BRA: Via Umberto
Nel cuore di Bra, proponiamo casa indipendente libera su due lati, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa dal grande potenziale.
L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva il fascino delle tipiche abitazioni di centro città, con corte privata frontale e ambienti luminosi. La proprietà è completamente da ristrutturare, ma dispone già di progetto approvato, offrendo così la possibilità di trasformarla in una soluzione moderna e funzionale, valorizzandone al meglio gli spazi.
Il progetto prevede, nel fabbricato principale, la realizzazione di una zona giorno con bagno al piano terreno e di una camera con bagno al piano primo. Nel fabbricato fronte casa, composto da autorimessa al piano terreno e locale accessorio al piano superiore, è inoltre prevista la realizzazione di un'ulteriore camera con bagno, per un totale di circa 40 mq aggiuntivi.
Posizione centrale e comoda a tutti i servizi, in contesto tranquillo e riservato. Soluzione dalle molteplici potenzialità, perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca un immobile da valorizzare nel centro di Bra. CE G - IPE 338,15 € 78.000 Rif. 26015

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Bra [Rif. 26015VRG]

BRA RE sas

BRA: in Strada Gerbido, in posizione immersa nel verde ma comoda al centro cittadino, casa indipendente di circa 180 mq, ristrutturata ad inizio anni 2000 ed oggetto di riqualificazione energetica tramite superbonus nel 2022.
L'ingresso alla proprietà avviene tramite una rampa asfaltata che conduce al box auto di 28 mq e ad un ulteriore piazzale utile per il posteggio; tramite camminamento pedonale in mezzo alla natura si accede poi all'abitazione.
L'ingresso è living su uno spazioso soggiorno; da qui si accede alla cucina abitabile e ad un primo bagno di servizio.
Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano che ospita la zona notte, composta da due camere, con la possibilità di ricavarne una terza disimpegnata; completano il piano il secondo bagno, un ripostiglio ed un godibile terrazzo angolare, dal quale è possibile ammirare una stupenda vista panoramica sulle Langhe. 
La proprietà è circondata da circa 2000 mq di terreno privato, in parte pianeggiante ed in parte collinare, ideale per chi desidera tranquillità e spazi all'aperto.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia ibrida a pompa di calore e gas metano; l'immobile è inoltre dotato di 6.4 Kw di impianto fotovoltaico.

CASA INDIPENDENTE A BRA

BRA
Nel cuore di Bra, in posizione centrale ma riservata e silenziosa, proponiamo elegante casa completamente ristrutturata nel 2026, curata in ogni dettaglio e pronta da vivere.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra accoglie un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto con bagno privato, entrambe ben illuminate, oltre a un piacevole balcone. Completano la proprietà un grazioso cortiletto privato, perfetto per momenti all'aperto in totale tranquillità, e un portico frontale con pratico locale adibito a lavanderia.
Elemento di grande valore è la versatilità dell'immobile: la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla possibilità di suddividerla in quattro camere completamente arredate, ideali per locazioni brevi o attività ricettive.
La proprietà si distingue per la qualità delle finiture, gli spazi ben distribuiti e l'atmosfera accogliente, il tutto inserito in un contesto tranquillo pur essendo a pochi passi da tutti i servizi del centro.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva o di un investimento immobiliare di sicuro interesse. CE C - IPE 121,26 € 395.000 Rif. 26014

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Bra [Rif. 26014VRG]

World Immobiliare srl

Rif:A3941 (127895312) - In zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo bifamiliari sviluppate su due livelli, terra e primo.
Le soluzioni si compongono al piano terra di una zona giorno open space di oltre 40 mq, bagno, lavanderia e garage; al piano primo troviamo la zona notte, composta da camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale, camera doppia, secondo bagno e terrazza che contorna il piano. A completare la proprietà il giardino privato di circa 300 mq ed un posto auto scoperto.
Il progetto è caratterizzato da un design moderno e funzionale, con ambienti lineari ed luminosi.
Ogni spazio è stato concepito per soddisfare al massimo le esigenze abitative con cura in ogni minimo dettaglio, impreziositi da giardini esclusivi, terrazze e logge che creano vere e proprie stanze da vivere all'aperto.
Il massimo comfort abitativo verrà garantito da: impianto di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, impianto fotovoltaico, massimo isolamento termico, serramenti in PVC, avvolgibili coibentati motorizzati, basculante sezionale motorizzato e coibentato, videocitofono. Inoltre verranno predisposti: domotica, impianto antintrusione, ventilazione meccanica controllata, climatizzazione invernale, batteria di accumulo.
Possibilità di definire in libera scelta gli spazi e la personalizzazione di finiture e posizione impianti.
Il progetto sorgerà nella frazione di Sant'Alberto e godrà di una posizione strategica, collocandosi in prossimità a centri commerciali, campi sportivi, scuole nonché ad aree naturalistiche.
LA soluzione per chi non vuole scendere a compromessi in termini di tecnologia, indipendenza e spazi.

APE A4
Rif: A3941
Euro 395.000 chiavi in mano.
Consegna per l'estate 2027.

Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento, inviare una richiesta o chiamare al numero ###phonenumber###

L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma, trovars

Villa di 213 m² con 4 locali e box auto a Zero Bra

STUDIO VITTORIO d.i.

Proponiamo a Bra, in zona centrale comoda a tutti i servizi, soluzione indipendente da ristrutturare. 
Attualmente il fabbricato presenta 780 metri quadrati di superficie utile lorda. 
I corpi principali sono due e possono ospitare circa 8 appartamenti o più a seconda della dimensione. 
Il terreno di proprietà è di 1028 metri quadrati. 
I fabbricati si trovano nel centro storico della cittadina e godono di tranquillità e indipendenza. 

Si valutano eventuali permute per il fabbricato o per parte di esso.

AMERICA DEI BOSCHI
Comoda a Bra, lontana dal caos cittadino in complesso residenziale, disponiamo di villetta a schiera già ristrutturata così composta: ingresso living in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi ed ampio locale mansardato oltre alla cantina, al box auto e ad una porzione di cortile dove godersi ogni momento di tranquillità con la famiglia. CE F - IPE 155,47 € 165.000 Rif. 25012

Villa a schiera Pocapaglia [Rif. 25/012VRG]

IMMOBILIARE SOMMARIVA sas

Nel comune di Pocapaglia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano in una casa bifamiliare. L'immobile, costruito nel 1975 e completamente ristrutturato nel 2023, offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. La proprietà si distingue per un'ampia zona giorno con terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. la cucina si affaccia su un terrazzino. La zona notte comprende tre camere da letto, due dotate di balcone, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Troviamo un ripostiglio e un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà uno spazioso e pianeggiante giardino privato, un garage singolo, tre posti auto scoperti nel cortile, una cantina e un magazzino, che aggiungono praticità e funzionalità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa e moderna in una zona tranquilla e a pochi minuti da Macellai, Bra e l'ospedale di Verduno.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A POCAPAGLIA

BANDITO: in Strada Vecchia Torino, a pochi minuti di macchina dal centro cittadino ed in posizione tranquilla e riservata, villa indipendente di 220 mq costruita negli anni '80 e rinnovata nel 2009.
La parte abitativa si sviluppa interamente al piano primo, raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna.
Il soggiorno è ampio e luminoso ed è impreziosito dalla presenza di un camino, che crea un'atmosfera intima e accogliente.
La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, completa la zona giorno: da entrambe le stanze è possibile accedere ad un accogliente balcone, perfetto per pranzi e cene nelle belle stagioni.
La zona notte, ben separata, presenta due camere da letto matrimoniali; una di esse si affaccia sul balcone che circonda i due lati della casa. 
Il bagno dotato di doccia completa il piano.
Scendendo al piano terra, la casa è arricchita dalla presenza di diversi locali accessori, utili da usare come tavernetta, cantina o spazi di deposito.
All'esterno un ampio cortile privato di circa 2000 mq che circonda tutti i lati della casa, impreziosisce la proprietà: in parte pavimentato, in parte verde, è lo spazio perfetto per vivere all'aperto, far giocare i bambini o semplicemente godersi momenti di relax, grazie anche alla presenza di una tettoia coperta con forno a legna e tavolo. 
Questa villa indipendente rappresenta il luogo ideale per famiglie che desiderano vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A BRA

Enrico

VILLETTE SEMI INDIPENDENTI DI NUOVA COSTRUZIONE, VENDITA DIRETTA DA IMPRESA

a Cherasco, in frazione Bricco, proponiamo N°2 villette semi indipendenti di ultima generazione in soluzioni moderne, eleganti e dotate di ogni comfort. Si tratta di abitazioni studiate per una vita serena e confortevole, abitazioni ideali per le famiglie e per chi desidera un investimento immobiliare con ampi spazi esterni, perfetti per convivialità e relax. La doppia autorimessa al piano terreno consente l'utilizzo indipendente delle autovetture. Disponibilità di ampi parcheggi all'esterno, nell'area limitrofa. Giardini privati immersi nel verde, perfetti per trascorrere momenti all'aperto ed in famiglia. Abitazioni conformi ai criteri di massima efficienza energetica, con prestanti isolamenti termici e acustici, riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici, sistema di ventilazione meccanica controllata e predisposizione al sistema di allarme. Possibilità di piscina. Superfici commerciali di oltre 200mq.

*** POSIZIONE ***
Ubicazione strategica, immersa nel verde ma, al contempo, con accesso immediato alle principali vie di comunicazione quali tangenziale di Bra ed autostrada Torino/Savona ed Asti/Torino/Piacenza. Area residenziale comoda ai mezzi di trasporto pubblici ed a tutti i servizi, garantendo comunque privacy e tranquillità. 

 *** VILLETTE costituite da Piano terra + Piano primo - no interrati***

PIANO TERRA:
Cucina & Salotto in unico ambiente - N°1 stanza libera - N°1 bagno - Locale tecnico annesso all'autorimessa - Doppia autorimessa -Giardino privato sui tre lati con ampi spazi verdi 
PIANO PRIMO:
Camera da letto matrimoniale con annessa cabina armadio - N°2 camere da letto - N°1 Bagno - Balcone esterno

*** Capitolato disponibile in ufficio - Vendita diretta senza intermediazioni ***

Siamo disponibili per approfondire ogni dettaglio e farvi visionare il capitolato

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villette

STUDIO LANGHE snc

ALBA - In Corso Bra, a pochi passi da tutti i principali servizi, villa a schiera di 168 mq, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, comoda e ben posizionata. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un layout funzionale e ben distribuito. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno open space, in cui cucina e salotto sono uniti in un unico ambiente, da qui si accede direttamente al giardino privato. Al primo piano si trova un secondo soggiorno, un'ulteriore zona living che può essere adibita a studio o zona relax, offrendo maggiore spazio per soddisfare diverse esigenze. Proseguendo al secondo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ben dimensionate e un bagno. Completano la proprietà il locale cantina al piano interrato e un posto auto coperto. Inoltre, è possibile acquistare un secondo posto auto coperto al prezzo di 15.000 euro. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica, mentre le spese condominiali sono contenute. La casa viene venduta già comprensiva di arredo.

VILLA A SCHIERA A ALBA

BRA: in Strada Biola, in contesto tranquillo ed riservato, a pochi minuti di macchina dal centro ed in posizione comoda all'imbocco della tangenziale, villa singola di 240 mq, costruita negli anni '80 e rinnovata negli anni 2000.
La parte abitativa si sviluppa interamente al piano primo, raggiungibile tramite scala interna.
Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa: il camino crea un'atmosfera intima e accogliente.
La cucina abitabile, spaziosa e conviviale, si apre su uno splendido terrazzo condiviso con il soggiorno, perfetto per pranzi e cene nelle belle stagioni.
La zona notte, ben separata, presenta tre camere da letto di ampia metratura; una di esse si affaccia su un ulteriore terrazzo, ideale per ritagliarsi un angolo personale di tranquillità.
I due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, completano il piano.
Scendendo al piano terra, la casa continua a sorprendere: una grande tavernetta con camino invita a momenti conviviali con amici e famiglia, accompagnata da un bagno di servizio, da una cantina e da un ampio box auto, doppio in lunghezza.
All'esterno, un cortile privato circonda tutti i lati della casa: in parte pavimentato, in parte verde, è lo spazio perfetto per vivere all'aperto, far giocare i bambini o semplicemente godersi momenti di relax.
Questa villa indipendente rappresenta il luogo ideale per famiglie che desiderano vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

BRA: in frazione Bandito, a pochi minuti di macchina dal centro di Bra e dall'imbocco della tangenziale, villa indipendente di circa 300 mq, con ampio e godibile giardino privato che ruota sui 4 lati liberi della casa.
La costruzione è di metà anni '60 ma è stata recentemente oggetto di una importante ristrutturazione, che ha coinvolto non solo la parte abitativa ma anche gli spazi esterni.
La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi: nello specifico al piano terra trova spazio un ampio bilocale con bagno ed al piano primo uno spazioso pentalocale.
Si accede al piano primo tramite scala interna coperta; l'ingresso è living sul soggiorno, con sfogo su uno splendido terrazzo coperto, ideale da sfruttare nella bella stagione per pranzi/cene all'aperto. 
La cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo, e la lavanderia, con sfogo sul balcone, completano la zona giorno.
La zona notte rimane disimpegnata e si compone di tre camere da letto, tutte di grande metratura e con uscita sul balcone, e di un bagno padronale, con balcone di pertinenza.
Completano la proprietà due ulteriori locali, posti al piano terra, adibiti a sgombero/cantina, un'autorimessa doppia in lunghezza ed un ulteriore basso fabbricato nell'interno cortile utile come autorimessa/deposito. 
Il riscaldamento è autonomo a gas metano ed è a pavimento. 
La villa risulta ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione indipendente, alle porte della città di Bra, con ampi spazi sia interni sia esterni, adattabile anche a bifamiliare per concedere indipendenza a genitori o figli.

Proponiamo a Bandito soluzione semi-indipendente in posizione centrale.
La porta di ingresso accede su di un disimpegno che collega la taverna ed il box auto alla scala. 
L'appartamento al primo piano è di 4 locali.
Le camere sono entrambe di dimensioni matrimoniali e luminose. 
La zona giorno è composta da cucina e dal soggiorno collegati tramite un balcone che conduce al terrazzo.
Il cortile è privato e necessita di poca manutenzione. 
Completano la proprietà due box auto e locali accessori di magazzino. Attualmente l'immobile risulta locato.

CASA SEMINDIPENDENTE A BRA

BRA: Nella prestigiosa collina di San Matteo, una delle zone residenziali più apprezzate della città per panorama e tranquillità, villa libera su tre lati, completamente ristrutturata e riqualificata energeticamente nel 2019.
La proprietà si caratterizza per il grande comfort dei suoi spazi abitativi e per l'importante luminosità che accompagna ogni ambiente della casa.
L'ingresso si apre su uno splendido soggiorno con camino a vista, un ambiente caldo ed accogliente che rappresenta il cuore della proprietà; la cucina è abitabile ed è direttamente collegata alla zona living.
Sempre al piano terra, ben disimpegnati, troviamo una prima camera, un bagno di servizio ed una comoda zona lavanderia.
Un'elegante scala in legno conduce al primo piano, che ospita la zona notte: qui trovano spazio una camera da letto, con bagno privato ed uscita sul balcone, due ulteriori camere da letto, entrambe con sfogo sul secondo balcone, ed un ampio bagno con doccia.
Tramite una scala a chiocciola si raggiunge poi il piano mansardato, concepito come un unico ampio ambiente open space, con bagno ed uscita sul terzo ed ultimo balcone della casa.
Impreziosiscono la proprietà un giardino privato pianeggiante di circa 2.000 mq, sul quale si può realizzare una bellissima piscina interrata, ed un'ampia autorimessa esterna.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una villa di recente ristrutturazione, in posizione panoramica e riservata, con ampi spazi interni ed esterni da vivere in ogni stagione, nella tranquillità del verde ma a pochi minuti di macchina dal centro paese.

In Via Mercantini, nelle immediate vicinanze del centro, comoda a tutti i servizi della città, proponiamo VILLA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. 
La soluzione è divisa su due piani:

Il piano terra è composto da:
ingresso su soggiorno con cucina a vista, 
grazioso salotto, 
camera da letto, 
bagno e ampio ripostiglio.

Mentre il primo piano, oggetto di ristrutturazione completa al 90%, è composto da: ingresso su disimpegno, cucina, salone, camera da letto, cameretta\studio e 2 bagni.
La pavimentazione è in gress porcellanato in tinta "Terre di Toscana", gli infissi esterni sono in PVC doppio vetro dentro bianchi e fuori color legno.
Il riscaldamento è a pavimento ed è presente la predisposizione per aria condizionata e stufa a pellet.
Infine, la proprietà gode di un doppio ingresso, ideale per chi volesse realizzare una BIFAMILIARE.

4 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. PRIMO PIANO RISTRUTTURATO 
2. ZONA CENTRALE
3. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 
4. POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al ###phonenumber### o al ###phonenumber### e venite a trovarci in Agenzia a Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/A Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: F - IPE: 123.00 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO

CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI! Situata in una zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, la TEMPOCASA DI BRA propone in vendita un'interessante casa indipendente, LIBERA SU QUATTRO LATI, ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi ampi e natura.

La proprietà si estende su 4000 nettari di TERRENO AGRICOLO, perfetto per attività agricole, allevamento o semplicemente per godere di un grande spazio verde privato. L'abitazione, distribuita su DUE LIVELLI, presenta ambienti luminosi e ben distribuiti.

La soluzione è così composta: 
Al piano terra si accede attraverso un ingresso che si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale, cucina ampia e luminosa, ben collegata al resto della zona giorno e offre un'atmosfera conviviale e confortevole, bagno finestrato dotato di box doccia, una camera da letto e un'ulteriore stanza da ultimare, con la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno, anch'esso finestrato, che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo ed è gestito tramite radiatori.

Completa la proprietà un ampio garage, particolarmente spazioso, che offre la possibilità di ricoverare più autovetture o di essere utilizzato anche come deposito o area di lavoro.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e alla libertà che solo una casa indipendente può offrire.

QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE: 
-ZONA TRANQUILLA 
-LIBERA SU QUATTRO LATI 
-POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIO - Classe: F

CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI!

Proponiamo in vendita ampia casa indipendente trifamiliare, soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
L'immobile si sviluppa a partire da un ingresso comune che si divide in due unità abitative distinte.
Il primo alloggio è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, un disimpegno che conduce a tre camere da letto e a un primo bagno. Un ulteriore disimpegno accompagna al locale lavanderia con secondo bagno, garantendo funzionalità e comodità per la vita quotidiana.
Dal medesimo ingresso si accede alla seconda unità abitativa, caratterizzata anch'essa da soggiorno con cucina, disimpegno che porta a una camera da letto, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o seconda cameretta. Un secondo disimpegno conduce a un ulteriore bagno. Da qui si accede direttamente alla scala interna che collega al piano sottostante.
Il piano inferiore ospita un ampio garage di generose dimensioni, paragonabile a un capannone, con diversi posti auto, locale magazzino e una spaziosa tavernetta attualmente organizzata con grande soggiorno conviviale, cucinino, camera e bagno: uno spazio perfetto per momenti in famiglia o con amici.
La proprietà è completata da terrazzi e balconi che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Presente inoltre una porzione in fase di ristrutturazione che consente di realizzare complessivamente tre unità abitative, rendendo l'immobile una vera soluzione trifamiliare.
Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di ospitare più famiglie sotto lo stesso tetto, mantenendo privacy e comfort.

TRIFAMILIARE A BRA

BRA: in Strada Biola, in posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti di macchina dal centro di Bra e dall'imbocco della tangenziale, casa semindipendente di 230 mq, libera su due lati e sviluppata su due livelli abitativi.
La proprietà consiste in una porzione di cascinale di inizio '900, la quale è stata negli anni rimodernata, con l'ultima ristrutturazione eseguita nel 2019.
Al piano terra l'ingresso è su un'ampia zona giorno open space, che unisce salotto e cucina insieme, con disimpegnato il primo bagno, servito di doccia, ed una dispensa a vista.
Tramite scala interna si accede al piano primo, il quale ospita la zona notte, con le due camere da letto, un soggiorno al piano trasformabile in terza camera da letto, il secondo bagno con doccia ed un ampio balcone.
Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato, il giardino privato e l'autorimessa doppia in cortile.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato a pompa di calore.
L'immobile gode infine di ottima esposizione, essendo orientato a pieno sud.

Nel cuore di Santa Vittoria d'Alba, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile. Questa proprietà di 120 mq offre una posizione panoramica che regala una vista incantevole. Al piano terra, l'ampia zona giorno, ideale per momenti di convivialità, si compone di ampia cucina abitabile e soggiorno. La casa dispone di due camere da letto, una con cabina armadio e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Al piano seminterrato, una tavernetta di circa 40 mq offre uno spazio aggiuntivo per il relax o per ospitare amici e familiari. Il cortile privato è perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, mentre l'ampio garage offre comodità e sicurezza per i veicoli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni a pochi minuti da Alba, Bra e Verduno.

CASA SEMINDIPENDENTE A SANTA VITTORIA D'ALBA

OPPORTUNITA' UNICA IN VENDITA IN PIENO CENTRO BANDITO - DA RISTRUTTURARE: POSSIBILITA' DI REALIZZARE 5 UNITA' ABITATIVE CON RISPETTIVI BOX AUTO. 
La proprietà è libera su tre lati ma gode di ingresso pedonale e carraio indipendente.
L'importante metratura della casa, per un totale di 360 mq calpestabili, di cui 120 mq per ognuno dei 3 piani, offre grande potenziale in termini di ristrutturazione, con un risultato finale di rara bellezza!
La struttura è sana ed il tetto è stato di recente rifatto.
Il piano terra in particolare gode attualmente di sei locali, oltre al bagno e ad un balcone, facilmente trasformabili in un alloggio con un'ampia zona giorno open space, tre spaziose camere da letto e doppi servizi, oltre alla possibilità di realizzare uno stupendo terrazzo vista Monviso.
Il piano primo oggi si presenta come un unico locale, con la possibilità di specchiare la distribuzione interna del piano terra, oltre a due panoramici e soleggiati balconi.
Completa la proprietà il piano seminterrato, che può essere interessante per varie destinazioni d'uso: può essere infatti utilizzato sia come comodo e capiente magazzino sia come ulteriore unità abitativa sulla parte fuori terra; quattro spaziose autorimesse esterne ultimano la soluzione.
Il giardino privato di circa 1000 mq, totalmente in piano e che ruota sui tre lati della casa, impreziosisce la proprietà.
La vista sulle montagne e l'ottima esposizione rendono l'immobile un gioiello da godere nella frazione più richiesta e servita di Bra.
La proprietà può valutare la permuta con un altro immobile, con relativo conguaglio in base al valore di mercato.

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Vendesi villa di 280 mq completamente arredata e abitabile da subito inserita in una proprietà di 1000 mq di cortile e prato con irrigazione automatica, barbecue, patio per tavoli sedie sdrai ombrelloni o gazebo. La recinzione e' di proprietà e per accedere vi e' un vialetto completamente piantumato e illuminato comprensivo di cancello automatico. La casa si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo ampia autorimesse per due / tre autovetture a seconda delle dimensioni e si accede tramite porta sezionale automatica o porta ingresso principale. Sempre al piano terra suddiviso da autorimessa zona palestra con vasca piscina acqua/sale e zona relax con termostufa acqua / aria a pellet e scala ingresso al piano sopra. Al primo piano ampio salone e cucina open space + camera da letto con cabina armadio ed un bagno doppio con doccia e zona lavanderia. Tutto il piano e completamente arredato climatizzato e riscaldato . Il pavimento e tutto completamente in marmo, la cucina in muratura come anche il bagno. Nel piano si trovano ampi terrazzi con vista a 360 gradi. In cucina si trova un scala a giorno che raggiunge ultimo piano mansarda dove anch'esso e climatizzato e riscaldato open space pavimento tutto completamente in parquet, dove vi e' predisposizione per realizzare 2/3 camere da letto, attualmente una sola. Completa la zona mansarda un bagno / lavanderia con doccia e tre lucernari. Tutta la proprietà e video sorvegliata e comprensiva di antifurto interno e d esterno, pompe di calore caldo freddo, illuminazione perimetrale, locale caldaia esterno, doppio tetto coibentato e ventilato, totale cappotto esterno.
No agenzie o intermediari

Villa singola san michele bra

Proponiamo in vendita a Bra, casa semi-indipendente situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e una soluzione versatile anche per due nuclei familiari.
L'immobile, libero su due lati e caratterizzato da un'ottima esposizione solare, si sviluppa all'interno di un cortile privato accessibile tramite cancello elettrico, elemento che garantisce sicurezza, privacy e praticità quotidiana.
La casa è composta da due unità abitative collegate tra loro, nell'abitazione principale ll piano terra troviamo l'ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, cabina armadio, secondo bagno completo di doccia e vasca, balcone con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.
La seconda abitazione, collegata al terrazzo e con accesso indipendente.
Questa unità è composta da soggiorno con cucina a vista in ambiente unico, camera matrimoniale e bagno. Soluzione perfetta come dependance e abitazione per familiari.
Entrambe le unità dispongono di riscaldamento autonomo e la proprietà è stata recentemente migliorata con la sostituzione della caldaia, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo.
Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi esterni, indipendenza e possibilità di gestione flessibile degli ambienti, in contesto tranquillo ma vicino al centro.
La proprietà è inoltre completata da box auto doppio.

Proponiamo a Bandito, in strada Tetti Milanesi, complesso di 4 abitazioni di prossima realizzazione.

I tempi di consegna previsti sono di 12/18 mesi dall'inizio lavori. 

Le soluzioni partono da un prezzo di 239.000€.
La soluzione più ampia ha un prezzo di 279.000€. 

Il fabbricato è composto da una zona giorno con il primo bagno al piano terreno e da due camere al piano superiore con il secondo bagno. 

Sul fronte del fabbricato si sviluppa il giardino accessoriato di ampio box auto (5,60x4,70) con fotovoltaico per la rimessa delle auto.

La posizione è tranquilla e immersa nel verde vicina ad i servizi della Frazione.

Il progetto è personalizzabile nelle rifiniture e nelle divisioni interne.

A pochi minuti da Bra in una zona tranquilla e residenziale di Pocapaglia, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita due spaziose ville indipendenti disposte su più livelli, con GRANDE cortile privato, DOPPIO box auto e locali accessori.

Gli immobili, in buone condizioni, si distinguono per la COMODITÀ degli spazi e la LUMINOSITÀ degli ambienti, offrendo i comfort necessari per chi desidera vivere in una soluzione tranquilla ma vicina alla città.

La prima proprietà è così composta:
Al piano terra troviamo: zona a giorno con cucina a vista
-Camera da letto MATRIMONIALE con accesso diretto al bagno
- Bagno FINESTRATO con doccia SPAZIOSA
Piano primo sono presenti due camere da letto ACCOGLIENTI
- Salone LUMINOSO ideale per momenti in compagnia
- Bagno con vasca e affaccio sul balcone
- Cortile di GENEROSE dimensioni, perfetto per momenti di relax all'aperto

La seconda proprietà è formata da un COMODO cucinino con sala da pranzo, camera da letto MATRIMONIALE, bagno e cantina.

Completano le proprietà un locale magazzino ed una legnaia coperta ideale come deposito, BOX AUTO DOPPIO e locali di servizio aggiuntivi.

Le case presentano RISCALDAMENTO AUTONOMO a radiatori e ampie metrature interne, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, per chi ama gli spazi esterni e per chi desidera un'abitazione indipendente con potenzialità di personalizzazione.

CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARE:
- AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI
- INDIPENDENZA E TRANQUILLITÀ A POCHI MINUTI DA BRA
- MAGAZZINO
- BOX DOPPIO 
- CORTILE PRIVATO


Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al ###phonenumber### o al ###phonenumber### oppure venirci a trovare presso la nostra agenzia TEMPOCASA di Bra - Via Vittorio Emanuele II, 275/A.
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del S

VILLE INDIPENDENTI IMMERSA NEL VERDE A POCAPAGLIA!

Proponiamo in vendita intero residence di nuovissima costruzione, disposto su tre livelli e progettato con criteri moderni e grande attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi. 
La struttura è composta da 5 ampie suite indipendenti, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti: ogni unità offre due camere da letto matrimoniali, due spaziosi bagni e accesso diretto allo sfogo esterno privato tra balcone o terrazzo.
Gli alloggi sono pronti per essere abitati e dotati di soluzioni tecnologiche di ultima generazione pensate per garantire benessere e praticità quotidiana, tra cui sistema di ricircolo dell'aria, climatizzazione caldo/freddo e tapparelle elettriche.
All'interno del residence è presente ascensore che collega comodamente tutti i piani.
La proprietà si trova a Pollenzo, in contesto universitario immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dalle rinomate colline delle Langhe, posizione strategica ideale sia come investimento immobiliare sia come struttura ricettiva di alto livello.
Prezzo di vendita su richiesta.

QUADRIFAMILIARE A BRA

BRA: in strada Piroletto, nella centrale e storica zona della Rocca, affascinante caseggiato semindipendente di 170 mq, sviluppato su tre livelli abitativi. 
La proprietà è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e si presenta abitabile da subito. 
L'ingresso dell'abitazione conduce ai vari piani della casa, così disposti: al piano terra trova spazio la zona giorno, mentre al piano primo e mansarda la zona notte. 
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una godibile sala da pranzo con cucinino: da entrambe le stanze è possibile uscire su uno scenografico terrazzo con affaccio su Piazza XX Settembre. 
La zona notte presenta due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, ed il primo bagno con doccia. 
Tramite scala a chiocciola si può ancora accedere alla zona mansarda, caratterizzata da un unico vano, attualmente adibito a terza camera da letto, e da un secondo bagno cieco, dotato di doccia. 
Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali.
Completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia al piano terra, utile anche come cantina, ed un ampio box auto privato, sito in via Alba, a pochi passi dall'abitazione.
La soluzione è attualmente locata ma vi è la possibilità di acquistare l'immobile libero da contratti di locazione.
Questo caseggiato risulta ideale per famiglie che ricercano una soluzione indipendente nel pieno centro storico, con godibile sfogo esterno da sfruttare nella bella stagione per piacevoli momenti di svago in terrazza.

BRA: a pochi passi dal centro ed in posizione comoda sia a tutti i servizi che la città offre sia all'imbocco della tangenziale, villa di 214 mq, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, costruita nel 1995 con un'elegante architettura esterna.
Un piacevole ed invitante vialetto conduce all'abitazione; un godibile portico coperto accompagna poi l'entrata in casa.
Al piano terra trovano spazio un ampio salone, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato, ed il primo bagno.
Tramite scala interna si accede al primo piano mansardato, composto da altre due camere da letto, dal secondo bagno e da un locale di sgombero, utile come ulteriore ambiente della zona notte.
Completano la proprietà al piano seminterrato, sempre accessibile tramite scala interna, l'ampia tavernetta, la cantina, un locale di servizio, sfruttabile anche come lavanderia, e l'autorimessa doppia in lunghezza.
La proprietà è circondata da un ampio e godibile giardino privato pianeggiante di circa 1750 mq.
L'immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere immerse nel verde, senza rinunciare alle comodità del centro città.

BRA: Pollenzo
A due passi dall'Università del Gusto, comoda ad asilo, scuole e principali servizi, proponiamo una porzione di casa completamente ristrutturata nel 2014, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso living su soggiorno, una cucina abitabile moderna ed un bagno; il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Il terrazzo con affaccio sull'interno cortile e il balcone con vista sull'anfiteatro regalano piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà una suggestiva cantina al piano interrato, ideale come tavernetta, arricchita da particolari architettonici a mattoni a vista. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e fascino nel cuore di Pollenzo. Ideale anche come investimento. CE D - IPE 120,34 € 148.000 Rif. 25052

Casa Indipendente Bra [Rif. 25052VRG]

BRA: Borgo San Martino
Immersa nel verde e circondata da un ampio giardino recintato, questa splendida casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti distinti, entrambi dotati di riscaldamento autonomo, quattro locali, bagno, balcone e terrazzo con vista aperta sulla campagna. L'appartamento al primo piano è attualmente locato, con una rendita garantita, mentre quello al secondo piano è subito disponibile, pronto per essere abitato. Al piano terra trovano spazio ampie autorimesse e cantine, perfette per chi necessita di ambienti accessori comodi e funzionali.
La totale assenza di spese condominiali, unita alla posizione riservata ma facilmente accessibile, rende questa soluzione ancora più interessante.
Una casa solida, luminosa e ben tenuta, circondata da natura e tranquillità: perfetta per vivere, lavorare o investire con serenità. CE E - IPE 173,08 € 240.000 Rif. 25046

Casa Indipendente Bra [Rif. 25/046VRG]

BRA: Via De Gasperi
In zona strategica, a due passi dai servizi e dalla nuova scuola, proponiamo casa indipendente da ristrutturare con ottime potenzialità. Al piano rialzato si trovano cucina, tre camere e bagno, mentre il seminterrato offre tre locali di sgombero e una cantina, ideali per ampliamenti o per future trasformazioni. Completa la proprietà un ampio lotto di terreno in area PEC, perfetto per chi desidera ingrandire l'immobile o realizzare un piccolo condominio. Un'occasione unica per investitori e privati che cercano spazio, indipendenza e margine di valorizzazione. CE G - IPE 585,91 € 168.000 Rif. 21053

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