Nicola

Vendesi Incantevole Villa a Ceglie Messapica - Un'Oasi di Relax e Autenticità

Descrizione

Immerso nella suggestiva Ceglie Messapica, è un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità. Questa affascinante struttura, con la sua vista mozzafiato sul giardino e la piscina stagionale, offre un'esperienza indimenticabile per i suoi ospiti.

Caratteristiche Principali:

Posizione Ideale: Situato a Ceglie Messapica, a pochi passi dalle attrazioni locali.
Ospitalità Autentica: Conosciuto per l'accoglienza calorosa che creano un'atmosfera familiare e rilassante.
Servizi di Qualità: Include camere confortevoli, Wi-Fi gratuito, colazione inclusa, e un'incantevole piscina all'aperto.
Spazi Esterni: Un rigoglioso giardino e una terrazza per godersi momenti di relax e tranquillità.
Opportunità di Business:

Clientela Consolidata: Il B&B vanta ottime recensioni e una clientela fidelizzata, garantendo un flusso costante di ospiti.
Potenziale di Crescita: Ottime prospettive di sviluppo in una zona turistica in forte crescita

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita a privati Villa in Puglia

Lorella Di Gioia

Serra Alimini 1 Otranto (LE)
Villetta 8 posti letto completamente accessoriata e con pulizia e cambio biancheria disponibile dal 22 agosto al 5 settembre sita nel villaggio turistico Serra degli Alimini 1 dotato di tutti i servizi: spiaggia privata con servizio trenino, raggiungibile a piedi dalla pineta, con ombrellone assegnato sdraio lettini bar e ristorante self service, servizio reception, boutique, supermercato, parrucchiere, estetista, supermercato, servizio medico, bar e ristorante.

Puglia Villaggio Serra Alimini 1 Otranto

Giovanni

vendesi incantevole proprietà indipendente nel comune di Montecorvino Pugliano in via costa dei preti 7 di circa 9000 metri quadri di terreno piantumato ad olivi, con al centro una graziosa villa antisismica di circa 250 metri quadri disposta su due livelli con infissi in legno doppio vetro e romane in metallo al primo piano cucina salone unico ambiente di circa 50 metri quadri con termo camino, la cucina affaccia su un terrazzo con vista mare , due generose camere da letto due bagni e ripostiglio, tavernetta al piano sottostante di circa 150 metri quadri con uscita su un piazzale da dove si gode una vista mozzafiato su tutta la piana del Sele fino a punta licosa nella suddetta proprietà vi sono tre vasche per la raccolta di acqua piovana per irrigazione e due costruzioni in cemento armato di circa 30 metri quadri ognuna per ricovero attrezzature per poterne apprezzare tutte le caratteristiche occorre visitarla le foto non le rendono giustizia. La richiesta è di 295 mila euro, dimenticavo che non è stata mai abitata solo la domenica e non tutte nella vendita sono compresi mobili praticamente nuovi

Villetta con terreno

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI150-2571-63834
Classe energetica: A4 - EPglnr: 2.60 kWh/m²
PUGLIA - TALSANO (TARANTO)
Villa a Schiera in Residence  Talsano (TA), Viale Europa 139
Allinterno di un residence custodito, immerso nel verde condominiale, proponiamo in vendita elegante villa a schiera di ampia metratura, ideale per famiglie che cercano comfort, efficienza energetica e spazi esterni privati.
Caratteristiche Generali
Superficie commerciale:167 mqDistribuzione su 3 livelliDoppia esposizione con balconiGiardino privato: 45 mqGarage: 25 mqSpese condominiali:  55/meseImmobile ristrutturato con Superbonus 110%
Distribuzione degli Spazi
Piano S1  Taverna abitabile
Ampio ambiente living con caminoRipostiglioAccesso al garage(ideale come zona relax, studio o sala hobby)
Piano Terra
Cucina in architettura "open space"SoggiornoBagnoAccesso diretto al giardino
Primo Piano
3 camere da lettoBagnoBalconi su entrambe le esposizioni
Dotazioni e Comfort
Riscaldamento autonomo a gas ed elettrico con termoconvettoriImpianto di climatizzazioneInfissi in PVC a tripla camera con tapparelle ad azionamento elettricoTapparelle elettrichePavimentazione in ceramica uniformeImpianto fotovoltaico da 6 kW su terrazzo calpestabileColonnina di ricarica per auto elettricheVideocitofono
Plus dellImmobile
 Efficienza energetica elevata (classe energetica A4)
 Residence riservato e curato
 Spazi interni ben distribuiti
 Giardino privato e garage
 Zona residenziale servita, tranquilla e ben collegata.

Villa a schiera - Taranto

Rif: CBI094-975-64097
Classe energetica: G - EPglnr: 175.55 kWh/m²
PUGLIA - OSTUNI (BR) - ZONA ULIVETO - CONTRADA ROSAMARINA
Situata nel prestigioso complesso turistico di di Rosamarina, una rilassante località immersa nella macchia mediterranea vicina ad Ostuni, questa splendida villa di 106 mq commerciali rappresenta lequilibrio perfetto tra eleganza, comfort e natura. Circondata da un meraviglioso giardino di circa 800 mq, arricchito da maestosi palme e ulivi secolari, è il rifugio ideale per chi desidera vivere la magia della Puglia in totale privacy.
Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa proprietà offre un soggiorno accogliente e luminoso con cucina open space, moderna e funzionale, due camere da letto e un bagno. Allesterno, un patio anteriore e uno posteriore creano spazi perfetti per momenti di relax, convivialità e cene allaperto, mentre la zona lavanderia e la scala di accesso al terrazzo panoramico permettono di godere di viste mozzafiato sulla campagna circostante.
La posizione privilegiata di Rosamarina rende questa villa un investimento unico, ideale come casa vacanze o residenza principale.
Contattaci per altre informazioni e prenotare la tua visita.

Villa - Ostuni

katia

Complesso Residenziale Fronte Mare 
~ Costa Jonica ~

Costo complessivo dell'intero
Lotto Totale : 330000 Euro 

Lotto Fronte Mare 1: 160000 Euro 
Lotto Retrostante 2: 180000 Euro 

Proponiamo in Vendita 
a CAPILUNGO, 
MARINA di ALLISTE 
 in provincia di LECCE nel SALENTO:

un Complesso Residenziale di proprietà unica.

Composto da 4 Appartamenti di circa 50/60 mq ciascuno, con annesso Terreno di 340 mq edificabile, per un totale e poco più di 1200 mq.

È situato a Capilungo a pochi passi dalla costa con ampia vista panoramica sul Mare Jonio 
e posizione più che strategica nella Marina,
 centralissima e comoda nel Salento. 

Nello specifico gli Appartamenti sono dei bilocali/trilocali con un bagno.

Tutti gli Appartamenti hanno ampi spazi aperti sia sulla zona anteriore d'ingresso, con possibilità di 2 posti auto privati,
 sia nella zona retrostante/giardino.

Inoltre offre l'opportunità di essere sviluppato con ampliamenti o modifiche
grazie alla presenza del Terreno circostante.

Il tutto li rende una soluzione unica per le sue caratteristiche,
con una posizione strategica a pochi passi dalle più importanti Spiagge Salentine di Gallipoli e di Torre San Giovanni.

Questo Complesso Residenziale è un ottimo investimento che offrirebbe 2 Opportunità:
1- La possibilità di essere utilizzato come residenza familiare e
2- Investimento Immobiliare Redditizio.

Per chi potrebbe essere interessato offriamo anche la possibilità di acquistare in 2 lotti differenti...
quindi in base alle vostre possibilità personali.

3490736165 Katia

Casa Fronte Mare Salento Puglia

STUDIO TAVIANO sas

TORRE PALI: Nel comune di Salve, nella suggestiva località di Torre Pali, è disponibile per la vendita una casa semi indipendente di circa 120 mq. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale.
 La proprietà si compone di quattro locali, tra cui ingresso-soggiorno ampio e luminoso, sala da pranzo con camino e cucina; la zona notte comprende due camere da letto e bagno. L' immobile possiede un terreno di circa 900 mq, perfetto per momenti di svago all'aperto. La posizione strategica a Torre Pali consente di godere delle bellezze del Salento, con le sue spiagge e il mare cristallino a breve distanza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza tranquilla in una delle zone più affascinanti della Puglia.

CASA SEMINDIPENDENTE A SALVE

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

INCANTEVOLE CASOLARE ANTICO DAL GRANDE POTENZIALE: 
Immerso nella quiete della campagna ostunese, proponiamo in vendita un grazioso casolare circondato da un terreno di circa 8.000 mq, arricchito dalla presenza di ulivi in ottimo stato, un affascinante mix tra piante giovani e maestosi esemplari secolari che raccontano la storia di questo luogo autentico.
La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 3 km dal centro di Ostuni, facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza alla linea ferroviaria rende l'area ben collegata e pratica negli spostamenti, un dettaglio che può rivelarsi interessante anche in ottica di investimento.
Il casolare, attualmente composto da due vani, conserva il fascino delle costruzioni rurali e offre un ottimo potenziale di trasformazione: la metratura, la destinazione d'uso già in abitazione e la struttura si prestano perfettamente alla realizzazione di un accogliente monolocale, ideale come casa vacanze o soluzione da mettere a reddito.
Una proposta dal grande potenziale, perfetta per chi cerca un angolo di Puglia autentica da personalizzare e valorizzare nel tempo.

CASA DI CORTE A OSTUNI

Primo Immobiliare

Primo Immobiliare propone in vendita nelle immediate vicinanze della strada provinciale che collega Francavilla ad Ostuni, tra Valle d'Itria e Salento, tra i comuni di Francavilla Fontana, Ostuni, Ceglie Messapica e San Michele Salentino villa in zona residenziale anche nel periodo invernale, della superficie di circa mq 110 oltre a verande, il tutto in un fazzoletto di terreno di circa mq 5.000 completamente recintato e coltivato ad uliveto e vari alberi da frutto.

Composta da: ampio soggiorno - tinello open space con bellissimo camino, 3 camere da letto, bagno, cucinotto esterno con forno e doppia veranda.

Dotata di cisterna per l'approvvigionamento dell'acqua di circa 600 quintali.

Struttura in perfetto stato.

A circa 4 km da Francavilla Fontana;

15 km da Ostuni;

13 km da Ceglie Messapica;

30 km dall'aeroporto di Brindisi;

115 km dall'aeroporto di Bari.

Vendita - puglia - villa - francavilla fontana

IMMOBILIARE CANUSIUM sas

Nel cuore di Canosa di Puglia, proponiamo in vendita una casa indipendente che offre ampi spazi e versatilità. Con una superficie di 200 mq, questa abitazione si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Costruita nel 1986, la proprietà si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca una residenza che unisca comfort e praticità. I tre locali principali offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendola adatta a famiglie o a chi desidera ampi ambienti per il lavoro o il tempo libero. La posizione nel comune di Canosa di Puglia consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, mantenendo al contempo la privacy e l'indipendenza di una casa autonoma. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e funzionalità in un contesto residenziale accogliente.

CASA INDIPENDENTE A CANOSA DI PUGLIA

Domenico

Villa singola nel Parco Bellaveduta, tra mare, murgia e storia - un'oasi di 200mq con Parco Privato di ben 2.500mq recintati.

E' la sintesi perfetta tra l'architettura solida italiana, la natura incontaminata della Puglia ed una logistica di livello internazionale.

Situata a Mariotto (41.01272907846553, 16.542746670571077) nel Parco Bellaveduta, proponiamo questa villa singola di 200 mq, libera su 4 lati, incorniciata da un parco privato recintato di 2.500 mq.

La villa si trova in un punto strategico, tra comfort urbano e siti Patrimonio dell'Umanità

o BARI a soli 25Km di Statale

o AEROPORTO INTERNAZIONALE DI BARI (BRI), a soli 15-20 minuti. Ideale per chi viaggia o per attrarre il turismo d'élite. 

o IL MARE a meno di 20 minuti dalle acque cristalline di Giovinazzo e Santo Spirito.

o IL CUORE DELLA PUGLIA, a breve distanza dai tesori UNESCO: Castel del Monte (35km), i Sassi di Matera (50min) e lo splendore romanico di Trani.

o LA NATURA, sei alle porte del Parco Nazionale dell'Alta Murgia, polmone verde della regione, perfetto per trekking, biking e relax.

La villa gode di una luce perfetta tutto il giorno, ed è pensata per la massima vivibilità con:

o Un salone generoso con un grande camino e calde finiture in perlinato, per un'atmosfera signorile e senza tempo.

o Un grande porticato ad archi al piano terra

o Un ampio balcone ed una terrazza panoramica al piano superiore, per godere del clima pugliese in totale privacy.

o Un grande garage interno

o Un deposito attrezzi in muratura separato

o Un autentico forno a legna e una zona barbecue professionale rendono il giardino il luogo perfetto per l'ospitalità

o Un parco di 2.500 mq di terra recintata

o Un pozzo di raccolta acque piovane per una gestione verde ecologica e a costo zero.

Inserita in un viale di ville prestigiose anche con piscina, la villa garantisce un contesto d'élite, sicuro e altamente decoroso.

Villa singola bari(mariotto) -terlizzi - bitonto

Super Auto di Luigi Campanozzi

Casa nel cuore del borgo di Ischitella

Affitto/venta casa situata nel pieno centro storico di Ischitella, nel Parco Nazionale del Gargano.
A soli 8 km dal mare, raggiungibile comodamente anche in autobus.

La posizione è ideale per visitare:
 o San Pio (San Giovanni Rotondo)
 o Foresta Umbra
 o Vieste
 o Peschici
 o Rodi Garganico
 o Vico del Gargano

Perfetta per chi cerca tranquillità, natura e vicinanza ai principali luoghi del Gargano.

? Per informazioni contattare solo via WhatsApp: 333 784 2352
? Solo persone realmente interessate

Ischitella è stato selezionato per rappresentare la Puglia nella competizione Il Borgo dei Borghi 2024/2025. ?
 o Alla fine della trasmissione, Ischitella si è classificato 7º tra i 20 borghi partecipanti. ?
 o Nel racconto del borgo viene sottolineata la sua bellezza: centro storico affascinante, posizione panoramica sul mare e sul lago, colline, uliveti, boschi -- caratteristiche amate da chi cerca borghi suggestivi.

Casa nel cuore del borgo di Ischitella ( Gargano)

Agenzia immobiliare LAFIOSCA IMMOBILIARE di Pietro

A Gravina in Puglia (BA) vendesi intero fabbricato con area antistante e retrostante, composto da:
a) piano interrato: Garage con deposito, di mq. 142 catastali;
b) piano terra: Monolocale con servizi e veranda, e pertinenziale area antistante e retrostante;
c) piano 1: Appartamento composto da 3 locali e accessori, di mq. 89 catastali;
d) piano 2: Appartamento composto da 3 locali e accessori, di mq. 89 catastali;
e) piano 3: Appartamento allo stato rustico.
Ascensore: no
Ubicazione: Piazza D. Digiesi n. 9 - zona Prebenda San Nicola

Fabbricato in zona Prebenda

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

Trullo con lamia da ristrutturare con vista panoramica 
In una delle zone più suggestive della Valle d'Itria, tra Cisternino e Martina Franca, proponiamo in vendita trullo con lamia da ristrutturare, immerso in un contesto collinare di grande fascino.
La proprietà è circondata da terreno di 8.700 mq panoramico, che regala una splendida vista aperta sulla campagna circostante, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura.
L'immobile conserva il carattere autentico delle costruzioni tipiche pugliesi e offre interessanti potenzialità di recupero. È infatti possibile realizzare un ampliamento di circa 40 mq lordi, oltre alla realizzazione di una piscina, rendendo la proprietà perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico di pregio.
Soluzione unica per chi sogna un trullo da personalizzare in una delle aree più richieste della Puglia, a pochi minuti dai principali centri abitati ma lontano dal caos.
Trullo with Lamia to Renovate with Panoramic View 
In one of the most charming areas of the Itria Valley, between Cisternino and Martina Franca, we offer for sale a trullo with lamia to be renovated, set in a highly scenic hillside location.
The property is surrounded by panoramic land of 8.700 mq, offering a beautiful open view over the surrounding countryside, ideal for those seeking peace, privacy, and close contact with nature.
The building retains the authentic character of traditional Apulian architecture and offers excellent potential for restoration. There is the possibility to create an extension of approximately 40 sqm (gross), as well as the construction of a swimming pool, making this property perfect as a private residence, holiday home, or high-end tourist investment.
A unique opportunity for anyone dreaming of a customizable trullo in one of the most sought-after areas of Puglia, just minutes from the main towns yet far from the hustle and bustle.

CASA DI CORTE A CISTERNINO

UNA PICCOLA BOMBONIERA NEL BORGO
A pochi passi dalla piazza principale, immersa nell'atmosfera senza tempo della zona ottocentesca di Ceglie Messapica, si trova questa affascinante casa indipendente al piano terra, un piccolo gioiello di architettura tradizionale.
Ristrutturata nel 2010 con grande attenzione ai dettagli storici, la casa accoglie con le sue volte a stella in pietra, le nicchie originali e un antico camino che racconta la storia del luogo.
I 38 mq sono sapientemente organizzati in un unico ambiente caldo e funzionale: cucina a penisola con piastra a induzione e forno di qualità, zona giorno che diventa zona notte e bagno completo.
A rendere questa proprietà ancora più unica è la cisterna sottostante, completamente recuperata e delle stesse dimensioni della camera sovrastante, uno spazio affascinante e versatile da reinterpretare secondo il proprio progetto.
Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, posizione centrale e valore nel tempo, nel cuore di uno dei borghi più belli della Puglia.
A SMALL FAVOR IN THE VILLAGE
A few steps from the main square, immersed in the timeless atmosphere of the 19th-century Ceglie Messapica area, is this charming detached house on the ground floor, a small jewel of traditional architecture.
Renovated in 2010 with great attention to historical details, the house welcomes with its stone star vaults, original niches and an ancient fireplace that tells the history of the place.
The 38 sqm are expertly organized in a single warm and functional environment: peninsula kitchen with electric griddle and quality oven, living area that becomes sleeping area and complete bathroom.
Making this property even more unique is the cistern below, completely recovered and the same size as the chamber above, a fascinating and versatile space to reinterpret according to your own design.
An ideal solution for those seeking authenticity, central location and value over time, in the heart of one of the most beautiful villages in

CASA INDIPENDENTE A CEGLIE MESSAPICA

Manduria

Siamo lieti di presentarvi questa importante proprietà ad uso abitativo situata nel comune di Torricella (TA), un piccolo borgo ricco di storia e tradizione nel cuore della Puglia. Con una superficie di 240 mq edificati oltre ad un lotto ancora libero di circa 100mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante.

La palazzina dispone di 9 locali e 3 bagni, oltre a ripostigli, disimpegni, cantina e accessori vari, il tutto ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi extra per hobby o lavoro. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il giardino privato permette di godere di momenti all'aria aperta in totale relax.
Molteplici le possibilità di disimpegnare il piano terra dal primo piano, attraverso gli ingressi sulle due vie alle quali lo stabile si affaccia, oltre ad un terzo ingresso che potrebbe essere annesso alla struttura, oggi diviso da un muro pur essendo adiacente e che rappresenta un ulteriore plus per la proprietà avendo a disposizione altri 100 mq circa di terreno libero che potrebbe fornire un ampliamento alla struttura.

L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento (anche se da ristrutturare) per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, è presente un box auto per parcheggiare comodamente la propria vettura, che ha accesso da via Manzoni, ammesso che non si voglia cambiarne destinazione d'uso annettendo anche quel vano all'abitazione e realizzando il garage altrove nella proprietà.

La palazzina gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità agli ambienti che sono ben arieggiati, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo perché vicino ai servizi e alle attività commerciali del centro.

Le potenzialità di questa struttura abbracciano vari ambiti e potrebbero vederla diven

Stabile/Palazzo Torricella [1242VRG]

Canosa di Puglia

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo nel cuore del centro storico di Minervino Murge, in provincia di Barletta-Andria-Trani, è un'opportunità unica nel suo genere. Con 3 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 60 mq, questa caratteristica abitazione Murgese è perfetta sia come residenza principale che come investimento per un b&b o casa vacanze. L'atmosfera autentica e il fascino storico di questa proprietà la rendono un luogo ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e suggestivo nel cuore della Puglia. Con i suoi dettagli tradizionali e la posizione centrale, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere l'autentica bellezza della campagna pugliese.

Casa Indipendente Minervino Murge

Rif: CBI094-1004-63868
Classe energetica: F - EPglnr: 161.22 kWh/m²
PUGLIA - FASANO (BR) - LAURETO - VIALE ARSILIO
Laureto è un anfiteatro naturale, tra terra e mare, trulli e muretti a secco, "casine" dalle colorazioni pastello, ma è anche architetture di ville dallaria nobiliare con una impronta estetica di tipo locale, un ambiente dove poter vivere unesperienza emozionante in un paesaggio unico.
Potrai esplorarla attraversando stradine accarezzate da una lussureggiante macchia mediterranea che ricopre la collina su cui sorge, percorrendola in auto, moto, bici o a piedi. 
In questo scenario naturalistico, a quasi 400 metri sul livello del mare, proponiamo la vendita di una singolare antica Villa edificata nel XIX secolo, che rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità.
La struttura è stata completamente ristrutturata utilizzando le più moderne tecniche di restauro conservativo, rispettando l'architettura originaria e i materiali tipici della tradizione pugliese, come la pietra locale e le alte volte a botte, stella e padiglione.
Sviluppata su due distinti e separati livelli, collegati solo esternamente da due imponenti scale che la abbracciano lateralmente, si compone di diverse unità abitative.
Al piano terra, trovano spazio tre appartamenti indipendenti, ognuno progettato per garantire comfort e funzionalità, con spazi accoglienti ideali per ospiti o uso familiare.
Al piano primo si sviluppa un ampio appartamento padronale, caratterizzato da ambienti eleganti, luminosi e curati nei dettagli, con viste panoramiche sul paesaggio circostante, che dal punto più alto della terrazza, raggiunge la vista del mare.
Il tutto è immerso in un parco privato di oltre 3500 mq, unoasi verde che offre spazi in totale privacy e tranquillità, con un giardino ricco di alberi secolari quali cedro, pino atlantico, olmo, pioppi e piante mediterranee, luogo ideale per vivere a contatto con la natura. Al suo interno è collocata una splendida...

Villa storica - Fasano

Nel cuore del centro di Canosa di Puglia, è disponibile una casa semindipendente di 204 mq, risalente al 1900. Questa dimora d'epoca si sviluppa su un piano basso e offre sei locali spaziosi, ideali per chi desidera vivere in un ambiente che conserva il fascino del passato. Gli interni presentano dettagli architettonici tipici dell'epoca, con ampie stanze che permettono una personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni storiche della città, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una residenza che unisca storia e comodità.

CASA SEMINDIPENDENTE A CANOSA DI PUGLIA

Pierpaolo

Fitto Villa Rosamarina Zona Uliveto Luglio (Solo Mese intero, non frazionato)
La villa è composta da 6 posti letto. 2 camere da letto indipendenti e climatizzate, con i relativi 2 bagni 
(1 con vasca l'altro con doccia),con letti in doghe e materassi ortopedici. Soggiorno abitabile con caminetto , TV. 
Cucinino interno con forno e frigorifero. All'esterno c'è un ulteriore angolo cottura in zona ombra. 
Spaziosa veranda esterna, doccia calda esterna, lavatrice, posto auto, predisposizione per l'attivazione dell'abbonamento mensile a Linkem per navigare senza limiti. 
La villa è ristrutturata e quindi dispone anche di arredo nuovissimo e Zanzariere a tutte le finestre.
La villa, nella zona uliveto, dista dalle spiagge a 5 minuti in bicicletta, auto o trenino, a piedi 15 minuti.
La fermata del trenino è a 10 metri dalla villa.
Il villaggio dispone di un controllo accessi con ingressi controllati h 24 da guardiania privata tutto l'anno. 
Il villaggio si affaccia sul mare con spiagge attrezzate con sabbia e/o Scoglio.
Un trenino elettrico passa davanti alla villa ogni 30 minuti e porta gratuitamente i villeggianti alle spiagge, in 5 minuti.
Posizione ottimale, a 10min dal centro della città di Ostuni la "città bianca" e a meno di 5min dalla superstrada che collega 
Rosamarina a città come Lecce, Brindisi e Bari e ai relativi aeroporti e stazioni ferroviarie. 
Posizione strategica per visitare le migliori mete naturali e gastronomiche pugliesi
A 8 Km si trovano le Terme di Torre canne e a 12 Km campi da Golf, a 3Km è possibile fare equitazione. 
N.B : Non si effettua servizio di B&B. 
Inoltre il villaggio dispone di: 
Campi tennis 
Bar gelaterie 
Supermercato 
Tabaccheria
Farmacia
Medico di guardia
Cinema all'aperto (Luglio e Agosto)
Teatro all'aperto (Luglio e Agosto)
Animazione (Luglio e Agosto)
Spiaggia attrezzata con presenza di bagnini e ombrelloni e lettini

Villa ROSA MARINA Luglio '26 Ostuni Puglia Mare

Rif: CBI094-2772-64032
Classe energetica: G - EPglnr: 175.50 kWh/m²
PUGLIA - OSTUNI - CONTRADA SAN GIOVANNI
Villa Esclusiva in Costruzione con Terreno Panoramico  A pochi minuti da Ostuni e dalla Costa Adriatica
In una delle zone più ricercate della Puglia, proponiamo in vendita una splendida villa in fase di costruzione, immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle meravigliose spiagge della costa adriatica. La proprietà è circondata da circa due ettari di terreno, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi allaperto.
La proprietà si estende su circa due ettari di terreno privato, garantendo massima privacy, ampie vedute e un contesto naturale di grande tranquillità, ideale per una clientela alla ricerca di riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Il piano terra ospita un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni moderni, pensati per offrire il massimo comfort.
La proprietà è arricchita da una veranda coperta, perfetta per momenti di convivialità allaperto, e da un terrazzo al piano superiore dal quale godere del panorama circostante in ogni momento della giornata. Completa la villa un ampio giardino privato, ideale per il relax, per cene allaria aperta o per creare una zona verde su misura.
Grazie alle proporzioni armoniose e alla flessibilità degli spazi, la villa si presta perfettamente come residenza principale, dimora per le vacanze di alto livello o investimento di valore in una delle destinazioni più richieste del Sud Italia.
Inserita in un contesto riservato e silenzioso, ma a breve distanza dalla celebre Città Bianca di Ostuni, dai ristoranti gourmet, dalle attrazioni culturali e dal mare, questa proprietà rappresenta una rara e prestigiosa opportunità per possedere una villa esclusiva e personalizzabile in Puglia.

Rif: CBI094-2686-64065
Classe energetica: G - EPglnr: 175.50 kWh/m²
PUGLIA - TORRE COLIMENA - VIA DELLA VETRANA
Nel cuore della Puglia, in un suggestivo angolo del Salento affacciato sul versante ionico, lontano dai flussi del turismo di massa e immerso in un contesto di natura ancora incontaminata, sorge il pittoresco borgo marinaro di Torre Colimena, la cui omonima torre costiera si affaccia sul mare, a ridosso della Riserva Naturale della Salina dei Monaci ed alle famose spiagge di Punta Prosciutto di Porto Cesareo, abbiamo il piacere di proporre in vendita, in esclusiva, un immobile di ampia metratura, nelle immediate vicinanze del mare.
La proprietà, attualmente in fase di ristrutturazione, si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni e si presta a una flessibile ridistribuzione degli ambienti, così da potersi adattare alle diverse esigenze abitative, anche grazie alla presenza di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile.
Molto comoda è l'ampia zona pavimentata esterna, ideale come zona relax, dove poter creare un angolo solarium o anche dove poter installare una piscina fuori terra.
Completa la proprietà il caratteristico ortale, dal quale è possibile ripristinare una scala esterna per accedere al comodo vano sul terrazzo, oltre a un pratico garage di pertinenza.
Un immobile da un importante potenziale ed un' oppurtunità di investimento.

Casa a schiera - Manduria

Pino

Privato vende o cede in affitto agriturismo in stile mediterraneo di circa 550 mq su due livelli situato a 8 km da Gallipoli e a circa 2 km dalla spiaggia di Santa Maria al Bagno. La struttura è composta al piano terra da un porticato di circa 130 mq attrezzato per servire le colazioni su cui si affacciano due appartamenti di circa 80 mq ciascuno, una stanza di 24 mq, uno studio-reception, un vano ascensore con annesso deposito e una caratteristica scala esterna per accedere al primo piano e alla torre di avvistamento. Al primo piano sono predisposte tre camere matrimoniali di circa 25 mq ciascuna con balconcino panoramico con vista sull'intera Tenuta del Morige ed affaccio su un ampio terrazzo attrezzato. Inoltre, insiste anche un appartamento di circa 80 mq con camino architettonico, unitamente al vano ascensore e alla caratteristica torre con scala di accesso al terrazzo. Tutti gli ambienti sono ammobiliati e dotati di bagno, frigo, condizionatore e tv. All'ultimo livello, accessibile sia dalla scala che dall'ascensore, è presente un'ampia area panoramica con annessi impianti fotovoltaico e solare. La proprietà è situata lungo la S.P. 90 a circa 500 m dall'incrocio con la S.P. Gallipoli-Taranto e si accede percorrendo un viale interno delimitato da numerose palme fra le quali sono stati ricavati i posti auto. Sono allacciate le utenze di luce, acqua, telefono, wi-fi e serbatoio gpl. La struttura include 12 ettari di oliveto e terreno di pertinenza, con possibilità, a richiesta, di poter incrementare tale area agricola sino a 15 ettari. E' in corso il rilascio del l'autorizzazione per la costruzione di una piscina scoperta di 40 mq. L'agriturismo, attivo da oltre 20 anni è registrato al relativo albo della regione Puglia ed iscritto regolarmente alla camera di commercio della provincia di Lecce. Ottimo investimento vista la posizione strategica della Tenuta, per ulteriori informazioni chiamare al n. 3683890377

Agriturismo in stile mediterraneo di circa 550 mq

Christian

Tra Margherita di Savoia e Manfredonia, nel villaggio turistico Ippocampo, si vende casa a piano terra, giardino di 50 mq con pergolato, barbecue in pietra, ripostiglio esterno, cisterna autoclave, all'interno (55mq) completamente arredato troviamo un open space con divano letto, tavolo da 8 posti, mobili molto capienti, cucinino realizzato su misura completo di tutto (frigorifero congelatore lavastoviglie lavatrice forno piano cottura elettrico), camera matrimoniale comoda con armadio a ponte, cameretta con 4 letti (2 castello), bagno completo di doccia bidet scaldabagno ecc. Tapparelle coibentate in alluminio, infissi robusti in alluminio, zanzariere, inferiate di sicurezza su ogni finestra. L'immobile è fornito di energia elettrica, di acquedotto e fogna. A completare l'immobile ci sono n.2 posti auto scoperti di pertinenza, oltre allo spazio antistante per parcheggiare anche altre automobili. La costruzione è del 97 ma usandola solamente in estate per poche settimane è ancora tutto in ottime condizioni.
Mete turistiche in zona:
A 50 metri abbiamo il primo parco acquatico della Puglia: Acquapark Ippocampo
A 15km c'è Manfredonia, bellissima città con castello sul mare.
Nel raggio di 30 km troviamo Mattinata (Gargano), Monte Sant'Angelo, San Giovanni Rotondo, Margherita di Savoia, ecc ecc
Preferibile primo contatto su subito o whatsapp 3382247770. Grazie.

Villetta a meno di 700mt dal mare Ippocampo (FG)

Nel cuore del centro storico di Canosa di Puglia, è disponibile una casa indipendente in vendita. Questa proprietà, risalente al 1900, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura locale. Con una superficie di 53 mq, l'immobile si sviluppa su un piano, garantendo un accesso comodo e diretto. La casa è composta da due locali, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La categoria civile dell'immobile assicura una destinazione d'uso residenziale,o ottimo investimento. Perfetta per chi desidera stabilirsi in una zona ricca di fascino e tradizione. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che il centro storico di Canosa di Puglia ha da offrire, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una residenza caratteristica e ben collegata.

Nel cuore della località di Piano San Giovanni, nel comune di Canosa di Puglia, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 62 mq. Questa abitazione, costruita nel 1950, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. La casa si compone di due locali, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, offrendo spazi versatili per la vita quotidiana. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Perfetta per chi desidera un'abitazione che unisca il fascino delle costruzioni storiche con la comodità di una casa ben strutturata.

Blabla

Privato vende villa indipendente di valore di ampia metratura in OTTIMO STATO, costruzione recente (anno 2013, costruita da ZERO), situata in zona centrale e strategica nei pressi di Via Nazionale delle Puglie. L'immobile è vicino a scuole di tutti gli ordini e gradi e ai principali servizi.
Disposizione interna:
La soluzione si sviluppa su 3 livelli ed è così composta:
o Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso in un ampio salone open space con cucina. Particolarità della cucina è la possibilità di isolarla dal salone tramite porte a chiusura, rendendo l'ambiente versatile. Al piano è presente un bagno di servizio.
o Piano Seminterrato: Dal piano terra si accede alla cantina di ampia metratura, ideale per essere adibita a grande taverna o zona hobby. 
o Piano Primo (Zona Notte): Tramite un'elegante scala in marmo si accede al piano superiore, composto da 3 camere da letto, una comoda cabina armadio e un bagno padronale.
Spazi Esterni e Accessori:
o Ampissimo terrazzo perimetrale che circonda l'intera casa su entrambi i piani residenziali, offrendo una grande superficie vivibile all'aperto.
o Ampio giardino circostante, ideale per chi ama godersi sole e giardinaggio. C'è possibilità anche di costruire una piscina.
o Almeno due posti auto al coperto.
o Riscaldamento autonomo con termosifoni in tutta la casa.
o Condizionatori installati al piano superiore.
o Predisposizione per camino.
o Circa 90 metri quadro a piano

Note:
Trattativa riservata direttamente con la proprietà. La casa offre molto spazio a disposizione. Per garantire la privacy, non vengono pubblicate foto della facciata.
? ASTENERSI TASSATIVAMENTE AGENZIE E INTERMEDIARI.

AMPIA VILLA INDIPENDENTE (2013) a Pomigliano

Rif: CBI069-1827-133029
Classe energetica: A1 - EPglnr: 26.55 kWh/m²
Puglia - Salento - San Donato
A Galugnano, frazione di San Donato di Lecce, proponiamo in vendita villa di recente costruzione, pronta per essere abitata, dove gli spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati per offrire il massimo comfort e funzionalità, un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.
L'immobile è posizionato al piano controterra della proprietà, completamente recintato, offre una vista panoramica sulla piscina e sul verde circostante. 
La sua costruzione è stata completata nel 2021, garantendo quindi l'utilizzo di materiali moderni e di alta qualità, la superficie totale del lotto è di 1200 mq, mentre la villa dispone di spazi interni per circa 120 mq calpestabili, oltre allo scoperto pavimentato, che aumenta sensibilmente gli spazi a disposizione durante la bella stagione.
La proprietà è composta da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni entrambi con doccia, un grande ripostiglio-lavaderia e una e ampia zona living a giorno con cucina a vista e affaccio sul giardino e sulla zona piscina, è inoltre dotata di ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale per tutto il giorno.
L'ampia area esterna che circonda la villa, è impreziosita da un giardino ben curato, di facile manutenzione, il patio scoperto ben si presta ad ospitare amici per godere di pranzi e cene all'aperto.
Tutti gli impianti sono a norma, dispone di condizionatori inverter per rinfrescare e riscaldare, irrigazione automatica, impianto di allarme e telecamere per la videosorveglianza, impianto fotovoltaico da circa 13 Kw con batterie di accumulo di 20 Kw e contratto di scambio sul posto, oltre a colonnina di ricarica auto. 
L'immobile viene ceduto completo di arredi, dal design moderno e ricercato, perfettamente integrato con lo stile architettonico della villa.
Presente inoltre posti auto riservati e collegamento con la rete fognante pubblica. Approviggionamento acqua mediante...

Villa - San Donato di Lecce

Antonio

Villa allo stato rustico di 360 mq, circondata da 500 mq di giardino.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli dove il piano rialzato è composto da una loggia esterna con volta stella, un ingresso interno con volta a vela, ampio soggiorno - open space - con 2 ampie volte a stella, cucina abitabile con volta a botte, una camera da letto con cabina armadio, due camere medie singole, doppi servizi e tre balconi.
Una scenografica scala conduce al piano primo composto da una luminosa ed ampia mansarda con bagno e terrazzo a livello di circa 130 mq + terrazzino soprastante di 20 mq circa. Completa la superficie coperta un piano seminterrato composto da grande garage di 60 mq, tavernetta con camino in tufo faccia a vista, 2 ripostigli ed un ulteriore bagno.
La villa, particolarissima nel suo genere, è stata realizzata fondendo gli antichi canoni di costruzione delle dimore salentine con la moderna architettura. Stupende finiture in pietra leccese e tufo di primissima scelta per realizzare ampie volte faccia a vista.
Eccellente l'isolamento termico ottenuto mediante lo scavo di un intercapedine perimetrale alla costruzione oltre all'utilizzo di pannelli in materiale termoisolante posti tra le pareti di tamponatura.
La scala esterna che porta al terrazzo e le soglie delle porte esterne sono state realizzate in marmo di Apricena.
Recinzione esterna realizzata in tufo faccia a vista, ringhiera e cancelli in ferro battuto con predisposizione per l'installazione dei motori per il cancello principale.
Sono presenti, inoltre, un raro pozzo artesiano con relativo motore, il contatore Enel ed è stato già realizzato l'intonaco esterno.
Un investimento ottimo come casa vacanza data la vicinanze al mare ed alle zone più richieste del Salento, ma anche un'abitazione comoda per chi vuole vivere tutto l'anno in una della zone più belle della Puglia.

Villa solaio a volte - stato rustico

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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