Alessandro

NO AGENZIE
Privato affitta locale commerciale uso ufficio/laboratorio C3 in posizione strategica: Osteria del Curato a pochi metri della fermata metro Anagnina, capolinea autobus e taxi ed uscita tuscolana dal GRA.
Compreso un posto auto nel piazzale antistante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: C3 (Ufficio, laboratorio, botteghe)
Dimensioni: 63mq su unico livello (+ eventuali 50mq magazzino al piano interrato con accesso carrabile ed interno al costo di 400? mensili)
Ideale per: Ufficio, laboratorio ed attività di qualunque genere.

DOTAZIONI E FINITURE

Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato trifase e monofase, luci LED .
Servizi: Un Bagno con antibagno
Impianto Monofase e TRIFASE installato e contatore trifase già montato.

Possibilità di installare canna fumaria per attività di laboratorio ristorazione.

Accessi: Ingresso frontale con vetrina e laterale con porta blindata, serrande elettriche.

Extra: Posto auto di proprietà incluso.

CONDIZIONI CONTRATTUALI

Disponibilità: Libero da subito.
Garanzie: Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale.

Nota: Spese condominiali ASSENTI.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

C3 Ufficio negozio laboratoio

NO AGENZIE
Privato affitta locale C1 ristrutturato in posizione strategica (Osteria del Curato 2), vicino a scuole, supermercati e banche. Pronto all'uso.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: C1 (Commerciale)
Dimensioni: 130 mq su due livelli (Terra + S1 collegati da scala interna)
Visibilità: Tripla vetrina ad angolo
Ideale per: Ristorazione, forni, laboratori alimentari (dotato di canna fumaria, cucina a norma e corrente trifase), ufficio, vendita online o laboratorio artigianale per qualunque utilizzo con ampi spazi e magazzino.

DOTAZIONI E FINITURE

Pronto all'Uso: Appena ristrutturato, condizioni perfette.
Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato TRIFASE e MONOFASE, luci LED a soffitto, filo diffusione.
Servizi: 3 Bagni (incluso bagno per disabili).
Contatore TRIFASE già attivo.

Accessi: Ingresso secondario per carico/scarico, porta automatica con sensore, serrande elettriche.

Extra: Posto auto di proprietà incluso.

CONDIZIONI CONTRATTUALI

Disponibilità: Libero da subito.
Garanzie: Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale.
Documentazione: Completa di tutte le certificazioni (Impianti, APE e varie).

Nota: Spese condominiali circa 75€ mensili.

Locale commerciale C1 ufficio, ristorazione

Onorati Immobiliare

Rif:CC-341 (125078779) - Proponiamo in locazione locale commerciale su due livelli così composto: piano terra di mq 322 circa, destinazione C1, non arredato, infissi in alluminio blindato, con servizi igienici, altezza interna mt 3,00; al piano seminterrato è presente un magazzino, di mq 157 circa, accessibile da scale interne. Attualmente il locale è adibito a filiale bancaria. Possibilità di realizzazione canna fumaria. Affittasi ad € 7.500,00/mese oltre IVA. Anche uso ufficio (UF-718). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 479 m² con più di 5 locali a Roma

Green Block Market

uperficie totale: ~112 mq

Proponiamo in affitto un locale commerciale su due livelli, situato in posizione strategica su Via Tripolitania 180, una delle arterie commerciali più frequentate del Quartiere Africano. 
L'immobile è completamente ristrutturato e pronto all'uso immediato, dotato di impianti moderni e a norma: ideale per chi vuole avviare o trasferire un'attività senza sostenere ulteriori costi di adeguamento. 
La posizione, a pochi passi dalla fermata Metro B Libia/Gondar, garantisce un alto flusso pedonale e ottima visibilità commerciale grazie alla doppia vetrina su strada.

Piano Terra -- 52 mq | Area Vendita
Ampio spazio vendita aperto e luminoso con doppia vetrina su Via Tripolitania

Altezza strutturale 4,15 mt (controsoffitto a 3,15 mt) -- ideale per allestimenti di impatto

Aria condizionata e impianti elettrici a norma, recentemente rinnovati

Bagno, anti-WC e spogliatoio dedicati

Scala interna di collegamento al piano interrato

Piano Interrato -- ~52 mq | Laboratorio / Magazzino
2 vani separati con altezza h=2,45 mt

Accesso merci diretto dal fronte inferiore

Sistema di estrazione e immissione aria professionale (superiore e inferiore)

Il locale consente, per conformazione strutturale e normativa, l'installazione di una canna fumaria -- opportunità rara per questa tipologia di immobile e zona

Adatto a
Ristorazione, laboratorio alimentare, pasticceria, panificio, erboristeria, centro estetico, benessere, retail, showroom, studio professionale, ambulatorio.

Locale commerciale c1 su due livelli

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Proponiamo in locazione un locale nel quartiere Monte Sacro (Roma),più precisamente zona Val Melaina posizionato in un tratto ad alto passaggio veicolare e in prossimità di un grande incrocio semaforico, elemento che garantisce ottima visibilità e un flusso costante.
L'immobile misura circa 100 mq, è completamente ristrutturato, climatizzato e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere utilizzato da subito, è inoltre dotato di triplo servizio, di cui uno a norma per disabili e uno dedicato ai dipendenti, elemento che aumenta la funzionalità e la gestione degli spazi.
La zona cucina si presenta in ottime condizioni, in linea con lo stato generale dell'immobile, ed è pronta per essere allestita in base alle proprie esigenze. La presenza della canna fumaria regolare rappresenta un plus importante per chi necessita di questo requisito.
A completare la proposta, la possibilità di posizionare tavoli all'esterno grazie alla corte condominiale antistante, ideale per valorizzare gli spazi nella bella stagione.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sita in via Monte Massico
Classe Energ. G. Euro 1.900,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
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Montesacro/ Locale commerciale

Nel tratto più centrale di Via Val d'Ossola, asse commerciale di riferimento del quartiere Espero, proponiamo locale commerciale di circa 40 mq con vetrina su strada, in posizione che assicura buona riconoscibilità e presenza nel contesto urbano.
L'immobile, in precedenza destinato ad attività di laboratorio food, conserva una configurazione funzionale articolata in due ambienti oltre servizio ed è dotato di canna fumaria, elemento di particolare interesse per attività legate alla ristorazione, alla preparazione alimentare o a format che richiedano questa specifica caratteristica tecnica.
Si tratta di una proposta particolarmente adatta a operatori che ricercano una superficie contenuta ma ben posizionata, in una via con consolidata vocazione commerciale, con il valore aggiunto di una dotazione non sempre facilmente reperibile come la canna fumaria.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via Val d'Ossola
Classe Energ. G.
Euro 1.200,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ESPERO - Locale commerciale con canna fumaria

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato in Via Valpolicella, nel quartiere Montesacro - Talenti, in un contesto piacevole e ben servito, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con Via Nomentana, una delle principali arterie di collegamento della zona.
Il locale gode di ottima visibilità su strada grazie alle due ampie vetrine fronte strada, entrambe dotate di serrande elettriche, che assicurano luminosità e grande presenza visiva. Internamente si compone di un unico ambiente open space di circa 70 metri quadrati, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
È inoltre presente una canna fumaria realizzata internamente al palazzo, che lo rende idoneo anche per attività di ristorazione. Due comode scale interne collegano il piano terra al piano seminterrato (S1) di circa 90 metri quadrati, in ottime condizioni, dotato di servizio igienico e perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto operativo.
La posizione strategica, la facilità di accesso e il buon contesto circostante rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una zona ben collegata e con buona presenza commerciale.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in via Valpolicella
Classe Energ. G
Euro 1.400,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
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Locale commerciale - sacco pastore

Splendida Opportunità Commerciale su Viale Eritrea!
Situato nel cuore del vivace quartiere Africano, questo locale commerciale offre una posizione invidiabile su Viale Eritrea, una delle arterie più frequentate della zona. Con un flusso costante di pedoni e veicoli, è il luogo ideale per avviare o espandere una attività commerciale.
Caratteristiche Principali:
Localizzazione Premium: Due vetrine su strada garantiscono massima visibilità e attrazione per i passanti.
Ampio Spazio: Con una generosa metratura di 90 mq al piano terra e ulteriori 25 mq di magazzino al piano seminterrato, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per realizzare la tua visione imprenditoriale.
Canna Fumaria: Il locale è dotato di canna fumaria già installata.
Ideale per Ristorazione:
Con il suo ambiente spazioso e la presenza della canna fumaria, questo locale è perfettamente adatto per ospitare un accogliente ristorante, una caffetteria vivace o un bistrot alla moda.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Sito in Viale Eritrea
Euro 4.200 + IVA
Classe G.
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Viale eritrea - locale commerciale con due vetrine

Proponiamo in locazione un locale nel quartiere Monte Sacro (Roma),più precisamente zona Val Melaina posizionato in un tratto ad alto passaggio veicolare e in prossimità di un grande incrocio semaforico, elemento che garantisce ottima visibilità e un flusso costante.
L'immobile misura circa 100 mq, è completamente ristrutturato, climatizzato e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere utilizzato da subito, è inoltre dotato di triplo servizio, di cui uno a norma per disabili e uno dedicato ai dipendenti, elemento che aumenta la funzionalità e la gestione degli spazi.
La zona cucina si presenta in ottime condizioni, in linea con lo stato generale dell'immobile, ed è pronta per essere allestita in base alle proprie esigenze. La presenza della canna fumaria regolare rappresenta un plus importante per chi necessita di questo requisito.
A completare la proposta, la possibilità di posizionare tavoli all'esterno grazie alla corte condominiale antistante, ideale per valorizzare gli spazi nella bella stagione.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sita in via Monte Massico
Classe Energ. G. Euro 1.900,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
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Val melaina - locale commerciale con canna fumaria

RockAgent

Rif:193094 - 11/06/2026 (129817250) - Nell'elegante contesto del quartiere Trieste-Somalia, in una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, proponiamo in locazione uno splendido locale commerciale ad angolo, dotato di tre vetrine su strada.

L'immobile, situato su Via Alfonso Rendano, si estende per una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati, è classificato come C/1 e si sviluppa su due livelli collegati internamente:
- al piano terra troviamo una zona negozio di circa 50 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela;
- al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 50 mq circa, perfetto come laboratorio, deposito, o spazio operativo. Al piano seminterrato sono presenti due servizi igienici e tre ambienti ambienti diversi, con molteplici possibilità di utilizzo.

Grazie ai due lati liberi ad angolo, l'immobile beneficia di una buona illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico.

Il locale si presenta in buono stato, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle proprie esigenze.

Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l'installazione.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona con grande potenziale e ottima visibilità. 

Possibilità di acquisto licenza bar a parte.

Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali 

Punti di forza dell'immobile:
 - Angolare
 - Tre vetrine
 - Accogliente

Le linee autobus più vicine sono ANERIO (30 

Immobile di 75 m² con 3 locali a Roma

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in locazione, nel cuore di via della Magliana, in uno dei tratti più vivaci e ad alto passaggio della zona, un ampio locale commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie alle quattro vetrine che affacciano direttamente sulla strada. L'immobile si presenta come uno spazio versatile e luminoso, con un'altezza interna di 6 metri che permette la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Il locale dispone di doppi servizi e si presta a molteplici attività, grazie anche alla possibilità di installare la canna fumaria, elemento oggi sempre più ricercato e prezioso per il settore della ristorazione e dell'alimentazione. La posizione strategica, immersa in un contesto densamente commerciale, garantisce un flusso costante di potenziali clienti e un'ottima esposizione.
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza in una delle vie più dinamiche della città.

Sito in via della Magliana 186
Classe energ. G

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Magliana - locale commerciale

MONTEVERDE - ATTIVITA' DI BAR, PASTICCERIA, TAVOLA CALDA
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in gestione un'attività consolidata di bar, pasticceria, gelateria e tavola calda situata in un contesto urbano ad alta densità commerciale, nel cuore di Monteverde, sulla Circonvallazione Gianicolense. L'attività, operativa da oltre 40 anni, è inserita in una zona strategica che garantisce un elevato afflusso di clientela. Il locale si estende su una superficie di circa 220 mq e si sviluppa su tre livelli, configurati come segue:
* Cucina: piano dedicato alla produzione, completo di canna fumaria.
* Piano di somministrazione: Spazio primario per il servizio al cliente.
* Terrazza finestra: ulteriore area adibita alla somministrazione, caratterizzata da luminosità naturale ideale per feste e intrattenimento.
La gestione include l'intera stigliatura, garantendo la piena operatività dell'attività sin da subito. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi intende subentrare in una realtà commerciale ben avviata e strutturata, punto di riferimento per l'intera zona.
Nel prezzo è compreso il canone di locazione con un contratto 6+6 da stipulare ex novo.

Sito in Circonvallazione Gianicolense
Euro 6.000

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Monteverde - attivita' di bar, pasticceria, tavola

MCT srl

TIBURTINA - Via Tiburtina -
Proponiamo in locazione un locale commerciale disposto su due livelli: piano terra di circa 25 mq composto di unico ambiente - H: 3,35 mt - con antibagno e servizio; sottonegozio di circa 20 mq composto di quattro ambienti - H: 3,10 mt - e collegato da scala a chiocciola. Dotato di impianto di immissione ed estrazione dell'aria e di condizionamento. Unico ingresso da vetrina fronte strada.
CANNA FUMARIA INSTALLATA.
Ottima posizione commerciale.
 - Rif. Tib 30/26 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NEGOZIO A ROMA

Rif:163278 - 09/06/2026 (129736948) - Situato in una posizione strategica nel cuore di Roma, questo negozio si trova in Via Eugenio Torelli Viollier, una zona ben collegata e facilmente accessibile. 
La posizione è ideale per chi desidera stabilire un'attività commerciale in un'area vivace e frequentata, con un buon passaggio pedonale e una clientela potenziale variegata. La vicinanza a servizi pubblici e altre attività commerciali rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 126 metri quadrati, offrendo ampi spazi per l'allestimento e la personalizzazione secondo le esigenze dell'attività. 
Al piano seminterrato l'immobile dispone di ulteriori 126 Mq circa, molto comodi per zona stoccaggio. Il negozio dispone di ampie vetrine ed essendo angolare ha un'ampia visibilità .

La disposizione interna è funzionale e comprende un bagno, elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. Gli spazi sono ben distribuiti, permettendo una gestione ottimale delle attività quotidiane.

Questo negozio è disponibile per l'affitto e rientra nella categoria catastale C/1, tipica degli immobili destinati ad attività commerciali. Essendo libero, è pronto per essere occupato immediatamente, offrendo l'opportunità di avviare rapidamente la propria attività. La combinazione di una posizione privilegiata, spazi ben organizzati e la disponibilità immediata rende questo immobile una scelta eccellente per imprenditori e commercianti alla ricerca di un locale a Roma.

Possibilità di predisporre una canna fumaria. 

Punti di forza dell'immobile:
 - possibilità di canna fumaria
 - ampia metratura
 - posizione strategica

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (480 m).
Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (170 m), CAVE DI PIETRALATA e altre 9 fermate nel raggio di 440 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di QUINTI

Immobile di 126 m² con 2 locali a Roma

Rif:194366 - 04/06/2026 (129642534) - NEGOZIO CON 4 VETRINE E VETRINA ANGOLARE - VIA ANASTASIO II - ROMA

Proponiamo in locazione un'ampia soluzione commerciale sviluppata su due livelli (Piano Terra + Seminterrato) per una superficie complessiva di circa 340 mq.

Il locale è dotato di un fronte strada di grande impatto, con 4 vetrine totali , che garantisce visibilità sia per il traffico pedonale che veicolare.

Caratteristiche principali:
* Superficie: ~340 mq ca. (piano T + S1)
* 4 vetrine angolari 
* Possibilità di installare canna fumaria
* Adatto a ristorazione, gastronomia, retail, showroom e molto altro
* Posizione centrale e facilmente raggiungibile 

Punti di forza dell'immobile:
 - 4 Vetrine angolari
 - Possibilità di installare canna fumaria
 - Via di passaggio

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VALLE AURELIA (490 m).
Le linee autobus più vicine sono ANASTASIO II/RICHELMY (40 m), AURELIA/RICHELMY e altre 14 fermate nel raggio di 470 m.
L'asilo per bambini più vicino è VIA MANETTI (380 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA MANETTI (350 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN CARLO DI NANCY (290 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 175 m² a Roma

tecnocasa - immobili commerciali boccea srl

Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Via Federico Cesi, a pochi passi da Piazza Cavour, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, un ampio locale commerciale dotato di soffitti a volte, con accesso tramite una porta su strada e composto internamente da un ingresso al piano terra con una scala che conduce al piano S/1 dove si sviluppano quattro ampi ambienti, doppi servizi igienici, un deposito ed uno spogliatoio per una metratura coperta totale di circa 150 mq. Completa la proprietà una sala esterna verandata di ulteriori 100 mq circa e la presenza di due canne fumarie.
Sito in Via Federico Cesi.
Prezzo richiesto Euro 4.200,00 mensili oltre IVA.
Info: Tecnocasa per l'Impresa di Circonvallazione Cornelia n. 31
rmcrl@tecnocasa.it

Prati - negozio libero con due canne fumarie

Ivano

Affittasi o vendesi locale commerciale in via Santa Maria
150 ex lavanderia sel service, a fianco
Registri Buffetti, il locale è di 110 mt calpestabili con bagno e quattro finestre molto luminoso, inoltre a doppio ingresso uno su Via S. Maria e l'altro su via Sicilia, dotato di canna fumaria e parcheggi all'esterno, adatto anche ad ufficio studio medico e qualsiasi altra attivita'. Per info
3924485662

Locale commerciale negozio

Ariana

Privato affitta a Pavona (Albano Laziale), in posizione strategica a due passi da Via del Mare (ottimi collegamenti con Roma, Pomezia e Castelli Romani), locale polifunzionale di 90 mq interni + 50 mq di spazio esterno esclusivo.

La soluzione è ideale per Artigiani, Piccole Ditte, E-commerce o Professionisti che cercano uno spazio logistico autonomo con ufficio annesso.

Punti di forza unici:

- Massima indipendenza: Ogni stanza ha il proprio accesso autonomo dall'esterno tramite porta-finestra.

- Logistica: Accesso da comoda rampa (larga oltre 5 metri), ideale per carico/scarico merci e parcheggio furgoni nella corte esterna privata.

-Suddivisione interna: 1 stanza uso ufficio (circa 20 mq), 1 stanza uso deposito/archivio (20 mq), grande sala open-space (40 mq), oltre a bagno finestrato con disimpegno.

-Dettagli: Pavimentazione in ceramica, presenza di canna fumaria.

Prezzo trattabile, possibilità di canone a scaletta per agevolare l'adattamento del locale alla specifica attività.

No spese condominiali.

Magazzino con Ufficio e Corte Esterna

roma

Locale commerciale in affitto situato a Roma, in Via Giordano Bruno Ferrari, centro commerciale le colonne
Disposto su due livelli con piano terra e seminterrato.
La superficie del piano terra è di 175mq con altezza di 4 mt, distribuiti in due locali, presenti due bagni ed un ufficio. L'immobile presenta due ingressi distinti su strada.
Predisposizione per canna fumaria, impianto di aspirazione fumi, saracinesche automatiche e un sistema di allarme.
Completano la proprietà un magazzino/deposito al piano seminterrato di 100 mq con altezza 2,70mt. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita

Negozio su strada

Franco

AFFITTASI, in centro storico di Capena, Città d'Arte, a 20 km da Roma, Locale Commerciale ad uso ristorazione (o altro) con bancone nonché corte interna, cucina con canna fumaria, due bagni, due grotte, ripostigli e grande terrazzo. 
Dotato di pompa di calore per riscaldamento/condizionamento.

Caratteristico Locale Commerciale Capena (RM)

Casaincontro

Rif:vclneg (129664372) - PONTE MILVIO ADIACENZE Via Prati della Farnesina proponiamo un locale commerciale accatastato C1 di 33 mq con area esterna di proprietà, 1 servizio e soppalco abitabile.
Necessita di ristrutturazione, no canna fumaria, ottimo per studio medico e professionale.
Canone di locazione mensile € 1.300

Contattaci per informazioni e appuntamenti al numero ###phonenumber###

Sito ufficiale www.casaincontro.com - Instagram: casaincontro1992 - Facebook: Casaincontro S. r. l. Possibilità permute. Qualsiasi nostro appartamento può essere acquistato a seguito della vendita del vostro. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita. Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza.

Immobile di 33 m² a Roma

Danilo

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 180 mq, situato in una zona residenziale di forte passaggio pedonale e veicolare. Grazie alla sua conformazione e alle sue caratteristiche, la superficie si presta perfettamente a svariate tipologie di business: negozi di vicinato, studi professionali, uffici, showroom, servizi alla persona o attività di ristorazione.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 180 mq in ottimo stato manutentivo e pronto all'uso.

Condizionamento caldo freddo e sistema di allarme.

Ampia vetrina su strada che garantisce un'eccezionale visibilità e luminosità naturale.

Possibilità di installazione della canna fumaria (ideale per attività food/ristorazione).

Possibilità di mantenere l'attuale layout di scaffalature e arredi interni, qualora di interesse per la nuova attività.

Il locale gode di un'ottima storicità, avendo ospitato con successo per oltre 20 anni un'attività di riferimento del territorio, a dimostrazione della validità commerciale della posizione.

Locale commerciale 180mq

Rif:D73 (128088576) - Baldo degli Ubaldi affittasi locale di 100 mq con canna fumaria in ottimo stato interno, recentemente ristrutturato ed adibito a bistrot.
Canone di locazione € 4.000 mensili.
Per informazioni e appuntamenti telefonare al numero ###phonenumber###
N.B. le fotografie sono solamente esemplificative della tipologia di attività e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile di 100 m² a Roma

SETTORE COMMERCIALE srl

Affiliato Tecnocasa Settore Commerciale Srl
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Disponiamo in locazione di una soluzione unica situata in una arteria commerciale di forte passaggio della Capitale, precisamente su via Casilina.
L'immobile si sviluppa come una struttura completamente indipendente cielo terra, che offre autonomia gestionale, assenza di spese condominiali e visibilità di prim'ordine.
Lo spazio esterno privato è perfetto per essere adibito a parcheggio clienti/dipendenti, area di carico/scarico merci o per attività che necessitano di un'area espositiva o operativa all'aperto.
La superficie commerciale è così suddivisa:
Piano Terra unico ambiente commerciale di circa 130 mq con bagno e antibagno
Piano Primo unico ambiente di circa 90 mq collegato al piano terra con comoda scala interna 
Completa la proprietà uno spazio esterno di 300 mq di superficie.
IL locale non dispone di canna fumaria. 
Per fissare un sopralluogo, si prega gentilmente di accreditarsi inviando una richiesta formale a: 
rmcmr@tecnocasa.it 
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e 

ÆDIFICA RE

Rif: (129575658) - Locale commerciale in affitto ad Ardea - Tor San Lorenzo | 110 mq con veranda e parcheggio Nel quartiere Tor San Lorenzo, in zona servita e frequentata per la presenza di uffici pubblici, proponiamo in locazione locale commerciale di 110 mq posto al piano terra, ideale per attività commerciali, artigianali o di somministrazione.
L'immobile è composto da ampio ambiente open space e doppi servizi, di cui uno a norma per disabili. Le sei vetrine garantiscono un'ottima luminosità naturale agli ambienti.
Elemento distintivo della proprietà è la grande veranda esterna ad uso esclusivo, perfetta per accoglienza clienti o spazio operativo aggiuntivo, oltre a parcheggio esclusivo, valore fondamentale per clientela e personale.
Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, laboratorio alimentare o produzione in loco.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione; la proprietà è disponibile a valutare agevolazioni sul canone in base agli interventi da eseguire, offrendo un'interessante opportunità di personalizzazione e contenimento dell'investimento iniziale.
Soluzione versatile, funzionale e personalizzabile, adatta a molteplici attività che ricercano spazi ampi, area esterna privata e parcheggio riservato.
Disponibile da subito - contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile di 110 m² con 1 locale a Ardea

Rif:192992 - 28/05/2026 (129454718) - Tra Ponte Milvio e Corso Francia più precisamente in via Flaminia, proponiamo un locale commerciale in locazione.
E' dotato di canna fumaria.

Caratteristiche principali: 

- Spazio interno 220 mq ca.
- Sottonegozio 40mq ca.
- Dehor esterno di proprietà
- Posizione privilegiata 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio
 - Via di passaggio
 - Dehor Esterno

Le linee autobus più vicine sono RIANO (150 m), TOR DI QUINTO/RIANO e altre 13 fermate nel raggio di 480 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono R. MERELLI (350 m) e F. APORTI (480 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MALVANO (340 m), SCUOLA ELEM.PARIT. MATER DOLOROSA e altre 3 scuole nel raggio di 480 m.
I servizi sanitari più vicini sono {POLIAMBULATORIO TOR DI QUINTO} (160 m) e CENTRO DI SALUTE MENTALE ANTONINO DI GIORGIO (350 m).

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Immobile di 254 m² con 4 locali a Roma

davide

AFFITTASI LOCALI COMMERCIALI - SCAURI, VIA APPIA

In zona centrale e ad alto passaggio, accanto alle scuole medie, disponibili due locali commerciali con ampie corti esterne private.

Locale 1:
50 mq open space con doppia serranda elettrica + 75 mq di corte esterna, di cui 40 mq coperti.

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Locale 2:
78 mq + 65 mq di corte esterna, di cui 30 mq coperti. Locale appena ristrutturato, già predisposto per attività di somministrazione con bagni a norma, impianti nuovi certificati e canna fumaria. Adatto comunque a qualsiasi attività: commerciale, professionale, officine, asili, colonie, laboratori, studi, ecc.

Possibilità di unificare i due locali per creare un'unica ampia soluzione commerciale.

Ottima visibilità e locali pronti all'uso.

Per informazioni telefonare al numero indicato.

Scauri locali commerciali

Alanet Piu' srl

Rif: (128328092) - PIAZZALE FLAMINIO UNICA OPPORTUNITA' CON ROOF GARDEN GIARDINO E SPAZIO ESTERNO - CESSIONE AZIENDA BAR - RISTORANTE -TAVOLA CALDA DA RISTRUTTURARE - DOTATO DI CANNA FUMARIA
MAGAZZINO - LICENZA SOMMINISTRAZIONE -SUPERFICIE: 300 MQ - PREZZO DI LOCAZIONE € 5.000,00 MESE PREZZO CESSIONE € 380.000,00 COMPRESA LICENZA INFO CONTATTARE ###phonenumber###

Attività / Licenza di 300 m² con 1 locale a Roma

Rif: (125788953) - ACILIA TERRAZZE DEL PRESIDENTE VIA MENZIO IN PROSSIMITA' DELL'AREA DI SERVIZIO LOCALE COMMERCIALE ALLO STATO GREZZO VERRA' CONSEGNATO CON IMPIANTISTICA E CANNA FUMARIA SUPERFICIE MQ 400 - PREZZO PER LA LOCAZIONE - DA EURO 9.000,00 MENSILI - A REGIME EURO 12.000,00 MENSILI
TEMPI DI CONSEGNA 8/12 MESI INFO AL ###phonenumber###

Immobile di 400 m² a Roma

Rif: (127508942) - Centro Storico Via Di Panico rara opportunità - 2 vetrine angolari - altissima visibilità elevato passaggio pedonale e turistico - finemente restaurato - dotato di dehor esterno covid - FORNO VENTILATO TRIVALENTE ULTIMA GENERAZIONE ADATTO A COTTURE MULTIPLE DAL VAPORE A COTTURE PIU' SOFISTICATE CHE SOSTITUISCE , SOLUZIONE IDEALE ANCHE IN ASSENZA DI CANNA FUMARIA - Superficie 120 mq di cui : 60 mq piano strada - 60 mq magazzino al piano S/1 - incasso medio giornaliero euro 4.500,00 solo con apertura attività dalle 8:00 alle 16:00 pertanto aumentabile ad euro 8.000,00 giornalieri . 
prezzo per la locazione euro 6.000,00 mensili oltre prezzo di cessione del ramo di azienda € 429.000,00 comprensivo di licenza somministrazione arredi e stigliature tutto nuovo il locale deve ancora aprire !!! info contattando il ###phonenumber###

Attività / Licenza di 120 m² a Roma

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