Azzurra Attura

Vendesi in località Acuto/Fiuggi (FR), in Via Prenestina Antica, due terreni agricoli speculari divisi dalla strada provinciale, entrambi caratterizzati da un comodissimo accesso carrabile diretto (fronte strada).
Le proprietà vengono proposte tenendo conto del loro reale valore di mercato, legato alla produttività e agli accessori presenti (pozzo e rimessa). Si valuta la vendita in blocco.
LOTTO 1: Uliveto avviato e attrezzato (1.663 mq)
Caratteristiche: 60 piante di ulivo adulte, curate e ad alta produttività; pozzo privato e funzionante (valore aggiunto fondamentale per l'irrigazione); rimessa/deposito attrezzi di 6 mq regolarmente accatastata.
Valore di mercato stimato: € 14.500 (considerando il valore della terra con piante produttive, la presenza del pozzo e del manufatto).
LOTTO 2: Terreno ex-vigneto (2.952 mq)
Caratteristiche: Situato sul lato opposto della strada, metratura ampia ideale per il reimpianto di vitigni locali (zona Cesanese) o ampliamento coltivazioni. Ottima esposizione.
Valore di mercato stimato: € 10.500 (in base alla superficie e alla posizione strategica fronte strada).
OPZIONE ACQUISTO IN BLOCCO (Intera proprietà di circa 4.600 mq)
Valore complessivo stimato dei due lotti: € 25.000
Prezzo minimo per la vendita in blocco: €13000
Disponibile per visite sul posto per visionare lo stato degli ulivi e la regolarità delle strutture.

Uliveto vigneto

Fiuggi

Casa indipendente con ampio uliveto

Acuto, in Via Prenestina, proponiamo la vendita di casa indipendente della superficie di 192 mq composta da un ingresso, cucina con tinello, salone, bagno e 3 ampie camere da letto con uscita su un balcone panoramico con affaccio sulla vallata di ulivi ed avente una corte esclusiva della superficie di 400 mq circa.
Al piano seminterrato troviamo in ampia cantina ed una legnaia. Al piano secondo sottostrada inoltre troviamo un ulteriore locale deposito con uscita su un primo spazio esterno terrazzato piantonato con alberi da frutta. Adiacente il fabbricato residenziale troviamo una serra con cisterne per il recupero delle acque piovane ed un uliveto della superficie di 1335 mq.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Acuto [V5101VRG]

Luca Salvatori

VENDO TERRENO 2000MQ CIRCA CON RUSTICO SU DUE LIVELLI DI 30MQ CIRCA OGNUNO ADIBITO A RIMESSA AGRICOLA PIANO SUPERIORE E STALLA PIANO INFERIORE TOTALMENTE RICINTATO. Prezzo tratt

Terreno con rustico

Anagni

La nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa e incantevole villa indipendente immersa nel verde e situata precisamente in Via Santa Maria De Mattias, nel suggestivo e storico comune di Acuto (FR).

La suddetta villa, dall'aria e dall'aspetto fiabesco, si trova in buone condizioni strutturali e offre una metratura complessiva di ben 358 mq.

Essa ci accoglie maestosamente per mezzo di un giardino privato recintato che conduce all'ingresso dell'abitazione in questione, la quale si suddivide in tre livelli.

Al piano terra vi è un caloroso e accogliente rustico con angolo cottura, un bagno di servizio perfettamente funzionale e un camino ad angolo davanti al quale poter trascorrere momenti di intimo relax e di convivialità.

Per mezzo di imponenti e affascinante scale, saliamo al primo piano, in cui troviamo un luminoso e ampio soggiorno doppio, il quale conduce ad una comoda e grande cucina abitabile e a completare il tutto, anche qui vi è la presenza di un bagno di servizio di cui poter usufruire.

Al secondo ed ultimo piano è collocata la zona notte con due capienti camere da letto, un ulteriore bagno a disposizione, munito sia di vasca che di doccia e, in aggiunta, vi è anche una terza camera che può essere adibita a studio, sala hobby, ripostiglio o, eventualmente, ad una terza camera da letto.

A completare questa magnifica proprietà, vi sono due grandi terrazzi da cui poter poter godere di una vista incantevole e suggestiva.
In aggiunta, vi sono altresì: un garage doppio privato, una cantina, un'intercapedine e una centrale idrica a disposizione, il tutto perfettamente comunicante con il piano terra.

La sopradescritta villa indipendente è situata a pochi passi dall'ex stazione di Acuto, dove si respira un'aria di tranquillità e armonia, che si unisce alla possibilità di usufruire dei servizi offerti dalla cittadina in maniera molto rapida. 

Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile!

Se siete interessati a pr

Villa o villino Acuto [Cod. rif 3195603VRG]

Stefano

Vendesi appartamento di 100 mt quadri ad Acuto vicino Fiuggi (Fr) nel centro storico, situato al secondo piano e ristrutturato, 3 camere, salone, angolo cottura, bagno e ripostiglio, riscaldamento autonomo, caldaia nuova , camino. In più c'è una cantina e viene venduto arredato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento 100 mt quadri ad Acuto

KCS MEDIAZIONE srl

Palazzetto d'epoca posizionato sul Corso principale del borgo acutese, appartamento posto al piano primo che si distingue per aver conservato gli elementi originali che creano un'affascinante atmosfera senza tempo: volte a crociera e travi in legno a vista
L'ingresso principale da Corso Umberto ci accoglie con una suggestiva scalinata storica con soffitto a volta a botte e pietra a vista. Un biglietto da visita che conferisce prestigio e carattere alla proprietà.
Uno dei punti di forza è rappresentato dal doppio ingresso: il secondo accesso dalla retrostante piazza permette un arrivo piu' comodo ed immediato.
Composizione interna: due ampi vani, luminosi e versatili, perfetti per essere trasformati, attraverso un sapiente restauro conservativo, in una spaziosa zona giorno ed in una camera da letto padronale con bagno ( attualmente un piccolo wc).

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A ACUTO

Nel cuore del borgo di Acuto, in posizione privilegiata lungo il Corso principale, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra che fonde perfettamente l'atmosfera storica dei luoghi con soluzioni pratiche e moderne. 
L'accesso all'abitazione avviene tramite un primo spazio condominiale , una soluzione che garantisce una maggior riservatezza ed un efficace distacco dal passaggio esterno su Corso Umberto.
Zona giorno: un'accogliente cucina abitabile dove la tradizione del camino originale incontra la praticità di una stufa a pellet collegata alla canna fumaria. Una combinazione perfetta per un riscaldamento efficiente, economico e d'atmosfera.
Zona notte: stupisce per le sue dimensioni, una camera da letto spaziosa e luminosa, dotata di ventilatore a soffitto per il massimo comfort estivo. 
L'appartamento dispone di un funzionale disimpegno organizzato con un mobile cucina, che conduce al bagno finestrato con doccia a pavimento.
Bello l'affaccio che si gode sui tetti in tegola del borgo.
Inclusa nella proprietà, con accesso autonomo sul sottostante vicolo, un locale cantina scavato nella roccia che non rappresenta solo un semplice deposito ma un locale tecnico vero e proprio con riserva d'acqua ed autoclave ed allacci idrici per la lavatrice.
Buone le condizioni interne che permettono un'abitabilità immediata: infissi in alluminio bianco doppio vetro e persiane, pavimento in lineolum simil parquet, boiler per la produzione dell'acqua calda, cucina alimentata da bombola a gas.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 2 bagni, situato nel suggestivo comune di Acuto (FR). Con una superficie di 40 mq, questo immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito su due livelli. 
Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio trasformato in ripostiglio e lavanderia. Salendo le scale, accederai alla camera matrimoniale con bagno privato e balcone. La classe energetica F e i condizionatori a basso consumo garantiscono un comfort ottimale, mentre gli infissi nuovi aggiungono un tocco di modernità. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e ben curato, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale.

Se siete interessati a programmare una visita dell'appartamento sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici:
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In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Appartamento Acuto [Cod. rif 3298523VRG]

Porzione di fabbricato cielo-terra di vecchia costruzione posto su 4 livelli fuori terra ( compreso il piano mansardato) piu' un piano seminterrato adibito a cantina e deposito di 40 mq ca. che dispone anche di un ingresso autonomo dalla sottostante strada ( Santa Maria de Mattias).
L'immobile ha l'ingresso principale su Corso Umberto dove al piano terra si trova un unico piano di 15 mq ca. finestrato; la zona giorno è posta al piano primo: soggiorno e cucina abitabile con bagno e locale lavanderia; al piano secondo le due camere da letto ( di cui una con balcone a livello che gode di un bell'affaccio panoramico); infine all'ultimo piano un locale soffitta ( altezza al colmo 2,90) finestrato. 
L'immobile è da ristrutturare: tetto in orditura in legno con tegole, finestre in legno monovetro, porte in legno, rifiniture di inizio anni '70. La soluzione dispone di un vecchio impianto di riscaldamento a gasolio

CASA SEMINDIPENDENTE A ACUTO

E' un piccolo viaggio attraverso i caratteristici vicoli del borgo di Acuto e dei suoi edifici storici piu' importanti, il raggiungimento della soluzione che vi proponiamo in vendita posta all'interno di uno dei fabbricati di rilevanza storica, appartenuto ad una delle famiglie piu' facoltose del paese ed in cui ha vissuta la Santa protettrice del borgo ( Santa Maria del Matthias). 
Camminando lungo Via Vittorio Emanuele, superando la Piazzetta San Nicola con il suo spettacolare 'Belvedere', scendiamo Via Tito Livio ed eccoci arrivati!
Palazzatto storico, facciata in pietra, androne ampio condominiale con travi in legno a vista d'epoca, n. 3 unità abitative. Appartamento con entrata indipendente posto al piano primo ed ultimo, unico livello con sovrastante sottotetto con accesso da botola interna posta nel soggiorno, vista panoramica sulla vallata sottostante.
Cosa colpisce all'entrata?
1. buone condizioni interne, abitabile fin da subito;
2. riscaldamento autonomo a gas metano e caminetto interno;
3. ambienti ampi e luminosi, tutti finestrati.
La cucina è abitabile con camino interno e vista sul vicolo adiacente; il soggiorno luminoso ( con finestra che si affaccia sulla vallata anagnina) e dispone di una botola per l'accesso al sottotetto; la camera da letto è doppia ed è dotata di n. 2 finestre( c'è la possibilità di creare una cameretta separata); il bagno è finestrato con mezza vasca.
Fissa la tua visita!

Località Capodimonte, Acuto.
Ultimo piano di 85 mq ca. , che oltre ad un'ottima metratura interna gode di una vista panoramica ampia ' che si perde all'orizzonte' e che rappresenta uno dei suoi punti di forza!
Posto al piano secondo di una palazzina costruita a fine anni '60, l'appartamento rispecchia la tipologia costruttiva dell'epoca: ampio corridoio interno di disimpegno dei vari locali, soffitti mansardati alti per la tipicità del tetto di copertura ' a trapezio'. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, tutti finestrati e posizionati su due lati perimetrali del fabbricato: salone con camino interno che da calore ed intimità a tutto l'ambiente, cucina separata abitabile ( alimentata da bombola a gas), due camere da letto e bagno ( con finestra e vasca).
Le rifiniture sono quelle di costruzione: carta da parati, pavimento in maioliche colorate, porte ed infissi esterni in legno con avvolgibili.
Completa la proprietà un locale box di 13 mq ca. posto al piano S1 dello stabile, sicuramente utile sia per il rimessaggio macchina, sia per l'utilizzo come deposito.

3 LOCALI A ACUTO

Giovanni

Vendo appartamento ammobiliato nel centro storico di Acuto a 6 km da Fiuggi (Fr) raggiungibile con la macchina. Posto al piano rialzato con terrazzino, composto di una cucina abitabile con camino, ampio salone, bagno grande, camera da letto e un ampio sgabuzzino finestrato che all'occorrenza potrebbe essere utilizzato come piccola camera. L'appartamento è da tempo disabitato e avrebbe esigenza di una bella rinfrescata ma è provvisto di tutto per poterlo abitare anche nell'immediatezza perché riscaldato da termosifoni attraverso caldaia a gas. L'appartamento dispone di una grande cantina/box moto di 30 mq a venti passi di distanza. 
Astenersi agenzie di intermediazione.

Appartamento nel centro storico di Acuto

Maurizio

Vendo per trasferimento all'estero stupenda villa con piscina...3000 metri di giardino e doppio ingresso...Compresa altra casa (Depandance)entrambe completamente immobiliare e pronte per viverci...No perditempo..In vendita da subito ,non ha ipoteche ..Prezzo leggermente trattabile

Villa con piscina

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Acuto, immagina di entrare in un ambiente che ti accoglie con eleganza e armonia: un ampio salone, arricchito da una splendida scala in legno al centro, vero elemento di fascino che collega il piano superiore, dove si sviluppa una zona studio luminosa e riservata, ideale per smart working o momenti di lettura.

L'appartamento si trova in una palazzina ben tenuta, con vicini tranquilli, garantendo un contesto sereno e riservato.

La cucina abitabile, dotata di camino, rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per pranzi in famiglia e serate davanti al fuoco. La distribuzione interna è funzionale: quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, più un terzo bagno a servizio del corridoio, assicurano comfort e privacy per tutti.

All'esterno, due terrazzi panoramici offrono una vista mozzafiato sulla vallata e sul borgo di Acuto, creando un collegamento diretto con la natura e valorizzando l'esperienza abitativa.

L'immobile è ben illuminato naturalmente, dotato di pompa con cisterna di accumulo e non richiede interventi di ristrutturazione, pronto per essere abitato e apprezzato fin da subito.

Una soluzione completa, ideale per chi cerca spazio, comfort, eleganza e tranquillità, con tutti gli elementi per vivere pienamente ogni ambiente o valorizzare l'immobile come investimento.

Appartamento Acuto [Cod. rif AC001VRG]

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e con un'ampia vista panoramica sulle colline di Acuto, proponiamo in vendita una struttura allo stato grezzo con progetto approvato per edificio di civile abitazione.

La proprietà sorge su un lotto di terreno di circa 2.660 mq, totalmente recintato e con accesso carrabile diretto da via Carlo Alberto Dalla Chiesa. A meno di 100 metri è presente il serbatoio idrico comunale, garanzia di un facile allaccio alle utenze principali.

L'edificio si sviluppa su più livelli, per un totale complessivo di circa 680 mq, così suddivisi:

Secondo piano interrato: 66 mq

Primo piano interrato: 159 mq

Piano terra: 152 mq

Primo piano: 221 mq

Sottotetto: 82 mq

Il progetto approvato prevede la realizzazione di un'abitazione di ampie dimensioni, perfetta per chi desidera creare una villa unifamiliare panoramica o un complesso bifamiliare di prestigio, con spazi accessori come taverna, garage e locali tecnici già predisposti nei piani interrati.

Grazie alla posizione dominante, al terreno circostante e al progetto già approvato, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento nel territorio di Acuto, oppure per chi desidera costruire la casa dei propri sogni personalizzandola in ogni dettaglio.

Casa Indipendente Acuto [Cod. rif AC002VRG]

Daniela

Vendesi ad Acuto provincia di Frosinone, 40 minuti da Roma, appartamento indipendente su due livelli.
Al primo piano l'appartamento è composto da una cucina abitabile con camino, sala da pranzo e bagno.
Al secondo piano vi è una camera da letto molto grande e divisibile con annesso terrazzino ripostiglio e soffitta.
L'appartamento è completamente arredato con tutti i servizi autonomi.

Appartamento su due livelli

fabiola

Vendesi fabbricato rustico su due livelli con accesso da Via Circonvallazione Nuova costituito da:
-BOX per auto e moto coperto fronte strada in perfette condizioni ristrutturato nel 2020, ottima soluzione per la sicurezza e custodia della propria vettura e comodità di parcheggio data la poca disponibilità di posti auto in centro storico
-VANO USO MAGAZZINO al piano sottostrada (data l'altezza può essere anche possibile realizzare un soppalco)
-VANO USO DEPOSITO al secondo piano sottostrada 
-CIRCOSTANTE TERRENO SCOPERTO PERTINENZIALE di circa 150 mq con presenza di struttura areata per riparo e ricovero notturno per animali
Presente contatore fornitura acqua
Categoria C/2
Posizione panoramica
Ottima esposizione solare
Classe Energetica: Esente
Solo realmente interessati
Contattare via chat per qualsiasi ulteriore delucidazione

Box fronte strada, rustico due livelli e terreno

Fabio

ULTIMA VILLETTA ALL'ANGOLO, OTTIMO INVESTIMENTO:Si vende Villa in zona centrale di Acuto (FR) MAI ABITATA, molto soleggiata, ideale per famiglie e per chi ama la tranquillità senza allontanarsi dalle zone di primo bisogno (alimentari, panificio, ufficio postale, farmacia etc..). Il villino è strutturato su quattro piani, con possibilità di trasformare la villa in due appartamenti. Parcheggio privato all'entrata del primo piano e al piano terra. La villetta è di costruzione recente, è in buone condizioni ma da ultimare con alcuni lavori.
Si vende quindi nello stato in cui si trova.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta a schiera

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