Realevo

Rif:32821859-3423 (125374095) -  Appartamento luminoso e spazioso a pochi passi dal centro storico di Castiglione in Teverina

A soli 300 metri dal cuore medievale di Castiglione in Teverina, proponiamo un appartamento al primo piano di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato da storia, natura e sapori autentici.
Caratteristiche dell'immobile:

Ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia.

Ampio soggiorno con doppio affaccio e accesso a un balcone, che garantisce luminosità e una vista aperta.

Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte.

Due spaziose camere da letto, entrambe con balcone, ideali per godere della luce naturale.

Due bagni, di cui uno completamente ristrutturato con finiture moderne.

Cantina al piano terra, utile come spazio di deposito.

Posto auto coperto, una comodità rara nel centro storico.

Esposizione ottimale che assicura luce naturale durante tutta la giornata.

Il contesto: tra storia, natura e tradizione

Castiglione in Teverina è un incantevole borgo della Tuscia viterbese, situato su una collina che domina la valle del Tevere. Le sue origini risalgono all'epoca etrusca, e il centro storico conserva ancora oggi l'atmosfera medievale, con la Rocca Monaldeschi e la Collegiata dei Santi Filippo e Giacomo.

Il paese è noto come la "Città del Vino" e ospita il MUVIS - Museo del Vino e delle Scienze Agroalimentari, il più grande d'Europa nel suo genere, che celebra la tradizione vitivinicola locale. Durante l'anno, numerosi eventi enogastronomici animano il borgo, come la Festa del Vino dei Colli del Tevere e la Festa della Trebbiatura, offrendo ai visitatori l'opportunità di degustare prodotti tipici e vini pregiati.

Nei dintorni, è possibile esplorare altri borghi affascinanti come Civita di Bagnoregio, soprannominata "la città che muore", Lubriano, con i suoi panorami mozzafiato, e Civitella d'Agliano, nota per il 

Appartamento di 117 m² con 4 locali e box auto a C

Gobid International Auction Group srl

Rif:B50312 (127883922) - Ubicazione: via Orvietana 18, Castiglione in Teverina (VT).
Esterni: area recintata di circa 550 mq, in gran parte adibita a giardino; parte dei terreni è classificata a uliveto e vigneto.
Struttura: l'immobile si sviluppa su quattro livelli (due piani interrati e due piani fuori terra, con un servizio al secondo piano).
Piano terra: ampio ingresso, cucina-pranzo, bagno e salone.
Primo piano: tre camere da letto, due studi con balcone, disimpegno e bagno.
Piano seminterrato: magazzino, garage e cantina scavata nella roccia.
Retro: locale tecnico per centrale termica.
Impianti: elettrico, idrico e termico con caldaia a metano e radiatori in ghisa.
Stato: ottimo, con finiture di pregio.
Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 165 m² con più di 5 locali e b

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: CASTIGLIONE02-1-1) Terra cielo Panoramico con Giardino 
A 15 minuti di auto da Orvieto, nell'antico borgo di Castiglione in Teverina, proponiamo un terratetto su due livelli (più seminterrato) per un totale di 296 mq catastali così composto:
Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio/camera, bagno e balcone con vista sulla valle.
Piano primo: ampio disimpegno/soggiorno con balcone, cucina, tre camere, bagno e due balconi con vista panoramica sulla valle e sui calanchi.
Piano seminterrato: ampia taverna con angolo cottura, bagno, ripostiglio e, con accesso dal giardino, locale tecnico.

Giardino e Annessi
Completa la proprietà un giardino con affaccio sulla valle di circa 350mq disposto su tre livelli, con accesso sia dall'esterno che dalla taverna. Possibilità di costruire una piscina. 
Fanno parte della proprietà anche un garage (circa 20mq) con accesso sia dalla strada che dalla casa, una legnaia e una cantina di 29mq catastali. 

Potenziale
Possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di dividere la casa in due unità indipendenti. Possibilità di creare un unico open space (senza muri portanti al centro). Possibilità di realizzare fino a 6 camere da letto.

Alcune distanze:
Servizi a 100 m, Orvieto a 17 km, Autostrada a 14 km, Stazione FS a 15 km, Roma a 100 km, Aeroporto di Perugia a 74 km.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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