Roma Fleming

PONTE MILVIO - ATTICO AL QUINTO PIANO CON TERRAZZO - ESPOSIZIONE SUD-EST

Gabetti agenzia Fleming propone la vendita a pochi passi da Ponte Milvio di un attico al quinto piano con 40mq di terrazzo. Situato in un edificio signorile ristrutturato recentemente e composto attualmente da:
Ampio e luminoso salone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, vista la metratura è possibile la redistribuzione degli spazi interni creando una cameretta.

La sua esposizione sud-est, unita alle ampie porte finestre, garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il terrazzo di 40 mq ristrutturato e pavimentato di recente, permette di godere momenti di relax all'aperto e di una gradevole vista circostante.

La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a servizi essenziali come ristoranti, scuole, bar, supermercati rende questo attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.
Nelle planimetrie potrete trovare anche un'idea di ristrutturazione modificando l'immobile in trilocale.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3280738VRG]

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Appartamento posto al piano primo, ubicato nel comune di Artena (RM) in Via Alessandro Fleming. L'alloggio è composto da ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e 
RIFERIMENTO: U1990/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento ad Artena (RM)

COLLINA FLEMING 1 srl

Box auto in Via Girolamo Boccardo, Fleming Proponiamo in vendita un comodo box auto di 18 mq situato all'interno di un'autorimessa ordinata e ben mantenuta nel cuore del quartiere Fleming, precisamente in Via Girolamo Boccardo. Accesso diretto su strada con cancello elettrico dell'autorimessa e serranda elettrica privata, garantendo massima praticità e sicurezza. L'ampio spazio di manovra facilita l'accesso anche a vetture di grandi dimensioni. Soluzione ideale per chi cerca un posto sicuro dove parcheggiare la propria auto o per investimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

BOX A ROMA

Appartamento Roma [Cod. rif 3280411VRG]

COLLINA FLEMING 2 srl

FLEMING - VIA ANTONIO DE VITI DE MARCO
In Via Antonio De Viti De Marco, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare situato al primo piano di un signorile condominio dotato di servizio di portineria e articolato in tre scale, caratterizzato da spazi comuni curati e da un'atmosfera tranquilla e riservata.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, un ambiente luminoso grazie all'accesso diretto al balcone. La cucina abitabile, spaziosa e ben proporzionata, è anch'essa collegata al balcone, rendendo l'intera zona giorno particolarmente ariosa e funzionale, ideale per chi desidera creare una distinzione armoniosa tra area living e zona pranzo. Il bagno, dotato di finestra e vasca, offre un'ottima base per realizzare un ambiente confortevole e moderno, mentre la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, entrambe di generosa metratura. Una delle camere dispone inoltre di un secondo balcone che regala ulteriore luminosità. La disposizione razionale degli ambienti, la presenza di più punti luce e gli affacci aperti rendono l'appartamento estremamente versatile e ricco di potenzialità.
Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile, all'interno di un condominio curato e ben abitato, situato in una via comoda ai servizi, ai collegamenti e alle principali attività della zona. 
PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

3 LOCALI A ROMA

Roma Parioli

GABETTI AGENZIA PARIOLI
Via Alessandro Fleming, proponiamo la vendita di un elegante appartamento in palazzo signorile con servizio di portineria, composto da doppio ingresso, salone doppio con camino funzionante, tre camere da letto, cameretta con bagno di servizio, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, terrazzo e balconi.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto all'interno di un garage.
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti grate alle finestre e sistema di allarme.

Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.
I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3238504VRG] (Fleming)

VIA CITTA' DELLA PIEVE - nel cuore della tranquilla e residenziale zona Fleming, proponiamo un appartamento di 125 mq situato al piano terra, una soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura grazie alla possibilità di completa ristrutturazione. L'ingresso è ampio e accogliente e include un comodo ripostiglio doppio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Da qui si accede al salone doppio, un ambiente grande e versatile, perfetto per vivere la zona giorno in modo confortevole. La cucina è abitabile, con adiacente bagno di servizio, così da rendere la disposizione interna ancora più pratica. La zona notte comprende due camere da letto molto spaziose e silenziose, oltre al bagno principale. Uno dei punti di forza dell'appartamento è senza dubbio lo spazio esterno, un giardino privato che offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta o di creare una piacevole area verde. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio aggiuntivo. Possibilità di un box auto dotato di serranda elettrica, un plus raro e molto comodo nella zona ad un prezzo aggiuntivo di € 60.000. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con grandi potenzialità, in un contesto elegante e ben collegato.
Perché scegliere questo immobile:
- Per la posizione, data la vicinanza a tutti i principali servizi.
- Per la possibilità di acquisto del box auto.
- Per la possibilità di riadattare gli spazi interni in base alle proprie necessità. 
Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

CAT A/2 - BILOCALE DA RISTRUTTURARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO - POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA - 

Nel prestigioso quartiere Fleming, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e negozi, proponiamo in vendita un comodo bilocale da ristrutturare con ingresso indipendente e giardino privato.
L'immobile dotato di doppio ingresso (indipendente e condominiale), situato al piano terra, è ideale per una coppia o ad uso investimento grazie all'ampiezza degli ambienti anche modificabili tra loro.
L'appartamento è composto da salone, cucina separata, una camera matrimoniale, bagno e un giardino privato di circa 30mq. Tutti gli ambienti sono collegati con l'esterno grazie a delle grandi porte finestre che donano luminosità e ariosità all'immobile.
Il condominio con servizio di portineria 6 giorni su 7 anche se situato nel centro del quartiere offre un'eccezionale tranquillità, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3279453VRG]

Roma - Vigna Clara

La Tempocasa Vigna Clara Fleming Vi propone in vendita, nel quartiere Vigna Clara, in Via Giovanni Fabbroni, esattamente di fronte la nuova clinica Paideia, un delizioso appartamento posto al primo piano composto da ampio ingresso che apre su un luminoso soggiorno con pavimentazione in gres, cucina semi abitabile, completamente arredata ed in ottimo stato, con accesso allo spazio esterno, corridoio che conduce alla zona notte composta da una grande camera da letto, con accesso al balcone e bagno.
L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e si trova in una posizione strategica essendo proprio di fronte la clinica Paideia, a pochi passi da esercizi commerciali di ogni tipo e dalla stazione Vigna Clara.
Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

Bilocale ristrutturato, Via Giovanni Fabbroni, Vig

APPARTAMENTO - QUADRILOCALE VIGNA CLARA al Secondo Piano

Nel cuore del quartiere di Vigna Clara adiacente a tutti i principali servizi, quali: supermercati, scuole, farmacie, ecc, proponiamo in vendita un immobile di grande metratura, precisamente di 159mq posto al secondo piano con ascensore all'interno di una palazzina in ottimo stato. 
L'immobile si presenta da ristrutturare ed è così composto: Ingresso, Salone doppio, Cucina Abitabile, Due Camere da Letto e Due Bagni.
L'appartamento ha la caratteristica di essere molto luminoso e arieggiato grazie alla tripla esposizione.
La grande metratura permette di ricavare una terza camera da letto/studio con la divisione del doppio salone e rende questo immobile adatto a chi ricerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare. 

Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità.
Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3198616VRG]

VILLA A SCHIERA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DI 36MQ 

Nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere Bravetta/Pisana, precisamente in Via dei Gonzaga, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, con giardino privato e ampio box auto doppio, con esposizione est/ovest. 
La villetta sorge in un contesto verde e ben servito, perfetto per chi desidera la comodità urbana senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.
La villa si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato troviamo un disimpegno all'ingresso, salone doppio luminoso e accogliente da cui si può accedere anche al giardino privato, cucina abitabile e bagno di servizio. 
Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto spaziose di cui una adibita attualmente a stanza armadio, un bagno finestrato con vasca e due balconi. 
Il secondo piano è caratterizzato dalla presenza di una mansarda vivibile con bagno di servizio e un piccolo terrazzino. Inoltre la proprietà dispone di una comoda taverna con camino ideale come sala hobby, studio o zona relax da cui possiamo accedere sia dal garage sia attraverso una scala interna dal piano terra. 
A completare l'immobile un box auto di 36 mq, comodo anche per due vetture e spazio di deposito. 
A pochi minuti dall'abitazione si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar e servizi di ogni genere oltre a Villa Doria Pamphili che è tra i più grandi parchi di Roma. Inoltre la zona è ben collegata con il centro città tramite autobus, stazioni dei treni e alla stazione Metro A (Baldo degli Ubaldi).
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. 
Ottima soluzione per famiglie o chi è alla ricerca di un investimento a lungo termine in una zona in continua valorizzazione. Non perdere l'occasione di visitarlo! 

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uf

Villa a schiera Roma [Cod. rif 3268838VRG]

VENDUTO 
PONTE MILVIO, VIA BOLSENA - LUMINOSO QUARTO PIANO CON TERRAZZO Situato al quarto piano di un edificio signorile, questo spazioso bilocale di 95 mq offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o coppie in cerca di comfort e funzionalità. L'immobile è composto da: ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina separata semi-abitabile con possibilità di unire i due ambienti, camera matrimoniale accogliente e luminosa grazie alla grande vetrata con esposizione sud-est, due bagni finestrati con vasca, zona lavanderia dedicata, balcone vivibile di 10 mq esposto a sud-est, che assicura luce naturale durante tutto il giorno. A completare è presente una cantina di proprietà. L'appartamento è caratterizzato da una semplice distribuzione degli spazi che aiuta anche per l'eventuale ridistribuzione degli ambienti in una ristrutturazione. La pavimentazione è suddivisa tra ceramica e parquet. Il quartiere è uno dei più affascinanti e ricchi di storia di Roma. Oggi, è un vivace centro residenziale e culturale, frequentato da residenti, studenti universitari e giovani professionisti. La zona è ben collegata grazie a numerose linee di autobus. Inoltre offre una vasta gamma di negozi, boutique, mercatini settimanali e spazi verdi come il Parco di Tor di Quinto e la pista ciclabile che costeggia il lungotevere, ideali per attività all'aperto. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e pre

Appartamento Roma [Cod. rif 3245754VRG]

VIA FLAMINIA
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E MAI ABITATO CON TERRAZZO DI 37MQ CON POSSIBILITA' DI BOX AUTO

In un'elegante complesso residenziale a due passi dal quartiere Fleming, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato.
La soluzione, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi.

L'immobile è così composto: ampio salone, cucina separata, un corridoio che ci indirizza alle tre camere da letto con accesso diretto al grande terrazzo e due servizi finestrati di cui uno con vasca.

L'appartamento appena ristrutturato presenta una pavimentazione realizzata in parquet, mentre nei servizi è presente pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Gli infissi con doppi vetri e l'impianto di condizionamento d'aria concorrono al contenimento dei consumi ed al comfort dell'immobile rendendolo al tempo stesso silenzioso e riservato. L'impianto di riscaldamento è autonomo. 
Inoltre è già presente l'impianto di allarme che necessita solo di attivazione. 
Lo stabile è dotato di giardino condominiale e una grande piscina oltre al servizio di portineria.

L'appartamento è pronto per essere abitato e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e materiali di alta qualità. Ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa e pronta da vivere.

Non perdere l'occasione di visitarlo!

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità.
Siamo a disposizione per una va

Appartamento Roma [Cod. rif 3204085VRG]

APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON CANTINA E POSSIBILITA' DI BOX AUTO DOPPIO 

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in Corso Francia, nel quartiere Fleming. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria ed è composto da due ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta di servizio con bagno, un secondo bagno, ampio balcone e cantina. L'appartamento è divisibile e ha la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, e gli infissi a doppi vetri assicurano silenzio e privacy. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ampio BOX AUTO di circa 21 mq ad Euro 85.000,00. Il quartiere molto ben servito è ricco di scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma, in un appartamento che coniuga eleganza, comfort e praticità.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3268762VRG]

Locale commerciale in vendita, con una superficie di 140 mq calpestabili. 
L'immobile che si presenta in buono stato, è composto da un grande ambiente all'ingresso con bagno e antibagno e due grandi ambienti sul retro-negozio. 
La grande metratura permette la suddivisione in diversi modi e renderlo adatto a più attività commerciali.
Il locale commerciale si trova al piano S1 con accesso da discesa privata e autorizzazione per il passo carrabile. Inoltre pur essendo al piano S1 si ha la possibilità su strada di poter apporre una grande insegna che regala visibilità all'attività.

Dotato di ripostiglio e serramenti in alluminio anodizzato, offre molteplici possibilità di utilizzo grazie ai suoi ambienti, ideale per laboratori o scuole di ballo/teatro, negozi d'abbigliamento o per la casa, attività sportive e ricreative o uffici privati aperti al pubblico.

Il locale commerciale è dotato di un impianto di areazione funzionante pertanto nonostante sia ad un piano S1 risulta ben arieggiato.

La posizione strategica garantisce una vicinanza ai mezzi pubblici e a una vasta gamma di servizi, tra cui caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, farmacie e uffici postali. L'immobile è libero da subito e si rende immediatamente disponibile per qualsiasi attività.

Con uno stabile in buone condizioni degli anni '60 e una zona ben servita, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. 

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da

Negozio Roma [Cod. rif 3276047VCG]

Bilocale da ristrutturare situato in zona Farnesina a Roma. Con una superficie di 72 mq, questo appartamento offre un ampio living, una luminosa camera da letto con accesso al balconcino e due bagni.
L'edificio, costruito nel 1960, dispone di ascensore, cantina e portineria per garantire comfort e sicurezza. 
Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.

La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza a numerosi servizi, tra cui caffè, ristoranti, biblioteche, scuole e ufficio postale. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze rende gli spostamenti comodi e veloci. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben servito e ben collegato, questo bilocale rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3277187VRG]

GABETTI AGENZIA FLEMING & VIGNA CLARA 

Via Alessandro Fleming, proponiamo la vendita di un elegante appartamento in palazzo signorile con servizio di portineria, composto da doppio ingresso, salone doppio con camino funzionante, tre camere da letto, cameretta con bagno di servizio, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, terrazzo e balconi.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto all'interno di un garage. 
Il riscaldamento è autonomo e sono presenti grate alle finestre e sistema di allarme. 
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. 

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3275755VRG]

Roma Trieste

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in Corso Francia, nel quartiere Fleming.
L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria ed è composto da due ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta di servizio con bagno, un secondo bagno, ampio balcone e cantina. L'appartamento è divisibile e ha la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, e gli infissi a doppi vetri assicurano silenzio e privacy.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ampio BOX AUTO di circa 21 mq ad Euro 85.000,00.
Il quartiere molto ben servito è ricco di scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma, in un appartamento che coniuga eleganza, comfort e praticità.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 - 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini... ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3263279VRG]

LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO CON RENDITA DEL 8,5% 

Proponiamo in vendita nel cuore del quartiere Fleming in una delle vie più conosciute della zona, Locale commerciale ristrutturato, situato al Piano Rialzato (catastalmente Piano Terra).
Il contratto di locazione di anni 6+6 è stato sottoscritto nel 2019 con scadenza a fine 2031, ottimo quindi per un investimento a lungo termine.
Il locale è composto da Un Ambiente con Un Bagno.
La ristrutturazione risale al 2019 con l'inizio del contratto di locazione.

Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Negozio Roma [Cod. rif 3219250VCG]

LOCALE COMMERCIALE USO INVESTIMENTO CON RENDITA DEL 7,5% 
Proponiamo in vendita nel cuore del quartiere Fleming in una delle vie più conosciute della zona, Locale commerciale ristrutturato, situato al Piano Rialzato (catastalmente Piano Terra).
Il contratto di locazione di anni 6+6 è stato sottoscritto nel 2022 con scadenza a fine 2028 e possibile rinnovo di ulteriori 6 anni, ottimo quindi per un investimento a lungo termine.
Il locale è composto da Due Ambienti posti su due livelli e Un Bagno con doccia.
La ristrutturazione risale al 2022 con l'inizio del contratto di locazione.

Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Negozio Roma [Cod. rif 3200992VCG]

FLEMING - BILOCALE RISTRUTTURATO
In una delle aree più tranquille e ben collegate del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina immersa nel verde.
L'appartamento si apre su un luminoso salone con angolo cottura, progettato per ottimizzare gli spazi e offrire un ambiente moderno. La camera da letto è confortevole e ben distribuita ed il bagno è funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa.
Soluzione perfetta per single, coppie o come investimento in una zona ricercata e ben servita.
Perché scegliere questo immobile:
- Per la ristrutturazione interna.
- Per la metratura molto richiesta in zona.
- Per la posizione.
Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

2 LOCALI A ROMA

La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita, in zona Santa Cornelia, precisamente in Via Drezzo, un appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra con un grandissimo spazio esterno pavimentato che percorre tutto il eperimetro dell'immobile. L'appartamento si compone di un ingresso che apre su un ampio soggiorno con accesso allo spazio esterno, ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza e bagno con doccia, corridoio che conduce alla zona notte composta da 3 camere da letto tutte con affaccio sul giardino, ulteriore camera attualmente adibita a studio e secondo bagno, anch'esso con doccia. L'appartamento è dotato di n. 4 posti auto scoperti. si trova in un contesto silenzioso e riservato, in un condominio curato con spazi verdi attrezzati anche per picnic e barbecue all'esterno. 
L'immobile ha anche un ingresso indipendente nel giardino e si presenta in eccellente stato di manutenzione essendo stato recentemente ristrutturato, proviene dalla fusione di due unità immobiliari, il che permette anche una futura potenziale divisione. 
E' dotato di due caldaie così da permettere la gestione separata della zona notte e della zona giorno e di impianto di allarme con telecamere esterne.
Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 063032 5279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

5 locali ristrutturato, 4 posti auto, Via Drezzo,

La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita, in Viale Cortina D'Ampezzo, un delizioso appartamento, di recente costruzione e dunque completamente rifinito, disposto su più livelli con giardino ad uso esclusivo e ingresso indipendente. L'appartamento è così composto: al piano superiore un giardino pavimentato, attrezzato con tavolo e ombrellone da cui si accede al piano principale dell'appartamento, porta di ingresso che da su uno spazioso angolo cottura a vista, luminoso soggiorno e bagno con vasca. Al piano inferiore una camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo spazio esterno con un grazioso giardino, secondo bagno con doccia, un locale attualmente adibito a palestra e intercapedine. Compreso nella proprietà vi è un grande e comodo box auto di circa 27 mq. L'appartamento si trova in un complesso residenziale riservato, curato e tranquillo, con servizio di portierato tutto il giorno. 
L'appartamento è di recente costruzione, gode di impianti sia elettrici che idraulici nuovi, nonché efficienti infissi.
L'appartamento è attualmente locato, con contratto di locazione con scadenza a gennaio 2026.
Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti numeri 0630325279 o 3443412056 (solo whatsapp) o email romavignaclara@tempocasa.it .

Appartamento su più livelli con giardino e ingress

FLEMING - VIA MONTEROSI 
Nel rinomato quartiere Fleming proponiamo in vendita un appartamento attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da una camera matrimoniale e un disimpegno che conduce al bagno.
Punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni e desidera un'area da dedicare al relax, alla convivialità o a progetti di giardinaggio.
Soluzione interessante sia per investimento sia per chi cerca una casa nuova in uno dei quartieri più esclusivi della città.
A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare un box auto doppio e una cantina.
PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

FLEMING - VIA MONTEROSI 
Nel prestigioso quartiere Fleming proponiamo in vendita un appartamento attualmente in fase di completa ristrutturazione, perfetto per chi desidera una casa moderna e rifinita secondo standard contemporanei. L'ingresso si apre su un confortevole soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio e un bagno finemente progettato.
A completare la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni.
Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri più ricercati della città.
A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare un box auto doppio e una cantina.
PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

FLEMING - VIA MONTEROSI
Nel prestigioso quartiere Fleming proponiamo in vendita un appartamento attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale. L'appartamento è composto da ingresso che tramite corridoio conduce a un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno accuratamente progettato. È presente inoltre una comoda zona lavanderia, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi interni.
Completa la proprietà un pratico e piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.
Un'opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri più ambiti della città.
A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare un box auto doppio e una cantina.
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FLEMING - VIA FRANCESCO SAVERIO NITTI
Nel cuore del quartiere Fleming, precisamente in Via Francesco Saverio Nitti, dove la tranquillità incontra ogni comfort, proponiamo in vendita questo superattico unico. 

 Un ampio ingresso accoglie gli ospiti conducendoli verso un soggiorno ampio e conviviale, perfetto per vivere momenti di relax o ricevere amici in un'atmosfera calda e accogliente. 
 La cucina, funzionale e separata, situata in posizione strategica tra il soggiorno e il terrazzo, è pensata per chi ama la praticità. Grazie al tramezzo che la divide dal soggiorno, è possibile unirla facilmente a quest'ultimo dando vita in questo modo ad un grande open space, ideale per chi desidera un ambiente moderno e conviviale.
 Dalla cucina e dall'ingresso si accede direttamente al meraviglioso terrazzo di circa 20 mq, riservato e silenzioso, che garantisce il massimo della privacy: uno spazio all'aperto dove respirare serenità o trascorrere piacevoli momenti insieme amici, parenti e ai nostri amici a quattro zampe. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo, e due bagni perfetti per garantire ogni comfort grazie alla presenza di una vasca e una doccia.
Il palazzo, tranquillo e ben curato, dispone di servizio di portineria mattina e pomeriggio, assicurando sicurezza e praticità quotidiana. Tutti i principali servizi -- negozi, scuole e ristoranti -- sono nella via stessa, rendendo la posizione semplicemente strategica. 
A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare ad €105.000 un ampio box auto di 22 mq soppalcabile situato all'interno dello stabile perfetto anche per l'organizzazione ordinata di oggetti e attrezzature. Possibilità inoltre di posto auto in via privata adiacente con sbarra, in area condominiale riservata.

 Un superattico che non è solo una casa ma un rifugio perfetto, pensato per chi cerca eleganza, comfort e luce nel centro del Fleming.
PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDA

FLEMING - VIA RODOLFO BENINI 
In contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo appartamento posto al primo piano di una palazzina signorile dotata di servizio di portineria, attualmente in fase di completa ristrutturazione.
L'abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta dotata di cabina armadio, bagno con doccia e due balconi. La ristrutturazione in corso prevede il rinnovo completo degli impianti, delle finiture e degli infissi, offrendo così un'abitazione pronta da vivere con standard contemporanei di efficienza e comfort.
Ottima soluzione per coppie, giovani famiglie o come investimento. La posizione, in prossimità di negozi, scuole e mezzi pubblici, rende l'immobile una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno e funzionale in una zona ben servita.
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FLEMING - VIA RODOLFO BENINI
In Via Rodolfo Benini proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione e che verrà consegnato totalmente rinnovato, pronto per essere abitato.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente che diventerà il cuore della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, dotato di comoda doccia e finiture contemporanee, verrà consegnato arredato.
Il terrazzo, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, rappresenta un piacevole spazio esterno dove rilassarsi o trascorrere momenti conviviali all'aperto.
L'appartamento sarà consegnato con impianti completamente nuovi, infissi in doppio vetro e PVC bianco e finiture curate nei minimi dettagli, garantendo comfort, efficienza e uno stile moderno.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, funzionale e dal design attuale, situata in una zona comoda ai servizi e ben collegata.
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FLEMING- VIA RODOLFO BENINI 
Nel cuore del rinomato quartiere Fleming, in un contesto residenziale signorile con servizio di portineria e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, attualmente in fase di accurata ristrutturazione interna.
L'abitazione offre una distribuzione moderna e funzionale: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera e secondo bagno, oltre a un comodo balcone ideale per momenti di relax.
Gli interventi in corso prevedono impianti nuovi, finiture contemporanee e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, per una casa pronta a soddisfare le esigenze quotidiane con stile e qualità.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un quartiere prestigioso e ricercato, senza rinunciare alla modernità degli ambienti.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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