MARI Team Immobiliare

Rif:T319 (130518922) - PIANO TERRA, TRILOCALE RISTRUTTURATO A PONTE MILVIO

L'appartamento si trova su Viale di Tor di Quinto all'interno di un Borgo che si distingue per il contesto silenzioso, signorile e tranquillo con parcheggio privato.
L'immobile collocato al piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio e doppi servizi. Ristrutturato integralmente, con impiego di materiali di prima scelta e mai abitato. 

COME ACQUISTARLO:
OFFERTE A PARTIRE DA EURO 320.000 €
PREZZO DI VENDITA EURO 335.000 €

Riscaldamento autonomo con condizionatori a pompa di calore, pavimenti in parquet di rovere e gres porcellanato di prima qualità, infissi di ultima generazione con vetrocamera, portoncino blindato.

La zona Ponte Milvio-Fleming è una delle più eleganti e ricercate della città, a pochi minuti dal centro ed ottimamente dotata di servizi e attività commerciali.
La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna e funzionale in una posizione centrale e di pregio.

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Roma

Rif:T324 (130519730) - PIANO TERRA, TRILOCALE RISTRUTTURATO A PONTE MILVIO

L'appartamento si trova su Viale di Tor di Quinto all'interno di un Borgo che si distingue per il contesto silenzioso, signorile e tranquillo con parcheggio privato.
L'immobile collocato al piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio e doppi servizi. Ristrutturato integralmente, con impiego di materiali di prima scelta e mai abitato. 

COME ACQUISTARLO:
OFFERTE A PARTIRE DA EURO 320.000 €
PREZZO DI VENDITA EURO 335.000 €

Riscaldamento autonomo con condizionatori a pompa di calore, pavimenti in parquet di rovere e gres porcellanato di prima qualità, infissi di ultima generazione con vetrocamera, portoncino blindato.

La zona Ponte Milvio-Fleming è una delle più eleganti e ricercate della città, a pochi minuti dal centro ed ottimamente dotata di servizi e attività commerciali.
La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna e funzionale in una posizione centrale e di pregio.

Roma Fleming

AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO DI 100 MQ E POSTO AUTO - 100 MT DALLA METRO BATTISTINI

In Via Lucio II, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, impreziosito da un esclusivo giardino mattonato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio relax riservato.

L'immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, elemento che conferisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana.

La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da spazi generosi che consentono di accogliere comodamente una zona living e un grande tavolo da pranzo, un cucinotto, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità.

Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del giardino privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona.

L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è situato in un contesto particolarmente strategico: a soli 100 metri dalla fermata Metro A Battistini, vicino al Policlinico Gemelli, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali, scuole e aree di interesse del quartiere.

Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming ###phonenumber### - ###phonenumber### rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci o

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Roma [Cod. rif 3329672VRG]

LUMINOSO BILOCALE ESPOSIZIONE SUD-EST

Proponiamo in vendita spazioso bilocale, situato nel cuore del quartiere Fleming.

L'appartamento in buono stato situato al primo piano con entrata indipendente, è composto da: un grande e luminoso living dotato di due ampie finestre, un cucinotto, un'ampia camera da letto matrimoniale ed un grande bagno finestrato dotato di box doccia.
Con una superficie di 65 mq, questo immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. In un'ipotetica ridistribuzione degli ambienti, può essere previsto un ampliamento del salone con cucina a vista o la possibilità di ricavare una cameretta/studio.
Gli infissi in alluminio anodizzato garantiscono un ottimo isolamento termico. 
La doppia esposizione regala una piacevole ventilazione e luminosità naturale.
L'immobile è ideale per single o coppie o per chi desidera fare un investimento in un quartiere con grande richiesta di affitti residenziali.

La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, scuole, farmacie e supermercati. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con i mezzi pubblici. 

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Roma.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming ###phonenumber### - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione re

Appartamento Roma [Cod. rif 3329621VRG]

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO

Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto.

L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda.
Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto.

L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria.

L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming ###phonenumber### - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienz

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [Cod. rif 3329655VRG]

IMMOBILIARE FLEMING VIGNA CLARA srl

TECNOCASA FLEMING VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione, completamente ridisegnato e ristrutturato con l'utilizzo di materiali atossici e naturali.
Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile. Possibilità di box auto e cantina apparte.
Fleming è tra le zone residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nel quadrante nord-ovest della città ed è caratterizzato da eleganti palazzi e villini. La posizione rialzata e strategica offre un facile accesso al centro storico di Roma e altre parti della città , anche grazie alla vicinanza con Ponte Milvio, Corso di Francia, Via Flaminia e Vigna Clara.
Il prestigio e l'alta domanda di immobili in questa zona potrebbero garantire un apprezzamento del valore nel tempo.
Materiali e Forniture

 * Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente;
 * Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell'aria ed ottimo confort acustico;
 * Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti;
 * Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo;
 * Cucina completa di elettrodomestici: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavatrice, lavapiatti e cappa aspirante;
 * Rubinetteria con cartucce ceramiche e sanitaria basso consumo di acqua;
 * Bagni completi di piano lavabo, cassettiere e box doccia;
 * Impianti idrici con chiusure centralizzate;
 * Pavimento in parquet in Rovere naturale(escluso bagno);
 * Gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all'usura;
 * Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati;
 * Prese USB a parete;
 * Tapparelle coibentate elettriche;
 * Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell'aria;
 * Garanzia due anni sugli impianti;
 * Libro Casa Immoveo;
 * Immobile con forme alla Direttiva Europea «CASEGR

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A ROMA

LOCALE COMMERCIALE DI 100 MQ IN VENDITA - VIA MELBOURNE

In Via Melbourne proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 100 mq, caratterizzato da un grande ambiente open space che offre massima versatilità nella distribuzione degli spazi interni.

L'immobile si presenta come una soluzione ideale per numerose attività commerciali e professionali grazie alla sua conformazione funzionale e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà un servizio.

La generosa metratura e la disposizione interna rendono il locale particolarmente adatto per attività di personal training, studi professionali, uffici, showroom, minimarket, attività alimentari e molte altre tipologie di utilizzo.

Situato in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming ###phonenumber### - ###phonenumber### rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Negozio Roma [Cod. rif 3328633VCG]

francesca natale

Vendesi appartamento in stabile in cortina, con 2 ascensori e portiere. Secondo piano luminosissimo, doppio ingresso, salone triplo, spogliatoio, 4 camere da letto di cui 2 padronali, due bagni. Cucina abitabile con anticucina, due corridoi, numerosi armadi a muro. Due terrazzi e un terrazzino. 200 mq.
NO AGENZIE, NO INTERMEDIARI.

Appartamento Fleming via flaminia

COLLINA FLEMING 2 srl

FLEMING - VIA FLAMINIA NUOVA 
Nel prestigioso quartiere Fleming, in contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 180 mq posto al primo piano di uno stabile signorile.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso salone doppio, ideale per accogliere ospiti e vivere la zona giorno in totale comfort. La cucina è abitabile e separata, perfetta per la vita familiare quotidiana. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e due servizi. Completa la proprietà un gradevole terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in uno dei quartieri più richiesti della zona nord di Roma.
Completa la proprietà un comodo posto auto.
PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL ###phonenumber###

4 LOCALI A ROMA

WRE - World Real Estate

Rif:WRE/0250834 (127290593) - Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0250834

Prezzo di Vendita: € 830.000

Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo

Proponiamo in esclusiva nel cuore del signorile quartiere Fleming meraviglioso appartamento dall'originale planimetria articolato su 215 metri quadri interni e 60 metri quadri esterni sviluppato su due piani in elegante verdeggiante condominio con doppio accesso sia da via Raffaele Cappelli che da via Castelfranco Veneto. 

La proprietà vanta quattro ingressi, di cui tre interni al condominio e uno indipendente nella zona esterna, offrendo massima flessibilità di utilizzo e privacy.

La possibilità di rimodulare gli ambienti in base alle esigenze consente di creare molteplici progetti alternativi o di frazionare l'immobile in tre unità abitative indipendenti, la soluzione perfetta per chi cerca un acquisto ad uso investimento o per realizzare uno studio/abitazione; attualmente la proprietà offre soggiorno triplo, cucina abitabile 3 camere 4 bagni, un ripostiglio; facilmente ricavabili altre due camere da letto; grande giardino pavimentato, grande terrazza, terrazzo.

Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e funzionalità: un ampio soggiorno doppio e una sala da pranzo spaziosa sono perfetti per momenti di convivialità, mentre la grande cucina è attrezzata per ogni esigenza culinaria, il bagno ospiti annesso alla cucina; la zona notte comprende tre ampie camere da letto e tre bagni, di cui due ensuite, per il massimo della comodità; un pratico ripostiglio e un ampio corridoio attrezzato con armadio a muro completano gli ambienti, ottimizzando gli spazi di stoccaggio.

Possibilità di posto auto condominiale a rotazione 

Gli esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà: un ampio balcone a servizio del living, ideale per momenti di relax all'aperto, e una terrazza collegata alla sala da pranzo, perfetta per cene o aperitivi all'aperto; il grande giardino, accessibile da 

Appartamento di 215 m² con più di 5 locali a Roma

TECNOCASA FLEMING - VIGNA CLARA
 propone in vendita un esclusivo attico e superattico situato in Viale Cortina d'Ampezzo, in uno dei contesti più eleganti e residenziali della zona.
L'appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 150mq, oltre a circa 45 mq di terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità.
Composizione interna:
Piano attico

 * Ampio salone con camino perfettamente funzionante
 * Accesso diretto alla terrazza abitabile
 * Sala da pranzo
 * Cucina
 * Camera matrimoniale con cabina armadio
 * 2 BagniPiano superattico
 Accessibile tramite scale interne di design, conduce alla zona notte composta da:

 * Camera matrimoniale
 * Bagno
 * Area relaxL'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzando ambienti e spazi secondo le proprie esigenze, trasformandola in un vero angolo di paradiso, in una posizione strategica, che consente di vivere in una delle zone più esclusive, residenziali e tranquille di Roma, pur restando ottimamente collegata a servizi, negozi e mezzi di trasporto.
Possibilità di un box auto coperto € 50.000,00, adatto a vetture di medie/grandi dimensioni.

3 LOCALI A ROMA

ATTICO - Vigna Stelluti - Via Napoleone Colajanni

Proponiamo la vendita di un esclusivo attico dotato di doppi terrazzi, composto da circa 175 mq di superficie interna, distribuiti in ambienti luminosi e ben organizzati, oltre a 110 mq di spazi esterni tra terrazzi e balconi. 

L'immobile che occupa l'intero piano è caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e potenzialità di personalizzazione. 

L'attico, grazie alla sua conformazione e alla presenza di due ingressi indipendenti, si presta anche alla possibilità di frazionamento in due unità immobiliari autonome, ciascuna dotata di ingresso indipendente e terrazzo privato.

Composizione: doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza, 4 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, 2 terrazzi e 4 balconi. Completano la proprietà: cantina al piano terra e box auto doppio

La posizione strategica nel cuore di Vigna Stelluti, la presenza degli spazi esterni e la possibilità di una diversa distribuzione interna rendono questa proprietà una soluzione rara e di grande interesse, ideale sia per famiglie sia per investitori.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming ###phonenumber### - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Attico/Mansarda Roma [Cod. rif 3325190VRG]

L'Immobiliare Punto

Rif:Via Della Maratona (129773904) - Rif: Via Della Maratona - Nel cuore del quartiere Fleming, a pochi passi da Ponte Milvio, e da Piazza dei Giuochi Delfici, in una delle zone residenziali più ambite e richieste di Roma Nord, ricca di servizi, vicina a tutti gli esercizi commerciali, uffici, scuole, aree verdi, e più precisamente in Via Della Maratona, L'Immobiliare Punto è lieta di proporre in vendita uno splendido e vasto appartamento, con doppia esposizione Sud-Ovest, posto al piano Terra di 4, di una palazzina, completamente immmersa nel verde. 
L'immobile, di ampia metratura, circa 151 mq, si compone all'interno di: un salone triplo, una cucina abitabile, tre bagni(di cui uno adibito a lavanderia), tre camere da letto, e un ripostiglio. 
Gli spazi esterni sono costituiti, invece, da un ampio giardino, di circa 200 mq, di uso esclusivo, e un terrazzo, di circa 25 mq: al giardino si può comodamente accedere da tutti gli ambienti della casa, mentre il terrazzo serve la zona giorno. 
Pur essendo un piano terra, è estremamente luminoso, e silenzioso. 
Inclusa una cantina, e un posto auto coperto, accessibile direttamente dall'interno.
Internamente l'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. 
Ideale per famiglie, con animali. 
Attualmente la palazzina è in fase di restauro, con il rifacimento del portone d'ingresso, dell'androne, dei balconi, e dei sottobalconi, con tutti i lavori già pagati. 
Il riscaldamento è centralizzato. 
Le spese condominiali sono di circa € 120 mensili. 
APE G. 
Prezzo di Richiesta: € 699.000,00.

Appartamento di 151 m² con più di 5 locali e box a

Roma - Vigna Clara

La Tempocasa Vigna Clara Fleming vi propone in vendita a Riano, in Via della Vite un ampio immobile indipendente, con terreno annesso.
A pochi minuti da Roma, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita struttura indipendente allo stato grezzo, con progetto approvato e permessi già concessi: la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento ad alto potenziale.
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie interna di circa 150 mq, con possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti e le finiture.
Punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno privato di circa 200-300 mq, perfetto per giardino, area relax, posti auto o zona living all'aperto.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo ###phonenumber### o ###phonenumber### solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

Struttura villa con terreno, Via della Vite, Riano

FLEMING - VIA MORLUPO 
Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, caratterizzato da ambienti funzionali e spazi esterni vivibili.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, studio, bagno finestrato con doccia e comoda cabina armadio. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti sia a una giovane coppia che a un nucleo familiare con possibilità di ricavare una seconda camera.
Completa la proprietà un piacevole giardino pavimentato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno facilmente gestibile.
L'immobile è attualmente oggetto di lavori per l'installazione di una porta finestra nella camera da letto, che consentirà un accesso più comodo al giardino privato.
La posizione nel quartiere Fleming consente di vivere in un contesto residenziale servito, con negozi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili.
PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL ###phonenumber###

Roma Libia

Nella splendida cornice di Collina Fleming, nel cuore pulsante di uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e serviti della Capitale, l'agenzia Gabetti Libia propone la vendita di una proprietà di ampia metratura.
L'appartamento, ubicato al secondo piano di un elegante stabile degli anni '60 in buono stato manutentivo, è caratterizzato da ambienti ariosi, ottima luminosità e affacci aperti. La proprietà, invece, si presenta in buono stato interno ed è così distribuita:
* Zona Giorno: Grande ingresso che conduce al salone doppio, collegato direttamente a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere gli ospiti sfruttando il clima favorevole della capitale per gran parte dell'anno.
* Zona Servizi: Cucina abitabile con accesso diretto al balcone dedicato
* Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato accompagna alle due camere matrimoniali, alla cameretta e ai tre bagni.
Completano la proprietà un indispensabile box auto e una comoda cantina.
La generosa superficie interna offre enormi potenzialità, in fase di ristrutturazione, di una ridistribuzione in chiave moderna, configurandosi come un investimento ideale per chi desideri una dimora personalizzata ed esclusiva in una delle zone più richieste della capitale. 
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva.

Appartamento Roma [Cod. rif 3317445VRG]

Marco

Appartamento in collina fleming,via Morlupo,in palazzina signorile in cortina di 4 piani, secondo piano,
doppio ingresso, facilmente divisibile,152 mq,salone doppio,studio,tre camere da letto, cucina, due bagni,tre balconi di cui uno grande con vista panoramica,cantina,posto auto. Euro 590.000 NO assoluto agenzie e intermediari,solo persone veramente interessate.Io sono il proprietario dell'appartamento,quindi non c'è da pagare nessuna provvigione a agenzie o intermediari.

Appartamento in collina fleming 2°piano

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (127484772) - Artena - Zona centrale, Via Alessandro Fleming in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 77 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni. Completano la proprietà due ampi balconi,1 balconcino ideali per godere di spazi esterni, un box auto di circa 13 mq e un posto auto scoperto.
Grate su tutte le finestre, 2 condizionatori, Videocitofono, Tende da sole
L'appartamento si trova in zona centrale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto.

Appartamento di 77 m² con 3 locali e box auto a Ar

Matteo QC Quartieri

QUARTIERI CONSULTING PROPONE CON INCARICO IN ESCLUSIVA 

BAR PASTICCERIE TAVOLA CALDA

ZONE. 
APPIA, RE DI ROMA, AFRICANO, PRATI-CLODIO, FLEMING

FATTURATI DA 380.000 A 800.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar pasticcerie tavola calda

Matteo Quartieri

QUARTIERI CONSULTING PROPONE CON INCARICO IN ESCLUSIVA

BAR PASTICCERIE TAVOLA CALDA - TABACCHI

ZONE. APPA, RE DI ROMA, AFRICANO,PRATI- CLODIO, TRASTEVERE, FLEMING

DA 380.000 A 800.000 DI FATTURATO 

DA 100 A 200 MQ

MATTEO QUARTIERI

Bar pasticceria tavola calda

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE
Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq attualmente in fase di ristrutturazione, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e ben distribuita in una zona altamente richiesta.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un funzionale soggiorno con angolo cottura, progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza ospiti.
Completano la proprietà un antibagno, un bagno finestrato dotato di doccia e un ampio balcone, che offre uno spazio esterno vivibile.
La ristrutturazione in corso garantirà ambienti rinnovati e confortevoli, pronti ad adattarsi alle esigenze abitative moderne. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. 
Prezzi promo per acquisto su carta, a cantiere concluso i prezzi verranno adeguati a rialzo. 
PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL ###phonenumber###

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE 
Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 77 mq attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale in una delle zone più richieste della città.
L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, pensato per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta versatile, perfetta come studio o stanza per bambini e un bagno dotato di doccia.
Completa la proprietà un ampio balcone, che rappresenta uno sfogo esterno vivibile e piacevole.
La ristrutturazione in corso consentirà di ottenere ambienti rinnovati, efficienti e pronti ad accogliere soluzioni abitative contemporanee. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.
Prezzi promo per acquisto su carta, a cantiere concluso i prezzi verranno adeguati a rialzo. 
PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL ###phonenumber###

COLLINA FLEMING 1 srl

FLEMING - Nuda proprietà di un attico con terrazzo e vista panoramica
La Tecnorete Collina Fleming 1 è lieta di proporre in vendita la nuda proprietà di un attico al 5° piano, situato in un contesto tranquillo e ben collegato, con una vista impareggiabile sullo Stadio Olimpico, Monte Mario e sui tramonti romani.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, di dimensioni contenute e sviluppata in lunghezza, è comunque funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama soluzioni pratiche e non invasive.
Completano la disposizione interna uno studio - perfetto come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale - una camera da letto, un antibagno e un bagno.
Gli spazi esterni sono senza dubbio il punto forte della proprietà:

 * Un grande terrazzo panoramico, con affaccio aperto e sullo skyline romano, dove ogni sera il tramonto offre uno spettacolo unico.
 * Un balcone verandato, ideale come angolo lettura, giardino d'inverno o semplicemente per rilassarsi.
 * Un secondo balcone con zona lavanderia, pratico e riservato.Completa la proprietà un box auto con serranda elettrica e comodo spazio di manovra, perfetto anche per chi ha auto di grandi dimensioni ad un prezzo aggiuntivo di €60.000.
Un investimento sicuro in una zona ricercata, con tutti i servizi a portata di mano, ideale per chi desidera una proprietà di valore da valorizzare nel tempo.
Perché scegliere questo immobile:
- Per linvestimento lungimirante garantito.
- Per la presenza del box auto.
- Per la presenza dello spazio esterno e della vista panoramica.
Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

FLEMING - VIA FRANCESCO SAVERIO NITTI
In contesto signorile e ben curato con servizio di portineria, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in Via Francesco Saverio Nitti nel cuore del quartiere Fleming.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comoda zona adibita a lavanderia/cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di un doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore praticità e versatilità degli spazi.
La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con finiture moderne e funzionali, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Ottima soluzione in zona tranquilla e ben servita.
PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL ###phonenumber###

Tecnocasa Fleming Vigna Clara propone in vendita:
Monolocale incantevole e ristrutturato in posizione strategica!
Situato al primo piano, questo monolocale con cucina a parte offre comfort e praticità. La cucina è separata dalla camera/soggiorno con un'ampia porta finestra che porta sul terrazzo, ideale per godere dell'esterno. Dotato di posto auto di pertinenza e servizio di portineria, è l'ideale per chi cerca una sistemazione tranquilla e accogliente.
Affittato fino ad ottobre 2026 a €850/mese + spese condominiali a carico dell'inquilino
Perfetto per studenti, professionisti e coppie, questo appartamento ristrutturato offre tutto ciò che serve per sentirsi a casa. Non perdere l'opportunità anche come uso investimento.

MONOLOCALE A ROMA

Marina Calandro

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Il mercato del gluten free in italia è in forte espansione, con un fatturato annuo che supera i 400 milioni di euro
Cosa offriamo
o Attività pronta all'uso, già avviata, chiavi in mano
o Format contemporaneo perfetto per asporto e delivery 
o Doppia cucina separata, per prodotti classici e gluten free, per soddisfare una più ampia fetta di mercato 
o Franchising con nessuna royalties e nessuna fee di ingresso
o Posizione strategica al Fleming, zona dinamica, ad alta densità abitativa e commerciale e con ottimo passaggio
o Assistenza totale all'affiliato per apertura e post apertura
o Sito internet già realizzato e funzionante con ordinazioni on line già attive
o Collaborazione con maggiori player di consegna già attivate e funzionanti (Glovo, Deliveroo e Just it)
o Formazione inclusa nel prezzo
o Fornitura completa dei fritti e delle basi sia classiche che gluten free senza bisogno di preparazione
o Attrezzatura di nuova generazione (due forni 2 bocche, 2 piastre ad induzione, 2 friggitrici, 2 armadi frigo, 2 banco pizza ecc..) e completo di tutti gli accessori, condizionatori, registratore di cassa, connessione telefonica ed internet
o Ridotti costi mensili di gestione
o POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTI A TASSI AGEVOLATI PER START UP
o Già strutturata ed avviata con possibilità di ulteriore sviluppo anche in ottica franchising
Prezzo di vendita per le attrezzature 22.000+iva
Impianti, licenze e autorizzazioni, realizzazione grafica e loghi, affiliazione al franchising, formazione e volantini pubblicitari € 28.00

Attivita' pizzeria/pinseria zona fleming - roma

VIGNA CLARA - In una delle zone più richieste di Roma Nord, più precisamente in Via Francesco Coletti, la Tecnorete Collina Fleming 1, è lieta di proporre in vendita un delizioso bilocale completamente ristrutturato e da oggi pronto alla consegna , inserito in un progetto di frazionamento con ingresso indipendente. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e comoda zona lavanderia. Completa la proprietà uno spazio esterno abitabile di pertinenza. 
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Per la presenza dello spazio esterno
- Per la ristrutturazione.
- Per la posizione.
Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

VIGNA CLARA - In una delle zone più richieste di Roma Nord, più precisamente in Via Francesco Coletti, la Tecnorete Collina Fleming 1, è lieta di proporre in vendita un grazioso trilocale completamete ristrutturato e da oggi pronto alla consegna, parte di un progetto di frazionamento. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza. 
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Per la presenza dello spazio esterno
- Per la ristrutturazione.
- Per la posizione.
Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

VIGNA CLARA - In una delle zone più richieste di Roma Nord, più precisamente in Via Francesco Coletti, la Tecnorete Collina Fleming 1, è lieta di proporre in vendita un accogliente bilocale attualmente in fase di ristrutturazione, inserito in un progetto di frazionamento. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli immobili sono visionabili in fase di cantiere e acquistabili anche già in corso di ristrutturazione.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Per la ristrutturazione.
- Per la posizione.
Per consultare il capitolato materiali o ricevere maggiori informazioni sul progetto di ristrutturazione, è possibile contattarci telefonicamente 376.11.35585 oppure recarsi presso il nostro ufficio in Piazza Monteleone di Spoleto 12/13.

FLEMING - VIA MORLUPO 
In Via Morlupo proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti.
L'immobile si compone di un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere zona living e area pranzo. La cucina è abitabile e separata, funzionale per la vita quotidiana.
La zona notte è ben distinta e comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.
Presente inoltre un balcone, che offre uno sfogo esterno e contribuisce alla luminosità degli ambienti.


Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa condominiale.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, in un contesto tranquillo e ben servito.
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