Andrea

Sogni un luogo dove staccare la spina dallo stress cittadino? L'Aniene e Monte Livata ti aspettano! 
Mettiamo in vendita una deliziosa proprietà, perfetta per i tuoi weekend di relax rigenerante. Immersa nella natura, a due passi dalle vette e con un fiume cristallino che scorre a valle, questa casa offre un'oasi di serenità. Non è solo una fuga dalla realtà, è anche un solido investimento: la crescente domanda turistica in queste zone garantisce un ottimo potenziale di rendita (affitti brevi) durante tutto l'anno.
Che tu cerchi escursioni, pesca o semplicemente il suono rilassante dell'acqua, questo è il posto giusto.
Massimizza i tuoi guadagni e regalati un rifugio in natura. Contattaci subito e scopri il tuo angolo di paradiso personale! 
L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per la presenza di un giardino che abbraccia la proprietà su tre lati, offrendo un'ottima esposizione e spazi esterni vivibili. Internamente è composta da cucina open space, integrata in un unico ambiente con la zona pranzo creando un'area conviviale e funzionale.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia e una stufa a legna modello retró e condizionatore d'aria calda.
Certificazione energetica "F".
Completano la zona giorno un intimo salotto con camino e bagno per gli ospiti.
Grazie alle due porte finestre con portelloni - una affaccia sul posto auto privato e l'altra sulla veranda - e le due finestre a battente, la casa è molto luminosa e assolata.
Nella veranda che affaccia sul giardino di proprietà, ci sono due ripostigli, la zona barbecue con tavolo in muratura e una fontanella per l'utilizzo dell'acqua esterna.
Nello spazio adibito a posto auto, comodo per due auto tipo SUV, c'è la legnaia.
Nel giardino di 700 metri circa, è presente anche il casotto per gli attrezzi.
La zona notte è composta da due camere da letto una al primo piano e l'altra in mansarda, entrambe con bagno privato.
La casa si vende completa di arredi. Trattativa minima.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Investimento Immobiliare Intelligente

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-968) RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta aSAN GIORGIO DI NOGARO, zona industriale Aussa Corno: terreno di complessivi 26.443 mq a destinazione industriale (in zona D3) per 17.718 mq, a destinazione artigianale (D4) per 6.983 mq, a destinazione agricola (E5) per 1.492 mq e verde sportivo per 250 mq, ubicato sul lato est del fiume Aussa, accessibile da via Famula. Il terreno segue il corso del fiume per una lunghezza complessiva di poco più di 400 mt e una larghezza massima di circa 95 mt. E' possibile richiedere un cambio di destinazione d'uso della destinazione urbanistica del terreno da artigianale/industriale a turistica per poter realizzare una marina o un villaggio. Attorno al bacino sono stati edificati alcuni edifici ad oggi inutilizzati di complessivi 200 mq circa, ad uso magazzino e uffici, la bonifica bellica e caratterizzazioni ARPA sono già state effettuate. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Terreno edificabile a San Giorgio di Nogaro

pinna & brunzu

Questa fantastica proprietà con casa è situata su un leggero pendio 
con vista sulla valle con il corso del fiume dal Lago di Torpè fino 
al paesaggio montano del Montalbo, Posada e il mare.

La casa offre due camere da letto al piano terra, una cabina armadio, 
un ampio bagno, un interessante soggiorno con cucina a vista 
e due verande coperte.
 La veranda esposta a nord si apre sul giardino a livello del terreno.

Nella parte bassa della casa si trovano un garage di circa 35 m², locali 
tecnici e di deposito, una cantina , una camera per gli ospiti ed un bagno

Attrezzature:
La casa è stata abitata tutto l'anno. Riscaldamento, aria condizionata,
 pannelli solari, fotovoltaico, pozzo proprio - tutto è disponibile per una 
vita confortevole. La maggior parte dell'inventario può essere mantenuto.

TORPE' - Villa PREZZO RIBASSATO

RE MAX City Home

Rif: 32461512-15
Classe energetica: G
ReMax vende a Pergusa - Enna, signorile villa privata nei pressi dell'omonimo lago in posizione riservata con vista ampia e aperta sul paesaggio circostante, cuore verde della Sicilia e storico "granaio d'Europa". 

La struttura, completata negli anni '90 si sviluppa su tre elevazioni per un totale di 406 mq escluse aree scoperte, per ulteriori 338 mq circa. All'interno 15,5 vani: 9 camere, 6 bagni, 3 cucine, ripostiglio, cantina. Materiali e finiture di pregio con grande attenzione ai dettagli. La villa sorge su un appezzamento di terreno da 12000mq coltivato ad uliveto, frutteto e varie altre qualità di alberi e piante ornamentali. 
Proprietà unica e libera da vincoli. 

Nel dettaglio: 
- Dal cancello dell'ingresso principale, si arriva da un ampio viale con muretti in pietra naturale e pavimentazione a mosaico con ciottolato di pietre di fiume e mattoni rossi. L'arredo a verde delle aiuole ai bordi del viale presenta piante, fiori ed alberi locali. Alla fine del viale si apre il portico di ingresso. Da qui è già visibile un panorama mozzafiato con l'Etna sullo sfondo. Tutt'attorno alla casa una corte da 470mq pavimentata ed arredata a verde come il viale di ingresso e quello di accesso al piano terra.

- Si entra nella casa da un grande portone in legno. In questo piano troviamo, sulla destra un monolocale formato da cucina, camera da letto e bagno. Sulla sinistra invece la sontuosa scala a giorno in cotto, legno e ringhiere in ferro battuto che conduce ai piano superiore ed al piano terra. Un grande salotto pranzo si apre sulla terrazza angolare di questo piano da 96mq. Una porta scrigno conduce al secondo mini appartamento composto da una camera, cucina, bagno e ripostiglio che si affacciano tutti sulla stessa terrazza panoramica.

- Il primo piano della villa ospita invece una grande zona notte con tre comode camere da letto e due bagni più la quarta ampia camera da letto, quella padronale con bagno ...

Villa singola - Enna

giovanni

Situato nella suggestiva cornice della campagna veneta, nel comune di Castelbaldo, proponiamo in vendita un affascinante terra cielo in stile liberty. L'immobile si trova in pieno centro e a pochi metri dalla suggestiva riva sinistra del fiume Adige. La proprietà presenta opportunità edificatorie di vario genere: è possibile trasformarla in una bifamiliare per più nuclei familiari o considerare gli spazi ideali per un b&b in pieno centro. La classificazione catastale risulta A/2 di mq. 144 con area scoperta di pertinenza sul retro ad uso promiscuo. L'unità è da ristrutturare ed è composta da un ingresso, un soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno. Non sono attive le utenze. Le strutture portanti sono in mattoni pieni, solai in legno, il tetto ristrutturato è in buone condizioni, le travature a vista i pavimenti al piano primo in tavolato per gli appassionati del genere. L'immobile si trova a 10 minuti dai caselli autostradali di della A31 Valdastico. No intermediari annuncio da privato. Tutta la documentazione è già pronta per regolare stipula. Siamo disponibili ad organizzare visita sul posto per permettervi di appezzare al meglio tutte le potenzialità offerte da questa struttura.

Casa da ristrutturare in centro

(Riferimento: D-1117-3) CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi casa a Cervignano? Magari un bell'appartamento moderno. spazioso e centrale? Guarda con attenzione questo immobile, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul centro città, ma anche sul fiume Ausa, proponiamo appartamento tricamere situato al primo piano di un edificio residenziale e in parte direzionale. L'ingresso delle unità residenziali avviene sul lato sinistro dell'immobile e l'ascensore è disponibile dal primo al terzo piano. Una volta varcata la porta d'ingresso si accede sulla destra alla cucina con piccola terrazza di servizio, proseguendo, sempre sulla destra si accede ad uno spazioso soggiorno con accesso alla terrazza più grande, che costeggia tutto l'appartamento, con uscita anche dalle due camere più grandi. Dal disimpegno si accede alle tre camere e al bagno con terrazza. L'appartamento è stato appena rimodernato, con posa di pavimenti nuovi in tinta chiara e rifacimento completo del bagno, pertanto è pronto per essere acquistato, arredato e abitato fin da subito! Al quarto piano, abbinata all'appartamento, c'è un soffitta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, autoclave per l'acqua. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Trilocale a Cervignano del Friuli

(Riferimento: D-1117-1) CERVIGNANO DEL FRIULI: Sei alla ricerca del tuo primo appartamento o di un investimento? Oppure sogni una casa con vista sui tetti della città e magari anche sul fiume? Che ne dici di una romantica mansarda in centro? Guarda cosa ti sto per proporre, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul verde e sul fiume Ausa, appartamento bicamere leggermente mansardato al quarto e ultimo piano di un edificio residenziale e direzionale. L'ingresso avviene sul lato sinistro dell'immobile, su via Camillo Benso e l'ascensore è disponibile dal primo al terzo piano, di conseguenza è necessario salire ancora una rampa per accedere all'appartamento, ma è l'unica unità abitativa del piano, pertanto possiamo definirla anche mansarda/attico! Una volta varcata la porta d'ingresso, girando verso destra si accede alla zona giorno, un'ampia stanza, con delle meravigliose vetrate che partono quasi dal pavimento, dalle quali si vede distintamente il fiume Ausa e la rigogliosa vegetazione che lo circonda, oltre che i tetti di altre abitazioni perchè l'edificio è tra i più alti della zona. La zona dedicata alla cottura è separata solo da una piccola paretina in forati decorativi. Dall'altra parte dell'appartamento invece, ci sono le due camere e il bagno con vasca. La camera matrimoniale è immensa e ha una piccola porta che accede ad un comodissimo e esteso vano soffitta, mentre la seconda camera ha dimensioni più contenute con finestra sul tetto. Il riscaldamento è centralizzato con conta-ore e valvole termostatiche, l'approvvigionamento idrico avviene tramite autoclave. La mansardina è una chicca per chi ama il genere ed è pronta per essere acquistata, arredata e abitata! Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo in

Bilocale a Cervignano del Friuli

STUDIO BELLUNO srl

Vendesi VILLA bifamiliare arredata, situata nel Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi facente parte di un Villaggio elegante e tranquillo presente in un'ampia area comune a
verde di circa 1.320 mq di superficie

La villa è composta da 2 unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente
La prima Unità Immobiliare è composta da:
- Piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura, sala con caminetto e 1 terrazzino
- Piano primo: disimpegno, 2 camere da letto, 2 balconi, 1 bagno in muratura
- Piano secondo: mansarda con altezza abitabile e 1 bagno in muratura con vasca. Gli ampi spazi della mansarda possono essere adibiti anche a stanze e/o trasformate in un appartamento indipendente
La seconda Unità Immobiliare è composta da n. 2 appartamenti e mansarda:
- L'appartamento situato al piano terra è composto da cucina a vista in muratura, 1 camera da letto e 1 bagno
- L'appartamento situato al piano primo è composto da cucina a vista, 1 camera da letto e 1 bagno in muratura
- Piano secondo: mansarda

Per ogni Unità Immobiliare completa la proprietà:
Cantina
Area grezza per eventuale tavernetta;
Ampio giardino perimetrale che circonda l'immobile;
Pertinenza 'destinata a pollaio' con annesso terreno;
Quota condominiale della lavanderia, stenditoio esterno e relativa area ingresso.
Sono state da poco eseguite opere di ristrutturazione.
La casa è situata a poca distanza da tutti i servizi necessari, dalla sede di Luxottica, a soli 50 m. dal bar tavola fredda e a 300 m. dal ristorante. A pochi metri, scorre il Torrente Cordevole dove sono presenti percorsi per passeggiate sul greto del fiume, si trova un bel tragitto anche per giri in bicicletta ed è presente una stupenda area per grigliate e picnic.
Fermata dell'autobus a pochi passi.
Ottimo investimento in quanto si presta a diverse soluzioni: può essere abitato interamente come un unico appartamento oppure, abitato nella prima unità, con possibilità di affittare 2/3 appartamenti del

BIFAMILIARE A SEDICO

Enrico

Località Certello. Ex casa rurale con secondo fabbricato annesso ora in stato di totale restauro. Due ruderi situati uno accanto all'altro in aperta campagna nel cuore dell'Altavalmarecchia nel Comune di Novafeltria (Rimini) tra il borgo di Libiano e quello di Petrella Guidi (località Ca' Certello) a 460 mt s.l.m. Proseguendo sulla strada carraia, a circa 500 metri si arriva sulla riva del fiume Marecchia. Località molto panoramica nel fantastico ambiente collinare romagnolo. Offre una visione a 360 gradi non avendo nulla nei pressi che ne impedisce la visuale. Veduta frontale sul Comune di Pennabilli, a destra l'altipiano di Sasso Simone e Simoncello ed alla sua sinistra la vallata del fiume Marecchia con lo sfondo di San Leo, San Marino e Verucchio. 
I ruderi, sono ubicati tra i confini con la Toscana, le Marche e l'Emilia Romagna. Completamente immersi nella natura, come da foto, sono in pietra e totalmente da ristrutturare. Possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante. Distanze in km: Rimini 40, Firenze 130, Cesena 50, Arezzo 90, San Marino 30, Bologna 140. 
La località "Certello" rappresentata da questi due fabbricati, era già presente nelle mappe risalenti al 1853, così come risulta dal sito della Regione Emilia Romagna nelle "Carte storiche in Emilia Romagna dal 1853 al 1895

Rustico rudere in Alta Valmarecchia (Rimini)

Primacasa ZeroBranco

Nel cuore più verde di Zero Branco, tra Treviso e Venezia, sorge una dimora che racconta secoli di storia e armonia. Qui, dove i nobili veneziani scelsero di costruire le loro residenze estive, il tempo sembra essersi fermato tra il fiume Zero e i boschi che lo accompagnano. La villa, edificata nel 1670, si distingue per l'equilibrio perfetto tra eleganza architettonica e vita quotidiana: ampia, ma accogliente; maestosa, ma intima. Un lungo viale d'ingresso, fiancheggiato da terreni ordinati, conduce al portale principale e introduce nel salone centrale: luminoso, con pavimenti in terrazzo veneziano e affaccio sul giardino piantumato, autentico rifugio di quiete e bellezza. Attorno al salone si distribuiscono gli ambienti della vita di ogni giorno: una cucina abitabile con caminetto, un salottino raccolto, uno studio privato e una seconda cucina, testimone della storia della casa. Al piano superiore, raggiungibile attraverso scale di gusto antico, si apre un nuovo salone, custode del calore domestico e delle tre camere padronali, con due bagni discreti e raffinati che completano la zona notte. Le barchesse laterali conservano l'anima rurale della villa: a est, una cucina con lavabo in pietra originale e un magazzino agricolo che profuma ancora di legno e frutti della terra; a ovest, spazi rinnovati che ospitano lavanderia, centrale termica e garage, con sopraelevazione ideale per studio o atelier. Sul lato sud del giardino, un antico magazzino su due livelli, un tempo dimora del giardiniere, offre oggi la possibilità di creare una dépendance per ospiti. Restaurata negli anni '90, la villa è oggi perfettamente abitabile, pronta ad accogliere chi desidera scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Un luogo raro, dove la tradizione incontra la quiete e la natura diventa casa. 35.000 mq di parco. 

Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Zero Branco.

Dimora storica nel cuore di Zero Branco

RockAgent

Rif: 114558 - 02/12/2025 (193374959) - Petricci, un paese immerso in boschi di castagno e prati collinari, incastonato in una zona particolarmente panoramica, offre un'ampia visuale che spazia dal Monte Amiata alla Valle del Fiora fino al Lazio perdendosi nel Mar Tirreno. Si trova a 6 km da Semproniano, borgo pittoresco dalla bellezza naturale più autentica e selvaggia della Maremma del Sud, ricca di riserve naturali, fiumi e particolarità botaniche ed a 15 km di distanza dalle spettacolari e famosissime terme di Saturnia. Proponiamo in vendita terratetto di 68 mq, con annessa piccola corte esterna e scala esterna di pertinenza, posto al piano terra e primo e collegati da una scala interna, così composto: PIANO TERRA: - Ingresso; - parete cucina attrezzata; - bagno; PIANO AMMEZZATO: - camera/soggiorno; PIANO PRIMO: - camera da letto. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e rifinito in modo sapiente nei minimi particolari, dagli infissi in doppio vetro e legno di castagno, impianto full elettric, con impianto GSE(rete elettrica), installato sul tetto di 2 KW (terzo conto con scambio sul posto). Riscaldamento con supporto in pellet, il tetto è ricoperto in tegole. Ideale per trascorrere weekend in totale relax o ottenere una rendita, trasformandolo in un raffinato e piacevole b&b Punti di forza dell'immobile: - Accogliente - Luminosa - Full optional La linea di autobus più vicina è PETRICCI (90 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

RISTRUTTURATO, INDIPENDENTE, FULL ELETTRIC

ATENA sas

VEGGIANO - Inserito nell'incantevole cornice della frazione di Trambacche, presentiamo in vendita uno splendido rustico completamente ristrutturato.
Porzione con ingresso da corte comune, che vanta generose e ricercate metrature interne.
Questa proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, parte di un pregevole contesto di recupero di un Mulino Storico, che offre una vista unica e mozzafiato direttamente sul fiume.
Ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare all'eleganza. Ampio soggiorno con cucina open space e ambiente caratterizzato da soffitti con travi a vista di oltre 5 mt con finestre che valorizzano gli scorci sul fiume. 
Al piano terra, troviamo un' ulteriore zona giorno con sala da pranzo e studio, oltre ad un comodo e pratico bagno lavanderia.
La scala interna, in pietra, ci accompagna alla zona notte completa di tre camere matrimoniali di cui la padronale con cabina armadio e bagno personale.
Nell'immobile, rifinito con gusto, sono stati utilizzati materiali che valorizzano il contesto e il paesaggio.
Le informazioni riguardanti la posizione dell'immobile riportate dall'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative.
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CASA SEMINDIPENDENTE A VEGGIANO

Mediawall srl

(Riferimento: BP-075-NV) PRATURLONE DI FIUME VENETO (Rif. BP-075-NV) SOLEGGIATO TERRENO EDIFICABILE IN ZONA B.2 In zona residenziale vicino all'accesso autostradale, disponiamo di un ampio e soleggiato lotto edificabile di forma rettangolare, sul quale potrai costruire la casa dei tuoi sogni o un complesso residenziale:

- Superficie totale di 4810 MQ;
- 2200 mq edificabili;
- indice di edificabilità pari a 1,0 mc/mq; 
- rapporto di copertura massima 40%;
- altezza massima 9,50 

E' possibile concordare l'acquisto di una porzione di lotto. Contattaci per più informazioni!

Terreno edificabile a Fiume Veneto

francesca

APPARTAMENTO IN VENDITA 
Palombara Sabina (RM) - via fiume - Nr. 14 -
 nel cuore del centro storico di Palombara Sabina, più precisamente in Via Fiume, un trilocale posto al secondo piano di una palazzina con doppia esposizione. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e per la vista panoramica, regalando scorci suggestivi sul paese.
 L'abitazione - da ristrutturare- , presenta finiture originali degli anni '70 ed è composta da: cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta, e bagno. Gli infissi sono in doppio vetro con persiane in alluminio, mentre il portone d'ingresso è in legno massello.
 La posizione centrale dell'immobile garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e attività del paese, rendendolo particolarmente comodo anche per chi si sposta a piedi. A completare la proposta, la possibilità di parcheggio adiacente.
 Una soluzione perfetta per chi cerca una prima casa accogliente e funzionale oppure un investimento sicuro, con la possibilità di ottenere una buona rendita mensile.

Trilocale luminoso a palombara sabina

(Riferimento: BR-341-RV) Chions (Rif: BR-341-RV) VILLETTA A SCHIERA - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO - ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 - 2 CAMERE 2 BAGNI - AMPIE METRATURE - 1 POSTO AUTO COPERTO

Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà!
Quest villetta a schiera centrale, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura.
Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 280.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 146 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale.

AL PIANO TERRA, troviamo l'ingresso che conduce alle scale e dà sul bagno finestrato con doccia a sua volta collegato alla centrale termica. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per un'auto, un posto scoperto interno e un deposito biciclette di 10mq.

AL PIANO PRIMO, troviamo la zona abitabile, dove privacy e comfort regnano, tra l'ampia zona giorno open-space di 32mq al quale è annessa un terrazzo di 10mq e collegata ad un ripostiglio di 3mq privato, e ad un disimpegno che collega le due camere rispettivamente di principale di 13 mq e 11mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia.
Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq - un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in armonia con il tuo lotto privato.

Chions è un paese autonomo e ben collegato, perfetto per la quotidianità: accesso rapido all'autostrada A28, scuole, supermercati e ambulatori medici vicini all'ospedale di Pordenone.

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Person

Villa a schiera a Chions

(Riferimento: BR-340-RV) Chions (Rif: BR-340-RV) VILLETTE A SCHIERA - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO - ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 - 2 CAMERE 2 BAGNI - AMPIE METRATURE - 2 POSTI AUTO COPERTI - GIARDINO PRIVATO E RECINTATO

Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà!
Queste due esclusive villette a schiera di testa, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura.
Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 310.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 162 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale, e con un giardino privato recintato di 150 mq per spazi verdi esclusivi e momenti familiari all'aperto.

AL PIANO TERRA, la zona giorno si apre in un luminoso open-space di 33 mq con soggiorno e cucina a vista, ideale per convivialità e fluidità quotidiana, grazie a un disimpegno che collega il bagno finestrato con doccia per gli ospiti, al ripostiglio, accessibile anche esternamente, di 11 mq per deposito o lavanderia, e alle scale per il piano superiore. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per due auto, due posti scoperti interni e il giardino pronto per pranzi estivi o relax.

AL PIANO PRIMO, privacy e comfort regnano nelle due camere matrimoniali: la principale di 16,5 mq accede a un terrazzo privato di 6 mq, mentre la seconda di 14,5 mq ha un balcone di 2 mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia.
Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq - un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in arm

Torino - Gran Madre-Cavoretto

Nel cuore della richiestissima zona Crimea, a due passi da Corso Fiume e a breve distanza dalle passeggiate sul Po e dai rinomati servizi del quartiere, l'agenzia Tempocasa Torino Gran Madre propone in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. 
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti e prestigiose di Torino, caratterizzata da tranquillità, comodità e contesto residenziale esclusivo.

L'abitazione, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, ha la possibilità di accesso mediante un doppio ingresso.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, separato da una cucina abitabile con accesso a un comodo balconcino, ideale per chi ama avere uno sfogo esterno pratico e riservato.

La zona notte accoglie tre camere da letto, di cui due generose matrimoniali, caratterizzate da metrature importanti e da una grande vivibilità. La camera padronale, in particolare, è arricchita da una spaziosa cabina armadi, un plus che aggiunge comfort e funzionalità alla vita quotidiana. 
Completano la proprietà doppi servizi: il primo, finestrato e situato nella zona notte, è dotato di un moderno box doccia, mentre il secondo è posizionato a servizio della zona giorno.

La ristrutturazione ha interessato ogni ambiente, garantendo una casa pronta per essere abitata senza alcun intervento, moderna ma al tempo stesso elegante, con spazi pensati per soddisfare le esigenze di chi cerca comodità, posizione strategica e qualità abitativa.
Una soluzione rara da trovare in questa zona, perfetta per chi desidera vivere il fascino della Crimea unito al comfort di un appartamento già rinnovato e completo di ogni comodità.

Per avere ulteriori informazio

APPARTAMENTO NELLA PRESTIGIOSA CRIMEA

Edilfin srl

Rif: 33091074-9
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Rif. TR-074-9
ELEGANTE PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
Monzambano  Strada Salionze
 Immersa nel paesaggio suggestivo delle colline moreniche, a pochi minuti dal fiume Mincio, dal centro storico di Monzambano e dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa con giardino esclusivo di circa 2.500 m².
La proprietà si trova allinterno di unantica corte di campagna e si sviluppa su più livelli.
Primo piano  completamente ristrutturato nel 2017Interamente rinnovato e attualmente adibito ad affittacamere, offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.
 Una moderna scala in metallo conduce allingresso, che si apre su un corridoio dal quale si accede a:
Quattro camere da letto, ognuna con bagno privatoUn locale multifunzionale dotato di ulteriore bagnoTutte le stanze godono di una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante.
Piano terraIl piano terra, pur appartenendo a una fase costruttiva precedente, è ben tenuto e immediatamente abitabile. Gli ambienti principali comprendono:
Un ampio soggiornoUna camera da letto matrimonialeUn bagnoUn ripostiglioA completamento di questo livello sono presenti anche:
Una grande cantina eUn ampio spazio rustico di oltre 100 m2 attualmente utilizzato come deposito, recuperabile per ricavare ulteriori spazi abitativi o unautorimessaSecondo pianoIl secondo e ultimo livello ospita una soffitta al grezzo, ideale per future possibilità di ampliamento e riqualificazione.
Completano la proprietà ulteriori depositi esterni, oggi adibiti a lavanderia.
Spazi esterniIl grande giardino privato di circa 2.500 m² è un autentico punto di forza: unoasi di tranquillità e verde, perfetta per momenti di relax, per attività allaperto o per sviluppare progetti paesaggistici.
Questa proprietà è ideale sia per chi cerca una prima casa spaziosa, tranquilla e vicina ai servizi e al...

Porzione di casa - Monzambano

(Riferimento: D-1116) CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi casa a Cervignano in centro? Oppure sei alla ricerca di un buon investimento? Guarda con attenzione questo immobile, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul verde e sul fiume Ausa, ti proponiamo un'intera palazzina composta da varie soluzioni. Gli ingressi alle soluzioni abitative sono due sia dal lato sinistro che dal lato destro. Dalla parte sinistra troviamo due mini appartamenti e uno locale commerciale attualmente destinato a un studio medico. sulla parte destra invece, si accede con ascensore, a due grandi appartamenti tricamere uno al primo piano e uno al secondo e terzo piano. Al piano terra ci sono due locali commerciali, attualmente già a reddito a uso direzionale/commerciale. L'immobile è pronto per essere acquistato, arredato e abitato! Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Terratetto a Cervignano del Friuli

Originale dipinto olio su tela  autore MAROTTA che raffigura una casa sul fiume misure 50x 60 cm compreso la cornice che ha dettagli dorati e bordeaux .sul mio profilo altri quadri dello stesso autore

Originale dipinto olio su tela  autore MAROTTA

PROGETTO CASA PONTE srl

BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO!
Nel cuore del centro storico di Ponte San Pietro, all'interno di una suggestiva corte d'epoca, è in vendita un bilocale finemente ristrutturato, situato al primo piano e affacciato direttamente sul fiume, regalando una vista incantevole e un'atmosfera di quiete unica.
L'abitazione si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo comodo e funzionale. Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di una comoda doccia. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, arricchita da una pratica cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere ordine senza rinunciare allo stile.
La ristrutturazione ha riguardato in modo completo impianti elettrici e idraulici, con l'installazione di serramenti in PVC con doppio vetro, impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, oltre a una cucina moderna con piano a induzione. Una cantina è compresa nel prezzo e non sono previste spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in un contesto di charme.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: siamo a tua disposizione per aiutarti a trovare la tua nuova casa!

Ma prima... Vi aiutiamo anche a vendere! Se state pensando di mettere in vendita il vostro immobile, rivolgetevi a noi per una valutazione di mercato gratuita!

TEL. 035.01.72.804
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Oppure... passate a trovarci!
Ci troviamo in: VIA GARIBALDI, 23 - PONTE SAN PIETRO (BG)

2 LOCALI A PONTE SAN PIETRO

romanzo dell' autrice bestseller greca Lena Manta 

romanzo "La casa sul fiume"

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661172-210
Classe energetica: F
PACHINO, VIA FIUME, 26.
REMAX presenta in vendita un terracielo indipendente di 110 mq di 5 vani e servizi. L'abitazione si compone da ingresso, 2 camere, bagno, openspace ampio e accogliente con annessa cucina collocata su una parete e un bagno a servizio; una comoda scala in legno ci accompagna sul piano mansardato dove troviamo un altro ambiente a vista e un ulteriore servizio wc.
Strutturalmente si presenta in buone condizioni, da poco è stata fatta una manutenzione interna lasciata incompleta: mancano porte in alcune stanze e un bagno totalmente da fare. L'ingresso principale di questa casa è sulla via Fiume, l'altro più comodo dal cortile di via Brancati. soluzione residenziale, la zona è ben servita nelle vicinanze Corso N. Costa, via Lincoln e la via G. Pascoli, nelle vicinanze le scuole, una banca, la chiesa e l' Oratorio del rione San Corrado, attività commerciali di ogni genere.

Casa Indipendente - Pachino

TECNOLUMEZZANE srl

TERRATETTO PLURIFAMILIARE CON DUE POSTI AUTO COPERTI E AMPIO TERRENO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In pieno centro storico, proponiamo in vendita un terratetto plurifamiliare disposto su quattro livelli, composto da due appartamenti trilocali, corte privata, cantina, terrazze, terreno di circa 500 metri quadri e due posti auto coperti.
Superata la corte privata troviamo due comodi posti auto coperti di proprietà.
Al piano terra accediamo ad un'ampia cantina con camino a legna, attualmente non funzionante, che ci fornisce l'accesso al terreno di proprietà di circa 500 metri quadri.
A completare il piano troviamo una comoda lavanderia.
Tramite scala esterna accediamo al piano primo. Troviamo la prima unità abitativa composta da zona giorno con cucina separata abitabile, bagno finestrato con vasca e due ampie e luminose camere da letto matrimoniali che ci conducono, tramite portafinestra, al balcone.
A completare il piano troviamo sul lato che ospita il cortile esclusivo un ampio terrazzo vivibile.
Al piano secondo, è presente un'ulteriore unità composta da ampia zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali che ci forniscono accesso diretto al balcone con vista sul giardino.
Dal disimpegno, una scala a pioli ci conduce al sottotetto.
Il riscaldamento è autonomo. Il piano primo, viene alimentato da una caldaia a gasolio non funzionante, mentre il piano secondo, ristrutturato nel 2000, è alimentato da caldaia a metano.
Il tetto è completamente da ristrutturare.
UBICAZIONE E CONTESTO
ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda.
Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presen

CASA SEMINDIPENDENTE A AGNOSINE

QUADRILOCALE INDIPENDENTE CON TERRAZZA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Nel cuore di un contesto riservato e silenzioso, sorge questo appartamento indipendente, completamente ristrutturato nel 2000, che unisce il fascino della casa su misura al piacere di vivere in un ambiente accogliente e funzionale.
Varcando la soglia, si viene accolti da una zona giorno luminosa e curata nei dettagli, dove la cucina su misura, realizzata con materiali di qualità e perfettamente integrata nello spazio, regala un'immediata sensazione di calore e familiarità. A completare il piano, un bagno moderno con doccia, pratico e ben rifinito, pensato per garantire comfort e funzionalità quotidiana.
Salendo al piano superiore, la zona notte si sviluppa con tre camere, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o stanza ospiti. Una delle camere, priva di finestra, può essere perfetta come cabina armadio o area relax. Qui trova spazio anche un secondo bagno, con predisposizione per lavanderia e vasca idromassaggio, per concedersi piacevoli momenti di benessere e relax.
Dalla zona notte si accede a un balcone riservato, affacciato direttamente sul fiume, un angolo suggestivo dove godersi la quiete delle giornate all'aperto, leggere un libro o semplicemente ascoltare il dolce scorrere dell'acqua.
Un appartamento indipendente, accogliente e completo di ogni comfort, che unisce la comodità della vita moderna al piacere di abitare in un luogo unico, con una vista che regala ogni giorno una sensazione di pace e armonia.
UBICAZIONE E CONTESTO
ll comune di Agnosine di circa 1.622 abitanti è situato nella zona centro-occidentale della Val Sabbia, nella cosiddetta 'Conca d'Oro', dove scorre il fiume Vrenda.
Si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
l comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di 

4 LOCALI A AGNOSINE

Castel di Sangro

Appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Castel di Sangro.
Con una superficie di 38 mq, questa proprietà è perfetta per chi desidera un piccolo rifugio di montagna o una casa vacanze immersa nella natura.

L'appartamento è arredato e offre un'atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della montagna. 

La posizione panoramica dell'immobile regala una vista mozzafiato sul fiume e sulle montagne circostanti, offrendo un'esperienza unica a contatto con la natura. L'angolo cottura è funzionale e la presenza di un ripostiglio permette di mantenere gli spazi ordinati e ben organizzati.
 
La zona circostante offre numerosi servizi e attività, tra cui ristoranti tipici dove assaporare la cucina locale, un cinema per serate di svago, un parco avventura, un ufficio postale e un mercato.

Questo bilocale è l'ideale per chi cerca un rifugio di montagna confortevole e accogliente, dove poter trascorrere piacevoli momenti in un ambiente suggestivo e rilassante. Non perdere l'opportunità di possedere una casa vacanze in un luogo incantevole come Castel di Sangro. Da ristrutturare.

Appartamento Castel di Sangro [C1 CRSMRN G10VRG]

Roma Piazza Fiume

ILLA SU DUE LIVELLI

SIDERNO (RC)

Immersa nel verde, circondata da ampi spazi alberati e con vista sul meraviglioso mare di Siderno, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume è lieta di proporre in vendita una suggestiva villa disposta su due livelli che offre uno spazio totale di 285 mq precisamente a Siderno superiore, Contrada Piterna.

Circondata dalla natura e offrendo esternamente viali alberati, un ettaro di terreno ben curato con alberi secolari tra cui diverse querce e ulivi, un campo da tennis, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità a due passi dal mare.

Si presenta in ottimo stato ed è composta dal piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto ed un bagno.
Attraverso delle scale interne si accede al piano primo suddiviso in soggiorno, 3 camere da letto, bagno e balcone.
Dotata anche di infissi in vetro/metallo e inferriate di sicurezza.

Definita con materiali e legni pregiati offre internamente un'atmosfera accogliente e suggestiva.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

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Villa o villino Siderno [Villa.VRG]

Portogruaro

Rif. 19 Nel cuore del Centro Storico di Portogruaro, in uno degli angoli più suggestivi della città, proponiamo in vendita una residenza storica unica nel suo genere, situata nel caratteristico Borgo San Gottardo.
La posizione è semplicemente incantevole: a pochi passi da tutti i servizi e dalle vie più vive del centro, ma al tempo stesso inserita in una corte interna privata, che garantisce tranquillità, riservatezza e assenza di traffico e rumore. Da qui si gode anche di un affascinante affaccio sul fiume Lemene, cornice naturale di grande bellezza che impreziosisce l'abitazione.
L'immobile si compone di tre distinti corpi di fabbrica, collegati tra loro e ricchi di dettagli d'epoca che conservano il fascino autentico delle case storiche portogruaresi.
La prima unità, sviluppata su tre livelli, accoglie al piano terra una zona giorno accogliente con angolo cottura, sala da pranzo e un suggestivo caminetto a legna.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno con doccia, mentre al secondo piano si sviluppano una seconda camera e un ulteriore bagno, anch'esso finestrato e dotato di doccia.
La seconda unità, collegata internamente, si estende su un unico livello e offre spazi generosi e luminosi: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio e un corridoio che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazzo privato affacciato direttamente sul fiume - un vero e proprio angolo di quiete.
A completare la proprietà, in fondo alla corte interna, un ampio magazzino di circa 77 m², ideale come deposito, laboratorio o spazio polifunzionale, affacciato su un gradevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'abitazione, che è abitabile da subito, offre un grande potenziale di valorizzazione: con un intervento di ristrutturazione mirato, può trasformarsi in una dimora esclusiva, capace di coniugare il fascino storico con il comfort moderno.

Casa Indipendente Portogruaro [19VRG]

Stradella

Nel cuore di un'oasi naturale, all'interno di un antico paese sulle rive del Po e presso la confluenza dell'Olona, a pochi km da Pavia e a vicina a luoghi culturali come il castello di Belgioioso, casa di campagna ristrutturata con molto calore e buon gusto accostando materiali tipici della zona unendo anche tratti di design oltre che alcuni accorgimenti in stile provenzale strizzando l'occhio al risparmio energetico e alla nuova normativa green; il risultato è un vero gioiellino di pace e armonia ma in classe energetica A4! Il contesto è silenzioso e la corte dove è ubicata la casa ha privacy e riservatezza mentre il cuore pulsante dell'abitazione è l'uscita dal salone sulla terrazza pensile dalla quale si gode un romantico scorcio molto bohémien sul fiume e la sua passeggiata romantica. All'interno del cortile, dirimpetto casa, troviamo anche un piccolo orto, il giusto verde per chi non ha un grande pollice verde ma al contempo non vuole rinunciare al suo polmone verde. E' sicuramente una vera chicca, più da vedere che da descrivere. Infatti solo la nostra Agenzia poteva gestirla.

Casa Indipendente San Zenone al Po

Torino Cit Turin San Donato Campidoglio

Dolceacqua, un antico e pittoresco borgo medievale meta di turismo internazionale attratto dal fascinoso Castello dei Doria, del famosissimo ponte sul fiume Nervia dipinto da Monet, ma anche dalle caratteristiche botteghe sparse nel paese, l'ottima cucina locale e il rinomato vino Rossese, proponiamo spazioso e soleggiato appartamento nel caratteristico Borgo Medievale di Dolceacqua, a due passi dalla piazza principale e con ampio box auto di 48 mq nello stesso fabbricato. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola casa tipica del borgo ed è composto da ingresso con lungo corridoio, cucina abitabile con accesso a terrazzo di circa 10 mq, quattro camere da letto, di cui una dotata di un bellissimo camino a legna, bagno e piccolo ripostiglio. Interessante la possibilità di realizzare un'ulteriore stanza al sovrastante piano sottotetto dove disponiamo di ulteriori 32,50 mq calpestabili, sufficienti per realizzare una terza camera da letto con bagno privato. Dai tipici carrugi con le case addossate al verde delle nostre colline, ogni affaccio esterno regala a questo appartamento un panorama da cartolina pur essendo a ridosso del centro storico. Una posizione strategica per vivere la tranquillità della vallata, il mare e la mondanità della vicina città di Sanremo e del Principato di Monaco in Costa Azzurra. In meno di un'ora è possibile raggiungere l'Aeroporto Internazionale di Nizza collegato con tutte le capitali europee, e, per gli amanti della montagna, si possono comodamente raggiungere le piste da Sci di Limone Piemonte che distano solamente 60 Km. OTTIMO DA INVESTIMENTO L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazio

Appartamento in centro storico con box incluso

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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