BRA RE sas

BRA: a pochi passi dal centro ed in posizione comoda sia a tutti i servizi che la città offre sia all'imbocco della tangenziale, villa di 214 mq, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, costruita nel 1995 con un'elegante architettura esterna.
Un piacevole ed invitante vialetto conduce all'abitazione; un godibile portico coperto accompagna poi l'entrata in casa.
Al piano terra trovano spazio un ampio salone, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato, ed il primo bagno.
Tramite scala interna si accede al primo piano mansardato, composto da altre due camere da letto, dal secondo bagno e da un locale di sgombero, utile come ulteriore ambiente della zona notte.
Completano la proprietà al piano seminterrato, sempre accessibile tramite scala interna, l'ampia tavernetta, la cantina, un locale di servizio, sfruttabile anche come lavanderia, e l'autorimessa doppia in lunghezza.
La proprietà è circondata da un ampio e godibile giardino privato pianeggiante di circa 2000 mq.
L'immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere immerse nel verde, senza rinunciare alle comodità del centro città.

VILLA SINGOLA A BRA

BRA: Pollenzo
A due passi dall'Università del Gusto, comoda ad asilo, scuole e principali servizi, proponiamo una porzione di casa completamente ristrutturata nel 2014, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso living su soggiorno, una cucina abitabile moderna ed un bagno; il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Il terrazzo con affaccio sull'interno cortile e il balcone con vista sull'anfiteatro regalano piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà una suggestiva cantina al piano interrato, ideale come tavernetta, arricchita da particolari architettonici a mattoni a vista. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e fascino nel cuore di Pollenzo. Ideale anche come investimento. CE D - IPE 120,34 € 148.000 Rif. 25052

Casa Indipendente Bra [Rif. 25052VRG]

SOMMARIVA PERNO: Località Moi.
Tra Alba e Bra, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo casa semindipendente composta da due unità abitative con ingressi separati. La prima si dispone su due livelli ed è così composta: ingresso living in soggiorno, cucina, bagno e cantina al piano terra; due camere, ampio ripostiglio e bagno al piano primo. La seconda unità abitativa, si sviluppa interamente al piano superiore con la seguente disposizione: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Nel caso si volesse fare un unico acquisto con le agevolazioni di prima casa, è possibile rendere comunicanti dall'interno le due unità. Completa la proprietà un secondo fabbricato adibito a box auto doppio di 40 mq ed una porzione di terreno agricolo. CE G - IPE 424,05 € 145.000 Rif. 22084

Casa Indipendente Sommariva Perno [22/084VRG]

BRA: Strada Montenero
Proponiamo la nostra consulenza per l'acquisto in asta di una casa indipendente elevata su due piani oltre al piano sottotetto attualmente non utilizzato. L'abitazione si sviluppa al primo piano, composta da: ingresso living in soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, un balcone ed un terrazzo. Al piano terra sono presenti due laboratori distinti di cui uno adibito ad abitazione. E' presente nel cortile di proprietà un altro immobile ad uso laboratorio artigianale. Completa la proprietà il cortile/giardino privato. Offerta minima € 150.000 Valore di stima € 255.556 Data asta 30/01/2026 Rif. ASTA191
GABETTI accompagna il cliente in tutto il percorso d'acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico, sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell'operazione. L'assistenza per l'ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completa la nostra offerta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce e non integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.

Casa Indipendente Bra [ASTA191VRG]

BRA: Bandito. 
Eleganza, comfort e indipendenza in un'unica soluzione.
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo prestigiosa abitazione indipendente, recentemente riqualificata dal punto di vista energetico, ideale per chi cerca comfort moderno e spazi ben distribuiti, interamente sviluppati su un unico piano abitativo, pensata per offrire massima funzionalità e qualità della vita.
L'ingresso living conduce ad un ampio soggiorno luminoso, perfettamente integrato con la cucina abitabile, dotata di comoda dispensa/ripostiglio. La zona notte offre una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere da letto e un secondo bagno finemente rifinito. 
Al piano seminterrato si trovano due locali di sgombero ideali anche come tavernetta e spazio per hobby o palestra privata, lavanderia, cantina e ben tre box auto.
Completano la proprietà un curato giardino e un cortile privato, perfetti per vivere al meglio ogni stagione. Contattaci per scoprire ogni dettaglio di questa abitazione che unisce funzionalità, stile e qualità della vita. TRATTATIVA RISERVATA. CE D - IPE 163,73 Rif. 25020

Villa o villino Bra [Rif. 25020VRG]

LA MORRA: Frazione Rivalta.
Tra Bra e La Morra, vicino al nuovo ospedale di Verduno, proponiamo villa completamente indipendente con cortile e giardino privati di circa 2500 mq. L'appartamento principale si sviluppa al primo e secondo piano e al suo interno gli spazi sono così distribuiti: ingresso living in open-space, cucina americana e ampio bagno; ogni locale ha sfogo diretto all'esterno sul balcone perimetrale che termina con un terrazzo coperto panoramico sul lato est della casa. La scala interna che collega tutti i piani, è stata realizzata completamente in pietra e salendo al piano secondo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, tra loro disimpegnate dal bagno. Al piano terra della villa, è stato ricavato un ampio locale di sgombero, attualmente uso taverna, con a lato un vano per un angolo cottura oltre ad un ampio bagno. Con la semplice divisione di questo locale, si potrebbe ricavare una camera da letto aggiuntiva e quindi un'unità abitativa indipendente. La proprietà si completa con il box auto laterale e con un secondo basso fabbricato adibito a magazzino. CE A2 - IPE 75,25 € 550.000 Rif. 23035

CARATTERISTICHE DI REALIZZAZIONE:

- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ALIMENTATO DA CALDAIA A PELLETS DI ULTIMA GENERAZIONE DA 500KG CHE SI GESTISCE IN MODO AUTONOMO.
- PANNELLI SOLARI PER ACQUA CALDA SANITARIA PIU' INTEGRAZIONE PER RISCALDAMENTO CON BOLLITORE DI RISERVA DA 800 LT.
- PREDISPOSIZIONE IN OGNI STANZA DI IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA.
- PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA AL PIANO SECONDO PIU' SPLIT AL PIANO PRIMO.
- PREDISPOSIZIONI LUCI ESTERNE CON CONTROLLO IN DOMOTICA.
- IMPIANTO DI ALLARME TOTALE CON PREDISPOSIZIONE PERIMETRALE.
- IMPIANTO DI TELECAMERE CON CONTROLLO DA REMOTO.

NEL PREZZO SONO INCLUSE LE FINITURE ESTERNE CON CAPPOTTO DA 14CM E TUTTE LE FINITURE INTERNE ANCORA DA ULTIMARE.

Casa Indipendente La Morra [Rif. 23/035VRG]

BRA
Questa elegante villa indipendente, costruita nel 2000, rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno e design in stile rustico. Immersa nella tranquillità e nella privacy, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, la proprietà si distingue per la classe energetica C, che garantisce un eccellente equilibrio tra prestazioni e risparmio. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, con un accogliente ingresso su un ampio salone, una cucina a vista e una zona notte composta da due camere, doppi servizi e un balcone con affaccio sul verde. Un suggestivo soppalco si apre sul soggiorno e ospita due locali, un bagno e un comodo locale di sgombero mansardato, perfetto come spazio jolly. Esternamente, il grande giardino con piscina privata è il luogo ideale per il relax e il divertimento all'aperto. Completano la proprietà due box auto, una tavernetta, una lavanderia e locali ad uso cantina, offrendo spazio e funzionalità in ogni angolo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole. CE C - IPE 117,47 € 330.000 Rif. 25047

Villa singola Bra [Rif. 25047VRG]

AMERICA DEI BOSCHI
Comoda a Bra, lontana dal caos cittadino in complesso residenziale, disponiamo di villetta a schiera già ristrutturata così composta: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi ed ampio locale mansardato oltre alla cantina, al box auto e ad una porzione di cortile dove godersi ogni momento di tranquillità con la famiglia. CE F - IPE 155,47 € 165.000 Rif. 25012

Villa a schiera Pocapaglia [Rif. 25/012VRG]

BRA: Borgo San Martino
Immersa nel verde e circondata da un ampio giardino recintato, questa splendida casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti distinti, entrambi dotati di riscaldamento autonomo, quattro locali, bagno, balcone e terrazzo con vista aperta sulla campagna. L'appartamento al primo piano è attualmente locato, con una rendita garantita, mentre quello al secondo piano è subito disponibile, pronto per essere abitato. Al piano terra trovano spazio ampie autorimesse e cantine, perfette per chi necessita di ambienti accessori comodi e funzionali.
La totale assenza di spese condominiali, unita alla posizione riservata ma facilmente accessibile, rende questa soluzione ancora più interessante.
Una casa solida, luminosa e ben tenuta, circondata da natura e tranquillità: perfetta per vivere, lavorare o investire con serenità. CE E - IPE 173,08 € 240.000 Rif. 25046

Casa Indipendente Bra [Rif. 25/046VRG]

BRA: Strada Terlapini
Splendida casa immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dal centro. La proprietà, disposta su due livelli, è circondata dal verde e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita rilassato.
Al piano terra si accede tramite un ingresso living su un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali. La cucina abitabile è funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia. Completano il piano un bagno ed un comodo ripostiglio. All'esterno, un porticato offre uno spazio coperto dove godere delle giornate all'aria aperta in totale relax.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, luminose e ben dimensionate, insieme a un secondo bagno. Il balcone in legno regala uno scorcio suggestivo sul giardino e dona ulteriore fascino all'immobile.
Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, in una zona verde e silenziosa, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Perfetta per famiglie o per chi sogna una seconda casa immersa nella natura. CE F - IPE 341,71 € 155.000 Rif. 25044

Casa Indipendente Bra [Rif. 25/044VRG]

BRA: vicinanze strada Fey
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una casa indipendente su tre lati ottimamente esposta. La parte abitativa principale si sviluppa al primo piano, dove gli ambienti sono ben distribuiti: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ancora più accogliente dalla presenza di un caminetto che dona calore e atmosfera a tutta la zona giorno. Completano il piano due camere da letto e i doppi servizi, oltre a un terrazzo e un balcone che si affacciano sul verde circostante. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una spaziosa tavernetta con angolo cottura, bagno, cantina e due locali di sgombero, uno dei quali dotato di forno, ideali per momenti conviviali o per essere utilizzati come spazi accessori secondo le proprie esigenze. A lato dell'abitazione si trovano ben quattro box auto, una stalla e due magazzini aperti, che completano l'offerta con ulteriori possibilità di utilizzo, sia residenziale che agricolo. Il cortile si estende per circa 1.000 mq, mentre il terreno, completamente recintato, misura circa 3.500 mq e ospita un frutteto già in produzione. Una soluzione ideale per vivere in un contesto sereno, con ampi spazi interni ed esterni. CE E - IPE 156,21 € 148.000 Rif. 25051C

Casa Indipendente Bra [Rif. 25051CVRG]

BRA: Via De Gasperi
In zona strategica, a due passi dai servizi e dalla nuova scuola, proponiamo casa indipendente da ristrutturare con ottime potenzialità. Al piano rialzato si trovano cucina, tre camere e bagno, mentre il seminterrato offre tre locali di sgombero e una cantina, ideali per ampliamenti o per future trasformazioni. Completa la proprietà un ampio lotto di terreno in area PEC, perfetto per chi desidera ingrandire l'immobile o realizzare un piccolo condominio. Un'occasione unica per investitori e privati che cercano spazio, indipendenza e margine di valorizzazione. CE G - IPE 585,91 € 168.000 Rif. 21053

Casa Indipendente Bra [21/053VRG]

BRA: Via Gabotto
Proponiamo splendida villetta a schiera angolare, libera su tre arie e con un giardino che si sviluppa su due lati, perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Questa zona residenziale coniuga al meglio la serenità della vita di quartiere con la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano e nel dettaglio è in grado di offrire tutto lo spazio e la privacy di cui si ha bisogno. L'abitazione si sviluppa su più livelli, creando un ambiente ideale per tutta la famiglia. Il piano terra ti accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile che si affacciano su un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per momenti di relax. Un pratico e comodo bagno completa la zona giorno. Salendo al piano superiore, troverai tre camere da letto, ognuna con il proprio balcone, e un bagno dotato sia di vasca che doccia e con balcone esclusivo. Il sottotetto mansardato offre spazio extra con due locali oltre ad un bagno con balconcino privato. Il piano interrato ospita una cantina uso tavernetta, un altro bagno-lavanderia e ben due box auto, per una praticità di parcheggio sotto casa decisamente notevole. Questa villetta rappresenta la perfetta sintesi di spazio, comfort e una posizione tranquilla, lontana dal caos ma comunque vicina a tutte le comodità. Se stai cercando una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere e quello della tua famiglia, questa potrebbe essere la tua occasione. € 250.000 CE D - IPE 136,43 Rif. 25011

Villa a schiera Bra [Rif. 25/011VRG]

IMMOBILIARE SOMMARIVA sas

SOMMARIVA PERNO Villa di prossima realizzazione con giardino privato. I tempi di realizzazione sono di circa 18 mesi. Situata in tranquilla zona residenziale. Il piano terreno ospiterà l'ingresso living su soggiorno, la cucina abitabile e il bagno. Al primo piano verranno realizzate tre camere da letto e bagno. L'abitazione verrà completata da autorimessa doppia. L'immobile verrà costruito raggiungendo la classe energetica A, rispettando l'ambiente e garantendo un notevole risparmio economico in termini di gestione. Verranno installati il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'impianto fotovoltaico e quello per il ricircolo dell'aria. Le finiture interne seguiranno un capitolato medio-alto. Possibilità di personalizzazione interna. Progetti visionabili in ufficio.
DISTANZE PRINCIPALI:
Sommariva Perno-Alba: 14,5 km
Sommariva Perno- Bra: 10,4 km
Sommariva Perno-Verduno: 15,7 km
Sommariva Perno -Torino: 48 km
Sommariva Perno-Carmagnola: 22 km
Sommariva Perno-Asti: 41 km
Sommariva Perno-Cuneo: 69 km
A Sommariva Perno troviamo l'asilo nido, le scuole materne, elementari e medie, un centro sportivo con palestra, piscina coperta e scoperta, campi da tennis e campo da calcio; e tutti i principali servizi quali supermercato, medico, dentista, parrucchieri, estetiste, farmacia, pizzerie, ristoranti, gastronomia, cartoleria, panetterie, pasticceria, bar, ferramenta e negozi di abbigliamento. Studi tecnici. Posta e banche.
La linea 108 che collega Torino ad Alba passa dal paese circa ogni ora. Inoltre vi è un bus scolastico che collega Sommariva con la città di Bra.
Immobiliare Sommariva sas (affiliata Tecnorete)
Via Roma, 14
12040 Sommariva Perno - CN
Tel: 0172 1850044
Cel: 327.0352077
e-mail: cn2n7@tecnorete.it 
Sito: http://sommarivaperno1.tecnorete.it/
FACEBOOK: agenzia affiliata tecnorete sommariva perno 
INSTAGRAM: tecnorete_immobiliaresommariva
ORARI DI APERTURA:
LUNEDì-VENERDì: 
9:00-12:30 15:00-19:30
SABATO: 
 9:00-15:00

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SOMMARIVA PERNO

STUDIO VITTORIO d.i.

Proponiamo in vendita a Bandito un caseggiato da ristrutturare, libero su tre lati e totalmente autonomo, ideale per chi desidera privacy e quiete.
 L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso sul salotto con cucina abitabile, un bagno di servizio e l'accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, bagno principale e balcone.
Completano la proprietà due box auto.
 La soluzione si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, ideale per famiglie o per chi cerca una casa semi-indipendente in un contesto riservato, immerso nella tranquillità ma non isolato.

CASA SEMINDIPENDENTE A BRA

SOMMARIVA PERNO. In posizione tranquilla e comoda a piedi ai servizi proponiamo in vendita rustico da ristrutturare (no tetto) con portico disposto su due livelli abitativi con giardino privato. L'abitazione è gravata da una servitù di passaggio.
DISTANZE PRINCIPALI:
Sommariva Perno-Alba: 14,5 km
Sommariva Perno- Bra: 10,4 km
Sommariva Perno-Verduno: 15,7 km
Sommariva Perno -Torino: 48 km
Sommariva Perno-Carmagnola: 22 km
Sommariva Perno-Asti: 41 km
Sommariva Perno-Cuneo: 69 km
La casa bifamiliare è proposta da
Immobiliare Sommariva sas (affiliata Tecnorete)
Via Roma, 14
12040 Sommariva Perno - CN
Tel: 0172 1850044
Cel: 327.0352077
e-mail: cn2n7@tecnorete.it 
Sito: http://sommarivaperno1.tecnorete.it/
FACEBOOK: agenzia affiliata tecnorete sommariva perno 
INSTAGRAM: tecnorete_immobiliaresommariva

ORARI DI APERTURA:
LUNEDì-VENERDì: 
9:00-12:30 15:00-19:30
SABATO: 
9:00-15:00

CASA SEMINDIPENDENTE A SOMMARIVA PERNO

SOMMARIVA PERNO LOCALITA' SOCCHE'. Proponiamo in vendita porzione di casa con cortile e giardino privato disposta su due livelli abitativi. Il piano terra ospita la zona giorno con locale dispensa e cantina, il bagno, lo studio e una camera da utilizzare come salotto o camera da letto. Il piano superiore ospita due camere da letto con affaccio sul balcone. Completano la proprietà due garage, un magazzino e un portico. E' stata oggetto di una ristrutturazione tra il 2000 e il 2004. 
DISTANZE PRINCIPALI:
Sommariva Perno-Alba: 14,5 km
Sommariva Perno- Bra: 10,4 km
Sommariva Perno-Verduno: 15,7 km
Sommariva Perno -Torino: 48 km
Sommariva Perno-Carmagnola: 22 km
Sommariva Perno-Asti: 41 km
Sommariva Perno-Cuneo: 69 km
La casa bifamiliare è proposta da
Immobiliare Sommariva sas (affiliata Tecnorete)
Via Roma, 14
12040 Sommariva Perno - CN
Tel: 0172 1850044
Cel: 327.0352077
e-mail: cn2n7@tecnorete.it 
Sito: http://sommarivaperno1.tecnorete.it/
FACEBOOK: agenzia affiliata tecnorete sommariva perno 
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ORARI DI APERTURA:
LUNEDì-VENERDì: 
9:00-12:30 15:00-19:30
SABATO: 
9:00-15:00

Nel comune di Pocapaglia, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 231 mq, costruita nel 1950 e parzialmente ristrutturata. Situata su due livelli, questa abitazione offre cinque locali spaziosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle città di Bra e Alba, rendendola perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La proprietà dispone sul retro di uno sfogo esterno da usare come giardino o orto, ideale per momenti di relax all'aperto, e offre la possibilità di creare un cortiletto davanti alla casa, aggiungendo ulteriore spazio esterno personalizzabile. Un garage e un magazzino completano l'offerta, fornendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Inoltre, l'immobile presenta potenzialità di ampliamento, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze future. Una soluzione che unisce praticità e potenzialità di sviluppo.

CASA SEMINDIPENDENTE A POCAPAGLIA

Proponiamo a Bra, in Strada Bria, soluzione indipendente con ampio parco privato.
La casa presenta un doppio ingresso, utile se si volesse utilizzare il fabbricato come bifamiliare o attivita ricettiva B&B. 
La porta d'ingresso si apre su di un soggiorno che conduce ai vari locali al piano terreno.
Il soggiorno, ampio e luminoso, è collegato alla cucina e a un disimpegno che da accesso al bagno finestrato. Il soffitto è caratterizzato da mattoni a vista. Al piano sono inoltre presenti un locale tecnico utile anche come lavanderia e l'ampio box auto di 60mq.
Al primo piano è presente un secondo soggiorno. Le camere da letto sono tre tutte matrimoniali e di ampia metratura.
I bagni al piano sono due, entrambi finestrati ed accessoriati di doccia e vasca da bagno.
E' inoltre presente una cantina molto ampia, tipica piemontese. Il parco di circa 5.000mq è recintato e provvisto di impianto di irrigazione.

CASA INDIPENDENTE A BRA

Proponiamo a Bandito in zona collinare casa indipendente libera su quattro lati con vista panoramica e ampio giardino, immersa nel verde e nella tranquillità, che offre privacy e una meravigliosa vista panoramica.
L'abitazione è autonoma, dotata di riscaldamento a GPL, e si sviluppa su più livelli, al piano terra la porta d'ingresso si apre su un disimpegno che collega i locali dell'abitazione, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.
 Al piano superiore è presente una mansardata spaziosa ideale come studio o area relax e con accesso sul terrazzo.
Nel piano seminterrato sono presenti tre cantine utili come deposito o taverna.
A completare la proprietà, una struttura adiacente attualmente adibita a magazzino, con la possibilità di essere trasformata in doppio box auto o dependance.
L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità.

Proponiamo a Boschetto, frazione di Bra, rustico completamente da ristrutturare. 
La soluzione, attualmente cascinale, presenta 600 mq di superficie edificata. 
Vi è inoltre presente una tettoia nella parte di cortile antistante l'immobile. 
Il verde privato si sviluppa nella parte frontale e nel retro della cascina ed ognuno dei due appezzamenti è di circa 2.000 mq.

Nel cuore della località di Cinzano, nel comune di Santa Vittoria d'Alba, si propone in vendita una casa indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano primo si trova lo spazio abitativo principale, caratterizzato da quattro locali ben distribuiti. La proprietà è completata da un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo la cantina, il bagno/lavanderia di recente ristrutturazione e un locale di sgombero che può essere trasformato in una taverna o uno studio, a seconda delle esigenze. La posizione strategica rende questa casa particolarmente comoda per raggiungere le città di Bra e Alba.

CASA INDIPENDENTE A SANTA VITTORIA D'ALBA

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione, perfetta per chi cerca efficienza energetica, design moderno e comfort abitativo.
Zona Giorno
L'ampia zona giorno si distingue per l'elegante controsoffitto in cartongesso con velette, impreziosite da un sistema di illuminazione a LED perimetrale con variazioni di colore, ideale per creare l'atmosfera perfetta in ogni momento della giornata.
Completano la zona giorno un antibagno e una comoda zona lava capelli, ideali per chi desidera avere uno spazio beauty o una piccola area dedicata al benessere.
La cucina presenta un design contemporaneo che incontra la funzionalità. Linee pulite, materiali di qualità e colori neutri creano un ambiente elegante e accogliente, perfetto sia per cucinare con stile che per vivere momenti conviviali.
Zona Notte
Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, sono caratterizzate da grandi finestre che garantiscono una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno, creando atmosfere calde e rilassanti.
La camera padronale è dotata di un bagno con doppio lavabo e cabina armadio angolare perfetta per organizzare con ordine e stile il guardaroba.
Perfette come stanze matrimoniali, camere per bambini o studi, le camere offrono infinite possibilità di personalizzazione.
La casa dispone di più bagni, completi sia di doccia che di vasca, per offrire il massimo della comodità a tutta la famiglia.
Riscaldamento, Clima ed Efficienza Energetica
Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento idronico, suddiviso in zona giorno e zona notte, con pompa di calore dedicata.
Il sistema è integrato con un raffrescamento canalizzato caldo/freddo, per un clima ideale in ogni stagione.
Inoltre, l'abitazione è dotata di pannello fotovoltaico, che contribuisce in modo significativo all'abbattimento dei consumi energetici e alla sostenibilità ambientale.

BRA: In via Umberto I, in un interno cortile nel cuore del centro storico, elegante ed affascinante casa semindipendente, libera su due lati e disposta su due livelli abitativi, totalmente ristrutturata nel 2006 con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originali.
Al piano terra trova spazio un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da scenografiche volte con mattoni a vista; la cucina è inoltre abitabile ed è stata realizzata in muratura.
Un elegante bagno con finiture effetto pietra, soffitto a volta con mattoni a vista e vasca angolare, oltre ad un comodo ripostiglio nel sottoscala, completano il piano. 
Tramite scala in pietra di Luserna si accede al piano superiore dove trova spazio la zona notte, caratterizzata da due ampie camere da letto con pavimenti in rovere, una dotata di cabina armadio, l'altra di sfogo sul balcone con affaccio sull'interno cortile.
Ultimano il piano il secondo bagno dotato di doccia ed un ambiente lavanderia.

All'interno della stessa proprietà, ma con accesso indipendente, vi è inoltre un bilocale disposto su due livelli, attualmente affittato con ottima rendita annua, composto dalla zona giorno al piano terreno, e da una camera da letto matrimoniale ed un bagno al piano superiore; questo bilocale può essere facilmente ricollegato all'abitazione principale semplicemente abbattendo una parete, ampliando così i giá generosi ambienti di cui gode la soluzione.
Vi è infine un piano sottotetto di circa 110 mq, sfruttabile come sgombero o per ampliare lo spazio abitativo esistente.
Dona infine valore aggiunto alla soluzione l'ampio cortile privato, in parte destinato ad area verde e in parte pavimentato, ideale da sfruttare nelle belle stagioni per momenti di relax, oltre ad un portico coperto con tre posti auto e magazzino di servizio.
La proprietà è inoltre dotata di pozzo e di impianto di irrigazione automatico.
Il riscaldamento è autonomo a metano ed è a pavimento.

Nel cuore del comune di Vezza d'Alba, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 100 mq, parte di un affascinante cascinale suddiviso in tre unità. L'immobile (porzione centrale), originariamente costruito nel 1930, completamente ristrutturato nel 2025 (i pavimenti e i sanitari potranno essere personalizzati in base ai gusti e preferenze) offre un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. Situata su più livelli, la casa si compone di quattro locali con doppi servizi ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Uno dei punti di forza è la vista sulla suggestiva torre di Vezza, che regala un panorama unico e caratteristico. Completano la proprietà un comodo garage e un cortiletto privato adiacente alla casa, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricco di storia, senza rinunciare alle comodità dei servizi offerti dal paese.
DISTANZE PRINCIPALI
10 km da Alba
21 km da Bra
27 km da Asti
52 km da Torino

CASA SEMINDIPENDENTE A VEZZA D'ALBA

Nel cuore del comune di Vezza d'Alba, proponiamo una casa semindipendente in vendita (ultima porzione), ristrutturata nel 2025 (pavimenti e sanitari personalizzabili). Questa proprietà, originariamente costruita nel 1930, si estende su una superficie di 110 mq su due livelli e offre un ampio spazio suddiviso in quattro locali, arricchiti da due bagni moderni. La posizione strategica garantisce una comoda vicinanza ai servizi essenziali, mentre la vista sulla storica torre di Vezza aggiunge un tocco di fascino al contesto. All'esterno, un cortile privato adiacente alla casa offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, sfruttabile anche come giardino. Completano la proprietà il posto auto coperto, il garage e possibilità di abbinare una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. 
DISTANZE PRINCIPALI:
10 km da Alba
21 km da Bra
27 km da Asti
52 km da Torino

Proponiamo in vendita un' opportunità per investitori e imprese edili: immobile da demolire, situato in posizione centrale a Bandito, ideale per la realizzazione di un nuovo progetto residenziale.
La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno verde, pianeggiante e ben esposto, perfetto per chi desidera sviluppare un intervento su misura, valorizzando al massimo il contesto circostante. La zona è ben collegata e rappresenta un ottimo compromesso tra natura e comodità urbana.
Data la totale irrecuperabilità della struttura esistente, la vendita è rivolta principalmente a imprese o investitori interessati a un intervento di nuova edificazione, con la possibilità di usufruire di eventuali incentivi o agevolazioni fiscali. 
Contattaci per maggiori informazioni o per valutare assieme il potenziale di questa interessante operazione immobiliare.

BRA: elegante e moderna villa di 230 mq, costruita nel 2010 e completamente riqualificata nel 2022, sia a livello estetico sia a livello energetico, con ottima esposizione sud-ovest e spettacolare vista sulle Langhe.
La ristrutturazione ha infatti permesso di raggiungere la classe energetica A4, grazie alla presenza di: pannelli fotovoltaici e batteria di accumulo, caldaia ibrida a pompa di calore, infissi triplo vetro, cappotto, impianto vmc e aria condizionata caldo/freddo canalizzata.
La proprietà è inserita all'interno di un curato e signorile villaggio di case indipendenti, con ampio spiazzo esterno per il parcheggio e cancello d'ingresso automatico con videocitofono.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi e confortevoli spazi sia interni che esterni.
Nello specifico la villa comprende al piano terra un ampio quadrilocale con bagno oltre all'autorimessa doppia, mentre il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita cinque locali ben distribuiti ed i doppi servizi, con l'intero piano pavimentato in rovere italiano: la presenza di una scenografica zona giorno open space con caminetto a gas trifacciale e delle tre camere da letto al piano concede comfort e funzionalità per le esigenze abitative di ogni famiglia.
All'esterno, la proprietà gode di circa 200 mq di giardino privato ed è arricchita da una stupenda piscina, perfetta per momenti di relax e svago durante la bella stagione; la presenza poi di un piacevole terrazzo che percorre l'intero perimetro della casa e di un'ampia zona di porticato crea inoltre rinfrescanti zone d'ombra da godere per pranzi e cene all'aperto.
La sicurezza è garantita da un sistema di allarme perimetrale, offrendo serenità e protezione.
La proprietà è inoltre dotata di impianto di irrigazione esterno ed è presente un pozzo.
Ulteriore plus dell'immobile è la presenza di una colonnina di ricarica per un'auto elettrica.
L'ampia metratura consente infine di avere due unità completamente autonome, una per p

Proponiamo a Bandito in una posizione strategica e tranquilla, villa indipendente di prossima realizzazione, progettata con linee moderne e spazi pensati per il massimo comfort.
I tempi di consegna previsti sono di 12 mesi dall'inizio dei lavori e la soluzione parte da un prezzo di 349.000€.
Il fabbricato è composto da una zona giorno open space con un bagno di servizio al piano terreno e da tre camere da letto al piano superiore con il secondo bagno. 
L'immobile sarà dotato anche di due spaziosi box auto per la massima comodità e di un ampio terrazzo per godere di relax con una vista aperta.
All'esterno, un ampio giardino circonderà la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per vivere all'aria aperta in ogni stagione.

BRA: a pochi minuti a piedi dal centro ed in contesto tranquillo ed immerso nel verde, villa singola, libera su quattro lati, costruita nel 2002.
La soluzione è circondata da circa 6000 mq di verde privato e gode sia di ottima esposizione sia di una stupenda vista panoramica sulle Langhe.
La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terra.
L'ingresso è living sull'ampio soggiorno con camino, dal quale attraverso la zona pranzo si accede alla cucina abitabile; completano il piano la camera da letto matrimoniale con cabina armadi, la cameretta ed il bagno con vasca.
Tramite scala interna si accede al piano primo mansardato, non abitabile ma dotato di un secondo bagno con doccia: questo ambiente si presenta al momento come un ampio open space e può avere un utilizzo versatile in base alle esigenze dell'acquirente.
Al piano interrato vari locali di servizio, tra cui una spaziosa cantina e la lavanderia, migliorano il comfort abitativo dell'abitazione.
Il giardino è impreziosito infine dalla presenza di una stupenda piscina interrata e del box auto doppio.
Il riscaldamento è autonomo a gpl e si sviluppa a pavimento; i serramenti esterni sono inoltre a taglio termico.
La soluzione è libera da subito!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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