Sergio Tonelli

Vendesi appartamento 62 mq buona posizione tetto rifatto zona tranquilla

Posizione tranquilla panoramica

valentina

APPARTAMENTO IN VENDITA 
 Moricone (RM) - via mazzini - Nr. 20 - 
 appartamento di 75 mq posto al primo piano di una palazzina d'epoca.
L'immobile, con doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità e di una splendida vista panoramica.
L'appartamento si presta *DA RISTRUTTURARE* sia come prima casa, sia come rifugio per il weekend, oppure come investimento turistico.
Composizione interna:
 Ampio disimpegno d'ingresso
 Cucina abitabile con camino, ideale per chi ama l'atmosfera rustica e accogliente
 Salone con affaccio su balcone panoramico, perfetto per godersi tramonti mozzafiato
 Due camere da letto spaziose e ben illuminate
 Bagno.

Trilocale con vista panoramica

Giovanni

Appartamenti bilo in ristrutturazione totale al centro di Moricone.
1 di 85 mq al 1* piano ed 1 di 93 mq al 2* piano
Tutti e 2 gli appartamenti hanno 1 balcone lungo la facciata di ingresso (balconi nuovi)
composti da: salone con angolo cottura e camino, camera da letto con porta finestra di accesso al balcone, disimpegno, comodo bagno con doccia, il piano secondo ha in più un ampio ripostiglio e sgabuzzino sottotetto (vedi piantine in foto)

Tutte e 2 gli appartamenti saranno corredati di:

- impianto fotovoltaico di ultima generazione per kw 3,375 con scambio sul posto per ottimizzare al massimo i consumi di energia elettrica
- riscaldamento con pompe di calore
- scaldabagno elettrico di nuova generazione
- sanitari e rubinetterie
- doppi filtri impianto acqua potabile
- antifurto e cassaforte
- impianto tv, telefonico e rete Lan
- infissi nuovi, finestre a taglio termico e porta ingresso blindata

Importante:
VERRA' FORNITO UN DISCHETTO CON LE FOTO DI TUTTE LE FASI DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, DALLA DEMOLIZIONE ALLA RICOSTRUZIONE E FINE LAVORO, OLTRE ALLE FOTO E PROGETTI DEGLI IMPIANTI (elettrico ed idrico- sanitario)
I vantaggi di acquistare un immobile in fase di ristrutturazione sono, che potete personalizzarlo con i vostri gusti ed esigenze, tramite il nostro architetto potrete visionare i progetti delle 2 unità immobiliari e apportare modifiche; ma anche il vantaggio economico (perché in base all'avanzamento lavori potete prenderlo a sconto).

prezzo riferito all'attuale avanzamento lavori: impianti idraulici ed elettrici, intonaco fatto sia interno che facciata esterna, balconi mattonati, controtelai montati e materiali idrosanitari acquistati

a disposizione per ogni info e visione
il prezzo si riferisce allo stato attuale con i lavori già eseguiti 

La palazzina si trova al centro di Moricone, a 35 km da Roma.
La stazione FS è a 15 minuti e in 30 minuti arriva a Roma Tiburtina o in alternativa con autobus Cotral

NO AGENZIE

2 APPARTAMENTI ristrutturati Moricone centro

GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

MORICONE, in Via Pietro Vicentini, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 53 mq completato da cantina di proprietà al Piano terra.
Il trilocale è ubicato in un palazzo sviluppato su 3 livelli, si trova al 2° piano di un piccolo e silenzioso edificio composto da sole 4 unità abitative.
L'immobile è composto da disimpegno che fa da snodo su tutti gli altri ambienti, segue la cucina, bagno con box doccia e 2 camere matrimoniali. L'abitazione è caratterizzata da 2 balconi, il primo appartenente alla zona giorno, mentre l'altro alla zona notte entrambi accessibili da ogni ambiente.
Le caratteristiche peculiari della proprietà sono l'elevata luminosità e gli ambienti ariosi grazie alle porte finestre che contraddistinguono ogni spazio.
Questo immobile vanta di una piccola pertinenza: un sottoscala di 4 mq appena varcato l'ingresso del palazzo.
DATI TECNICI: L'impianto di riscaldamento è presente e alimentato da metano. Gli infissi sia interni che esterni nuovi in alluminio doppio vetro e le porte in legno ben tenute. Acqua e fognatura dirette.
La casa è ubicata in posizione, privilegiata, comoda e centrale, infatti si possono raggiungere comodamente tutti i principali servizi non solo in macchina, ma anche a piedi.
Possibilità di parcheggio nella piazzetta sottostante il palazzo. Soluzione ideale sia come prima casa che uso investimento e per tutti coloro che non amano i grandi condomini.
Moricone è considerato uno dei borghi Romani più ricco di colture primarie, il quale sorge su un territorio di grande bellezza fatto di monti e alti colli.
COLLEGAMENTI: Il Cotral che collega a Roma e Passo Corese oppure permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aereoporto - Orte .

3 LOCALI A MORICONE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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