webcase srl

Rif:1789693 (129388670) - Ottimo investimento. Quadraro a 30 metri dalla fermata Metro Numidio Quadrato all'interno della Galleria commerciale al civico 695 vendesi negozio affittato ad euro 500 mensili con contratto 6 + 6. Il negozio si presenta completamente ristrutturato. Dimensioni 32 mq con soppalco, altezza soffitti 5 metri.

Immobile di 32 m² a Roma

Roma - Quadraro-Appio Claudio

UN PICCOLO SPAZIO, UNA GRANDE OPPORTUNITA'...INVESTI DOVE ROMA STA CRESCENDO DAVVERO!
RIF:B107, In via dei Quintili, a 300 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo interessante BILOCALE di 57 mq sito al PRIMO PIANO in piccola palazzina senza ascensore.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso a un grazioso balconcino, camera da letto matrimoniale con un secondo balcone, e bagno finestrato con vasca.
Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono comfort e funzionalità.
L'immobile è ATTUALMENTE LOCATO, disponibile da marzo 2028: un dettaglio che lo rende una straordinaria opportunità per chi desidera investire oggi in una delle zone più richieste e in continua crescita della Capitale.
Il Quadraro è il quartiere ideale per giovani professionisti, coppie dinamiche, creativi, studenti e investitori attenti al valore futuro degli immobili.
Qui tutto è a portata di mano: Metro A, negozi, supermercati, bistrot, palestre, aree verdi, scuole, e quella rara atmosfera di quartiere che a Roma sta diventando sempre più preziosa.
Una casa che non è solo un immobile, ma un'occasione.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in t - Classe: F - IPE: 262.00 kWh/mq anno

BILOCALE IN VIA DEI QUINTILI!

Rif:1789694 (124180943) - Ottimo investimento. Quadraro a 30 metri dalla fermata Metro Numidio Quadrato all'interno della Galleria commerciale al civico 695 vendesi DUE NEGOZI confinanti per una superficie totale di 64 mq entrambi i negozi sono affittati ad euro 500 mensili ciascuno, con contratto 6 + 6. I primi sei anni scadono per uno nel 2030 e per l'altro nel 2028. I negozi si presentano completamente ristrutturati. Dimensioni 32 mq + 32 mq con due bagni, altezza soffitti 5 metri.

Immobile di 64 m² con 2 locali a Roma

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (128302958) - Ottimo investimento . Quadraro a 30 metri dalla fermata Metro Numidio Quadrato all'interno della Galleria commerciale al civico 695 vendesi , con contratto libero AFFITTATO ad Euro 500 mensili. Il negozio categoria C 1 si presenta completamente ristrutturato . Dimensioni 32 mq ,bagno , altezza soffitti 5 metri.

Roma Eur

Rif. VG10/26 - Zona Tuscolana - In una delle zone più servite e ben collegate della città, a pochi passi dalla Metro A - Numidio Quadrato, proponiamo in vendita un ampio locale magazzino ( categoria C/2 ) situato in Via Quinto Novio, nel cuore del quartiere Quadraro. L' immobile si sviluppa come un grande open space, facilmente adattabile a diverse esigenze operative, con una struttura regolare e pilastri che consentono una buona organizzazione degli spazi. La metratura generosa lo rende particolarmente adatto a chi necessita di un deposito capiente o di un punto di appoggio logistico in città. L' accesso al locale avviene comodamente tramite rampa carrabile, elemento che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Gli ambienti presentano finiture in buono stato e pareti intonacate. Le condizioni generali sono discrete, con possibilità di personalizzazione e riordino in base all' utilizzo previsto. La posizione è uno dei punti di forza: una zona altamente commerciale e residenziale, perfettamente collegata grazie alla vicinanza alla metropolitana e ai principali servizi, rendendo l' immobile facilmente accessibile. 
Soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un magazzino in zona strategica, imprese e artigiani, uso deposito o archivio.
Prezzo Euro 220.000,00. Ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o prenotazione visite contattare il numero ###phonenumber### un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Magazzino Roma [VG10/26VCG]

STUDIO QUADRARO ARCO DI TRAVERTINO srls

BOX AUTO AMPIO E SOPPALCATO - ZONA TUSCOLANA / QUADRARO - VIA CAIO CASSIO LONGINO
Nel cuore del quartiere Quadraro, a pochi passi da Piazza dei Tribuni, proponiamo in vendita un comodo box auto di 25 mq, ideale per auto di grandi dimensioni oltre a moto e spazio deposito.
Il box si presenta in ottime condizioni ed è dotato di:

 * Serranda elettrica, per un accesso pratico e sicuro
 * Soppalco, perfetto per sfruttare al meglio lo spazio e aumentare la capacità di stoccaggio
 * Ampia area di manovra, che facilita l'ingresso e l'uscitaSoluzione ideale sia per uso personale che come investimento, in una zona ad alta densità abitativa dove il parcheggio rappresenta un grande valore aggiunto.
Libero da novembre 2026.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

BOX A ROMA

ARCO DI TRAVERTINO - Via Passo Corese
A pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A "Arco di Travertino" e dal Parco Lineare Arco di Travertino, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di 105 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
INTERNO:
L'immobile si presenta in buono stato abitativo ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili.
ESTERNO:
La palazzina è dotata di ascensore e si presenta in buone condizioni generali. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elemento di grande comodità nella zona. Il balcone gode di un affaccio aperto che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti.
POSIZIONE:
L'appartamento è situato in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e attività di ogni genere. La vicinanza alla metro "Arco di Travertino" consente rapidi collegamenti con il centro città, mentre il Parco Lineare offre ampi spazi verdi ideali per il tempo libero.
PECULIARITÀ: 
- infissi nuovi in pvc effetto legno; 
- grate di sicurezza in tutte le finestre; 
- spese condominiali circa 55,00 euro al mese; 
- termoautonomo
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE
1 Posto auto coperto in garage condominiale;
2 Doppi servizi;
3 Cucina abitabile e ottima distribuzione degli spazi interni;
4 Posizione strategica a pochi passi dalla metro e dal parco.

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Siamo un gruppo con precisi valori e obiettivi di crescita.
Ricerchiamo g

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A ROMA

VIVI IL QUADRARO: IL TUO LOFT URBANO CON ANIMA CREATIVA!
RIF:B105, In via Filippo Re, a 400 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, nel cuore autentico e in continua valorizzazione del Quadraro, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 51 mq , disposto su due livelli.
L'immobile ha ingresso indipendente, che garantisce autonomia. Al piano terra troviamo una zona living con cucina a vista, bagno con box doccia e una zona notte soppalcata. Al piano S1 si sviluppa un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come seconda camera, studio o sala hobby.
Ristrutturato nel 2019, si presenta in buonissime condizioni.
La posizione è uno dei sui punti di forza: quartiere vivace e ben collegato, a pochi passi dalla Metro A e ricco di servizi di ogni genere - supermercati, negozi, locali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. Una zona sempre più apprezzata per il suo carattere autentico e la crescente riqualificazione urbana.
Soluzione ideale per giovani professionisti, smart worker, investitori, o giovani coppie in cerca di un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata.
Un'opportunità unica per viveri o investire in una delle zone più dinamiche di Roma.
Da vedere! COSA STA ASPETTANDO? NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorar - Classe: F - IPE: 130.34 kWh/mq anno

BILOCALE IN VIA FILIPPO RE!

Marco

Vendesi Banco licenza merceologica Alimentari / Gastronomia (attività trentennale) più magazzino, sito nel frequentatissimo mercato del Quadraro (Cecafumo) viale Spartaco 45
Il Banco è posizionato all' interno del mercato lato Viale Spartaco 
1 Banco lato dx ottima posizione
Le spese di gestione consistono in suolo pubblico di euro 650,00 circa annuali più Cooperativa di euro 180,00 mensili che comprende: sorveglianza, climatizzazione caldo/ Freddo, energia elettrica interno mercato, pulizia e manutenzione varia.
Prezzo richiesto EURO 40.00,00 Poco Trattabile. 
No Perditempo
Tel. 3476687886
Marco

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attivita commerciale Box Mercato

IMMOBILIARE TRIBUNI srls

QUADRARO VIA DEI QUINTILI
Nella parte centrale di Via dei Quintili, in prossimità dell'incrocio con Via degli Arvali e Via Columella proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente con accesso carrabile e pedonale.
La divisione interna offre un soggiorno con angolo cottura molto luminoso con due ampie finestre che affacciano all'interno della corte esclusiva; tramite un disimpegno si accede alla camera da letto ed al bagno; completa lo spazio interno un locale deposito di mq 9,60 dal quale tramite una porta finestra si accede alla corte esclusiva; tramite una scala esterna, si raggiunge il terrazzo di copertura che può essere attrezzato con tende a protezione dell'esposizione al sole.
L'immobile è in fase di ricostruzione avendo seguito l'iter burocratico di demolizione e ricostruzione; i materiali utilizzati sono tutti di prima scelta; particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico: i consumi e la produzione dei pannelli solari da 3 kw con batterie d'accumulo permetteranno all'immobile di essere autosufficiente.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A ROMA

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

PORTA FURBA - Via Quinto Novio -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, composto di un unico ambiente con disimpegno, antibagno e servizio. - H: 3,90 mt - Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 500 mt dalla metro A, fermata Porta Furba/Quadraro.
IMU: 1.209,11
- Rif. T42/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A ROMA

STUDIO TUSCOLANO QUADRARO NUOVO srl

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del Quadraro Nuovo, in posizione strategica a brevissima distanza dalla fermata Metro A Porta Furba e adiacente al Parco di Nicolò Blois. L'immobile è inserito in un contesto condominiale signorile, dotato di giardino comune.
Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo: nel 2022 sono state rifatte le facciate delle palazzine ed è stata sostituita la caldaia condominiale, interventi che garantiscono maggiore efficienza e minori spese straordinarie nel breve periodo.
L'appartamento, posto al piano terra, è un bilocale ben distribuito e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e camera matrimoniale.
Vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 35 mq, uno spazio raro in zona, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi possiede animali domestici.
L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze: è possibile realizzare un moderno open space unendo soggiorno e cucina.

Nell'annucio sono presenti render di ristrutturazione e il progetto di un trilocale.
Soluzione ideale anche ad uso investimento, grazie alla vicinanza alla metropolitana, che garantisce un'elevata richiesta locativa.



Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del Quadraro Nuovo, in posizione strategica a brevissima distanza dalla fermata Metro A Porta Furba e adiacente al Parco di Nicolò Blois. L'immobile è inserito in un contesto condominiale signorile, dotato di giardino comune.
Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo: nel 2022 sono state rifatte le facciate delle palazzine ed è stata sostituita la caldaia condominiale, interventi che garantiscono maggiore efficienza e minori spese straordinarie nel breve periodo.
L'appartamento, posto al piano terra, è un bilocale ben distribuito e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e camera m

PORTA FURBA - Via Gaio Melisso -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 450 mt dalla metro A, fermata Porta Furba/Quadraro.
Locato ad attività di parrucchiere, con contratto di locazione pari a Euro 450,00 mensili, decorrenza Gennaio 2023.
Rendita: 9,47%
IMU: 628,54
- Rif. T68/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NUMIDIO QUADRATO - Via Avidio Cassio -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 37 mq, attualmente diviso in tre ambienti con antibagno e servizio. Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 400 mt dalla metro A, fermate Numidio Quadrato e Porta Furba/Quadraro.
Locato ad attività di centro estetico, con contratto di locazione pari a Euro 550,00, decorrenza Maggio 2024.
Rendita. 9,56%
- Rif. T13/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

ARCO DI TRAVERTINO - Via Tuscolana -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, attualmente diviso in due ambienti con servizio e doccia. Ottimo stato interno, con rifiniture di pregio. Dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda, e cablato per fonia e dati. Doppio ingresso da due vetrine fronte strada. A 600 mt dalla metro A, fermate Porta Furba/Quadraro e Arco di Travertino.
IMU: 536,71
- Rif. T36/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Via Tuscolana - Arco di Travertino Soluzione indipendente senza condominio
A pochi passi dalla fermata metro Arco di Travertino, in posizione strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita una particolare soluzione con ingresso indipendente, situata all'interno di una piccola palazzina degli anni '60 senza spese condominiali.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ingresso con bagno dotato di box doccia
Primo piano: soggiorno, camera da letto e cucinotto non abitabile.

Lo stato interno è buono, pronto per essere abitato o messo a reddito, ed è presente impianto di climatizzazione.

La posizione è uno dei punti di forza: affaccio laterale ed aperto che garantisce tranquillità e riservatezza, pur trovandosi direttamente su Via Tuscolana, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.

 La fermata della metro linea A "Arco di Travertino" dista circa 600 metri.

Contesto suggestivo grazie alla vicinanza con lo storico acquedotto romano del Mandrione, che dona fascino e unicità alla zona.

Ideale sia come abitazione che come investimento, perfetto per locazioni a lungo termine o uso ricettivo.

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PIAZZA DEI TRIBUNI - Via Cornelio Gallo
A pochi passi da Piazza dei Tribuni e dalla fermata
della metropolitana Linea A "Porta Furba", proponiamo la vendita di un appartamento trilocale di 89 mq commerciali posto al quarto piano in stabile servito da ascensore.
INTERNO:
L'immobile si presenta in buono stato abitativo ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta con bagno privato finestrato con doccia, secondo bagno finestrato con vasca, comodo ripostiglio e soppalco nel corridoio, ideale come ulteriore spazio di contenimento.
ESTERNO:
La palazzina, in cortina e dotata di ascensore, si presenta in buone condizioni generali.
POSIZIONE:
L'appartamento si trova in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, farmacie e attività di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi. La fermata della metropolitana Linea A "Porta Furba", situata a breve distanza, permette di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di Roma.
PECULIARITÀ:
Doppia esposizione, due balconi, doppi servizi entrambi finestrati, cameretta con bagno privato, presenza di ripostiglio e soppalco che ottimizzano gli spazi interni.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE
1 Piano medio con ascensore;
2 Ottima distribuzione interna con doppi servizi;
3 Due balconi;
4 Posizione strategica a pochi passi dalla metro e da tutti i servizi.
Contattaci per prenotare la tua visita anche su WhatsApp al n. ###phonenumber### o al n. 06.83.93.05.20
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Instagram "Tecnorete Tribuni".
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RICERCA PERSONALE
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Siamo un gruppo con precisi valori e obiettivi di crescita.
Ricerchiamo giovani da avviare alla professione di agente immobiliare.
Cerchiamo collaboratori e collaboratrici che investano il loro tempo per 

3 LOCALI A ROMA

Quadraro - Via Dei Ciceri
Scopri il fascino di vivere nel cuore del quartiere storico e residenziale del Quadraro con questo bilocale in vendita.
Situato al piano terra, questo appartamento di 46 mq è composto da soggiorno cucina a vista, due camere, bagno finestrato e corte. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento gode di un orientamento ad est che garantisce luce naturale al mattino.
L'aria condizionata e la classe energetica G con un consumo di energia di 79,32 kWh/msup2; annuo assicurano efficienza e risparmio.
Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di storia e cultura, con tutte le comodità moderne a portata di mano!

UN'OCCASIONE RARA A DUE MINUTI DALLA METRO A!
RIF:T146, in via dei Furi, a 150 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 77 mq posto al SECONDO PIANO in palazzina senza ascensore, nel cuore di uno dei quartieri più autentici e in crescita della città.
L'appartamento si apre su un ingresso con disimpegno e offre una distribuzione classica e funzionale degli spazi: soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera, bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono ottime potenzialità di personalizzazione. 
L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un vantaggio per chi desidera ridisegnare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare un investimento immobiliare con margine di valorizzazione.
La zona è uno dei punti di forza: il Quadraro è un quartiere sempre più apprezzato per la sua autenticità, presenza di negozi, mercati, scuole, parchi, locali, e tutti i servizi di prima necessità, oltre alla comodità della metro A a pochi minuti a piedi.
Perfetto per giovani coppie che vogliono creare la propria prima casa in una zona viva e collegata; famiglie che cercano spazi ben distribuiti e servizi sotto casa; investitori che puntano su una posizione strategica con fortissima domanda locativa.
Un'occasione rara per posizione, potenzialità e valore. Se stai cercando una casa da trasformare in un vero progetto di valore, questa è la tua occasione! 
ATTUALMENTE LOCATO!
CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE IN VIA DEI FURI!

QUANDO POSIZIONE E POTENZIALE SI INCONTRANO!
RIF:B100, in via dei Quintili, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, nel cuore autentico del Quadraro, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE SEMI INDIPENDENTE di 78 mq su due livelli.
Troviamo al piano terra un ingresso direttamente sulla cucina abitabile, camera da letto, e bagno finestrato con box doccia; una scala interna porta al piano S1 dove abbiamo un'ulteriore spazio di circa 40 mq (una stanza jolly, che può diventare uno studio creativo, zona living alternativa, home gym, o uno spazio smart working) con anche un secondo bagno.
Si presenta da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile.
GIA' LIBERO!
Grande plus, sempre più raro e ricercato: ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI!
Quadraro non è solo una posizione, è uno stile di vita. A pochi minuti dalla Metro A, collegamenti rapidi con il centro, negozi sotto casa, mercati, supermercati, ristoranti, locali, aree verdi. Un mix perfetto tra atmosfera di quartiere e comodità.
Ideale per giovani coppie o professionisti che vogliono una casa fuori dagli schemi e spazi flessibili; investitori alla ricerca di un immobile versatile, perfetto per affitti a breve/lungo termine.
Un'occasione in una delle zone più interessanti e in crescita della città.
COSA STA ASPETTANDO? NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci pe - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN VIA DEI QUINTILI!

UN'OTTIMA OPPORTUNITA' NEL CUORE DEL QUADRARO!
RIF:B102, In via Cincinnato, a 200 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, nel cuore autentico e vivace del Quadraro, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 64 mq al PIANO TERRA.
L'appartamento, GIA' LIBERO, si compone di: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia.
Dotato di doppia esposizione.
Si presenta da ristrutturare, una caratteristica che lo rende ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi cerca un investimento con alto potenziale di rivalutazione. Qui puoi creare una casa su misura, moderna, funzionale, personale.
Sito in una zona che è sinonimo di vita di quartiere, servizi sotto casa e collegamenti rapidi: metro A, autobus, negozi, scuole, supermercati, palestre, locali. Posizione perfetta per chi vuole vivere Roma in modo pratico ma autentico.
Ideale per coppie giovani alla ricerca della prima casa, professionisti che vogliono un'abitazione ben collegata, investitori che vogliono un investimento sicuro (grazie all'alta richiesta di affitti in zona).
Un'opportunità concreta per vivere o investire in uno dei quartieri più dinamici e caratteristici della Capitale. 
Da vedere, Da immaginare, Da valorizzare. COSA STA ASPETTANDO? NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE IN VIA CINCINNATO!

LA TUA OASI PRIVATA NEL CUORE NEL QUADRARO! 
RIF:C01, In in via dei Rufi, una delle vie più tranquille e riservate della zona, a 700 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questa SOLUZIONE INDIPENDENTE , libera su 4 lati, di circa 150 mq su due livelli e oltre 500 mq di GIARDINO PRIVATO.
La soluzione è attualmente divisa in 3 unità abitative separate (2 al piano terra e uno al primo piano). 
Si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale, pronta ad essere personalizzata secondo il tuo stile e le tue necessità.
Un'occasione rara, forse unica. Parliamo di una tipologia quasi introvabile in zona: non un semplice appartamento ma una vera oasi di pace e privacy, ma a due passi da tutti i servizi, ideale per chi vuole vivere sena compromessi.
Ideale per grandi famiglie; per chi è stufo di vivere in grandi condomini con spese troppo alte; per chi sogna una casa indipendente; per investitori, con 3 unità abitativa da mettere a reddito.
Chiama ora e fissa il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla cresc - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE!

SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO IN ZONA? CERCHI UN APPOGGIO SU ROMA? QUESTP POTREBBE FARE AL CASA TUO!
RIF:M31, In via dei Quintili, nel cuore dello storico quartieri Quadraro, a 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolita PORTA FURBA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo MONOLOCALE di 34 mq sito al PIANO TERRA all'interno di una palazzina PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso, camera, cucina, bagno finestrato con box doccia.
L'immobile è stato RISTRUTTURATO due anni fa, si presenta quindi già pronto da abitare.
Situato a due passi da tutti i servizi di prima necessità, come la metropolitana, supermercati, farmacie, posta, banche, bar, negozi, scuole, ecc...
Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.
 - Classe: G - IPE: 251.47 kWh/mq anno

MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN VIA DEI QUINTILI!

UN GIOIELLO NASCOSTO AL QUADRARO: DA VIVERE O PER INVESTIRE!
RIF:B98, In via dei Laterensi, a 250 m dalla fermata della metropolitana NUMIDIO QUADRATO, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA delizioso e confortevole appartamento di 50 mq disposto su due livelli e con doppio ingresso (sia dal piano terra che dal 1° piano), all'interno di una palazzina tranquilla e ben tenuta.
Al primo piano si ha subito l'ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e un bagno, una scala porta al piano terra dove abbiamo la camera da letto e un secondo bagno.
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO circa un anno fa, l'immobile è oggi utilizzato come B&B, pronto per essere abitato o per continuare a generare reddito fin da subito.
Situato in un quartiere autentico, dinamico e sempre più apprezzato; a due passi da negozi, supermercati, bar, ristoranti, a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, e con ottimi collegamenti con il centro e le principali arterie della città.
Appartamento ideale per giovani coppie alla ricerca della prima casa, single o professionisti che desiderano una soluzione moderna, investitori alla ricerca di un immobile già avviato come B&B, clientela internazionale o fuori sede, grazie alla posizione strategica e alla doppia funzionalità abitativa.
Un appartamento pronto, versatile e di grande appeal, in una delle zone più interessanti di Roma. 
Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VIA DEI LATERENSI!

UN ANGOLO DI PACE NEL CUORE DI ROMA!
RIF:M36, In via Cibele, nel cuore del Quadraro, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA delizioso e confortevole bilocale semi-indipendente.
L'appartamento si sviluppa su 27 mq così disposti: ingresso su zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia, zona notte soppalcata.
Ma il vero punto di forza è lo splendido GIARDINO PRIVATO di circa 80 mq, un'oasi di relax ideale per cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godersi le belle giornate di sole. Uno spazio così a Roma è un vero lusso!
Già in ottime condizioni, abitabile da subito, con impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali.
Facilità di parcheggio, in quanto disponibili posti auto (non assegnati).
Posizione strategica, zona tranquilla e riparata, a due passi però da tutti i principali servizi, in un quartiere vivace, ricco di storia e sempre più richiesto da giovani, coppie e investitori.
Un piccolo gioiello con grande personalità, perfetto come prima casa, pied-à-terre o investimento. 
COSA STA ASPETTANDO? NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, an - Classe: G - IPE: 426.82 kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VIA CIBELE!

Proponiamo in vendita, in Via Opita Oppio, un bilocale di 59 mq situato al primo piano con ascensore, situato nel quartiere Quadraro Nuovo,in posizione strategica a pochi passi dalla Metro A, che garantisce un collegamento rapido con il Centro Storico e la Stazione Termini.
L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni ed è cpmposto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto e bagno.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è il delizioso terrazzino, da cui si ha accesso sia dal soggiorno che dalla cucina.
L'immobile si presenta da ristrutturare.
Attualmente è locato con un contratto regolare che scade a novembre 2026.

Emanuela

Vendesi Locale commerciale categoria C1, 33mq ca, zona Quadraro, fronte Conad.

Locale Commerciale Quadraro

DOVE LA TRANQUILLITA' INCONTRA LA CITTA': QUESTA E' LA TUA PROSSIMA CASA!
RIF:B96, In via degli Arvali, nel cuore vivace del Quadraro, a 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE SEMI INDIPENDENTE di 52 mq sito al PIANO TERRA.
L'appartamento si apre su ingresso su angolo cottura, soggiorno, camera da letto, un comodo ripostiglio, e bagno con box doccia. 
Completa la proprietà una corte/veranda privata, un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno.
Buone condizioni interne, già coibentata, già dotata di impianto di climatizzazione.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa pratica, indipendente e ricca di potenzialità.
Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, che desiderano una prima casa accogliente a due passi da tutti i principali servizi; single in cerca di indipendenza e praticità, in un quartiere servito e dinamico; investitori che vogliono un immobile pronto da mettere a reddito in una delle zone più richieste e con forte domanda locativa.
Chiama ora, Le occasioni come questa spariscono in fretta! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Otti - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE SEMI INDIPENDENTE IN VIA DEGLI ARVALI!

Max Roma

Bar zona Quadraro
Buon passaggio soprattutto per l'adiacente scuola
1.2kg di caffè giornaliero aumentabile se si apre la domenica mattina 
Orario 05.30/21 da lunedì a sabato
1.300 affitto mura

Bar caffetteria

Maria

Privato vende appartamento: Situato in strada super tranquilla con parcheggio sempre disponibile. Fermata Metro distante 200 m. Appartamento di 78 m2 commerciali, terzo piano con ascensore, 2 stanze, saloncino, cucina abitabile, sgabuzzzino super capiente, bagno grande, balcone lungo 7 m e largo 1.5 m, riscaldamento autonomo, pedana disabili. Ristrutturato all' esterno e all' interno nelle parti essenziali. Prezzo Euro 270,000. Agenzie astenersi.

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