Rieti Centro

Nel cuore della città, proponiamo in vendita un terratetto di circa 150 mq, disposto su 3 livelli da 50 mq ciascuno, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività di affittacamere o locazioni per studenti.

L'immobile è così composto:

* Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno completamente arredato.
* Secondo piano: due camere da letto luminose e spaziose.
* Ultimo piano: camera matrimoniale, bagno e terrazza.

La proprietà necessita del completamento di alcune rifiniture e delle pavimentazioni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

Sono già presenti:

* finestre nuove da ultimare,
* impianto elettrico nuovo,
* impianto idraulico nuovo.

Ottima soluzione per chi cerca un immobile dal grande potenziale, in una posizione strategica e perfetta per investimento.

Appartamento Rieti [Cod. rif 3316939VRG]

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nel cuore del borgo storico di Tarano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una suggestiva costruzione in pietra.
L'immobile, ristrutturato nel 2022 con grande attenzione ai dettagli, conserva tutto il fascino delle finiture originali grazie ai caratteristici elementi in pietra e mattoni a vista che rendono gli ambienti caldi ed accoglienti.
La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale ed un grande bagno con doccia.
Completa la proprietà un ulteriore locale indipendente al piano terra, attualmente accatastato come cucina, ideale come taverna, studio, deposito o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze.
Una soluzione unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
Dati tecnici: infissi nuovi doppio vetro/legno con persiane in legno, impianto di riscaldamento assente, è possibile l'installazione di un camino o di una stufa a legna/pellet, acqua diretta, fognatura comunale.
Il borgo di Tarano, che sorge a 234 metri di altezza sul livello del mare, tra Lazio ed Umbria, dista circa 40 minuti da Roma Nord. Il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

3 LOCALI A TARANO

Monica

Nelle incantevoli colline tra Montebuono e Calvi dell'Umbria, vendesi prestigiosa villa in posizione dominante e altamente panoramica, con una spettacolare vista sul Monte Soratte. La proprietà si trova in una posizione strategica e comodissima: dista soli 45 minuti di macchina da Roma, rappresentando un ottimo investimento sia come prima/seconda casa sia per lo sviluppo di un'attività ricettiva. 
Caratteristiche Principali:
Superficie versatile: Struttura facilmente divisibile in 3 appartamenti indipendenti.
Terreno incluso: Ettari di terreno privato circondano la proprietà.
Natura e produzione: Presenza di uliveto produttivo e alberi da frutto.
Potenziale turistico: Perfetta per Bed & Breakfast, casa vacanze o agriturismo.
Attività all'aperto: Spazi ideali per progetti legati alla natura e al relax.
Una soluzione unica che unisce la pace della campagna umbra alla vicinanza con la Capitale.
Prezzo: Trattativa riservata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Proprietà Panoramica - Ideale per Abitazione, B&B

STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Sulla circonvallazione del suggestivo centro storico di Castel San Pietro, proponiamo un appartamento indipendente, perfetto per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità. Completamente ristrutturato di recente, l'immobile si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti con un ingresso, una cucina abitabile con accesso esterno, due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il vero punto di forza? La posizione straordinaria. Aperta, assolata e con una vista panoramica mozzafiato sulle colline della Sabina. Grazie al doppio accesso, sia dalla circonvallazione che dalle caratteristiche vie del borgo, questa soluzione unisce privacy e autenticità.
Dettagli tecnici: Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane nuove, riscaldamento autonomo a metano. Pavimenti in grès porcellanato in tutta la casa, predisposizione di impianto di condizionamento. A soli 6 km da Poggio Mirteto, è la scelta ideale per un weekend fuori porta o per chi desidera vivere la magia dei borghi storici con tutti i comfort moderni.

3 LOCALI A POGGIO MIRTETO

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

All'ingresso del paese di Poggio Nativo, nel Residence "Oasi", appartamento cielo terra indipendente.
Sviluppato su 3 livelli, dispone di una stanza al piano seminterrato accatastata come abitazione ma utilizzata come magazzino; saloncino con camino ed angolo cottura al piano terra; camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia al 1° piano.
Completano la proprietà un giardino esterno privato di 30 mq circa, pavimentato e recintato, ed un posto auto riservato all'interno del piazzale condominiale, accessibile con cancello carrabile.
L'immobile, facente parte di un complesso edificato nella seconda metà degli anni ottanta, è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi parte in legno e parte in alluminio con tapparelle, porte e portoni in legno.
Dispone di impianto idrico ed elettrico ma non di quello termico infatti per cucinare viene utilizzata la bombola, per la produzione di acqua calda è presente uno scaldabagno elettrico e per riscaldare l'ambiante ci sono alcuni termosifoni elettrici.
Ubicato in una zona tranquilla e riservata, facile da raggiungere con strada completamente asfaltata, l'appartamento dista solo un chilometro dal centro del paese e 4 km dalla Salaria che collega Roma con Rieti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A POGGIO NATIVO

**Appartamento in Vendita a Santa Rufina di Cittaducale (Rieti)**

Questo ampio appartamento di 135 mq situato al piano terra di una palazzina a cortina in cemento armato, ideale per chi cerca comfort e praticità. La posizione è strategica, a pochi passi dall'ospedale di Rieti e nelle immediate vicinanze di scuole e servizi pubblici. L'immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo perfetto anche per persone con mobilità ridotta.

L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un grande salone luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, oltre a due bagni funzionali. Gli spazi esterni sono un vero plus: il giardino libero su tre lati offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, l'unità è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato. È disponibile anche un box/garage di 60 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento Cittaducale [Cod. rif 3306866VRG]

Nella prima periferia del paese di Pozzaglia Sabina, all'interno del residence "Pratarioni", appartamento in buono stato al 2° piano di una palazzina condominiale sviluppata su 4 livelli. L'appartamento, abitabile da subito, è composto da saloncino con camino ed ampio balcone, angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia.
Esternamente dispone di un posto auto all'interno del giardino condominiale, completamente recintato.
L'appartamento è dotato di impianto elettrico ed idrico con allacci alle utenze pubbliche, ma non dispone di quello termico, infatti per cucinare viene utilizzata la bombola ed è presente uno scaldabagno per la produzione di acqua calda.
Internamente è rifinito con pavimenti in monocottura (in parte rifatti), infissi in legno con persiane, porte e portone in legno.
Accessibile attraverso cancello sia carrabile che pedonale, l'appartamento fa parte di un residence, pertanto ogni mese bisogna sostenere una spesa condominiale di circa 150,00 € all'anno.

2 LOCALI A POZZAGLIA SABINA

Nel suggestivo borgo di Cicignano, nel comune di Collevecchio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento quadrilocale con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ricco di fascino.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. L'ingresso, posto al piano terra rialzato, apre su un'ampia e accogliente zona giorno open space con angolo cottura e camino, ambiente caldo e conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano è presente un comodo bagno di servizio con zona lavanderia interna.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio impreziosito da un caratteristico soppalco -- utile come cabina armadio -- e un bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un'ampia cantina e un'ulteriore cucina -- collegata internamente con una scala a chiocciola, spazio versatile che si presta perfettamente a diventare una comoda taverna, una zona hobby o un ambiente dedicato alla convivialità.
Una soluzione dal sapore autentico, con ambienti funzionali e dettagli caratteristici, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e persiane in legno, riscaldamento autonomo con radiatori a metano e stufa a pellet, n. 3 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.
Il borgo di Cicignano dista 3 chilometri dal centro di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 15 chilometri; la stazione più vicina è quella di Poggio Sommavilla con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

4 LOCALI A COLLEVECCHIO

silvano

Ideale per vacanze estive , cucina con camino, camera da letto grande, cameretta, bagno e ripostiglio con piccola corte comune , ristrutturato lo scorso anno e ammobiliato pronto all' uso

Appartamento ristrutturato

Reno Case

**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore di Leonessa**
Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Leonessa, nella splendida provincia di Rieti. Con una superficie commerciale di 114 m², questa proprietà ristrutturata offre un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione. La struttura si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al primo piano, un accogliente ingresso con scale conduce agli ambienti principali. Al secondo piano, troverai una cucina spaziosa, due camere da letto luminose, un soggiorno accogliente e un bagno ben rifinito. Ogni angolo è stato curato nei minimi dettagli, rendendo questa casa pronta per essere abitata. Il terzo piano ospita una soffitta versatile, ideale per creare uno spazio personale o una zona relax. Grazie al riscaldamento elettrico e alla recente ristrutturazione, la casa è dotata di tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei borghi più affascinanti d'Italia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per scoprire tutte le nostre strutture, può visitare il nostro sito web https://lecasedireno.it/

Appartamento a Leonessa

dove.it

[Rif. DV-9572] Nel suggestivo centro storico di Contigliano Alto in provincia di Rieti, in uno dei palazzi più significativi del borgo, proponiamo in vendita un appartamento in via Garibaldi numero 9, in fase di ristrutturazione, ricco di fascino e potenzialità. 
L'edificio vanta una storia prestigiosa: ha infatti ospitato l'architetto che si occupò dei lavori della Collegiata di San Michele Arcangelo, monumento simbolo del paese. 
L'immobile si sviluppa su due livelli: piano primo: si accede all'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con predisposizione per angolo cottura e canna fumaria perfetta per creare un ambiente con camino o stufa a pellet, nel pieno rispetto dell'atmosfera del borgo.

Il secondo piano si apre su una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio pass-through, un secondo bagno, una seconda camera matrimoniale e una terza stanza ideale come studio o camera singola. 

Perché scegliere di vivere a Contigliano Alto? è un borgo autentico e ben conservato: stradine in pietra, scorci medievali, atmosfera suggestiva, circondato da colline, boschi e vedute mozzafiato sulla Sabina e sul Terminillo, ideale per chi vuole rallentare, vivere con ritmi più naturali e riscoprire il senso di comunità.

Ci troviamo a soli 10 minuti da Rieti, 5 minuti dalla stazione ferroviaria e meno di un'ora da Roma. Questa casa rappresenta un'opportunità rara: vivere in un contesto storico e autentico, immersi nella bellezza di uno dei borghi più affascinanti del Lazio, senza rinunciare al comfort e alla praticità. 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il borgo ti aspetta.

Appartamento di 95 m² con 4 locali a Contigliano

RockAgent

Situato in Via Pineta a Poggio Catino, questo immobile in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Poggio Catino è un comune che vanta un contesto naturale affascinante, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera vivere in un ambiente sereno e verdeggiante. L'immobile si trova in un edificio di due piani, garantendo una buona privacy grazie ai quattro lati liberi.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 163 metri quadrati, distribuiti su più livelli. Al primo piano, l'ingresso conduce a una zona giorno accogliente, arricchita da un camino che aggiunge calore e carattere all'ambiente. La cucina è semi abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. L'immobile dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per un ufficio domestico. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La mansarda rappresenta un ulteriore spazio versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 2000 mq, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto per il tempo libero. 

L'immobile è parzialmente arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo così un controllo personalizzato della temperatura interna. È presente un armadio a muro che offre ulteriore spazio di stoccaggio. 

La proprietà include anche una cantina, utile per riporre oggetti o attrezzature. L'assenza di portineria e climatizzatore potrebbe rappresentare un vantaggio per chi preferisce una gestione più semplice e indipendente della propria abitazione. 

Lo stato dell'immobile è buono, pronto 

Villa di 163 m² con 4 locali a Poggio Catino

Luciano

Dati principali

64 mq

Descrizione
800mt slm a 10 Km da monte Terminillo vendo casa 64 mq indipendente composta da cucina abitabile con camino camera matrimoniale cameretta e bagno E 28000

Lugnano di Vazia. Appartamento nel borgo

Appartamento in Vendita a Rieti - Ampia Metratura con Garage

Nel quartiere di Città Giardino, precisamente in via delle Ortensie, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano.

La zona è ottimamente servita da supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi.

L'appartamento sviluppa una superficie di circa 150 mq commerciali (120 mq calpestabili) ed è composto da:

* ingresso
* ampio salone luminoso
* cucina abitabile
* tre camere da letto
* due bagni

Completano la proprietà:

* due balconi
* una terrazza vivibile
* box garage al piano seminterrato incluso nel prezzo

Pavimento e riscaldamento autonomo con pompa di calore assicura comfort in ogni stagione.

L'immobile si presenta in buono stato con piccole modifiche per renderlo ottimale.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Rieti, con spazi comodi sia interni che esterni.

Appartamento Rieti [Cod. rif 3314901VRG]

Gruppo Chronos

Proponiamo in vendita a due passi dal centro storico di Ginestra Sabina (RI) un trilocale di mq 70posto al 2° piano in ottime condizioni composto da: due camere da letto, salone con camino, cucina abitabile bagno e balcone. Dotato inoltre di riscaldamento autonomo. Richiesta di vendita 31.000. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Cod 912

Appartamento centro storico Ginestra Sabina

Proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli in località di Ginestra Sabina , nella provincia di Rieti. L'immobile ha una superficie totale di mq 80 divisa in due livelli. Al piano terra troviamo un salone con angolo cottura e una camera , mentre al piano primo troviamo due camere con bagno e due balconi. Completa la proprietà un giardino di mq 100, dotato di gazebo di mq 15 completamente motorizzato. L'appartamento ha un esposizione ad ovest. Cod 911

Appartamento Ginestra Sabina (RI)

Proponiamo in vendita nel comune di Monteleone Sabino (RI) e precisamente nel centro storico di Ginestra Sabina un appartamento indipendente di mq 60 in ottimo stato e abitabile da subito. L'appartamento è posizionato su due livelli ed è cosi composto:
Piano Terra: saloncino con camino, camera, cucina e bagno: Primo piano: due camere e bagno. Richiesta di vendita Euro 38.000. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Cod 915

Proponiamo in vendita nel comune di Monteleone Sabino (RI) un appartamento di mq 100 posto al primo piano. L'immobile è composto da un salone, una cucina abitabile, due camere un bagno ed un balcone. Dotato inoltre di un garage e una cantina, Completa il tutto un piccolo orto di mq 100. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Cod 917

Appartamento Monteleone Sabino (RI)

[Rif. DV-12933] Rivodutri (RI) Prestigiosa Villa Bifamiliare con Parco di 1 ettaro e Massima Efficienza Energetica. 


In posizione collinare e panoramica nel Comune di Rivodutri, a soli 10 km dal capoluogo Rieti, proponiamo in vendita una magnifica proprietà di circa 507 mq commerciali calcolando abitazione e pertinenze che con la quota parte di parco annesso arriva ad un totale di 753 mq commerciali totali. La villa, realizzata nel 1985 con struttura in cemento armato, rappresenta oggi un'eccellenza in termini di sostenibilità e comfort, essendo stata oggetto di una integrale ristrutturazione tramite Bonus 110% ultimata nel 2021. 


Sostenibilità e Tecnologia: 

L'intervento di riqualificazione ha dotato l'immobile di cappotto termico, infissi di nuova generazione con triplo vetro, persiane in alluminio color antracite e una pompa di calore dedicata per ciascuno dei due appartamenti. La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico allacciato alla rete e dispone di due colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo un impatto ambientale minimo e costi di gestione ridotti.


Il Parco e gli Spazi Esterni: 

La villa già predisposta per ospitare due nuclei familiari con ingressi totalmente autonomi è immersa in un parco privato di circa 10.000 metri, interamente arredato con piante ornamentali, alberi da frutta, una scenografica fontana e servito da un impianto di irrigazione automatizzato. Come evidenziato nelle immagini, l'ampia metratura del giardino e la conformazione del terreno consentono, previa acquisizione delle autorizzazioni comunali, la realizzazione di una splendida piscina.
Per gli amanti dello sport, la proprietà dispone di un campo da calcetto privato con impianto di illuminazione per sessioni notturne. La convivialità è garantita da un ampio portico con camino e forno a legna in muratura (ideale per pane e pizze), oltre a una taverna indipendente e una dependance dedicata agli ospiti. 


Territorio e Servizi: 

Situat

Villa di 507 m² con più di 5 locali e box auto a R

Se cerchi una casa pronta da abitare, spaziosa e baciata dal sole, questa è la soluzione perfetta per la tua famiglia. Situato nella prima periferia di Poggio Mirteto, l'appartamento unisce la tranquillità di una zona residenziale, alla massima praticità nei collegamenti.
Sito al secondo piano, l'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi:
Zona Giorno: Accogliente ingresso, cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, ideale per le serate invernali, con accesso diretto al balcone. Pratico ripostiglio utilizzato anche come lavanderia.
Zona Notte: Tre camere da letto (di cui due ampie matrimoniali), un comodo armadio a muro, due servizi moderni, entrambi dotati di doccia.
L'appartamento è in condizioni impeccabili grazie a un recente restyling che ha riguardato i bagni completamente rinnovati, infissi in PVC con doppio vetro con serrande. Porte interne nuove (alcune eleganti soluzioni a scomparsa). Riscaldamento autonomo a metano e condizionatore nella zona giorno.
Il vero valore aggiunto è l'esposizione: grazie al doppio affaccio, la casa è inondata di luce naturale e regala tramonti mozzafiato sui colli sabini e sul Monte Soratte. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage di circa 18 mq.
Massima comodità per i pendolari: la fermata del bus proprio sotto casa collega rapidamente sia il centro del paese che la stazione del treno (linea Orte-Fiumicino per Roma).Ideale per chi desidera una casa spaziosa e pronta per essere vissuta, senza rinunciare ai servizi a portata di mano che Poggio Mirteto offre.

4 LOCALI A POGGIO MIRTETO

Al centro del paese di Poggio Moiano, sulla via principale ed a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al 2° piano di una struttura di 3 livelli con solo 2 unità abitative.
Completamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento è composto da salone con camino ed angolo cottura, ideale per momenti di relax o convivialità, disimpegno, 2 accoglienti camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e pratico ripostiglio.
Quattro balconi, due in salone e due nelle camere, ed un terrazzo di 40 mq, in comune con l'altro immobile, permettono di godere dell'aria aperta e della vista sul caratteristico centro del paese.
Sul terrazzo, inoltre, sono presenti 2 ripostigli di proprietà.
L'appartamento che viene venduto completamente ammobiliato e quindi pronto da abitare, si presenta in perfette condizioni ed è rifinito con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte in legno e portone blindato.
Tutte gli impianti sono stati rifatti in fase di ristrutturazione e sono allacciati alle utenze pubbliche.
Grazie alla sua esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale eccezionale e offre spazi confortevoli e funzionali.
Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza, questo appartamento unisce comfort, praticità e charme in un contesto tranquillo ma strategico infatti è facilmente raggiungibile con la macchina con possibilità di parcheggio e dista meno di 10 minuti dalla Via Salaria che collega Rieti con Roma.

3 LOCALI A POGGIO MOIANO

GRUPPOSABINARIETI srl

Nella piazza principale di Borgo Velino proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq ubicato al piano primo, sviluppato su quattro livelli, con doppio ingresso al piano superiore sia internamente tramite scala a chiocciola sia esternamente.
Entrando si è accolti da una sala con ampio camino storico, oggi adibito a libreria; si prosegue con la cucina abitabile e un bagno con vasca.
Il piano superiore è composto da un'ampia stanza con bagno esterno sul balconcino, nella quale è presente la scala che conduce al livello successivo, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
L'ultimo livello è costituito da una soffitta accessibile tramite botola, utile come spazio di deposito o ripostiglio.
L'appartamento gode di una doppia esposizione: sulla piazza principale e sul retro, con vista sulle montagne che circondano il paese.
Le utenze sono tutte regolarmente allacciate; nella stanza al primo piano è presente un condizionatore caldo/freddo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, dotati di zanzariere e scuri interni ed il riscaldamento è autonomo a metano. 
Grazie alla posizione centrale, tutti i principali servizi (bar, ufficio postale, tabaccheria, pizzeria, comune e scuole) sono facilmente raggiungibili a piedi.
Ape: classe G IPE: 370,27 kWh/m² anno

3 LOCALI A BORGO VELINO

A Borgo Velino, comune della provincia di Rieti, proponiamo in vendita appartamento posto al 2° piano di un piccolo condominio senza ascensore.
L'appartamento misura 78mq calpestabili e si compone di: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 1 bagno con vasca. 
A completare la proprietà c'è un box auto di 20 mq circa accessibile sia dall'interno del palazzo sia con passo carrabile e cancello elettrico.
La palazzina è stata costruita nel 1977 e all'interno è abitabile, allo stato originale con porta d'ingresso blindata, pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle, le porte in legno.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni mentre le spese condominiali ammontano a € 300,00 l'anno.
In posizione comoda facilmente raggiungibile con la macchina e vicina a tutti i servizi che il paese offre come Bar, Supermercato, Banca, Farmacia, Scuole.
Non manca il trasporto pubblico attraverso la Stazione Ferroviaria con tratta Rieti - L'Aquila - Terni e il trasporto Bus Cotral. 
Poco fuori dall'abitato di Borgo Velino scorre la Strada statale 4, l'antica Via Salaria, che collega il comune da una parte a Rieti e Roma, e dall'altra a L'Aquila e Ascoli Piceno.
Rieti si raggiunge in circa 20 minuti mentre Roma in 1 ora e mezza. 
Classe: G IPE: 388,53 kwh/mq anno.

Ci troviamo a Salisano e proponiamo un appartamento con doppio ingresso; uno dal centro storico, mentre l'altro dalla via della circonvallazione dove abbiamo accesso alla cantina per poi arrivare al piano abitativo.
Questa proprietà è composta, al piano rialzato, da un soggiorno, salone con angolo cottura con balcone, camera e bagno. Sia dalla zona giorno che dalla camera si può godere di un bellissimo panorama sulla vallata Sabina. Internamente ci sono da fare alcuni lavori per rendere perfetta l'abitazione; infissi in alluminio doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica.
Completa la proprietà una cantina in pietra sotto stante; da qui è possibile anche raggiungere la via che circonda il paese e lasciare la macchina a pochi metri dalla casa. Perfetta sia come prima casa ma anche come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana o le vacanze in Sabina.

2 LOCALI A SALISANO

Rieti

Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità di acquisto: Bifamiliare ad uso abitativo con 6 locali e 3 bagni, situato nel suggestivo comune di Morro Reatino, in provincia di Rieti. Con una superficie di 132 mq, questa proprietà offre spazi generosi e confortevoli per una vita familiare serena e rilassante.

La villetta si trova in una posizione privilegiata, poco distante dalla città, ma immerso nella tranquillità e nel verde della campagna circostante. Ideale per chi desidera godere di un'atmosfera di pace e relax, lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano.

L'immobile si trova all'interno di una bifamiliare, che offre un'indipendenza e una privacy che non si trovano facilmente in altre soluzioni abitative. Inoltre, la presenza di un ristorante nelle vicinanze aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà, offrendo la possibilità di gustare ottimi piatti senza dover percorrere lunghe distanze.

Il punto di forza di questa casa è sicuramente il suo spazioso giardino con forno, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Inoltre, la presenza di una dependance offre la possibilità di avere un ulteriore spazio da usufruire in base alle esigenze.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, dettagli curati che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli ampi spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, garantendo il massimo comfort e la massima vivibilità. La presenza di una mansarda permette di ospitare parenti ed amici, inoltre troviamo un'ampia e comoda cantina oltre a due posti auto.

In conclusione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Non lasciatevi sfuggire questa occa

Appartamento Morro Reatino [Cod. rif 3217954VRG]

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova nel suggestivo comune di Cantalice (RI), circondata da un'atmosfera di tranquillità e bellezza. 
Con una superficie totale di 120 mq, la proprietà offre 6 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia.
La casa è composta da due appartamenti distinti: uno al piano rialzato di 80 mq e l'altro al piano terra di 40 mq, offrendo la possibilità di avere spazi separati o di unirli per creare un'unica soluzione abitativa. 
La presenza di un Luogo di Culto nelle vicinanze aggiunge un valore aggiunto a questa proprietà, rendendola perfetta per chi cerca un ambiente sereno e ricco di storia.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa che unisce comfort e tradizione in un'unica soluzione abitativa.

Casa Indipendente Cantalice [Cod. rif 3186861VRG]

Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Rieti, una città ricca di storia e cultura. Situato in una posizione privilegiata, questo Appartamento ad uso abitativo con 6 locali e 1 bagno offre una superficie di 105 mq, ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore, ma la sua ampia metratura e la sua ottima esposizione lo rendono un luogo accogliente e luminoso. Con balconi che si affacciano sul suggestivo panorama del Terminillo, potrete godere di una vista mozzafiato e di un'atmosfera rilassante e serena.

L'immobile è circondato da verde, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, la presenza di una cantina e di un posto auto esterno o di un piccolo giardino aggiunge ulteriore valore a questa proprietà, offrendo spazi extra per riporre oggetti o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con ambienti ben distribuiti. La zona giorno è spaziosa e luminosa, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e confortevole. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, offrendo spazi privati e riservati per il riposo e il relax.

La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi rende questo appartamento perfetto per chi ama la natura e lo spazio aperto.

Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Rieti. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in questo percorso e aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa.

Appartamento Rieti [Cod. rif 3218218VRG]

STUDIO IN SABINA srl

Nel paesino di TORRI IN SABINA, in via Sant'Egidio, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE + GARAGE 
DESCRIZIONE ABITAZIONE:
L'appartamento di circa 80 mq situato sul lato DESTRO è ubicato al piano primo di questa palazzina di nuova costruzione.
 Si accede all'appartamento mediante una scala esterna con piccola corte/giardino che conduce al pianerottolo di ingresso.
 La casa è costituita da: ampio soggiorno open space con angolo cottura ed accesso diretto al balcone panoramico mediante vetrata scorrevole. Un disimpegno accompagna alla zona notte caratterizzata da: spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cameretta singola. Da entrambe le camere è possibile accedere ai balconi esterni panoramici.
Una scala a chiocciola situata nel soggiorno, permette l'accesso alla terrazza esterna posizionata al livello superiore con vista panoramica sul verde che caratterizza la campagna sabina.
Completa la proprietà un garage esclusivo posizionato a livello seminterrato di circa mq 24.
Punti di forza sono sicuramente l'ottima esposizione , la vicinanza ai servizi ed il fatto che siano nuove costruzioni.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
L'abitazione è pronta chiavi in mano.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc , riscaldamento autonomo a metano con radiatori, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Torri in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti.
E' l'immobile adatto a te che stai cercando un appartamento pronto chiavi in mano in Sabina , di nuova costruzione dove regna la tranquillità e la vista mozzafiato sul panorama naturale che caratterizza la sabina. Qui potrai riunire nei weekend la tua famiglia o gli amici.

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A TORRI IN SABINA

Nel suggestivo centro storico di Selci, piccolo borgo a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento trilocale, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di un palazzo storico affacciato su Piazza del Millennio.
La casa che misura circa 70 mq è composta da:
Ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e comodo locale sottotetto ad uso ripostiglio.
Punti di forza della proprietà sono sicuramente gli ambienti luminosi e accoglienti, la vicinanza a tutti i servizi principali e la meravigliosa vista panoramica sulle verdi colline Sabine.
Un luogo dove riscoprire la bellezza dei piccoli attimi lontano dal caos cittadino, ideale come prima casa per chi ama la vita nel borgo , come rifugio per il weekend o anche come investimento per affitti turistici.
Dati tecnici: la casa è in buono stato con infissi doppio vetro/legno, persiane in alluminio e ferro, impianto di riscaldamento con termocamino e termosifoni, split caldo / freddo, acqua diretta e fognatura comunale. 
Selci si trova a circa 50 minuti di auto da Roma, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e a 10 minuti di auto dal casello autostradale di Ponzano Romano Soratte A1 Roma - Firenze.
Servizi aggiuntivi: in questo borgo troviamo tutti i principali servizi come scuola, farmacia, bar, poste , alimentari, macelleria, ristoranti oltre ad un grande impianto sportivo comprensivo di piscine, palestra, campi da calcio , campi da tennis e percorsi naturalistici per trekking e/o camminate.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
 ###phonenumber### - [rihs2@tecnocasa.it]

3 LOCALI A SELCI

SELCI IN SABINA: in vendita - Bilocale con cantina a Selci in Sabina 
Nel caratteristico borgo di Selci in Sabina, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale, ideale come investimento o come pied-à-terre immerso nella tranquillità della campagna sabina.
La casa di circa 30 mq è così composto:

 * Cucina con camino
 * Camera da letto matrimoniale
 * Bagno finestrato con doccia
 * Grande locale cantina di circa 30 mq, con doppio accesso, perfetto come spazio aggiuntivo o laboratorio/hobby room.L'immobile si presenta in buono stato ma comunque con piccoli interventi da effettuare. Inserito in un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi principali del paese è stato in passato affittato.
Ottima soluzione per chi cerca un rifugio nel verde, oppure per chi desidera un piccolo investimento immobiliare a reddito.
Dati tecnici: infissi vetro/legno, persiane in alluminio e ferro, camino, acqua diretta e fognatura comunale. 
Selci si trova a circa 50 minuti di auto da Roma, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Gavignano con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto e a 10 minuti di auto dal casello autostradale di Ponzano Romano Soratte A1 Roma - Firenze.
Servizi aggiuntivi: in questo borgo troviamo tutti i principali servizi come scuola, farmacia, bar, poste , alimentari, macelleria, ristoranti oltre ad un grande impianto sportivo comprensivo di piscine, palestra, campi da calcio , campi da tennis e percorsi naturalistici per trekking e/o camminate.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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2 LOCALI A SELCI

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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