dino arpino

Appartamento totalmente ristrutturato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni e due ripostigli, posto al terzo piano, completamente balconato su tutti i lati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento centralissimo Ponte Melfa

Aste Florio

Rif:4628557 - 05/11/2026 (132299230) - Appartamento in asta a Vallepietra (RM) - Via Santissima Trinità snc (CAP 00020)

L'immobile in asta è un locale residenziale allo stato rustico situato nel comune di Vallepietra, in Via Santissima Trinità snc. Vallepietra è un comune con una popolazione di circa 240 abitanti, caratterizzato da scarsi servizi e mezzi di trasporto poco fruibili a causa del territorio impervio. Tuttavia, gode di un discreto afflusso estivo di turisti religiosi che visitano il santuario della Santissima Trinità, e l'immobile si trova sulla direttrice principale che conduce a tale santuario.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata come Lotto 6, si sviluppa al Piano Secondo, con una superficie utile di circa 78 mq (superficie commerciale di 74 mq). Attualmente si presenta allo stato rustico, rientrando nella categoria catastale F/3 (fabbricato in corso di costruzione), il che implica la necessità di completamento per renderlo abitabile. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'da ristrutturare' data l'assenza di finiture e impianti.

Caratteristiche e dotazioni
Trattandosi di un immobile allo stato rustico, non sono presenti finiture interne, impianti o dotazioni specifiche. Il valore di stima ha tenuto conto delle condizioni di conservazione e dell'assenza di rifiniture, adottando un valore al mq di €300,00.

Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel centro urbano di Vallepietra. I servizi essenziali sono limitati, con l'ospedale più vicino a circa 25 km nel comune di Subiaco e assenza di scuole. Nonostante le difficoltà di collegamento dovute al territorio, la posizione sulla strada principale verso il Santuario della Santissima Trinità può rappresentare un punto di interesse. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.980,00
Offerta minima: € 7901,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Dat

Immobile in asta di 78 m² a Vallepietra

Giuseppe

Privato vende casa indipendente su due piani 4 camere, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due balconi panoramici. Tel: 3477362810 (no agenzie)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Privato vende casa indipendente a Vallepietra

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