Studio S. Cesario s.a.s. di Quarta M. & C.

SAN CESARIO - Proponiamo in vendita terreno edificabile posizionato in zona periferica ma su una delle arterie principali del paese, sulla strada che conduce a Galatina e a Lecce, da dove si raggiunge facilmente il capoluogo. Il terreno, sul quale si può realizzare una villa in parco, più villette indipendenti o semindipendenti o un palazzina di 3 piani fuori terra, nel PUG di San Cesario appartiene al categoria CU2 Contesto urbano consolidato poroso che prevede interventi edilizi soggetti a i seguenti indici:
- Indice di edificabilità fondiaria IF= 3,50 mc/mq;
- Indice di copertura IC = 60%;
- Altezza edificio Hmax = 10 m
- Numero dei piani fuori terra N.P. = 2 + piano terra.


Non perdere l'opportunità unica di vivere in una residenza ricca di fascino autentico! Contatta subito l'agenzia Qemme Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0832.20.53.88 oppure consulta qemmeimmobiliare.it - Qemme Immobiliare ti aspetta anche presso i nostri uffici in via Dante n°95 a San Cesario di Lecce.
Riferimento: GEL190
C.E.: Non soggetto

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita in zona già urbanizzata, terreno edificabile residenziale che si estende su una superficie totale di 344 mq circa. Questa opportunità vi permetterà la realizzazione della casa indipendente dei vostri sogni. Questo terreno ricade in zona CU2 del PUG di San Cesario di Lecce con indice di copertura pari al 60% e indice di edificabilità fondiaria pari al 3,5 mc/mq con un altezza massima di 10 mt.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata alla proprietà non esitate a contattarci telefonicamente al numero 0832.20.53.88 oppure visitate il nostro sito web qemmeimmobiliare.it 

Qemme immobiliare
via Dante, 95
73016 - San Cesario di Lecce (LE)
e-mail: studiosancesario@libero.it
Riferimento: TER50
C.E.: In fase di definizione

TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE

Scheda video Modello HD 7970 ASUS Direct Cu2, NON FUNZIONANTE, le ventole girano ma non dà segnale video. venduta come pezzi di ricambio 

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

Sceda Video Ati Amd ASUS HD 7970 !non funzionante!

euroconsulenza

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad angolo situato nel cuore di Melissano, tra Via Leonardo da Vinci e Via Mazzini, in posizione centrale e ben servita. Il lotto oggetto di vendita ha una superficie di circa 500 mq e ricade in zona urbanistica CU2, con una capacità edificatoria di circa 300 mq e un'altezza massima realizzabile di circa 8 metri. In adiacenza al terreno, lungo il fronte su Via Leonardo da Vinci, è presente un'area di circa 200 mq destinata a parcheggio comunale, che contribuisce a rendere più agevole la fruizione della zona in termini di viabilità e sosta. L'area edificabile offre possibilità di sviluppo e si potrebbe realizzare un intervento residenziale. Si potrebbe costruire un complesso composto da quattro appartamenti indipendenti, due al piano terra e due al primo piano, ciascuno di circa 150 mq, con accessi autonomi. Le unità potrebbero disporre di spazi esterni privati retrostanti e laterali, mentre quelle al primo piano potrebbero essere dotate di accesso indipendente tramite scala esterna e balcone antistante. La distribuzione interna del piano terra potrebbe prevedere ingresso, disimpegno, due camere da letto, zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura, oltre a bagno e antibagno. Per gli appartamenti al primo piano si potrebbe inoltre realizzare un vano scala interno che conduca a un terrazzo esclusivo di circa 150 mq, ideale come spazio esterno da attrezzare con arredi da giardino, area relax e anche una piscina fuori terra. Il terreno rappresenta un'interessante opportunità per investitori o imprese, grazie alla posizione strategica e alla versatilità edificatoria.
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METRATURA
-lotto di 500 metri quadri
-CU2 dell'attuale piano regolatore
-Rapporto copertura il 60%
-Altezza massima 8 metri
-I.f.f.= 5,00 mc/mq
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Terreno edificabile nel centro di Melissano

A Melissano proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile di 416 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita di Via Milano, ideale per la realizzazione di una soluzione abitativa indipendente o bifamiliare. Il terreno ricade in zona CU2 secondo il vigente piano regolatore e offre ottimi indici urbanistici, con un rapporto di copertura del 60% che consente una superficie di circa 250 mq per piano. Questi parametri permettono la costruzione, ad esempio, di una soluzione su due livelli da 250 mq ciascuno, con ulteriore cubatura residua di circa 580 mc che può essere sfruttata per la realizzazione di un piano seminterrato ad uso accessorio, come garage, deposito o taverna, sempre nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di una villa moderna e funzionale, caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati. Si potrebbe prevedere un accesso indipendente con doppio cancello, uno pedonale che conduce all'ingresso principale e uno carrabile per l'accesso delle auto, con uno spazio esterno antistante utilizzabile anche come area parcheggio o zona di rappresentanza. All'interno, l'abitazione potrebbe svilupparsi con un ingresso che conduce a un ampio open space comprendente salotto, cucina a vista e sala da pranzo, un ambiente luminoso e accogliente, con bagno e antibagno, La zona giorno potrebbe avere accesso diretto allo spazio esterno retrostante, ideale per essere attrezzato con arredi da giardino e una piscina, creando una vera e propria area relax. Un disimpegno separerebbe poi la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con affaccio su balcone antistante. L'intera proprietà potrebbe essere circondata da un giardino privato, offrendo privacy e una vivibilità completa degli spazi esterni. Ottima opportunità per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto riservato, con ampie possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna che negli spazi esterni.
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Terreno edificabile dalle grandi potenzialità

Vendo mtb no brand , telaio carbonio, freni formula r1, cambio sram xx 10 v. con guarnitura doppia Frm cu2 38-24, reggisella Ctk, piega Ctk, sella ec90 da 110 gr., ruote tubeless spada, oltre alla forcella in carbonio anche forcella SID XX, pedali exustar titanio, due copertoni swalbe Thunder Burt e portaboraccia da 13 gr ctk.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Mtb 29 taglia S/M

KIT ASSETTO SPORTIVO FISSO CON MOLLE RIBASSATE COMPOSTO DA :

4 AMMORTIZZATORI SPORTIVI A STELO CORTO 30% PIU RIGIDI + 4 MOLLE COILOVER

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Per i seguenti Modelli:

1. Honda Accord VI Coupe ( CG2 ) dal 1998 al 2003 - 419 EURO
EVOHO032
-35/-35 mm

2. Honda Accord ( CG7 / CG8 / CG9 ) dal 1998 al 2002 - 769 EURO
EVOHO003
-40/-40 mm

3. Honda Accord ( CL7 / CL9 ) dal 2003 al 2008 - 549 EURO
EVOHO027
-30/-30 mm

4. Honda Accord ( CM1 / CM2 ) dal 2003 al 2008 - 479 EURO
EVOHO034
-30/-30 mm

5. Honda Accord ( CN1 ) dal 2004 al 2008 - 549 EURO
EVOHO036
-30/-30 mm

6. Honda Accord ( CN2 ) dal 2004 al 2008 - 489 EURO
EVOHO035
-30/-30 mm

7. Honda Accord ( CU1, CU2 ) dal 2008 al 2015 - 509 EURO
EVOHO074
-30/-25 mm

8. Honda Accord ( CU2, CU3 ) dal 2008 al 2015 - 519 EURO
EVOHO075
-30/-25 mm

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Descrizione:

Gli assetti a Taratura Fissa Sportivi (Non regolabili in durezza) migliorano la stabilit e la tenuta di strada e riducendo di poco il comfort che si ha con un'assetto normale originale di fabbrica.

Vantaggi che si hanno con gli Assetti Sportivi Ribassati:

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Riduzione dell'inclinazione laterale e del rollio in curva.
Riduzione del beccheggio in frenata e accelerazione.
Maggiore stabilit su strada e in curva.
Guida pi sportiva.
Reazione pi rapida e precisa.
Abbassando la vettura si migliorer il look estetico.
Nei veicoli con assetto sportivo della casa costruttrice, l'abbassamento potrebbe essere differente, di solito minore.

Composizione del Kit:
4 Ammortizzatori Sportivi a GAS
( 2 Ammortizzatori Anteriori + 2 Ammortizzatori Posteriori )
4 Molle Sportive Ribassate
1 Certificato di omologazione TUV

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SRBASSETTOSPORTIVIVOMISTO159
-
uni11039
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Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

ASSETTO SPORTIVO Honda Accord VI / VII / VIII

Utente 17447918

A San Cesario di Lecce (incrocio Via D. Alighieri con via G. Paolo II direzione Galatina) vendesi terreno edificabile CU2 - CU6 di circa 2000 mq che consente una superficie coperta massima di circa 1060 mq con tre piani fuori terra.

Terreno edificabile

Corone frm bike tecnology narrow wide jiove
Bdc 104 32t tonda
Bdc 104 34t tonda 
Bdc xx1 30t tonda
Bdc xx1 32t tonda
Esagonale direct mount per guarniture frm cu2 e cu3 osymmetric doppia camma simile ovale
Bdc xx1 30t osymmetreica colore oro usata 20 euro
Spider per esagono frm con bdc 104 (VENDUTO)
Spider per sram bdc 104

Il prezzo si riferisce ad una singola corona.

Corone frm bike technology 30-32-34

Codice ricambio: ROU60/28 CU2 I22 .
– Cuscinetto Ruota 60 28 2RS C3 28 x 52 x 12
SUZUKIGSX-R 750 , 2000 , 2010( Front left, Front right,)
GSX-R 1300 HAYABUSA , 2008 , 2012( Back left, Back right,)
DL 1000 V-STROM , 2014 , 2019( Back left, Back right,)
GSX 1400 , 2001 , 2007( Back left, Back right,)
SV 1000 N , 2003 , 2007( Back left, Back right,)
SV 1000 S , 2003 , 2007( Back left, Back right,)
GSX-R 600 , 2001 , 2010( Front left, Front right,)
GSF 1200 BANDIT S/N / ABS , 2006 , 2006( Back left, Back right,)
GSF 1250 BANDIT S/N ABS , 2007 , 2019( Back left, Back right,)
GSX 1300 B-KING , 2008 , 2012( Back left, Back right,)
GSX-R 1000 , 2009 , 2010( Back left, Back right,)
GSX-R 1000 , 2014 , 2014( Back left, Back right,)
GSF 1250 BANDIT S/N , 2007 , 2016( Back left, Back right,)
GSX 1250 FA , 2010 , 2017( Back left, Back right,)
GSX-R 1300 HAYABUSA ABS , 2013 , 2018( Back left, Back right,)
GSX-S 1000 ABS , 2015 , 2022( Back left, Back right,)
GSX-S 1000 F ABS , 2015 , 2022( Back left, Back right,)
GSX-R 1000 ABS , 2015 , 2020( Back left, Back right,)
GSX-R 1000 R , 2017 , 2020( Back left, Back right,)
DL 1000 V-STROM XT ABS , 2018 , 2019( Back left, Back right,)
GSX-S 950 , 2021 , 2022( Back left, Back right,)
V-STROM 1050 ABS/ XT , 2020 , 2022( Back left,)
GSX-S 1000 GT , 2021 , 2022( Back left, Back right,)

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SPEDIZIONE CON CORRIERE 10EURO
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RITIRO A MANO : 
DIRETTAMENTE IN NEGOZIO
BERNAREGGIO MB VIA PRINETTI 46
BASTA SCRIVERE SU 
GOOGLE MAPS : D.ASCONE MOTORS

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 OPPURE DAL SITO INTERNET
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 -- PREVENTIVI 3396438185 WHATSAPP --
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 RICAMBI MOTO O SCOOTER MOTOCICLO
 NUOVI O USATI

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Cuscinetto Ruota 60/28 2RS/C3 28x52x12

Codice ricambio: I22 .

                 X YAMAHA T MAX 530
2012 2013 2014 2015 2016
12 13 14 15 16
1 CUSCINETTO CU1
1 CUSCINETTO CU2
2 PARAOLIO PA9
                               
   





Sella disegnata e sviluppata esclusivamente per il modello in 
oggetto, con un disegno specifico che potenzia l’ergonomia ed il 
confort, aumento della superficie di contatto del pilota e del 
passeggero e tecnologia 3D-MESH (Aree indipendenti di comfort).

CARATTERISTICHE TECNICHE:

– Non prevede alcuna modifica della sella originale, è una sella completa facile e veloce da montare
– Fino al 15% in più di superficie di contatto
– Completamente impermeabile con cuciture termosaldate
– Tecnologia BIELASTIC FOAM che prevede aree di diversa densità
   
   
    
     

    
   
  
 

    
           
       
     
   
   

   


    
           
          
 
  

     

   

   
   
    
     

    
   
  
 

    
           
       
     
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SPEDIZIONE CON CORRIERE 10EURO
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RITIRO A MANO : 
DIRETTAMENTE IN NEGOZIO
BERNAREGGIO MB VIA PRINETTI 46
BASTA SCRIVERE SU 
GOOGLE MAPS : D.ASCONE MOTORS

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 OPPURE DAL SITO INTERNET
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 -- PREVENTIVI 3396438185 WHATSAPP --
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 RICAMBI MOTO O SCOOTER MOTOCICLO
 NUOVI O USATI

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 RITIRO MOTO PAGAMENTO IMMEDIATO 
INTERE NON FUNZIONANTI O INCIDENTATE


2 CUSCINETTI RUOTA POSTERIORE E PARAOLI TMAX 530 2

Codice ricambio: I22

X YAMAHA T MAX 530 560
2017 2018 2019 2020 2021 2022
1 CUSCINETTO CU1
1 CUSCINETTO CU2
1 PARAOLIO P09
1 PARAOLIO P11
   
     
                 
 

 
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SPEDIZIONE CON CORRIERE PACCO TRACCIATO
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RITIRO A MANO : 
DIRETTAMENTE IN NEGOZIO
BERNAREGGIO MB VIA PRINETTI 46
BASTA SCRIVERE SU 
GOOGLE MAPS : D.ASCONE MOTORS

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 OPPURE DAL SITO INTERNET
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 -- PREVENTIVI 3396438185 WHATSAPP --
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 RICAMBI MOTO O SCOOTER MOTOCICLO
 NUOVI O USATI

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 RITIRO MOTO PAGAMENTO IMMEDIATO 
INTERE NON FUNZIONANTI O INCIDENTATE


2 CUSCINETTI RUOTA POSTERIORE E PARAOLI TMAX 530 5

Codice ricambio: I22
X YAMAHA T MAX 530 560
2017 2018 2019 2020 2021 2022
1 CUSCINETTO CU1
1 CUSCINETTO CU2
1 PARAOLIO P09
1 PARAOLIO P11
                               
   
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SPEDIZIONE CON CORRIERE 10EURO
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RITIRO A MANO : 
DIRETTAMENTE IN NEGOZIO
BERNAREGGIO MB VIA PRINETTI 46
BASTA SCRIVERE SU 
GOOGLE MAPS : D.ASCONE MOTORS

--------------------------------------------------
 OPPURE DAL SITO INTERNET
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 -- PREVENTIVI 3396438185 WHATSAPP --
--------------------------------------------------
 RICAMBI MOTO O SCOOTER MOTOCICLO
 NUOVI O USATI

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 RITIRO MOTO PAGAMENTO IMMEDIATO 
INTERE NON FUNZIONANTI O INCIDENTATE


Compagnone Gomme

N. 04 CERCHI IN LEGA HYUNDAI 18 POLLICI 

DATI TECNICI 

- 8x18
- ET 45
- 114,3

COMPATIBILITÀ 

Citroen - DS Citroen C4 Aircross B 
Dacia Dacia Duster (I) 2WD SD/SR 
Dacia Dacia Duster (I) 4WD SD/SR 
Dacia Dacia Duster (II) 2WD SR (SR*H..) 
Dacia Dacia Duster (II) 4WD SR (SR*H..) 
Fiat Fiat Sedici FY 
Ford Ford Maverick /Esc. 1EZ, -/R; 1N2, -/R 
Honda Honda Accord (VIII) CU1,CU3 
Honda Honda Accord (VIII) CU2 
Honda Honda Accord (VIII) Tourer CW1, CW3 
Honda Honda Accord (VIII) Tourer CW2 
Honda Honda CR-V (III) RE5, RE6, RE7 
Honda Honda CR-V (IV) RE5, RE6 
Honda Honda CR-V (IV) RE5, RE6 
Honda Honda CR-V (V) RW 
Honda Honda CR-V HYBRID (V) RW 
Honda Honda CR-Z ZF1 
Honda Honda Civic (IX) FK1, FK2, FK3 
Honda Honda Civic (IX) Tourer FK2, FK3 
Honda Honda Civic (VIII) FK1, FK2, FK3 
Honda Honda Civic (VIII) Type S/R FN1, FN2, FN3, FN4 
Honda Honda Civic (X) 5-Tourer FC 
Honda Honda Civic (X) Limousine FC 
Honda Honda FR-V BE1, BE3 
Honda Honda FR-V BE5 
Honda Honda HR-V RU 
Hyundai Hyundai Coupe GK 
Hyundai Hyundai Grand Santa Fe (III) DM 
Hyundai Hyundai Ioniq Elektro AE 
Hyundai Hyundai Ioniq Elektro AE 
Hyundai Hyundai Ioniq Hybrid AE 
Hyundai Hyundai Ioniq Plug-in Hybrid AE 
Hyundai Hyundai Kona 2WD OS 
Hyundai Hyundai Kona 4WD OS 
Hyundai Hyundai Kona Hybrid OS 
Hyundai Hyundai Kona electric OS 
Hyundai Hyundai Nexo FE 
Hyundai Hyundai Santa Fe (III) DM 
Hyundai Hyundai Santa Fe (IV) TM 
Hyundai Hyundai Santa Fe (IV) TM 

VASTA SCELTA DI PNEUMATICI NUOVI E USATI. ESTIVI, INVERNALI E QUATTRO STAGIONI
TUTTI GARANTITI E TESTATI

DISPONIBILI VALVOLE TPMS

EFFETTUIAMO PERMUTE

SPEDIZIONI IN TUTTA ITALIA TRAMITE CORRIERE SDA 

PAGAMENTO:

CONTRASSEGNO 
PAYPAL
BONIFICO 
VISA

WHATSAPP: 3271365963

UFFICIO: 035 4420167

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Cerchi hyundai 18

Per vedere altre case in vendita con foto e costo dell'immobile entrate nel nostro sito web cliccando l'immagine del nostro logo che si vede vicino alle foto dell'annuncio 
Per maggiori informazioni sulle case in vendita chiamaci al:
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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita a soli una casa indipendente con grande giardino retrostante e due ampi e caratteristici vani a volta a stella.
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L'ABITAZIONE E' DA RISTRUTTURARE MA LA METRATURA DEL LOTTO E LA POSIZIONE RENDE QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE MOLTO INTERESSANTE, IN QUANTO IL SUOLO RICADE IN ZONA CU2, ZONA CHE HA I MIGLIORI INDICI DI EDIFICABILITÀ' DI MELISSANO, come da piano urbanistico del comune, riportati sotto:
-indice di fabbricabilità= 5,00 mc/mq
-rapporto di copertura = 0,60 mq/mq
-altezza massima =8 metri
-numero dei piani fuori terra =2
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Gli indici sopra consentirebbero di ingrandire il fabbricato esistente fino a 78 metri quadri circa con la possibilità di poter ricavare due comode camere da letto, grande cucina e bagno (vedasi progetto tridimensionale)
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Consigliamo di visionare l'immobile in quanto l'estensione del lotto, le sue potenzialità lo rendono molto interessante, soluzione ideale per chi intende acquistare una casa con giardino in una zona centralissima con tutti i servizi principali arrivabili a piedi, alimentari, bar, tabacchi, pizzerie, il comune ,la posta e altri servizi, inoltre la consigliamo anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con giardino retrostante

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