Elvira Cesaro

Villa abbinata di 270 mq con ampi spazi, giardino, doppio garage e possibilità di utilizzo bifamiliare - Gavassa, Reggio Emilia 

Via Anna Magnani 6, Gavassa - Reggio Emilia 

Vendo villa abbinata di 270 mq complessivi distribuiti su 3 livelli da 90 mq ciascuno, costruita da me personalmente (impresa edile Cesaro Giuseppe) nel 1995 con grande attenzione ai dettagli.
La casa è in ottime condizioni, con spazi ampi, funzionali e personalizzabili, e offre la possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare.
Prezzo richiesto 415000 trattabili.
Piano terra ampia taverna con ingresso indipendente, bagno, lavanderia, ripostiglio e due garage separati con accessi indipendenti, ideali anche come deposito o laboratorio. 

Piano rialzato con ingresso indipendente (zona giorno) luminoso e ampio salone, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato. 

Primo piano (zona notte): tre camere da letto matrimoniali, grande bagno con vasca. 

Sottotetto: accessibile con scala retrattile, completamente pavimentato, utilizzabile come ripostiglio o spazio multiuso. 

Dotazioni e comfort:
Caldaia a condensazione nuova
Addolcitore acqua
Impianto di allarme
Sottotetto attrezzato
Giardino privato di circa  200 mt
Possibilità di trasformare l'abitazione in bifamiliare.
Costruzione solida e curata, con materiali di altissima  qualità.
Situata in zona residenziale tranquilla a Gavassa, ben servita e comoda ai principali collegamenti con Reggio Emilia.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Possibilità di visionare la casa il sabato mattina previo appuntamento da concordare(sabato o domenica). 
Tel. 339 6680576 Giuseppe

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Gavassa: Villa abbinata di 270 mq con ampi spazi

Macchina in perfette condizioni. Viene venduta con imballo originale ed accessori di serie, in più aggiungo un portafiltro bottomless originale LELIT con filtro IMS da 18-22 gr. (valore €80) e prodotti Pulicaff (sia per gruppo che per lancia vapore appena comprati) e filtro acqua originale LELIT.
La macchina ha fatto, regolarmente, un paio di caffè al giorno  ed è stata usata con filtro ed acqua dedicata per evitare calcificazioni, oltre a trattamenti regolari con Pulicaff (sia per gruppo che per lancia vapore, con purge regolari post estrazione).
Dotata di PID per una temperatura precisa+costante e preinfusione (oltre ad altri parametri per personalizzare al massimo l'estrazione e la macchina).

DATI TECNICI
-Gruppo commerciale LELIT58
-Elettrovalvola a tre vie per asciugatura della pastiglia
-LCC con display grafico OLED ad alta risoluzione
-Indicazione grafica mancanza acqua
-Temperatura caffè, vapore e acqua calda e cronometro di tempo d'estrazione visualizzabili
-Preinfusione, stand-by e ciclo di lavaggio attivabili
-Manometro retroilluminato pressione erogazione caffè
-Carrozzeria in acciaio inox satinato con vaschetta e griglia in filo
-Ampio piano scaldatazze
-Interruttori in acciaio inox illuminati
-Lancia vapore/acqua calda snodata
-Altezza per tazze "mug"
-Caldaia caffè in ottone da 300 ml
-Tanica: 2,5 l

CONTENUTO CONFEZIONE
Portafiltro 2 vie con manico di design e beccuccio Coffee Slide LELIT58/Filtro 1 dose LELIT58 (7-9 g), IMS/Filtro 2 dosi LELIT58 (14-18 g), IMS/Filtro cieco LELIT58, IMS/Pressacaffè/Cucchiaio per caffè macinato/Filtro addolcitore 35 l/Rialzina per tazzine
(PIÙ ACCESSORI AGGIUNTIVI DA ME FORNITI COME DA DESCRIZIONE PRECEDENTE)

Disponibile ad ulteriori foto e delucidazioni.
Prezzo non trattabile data la condizione del prodotto e degli accessori forniti, più che completi!

TAG; La Pavoni, DeLonghi, La Marzocco, Rocket, Quick Mill, Vibiemme, Bezzera, Smeg, Rancilio, Gaggia, Eureka, Nuova Simonelli, Sanremo, Stone

Macchina per caffè espresso LELIT VICTORIA PL91T

STUDIO PIEDIMONTE srl

Piedimonte San Germano - Via Tony Aceti. Proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato situato al secondo piano di un edificio signorile e in ottimo stato, composto da sole 5 unità abitative. L'immobile gode di una posizione privilegiata, nel cuore del paese, e di una splendida esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno.
L'appartamento è stato rifinito con materiali di pregio e valorizzato da interventi migliorativi, tra cui caldaia a condensazione e addolcitore dell'acqua, che assicurano efficienza e comfort
è composto da una zona giorno che si apre su un ampio e accogliente soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina su misura, compresa nel prezzo, si integra perfettamente con gli spazi invece la zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio; la disposizione interna consente, se necessario, la realizzazione di una seconda camera. Completa la proprietà un bagno ben rifinito. Un immobile unico per chi cerca comfort, riservatezza e qualità costruttiva in una delle zone più richieste del centro paese.

2 LOCALI A PIEDIMONTE SAN GERMANO

LOMBARDINI INVEST srl

MASSENZATICO
Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, un interessante appartamento al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 6 unità abitative costruita nel 2006.
 L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno-pranzo con accesso al balcone, un cucinotto con ulteriore balcone, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato.
Al piano terra cantina e posto auto privato all'interno dell'area cortiliva recintata, accessibile da cancello motorizzato.
 DOTAZIONI E COMFORT:

 * Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione;
 * Climatizzatore caldo/freddo e deumidificatore;
 * Addolcitore acqua;
 * Zanzariere su tutte le finestre;
 * Infissi in ottimo stato. Contenute spese condominiali.
 Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

2 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

Paolo

Appartamento finemente ristrutturato

Trattasi di appartamento posto al primo piano di fabbricato storico inserito nel paese di Santo Pietro Belvedere.
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2019, compreso tutti gli impianti. Si sviluppa completamente su un piano ed è composto da ampia cucina open space - soggiorno e salotto; vano ripostiglio - lavanderia; ampia camera matrimoniale con cabina armadio e altre due ampie camere doppie. Infine due bagni con doppi lavandini, doccia e uno anche con vasca.
Impianto di riscaldamento / raffrescamento a pavimento per tutta la superficie dell'appartamento. Al piano terra vi è un locale / magazzino, dove è installata la caldaia - boiler accumulatore per l'acqua calda di 300 lt - pompa di calore e addolcitore. Ripeto, tutto l'impianto idrico ed elettrico è stato totalmente fatto ex nuovo nel 2019. Presente impianto di rete dati in tutte le stanze.

Prezzo trattabile.
No agenzia.

Appartamento finemente ristrutturato

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001116-15
Classe energetica: A3
In vendita a Ragusa, in una posizione esclusiva immersa nel verde, ma mente collegata ai servizi essenziali, proponiamo un affascinante Villino Indipendente di 160 M² su due livelli.

La proprietà, libera al rogito e in ottime condizioni generali, è ideale per chi cerca una residenza moderna, spaziosa e con un notevole potenziale di personalizzazione.

Il piano principale è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti:

Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista (open space).

Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo e moderno.

Servizi: Locale lavanderia già predisposto con attacchi idrici.

Piano Superiore
Accessibile tramite scala esterna indipendente, il piano superiore è attualmente destinato alla ristrutturazione.

Questo villino garantisce un elevato standard abitativo grazie a dotazioni orientate a sicurezza ed efficienza:

Sicurezza: Struttura antisismica con cerchiatura completa dalle fondamenta.

Efficienza: Infissi a taglio termico e Aria Condizionata installata.

Riscaldamento: Sistema ibrido con caldaia a pellet (metano di riserva) per la massima flessibilità e risparmio.

Impianti: Locale tecnico completo con caldaia, metano, addolcitore acqua e serbatoio di riserva.

Servizi Urbani: Allacciamento diretto alla rete metano e servizio comunale di smaltimento rifiuti.

La proprietà è completata da spazi esterni che migliorano la vivibilità:

Area Relax: Patio coperto ideale per cene estive e Zona Barbecue attrezzata.

Parcheggio: Due posti auto interni riservati e sicuri.

Non è solo una casa, ma l'occasione perfetta per creare una dimora su misura a Ragusa, unendo la tranquillità della posizione alla comodità dei servizi.

Villa o villino - Ragusa

Agenzia Tubaro&Co

A Cordenons in zona residenziale e tranquilla, proponiamo appartamento completamente ristrutturato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina.
L'edificio è composto da sole due unità abitative autonome con condivisione del giardino e del vialetto d'ingresso.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo zona ingresso, ampio soggiorno, cucina, veranda, ballatoio, corridoio, 2 camere da letto e un bagno; al piano seminterrato un lungo corridoio conduce alla zona garage, dotata di una centrale termica, una cantina e un ulteriore bagno.

Caratteristiche tecniche e interventi di ristrutturazione effettuati:
- l'appartamento è stato completamente isolato con cappotto termico da 12 cm; 
- il tetto è stato completamente rinnovato con la sostituzione delle guaine e delle tegole, con un ulteriore isolamento del sottotetto per ottimizzare la dispersione di calore;
- massima efficienza energetica (classe A4), con installazione di pannelli fotovoltaici abbinati a due batterie di accumulo;
- la caldaia è stata sostituita, i termosifoni sono nuovi ed è stata installata una pompa di calore per garantire maggiore efficienza; 
- gli infissi sono stati tutti sostituiti;
- è stato installato un addolcitore d'acqua;
- tre tende motorizzate in dotazione.

TC392 Cordenons - Bicamere ristrutturato

Cod. ATRIS433
Forno Zanussi a gas a 20 teglie Easysteam plus in acciaio inox usato

Funzionante
Marca: Zanussi
Modello: FCZ202GTG
A gas metano
Con carrello d'infornamento
Con addolcitore d'acqua
Consumo gas GPL G30: 7,40 kg / h
Consumo gas metano G20: 10.05 m3/h
220 V
2 kw
A 20 teglie
Touch
Ha la caldaia del vaporizzatore forata ma funziona lo stesso essendo bypassata tramite scheda
Dimensioni interne: 630 x 850 x H 1460 mm
Con manuale uso e manutenzione
Disponibile video di funzionamento

NB. Il prezzo si intende iva esclusa

Dimensioni:
Lunghezza: 1240 mm
Profondità: 1000 mm
Altezza: 1800 mm

Ci troviamo in via Marco Polo, 11 a San Fior (TV) 
Siamo aperti da lunedì a venerdì dalle 8.00 alle 12.00 e dalle 13.30 alle 18.00 e il sabato dalle 8.00 alle 12.00. 
Tel 335/6005476 
Possibilità di spedizione a richiesta 
Chiedere prima la disponibilità per sicurezza

Forno Zanussi a gas a 20 teglie Easysteam plus

Livorno Centro

COLLESALVETTI: (Appartamento con Terrazzi e Garage).
Oggi vi proponiamo, in bel contesto riservato, un Appartamento di circa mq.84 posto al secondo piano di piccolo condominio in mattoni faccia vista senza ascensore. 
La proprietà e' cosi' composta: abbiamo la Cucina Abitabile con Ripostiglio ad uso dispensa ed il Salone con camino, dai quali si accede al Terrazzo. Il reparto notte e' composto da due Camere di cui una Matrimoniale, una Media da cui si accede ad un secondo Terrazzo Abitabile ed il Bagno finestrato con doccia in muratura. Dal disimpegno notte inoltre si accede, tramite botola, a un comodo secondo Ripostiglio ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Completa la proprieta' un Garage di circa mq.18 dotato di acqua corrente e accessibile tramite cancello automatico con radiocomando, situato al piano terra con diretto accesso alle scale condominiali. Il Riscaldamento e' Autonomo (caldaia Lamborghini) con radiatori in alluminio piu' impianto di climatizzazione (caldo-freddo) e le spese condominiali mensili ammontano a circa € 40 e sono comprensive di luce, pulizia scale, amministratore, manutenzione cancello elettrico e addolcitore. Gli infissi esterni sono in legno con persiane e zanzariere ed i pavimenti sono in ceramica. L'impianto di allarme, già disponibile, può essere facilmente installato, contribuendo alla sicurezza. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1287 -

Appartamento Collesalvetti [Rif. 1287VRG]

Professionecasa Piedimonte San Germano

Al centro del paese, vicino a tutti i servizi ed attività principali del paese, vi proponiamo la vendita di una villetta a schiera in complesso residenziale recentemente ristrutturato. Questo immobile è dotato di ingresso indipendente, è dislocato su 3 livelli ed è annesso uno spazio esterno.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage/deposito rifinito con serranda automatica e bagno. Piano terra composto da: ingresso con un luminoso salone e angolo cottura con affaccio nella corte privata.
Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e doppi servizi.
L'immobile è dotato di cappotto termico, infissi nuovi, zanzariere, caldaia a condensazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico di 9kw, con 20 kw di accumulo, colonnina per la ricarica delle auto elettriche, solare termico per l'acqua calda sanitaria, building automation, addolcitore e autoclave con serbatoio da 500 litri, canalizzato per il raffrescamento della zona notte e due posti auto in cortile condominiale.

Villetta a schiera su 3 livelli in centro

Pavia Ovest

MULAZZANO (LO) Grimaldi Pavia Corso Garibaldi propone in vendita, in zona residenziale di recente costruzione, villa a schiera centrale disposta su 4 livelli . Tenuta in ottime condizioni, sempre curata pari al nuovo. Presente impianto di riscaldamento a pavimento, camino a pellet, climatizzatore a inverter, pannello solare per l'acqua sanitaria, pompa di calore , addolcitore, parabola e impianto emergenza luce sulle scale, predisposizione allarme. Tutta la parte elettrica è convertita a LED. All'ingresso troviamo soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno con doccia. E' stato installato un PANNELLO PROIETTORE a scomparsa nella parete del salone effetto cinema, impreziosita da rivestimento in pietra. Al piano primo troviamo tre camere da letto e un bagno padronale con vasca; al secondo piano troviamo ampio locale multiuso riscaldato e raffrescato ideale per smart working . Al piano seminterrato ampia taverna , locale caldaie e ripostiglio. Serramenti in noce nazionale doppio vetro e zanzariere con inferiate apribili. Completa la soluzione BOX DOPPIO con predisposizione pompa sommersa di rilancio. Giardino con angolo barbeque e zona gazebo con accesso dalla cucina, e giardino fronte strada con irrigazione automatica. info e appuntamenti 3891071479 grimaldipaviacorsogaribaldi@gmail.com AGENZIA GRIMALDI PAVIA CORSO GARIBALDI 5

Villa a schiera Mulazzano [Cod. rif 3275830VRG]

Casalecchio di Reno

Inserita nel contesto residenziale di Casalecchio centro proponiamo villa monofamiliare di recente
costruzione.
L'immobile, una villa di concezione ultra moderna, è l'ideale per famiglie numerose che non vogliono
rinunciare alla comodità del centro città e dei servizi.
L'accesso all'immobile avviene mediante un'area cortiliva di proprietà; una magnifica porta oikos divide
l'esterno con l'ingresso all'abitazione. Il primo ambiente è un disimpegno arredabile con armadio
guardaroba e bagno di servizio in mosaico sicis, ampio soggiorno con caminetto a gas e zona pranzo con
cucina su misura dotata di bancone per la colazione; al piano troviamo inoltre area esterna pavimentata
ideale per cene e pranzi all'aperto.
Mediante l'ascensore interno, a servizio di tutti i piani della villa, oppure utilizzando il vano scale, è
possibile salire al piano superiore. Al primo piano sono presenti due camere da letto, una delle quali
dotata di ampia cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio ed ulteriore bagno.
Il piano secondo è composto da ambiente studio, una camera da letto ed un ulteriore bagno al servizio
degli ambienti.
Salendo ancora all'ultimo livello troviamo una magnifica piscina riscaldata con solarium vista san Luca
ed Eremo di Tizzano.
Gli spazi dell'immobile sono dotati di riscaldamento a pavimento ed aria climatizzata canalizzata,
filodiffusione radio con commando via blue tooth, impianto elettrico in bus,
oscuranti interni su tutte le finestre, impianto di citofonia con telecamera, sistema antifurto su tutte le porte e
finestre che sono inoltre antisfondamento.
Al piano interrato, accessibile da un elevatore esterno per auto oppure dal vano interno, troviamo un
garage di 60 mq, una taverna/zona fitness con pavimento in Ardesia, una cantina, zona lavanderia ed un vano tecnico con addolcitore per l'acqua, macchina Toshiba per impianto centralizzato climatizzatore/pompa di calore, caldaia a condensazione con controllo wifi, boil

Villa singola Casalecchio di Reno [GV70LVRG]

Vendo kit addolcitore acqua con serbatoio(rosso)per accumulo e espansione impianto idrico e tino della salamoia usato per la rigenerazione delle resine 
Per maggiori info contattatemi in privato

Addolcitore acqua caldaia

STUDIO GRAVINA sas

Gravina di Catania, in elegante residence del 2019 con doppio ingresso pedonale, in contesto signorile e ben posizionato nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali.
Posto al primo piano con ascensore l'immobile si presenta in ottimo stato e completamente arredato con elementi di ottima fattura. L'ingresso è in openspace con angolo cottura e zona living con uscita sul terrazzo panoramico vista mare. Questo è munito di tende da sole automatiche con sensore sensibile al vento, in caso di forte vento si richiudono. La zona notte comprende una cameretta ed una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, vi è un secondo servizio completo. Gli infissi di ultima generazione hanno i vetri stop sol, da fuori non si vede l'interno, il riscaldamento è autonomo con caldaia e vi sono anche i climatizzatori. Inoltre vi è l'addolcitore con acqua depurata direttamente in casa, video citofono, serrande elettriche e controllo da remoto tramite applicazione. E' compreso un garage di 20 mq con saracinesca elettrica nel quale è stato da poco installata una stazione di ricarica per auto elettriche. La casa è pronta per essere abitata e non necessità di alcun tipo di intervento.

3 LOCALI A GRAVINA DI CATANIA

RockAgent

Rif: 150186 - 19/11/2025 (193352935) - Nel ridente comune di Aci Castello, a pochi metri dallo splendido mare di Capomulini, curiamo la vendita di un bellissimo appartamento situato in Via Livorno 147, una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile, pur facendo parte di un piccolo e signorile condominio, è dotato di ampi spazi esterni godibili tutto l'anno e di un ingresso esclusivo, assumendo quasi le caratteristiche di una villa. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 167 metri quadrati, è composto da un salone doppio, che si affaccia sul giardino, una cucina abitabile comunicante con il salone, due camere da letto, due bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio per un comfort extra. Vi è inoltre un'altra grande camera, attualmente adibita a studio, un camerino dalle dimensioni generose e una comoda lavanderia . Le rifiniture, sia degli interni che degli esterni, sono di altissimo pregio e l'appartamento non necessita di alcun tipo di ristrutturazione ( porte interne in legno di castagno e vetri satinati ,armadi a muro in legno massello, cancelletti esterni in ferro battuto da lavorazione artigianale, infissi esterni a doppio vetro camera e legno, ciascuno dotato di zanzariera ) . Il giardino privato alterna spazi adibiti ad aiuole ornamentali a spazi pavimentati con arredo da esterno. A completare il tutto e compresi nel prezzo: uno spazioso garage di 29 mq, una comodissima cantina e due posti auto di proprieta' all'interno del condominio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (caldaia Beretta di ultimissima generazione) fornita di un addolcitore per mitigare la durezza dell'acqua, e di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Impianto elettrico e idrico interamente rifatti nell'anno 2000 e assolutamente a norma. Un cancello elettrico garantisce sicurezza e praticità. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SIGNORILE APPARTAMENTO CON BOX E TERRAZZI

Luca

Vendo casa singola con giardino, situata a pochi passi dalla stazione di Rosta. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi funzionali.

La villa è distribuita su due livelli abitativi più uno seminterrato con taverna e box auto.
Al piano terra: ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e zona lavanderia; al piano superiore camera, secondo bagno e terrazzo coperto. Al piano interrato troviamo un ampio locale di sgombero adibito a taverna e spazioso box auto. Completa la proprietà un doppio giardino giardino.

Sono presenti:
Pannelli fotovoltaici, Pompa di calore, Caldaia a condensazione, Addolcitore acqua, Antifurto, Climatizzatore in taverna

Questa villa indipendente a Rosta in vendita da privato è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, senza spese condominiali, in una posizione strategica e ben collegata.

? Se sei interessato a vedere la villa o desideri ulteriori informazioni, contattami: sarò felice di mostrartela di persona.

Villa indipendente a rosta

STUDIO BAGNOLO IN PIANO srl

VILLA ARGINE - Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, posto nella frazione di Villa Argine.
Situato al secondo ed ultimo piano di una casa di sole due unità, l'appartamento presenta una zona giorno spaziosa con un soggiorno di 40 mq e un angolo cottura perfetto per intrattenere amici e familiari.
La zona notte include due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia moderna ed un ampio dispimpegno utilizzabile come studio.
La ristrutturazione del 2021 ha portato finiture di alta qualità e ha aggiornato tutti gli impianti, incluso un tetto nuovo di zecca. 
Tra le comodità moderne, troviamo tapparelle elettriche, zanzariere, un addolcitore per l'acqua e un sistema di climatizzazione all'avanguardia. Il riscaldamento a pavimento e la caldaia a condensazione di ultima generazione assicurano un ambiente caldo e accogliente nei mesi più freddi.
Un altro notevole vantaggio è il sistema domotico, che consente di controllare luci, riscaldamento e telecamere direttamente dallo smartphone, rendendo la vita più semplice e sicura.
A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina di 24 mq, come ulteriore spazio per lo stoccaggio.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 333/8467798 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

4 LOCALI A CADELBOSCO DI SOPRA

Olgiate Comasco

In zona tranquilla e riservata di Olgiate Comasco, località Somaino, proponiamo in vendita splendida villa a schiera centrale disposta su tre livelli abitativi, oltre alla possibilità di recuperare il sottotetto. L'abitazione si distingue per le ampie metrature e per le ottime finiture, ideali per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza.
Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, un ampio soggiorno con cucina a vista in un elegante open space, illuminato dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino frontale completamente piastrellato. Un comodo disimpegno conduce al bagno con box doccia e al secondo ingresso, dotato di portoncino blindato, che permette l'accesso alla seconda area esterna di proprietà composta da un posto auto privato situato di fronte al box singolo soppalcato e da un ulteriore giardino.
Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e uscita sul balcone, due camere da letto, di cui una con balcone comunicante con la camera principale, un bagno con vasca idromassaggio e un pratico ripostiglio.
Al piano interrato è presente una splendida taverna di circa 45 mq, arricchita da camino a legna e cucina in muratura, perfetta per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Completano il livello un locale sgombero/cantina, la lavanderia con terzo bagno e un locale ripostiglio nel sottoscala.
La villa è dotata di ogni comfort: tende da sole nel giardino, impianto a osmosi e addolcitore, termovalvole su tutti i termosifoni per il controllo personalizzato della temperatura, caldaia a condensazione e impianto di allarme volumetrico e perimetrale per garantire la massima sicurezza. È inoltre già predisposta per il recupero del sottotetto, con impianti acqua e scarico già presenti, offrendo la possib - Classe: E - IPE: 150.71 kWh/mq anno

VILLA A SCHIERA 4 LOCALI CON GIARDINO TAVERNA E BO

Rif: 150810 - 14/10/2025 (193310392) - A Catania, in Via Vittorio Emanuele da Bormida, una zona ben servita e facilmente accessibile, curiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano ascensorato di un edificio di quattro piani totali. L' appartamento gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione su tre lati liberi. Con una superficie commerciale di circa 123 metri quadrati, l'immobile è composto da ingresso, un salone doppio, due camere da letto, una cucina semi abitabile, un bagno e un camerino. Gli spazi sono completati da due balconi ed un terrazzo di circa 28 mq che si trova sul retro e si affaccia su un giardino rigoglioso. Grazie a cio' vi e' la possibilita' di godere di uno spazio esterno al riparo da sguardi indiscreti. Nel prezzo è incluso anche un box auto di circa 19 mq, un elemento di grande valore aggiunto in una città come Catania. La rata di condominio è pari ad € 150 trimestrali, comprensiva del consumo di acqua. L'immobile è attualmente libero e non arredato, il che permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori, alimentato a metano. La caldaia a condensazione presenta anche un addolcitore per l'acqua. L'appartamento è classificato come A/2 e si presenta da ristrutturare. Il balcone che si affaccia su Via da Bormida e' fornito di struttura per installare tende da sole. Ovviamente quest'ultime vanno sostituite. L'appartamento e' estremamente panoramico. Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - terrazzato - garage Le linee autobus più vicine sono VIA VITT. E. DA BORMIDA 45 (30 m), VIA BATTISTA GRASSI 31 e altre 16 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è S. CECILIA (250 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SAN GIUSEPPE (210 m), S. GIUSEPPE e altre 5 - Classe: E - IPE: 3.51 kWh/mq anno

TRILOCALE ZONA VIA NUOVALUCE

TECNOSTUDIO PIEVE d.i.

PIEVE A NIEVOLE
ZONA VIA NOVA
Proponiamo in vendita appartamento al primo piano ristrutturato nel 2024.
La zona giorno è composta da ingresso, cucina corredata da terrazzo e un ampio soggiorno con accesso a secondo terrazzo.
Poi, tramite disimpegno, troviamo la zona notte che è composta da camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato corredato da doccia, uno studio e ripostiglio.
Completa l'unità immobiliare posto auto di proprietà.
Nel 2024 sono stati fatti lavori di ristrutturazione, che consistono in: bagno completo di impianti, pavimenti, rivestimenti, ringhiere e tende esterne, installata la caldaia a condensazione, portoncino blindato, rivisto l'impianto elettrico e messo gli interruttori nuovi, addolcitore dell'acqua, cambiate le valvole ai termosifoni ed infine posizionata alle finestre la predisposizione per i rotolanti elettrici, 
L'appartamento ha spese condominiali, che consistono in 720,00 euro annui dove è compreso il consumo dell'acqua oltre che luci scale, amministratore e assicurazione.
Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti:
- Chiama lo 0572951208,
- Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819,
- Inviaci una mail a pthod,
- Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.

4 LOCALI A PIEVE A NIEVOLE

MASSAFRA ANTONIA d.i.

Latiano, in Contrada Luigi Errico, snc
Casa indipendente con giardino, doppio garage e impianti di ultima generazione
Proponiamo in vendita splendida casa indipendente chiavi in mano,dotata di tutte le comodità moderne e con ottima efficienza energetica.
L'immobile è circondato da un giardino privato e dispone di due garage di ampie dimensioni, ideali per auto e spazi di deposito.
Caratteristiche principali:

 * Tipologia: Casa indipendente con giardino e doppio garage;
 * Condizioni: Pronta all'uso - chiavi in mano
 * Infissi: sostituiti nel 2023, ad alto isolamento termico e acustico;
 * Cappotto esterno: realizzato nel 2023 per massimizzare l'efficienza energetica;
 * Pannelli fotovoltaici installati per la produzione di energia elettrica autonoma;
 * Superficie ben distribuita con 4 camere da letto spaziose e 2 comodi bagni.
Impianti e dotazioni tecniche:
 * Impianto elettrico realizzato nel 2015, perfettamente funzionante e a norma;
 * Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento;
 * Caldaia a gas e scaldino a gas per la produzione di acqua calda sanitaria;
 * Termocamino con sistema HO per riscaldare sia l'acqua che i caloriferi
 * Doppio termostato indipendente:
 -1 per la pompa di calore
 -1 per il termocamino
Sistema idrico e comfort:
 * Pozzo sorgivo autonomo, ideale per irrigazione e uso domestico;
 * Impianto di addolcitore collegato direttamente al pozzo, per migliorare la qualità dell'acqua.
Altri vantaggi:
 * Ottimo isolamento termico e acustico;
 * Spese di gestione ridotte grazie ai pannelli fotovoltaici;
 * Ambienti luminosi e ben distribuiti
 * Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio energetico, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.
Vuoi vederlo?
Vieni a trovarci in via Marconi 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!!!

CASA INDIPENDENTE A LATIANO

Sabine

In vendita un eccezionale appartamento con giardino a Meltina, frazione Frassineto, che unisce abitare moderno e vita a contatto con la natura.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ed è stato costruito nel 2010. Si presenta in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità.
L'appartamento dispone di una superficie netta di circa 110 m² ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore. La disposizione interna è funzionale e accogliente: ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno finestrato, un WC di servizio, un piccolo ufficio e una pratica dispensa.
Punto di forza è senza dubbio il grande giardino di circa 250 m², curato nei minimi dettagli, con un laghetto naturale balneabile e cinque koi giapponesi -- un'oasi di relax e benessere perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive. La terrazza, esposta a sud-est, offre una magnifica vista panoramica sul Monte Lucco (Laugenspitze). L'esposizione garantisce sole per tutto l'anno e un'atmosfera di assoluta tranquillità.
Completano la proprietà una cantina di 17,5 m², un garage di circa 45 m² e posti auto condominiali intorno all'edificio.
Le dotazioni tecniche e impiantistiche sono di altissimo livello: sistema Smart Home con impianto audio integrato, impianto di aspirazione centralizzata, serbatoio per l'acqua piovana con irrigazione automatica e sensore di pioggia, impianto addolcitore per tutta la casa, zanzariere in tutte le finestre e porte, nonché un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Il riscaldamento avviene tramite impianto a pavimento alimentato da caldaia a pellet, regolabile in ogni ambiente.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Terlano si raggiunge in circa 10 minuti, Bolzano e Merano in 20 minuti. Un'abitazione che combina comfort, sostenibilità e qualità della vita.
Ruth Immobilien - 0471 090790

Luminoso quadrilocale con giardino

Induno Olona

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Fantastica villa a schiera in un complesso edificato nel 2005 in ottime condizioni in quanto parzialmente ristrutturata negli anni; è sita in una zona comoda per i servizi ma allo stesso tempo immersa nel verde e silenziosa. 

Al suo interno si sviluppa su 192 mq commerciali circa ed disposta su tre livelli oltre piano seminterrato; al piano terra presenta un comodo ingresso raggiungibile attraverso la prima porzione di giardino privato, un ampio soggiorno, una cucina separata ed un bagno nel quale è stata restaurata la doccia solo un anno fa; al piano primo presenta un comodo balcone, due camere singole, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca; al piano secondo presenta in cima alle scale un bellissimo soppalco dove poter ricavare uno studio, una grande mansarda munita di ampio terrazzo coperto e lavanderia. 

La seconda porzione di giardino è raggiungibile dal soggiorno, e mantiene una parte terrazzata e parzialmente coperta, un suggestivo pergolato ed una parte a prato. 

Al piano seminterrato presenta una bellissima taverna con camino, un ripostiglio ed un locale caldaia; inoltre c'è ingresso diretto al box doppio in larghezza. 

Inoltre l'immobile mantiene anche un impianto di irrigazione manuale, la basculante è automatizzata, c'è il riscaldamento suddiviso piano per piano, è stato installato un addolcitore dell'acqua, e la caldaia è a condensazione appena sostituita. 

Ottimo stato, ampia ed indipendente! 

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Villa a schiera parzialmente ristrutturata giardin

Marcello

ESEGUO INSTALLAZIONE CALDAIE CON MESSA A NORMA DELL'IMPIANTO, CLIMATIZZATORI CON FGAS, ADDOLCITORI ACQUA, RIFACIMENTO IMPIANTISTICA IDRO, TERMO, GAS , RIFACIMENTO BAGNI, SANITARI, BOX DOCCIA E RIPARAZIONI PERDITE VARIE, RUBINETTERIE CASSETTE SCARICHI. 
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Andreoli marcello idraulico reggiano

David Barbafiera

Vendesi appartamento a Saline di Volterra con 2 camere matrimoniali, bagno padronale più bagno di servizio, sala, cucina e ripostiglio. Completano l' appartamento garage, giardino e terreno di circa 100 m2. L' appartamento è dotato di termocamino a legna, caldaia a condensazione e pompa di calore, pannelli fotovoltaici con accumulo, pannelli produzione di acqua calda e addolcitore.

Appart

STUDIO ROTONDI sas

La prestigiosa porzione di villa che qui vi presentiamo in vendita è stata edificata nel 2010 ed è sita all'interno di una via silente e chiusa al traffico della frazione di Incirano di Paderno Dugnano.
Libera su 3 lati e rivestita in mattoni a vista, gode di generosa metratura interna grazie all'unificazione di due unità abitative, come meglio determiniamo di seguito:
PIANO TERRA - 110 mq. : qui troviamo l'ingresso alla villa, la grande zona giorno con soggiorno doppio ed accesso al portico, l'ampia cucina abitabile dotata di sala da pranzo ed accesso al giardino, bagno finestrato e ripostiglio interno. Una scala a battente dritto ci accompagna al piano superiore
PIANO PRIMO - 110 mq.: qui troviamo una prima camera matrimoniale dotata di un suo bagno padronale, finestrato e dotato di doccia multifunzione; da entrambi questi ambienti abbiamo accesso ad un TERRAZZO di 20 mq. Abbiamo poi una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio ed un secondo bagno, finestrato e dotato di vasca. E' presente inoltre una terza camera da letto, singola, dotata di accesso ad un balcone e già predisposta per la realizzazione del terzo bagno al piano.
PIANO TAVERNA - 80 mq.: dotata di porta blindata e rifinita, gode già di predisposizione per la cucina e di canna fumaria per il camino ed è servita da un bagno finestrato e corredato di doccia. Dalla taverna si accede ai box
BOX: abbiamo un box doppio, un box singolo ed un posto auto scoperto.
GIARDINO - 180 mq.: a verde che contorna la villa e c.a. 30 mq. di portico coperto.
Le finiture interne presentano serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata al piano ed in taverna, videocitofono, due caldaie a condensazione al piano terra e primo, sistema di aria condizionata, pavimentazione in ceramica di pregio e parquet nella zona notte, addolcitore per l'acqua installato nel 2015 ed impianto d'allarme volumetrico con infrarossi.
Per quanto attiene la zona di ubicazione, ci troviamo a c.a. 2 km dalla stazione di Pader

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PADERNO DUGNANO

Oscar

RIBASSO PREZZO VENDITA

Pongo in Vendita una VILLA SINGOLA, in zona molto tranquilla, su strada chiusa, a due passi dal centro e comoda ai servizi. 
Il Piano Terra è sopraelevato di 4 gradini rispetto al suolo. E' molto ampio, composto da: Ingresso, Atrio, Cucina e Soggiorno, 2 Camere da Letto, Sala grande, Bagno con Doccia, il tutto di circa 120 mq.
Al piano del suolo, dopo tre gradini a scendere, si trova il Locale Garage/Lavanderia di circa 26 mq, con Servizi Tecnici, che comprende altro Bagno di Servizio con Lavandino e Doccia, Locale Caldaia, ed Impianto Addolcitore di Trattamento Acqua.

La casa è dotata di:
-Impianto di Climatizzazione con Tecnologia Inverter (Caldo e Freddo) con macchina esterna al sottotetto lato nord e due split interni, uno x zona giorno ed altro per zona notte. 
-Cancello Automatico con pulsanti di comando ed ulteriori pulsanti a parete all'interno della Sala. 
-Doppi vetri con zanzariere e tapparelle nuove.
-Balconata al fronte casa, ed altra al lato sud.

La casa è dotata inoltre di Garage esterno in lamiera zincata trattata anticorrosione, di 12 mq., di Ampio Giardino sul Fronte e sul Retro, il tutto su di una area complessiva di circa 700 mq.

N.B. Dal soffitto dell'Atrio si può accedere tramite scala rientrante, al sottotetto, composto da tre ambienti comunicanti tra loro e di altezza al colmo di 2.75 mt ed a spiovere di 1.2 mt, con due finestre al tetto e una finestra al lato per immettere oggetti ingombranti. Locali al grezzo, di circa 110 mq. 

Casa Libera da ipoteche, da persone e cose, con solamente la Cucina ed il Soggiorno arredati con mobili in stile tirolese. 

Sono disponibili le Certificazioni APE ed ARE.

TITOLO:

VILLA SINGOLA in VENDITA a Poggio Rusco (MN) in Via Fratelli Bandiera,3. Prezzo richiesto Euro 180000. Anno di costruzione 1964. Numero Vani 6,5 Superficie catastale di 158 mq e su di una Area complessiva di circa 700 mq.

Per Informazioni e Contatti: Oscar tel. 3382841337

VILLA SINGOLA a Poggio Rusco (MN)

Gianfranco

Baschi (TR). Zona residenziale panoramica, Appartamento circa 100mq, completamente ristrutturato, efficientato in classe A, pavimenti riscaldati, predisposizione secondo bagno, predisposizione climatizzazione, fotovoltaico 6kw con batterie accumulo 10kw, portoni blindati, finestre pvc ultima generazione, colonnina ricarica, caldaia condensazione Wi-Fi ultima generazione, addolcitore acqua ---TUTTO QUESTO NUOVO CON GARAZIA--- + garage + giardini + locale lavanderia + cantina. 140.000

Appartamento efficientato con pertinenze

Raffaele Pinna

Appartamento ampio luminoso e soleggiato ubicato al piano quarto, fronte strada costituito da un ingresso, sala doppia, disimpegno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto, di cui due grandi, un ripostiglio, due balconi, con possibilità di acquistare un ampia autorimessa, impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio (caldaia ultima generazione a bassi consumi sostituita di recente), acqua fornita da pozzo a sonda con impianto di addolcitore a doppio corpo oltre impianto antibatterico (impianto autoclave inverter sostituito di recente) inoltre la facciata e stata ripristinata nel 2015. Astenersi agenzie e mediatori.

Appartamento Luna e Sole

Giacomo

Causa trasferimento vendo a Vigarano Mainarda in posizione centrale, comoda a tutti i servizi e tranquilla (strada a fondo chiuso) villetta bifamiliare libera su 3 lati.
Villetta con giardino, ingresso e facciata a sud e perciò molto luminosa.

L'immobile è composto da:
PT: ingresso, soggiorno con parquet in legno d'ulivo, cucina abitabile, bagno-lavanderia con doccia.
P1: 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola, bagno con doccia e balcone, ripostiglio, corridoio con balcone. Tutto il primo piano (eccetto il bagno) e le scale sono interamente in parquet.

Completano la proprietà:
- Garage riscaldato di 18 mq all'interno dell'abitazione
- Cantina grande come tutta la superficie di un piano (circa 80 mq)
- Scoperto esclusivo di circa 355 mq, in parte giardino e in parte cementato per parcheggiare le auto

Finiture:
- Pareti esterne in parte in pietra a vista
- P1 interamente climatizzato (uno dei climatizzatori è anno 2024)
- Cucina con top in pietra
- Impianto d'allarme
- Caldaia a condensazione anno 2019
- Predisposizione solare termico e addolcitore
- Cancello automatico
- Luci crepuscolari al piano terra
- Barbecue
- Tetto con guaina
- Tende esterne
- Verniciatura interna con prodotti naturali
- Tettoia in legno
- Casetta esterna per ricovero attrezzi

La casa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione tra il 2018 e il 2019: impianti luce, acqua, gas nuovi e a norma, bagni e pavimenti in ceramica al piano terra nuovi, caldaia a condensazione, allarme, alcuni infissi esterni nuovi in alluminio (gli altri in legno sono stati riverniciati), infissi interni ripristinati.

Possibilità accollo mutuo
No agenzie no intermediari

Villetta bifamiliare ristrutturata Vigarano

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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