STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Nella prima periferia di Poggio Mirteto, via Pietro Nenni, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina dei primi anni del 2000.
L'appartamento è ubicato al secondo piano servito da ascensore. E' composto da salone con angolo cottura, studio, camera matrimoniale, bagno con vasca e balcone. L'esposizione a sud permette alla casa di essere luminosa e assolata. Gli interni sono in ottime condizioni, da poco sostuito le porte interne in legno artigianali, rubinetteria dei bagni, impianto elettrico rifatto, pavimenti in monocottura, infissi in legno con serrande, riscaldamento autonomo a metano, impianto di condizionamento e video citofono. Sono stati deliberati e già saldati, i lavori per il rifacimento dei cornicioni, quindi anche la palazzina sarà in ottime condizioni. 
Dista dal centro abitato solo 1 km e dal supermercato bar e altri negozi 400 metri. Sotto casa troviamo anche la fermata del bus che porta al paese o alla stazione del treno di Poggio Mirteto che collega il paese alla città di Roma o Orte.
Questa soluzione è perfetta per una coppia che vuole acquistare la sua prima casa oppure per chi vuole fare un investimento da subito affittabile.

3 LOCALI A POGGIO MIRTETO

Appartamento in vendita che unisce il carattere storico di Poggio Mirteto alla praticità della vita moderna. Questo ampio appartamento è situato al secondo piano di un palazzo d'epoca composto da sole quattro unità abitative, offrendo un contesto riservato e tranquillo, pur essendo immerso nel cuore pulsante del paese.
L'ingresso introduce a un'abitazione luminosa, che si sviluppa in modo funzionale. Il salone e la cucina abitabile con camino definiscono la zona giorno. La proprietà si completa con tre camere da letto e due bagni. Un valore aggiunto è rappresentato dalla veranda chiusa, una zona jolly perfetta per organizzare la lavanderia, mantenendo in ordine il resto della casa. L'ottima esposizione garantisce luce naturale dall'alba al tramonto e una vista panoramica aperta sui tetti e sul paesaggio circostante.
L'immobile è subito abitabile e presenta finiture solide: infissi in alluminio con doppio vetro, persiane, pavimenti in monocottura e riscaldamento autonomo a metano. L'allaccio in fibra ottica risponde alle esigenze di connettività avanzata.
La posizione è il vero punto di forza, in quanto ci troviamo ad un passo dalla piazza principale; tra negozi, scuole, banche e servizi di ogni genere. La fermata del bus per la stazione del treno, che collega rapidamente a Roma e Orte, è a pochi metri di distanza, soluzione ideale per i pendolari che desiderano la comodità del centro urbano senza rinunciare ai collegamenti.
Questa soluzione si presta a un doppio utilizzo: perfetta per una famiglia che desidera la praticità dei servizi a portata di mano, ma eccellente anche come investimento, grazie alla possibilità di essere frazionata in due unità abitative distinte.

4 LOCALI A POGGIO MIRTETO

In una palazzina di recente costruzione, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca comodità, modernità e tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, e si distingue per gli spazi ben organizzati.
L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale che affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una cameretta, un bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. Dal corridoio si accede a un secondo terrazzo angolare, offrendo un ulteriore spazio esterno molto versatile.
L'appartamento è in ottime condizioni interne: i pavimenti in monocottura, gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane blindate garantiscono comfort e sicurezza, mentre il riscaldamento autonomo a metano e l'impianto di climatizzazione assicurano il massimo benessere in ogni stagione.
Completa la proprietà un comodo box auto.
 Attualmente l'immobile è locato, rappresentando quindi un'ottima soluzione per chi desidera un investimento già a reddito e senza pensieri.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: la stazione ferroviaria si trova a pochi metri, così come scuole, supermercati, bar, posta e altri servizi essenziali, rendendolo perfetto per chi vuole avere tutto vicino.

Sulla piazza principale di Poggio Mirteto proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra con ingresso indipendente.
Con doppia esposizione, il palazzetto gode di ottimo affaccio sia sulla piazza del paese che sulla vallata dove è possibile ammirare anche il Soratte.
L'ingresso direttamente dalla piazza, e le quattro finestre sulla stessa lo rendono esclusivo ed unico nel suo genere.
Al primo piano si sviluppa la zona giorno. Questo ambiente, ad oggi è stato studiato come open space, quindi unico vano con angolo cottura servito da un bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio nel sottoscala. Il piano superiore invece è composto da camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera matrimoniale e bagno, inoltre nel piano sottotetto è possibile ricavare la terza cameretta.
I lavori stanno proseguendo per poter permettere all' immobile di essere consegnato nel più breve tempo possibile; c'è la possibilità di personalizzare alcuni dettagli interni come porte, pavimenti e bagni.
Da qui si raggiungono tutti i servizi a piedi, scuole primarie e secondarie, posta, banche farmacia e tutti i negozi di ogni genere. Ideale sia per una famiglia, sia per una coppia che decide di vivere al centro del paese con tutte le comodità a portata di mano.

In posizione panoramica, assolata e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, mai abitato, consegnata chiavi in mano. L'immobile si trova nella frazione di Castel San Pietro, a pochi chilometri dal centro di Poggio Mirteto e dai principali servizi.
Caratteristiche principali

 * Ingresso indipendente
 * Piano primo: ampia zona giorno con luminoso salone con camino in granito di Verona e balcone panoramico, cucina abitabile con terrazzo e bagno di servizio
 * Piano superiore: due camere da letto, bagno con vasca, e piccolo studio con scala interna che conduce al sottotetto
 * Sottotetto rifinito, pavimentato e completo di bagno, ideale come camera ospiti, studio o grande ripostiglioFiniture e dettagli

 * Pavimenti zona giorno in cotto toscano
 * Pavimenti zona notte in parquet teak Siam
 * Scale in marmo Daino Reale
 * Porte interne in rovere massello
 * Riscaldamento autonomo a metanoPosizione
L'abitazione gode di una vista aperta e panoramica sulle colline circostanti ed è molto luminosa durante tutto l'arco della giornata.
 Castel San Pietro dista circa 12 km dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto e 7 km dai principali servizi (supermercati, banche, bar, posta, negozi di ogni genere), raggiungibili anche tramite navetta locale.
Punti di forza
Nuova costruzione - mai abitata
 Panorama e luminosità
 Ottime finiture e materiali di pregio
 Zona tranquilla ma non isolata

Ci troviamo a Castel San Pietro, piccola frazione del comune di Poggio Mirteto. Proponiamo in vendita un appartamento in una struttura di recente costruzione. L'appartamento ubicato al piano terra con ingresso indipendente è composto da salone angolo cottura con camino, camera da letto e bagno.
Fa parte della proprietà un comodo giardino. Internamente l'immobile presenta pavimenti in cotto toscano, camino in granito di Verona, infissi in douglas doppio vetro con persiane in ferro blindate, riscaldamento autonomo a metano.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa ma anche per chi cerca un punto di appoggio in Sabina , godersi la tranquillità nei fine settimana ma non rimanendo in una zona isolata.

2 LOCALI A POGGIO MIRTETO

Ci troviamo all'inizio del paese di Poggio Mirteto, località Villa Marini e proponiamo in vendita 7 appartamenti in una struttura di nuova costruzione.
Ogni piano presenta due appartamenti, mentre il terzo ed ultimo piano è composto da un attico di ampia metratura con grande terrazzo.
Gli appartamenti sono composti da salone con angolo cottura o cucinotto separato, due camere da letto e due bagni. Le unità abitative presentano uno sfogo esterno che siano balconi, terrazzi o giardino al piano terra. Ad ogni appartamento è stato associato un garage, mentre per l'immobile al piano terra troviamo un posto auto e cantina.
Punto forte della struttura è senza dubbio l'impatto ecologico/green con la quale viene costruita; grazie alla tamponatura con blocchi da 40 cm Ytong contribuisce in modo sensibile ad aumentare confort ambientale, incide sul fabbisogno energetico e sui costi di gestione del riscaldamento invernale e del condizionamento estivo. L'installazione del fotovoltaico di 2 kw permette di avere un basso costo energetico ed il riscaldamento è a pompa di calore con split alti e bassi. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC doppio vetro con tapparelle in alluminio. Queste ultime sono di materiale pregiato , hanno durata nel tempo e possono essere collegate all'impianto di domotica. Presente il videocitofono e autoclave con serbatoio dell'acqua per ogni unità abitativa.
A soli 150 metri dalla strada principale e dalla fermata del bus che porta alla stazione del treno. Perfetta per chi ama la tranquillità ma non rinuncia alle comodità che il paese offre. Scuole primarie e secondarie, supermercati, poste, banche, e numerosi negozi di ogni genere sono raggiungibili a piedi. E' possibile ammirare il paese di Poggio Mirteto dall'alto e godere dei bellissimi tramonti sulla vallata Sabina e sul monte Soratte.

Immobiliare Casa 24h

Poggio Mirteto, Via Riosole, nel grazioso borgo della Sabina poco distante da Rieti e adagiato nella Valle del Tevere, proponiamo in vendita bellissima abitazione storica in pieno centro cittadino in ottimo stato di 286 mq.
L'immobile è disposto su più livelli; al secondo piano dello stabile, anch'esso in ottimo stato, troviamo un salone doppio a vista con camino e soffitti con travi in legno a vista, una cucina grande e abitabile con accesso sul balcone, disimpegno, 3 camere, 2 bagni (di cui uno privato in una delle camere) e zona lavanderia. Tra il 3° e 4° piano si eleva la torretta panoramica a cui si accede con scala interna.
Completa la proprietà una comoda cantina di 28 mq.
L'immobile dispone di infissi esterni nuovi e di riscaldamento autonomo.
Non è previsto il pagamento della quota condominiale.

Appartamento Poggio Mirteto (Via Riosole)

In una tranquilla zona residenziale alla prima periferia di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina costruita alla fine degli anni '90, dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso, dal quale si accede direttamente a una corte esterna pavimentata, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi. La cucina, spaziosa e ben organizzata, ha un'uscita su una seconda corte esterna, privata e riservata, interna al complesso condominiale.
La zona notte è composta da tre camere da letto, comode e ben distribuite, e da due bagni, di cui uno riservato alla camera principale. Gli ambienti sono ben rifiniti, con pavimenti in monocottura, infissi in legno con doppi vetri, serrande e inferriate che garantiscono sicurezza e comfort. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione.
A completare la proprietà, un box auto di circa 20 mq, molto utile sia come parcheggio che come spazio di deposito.
L'ubicazione dell'immobile è particolarmente comoda: facilmente raggiungibile, vicina alla zona di Ferruti dove si trovano supermercati e altri servizi, e con la fermata dell'autobus proprio sotto casa, che collega rapidamente sia alla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto che al centro del paese.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni e in una posizione ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Nel piccolo borgo di Castel San Pietro, località del comune di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appartamento ad oggi da subito abitabile, ubicato al piano rialzato.
L'appartamento è composto da ingresso sulla cucina con termo camino e al piano superiore troviamo corridoio, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. La casa offre un doppio affaccio; il primo interno ai vicoli del centro storico, ma il secondo affaccia sulla vallata grazie anche ad un comodo balcone è possibile ammirare i colli della Sabina e il monte Soratte.
Internamente non ci sono grandi lavori da fare, la casa risulta essere abitabile da subito. È perfetto per chi cerca una prima abitazione ma anche per chi vuole avere un punto di appoggio in Sabina, trascorrere il fine settimana e le vacanze in un borgo tranquillo mantenendo il collegamento con Poggio Mirteto e i paesi limitrofi.

Nel cuore di Poggio Mirteto, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento in uno storico palazzo del centro.
Il palazzo è stato edificato tra la fine del 1800 primi del 900, la struttura i pavimenti e altri dettagli in stile liberty ne sono la testimonianza.
Stiamo vendendo il piano primo che necessita lavori di ristrutturazione per poter essere abitato. Composto da ingresso, cucina, salone, 5 stanze e due bagni. Da tre stanze si può accedere ad un balcone, ma punto forte della proprietà è senza dubbio il terrazzo; si accede dall'attuale cucina e porta ad una piccola loggia per poi uscire sul grande terrazzo che affaccia sui colli sabini ma anche sulla maestosa cattedrale di Poggio Mirteto.
Gli interni sono molto particolari nei pavimenti , che sono dell'epoca, i soffitti alti ad arco con mattoncini; le numerose finestre, in alcune stanze anche sul soffitto, danno alla struttura molta luminosità anche se ci troviamo in pieno centro.
Perfetto per chi cerca un abitazione particolare, da vivere quotidianamente , ma anche per chi vuole ricreare un B&B al centro, facilmente affittabile.
Poggio Mirteto è una piccola cittadina della Sabina che offre tutti i servizi. Scuole primarie e secondarie, ASL, banche, posta, supermercati e negozi di ogni genere, si raggiungono facilmente a piedi da questa proprietà.
La stazione del treno dista 5 km ed è raggiungibile sia con la propria auto ma anche con i mezzi pubblici, infatti la fermata del bus dista solo 150 metri.

5 LOCALI A POGGIO MIRTETO

Luigi Rendine

PRIVATO vende a Poggio Mirteto (RI) - appartamento 60 mq. - abitabile - indipendente - senza condominio - semi-ristrutturato - bagno rifatto completamente nuovo da pochi anni -appena re-imbiancato - a 50 m. da Piazza Martiri della Libertà - Vista Panoramica
ingresso-cucina, salone, bagno, ampia camera, camino, scaldabagno elettrico - ottimo sia per abitazione che per investimento - visite di giorno (utenze non attive) - no agenzie

APPARTAMENTO 60mq POGGIO MIRTETO CENTRO

Nel cuore di Poggio Mirteto Scalo, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato a pochi metri dalla stazione del treno, questo immobile offre una posizione strategica per chi desidera muoversi facilmente.
Costruito nel 2005, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Con una superficie di 100 mq, l'abitazione si compone di salone, cucina, due camere da letto e bagno con vasca, oltre ad un'ampia stanza ricavata nel sottotetto perfetta sia come terza camera ma anche come studio o sala hobby. 
La luminosità naturale pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Gli interni presentano pavimenti in monocottura, infissi doppio vetro in legno con serrande, riscaldamento autonomo a metano. 
Un terrazzo vivibile completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. Perfetto sia come investimento che come prima casa, questo appartamento rappresenta una soluzione versatile e funzionale per chi cerca una residenza comoda e ben collegata.
L'immobile ad oggi è affittato, per questo è perfetto per chi vuole fare un investimento sicuro.

STUDIO POGGIO MIRTETO  srl

All'interno dello storico 'Palazzo Sbraccia' proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano con ascensore. Entrando all'interno dell'abitazione, vediamo che è così composta: salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'appartamento si colloca nel contesto di una importante ristrutturazione che prevede, nel complesso, anche altre tipologie di appartamenti, oltre a uffici e locali commerciali. Il palazzo è ubicato nella principale piazza del paese, fulcro dei servizi e della vita commerciale e sociale di Poggio Mirteto. Inoltre, 'Palazzo Sbraccia' è uno storico palazzo che nel corso degli anni ha avuto enorme rilevanza nella vita culturale della zona essendo stato la sede di importanti scuole conosciute sino alla capitale. Perfetto per chi ama la centralità o avere i servizi a portata di mano. Ideale anche come investimento in quanto risulta affittabile da subito. L'appartamento viene consegnato chiavi in mano.

monica branciani

Si vende a Poggio Mirteto in provincia di Rieti appartamento al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio, sulla cinta del centro storico. L'entrata indipendente e gli affacci su 4 lati rendono questa casa unica panoramica luminosa e ventilata . I mq al momento attuale sono distribuiti in sala con angolo cottura e camino, due stanze e bagno. Da ristrutturare ma abitabile.
 Utenze allacciate. Caldaia da manutentare con revisione. Riscaldamento autonomo con radiatori e camino.
Sole al nascere e tramonto sul Soratte. 
Cantina e due piccoli stanzini al piano terra.
Mq.70 l'abitazione e mq.30 la cantina allo stato grezzo, fresca ed asciutta. 
Poggio Mirteto è servita da linea Cotral, vi è l'ospedale, scuole, banche, posta Inps ed è ricca di attività culturali e commerciali. 
Documenti pronti per rogitare. 

Via Cavour 153 è ben collegata:
 a piedi, partendo dal Comune, con una manciata di minuti percorrendo il centro storico si giunge all' abitazione;
in auto ci sono diverse strade comode che portano ad un parcheggio in prossimità dell'Arco di Sotto e alla casa ed altre in uscita evitando il passaggio nel centro di Poggio Mirteto

Appartamento centro storico Poggio Mirteto - Ri -

Ci troviamo a Poggio Mirteto, località San Valentino, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato.
Sviluppato su un unico livello, comprende una metratura di 50mq catastali 
DESCRIZIONE IMMOBILE:
 L'immobile è composto da salone, cucinotto, camera da letto e bagno con box doccia. Internamente troviamo infissi doppio vetro, parquet in tutti i locali e aria condizionata doppio split.
Si presenta in ottimo stato, grazie ai lavori di ristrutturazione.
E' l'immobile ideale per chi sta cercando una seconda casa ma anche per chi vuole fare un investimento da subito affittabile, adatto a chi vuole godere della tranquillità lontano dallo stress della metropoli e vivere in una cittadina che offre tutti i servizi.
Se questa soluzione fa per te contattaci al numero 0765410041 per fissare il tuo appuntamento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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