STUDIO POGGIO MIRTETO srl

All'ingresso del caratteristico borgo di Mompeo, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita una casa semi indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità.
L'abitazione si sviluppa su due livelli:
Piano terra: accogliente ingresso, cucina, ampio salone, due camere da letto, bagno e balcone. Questo livello è già abitabile da subito grazie a infissi e impianto di riscaldamento recentemente rinnovati, con solo alcuni interventi di personalizzazione da completare. Piano inferiore: completamente ristrutturato, ospita un ambiente versatile perfetto come taverna, studio o zona ospiti, ideale per ampliare gli spazi abitativi.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato curato con piante ornamentali, oltre a un ulteriore piccolo appezzamento di terreno perfetto per realizzare un orto. Completano la proprietà due cantine.
La casa gode di ottima luminosità e di un panorama aperto, elementi che rendono l'ambiente ancora più piacevole e rilassante.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze, per chi cerca un rifugio autentico nella splendida Sabina.
Situato nel cuore della Sabina, Mompeo è un piccolo borgo laziale immerso nel verde, noto per i suoi paesaggi collinari e gli uliveti. Qui il tempo scorre lentamente, tra natura, silenzio e tradizioni locali.
A breve distanza da Roma, rappresenta una meta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. Perfetto per escursioni, relax e vita all'aria aperta, è una delle gemme meno conosciute ma più affascinanti della provincia di Rieti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A MOMPEO

Luca

dentro le mura di un castello medievale, in uno splendido borgo, su due livelli, pavimento in cotto, cucina in muratura, due bagni, ristrutturato e arredato, salone con camino e camera, riscaldamento autonomo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Mompeo (Rieti)

Grazia

Terreno agricolo in vendita a Mompeo (RI), località Cime San Paolo, di 24.040 mq ad uliveto produttivo, seminativo e boschivo. Comodo e assolato, in posizione dominante con splendida veduta sulle vallate circostanti. Attualmente parte di una azienda agricola biologica. A 3 km dal centro abitato. Due accessi da sentieri non asfaltati. Solo privati, no agenzie.

Terreno agricolo in biologico a Mompeo (RI)

A pochi metri dal centro abitato di Mompeo, proponiamo in vendita un lotto edificabile in zona già urbanizzata.
Il lotto ricade in zona B di completamento con intervento diretto. Si possono costruire circa 200 mq di abitazione oltre i seminterrati. La posizione è alta, panoramica, assolata e soprattutto facile da raggiungere. Perfetta per chi vuole avere la giusta indipendenza ma non vuole stare in zona isolata.
Ideale per chi vuole costruire la casa dei suoi sogni, come prima casa. Mompeo si trova a 15 km sia da Poggio Mirteto sia dalla via Salaria che collega Rieti con Roma. C'è la possibilità di acquistare un lotto uguale a questo attaccato , così da poter avere più spazio esterno e anche la struttura più grande. 
A Mompeo troviamo i principali servizi come alimentari, posta, forno e farmacia.

TER. RESIDENZIALE A MOMPEO

Ci troviamo alle porte del centro di Mompeo e proponiamo in vendita un terreno agricolo coltivato ad uliveto. Sono presenti circa 20 piante di ulivo, è completamente pianeggiante, comodo e sfruttabile. Perfetto per chi già abita in zona e vuole avere un punto di appoggio per coltivare i terreno o fare l'orto. Anche per chi vuole evadere dal caos cittadino e vuole rifugiarsi in zona tranquilla dedicandosi alla natura.
Mompeo, nella provincia di Rieti, dista solo 14 km da Poggio Mirteto solo 15 km dalla via Salaria nuova, che collega Roma con Rieti.

TER. AGRICOLO A MOMPEO

Nell'aperta campagna di Mompeo più precisamente in via Voltafonte, proponiamo in vendita due magazzini con corte.
Le strutture sono ubicate direttamente su strada principale quindi facilmente raggiungibili con qualsiasi mezzo.
Queste proprietà sono ideali per chi lavora la terra e necessita di una rimessa per gli attrezzi.

BOX A MOMPEO

Vendo terreno agricolo di quasi un ettaro.
Il terreno è coltivato con ulivi e alberi da frutto, dispone di due grandi rimesse/ripostigli e contenitori per la raccolta dell'acqua.
L'accesso è semplice e comodo direttamente su strada.

Terreno agricolo

Ci troviamo nel piccolo borgo di Mompeo e proponiamo in vendita un appartamento ubicato sulle mura perimetrali del centro storico. 
Dall'arco di ingresso del paese, percorriamo circa 150 metri e arriviamo al cancelletto della proprietà in comune con un'altra casa. L'immobile in vendita si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, bagno, cucina e altre 5 stanze da adibire in base alle esigenze.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione per essere abitata, infatti sono da rifare tutti gli impianti, gli infissi e il tetto e solaio.
Anche se ci troviamo in centro storico, l'immobile risulta essere luminoso ed è possibile ammirare il monte Soratte, oltre ai tetti dei vicoli del centro storico.
Si può adattare a qualsiasi esigenza di una famiglia. Perfetta sia come prima o seconda casa.
Mompeo offre i principali servizi come bar, posta, alimentari e farmacia. Il paese è ben curato e si raggiunge da Poggio Mirteto con 15 km e dalla Via Salaria (Osteria Nuova RI) dista 25 km.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A MOMPEO

Paolo

Casale in pietra sito in Sabina nel comune di Mompeo,
panoramico, costruzione antisismica 2009/2010 di 180 mq.,
disposto su più livelli e composta da: ingresso, ampia
cucina/living open space con isola d'acciaio, camino in
marmo, sala pranzo/TV con forno a legna (Pasqualetto),
ampia cantina con lavanderia, 3 camere da letto con tre
bagni, soppalco abitabile. Classe energetica globale: "A".
Collegamento diretto gas, acqua e fognatura comunale,
nonché funzionanti impianto fotovoltaico, impianto Wi Fi e
pozzo a 110 metri di profondità per irrigazione giardini ed
orto. Impianto di video sorveglianza e di antifurto.
Completano la proprietà un box di circa 40 mq. ed un fondo
di 14000 mq., coltivato in prevalenza ad uliveto (235 alberi),
frutteto ed orto protetto.
La proprietà è recintata e gli esterni comprendono un
giardino ed una terrazza con doccia e patio.
Rifiniture interne: infissi Schuco, persiane rinforzate, parquet
di ulivo in tutte le camere, sanitari flaminia per i bagni (serie
acquagrande).
Insieme alla casa, si cedono attrezzi da giardino/campagna
anche per raccolta e pulizia olive, nonché cucina centrale in
acciaio, lavastoviglie e lavatrice/asciugatrice, dissipatore,
frigo, mobili ed armadi. Distanza da Roma km.58 e da Rieti 28 Km., raggiungibile oltre che con auto, tramite treno da Roma Tiburtina e Aeroporto di FCO, con fermata Poggio Mirteto scalo Km.21 o Passo Corese Scalo Km.25.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casale in sabina con uliveto

Nella campagna di Mompeo, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante e comodo di mq 10.000.
Il terreno ha accesso diretto dalla strada, non è recintato ma perfetto per chi vuole dedicarsi alla produzione dell'olio. Le piante in produzione attualmente sono circa 40. E' presente anche una tettoia di 80 mq , ma soprattutto presente una sorgente di acqua.
L'esposizione a sud permette alla proprietà di essere sempre luminosa e assolata. Dalla strada principale dista circa 2 km per questo è ideale per chi abita in zona e vuole dedicarsi alla vita di campagna.

Possibilità di fare rent to buy / (AFFITTO CON RISCATTO)
Sulla strada principale di Mompeo, proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'appartamento in questione è ubicato al primo piano ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dal corridoio si accede ad un comodo balcone. Completa la proprietà un grande terrazzo con accesso dal vano scale e una cantina sottostante.
Gli interni sono in ottime condizioni da subito abitabile senza grandi lavori da fare: infissi in alluminio doppio vetro con serrande, riscaldamento autonomo a metano e pavimenti in ceramica.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione di grande metratura, per una famiglia che vuole vivere in zona tranquilla sia come prima casa che come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana.
Mompeo offre tutti i servizi come alimentari, posta, farmacia, bar e ristorante. Dista da Via Salaria per Rieti/Roma e da Poggio Mirteto solo 14 km.
Possibilità di fare Rent To Buy (affitto con riscatto ).

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