Consulente

Mestre zona centralissima a pochi passi da Piazza Ferretto!!
Proponiamo bar caffetteria cicchetteria con posti interni e plateatico esterno.
Soluzione già pronta e insediata da molti anni, possibilità inoltre di convertirla in pizzeria / kebab data la presenza di canna fumaria.
Canone di locazione contenuto per la zona, si cede l'attività non i muri.
OTTIMA OPPORTUNITA' valutata l'ubicazione dell'immobile. Possibilità di dilazionamento nei pagamenti. Prezzo trattabile.
Informazioni: Alessandro 3516690857 AGENZIA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MESTRE CENTRALISSIMO, bar con plateatico

l'indice commerciale

MESTRE immediate vicinanze cedesi OCCASIONE TABACCHERIA CON IMMOBILE munita di tutti i giochi con annessa attivita' di edicola,aggi annui pari ad euro 65.000, piu' ulteriore reddito proveniente dalla vendita di svariati articoli soggetti ad i.v.a, prezzo richiesto euro 96.000, affiancamento garantito. PER INFO CELL ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE 
PER MOTIVI DI PRIVASY NON VIENE RIPORTATA L'ESATTA UBICAZIONE DELL'AZIENDA SOPRA DESCRITTA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria ricevitoria con immobile

MESTRE cedesi TABACCHERIA RICEVITORIA MUNITA DI TUTTI I GIOCHI CON ANNESSA SALA SLOT, ubicata in zona di forte passaggio, spese di gestione modiche, aggi annui pari ad euro 110.000, piu' ulteriore reddito proveniente dalla vendita di svariati articoli soggetti ad i.v.a, affiancamento garantito ,prezzo richiesto euro 150.000, PER INFO CELL ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE 
IMMAGINI E UBICAZIONE SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO

Tabaccheria ricevitoria vic.ze mestre

Gambaro Intermediazioni Commerciali

Rif. BR-291
Nel cuore di Mestre, in Piazza Ferretto, si propone in affitto d'azienda o in vendita  attività di RISTORANTE ben avviata, con ottima clientela.

Il locale dispone di circa 100 posti interni e 50 posti estivi in dehors. L'attività è attualmente aperta solo la sera e genera un fatturato annuo di circa 500.000 euro. Il contratto ha ancora 9 anni di locazione con un canone mensile di 3.000 euro.

La richiesta è di 200.000 euro, con possibilità di pagamento dilazionato: 70.000 euro iniziali e il resto in 36 mesi senza interessi.

Per l'affitto di azienda le modalità economiche si discuterannno in sede di interesse e comunque con un anticipo di almeno € 40.000.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al numero ###phonenumber###

Attenzione foto e posizione sono casuali.

Ristorante a mestre piazza ferretto

Venice Immobiliare Srls

Cediamo attività commerciale di tabaccheria con un ottimo giro d'affari e una clientela consolidata, perfetta per chi desidera entrare nel mondo della vendita al dettaglio. L'immobile ha una superficie ideale di 34 mq ed è situato in una posizione strategica, facilmente accessibile e visibile grazie alla sua vetrina. Il locale è arredato e attrezzato per proseguire senza interruzioni l'attività: climatizzazione e pompa di calore.- edicola, superenalotto, lotto e gratta & vinci, oltre ad essere punto di ritiro per pacchi da spedire. Il prezzo richiesto per cessione dell'attività si aggira intorno ai €190.000 trattabili con la necessità di stipulare un nuovo contratto d'affitto del locale a soli €800 mensili. Contatta subito la nostra agenzia VENICE IMMOBILIARE: VINCENZO al ###phonenumber### per ulteriori informazioni o organizzare una visita all'immobile.
rif.AC290
Riferimento: AC290
C.E.: F

Tabaccheria Mestre

Nel cuore pulsante di Mestre, città emblematica e ben collegata della storica Venezia, abbiamo il piacere di presentare un'occasione unica nel suo genere. Fondo commerciale al primo piano con una superficie generosa di 700 mq. Questo immobile è perfetto per attività commerciali specializzate in articoli sanitari, essendo già stato utilizzato come punto vendita dedicato all'arredo bagno e ai rivestimenti. La struttura dispone di due ampie vetrine espositive che garantiscono visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Il locale offre doppio ingresso e servizi igienici. Inoltre, la climatizzazione permette un comfort ottimale tanto per i clienti quanto per il personale. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dal deposito/magazzino situato al piano interrato: uno spazio prezioso dove gestire le scorte ed effettuare carico/scarico merci grazie all'ingresso indipendente riservato alle macchine.
Le spese condominiali sono contenute (200 euro mensili), rendendo questo investimento ancora più interessante!
Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto vi invitiamo a contattare l'agenzia referente.
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente a VINCENZO al ###phonenumber###
rif. FC161
Riferimento: FC161
C.E.: In fase di definizione

Immobile Commerciale a Mestre

Attività commerciale un panificio-pizzeria al taglio (cicchetteria) situato in una posizione strategica e altamente visibile nel centro di Mestre. Con una superficie totale di 120 mq, questo locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. (In questo momento l'attività risulta chiusa).

Il negozio offre un arredamento moderno e attrezzature all'avanguardia, tra cui un forno nuovissimo che garantisce prodotti freschi e deliziosi ogni giorno. Al piano terra si trova l'area vendita accogliente ed invitante, ideale per attrarre clienti locali e turisti. Inoltre, al primo piano sono disponibili ufficio privato, spogliatoio per il personale e magazzino spazioso - tutto ciò che serve per gestire efficacemente l'attività.

Attualmente la locazione mensile è fissata a €3.000. Mestre è una città vivace con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici verso Venezia centro storico e altre località circostanti come Treviso o Padova. La zona beneficia anche di un flusso costante di turisti oltre alla clientela locale affezionata alle tradizioni culinarie italiane.

Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito VINCENZO al ###phonenumber### presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Le foto e la posizione sono puramente a scopo dimostrativo.
rif.AC339
Riferimento: AC339
C.E.: In fase di definizione

!!! Pizzeria al taglio a Mestre

Ampio negozio fronte strada principale. Con una superficie generosa di circa 250 mq, open space è ideale per diverse attività commerciali, forte passaggio pedonale, Riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. Serrande elettriche. Due bagni che aggiungono funzionalità allo spazio commerciale. Le spese condominiali sono contenute a soli 80 euro mensili. La posizione strategica del negozio permette facile accesso ai mezzi pubblici e la vicinanza a numerosi servizi come ristoranti, supermercati e centri commerciali rende questo immobile estremamente appetibile sia per i clienti che per gli imprenditori. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio così versatile nella splendida città di Venezia.
Contatta VENICE IMMOBILIARE esclusivamente VINCENZO al numero ###phonenumber### per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Certificazione APE A3 -
Rif. FC172.
Riferimento: FC172
C.E.: A3

Negozio 250 MQ. a Mestre

Nostra esclusiva agenzia vende Importante fondo commerciale situato nel cuore di Mestre, una delle zone più centrali e servite della città. Il negozio, storicamente riconosciuto per il suo prestigio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al primo piano spiccano le travi a vista che donano carattere e fascino agli ambienti recentemente restaurati; è inoltre presente un sottotetto adibito a magazzino ideale come deposito o archivio. L'immobile offre massima funzionalità grazie alla presenza di uno spazioso cavedio con locale magazzino/spogliatoio e bagno riservato al personale. Gli impianti sono completamente a norma e il piano terra dispone di caldaia autonoma per il riscaldamento. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal tetto ventilato rifatto integralmente nel 2003, garanzia di sicurezza ed efficienza energetica (APE F). L'immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada su via trafficata circondata da attività commerciali, servizi pubblici, piste ciclabili e aree pedonali curate nei dettagli urbani: soluzione perfetta non solo per attività retail ma anche come studio medico/professionale o ufficio tecnico vista la possibilità del cambio destinazione d'uso residenziale già precedentemente accatastata. Come punto di forza c'è la vicinanza al comodo parcheggio di via Andrea Costa disponibile anche in abbonamento. OTTIMA SOLUZIONE PER STUDI TECNICI O CENTRI MEDICI. 
Un'occasione unica nella zona nevralgica della moderna Mestre tra piazze principali, hotel rinomati ed edifici direzionali modernissimi! 
Per informazioni e visite contattare ESCLUSIVAMENTE VENICE IMMOBILIARE - MASSIMO ###phonenumber###
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Riferimento: FC175
C.E.: F

FONDO COMMERCIALE A MESTRE

Rinomata pasticceria, panificio e caffetteria, attiva da 16 anni in una posizione strategica, nel cuore di Mestre.

Il locale, situato al piano terra, offre una superficie totale di 130 mq, di cui 50 mq dedicati al negozio e 80 mq al laboratorio. Grazie a una grande vetrina, l'attività gode di ottima visibilità, attirando clienti di ogni tipo. 

Il locale è climatizzato e riscaldato, completamente arredato e pronto per essere subito operativo. Inoltre, tutti gli impianti sono a norma, garantendo un ambiente sicuro e funzionale.

Attualmente, l'attività è in pieno svolgimento e vanta una clientela consolidata, con un buon fatturato.

Dettagli dell'Offerta:

Prezzo per la cessione dell'attività: 180.000 €
Affitto mensile: 850 €

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita contattando GIULIO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE

rif.AC360
Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo
Riferimento: AC360
C.E.: In fase di definizione

Attività di Pasticceria, Panificio e Caffetteria

Se stai cercando un'occasione imperdibile nel settore della bellezza e del benessere, non perdere questa occasione unica: cedesi attività di parrucchiera con centro estetico a soli €85.000! Situato nella vivace zona di Mestre, l'immobile si estende su una superficie totale di 125 mq.

Il centro è climatizzato per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Attualmente l'attività gode già di una clientela consolidata ed offre servizi altamente richiesti nel panorama dell'estetica moderna, rendendola un investimento ideale per chi desidera entrare rapidamente nel mercato o ampliare la propria offerta.

L'edificio è situato in posizione strategica con ottima visibilità e accesso facilitato grazie alla vicinanza ai principali mezzi pubblici e aree commerciali. La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale e professionale, assicurando così un flusso costante potenziale dei visitatori.

Con solo €2.500 mensili come subentro al contratto di locazione attuale, questa soluzione rappresenta non soltanto un risparmio sulle spese iniziali ma anche la possibilità immediata di produrre reddito senza dover affrontare lavori significativi. Attualmente sono già in affitto una poltrona da parrucchiera e due cabine del centro estetico per una locazione totale di €1.500 mensili, coprendo quindi gran parte delle spese fisse.

Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio immobiliare - siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!
VENICE IMMOBILIARE - Per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber### rif. AC284.
Riferimento: AC284
C.E.: E

Attività Commerciale nel Settore Bellezza

Mestre Bissuola, proponiamo un magazzino disponibile per l'acquisto. Questo immobile si trova all'interno di un condominio ben curato e mantenuto, garantendo così sicurezza e tranquillità per i propri utilizzatori. Superficie totale di circa 11 mq, il magazzino è dotato di una porta d'accesso larga 2 metri, che facilita l'ingresso anche per oggetti ingombranti. È importante notare che l'immobile non dispone attualmente né di luce né di acqua; tuttavia, ciò rappresenta una grande opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Nessuna spesa condominiale. Il prezzo richiesto è molto competitivo: solo € 10.000! La zona circostante è servita da numerosi negozi e servizi essenziali, permettendo così un facile accesso alle necessità quotidiane. La posizione strategica rende questo magazzino ideale sia come deposito personale che come investimento commerciale. Non perdere tempo! Questa potrebbe essere la soluzione perfetta se stai cercando uno spazio versatile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale, contatta esclusivamente Massimo al numero ###phonenumber### VENICE IMMOBILIARE con riferimento VT603.
Riferimento: VT603
C.E.: In fase di definizione

Magazzino a Bissuola

Proponiamo una storica osteria/ristorante, vera icona locale con oltre 100 anni di attività, situata lungo una strada ad altissimo passaggio che garantisce visibilità costante sia ai residenti che ai numerosi turisti in visita. 

Il locale si sviluppa su una superficie di 180 mq e si compone di tre accoglienti sale interne, arredate in stile tipico veneto con travi a vista, pareti in mattoni e dettagli rustici che creano un'atmosfera calda e conviviale. 

Le sale possono ospitare fino a 100 coperti, ideali per pranzi e cene di gruppo, eventi privati e degustazioni. All'esterno, un ampio plateatico con circa 60 posti aggiuntivi e una grande griglia a vista permettono di offrire grigliate e piatti tradizionali all'aperto, regalando ai clienti esperienze culinarie uniche e autentiche. 

Le immagini mostrano l'ampia varietà di cicchetti e specialità venete proposte, la griglia professionale per carne e pesce, e l'inconfondibile atmosfera rustica delle sale, arricchite con arredi in legno massiccio. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Mestre e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questa attività un investimento sicuro e di grande valore. 

Il prezzo richiesto per l'attività e l'immobile quindi mura comprese è di soli € 280.000,00 - un'occasione irripetibile, ben al di sotto del valore di mercato! 

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al ###phonenumber### Le immagini dell'annuncio sono puramente dimostrative. 
Rif. AC308.
Riferimento: AC308
C.E.: G

Antica Osteria a Favaro Veneto

Occasione unica nel cuore di Mestre, Venezia! Questo ampio ufficio/negozio di 165 mq è situato in una posizione strategica con sei vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione e visibilità. L'immobile, attualmente suddiviso da pareti interne per creare un piccolo ufficio, offre la possibilità di essere trasformato completamente in open space secondo le tue esigenze.

La proprietà è dotata di un bagno e include anche un comodo magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o archiviazione. La struttura si presenta completamente vuota e pronta all'uso, il che consente una rapida personalizzazione degli spazi.

Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano comfort durante tutto l'anno. Inoltre, gli impianti sono tutti a norma e l'intera unità è mantenuta in ottime condizioni.

Situato nel centro pulsante di Mestre, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali della zona: ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso Venezia rendono questa location ideale sia per attività commerciali che professionali.

Non perdere quest'occasione imperdibile! Per informazioni o per fissare una visita chiama VINCENZO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE.

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Le foto e l'ubicazione sono a puro scopo illustrativo.
Riferimento: FC173
C.E.: A4

Ufficio di Prestigio in Centro a Mestre

Nel cuore di Mestre, proponiamo ristorante e pizzeria storico, gestito con successo da oltre 20 anni dalla stessa proprietà. Un'attività solida e rinomata, punto di riferimento per la clientela locale e per chi desidera gustare autentici sapori mediterranei.

Il locale, ampio e accogliente, dispone di grandi spazi interni e di un ampio parcheggio privato, perfetto per famiglie, gruppi e pranzi di lavoro.

La cucina mediterranea è il fiore all'occhiello del ristorante, caratterizzata da materie prime selezionate e da un menù che varia quotidianamente, con proposte di carne e pesce freschi. Le pizze, cotte nel forno a legna, sono fragranti e disponibili in numerosi gusti, capaci di soddisfare ogni palato. Particolare attenzione è riservata anche a chi segue regimi alimentari alternativi, con pietanze vegetariane e opzioni vegane sempre presenti nel menù.

L'attività viene proposta al prezzo di € 250.000, con un canone di locazione mensile di soli € 2.000, che rende l'investimento particolarmente interessante in rapporto alla solidità e alla redditività del locale.

Un'occasione rara per chi desidera subentrare in un'attività avviata, redditizia e con una clientela fidelizzata, pronta per essere gestita da subito.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita al locale contatta esclusivamente DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero ###phonenumber### 

Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che questo fantastico ristorante ha da offrire.
rif.AC324.

Le foto e l'ubicazione sono a solo scopo dimostrativo.
Riferimento: AC324
C.E.: In fase di definizione

Ristorante e Pizzeria a Mestre

Affascinante ristorante situato nel centro di Mestre. Con una superficie totale di 75 mq, questa attività commerciale è completamente nuova e pronta per essere operativa. Il locale offre 21 posti a sedere all'interno e ulteriori 16 posti nel plateatico esterno, ideale per godersi i pasti all'aria aperta durante le belle giornate.

Il ristorante viene ceduto interamente arredato e attrezzato secondo tutte le normative vigenti, garantendo così un avvio immediato senza preoccupazioni aggiuntive. Al primo piano dell'immobile si trova una camera/studio versatile che può essere utilizzata come spazio privato o ufficio, insieme a un bagno ben curato.

Situato in una zona strategica di Mestre, il ristorante beneficia del passaggio pedonale elevato e della vicinanza ai mezzi pubblici che collegano facilmente alla storica città di Venezia. La posizione centrale lo rende perfetto per attrarre sia residenti locali che turisti in visita.

Inoltre, il locale presenta già un buon fatturato consolidando la sua reputazione nella comunità gastronomica locale. Non perdere l'occasione di investire in questo gioiello culinario pronto a decollare!

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta VINCENZO al ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale.

rif.AC326
Le foto e l'ubicazione sono puramente indicative.
Riferimento: AC326
C.E.: In fase di definizione

Ristorante nel Cuore di Mestre, Venezia

Occasione unica nel cuore di Mestre, a pochi passi da Piazza Ferretto! Vi presentiamo questo affascinante snack bar con una superficie di 80 mq, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. La posizione centrale garantisce un'alta visibilità e una grande affluenza di giovani e famiglie, grazie alla vicinanza con negozi rinomati e altre importanti attività commerciali. Questo locale è completamente attrezzato e pronto all'uso, ideale per servire caffè, snack veloci e bevande rinfrescanti. Il plateatico esterno offre uno spazio accogliente dove i clienti possono godersi il loro tempo libero all'aperto. Gli incassi sono molto interessanti grazie a una clientela affezionata che torna regolarmente. Le condizioni proposte sono imperdibili: il canone di locazione è vantaggioso a soli 1.100 euro al mese trattabili! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità consolidata in un mercato fiorente come quello del food & beverage. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale contatta esclusivamente DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero ###phonenumber###
(Le immagini hanno puro scopo dimostrativo)
rif.AC310
Riferimento: AC310
C.E.: G

Snack Bar a Mestre

Ottima occasione, nel cuore di Mestre, una delle zone più dinamiche e vivaci di Venezia. Ti presentiamo questo ampio negozio, con una superficie totale di 140 mq, perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale.

Situato in una posizione strategica, il locale beneficia di un elevato passaggio pedonale grazie alla sua vicinanza a importanti arterie stradali e mezzi pubblici. La zona è ben servita da negozi al dettaglio, ristoranti e servizi vari che attirano residenti e turisti tutto l'anno. Questo rende il tuo investimento particolarmente interessante!

Il negozio presenta caratteristiche distintive come grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità ai tuoi prodotti e servizi. Gli spazi interni sono luminosi ed accoglienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione secondo le tue esigenze commerciali.

All'interno del locale troverai anche un antibagno completo di bagno privato ed un magazzino utile per lo stoccaggio dei materiali. L'isolamento interno con cartongesso assicura comfort acustico mentre l'impianto d'allarme e le serrande motorizzate offrono sicurezza aggiuntiva per la tua attività.

Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico.

Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile nel cuore pulsante della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il locale. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!

VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber###
rif.FC171
Riferimento: FC171
C.E.: D

Ampio Negozio nel Cuore di Mestre, Venezia

Proponiamo un'attività commerciale altamente redditizia. Un'osteria, snack bar con cucina completamente attrezzata. Con una superficie totale di 100 mq, questo locale è posizionato su una strada ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo visibilità e accesso costante per la clientela.

L'immobile dispone di una grande cucina dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio efficiente ed efficace. Inoltre, offre due canne fumarie che permettono l'uso versatile della struttura sia per piatti tradizionali che per specialità da asporto. I magazzini sono ampi e ben organizzati, ideali per gestire scorte ingenti senza problemi.

Il canone d'affitto mensile è estremamente competitivo a soli €1.150 al mese. Il prezzo richiesto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato poiché i proprietari desiderano ritirarsi dopo ben 25 anni di gestione proficua dell'attività.

Mestre non solo rappresenta il gateway verso Venezia ma anche un'area vivace con una comunità dinamica e turisti tutto l'anno, rendendola ideale per avviare o espandere la tua attività gastronomica.

Non perdere questa occasione unica! Contatta DIEGO al ###phonenumber### presso la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

rif.AC346
Le immagini e la posizione sono a puro scopo illustrativo.
Riferimento: AC346
C.E.: In fase di definizione

Bistrot - Osteria zona Castellana

In una delle zone più vivaci e strategiche di Mestre, precisamente zona Gazzera, proponiamo un'occasione unica: due negozi adiacenti al piano terra attualmente uniti in un ampio open space. Questa soluzione commerciale offre ottima visibilità grazie alla sua posizione centrale e ai doppi ingressi che facilitano l'accesso per i clienti.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, rendendolo ancora più interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività senza pesare troppo sul budget operativo.

La versatilità dell'immobile permette diverse opzioni contrattuali: possibilità di vendita o affitto anche separatamente. Per chi fosse interessato alla locazione con buona uscita, il canone mensile è di €690 con una buona uscita richiesta di €55.000; mentre senza buona uscita il canone mensile richiesto è di €750.

Quindi, il prezzo del primo negozio è fissato a €65.000 mentre quello del secondo è di soli €95.000; se invece si opta per l'acquisto come attività già avviata, il prezzo complessivo richiesto è di €190.000. (Possibilità di proseguire l'attività di scuola di inglese con pacchetto clienti già attivo)

Questa proposta rappresenta la soluzione ideale sia per imprenditori esperti che cercano un'attività pronta all'uso sia per investitori attratti dal potenziale commerciale della zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina a numerosi servizi utili.

Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo immobile contatta VINCENZO al ###phonenumber### 

rif.AC314
Riferimento: AC314
C.E.: E

Due Negozi Adiacenti in Zona Gazzera, Mestre

A Mestre praticamente fronte laguna di Venezia. nella zona aeroportuale che collega direttamente alla magica città di Venezia. Questa proprietà attualmente in vendita comprende un piccolo hotel operativo e presenta già un progetto approvato per la costruzione di un lussuoso hotel quattro stelle, progettato per offrire vista panoramica sulla meravigliosa laguna veneziana. La struttura esistente dispone attualmente di una decina di camere. Tuttavia, il vero potenziale dell'immobile risiede nell'ambizioso progetto edilizio pianificato su una generosa superficie totale di circa 15.000 mq. Il nuovo albergo avrà la capacità di accogliere fino a circa 400 ospiti nelle sue modernissime stanze; tra queste spiccheranno oltre 200 camere 5 stelle appositamente concepite con vista mozzafiato sulla Laguna di Venezia. Il nuovo edificio sarà caratterizzato da altezze variabili intorno ai nove metri e includerà servizi all'avanguardia pensati per garantire comfort ed eleganza agli ospiti. La posizione strategica vicino alle principali vie di collegamento e l'immediata vicinanza all'aeroporto lo rendono ideale non solo come punto d'appoggio ma anche come destinazione ambita dai turisti provenienti da ogni parte del mondo. Inoltre, i visitatori potranno godere delle bellezze storiche e culturali della vicina Venezia grazie a comodi trasporti pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Questo è davvero un affare imperdibile! Contattaci subito per maggiori informazioni dettagliate sul progetto approvato e sulle condizioni contrattuali presso il nostro esperto Massimo Vianello al numero ###phonenumber### Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere!
Riferimento: TH79
C.E.: G

Hotel a Venezia

Proponiamo storica attività commerciale di parrucchiera con ben 22 anni di esperienza. Situata al piano terra in una zona centrale ad alta visibilità, l'attività si estende su una superficie interna di 28 mq.

Il salone è dotato di quattro postazioni ben arredate e attrezzate, pronte per accogliere i vostri clienti. Grazie a un buon fatturato annuo consolidato negli anni, questa proposta rappresenta un ottimo investimento sia per chi desidera avviare la propria carriera nel settore della bellezza che per professionisti già affermati.

La proprietà è conforme alle normative vigenti riguardanti il riscaldamento e gli impianti elettrici, garantendo così sicurezza ed efficienza operativa. Il prezzo richiesto per la cessione dell'attività è fissato a €55.000 con una locazione mensile competitiva pari a €570,40.

Mestre offre un ambiente dinamico e vivace: situata vicino ai principali trasporti pubblici e servizi essenziali, permette un facile accesso alla splendida città di Venezia e attrae residenti locali oltre ai turisti in visita nella regione.

Non perdere l'occasione di entrare a far parte del mondo della bellezza! Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contattata VINCENZO presso la VENICE IMMOBILIARE al ###phonenumber###

rif.AC332
Le foto e la posizione sono a puro scopo dimostrativo.
Riferimento: AC332
C.E.: In fase di definizione

Attività di Parrucchiera a Mestre

Proponiamo l'acquisto di un'attività di tabaccheria situata nel cuore di Mestre, Venezia, in una delle zone più centrali e frequentate dalla città. L'immobile, di circa 21 mq, si trova in una posizione strategica, circondato da negozi, caffè e servizi, ideale per garantire un costante flusso di clientela grazie all'elevato passaggio pedonale e alla vivacità della zona. La tabaccheria dispone di una vetrina che offre massima visibilità, è climatizzata per il massimo comfort e dotata di impianto di videosorveglianza con allarme e telecamera diretta sul bancone per garantire la massima sicurezza. All'interno sono presenti numerosi servizi: copisteria, tabacchi, biglietteria per mezzi di trasporto e eventi, gratta e vinci, vendita di alimenti confezionati, bevande, profumatori e giochi. L'attività è completamente a norma e viene ceduta arredata, comprensiva di tutte le attrezzature necessarie per iniziare immediatamente l'attività. Completano la proprietà una saracinesca automatizzata e un distributore di tabacchi motorizzato all'esterno, che permette la vendita anche fuori orario. La cessione prevede il subentro nella licenza con contratto di locazione di € 910,00 al mese, da rinnovare. Ottima occasione per chi desidera investire in una realtà consolidata e ben avviata nel cuore pulsante di Mestre, in un contesto urbano ricco di storia e servizi. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber### Rif. AC223.
Riferimento: AC223
C.E.: G

Tabaccheria a Mestre, posizione centralissima e di

Ottima occasione per entrare nel mondo della ristorazione con questo affascinante ristorante-osteria situato nella centrale zona di Mestre, Venezia. Con una superficie di 35 mq, l'immobile è perfettamente attrezzato e arredato con mobili nuovi e moderni. La struttura offre la possibilità di accogliere tra i 25 e i 28 posti interni, oltre a uno spazio esterno che può ospitare ulteriori 8/10 clienti.

Situato al piano terra, il locale gode di due ingressi distintivi che garantiscono un flusso ottimale dei clienti e sono dotati anche di uscite di sicurezza per rispettare le normative vigenti. L'ambiente è climatizzato e dispone del riscaldamento autonomo, assicurando comfort sia in estate che in inverno.

La locazione è competitiva a soli €1.000 con possibilità di avere anche il magazzino a € 60.00, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività gastronomica senza gravosi costi iniziali.

La cessione dell'attività viene proposta a €65.000, offrendo così l'accesso immediato ad una clientela già consolidata grazie alla posizione strategica dell'immobile nell'area commerciale vivace di Mestre.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contattate esclusivamente VINCENZO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero ###phonenumber### Non perdere questa occasione imperdibile!
Le foto e l'ubicazione sono a puro scopo dimostrativo.
Rif. AC329
Riferimento: AC329
C.E.: In fase di definizione

Ristorante nel Cuore di Mestre

Se stai cercando un'occasione unica per entrare nel mondo dell'estetica e della bellezza, questo negozio situato nella vivace zona di Carpenedo a Mestre è la scelta perfetta per te!
Con una superficie di 70 mq, questa proprietà commerciale vanta due ampie vetrine fronte strada che assicurano una massima visibilità. Negli ultimi dieci anni, il locale ha ospitato con successo un'attività di estetica ben avviata, grazie al suo ottimo pacchetto clienti consolidato.
Il negozio dispone attualmente di sei cabine completamente attrezzate per fornire una vasta gamma di servizi tra cui trattamenti laser, cerette professionali e cura del viso e del corpo. Tutti gli arredamenti interni sono inclusi nell'acquisto insieme ai macchinari specifici necessari per eseguire i vari trattamenti estetici che hanno reso l'attività così popolare.
L'immobile è dotato anche di impianto di aria condizionata canalizzata per garantire il massimo comfort dei tuoi clienti durante i loro trattamenti. Inoltre, beneficia dell'approvvigionamento idrico condominiale che facilita la gestione delle operazioni quotidiane.
La posizione strategica in Carpenedo ti offre non solo accesso facile alle principali vie della città ma anche nelle vicinanze troverai numerosi punti d'interesse commerciali ed abitativi rendendo questo luogo molto attrattivo sia per i residenti locali sia per i visitatori.
 Non perdere l'occasione irripetibile di investire in un settore fiorente come quello dell'estetica; contatta immediatamente la nostra agenzia se desideri ulteriori informazioni o prenotare una visita alla proprietà!
VENICE IMMOBILIARE - per info contattare MASSIMO al ###phonenumber###
RIF. FC164
Riferimento: FC164
C.E.: E

Negozio Estetico a Carpenedo

Scopri questa straordinaria occasione di investimento nel cuore di Mestre, Venezia. Ti presentiamo un ufficio luminoso e ben distribuito con una superficie totale di 70 mq, situato al piano terra all'interno di un elegante edificio del 2005 che si sviluppa su otto piani, dotato di ascensore.

L'immobile è composto da tre vani spaziosi, perfetti per adattarsi alle esigenze della tua attività professionale. Include anche un bagno con antibagno e un pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio disponibile. L'ufficio presenta ingresso indipendente con porta blindata garantendo la massima sicurezza.

L'unità è fornita di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli impianti sono certificati a norma secondo le attuali legislazioni vigenti.

Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto esterno privato, una rarità nella zona commerciale affollata.

La posizione strategica dell'ufficio offre visibilità e facilità d'accesso grazie alla vicinanza ai principali servizi pubblici ed esercizi commerciali della zona. 

Non perdere l'occasione! Questo ufficio rappresenta una scelta ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una delle aree più dinamiche della città. 
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VINCENZO ###phonenumber###
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Riferimento: FC176
C.E.: In fase di definizione

Ufficio a Mestre

Tabaccheria a Mestre centralissima, offre una vasta gamma di servizi essenziali tra cui: prodotti di tabacco, giornali e riviste locali ed internazionali, dolciumi per ogni palato, giochi come lotto e gratta e vinci. Ulteriori comodità includono ricariche telefoniche, biglietti ACTV per il trasporto pubblico locale. Questo renderebbe la tua gestione commerciale ancora più attrattiva grazie alla varietà dei servizi offerti. Il contratto d'affitto è di €1350 mensili con condizioni favorevoli che possono garantire stabilità economica. La posizione strategica permette un continuo passaggio pedonale elevato che contribuirà senza dubbio al successo dell'attività.
Mestre è perfettamente collegata a Venezia tramite mezzi pubblici efficienti ed è una zona dinamica caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi commerciali e ristoranti che assicurano movimenti costanti. 
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rif. AC297
Riferimento: AC297
C.E.: G

Tabaccheria ed Edicola

In posizione strategica nel cuore di Mestre, lungo l'alberato viale San Marco e a pochi passi dal centro e dalla direttrice per Venezia, proponiamo fondo di negozio di circa 150 mq netti complessivi. L'immobile è composto da una superficie commerciale ben distribuita che include magazzino e bagno.
La sua collocazione privilegiata di fronte alla fermata del tram/autobus garantisce un elevato passaggio pedonale e la comodità dei servizi pubblici. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rende questo locale ancora più accessibile sia ai clienti che ai fornitori.
Il negozio presenta due ampie vetrine frontali assumendo visibilità ottimale sulla strada, accompagnate da due entrate distinte che facilitano il flusso d'ingresso ed uscita della clientela. Il piano terra è dedicato all'attività commerciale, mentre al piano rialzato troviamo un comodo magazzino ideale per lo stoccaggio delle merci.
Inoltre, la proprietà è dotata di impianto di condizionamento autonomo estivo/invernale tramite singoli splitter, assicurando una temperatura sempre piacevole durante tutto l'anno.
Questo spazio rappresenta non solo un'opportunità unica per avviare o espandere il tuo business ma anche un ambiente solido dove i tuoi progetti possono prosperare. 
Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! APE F -
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Riferimento: FC162
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Negozio Viale San Marco

Bar situato nel vivace centro di Mestre. Con una superficie di 50 mq e la capacità di ospitare fino a 16 posti a sedere interni.
Trattasi di cessione di ramo d'azienda con acquisto anche delle mura. Quindi nessun contratto di locazione e completamente arredato a nuovo per iniziare subito a lavorare senza necessità di ulteriori investimenti. Il locale moderno e funzionale, la posizione centrale garantisce un'elevata visibilità e passaggio, rendendolo perfetto per chi desidera avviare o ampliare il proprio business. L'area circostante è dinamica e ben servita, affacciandosi su strade animate ricche di negozi e servizi essenziali. Inoltre, grazie al plateatico disponibile di posti a sedere esterni. Questa occasione è ideale per coloro che vogliono appartenere al cuore pulsante della città ed approfittare del turismo che caratterizza la zona. 
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia VENICE IMMOBILIARE. Siamo qui per aiutarti a fare il passo decisivo verso il tuo sogno imprenditoriale! Contatta esclusivamente VINCENZO al numero ###phonenumber### - rif. FC165.
Riferimento: FC165
C.E.: G

Accogliente Bar nel Cuore di Mestre

Proponiamo un'attività commerciale bar storica, situata nel pieno centro di Mestre (Venezia), una zona strategica caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità. Il locale vanta una superficie interna di 75 mq, completamente arredato con gusto moderno e accogliente; gli spazi interni offrono numerosi posti a sedere per garantire il massimo comfort alla clientela. All'esterno uno splendido plateatico permette di godere piacevoli momenti all'aperto, ideale sia per colazioni che aperitivi.

L'attività è ben avviata da circa 20 anni ed è sinonimo di affidabilità e ottimo fatturato dimostrabile. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti: presenti bagno con antibagno e spogliatoio dedicato al personale, oltre ad attrezzature professionali pronte all'uso come macchina del caffè espresso professionale. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi urbani e trasporti pubblici: la vicinanza alla nuova piazza mercato coperta rende questo bar ancora più attrattivo grazie al continuo flusso di residenti e visitatori.

Le spese condominiali contenute (250 euro/mese) unite ad un canone di locazione mensile competitivo (€2.100) rendono questa soluzione perfetta per chi desidera intraprendere subito una redditizia attività imprenditoriale senza dover sostenere importanti investimenti iniziali: l'acquisto include tutto ciò che serve per operare immediatamente!

Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate esclusivamente Massimo al numero ###phonenumber### - VENICE IMMOBILIARE - rif.AC272.
Riferimento: AC272
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Attività Commerciale Bar a Mestre Centro

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