GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Immerso nella quiete più assoluta e avvolto dalla bellezza incontaminata della campagna di Collevecchio, in via Colli, proponiamo in vendita casale di campagna con terreno.
La proprietà si distingue per i suoi punti di forza, a partire dal terreno circostante di ben 10 ettari, arricchito da piante di ulivo in produzione e perfetto per chi desidera una dimora di prestigio, un'azienda agricola o un investimento ricettivo di charme.
Il casale si sviluppa su due livelli, combinando perfettamente ampi spazi abitativi e funzionali locali di servizio.
Il cuore pulsante della casa si trova al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna. Varcata la soglia, un disimpegno d'ingresso divide perfettamente gli ambienti: sulla sinistra vi è una spaziosa cucina abitabile valorizzata da un grande camino, ideale per ricreare calde atmosfere familiari, mentre sulla destra si apre un ampio e luminoso soggiorno con doppia finestra.
Un lungo corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto - di cui una dotata di un secondo e suggestivo camino - e da un bagno padronale. Al termine del corridoio si apre un balcone dall'affaccio panoramico.
Grazie alla presenza di tramezzature interne, l'intera disposizione degli ambienti è estremamente versatile, offrendo l'opportunità di ridistribuire e personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie specifiche esigenze abitative.
Al piano terra, la proprietà offre un enorme potenziale di sviluppo e stoccaggio grazie a due grandi cantine e a un ampio magazzino, spazi ideali per la conservazione dei prodotti locali o per essere trasformati in una magnifica taverna rustica.
Aggiungono valore alla proprietà i diversi annessi agricoli distribuiti sul terreno, tra cui due fienili, una comoda tettoia ed un forno. Tra questi spicca, come ulteriore e fondamentale punto di forza, un magazzino su due livelli completamente staccato dal corpo principale della casa, una struttura indipendente che si presta a essere ris

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A COLLEVECCHIO

Immobiliare Bucciarelli

Rif: (101919450) - Collevecchio in zona residenziale a soli 800 metri dal centro storico del paese, si vende un villino unifamiliare con ampio giardino. 
La casa si presenta su due piani, al piano terra troviamo un ingresso che da accesso ad un ampio soggiorno, una zona pranzo, una cucina, un bagno con grande doccia e un ripostiglio. Tutti questi ambienti affacciano con delle porte finestre su di un grande patio con magnifica vista panoramica su Collevecchio ed il Monte Soratte. Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo tre camere da letto con soffitti con travi in legno ed un bagno. Dalle camere si accede ad un ampio e magnifico terrazzo panoramico.
Il villino è circondato da un giardino di circa 1000 mq con alberi di alto fusto (quercia, leccio, magnolia, cipressi ed ulivi) dove è presente una casetta di legno prefabbricata di circa 12 mq ed un gazebo chiuso da tende con all'interno una vasca idromassaggio, 
La proprietà e servita da due ingressi separati (pedonale e carrabile).
È presente impianto riscaldamento termoautonomo con caldaia Gpl con serbatoio di 1800 litri interrato in un angolo del giardino. 
A piano terra nella zona posteriore della casa è collocato un serbatoio idrico da 1000 litri e una zona lavanderia con lavello doppio.

Villa di 130 m² con 5 locali a Collevecchio

A Collevecchio, in via Colli, in posizione alta e panoramica con vista sulla campagna Sabina, proponiamo in vendita rudere di casale.
L'immobile, che misura circa 150 mq, è attualmente accatastato come F/2 (unità collabente).
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per realizzare un giardino, un uliveto, un orto o un piccolo progetto agricolo.
Il casale si trova in posizione tranquilla ma non isolata e poco distante dalla strada principale, quindi comoda da raggiungere tutto l'anno.
La posizione elevata garantisce privacy, luce e un panorama aperto sulla campagna circostante, rendendolo perfetto per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una seconda casa o una struttura ricettiva.
Un'ottima opportunità per chi sogna di ricostruire un casale nel verde con ampi spazi e una vista unica.

RUSTICO A COLLEVECCHIO

A Collevecchio, proponiamo in vendita Palazzo storico rinascimentale del XVI secolo con giardino, torretta e affreschi originali.
L'edificio è situato all'entrata principale del paese e vi si accede tramite la Porta Umbra che conduce all'interno del centro storico.
Palazzo Pistolini (ex Menichini), è stato costruito per volere del Monsignor Fabio Menichini alla fine del XVI secolo e realizzato su disegno dell'Architetto Jacopo Barozzi, detto il Vignola, uno dei più grandi architetti del periodo di cui sono visibili opere anche a Roma, come il Museo Nazionale Etrusco di Villa Giulia.
I due ingressi del Palazzo hanno uno stemma nobiliare della famiglia che raffigura tre gigli sormontati da tre stelle e una rosa.
Il Palazzo conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici e materiali originali dell'epoca, tra cui pavimenti in cotto, travi in legno a vista e affreschi originali su soffitti e pareti.
La proprietà, di circa 1.200 mq complessivi, è arricchita da un giardino pensile di circa 170 mq, adiacente al palazzo, e si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti di grande fascino e rappresentanza.
Al piano terra si apre un elegante atrio d'ingresso che conduce alla distribuzione degli ambienti. Sulla sinistra si trova un ampio soggiorno di rappresentanza con un'imponente altezza interna di 5,30 metri, due camere da letto di cui una con bagno interno. Sul lato opposto si sviluppano una sala da pranzo e una cucina con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ed un bagno di servizio.
Su tutti gli ambienti principali, inclusi i soggiorni e le camere da letto, si gode di una splendida vista panoramica sulla Valle del Tevere, che valorizza ulteriormente la luminosità e il prestigio della proprietà.
Al piano ammezzato si trova un secondo soggiorno di grande fascino, caratterizzato da archi originali e dettagli architettonici d'epoca, oltre a un bagno di servizio.
Il piano primo ospita un ulteriore atrio che conduce a un grande salone principale con camin

PALAZZO A COLLEVECCHIO

Nel suggestivo centro storico di Collevecchio, più precisamente in vicolo Jacobelli, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato e pronto da abitare con cantina.
L'immobile, ubicato al primo piano e con ingresso al piano terra, si compone di una cucina abitabile con camino e balcone panoramico, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia e vasca.
Completa la proprietà una cantina di 25 mq che si trova poco distante dall'immobile, perfetta come spazio di stoccaggio, dispensa o locale hobby.
Una soluzione perfetta sia come prima casa che come rifugio per i fine settimana.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc, riscaldamento autonomo comunale a Gpl con radiatori, n. 1 condizionatore caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.
Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

3 LOCALI A COLLEVECCHIO

Nel cuore del caratteristico borgo di Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita affascinante palazzetto cielo-terra che unisce il fascino autentico delle abitazioni storiche a spazi esterni di rara bellezza.
L'immobile si sviluppa su due livelli e accoglie al piano principale una comoda cucina abitabile con balcone, un bagno con doccia, un luminoso salone, una camera soppalcata ed una camera matrimoniale con balcone panoramico.
Al piano superiore troviamo un'ulteriore camera, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente, impreziosita da un ampio terrazzo con vista aperta sul maestoso Monte Soratte ed un bagno.
Il vero gioiello della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di circa 40 mq: un luogo unico da vivere in ogni stagione, con una vista a 360 gradi che spazia dal Monte Soratte ai Monti Cimini, regalando tramonti e scorci di rara suggestione.
Completano la proprietà due comode cantine e circa 2.000 mq di terreno, un valore aggiunto che offre privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza dal carattere autentico, una casa vacanze immersa nella tranquillità della Sabina o un investimento in uno dei contesti più affascinanti del Lazio.
Dati tecnici: infissi vetro singolo/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale.
Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

4 LOCALI A COLLEVECCHIO

Nella Campagna di Collevecchio in Via Piedicolle, in posizione comoda e panoramica proponiamo in vendita casa indipendente con annessi e terreno.
L'immobile di cui la parte abitativa misura circa 160 mq si sviluppa su due livelli e si compone di : Al piano terra, troviamo una taverna abitabile con camino, due cantine ed un bagno. Salendo al piano primo, vi è una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno.
Il punto forte della proprietà sono gli spazi esterni, comodi e sfruttabili.
Completano la proprietà due magazzini di circa 125 mq ed un terreno agricolo di un ettaro e mezzo.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento con radiatori a Gas, fossa biologica, bombolone Gpl, acqua diretta.
Questa soluzione è l'ideale come prima casa, per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal rumore e dallo stress della città, avere spazi esterni per un orto, animali o semplicemente per rilassarsi all'aperto.
La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

Nel suggestivo borgo di Cicignano, nel comune di Collevecchio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento quadrilocale con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ricco di fascino.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. L'ingresso, posto al piano terra rialzato, apre su un'ampia e accogliente zona giorno open space con angolo cottura e camino, ambiente caldo e conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso piano è presente un comodo bagno di servizio con zona lavanderia interna.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio impreziosito da un caratteristico soppalco -- utile come cabina armadio -- e un bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un'ampia cantina e un'ulteriore cucina -- collegata internamente con una scala a chiocciola, spazio versatile che si presta perfettamente a diventare una comoda taverna, una zona hobby o un ambiente dedicato alla convivialità.
Una soluzione dal sapore autentico, con ambienti funzionali e dettagli caratteristici, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere e persiane in legno, riscaldamento autonomo con radiatori a metano e stufa a pellet, n. 3 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.
Il borgo di Cicignano dista 3 chilometri dal centro di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 15 chilometri; la stazione più vicina è quella di Poggio Sommavilla con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel centro storico di Collevecchio, su Corso Umberto I, la via principale del paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale.
L'immobile, ubicato al primo piano, misura circa 80 mq e si compone di una cucina abitabile con stufa a legna, una sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno.
Completa la proprietà una cantina di 20 mq che si trova poco distante dall'immobile, in vicolo Cruciani.
Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane nuove in pvc, acqua diretta, fognatura comunale.
Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

A Collevecchio, in località Poggio Sommavilla, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo.
Il lotto, che occupa un intero colle, misura in totale 55.000 mq e si estende in maniera dolce, perlopiù pianeggiante e ben sfruttabile sulle colline sabine.
Il terreno, completamente recintato, è attualmente coltivato a prato ma si presta a tutti i tipi di coltivazioni.
Il punto forte di questa proprietà è l'esposizione completamente a Sud e la bellissima vista sul Monte Soratte.
Ottima possibilità di acquisto per chi già è imprenditore agricolo e può usufruire dei vantaggi del PUA per costruire fabbricati sul terreno.
Il paese di Collevecchio dista 8 chilometri e il casello autostradale A1 si trova a 7 chilometri.

TER. AGRICOLO A COLLEVECCHIO

Nel centro storico di Poggio Sommavilla frazione del comune di Collevecchio, proponiamo in vendita appartamento bilocale con giardino esclusivo.
L'immobile si compone di: una cucina abitabile con soggiorno, una camera da letto matrimoniale con vista panoramica sul Monte Soratte ed un bagno.
Il punto forte della proprietà è l'accogliente giardino situato di fronte all'appartamento, perfetto per godere di ottimi momenti di relax all'aperto.
La casa in posizione strategica, regala la possibilità di vivere a pieno sia il centro storico che la tranquillità del posto.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo, acqua diretta e fognatura comunale.
Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. 
Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

2 LOCALI A COLLEVECCHIO

A Collevecchio, in via Corlando, proponiamo in vendita rustico dal grande potenziale in posizione panoramica, esposto a Sud, con suggestiva vista sul Monte Soratte.
L'immobile attualmente è realizzato al piano terra per circa 90 mq, ma il progetto prevede la possibilità di sviluppare due livelli abitativi (arrivando a circa 180 mq), offrendo così l'opportunità di creare una casa spaziosa e perfettamente adatta alle proprie esigenze.
La struttura rappresenta una base ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e completare l'abitazione secondo il proprio gusto, scegliendo distribuzione, materiali e finiture.
Previsti nel progetto un ampio garage ed un'intercapedine.
Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq che circonda la costruzione.
Una soluzione perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde, luminosa grazie all'esposizione a Sud e con una vista unica sul paesaggio del Monte Soratte, mantenendo allo stesso tempo la libertà di realizzare la propria casa su misura.
Ottimo investimento sia come abitazione principale che come casa di campagna.

In vicolo Jacobelli, al centro del paese di Collevecchio, proponiamo in vendita cantina di 22 mq.
Il locale dispone di elettricità e acqua diretta comunale.
La tua casa ha bisogno di un ulteriore spazio? Questa è la soluzione adatta alle tue esigenze!
La cantina si trova al centro storico di Collevecchio, è ubicata al piano seminterrato ed ha accesso comodo sulla via principale del paese.

BOX A COLLEVECCHIO

Nel centro storico di Collevecchio, in vicolo Jacobelli, traversa di Corso Umberto I, proponiamo in vendita appartamento trilocale.
L'immobile, ubicato al primo piano, misura circa 75 mq e si compone di una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno con doccia.
Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo comunale a Gpl, n. 2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.
Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

A Collevecchio, in via dei Cappuccini, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con cantina e giardino.
L'immobile, ubicato al terzo piano, misura circa 100 mq e si compone di una cucina abitabile con stufa a legna e balcone, un soggiorno con camino e accesso al terrazzo , due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, una cameretta ed un bagno.
A completare la proprietà una cantina di 18 mq, un deposito comune, un piccolo giardino di fronte al palazzo e due posti auto scoperti.
Dati tecnici: infissi vetro/legno con tapparelle, riscaldamento autonomo comunale a Gpl con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.
Punto forte dell'immobile è la posizione comoda e panoramica che si affaccia sulle vallate sabine.
L'appartamento si presenta in condizioni da rinnovare integralmente, offrendo però un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Grazie alla disposizione interna e alla metratura, si presta a diverse soluzioni abitative, risultando ideale sia per famiglie sia come investimento.
Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

A Poggio Sommavilla, in posizione alta e panoramica, proponiamo in vendita ristorante con una metratura di circa 200 mq, ideale per diverse tipologie di ristorazione ed eventi.
 Il locale si compone di: un ampia sala ristorante con camino, accogliente e suggestiva, una cucina funzionale, ben organizzata, due bagni interni a servizio della clientela un terrazzo verandato, perfetto per utilizzo in ogni stagione, un giardino esterno con comodo accesso ai bagni pubblici, elemento di grande valore per attività aperte al pubblico.
 Completano la proprietà:
Due garage, utili come deposito, magazzino o posti auto riservati
 Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ristorazione in un contesto versatile e con ottime potenzialità.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento a radiatori con bombolone a Gpl, acqua diretta e fognatura comunale.
In posizione interessante, proponiamo in vendita ristorante con ampie metrature, ideale per diverse tipologie di ristorazione ed eventi.
Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

MULTILOCALE A COLLEVECCHIO

Nel verde della Sabina a Collevecchio, in Via Colli, proponiamo in vendita villa indipendente con un ettaro e mezzo di terreno.
L'immobile che misura circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo un grande soggiorno luminoso e caratteristico con travi a vista, una cucina abitabile con camino e una porta finestra che ha accesso al giardino. Proseguendo vi è un grande bagno con vasca jacuzzi, ed una camera da letto. Al piano secondo, vi è un ampia zona relax con accesso al terrazzo, tre camere da letto ed un bagno. Il terzo piano è composta da due camere da letto mansardate.
Il terrazzo panoramico, offre una vista sulle dolci colline verdi della Sabina.
Il punto forte della proprietà, è il giardino che misura circa 800 mq perfetto per momenti di condivisione.
Completano la proprietà , un garage ed il terreno con circa 20 piante di ulivo.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori Gpl, acqua diretta e fossa biologica.
Il centro del paese di Collevecchio, che dispone di tutti i principali servizi, dista soli 3 chilometri. L'abitazione si trova a 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e a 10 chilometri da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione ferroviaria di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova invece a 5 chilometri.

VILLA SINGOLA A COLLEVECCHIO

Nel centro storico di Collevecchio, in posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita appartamento signorile al primo piano di un palazzo del 1200.
L'immobile, che misura 300 mq, si compone di una prima stanza d'ingresso, un ampio salone con camino, una grande cucina abitabile con terrazzo, 3 camere da letto, due bagni ed un sottotetto con balcone.
Punto di forza della casa sono l'ottima esposizione e la luminosità all'interno dell'appartamento data dalle ampie finestre.
L'immobile è completamente restaurato con finiture di pregio. Spiccano tra tutte il soffitto a cassettoni ed il pavimento del grande salone, entrambi originari dell'epoca.
Inoltre, nel secondo salone vi è un affresco del 1400.
Dati tecnici: infissi restaurati in vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, predisposizione per condizionatori, acqua diretta, fognatura comunale.
Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

Riccardo

Terreno agricolo di 20.000mq nel comune di Collevecchio (RI) in località Colli Madonna del Piano

Terreno Collevecchio

A Collevecchio, nel tranquillo borgo di Cicignano, che sorge su di un colle e da cui si ha un affaccio panoramico a 360 gradi sulle colline Sabine, proponiamo in vendita appartamento trilocale su un unico livello.
L'immobile è ubicato al piano terra rialzato ed è composto da: soggiorno con camino, stufa a legna e cucinotto, due camera da letto ed un bagno.
Punto forte dell'immobile è la tranquillità e l'originalità del borgo in cui è ubicato.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in legno e zanzariere, riscaldamento autonomo con stufa a legna e camino, n. 1 condizionatore caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale.
Il borgo di Cicignano dista 3 chilometri dal centro di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 15 chilometri; la stazione più vicina è quella di Poggio Sommavilla con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

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