Albert Berti

Vendo per trasferimento Pizzeria a Torino in zona pozzo strada angolo con Corso Francia con forno a legna MaM(Modena) tutta ristrutturata un anno fa con materiali di ottima qualità con tutte le attrezzature nuove dalla impastatrice da 32 litri.
Posti a sedere dentro 30/40 e con dehor esterno da 20/25 posti. Ottima clientela e zona molto tranquilla e ben abitata. Per qualsiasi informazione scrivere in privato. PREZZO 100.000? TRATTABILI 
Affito muri Pizzeria 930? compreso di condominio e acqua.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria

andrea

A pochi passi dalla Via Emilia Est si propone in vendita un ampio locale commerciale. Spese condominiali basse. Rendita catastale molto bassa. Attualmente C/2 si può fare cambio d'uso a Laboratorio (C/3) da valutare con un tecnico il cambio d'uso ad abitativo. Il comune di Modena ha tolto il vincolo che gravava sulla facciata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale Via Emilia Est

luca gibellini

Per impossibilità fisica a proseguire cedesi lavanderia con 40 anni di attività sempre stessa gestione, zona cinema Michelangelo a Modena, fuori dalla ztl. Clienti e fornitori consolidati.. Locale in affitto a 550 euro mensili con impianto elettrico a norma appena rinnovato e bagno.. Di proprietà macchina da lavare a secco da 15kg con 6 anni di vita, impianto di climatizzazione di 2 anni e 3 assi da stiro.. Ricavi delle vendite e dichiarazione dei redditi dimostrabili

Lavanderia Stireria Modena

gio stella

Tabaccheria e ricevitoria posta su strada di forte passaggio a Modena per 1 o 2 persone.
Locale di 45 mq, 26 mq di vendita e 19 mq di magazzino, con servizi privati. 
No spese condominiali, affitto 600? mensili
Impianto allarme e videosorveglianza di proprietà installato da un paio di anni. 
Condizionatori e pompa di calore installati l'anno scorso.
Distributore automatico h24 Laservideo con 3 gratta e vinci e pagamento pos, più 2 snack/bibite, di cui uno adibito a vendita di sigarette elettroniche.
Scansia sigarette con led nuova.
- Tabacchi
- sigarette elettroniche, liquidi, pod ecc
- sigarette a combustione
- cartoleria e profumeria
- Gratta e vinci
- Lotto
- Superenalotto
- Ricariche e servizi
- Marche da bollo

Tabaccheria ricevitoria

Graziella Gelati

Rif:SP9675 (110016893) - SP 9675- SAN PROSPERO - L'agenzia Immobiliare Velvet, propone in vendita in ottima posizione di passaggio, locale adibito ad uso commerciale/artigianale in vendita di circa 200mq.

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Immobile di 200 m² con 3 locali a San Prospero

Rif:RA524 (129789584) - RA524 RAMI DI RAVARINO proponiamo negozio fronte strada con due vetrine di 75 mq circa composto da : zona vendita merce , laboratorio con lavandino e canna fumaria , bagno e spogliatoio . Riscaldamento con climatizzatore inverter . Piccola area di proprietà esclusiva davanti al negozio stesso .(prezzo comprensivo di arredo )
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Immobile di 75 m² con 3 locali a Ravarino

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Immobile di 30 m² a San Prospero

Rif:RA422 (104297613) - RA422 MODENA direzione Bastiglia proponiamo complesso di fabbricati rurali, da ristrutturare internamente ma in buon stato di manutenzione esterna , costituiti in parte da abitazioni di tipo civile , diversi magazzini e depositi , più capannone industriale di 1100 mq circa con area cortiliva di 11000 mq . completa la propietà un terreno agricolo di 24000 mq .Ottima soluzione per diverse tipologie di attività in quanto il complesso si trova su strada di forte passaggio . 
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Immobile di 400 m² con più di 5 locali a Modena

Rif:SP9791 (129671966) - SP 9791 - SAN PROSPERO - L'Agenzia Immobiliare Velvet, vi propone in vendita ufficio/negozio allo stato grezzo in ottima posizione centrale.

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Immobile di 70 m² con 1 locale a San Prospero

Rif:RA513 (125501233) - RA513 CASTELFRANCO EMILIA In località Riolo proponiamo negozio ad uso commerciale su fronte strada di circa 220 mq con tre vetrine e ampio parcheggio di proprietà di 650 mq .Oggetto interessante per la posizione ma anche per la possibilità di farci un ristorante visto che era già presente o eventualmente si può richiedere la trasformazione ad uso abitativo .RICHIESTA € 300000 PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.71.20.633 - cell. ###phonenumber###

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Immobile di 220 m² con più di 5 locali a Castelfra

Rif:MO1100 (128078348) - MO1100 - Vendesi Capannone industriale semi indipendente su strada di forte passaggio. Uffici ristrutturati per 158 mq, magazzino di circa 2.100 mq che necessita in parte di ristrutturazione. Area esterna di circa 1.500 mq.

Possibilità di frazionarlo e realizzare fino a 3 unità con ingresso indipendente.

Libero a rogito

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Immobile di 2256 m² con più di 5 locali a Concordi

Rif:MO1052 (118918733) - MO1052 - MODENA VENDESI NEGOZIO in Via Emilia Est zona Via Bonacini
Il negozio è affittato a pizzeria da asporto, canone € 9.600 annui, inquilino regolare con i pagamenti. Posizione di passaggio.

Prezzo € 130.000

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Immobile di 40 m² con 3 locali a Modena

Rif:RA500 (120564802) - RA500 CAPANNONE .zona Ravarino proponiamo capannone di circa 400mq in buonissimo stato con ingresso indipendente e area cortiliva di proprietà esclusiva .
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Immobile di 400 m² con 3 locali a Ravarino

Rif:MO1095 (127061359) - MO1095 - CARPI VENDESI UFFICIO DIREZIONALE
In complesso commerciale vicino al casello autostradale, si vende importante ufficio direzionale di 335 mq comm. al P1.
Attualmente si presenta aperto, con possibilità di frazionarlo.
Posti auto coperti.
Nello stesso complesso è disponibile un garage di 160 mq.

Libero subito
Richiesta € 450.000

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Immobile di 335 m² con più di 5 locali a Carpi

Rif:MO1090 (125376575) - MO1090 - ZONA INDUSTRIALE TORRAZZI MODENA
Vendesi Capannone industriale semi indipendente in zona Torrazzi.
Zona laboratorio di circa 2240 mq recentemente ristrutturato, altezza media di 8,5m ed altezza sotto trave di 7,3 m, 5 portoni carrai. Uffici per 270 mq in funzione ed ulteriori 540 mq da ristrutturare utilizzabili sia come uffici o come appartamento. Area esterna di circa 1.300 mq.

Richiesta € 2.500.000 oltre IVA

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Immobile di 2800 m² con più di 5 locali a Modena

Rif:SP9739 (118918081) - SP 9739 - SORBARA - L'Agenzia Immobiliare Velvet, vi propone in vendita ampio capannone, così composto:

- P.T: magazzino spogliatoio, bagno e laboratorio.

-P.P: due uffici, bagno e ripostiglio.

Area cortiliva esclusiva.

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Immobile di 380 m² con 1 locale a Bomporto

Rif:SP9667 (109517081) - SP 9667 - BOMPORTO - L'Agenzia Immobiliare Velvet vi propone in vendita ampio ufficio con terrazzo di circa 50 mq, in zona tranquilla e comoda ai servizi, così composto: 

-ingresso in ampio locale, disimpegno, altri tre locali di quali due con accesso diretto al terrazzo, due bagni di quali uno con accesso diretto al terrazzo e ripostiglio.

NON SI PUò TRASFORMARE IN ABITATIVO

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Immobile di 164 m² con 4 locali a Bomporto

Rif:RA522 (129244200) - RA522 RAVARINO . In centro al paese proponiamo locale ad uso commerciale di mq 17 ristrutturato con vetrina fronte strada (no spese condominiali )
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Immobile di 17 m² con 1 locale a Ravarino

Rif:MO1015 (108237541) - MO1015 - Vendesi in ottima posizione di passaggio (quartiere Villaggio Z) attività di tabaccheria, riscaldatori di tabacco e relativi dispositivi, lotto e possibilità di aggiungere Superenalotto, ricariche telefoniche, cartoleria.

Locale di 38 mq, consistenti in vano principale, magazzino e bagno. Mobilio nuovo, allarme e rilevatori antiscasso. Presente distributore automatico di ultima generazione touch screen con vano refrigerato. Affitto di € 600 mensili pagati mensilmente.

Richiesta € 130.000

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Immobile di 38 m² con 2 locali a Modena

rosania di rosano vincenzo

Modena città, in zona centrale e densamente frequentata, cediamo avviata TABACCHERIA CON GIOCHI, affitto euro 2000 mese più spese , aggi assicurati di oltre 270-280.000 annui, attività pluridecennale, ottimi arredi. Anticipo richiesto 200.000. Per Informazioni chiamare Rosania Intermediazione, Via Martinetti 7 Milano - Tel. ###phonenumber### indicando riferimento TP/3003261

Tabaccheria privativa giochi (rif. tp/3003261)

davide

Vendesi attività ben avviata di gastronomia , con la oratorio di pasta fresca in zona strategica di Modena .
Locale molto curato e particolare con ben 35 posti a sedere , cucina di oltre 20 mq e attrezzatissima.
Tutto a norma.

Gastronomia/caffeteria

Pietro

**? OCCASIONE - Pizzeria pronta all'uso zona Stazione Modena ?**

Vendesi pizzeria **già avviata e funzionante**, situata in zona strategica **stazione dei treni di Modena**, con forte passaggio giornaliero e clientela costante.

? **Incasso medio mensile circa 10.000€ (dimostrabile)**
? **Prezzo richiesto: 60.000€**
? Locale di **65 mq** completamente attrezzato
? **Affitto contenuto: solo 780€/mese +250€/mese per spese condominiali**

Attività ideale per **gestione familiare o 1-2 persone**, con costi di gestione bassi e ottima resa.

? Venduta completa di tutte le attrezzature
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Vendita per cambio progetto lavorativo.

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Pizzeria ben avviata completa di attrezzature

ROSSELLI

Q30) Negozio al piano terra con bagno privato con buona visibilità adiacente al quartiere Torrenova di circa 65 m q con annessa autorimessa di 35. Ottimo investimento
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Negozio a Modena

Q30) Magazzino di circa 70 metri con bagno privato, adatto a essere adibito a garage, magazzino, piccolo laboratorio. Facile accesso, ottimo investimento.

RIFERIMENTO: Q30

CLASSE ENERGETICA:

Magazzino a Modena

Negozio posto al piano terra in zona di forte passaggio di grande visibilità adatto sia ad attività rivolte al pubblico sia a studio associati con antibagno e bagno. Utilizzabile sia come negozio che come ufficio. Buona disponibilità di parcheggio adiacente.
Riscaldamento autonomo.
RIFERIMENTO: B305

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ufficio a Modena

Domenico

Bar e. Tabaccheria in Vendita Modena Situata in una zona di forte passaggio. Gli arredi nuovi e moderni, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. La tabaccheria offre tutti i giochi lotto sisal Lis

Bar tabacchi

RockAgent

Rif:187226 - 18/06/2026 (130019956) - Fiorano Modenese (MO)

Nel cuore dell'Emilia, in una delle capitali della amato Valley, e pochi passi dal Circuito Fiorano, le altre strutture le fanno internazionale, in posizione comoda ai trasporti e alle vie che collegano Maranello, Modena, Formigine, ecc ... 20 min dall' autostrada.

SI VENDE COMPLESSO DI UFFICI E ABITAZIONI TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE

IL CONTESTO
In palazzina costruita nel 1970, completamente ristrutturata, sono stati realizzati 13 uffici e 4 piccoli bilocali, attualmente arredati e a reddito.

L' IMMOBILE
La palazzina di 1463 mq si sviluppa su quattro livelli:

SEMINTERRATO 340 mq
150 m quadri mq, ristrutturato, può essere utilizzato come Sala mostra, Eventi, o suddiviso in ulteriori uffici

PIANO TERRA 340mq uffici+ 103 mq servizi
Ingresso, reception, area ristoro, sala riunioni con vista giardino, magazzino, bagni, cinque uffici, sale riunioni

PIANO PRIMO 340 mq
Otto uffici, più terrazze e bagni

PIANO SECONDO 340 mq
Quattro mini appartamenti dai 45 ai 60 mq l'uno

Posti auto: circa 1000 m quadri circondano lo stabile, offrendo posti auto e zone verdi.

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1.650.000 euro chiavi in mano
Possibilità di mantenere i contratti di affitto esistenti.
Più provvigione agenzia.

VISITE
SU PRENOTAZIONE 

Punti di forza dell'immobile:
 - spazi verdi e 18 posti auto interni al cancello
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Immobile di 1461 m² con più di 5 locali a Fiorano 

Francesco

Si affitta in palestra ampia sala privata per effettuare lezioni di yoga, pilates oppure anche altre cose. Sarà possibile anche utilizzare la sala giù già predisposta con attrezzi disponibili per eseguire la ginnastica. Disponibili anche due spogliatoi completi di docce e bagni. è possibile effettuare il pagamento a ore oppure mensilmente. Per altre informazioni Chiamare Marcello 3478647978 oppure Francesco 3475926431
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