia e le aree limitrofe. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi e aree di sosta che rendono il locale facilmente accessibile anche per la clientela proveniente da altre zone della città. 
Il locale si sviluppa interamente al piano terra e gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada che donano luminosità agli ambienti e valorizzano l'esposizione commerciale dell'attività. Varcata la soglia dell'ingresso troviamo immediatamente sulla destra il bancone del bar, disposto in maniera funzionale per la gestione del servizio e dell'accoglienza della clientela. L'ambiente principale si presenta ben distribuito e facilmente organizzabile con tavolini e posti a sedere. Proseguendo verso il fondo del locale troviamo una porta che conduce a due ulteriori ambienti separati, ideali ad uso magazzino o deposito, perfetti come spazi di supporto per l'attività. Superando un arco murario si accede ad un ulteriore spazio dedicato alla clientela, ideale per creare una seconda sala con tavolini e una zona più riservata e accogliente. A destra dell'ingresso di questo ambiente troviamo un bagno dotato di antibagno. 
La soluzione è adatta per chi sta cercando un'attività già predisposta per la somministrazione, in una posizione di forte passaggio e con ambienti ben organizzati, ideale sia per gestione familiare sia per chi desidera sviluppare un.

NEGOZIO A VENEZIA

MESTRE__L'immobile in oggetto è situato in Via Cesare Battisti 5, nel cuore del centro cittadino di Mestre, in una posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare. La zona si distingue per la presenza di numerose attività commerciali, boutique, bar, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendola particolarmente dinamica e frequentata durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza a Piazza Ferretto e alle principali vie del centro garantisce ottima visibilità commerciale e un contesto elegante e ben servito. La posizione risulta inoltre comoda ai mezzi pubblici grazie alle numerose linee autobus e alla vicinanza del tram, che collegano rapidamente Venezia centro storico, la stazione ferroviaria e le principali aree della città.
L'immobile attualmente è affittato!
La soluzione in oggetto si sviluppa al piano terra e gode di un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrina fronte strada, affacciata direttamente su una delle vie più frequentate e di passaggio della zona. La posizione permette di beneficiare di un costante flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata, rendendo il locale particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di forte esposizione. Varcata la soglia d'ingresso, il negozio si sviluppa in lunghezza con un ambiente principale lineare e facilmente organizzabile, caratterizzato da una buona luminosità naturale proveniente dalla vetrina principale. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio gli spazi espositivi e di creare un percorso ordinato e funzionale per la clientela. Nella parte finale del locale, sulla destra, sono presenti due comode rientranze attualmente adibite a cabine prova, ideali per attività nel settore abbigliamento o vendita al dettaglio. La conformazione dell'immobile rende gli ambienti versatili e adattabili a diverse esigenze commerciali.
Questo immobile è adatto per chi sta cercando una soluzione commerciale in una posizione centrale e di forte passaggio, ideale per attività ch

Marco

MESTRE ZONA CENTRALISSIMA, area pedonale adiacente Piazza ferretto, VENDO a prezzo molto interessante, superficie ad uso commerciale adatta anche ad apertura attivita' di ristorazione, bar, pasticceria. Superficie 135 mq commerciali, tre vetrine - possibilita' realizzazione canna fumaria - bagno con antibagno finestrato - se richiesto disponibile parcheggio privato nelle immediate vicinanze. Immobile completamente ristrutturato con aria condizionata, serrande elettriche, impianto illuminazione, distaccato dal riscaldamento condominiale. Ottima opportunita' , trattativa diretta col proprietario. no perditempo

Negozio centralissimo

OLMO IMMOBILIARE

4953
MESTRE PERIFERIA, IN STRADA DI FORTE PASSAGGIO, VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE DI GASTRONOMIA ARTIGIANALE / WINE BAR.
IL LOCALE E' POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA AMPIO NEGOZIO CON CUCINA, DISIMPEGNO, MAGAZZINO, SPOGLIATOIO E DUE WC.

INFO IN AGENZIA!
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.4953| attivita'/lic.commerciale venezia

MESTRE CARPENEDO__ Via Martiri Della Libertà è una delle zone più centrali, un contesto dinamico e ad alta visibilità. L'immobile si trova in una zona a forte vocazione direzionale e commerciale, caratterizzata da un costante passaggio veicolare, ideale per attività professionali a contatto con il pubblico. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al centro cittadino e alle principali arterie stradali che ci permettono di raggiungere facilmente sia l'autostrada che Venezia Centro Storico, oltre agli ottimi collegamenti con mezzi pubblici. La zona è ricca di servizi tra cui banche, uffici, negozi, bar e ristoranti, rendendo l'immobile perfetto per studi professionali, consulenze, agenzie o attività direzionali.
L'ingresso si apre su un ampio open space, ideale per accogliere la clientela e organizzare al meglio l'attività commerciale grazie alla sua versatilità. L'ambiente risulta facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Dal locale principale si accede, tramite un comodo corridoio, alla zona dei servizi composta da antibagno e bagno, conformi alle necessità operative e pratiche di qualsiasi attività.
La soluzione è ideale per chi sta cercando uno spazio funzionale, versatile e pronto a valorizzare al massimo la propria attività.

MARCON_ Proponiamo in vendita un immobile commerciale, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Valecenter". La posizione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa in quanto posto a pochi passi da fermate di bus che permetteranno di raggiungere facilmente il centro di Mestre e Venezia centro storico. L'ubicazione dello stabile garantisce inoltre, a pochi passi, la presenza di autostrade, negozi, supermercati, ristoranti, bar.
Lo stabile è del 1990, dove situato al primo piano, con una metratura pari a 340mq, troveremo l'ufficio con magazzino. Si presentano entrambi in ottimo stato internamente e completi di arredamento. L'ufficio è composto da: ingresso con un'ampia reception dove accogliere la clientela, una sala riunioni molto spaziosa, tre sale operative e due bagni per clienti e dipendenti. Il deposito adiacente è invece utilizzato come archivio e zona server. Il tutto raggiungibile comodamente anche con il montacarichi condominiale. Completano la soluzione i 3 posti auto di proprietà.
Il fabbricato è inserito in un contesto condominiale, in regola con la normativa antincendio e sicurezza, nel pieno centro del polo industriale di Marcon.

UFFICIO A MARCON

MESTRE CENTRO_ La proposta è di un ufficio in via Alessandro Poerio per studi o altre attività amministrative. La zona è centrale e ben servita, a pochi passi dal cuore di Mestre e comodamente collegata sia ai mezzi pubblici sia alle principali vie di comunicazione verso Venezia. Nelle immediate vicinanze inoltre si trovano bar, ristoranti, negozi e parcheggi, rendendo l'area pratica e funzionale per clienti e cittadini. 
L'immobile è situato al primo piano di un contesto condominiale. L'accesso avviene tramite un ingresso comune dove si sviluppa un corridoio con più unità. 
Varcata la porta si accede direttamente all'ufficio, entrando in una prima zona accogliente, dove poter ricevere clienti o organizzare una postazione operativa. 
Dalla stanza principale si accede direttamente ad altri due locali, perfetti come uffici privati, studi o altre attività specifiche. 
La soluzione è perfetta per chi necessita una suddivisione funzionale tra area accoglienza, spazio operativo e ambienti più riservai, garantendo praticità e comfort nelle attività quotidiane.

UFFICIO A VENEZIA

MARCON_ Proponiamo in vendita Capannone la posizione risulta particolarmente vantaggiosa nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Valecenter", comodissimo alla tangenziale che permette di raggiungere facilmente sia l'autostrada E55 che il centro di Mestre e Venezia centro storico. L'ubicazione dello stabile, garantisce inoltre di raggiungere in pochi minuti sia il centro di Marcon che la zona industriale di Gaggio, oltre alla presenza di negozi, supermercati, ristoranti, bar. 
L'immobile costruito nel 1990 è all'interno di un lotto privato di 3600mq per una superficie dell'edificio pari a 1600mq circa distribuiti su due piani.
Attraverso il portico d'ingresso al piano terra si accede in quella che ora è adibita a reception, da cui si accede a tutti gli ambienti direzionali dell'immobile, composto da: 4 uffici, una sala riunioni, due bagni finestrati con antibagno; successivamente passando per il disimpegno ci troveremo nella zona stoccaggio dotata di doppio ingresso per lo scarico di grossi mezzi, zona mensa, spogliatoi, ufficio logistica e due bagni con doccia finestrati. Il primo piano, raggiungibile tramite 2 scale interne o l'ascensore, è composto da due laboratori di grandi dimensioni, un deposito e due bagni finestrati.
Attualmente affittato a una società veneta che si occupa di abbigliamento e accessori. Inoltre verrà effettuato un lavoro di riqualificazione energetica con montaggio di pannelli fotovoltaici che renderà l'immobile ancora più appetibile.
La soluzione è ideale per chi ricerca per investimento un immobile in zona comoda, strettamente commerciale, con ampi spazi di lavoro e di produzione e con la possibilità di ampliare l'edificio per ampliare la rendita.

CAPANNONE A MARCON

MESTRE CENTRO_ La soluzione proposta è situata in Galleria della Torre, in una posizione assolutamente centrale, raggiungibile direttamente da Piazzetta Matter e Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti botteghe alimentari, bar, ristoranti, farmacie, tabaccherie, negozi di vario genere, oltre a supermercati come Alì e, a 500metri, il rinomato centro commerciale "Coin". L'ubicazione risulta eccellente anche sotto il profilo della mobilità: a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo strategico per autobus e tram che collegano agevolmente sia il centro storico di Venezia che la stazione ferroviaria di Mestre ove è possibile raggiungere comodamente le principali città limitrofe come Padova, Treviso, Verona e molte altre.
Il negozio si estende per una superficie di 135mq, disposto su due piani. Dotato di grandi vetrine su tre lati. Attualmente è un negozio di abbigliamento ma si presta a numerosi usi e destinazioni commerciali vista la zona. Superato l'ingresso ci ritroveremo in un ampio spazio dove troviamo a sinistra il bancone della cassa dell'attuale negozio; proseguendo sulla sinistra alla fine del vano principale troveremo il bagno, il magazzino e un accesso sulla corte condominiale esterna.
Tornando sui nostri passi l'immobile prosegue in lunghezza attraverso delle scale in un ulteriore vano spazioso dotato di altre 2 vetrine che danno su "riviera Magellano", zona retrostante piazza ferretto.
L'immobile è perfetto per chi ha bisogno di uno spazio commerciale ristrutturato, grande e in zona centrale.

MESTRE CENTRO_ Proponiamo in vendita l'attività di licenza di somministrazione di bar, e alimenti confezionati, in zona strategica e potenziale con molto passaggio pedonale. A due passi dalla stazione dei treni di Mestre, e nelle immediate vicinanze di bar, ristoranti, supermercati, negozi e ai mezzi di trasporto.
L'immobile è situato al piano terra, con una superficie interna di 54mq circa, è composto di ingresso sul vano principale, dotato di bancone, frigo e punto vendita articoli confezionati, successivamente accederemo al bagno dotato di antibagno. Nel retro bottega accessibile dal bancone troveremo un magazzino adibito a stoccaggio e una zona lavorazione dotata di canna fumaria, quest'ultima da riaggiornare in base alle proprie esigenze.
Viene venduto completo di arredo. Ottima occasione per chi volesse investire in zona strategica e potenziale di altissimo passaggio pedonale.

MARGHERA_ L'immobile in oggetto è collocato al piano terra di un fabbricato in Piazzale Parmesan, una delle Piazze principali di Marghera. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'area offre un'ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram, che consentono di raggiungere in una manciata di minuti il centro storico di Venezia ed il centro di Mestre, oltre alla vicinanza delle principali arterie stradali. Nei pressi dell'immobile troviamo, inoltre, diversi servizi come negozi, farmacie, tabacchi, supermercati, negozi di vario genere che soddisfano le esigenze quotidiane di chi possiede un'attività nella zona.
Il locale, attualmente affittato ad uso pizzeria/ristorante, si sviluppa su una superficie di 126mq circa, è composto da un ampio plateatico esterno di proprietà, che gode di ottima visibilità, dal quale si accede alla sala interna; dotato sia di un'ampia cucina, che di un forno per le pizze, e di un bancone-bar, è completamente ristrutturato. Completano la soluzione un posto auto esterno, 2 bagni per i clienti, un bagno con spogliatoio per il personale e un magazzino.
Immobile ideale per chi desidera acquistare un locale già affittato con una buona rendita.

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