OLMO IMMOBILIARE

5062
NOALE, CASA SINGOLA SU LOTTO DI 1000 MQ, COMPOSTA AL PIANO TERRA IN INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ED UN AMPIO GARAGE DI 24 MQ; AL PIANO PRIMO, ACCESSIBILE DA SCALA INTERNA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA DOPPIA, POGGIOLO ED UN BAGNO.
L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO CON FINITURE PREVALENTEMENTE DELL'EPOCA DI COSTRUZIONE.

CLASSE ENERGETICA G.

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.5062| casa ind. noale

VISIONE IMMOBILIARE

Realizzazione di abitazione singola di nuova generazione dal design moderno!!
Progettata per essere tutta ad un piano con giardino privato che circonda labitazione lasciando un grande spazio a parcheggi esterni
Il progetto presenta una bella zona openspace con due meravigliose vetrate ad angolo con spazioso portico di 13 mq., un bagno e lavanderia finestrato con accesso comodamente al garage, la zona notte presenta tre camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato 
Cè ancora la possibilità di fare modifiche al progetto per realizzare e personalizzare LA CASA SU TUA MISURA!!!
La consegna è prevista al GREZZO con la possibilità di averla anche al grezzo molto avanzato oppure anche al finito con un capitolato lavori di alta qualità CHIAVI IN MANO.
Stile modernissimo basato su linee semplici e pulite, ideale a chi piace lo stile minimalista
Lo spazio del giardino ti permette la possibilità di aggiungere anche una piscina privata!! 
Un sogno che si può realizzare!!!
Vieni in agenzia e ti daremo tutte le informazioni e i dettagli su questo nuovo intervento.

Classe Energetica A4 
Prezzo Euro a partire da 285.000,00
Nostro Rif. N4021

Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. 

Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito: https://www.visioneimmobi
RIFERIMENTO: N4021
CLASSE ENERGETICA:

NOALE - Casa singola consegna al GREZZO

domus nova

Proponiamo in vendita introvabile casa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi e un elevato livello di comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, studio, tre camere da letto di buone dimensioni e doppi servizi. Al piano inferiore si trovano una cantina, una stanza pluriuso e diversi ripostigli. Completa la proprietà una spaziosa e caratteristica taverna dotata di zona bar e camino. La residenza è circondata da un curato giardino privato di circa 1.000 mq, all'interno del quale è presente un deposito/garage di oltre 50 mq con w.c. separato.
Soluzione di particolare interesse, da visionare.
€ 325.000,00
RIF.TS279

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Noale casa singola con giardino

Diego

Non è solo una casa. È il luogo dove il tempo rallenta.
Nel pieno centro di Noale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, c'è una proprietà davvero introvabile: un'oasi di privacy e tranquillità capace di farti dimenticare il ritmo della giornata.
Appena varchi il cancello, cambia tutto. Il verde del giardino, la piscina, il silenzio... e quella sensazione difficile da spiegare, ma immediata: essere finalmente a casa.
I video sapranno incuriosirti. Una visita ti farà innamorare (i link a fine annuncio).
Completamente ristrutturata nel 2015, questa villa bifamiliare è stata progettata per essere vissuta ogni giorno con comfort ed eleganza.
La zona living open space di circa 60 mq, luminosa e accogliente, è il cuore della casa: uno spazio dove condividere momenti con la famiglia e gli amici.
L'immobile offre tre camere da letto e due ampi bagni, rifiniti con cura e pensati per garantire praticità e benessere.
All'esterno, ogni dettaglio invita a vivere la bella stagione:
immagina una cena sotto la pergola, il barbecue acceso, un tuffo in piscina e il piacere di rallentare, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a pochi passi.
Anche il comfort è protagonista: la stufa a pellet canalizzata riscalda ogni ambiente, mentre il sottotetto di circa 60 mq e la cantina/taverna climatizzata offrono ulteriore spazio da vivere e personalizzare.

Vai a vedere i video su Youtube, inserisci i titoli:
- "Video del piano terra della mia Villa in vendita a Noale"
- "Video del 1° piano della mia Villa in vendita a Noale"
- "Video dell'area esterna della mia Villa in vendita a Noale"

Alcune proprietà si descrivono. Altre si vivono. Questa aspetta solo di essere scoperta. 

Contattami per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa bifamiliare in centro a noale con giardino

Esclusiva VILLA SINGOLA in zona tranquilla ma vicina al centro!!!
Se cerchi lindipendenza, con un ottimo giardino di 1000 mq che circonda la casa, non perderti questa opportunità.
La casa si presenta con struttura ad un livello e mezzo suddivisa con grande praticità da una zona giorno con caminetto centrale, una cucina abitabile attualmente divisa e una stanza studio.
Qualche scalino per arrivare ad un ampia zona notte con due stanze matrimoniali ed una terza stanza comunque grande, un bagno molto spazioso con vasca idromassaggio.
In aggiunta trovate un enorme lavanderia e secondo bagno con doccia separato e una stanza ripostiglio comodissima.
Labitazione è caratterizzata da un grande portico che corre lungo la facciata ovest dove puoi vivere le giornate allaperto godendo della tua zona verde privata 
Una abitazione da vivere subito con un grande POTENZIALE se vuoi reinterpretarla in stile più moderno. Sarà sufficiente personalizzare e sistemare le finiture di pavimenti, rivestimenti e dipinture.
Cosa molto importante, labitazione ha già avuto una ristrutturazione sostanziale dove sono stati cambiati i serramenti ora in PVC bianchi in vetrocamera, tapparelle elettriche, impianto termico recente con termosifoni bianchi tubolari, impianto solare per acqua calda e impianto fotovoltaico con 5 kW per energia elettrica.
Cè anche limpianto di aspirazione centralizzata su tutta la casa ed Il garage con basculante elettrico sezionale.
Laria condizionata è presente in zona giorno e notte e limpianto di allarme e videosorveglianza per la sicurezza sono attuali.
Una CASA che si distingue nel mercato per lassenza di soluzioni simili in zona comoda, tranquilla ed al centro de
RIFERIMENTO: N4022
CLASSE ENERGETICA: E 159,5 kWh/m2 a

NOALE - Casa singola con Giardino di 1000 mq

AF Mediazioni AGENZIA IMMOBILIARE

Rif:NL-684 (128263924) - Noale centro, ricercata casa singola 4 camere 2 bagni e scoperto esclusivo.

INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampio soggiorno di oltre 40 mq, cucina separata abitabile, bagno finestrato e centrale termica.

INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa il reparto notte composto da 4 spaziose camere, di cui 3 matrimoniali e 1 doppia, bagno finestrato, 2 poggioli.

ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di sole case singole. Un bellissimo giardino di 400 mq circonda l'abitazione.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova a 5 minuti a piedi dal centro di Noale.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW e da una stufa a pellet canalizzata, ed è stato completamente ristrutturato nel 2009. Nel 2024 invece è stato sostituito il clima con pompa di calore. 
L'abitazione viene venduta complessiva di tutto l'arredo.


Località: NOALE
Classe Energetica: C ipe 116,13 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 549.000 
Rif. NL-684

Tel###phonenumber###

ALTRI SERVIZI:
Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione,
prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net
oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo,
possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche 
per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare:
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure 
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente i

Villa di 193 m² con più di 5 locali a Noale

primacasa scorze'

In una tranquilla e riservata zona residenziale, a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare, edificata nei primi anni 2000, circondata da un ampio e curato giardino privato di circa 900 mq. L'immobile, contraddistinto da finiture di pregio e spazi generosi, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 46 mq, comunicante con un salotto di generose dimensioni. Completano il piano: disimpegni, un bagno di servizio, due vani tecnici adibiti a lavanderia/ripostiglio e due spaziosi garage con basculanti elettrici. Al piano superiore si trova la camera padronale di 22 mq dotata di bagno privato e terrazzo esclusivo, oltre a due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno. A completamento del piano, è presente un'ampia stanza multifunzionale, ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera, con annesso ripostiglio per un totale di quasi 30 mq.
L'abitazione è stata oggetto di un'importante opera di riqualificazione energetica, grazie alla quale sono stati effettuati interventi significativi, tra cui: installazione di pannelli fotovoltaici da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kWh, isolamento termico interno, installazione di una stufa a pellets e l' impianto di climatizzazione caldo/freddo. La proprietà è inoltre dotata di numerosi comfort e dotazioni tecnologiche, tra cui: sistema di allarme perimetrale con videosorveglianza, impianto di aspirazione centralizzato, addolcitore d'acqua, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, impianto di irrigazione automatica e fontana in giardino. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e a standard abitativi elevati. RIF 71

Porzione di villa bifamiliare a Noale - RIF 71

Proponiamo in zona centrale un'elegante e moderna porzione di villa bifamiliare, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.800 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, un disimpegno che conduce al bagno di servizio, al vano tecnico/lavanderia, ad una camera doppia ed al garage di 22mq.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, un bagno e un comodo disimpegno.
La proprietà garantisce il massimo comfort abitativo grazie all'elevata efficienza energetica (classe A2) e alla presenza di impianti di ultima generazione: impianto fotovoltaico da 5 kW con predisposizione per sistema di accumulo, solare termico con boiler da 200 litri, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione centralizzato e cappotto esterno da 16 cm.
Completano l'offerta la dotazione numerosi optional, tra cui impianto di allarme, predisposizione per aspirazione centralizzata, zanzariere, aria condizionata canalizzata e predisposizione per camino.
Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, comfort e sostenibilità. RIF 79

Moniego di Noale Porzione Villa Bifamiliare RIF 79

In una tranquilla zona di campagna, a breve distanza dai centri di Noale e Scorzè, proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa bifamiliare, perfetta per accogliere due nuclei familiari. L'immobile è composto da due unità abitative distinte. Al piano terra si trovano: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, una camera matrimoniale, una camera doppia e un locale accessorio ad uso ripostiglio/lavanderia. Al primo piano veniamo accolti da un luminoso soggiorno di circa 45 mq, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, un'ulteriore camera doppia e due poggioli. A completare la proprietà, un fabbricato esterno di circa 80 mq ad uso magazzino/ricovero attrezzi ed un ampio giardino piantumato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o in compagnia della famiglia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, restando comunque vicino ai principali servizi. RIF 72

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Abitazione divisa in 2 unità a Moniego - RIF 72

Sergio

Vendesi fabbricato residenziale unifamiliare indipendente, completo di area scoperta esclusiva adibita a giardino e posto auto, situato in centro a Castelminio di Resana. L'abitazione si colloca in una tranquilla zona residenziale, distante circa 3 km dal capoluogo, e ha comodo accesso a tutti i principali edifici pubblici ed esercizi commerciali come: come: supermercati, scuole, banche, posta, farmacia, stazione ferroviaria Trento-Venezia e quindi direttamente collegato con Venezia, Mestre, Maerne, Salzano, Robegano, Scorzè, Noale, Piombino Dese, Resana, Castelfranco Veneto, Bassano del Grappa, Primolano, Ospedaletto, Borgo Valsugana, Levico Terme, Caldonazzo, Pergine, Trento. 
Il villino costruito nei primi anni '70 è stato ristrutturato negli anni '80 e fa parte di un lotto di forma rettangolare della superficie complessiva (coperta e scoperta) di 677 mq.
L'abitazione si distribuisce principalmente al piano terra e dispone di un piccolo piano primo di servizio:
o PIANO TERRA (Abitazione principale): L'accesso principale avviene attraverso un accogliente portico posto sul fronte ovest. Da qui si entra in un lungo e spazioso corridoio centrale che disimpegna in modo ottimale i vari ambienti costituiti da: una cucina e un soggiorno, tre camere a scalare e due bagni di cui uno finestrato. 
In alternativa per l'accesso si può utilizzare la porta sul lato est posta a piano terra che consente l'accesso salendo alcuni gradini e oltrepassando una porta interna.
o PIANO TERRA (Zona accessoria): Adiacente all'abitazione (lato est), scendendo alcuni gradini si trova la centrale termica dotata di WC e lavatoio e un garage accessibile anche dall'esterno tramite portone di ferro. 
o PIANO PRIMO (Sottotetto): Raggiungibile in modo indipendente tramite una scala esterna sul lato est, questo livello superiore offre un disimpegno da cui si accede tramite botola ad una spaziosa soffitta e due locali posti a lato adibiti a piccola cucina e studio, i locali sono dotati di finestre.

Casa singola con giardino in centro

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

- Noale 

Proponiamo splendida casa singola di nuova costruzione situata nel comune di Noale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.

L'abitazione, sviluppata interamente su un unico piano, offre circa 120 mq calpestabili oltre al garage collegato direttamente all'abitazione. E' inserita in un lotto con giardino privato di circa 600 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso open space di circa 50 mq con soggiorno e cucina a vista, valorizzato da grandi aperture verso il giardino che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno per godersi dei momenti all'aria aperta completa il piano terra una splendida loggia con affaccio sul giardino esterno.
La zona notte è composta da: camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, altra camera matrimoniale, camera singola o studio, ideale come ufficio o stanza hobby, un bagno finestrato di ampie dimensioni.

Completa la proprietà un comodo garage con accesso diretto all'abitazione e un vano tecnico/lavanderia.

La casa sarà realizzata con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, fornita di:

riscaldamento a pavimento;
pompa di calore;
impianto fotovoltaico;
serramenti ad alte prestazioni;
ventilazione meccanica controllata.

Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera una casa indipendente moderna, spaziosa e funzionale, in una delle zone più richieste di Noale.

Superficie:
- sogg./cottura 49,61 mq;
- centrale termica/lavanderia 5,12 mq;
- camera singola/studio 9,36 mq;
- camera matrimoniale 17,10 mq;
- camera matrimoniale 14,04 mq;
- guardaroba 5,04 mq;
- bagno 4,86 mq;
- disimpegno 9,30 mq;
- bagno 6,48 mq;
- autorimessa 16,15 mq;

tot. 136,94 mq.

Prezzo: € 680.000,00

Rif: 15.NOA.C1

Sei interessato?

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
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Villa a Noale (VE) - Noale - Centro

gl mediazioni immobiliari srl

NOALE CENTRO
Rif. GL1608
PORZIONE DI VILLA
Proponiamo porzione di villa situata in pieno centro, inserita in una posizione invidiabile e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione, edificata nei primi anni '80, si distingue per le generose metrature e per una distribuzione degli spazi su tre livelli sfalsati, soluzione architettonica che conferisce carattere e funzionalità all'immobile.
La proprietà dispone di scoperto privato e di garage doppio di circa 30 mq. Gli ambienti interni risultano ampi e ben organizzati, con una cucina abitabile luminosa e un soggiorno separato, entrambi di dimensioni confortevoli e ben fruibili.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tre servizi, oltre a terrazze e studio.
Elemento di particolare pregio è la taverna di ampie dimensioni, dotata di cucina e caminetto, ideale come spazio conviviale e perfetta per momenti di socialità o come ambiente dedicato al tempo libero.
La soluzione si presenta come un'abitazione signorile, con spazi interni difficilmente reperibili sul mercato attuale. La posizione centrale e le metrature introvabili rendono questa proposta un'opportunità di particolare interesse.
Indirizzo indicativo. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia.
Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare. Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, dalla vendita all'acquisto fino al rogito notarile.
CLASSE ENERGETICA: G
PEG: ca. 311,00 kWh/m²a
Vicinanze: Salzano, Mirano, Scorzè, Massanzago, Santa Maria di Sala, Trebaseleghe.
Rif. GL1608
GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL
Via della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###

Porzione di villa in centro a Noale Rif. GL1608

Simone

A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Noale, propongo splendida abitazione appena ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai principali servizi.
? Finiture moderne
? Spazi riprogettati e luminosi
? Giardino privato
? Zona residenziale tranquilla
? Supermercato, ospedale, scuole e fermata del Bus a pochi passi.
Una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera una soluzione elegante in una delle zone più richieste della zona.

SCRIVIMI SU WHATSAPP per qualsiasi informazione

Casa - villa bifamiliare

STUDIO PONTE DI NONA srl

CENTRO SERENA - In un contesto residenziale immerso nel verde ed vicino al Centro Commerciale Unico, proponiamo in vendita una villa a schiera con due livelli fuori terra non mansardati, così composta: 
Un giardino di 30 mq ci fa strada verso l'entrata della soluzione.
PIANO TERRA: La zona giorno vanta un ampio e luminoso salone con cucina separata abitabile e accesso al giardino privato. Nello stesso piano troviamo infine due ripostigli, ed un bagno finestrato con doccia.
PRIMO PIANO: Qui si sviluppa l'intera zona notte della villa. Camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta con il medesimo affaccio, un'ulteriore camera da letto con affaccio sul giardino d'ingresso. Completa il tutto un bagno finestrato con vasca.
SECONDO PIANO: Nel piano più alto della casa abbiamo un vano lavatoio non mansardato e sfogo sul terrazzo privato di 30mq.
Di pertinenza un posto auto privato scoperto.

Altre particolarità dell'immobile sono: inferriate, porta blindata, riscaldamento termo-autonomo, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme, con doppia esposizione.

Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI 

Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.

Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)

Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

Ogni agenzia ha un pro

VILLA A SCHIERA A ROMA

SCORZÈ - Rif. GL1618
Immersa nel verde ma comoda al centro del paese, proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo dalle dimensioni generose e dagli spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.
L'abitazione, di circa 160 mq con magazzino più portici e ampio giardino privato di circa 1.000 mq, si sviluppa su due livelli ed è già dotata di isolamento interno.
Al piano terra troviamo una zona giorno di oltre 45 mq con cucina separata dal soggiorno, ambiente luminoso e vivibile servito da portico, oltre a bagno finestrato, lavanderia e comodi disimpegni. Nel soggiorno è presente la predisposizione per caminetto.
La zona notte al primo piano comprende tre camere, di cui due matrimoniali, guardaroba e secondo bagno finestrato.
Completa la proprietà un ampio magazzino di circa 32 mq già predisposto per garage doppio, servito da due portici, con possibilità di realizzare un soppalco da utilizzare come zona relax, studio o spazio multifunzionale.
Possibilità di acquistare una singola unità oppure entrambe le porzioni con condizioni economiche dedicate.
Euro 169.000,00 per singola porzione al grezzo.
Soluzione difficilmente reperibile per spazi, indipendenza e contesto.
Ulteriori informazioni in agenzia, con possibilità di preventivi da imprese e professionisti della zona (muratori, tecnici, elettricisti, idraulici, piastrellisti, ecc.).
Le prime tre immagini sono render indicativi con proposta cromatica a scopo illustrativo, mentre la quarta foto rappresenta lo stato reale attuale dell'immobile. 
Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile.
(INDIRIZZO INDICATIVO)

Rif. GL1618
GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI
Via Della Crosarona n. 2/A
30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###
Immobile al grezzo non soggetto a classificazione energetica.
Vicinanze: Salzano, Noale, Santa Maria di Sala, Martellago.

Porzione di bifamiliare a Scorzè Rif. GL1618

ADV srl

Proponiamo in vendita a Noale frazione questa porzione centrale su tre livelli con scoperto privato, garage e posto auto di pertinenza.
L'immobile si compone al piano terra di ingresso sulla zona living luminosa con cucina a vista e bagno di servizio con doccia.
Salendo al piano primo troviamo la zona notte, formata da due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e due terrazze. Una terrazza gode di privacy avendo vista campagna mentre l'altra, abitabile, oggi è stata coperta ed è stata ricavata una zona hobby.
Al secondo piano, invece, troviamo un'ulteriore camera da letto ed un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà lo scoperto privato piastrellato, il garage con accesso diretto all'abitazione ed un posto auto di pertinenza.
L'immobile gode di ampi spazi interni ed è situato in una zona tranquilla perfetta per chi ricerca privacy mantendendo la comodità alle vie di comunicazione principali.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A NOALE

Marco

In Vendita - Villa Singola a Gardigiano di Scorzè (VE)
Superficie del lotto di 700mq - Ideale per chi cerca tranquillità e spazio

In una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola indipendente con ampio scoperto esclusivo di ben 500 mq, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità.

Caratteristiche principali dell'immobile:

? 3 camere da letto spaziose e luminose

? 2 bagni comodi e funzionali finestrati

? Cucina abitabile

? Ampio salotto ideale per momenti di relax e convivialità

? Taverna perfetta per cene con amici o zona svago
 ? Cantina 

? Garage doppio

? Sgabuzzino e locale caldaia per una gestione pratica degli spazi

? Scoperto privato di 400 mq, ottimo per giardino, orto o area relax

La villa si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e grande potenziale sia come abitazione principale che come investimento.

? Località: Gardigiano di Scorzè - zona residenziale e riservata, facilmente raggiungibile da Mestre, Scorzè e Noale.

Villa singola

PIOMBINO DESE
Rif. GL1607
PORZIONE DI CASA
In zona tranquilla, proponiamo porzione centrale di casa su due livelli, venduta allo stato di grezzo, ideale per chi desidera personalizzare spazi e rifiniture secondo il proprio gusto.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, tre stanze, due bagni finestrati, portico, garage, scoperto privato sia fronte che retro, adiacente all'abitazione ampio magazzino e posti auto coperti privati.
Esposizione Sud-Nord, che garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata.
Indirizzo indicativo.
Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia.
Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare: ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, dalla vendita all'acquisto fino al rogito notarile.
CLASSE ENERGETICA: Al grezzo
Vicinanze: Noale, Scorzè, Trebaseleghe, Mirano, Santa Maria di Sala.
Rif. GL1607
GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL
Via della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###

Porzione di casa al grezzo

Proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare, caratterizzata da doppio ingresso indipendente, anteriore e posteriore, e circondata da un giardino perimetrale che garantisce spazi esterni fruibili su tutti i lati liberi, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un ultimo piano interamente dedicato a una splendida terrazza privata ad uso esclusivo, perfetta come solarium o area conviviale.
Al piano terra si accede a una zona giorno ben organizzata, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, entrambi con affacci diretti sul giardino. Completano il livello un pratico antibagno e un bagno finestrato con doccia, a servizio della zona giorno.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una terza camera utilizzabile come studio o stanza ospiti, e un secondo bagno finestrato con doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità. 
La soluzione si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, l'ottima esposizione e la presenza di ampie aree esterne, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una villetta indipendente, luminosa e ben organizzata.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita.
Per info e visite: ###phonenumber### / ###phonenumber### anche WhatsApp
Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presen

Radar Immobiliare di Scattolin Andrea

Rif: (107854471) - Nel comune di Noale in zona periferica immersa nel verde proponiamo in vendita una nuova porzione di bivilla in corso di costruzione con consegna al grezzo avanzato od al finito chiavi in mano, composta al piano terra da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, lavanderia, portico, garage e vano tecnico.
Al piano primo da disimpegno, 3 camere matrimoniali, studio e due bagni finestrati. Ampio giardino di proprietà. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, fotovoltaico 8 Kw, predisposizione impianto di allarme, ventilazione meccanica, serramenti in Legno ecc..
€ 240.000 al grezzo avanzato €380.000 al finito chiavi in mano

Villa di 175 m² con 5 locali e box auto a Noale

NOALE
Rif. GL1613
Proponiamo in vendita, in zona tranquilla e immersa nel verde, porzione di casa sviluppata su due livelli per una superficie di oltre 130 mq.
L'abitazione è composta da soggiorno e cucina separata, il tutto di circa 43 mq, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e comodo portico.
Adiacente all'abitazione è presente un magazzino di circa 100 mq, oltre a garage comunicante di circa 50 mq.
La proprietà dispone inoltre di terreno privato di circa 1.500 mq.
L'immobile presenta finiture anni '90, con riscaldamento autonomo a gas e caldaia aggiuntiva a pellet, ed è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Esposizione nord-sud-ovest.
Indirizzo indicativo. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia.
Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, possiamo seguirti in tutte le fasi della trattativa, dalla vendita fino al rogito notarile.
Classe energetica: E
IPE: ca. 189 kWh/m²a
Prezzo: Euro 305.000
Vicinanze: Salzano, Scorzè, Martellago, Mirano, Santa Maria di Sala.

GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL
Via della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###

Porzione di casa a Noale rif. gl1613

IMMOBILIARE MARTELLAGO sas

SALZANO - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON SCOPERTO PRIVATO IN VENDITA
L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di proporre in vendita questa interessante porzione di bifamiliare, situata in una tranquilla zona a pochi minuti di macchina dai centri di Salzano e Noale.
Accedendo all'immobile tramite un'ampia veranda, si sviluppa un'accogliente ingresso con accesso alla zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina separata abitabile per un totale di circa 40 mq. Un bagno finestrato con doccia, la centrale termica ed una stanza ad uso magazzino/locale lavanderia servono l'ambiente al piano terra.
Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, un ampio terrazzo di 25 mq ed un bagno finestrato con vasca.
A completare la proprietà un garage con magazzino esterno, perfetto da utilizzare come deposito o laboratorio.
L'immobile è circondato da circa 500 mq di scoperto privato, un ampio spazio verde che garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura.
Per maggiori informazioni chiama al numero ###phonenumber### oppure passa a trovarci in agenzia, siamo a Martellago, Piazza IV Novembre 71

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SALZANO

Proponiamo in vendita questo rustico situato nel pieno centro di Moniego di Noale. 
L'immobile ha una superficie di circa 225 mq che si sviluppa su due piani.
A completare la soluzione abbiamo lo scoperto esclusivo di circa 130 mq che si sviluppa sul fronte e sul retro dell'immobile.
La posizione centrale permette di godere dei servizi che il centro del paese offre mantenendo la comodità alle vie di comunicazione principali.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A NOALE

SALZANO - Rif. GL1603
PORZIONE DI RUSTICO DI TESTA con scoperto privato di circa 400 mq, situata in zona tranquilla e comoda per Noale.
Si tratta di una casa degli anni '60, di buona struttura e già abitabile, che tuttavia potrà richiedere interventi di ammodernamento e ristrutturazione nel tempo.
L'immobile si sviluppa su due livelli, di cui il piano primo al grezzo, e offre ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni di una volta.
All'esterno, un grande portico con travi a vista rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene estive.
Completa la proprietà un magazzino/ricovero attrezzi di circa 270 mq, perfetto per chi necessita di ampio spazio.
Soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con ampio scoperto privato, in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi di Noale e del centro di Salzano.
Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia.
(INDIRIZZO INDICATIVO.)
Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare!
Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, dalla vendita all'acquisto, fino al rogito notarile.
Rif. GL1603
GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL
Via della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE)
Tel: ###phonenumber###
CLASSE ENERGETICA: G
PEG: 500,92 kWh/m²a
Vicinanze: Noale, Scorzè, Trebaseleghe, Mirano, Santa Maria di Sala.

Porzione di rusticoRif. GL1603

Studio Immobilmarca Intermediazioni

Rif:00888 (127145407) - NOALE piazza, palazzetto terra cielo restaurato a nuovo, tutto travato a vista, con scala storica, di complessivi 120 mq, disposto su tre livelli, composto da ingresso al piano terra, zona giorno al piano primo, e zona notte al piano secondo. Consegnato completamente finito, con possibilità di scelta del distributivo e delle finiture interne. Immobile unico nel suo genere. Cl. A1 ipe 50. Euro 399.000 trattabili. Rif. 00888.

Casa indipendente di 120 m² con 4 locali a Noale

Manuel

Proponiamo in vendita due ampie unità abitative a schiera, situate nel comune di Noale e immerse nel verde. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza dei servizi (il centro dista circa 5 minuti).
Le abitazioni si distinguono per le metrature generose e la razionalità degli ambienti, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e grande luminosità in ogni stanza.

Stato dell'immobile e Personalizzazione
Attualmente gli immobili si trovano al grezzo. Questa condizione rappresenta un grande vantaggio per l'acquirente, che può ancora intervenire sulla scelta delle finiture e sulla distribuzione finale degli spazi interni.

Opzione 1: Vendita allo stato attuale.
Opzione 2: Valutazione vendita "chiavi in mano".

Caratteristiche Principali
Ampi spazi abitativi: metrature superiori alla media della zona.
Giardino di pertinenza: ogni unità dispone di uno scoperto privato, ideale per il relax all'aperto e per chi ha animali domestici.
Contesto: posizione riservata e circondata dal verde, ma strategicamente vicina ai principali collegamenti stradali e ferroviari di Noale.

Documentazione e Visite
Previo contatto è possibile:
Prendere visione delle planimetrie di progetto e dei dettagli tecnici.
Concordare un sopralluogo sul posto.

Prezzo: a partire da 220.000,00 € allo stato attuale.

Porzioni di Schiera con Giardino a Noale

Porzione di casa a Piombino Dese Rif. GL1607

NOALE - Rif. GL1606
VILLA CON MAGAZZINI
In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo abitazione indipendente con magazzini di 400 mq.
La parte residenziale si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 220 mq, oltre a garage di 30 mq e posto auto coperto. L'abitazione è composta da zona giorno, cucina separata, lavanderia/stireria, bagno, ripostiglio, tre camere da letto, studio e secondo bagno. Sono presenti termocamino, impianto di climatizzazione e antifurto.
Completano la proprietà i magazzini per complessivi 400 mq, suddivisi in due unità da 200 mq ciascuna, oltre a porticati per circa 100 mq con altezze fino a 6 metri. Tramite il portico si accede anche alla cantina e alla zona garage.
L'area esterna misura circa 3.800 mq, in parte pavimentata e in parte a verde. Sono presenti due accessi carrai e pedonali e un pozzo regolarmente censito e funzionante.
Possibilità di acquistare terreno agricolo confinante di circa 32.000 mq.
Indirizzo indicativo. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia.
Se per l'acquisto di questo immobile è necessaria la vendita di un altro bene, la nostra agenzia offre assistenza completa fino al rogito.
CLASSE ENERGETICA: D
EP: 116,89 kWh/m²a
Prezzo: Euro 670.000
Vicinanze: Noale, Mirano, Santa Maria di Sala, Scorzè, Trebaseleghe.
Rif. GL1606
GL MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL
Via della Crosarona n. 2/A - 30033 Noale (VE)
Tel. ###phonenumber###

Villa con magazzini a Noale Rif. GL1606

Ciao! Sono una nuova porzione laterale di trifamiliare in costruzione, situata nel comune di Noale, in una zona periferica a pochi passi dai principali servizi. Ho un ampio scoperto che ti permetterà di godere di spazio all'aperto in totale privacy e tranquillità.

Al piano terra, ti accoglierò con un portico di 12 mq che ti darà il benvenuto e ti guiderà all'ingresso della casa. Ho anche un locale tecnico per riporre tutto ciò che ti serve. Una volta entrato, troverai un ampio soggiorno pranzo, perfetto per i momenti in famiglia o con gli amici, un comodo disimpegno, una lavanderia per tenere tutto in ordine e un bagno.

Al primo piano, la zona notte è pensata per darti il massimo del comfort. Troverai un disimpegno che separa uno studio ideale per lavorare da casa o per un angolo lettura, un bagno aggiuntivo, e tre camere matrimoniali, tutte ampie e luminose. Una delle camere ha un antibagno e un bagno privato, per offrirti la privacy e il comfort che meriti.

Al piano terra, non manca un garage ampio per riporre la tua auto e altri oggetti, e un giardino esclusivo che ti permetterà di vivere all'aperto nei mesi più belli dell'anno.

Poiché sono ancora in fase di costruzione, avrai la possibilità di personalizzare le finiture come preferisci, sempre nel rispetto di quanto descritto nel capitolato, per rendermi proprio come vuoi tu.

Sono pronta a diventare la tua casa dei sogni, con tutte le comodità moderne e uno spazio che ti permette di vivere al meglio ogni giorno. Vieni a scoprirmi, sarò felice di accoglierti!

Metrature:
- Ingresso 3,06 mq.
- Soggiorno pranzo 36,14 mq. 
- Disimpegno 2,73 mq.
- Lavanderia 3,11 mq.
- Bagno 6,17 mq.
- Disimpegno 5,52 mq. 
- Camera 14,39 mq.
- Studio 9,69 mq.
- Bagno 6,75 mq. 
- Camera 15,08 mq.
- Camera 16,02 mq. 
- Antibagno 3,40 mq. 
- Bagno 5,51 mq. 

Tot. mq. 127,57

- Vano tecnico 12,35

- Portico 12,37 mq.
- Garage 19,41 mq. 
- Scoperto 

Caratteristiche:
- Classe energetica: A3
-

Trifamiliare a Noale (VE)

Noale, nuova porzione di trifamiliare

Nel comune di Noale in zona periferica immersa nel verde proponiamo in vendita una nuova porzione di trifamiliare in corso di costruzione tutta su un piano con ampia soffitta di 50mq.

L'immobile costruito secondo le tecniche di ultima generazione, si compone al piano terra da ingresso soggiorno e cucina abitabile con affaccio su portico, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e 1 bagno finestrato.
Al piano primo soffitta tutta travata vista con altezza media di 2,41 e bagno finestrato, nell'ampio spazio possono essere ricavate altre 2 stanze. 
Nello scoperto esterno esclusivo con accesso da portico un vano tecnico di 10,85 mq. e ampio garage. 

L'immobile è in fase di costruzione, vi è quindi la possibilità di personalizzare le finiture nel rispetto di quanto descritto nel capitolato. 

Metrature:
- Cucina 20,36 mq. 
- Soggiorno 32,26 mq.
- Corridoio 3,31 mq.
- Camera 14,29 mq. 
- Camera 10,08 mq.
- Bagno 6,67 mq. 
- Soffitta 47,80 mq. 
- Bagno 7,35 mq. 

Tot. mq. 142,12

- Vano tecnico 10,85
- Garage 19,38 mq. 

- Portico 11,81 mq
- Portico 6,81 mq. 

- Scoperto 

Caratteristiche:
- Classe energetica: A3
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore
- Impianto fotovoltaico 8 KW 
- Predisposizione VMC
- Serramenti in legno 
- Scuri in compensato marino 
- Predisposizione climatizzazione
- Predisposizione allarme 


Rif. : 07.NOA.C3 
Prezzo : € 350.000,00

Sei interessato?

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
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info@agenziaimmobiliareiportici.it
http://agenziaimmobiliareiportici.it/
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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