STUDIO IN SABINA srl

Nella campagna ad un passo dal centro storico di Configni, in Loc. Pommarolo n. 42, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino, terrazzo, annessi agricoli e taverna e terreno agricolo.
DESCRIZIONE IMMOBILE
La proprietà complessivamente misura circa 235 mq e si sviluppa su tre livelli così divisi:

 * 85 mq di piano abitativo
 * 50 mq diviso tra terrazza esterna e portico con forno
 * 100 mq di annessi agricoli che includono due cantine, una stalla, un fienileAl PIANO TERRA troviamo: cucina abitabile con termocamino , disimpegno , ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo panoramico; una scala interna conduce al PIANO PRIMO dove vi è la zona notte composta da due ampie e luminose camere matrimoniali con pavimenti in cotto ed un bagno con doccia.
Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un portico con forno, due cantine e tettoia per mezzi agricoli.
Nella proprietà, circondata da 2500 mq di terreno vi sono inoltre una stalla, un fienile, ed un ulteriore piccolo magazzino con bagno di servizio.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
La casa venne edificata prima del 1967, necessita pertanto di ristrutturazione degli intonaci interni ed esterni .
Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa alimentati da: gpl e termocamino , inoltre vi è acqua diretta, fossa settica e pozzo artesiano.
Nel borgo Configni troviamo tutti i principali servizi come: mini- market, macelleria, bar, agriturismo ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 40 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a mezz'ora di auto.
E' l'immobile perfetto per chi sogna di vivere le meraviglie, i panorami e che caratterizzano i centri storici della Sabina, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A CONFIGNI

Nel cuore autentico della Sabina, immersa nella quiete della campagna e circondata da panorami naturali straordinari, proponiamo in vendita una casa che sa conquistare fin dal primo sguardo.
Situata a Configni, in una posizione strategica a metà strada tra Rieti e Terni e a circa un'ora da Roma, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità di collegamenti.
 L'ingresso rialzato, luminoso e finestrato, accoglie subito in un'atmosfera calda e accogliente e conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente ampio e pieno di luce naturale, impreziosito da un suggestivo camino che rende lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. A completare la zona living troviamo un angolo cottura, funzionale e ben organizzato.

Un ampio corridoio accompagna verso la zona notte, dove si sviluppano gli altri ambienti della casa. Qui si trovano un bagno e una camera da letto spaziosa e luminosa, perfetta per garantire comfort e tranquillità. Lungo il corridoio sono presenti anche due comodi ripostigli che rendono la casa ancora più pratica e funzionale.

Da uno di questi si accede direttamente alla mansarda, uno spazio versatile e sfruttabile che amplia notevolmente le potenzialità dell'immobile: può diventare uno studio riservato, una stanza hobby, un comodo magazzino o, con pochi interventi, un'ulteriore cameretta.

La casa si presenta in buono stato e pronta per essere vissuta, ma ciò che la rende davvero speciale è il contesto che la circonda. L'affaccio sulla vallata Sabina regala una vista aperta e suggestiva, con un panorama montano semplicemente mozzafiato che cambia colore con le stagioni e trasforma ogni finestra in un quadro naturale.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa dove respirare la vera atmosfera della campagna sabina, perfetta sia come abitazione principale sia come rifugio per il fine settimana, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile dalla città.

4 LOCALI A CONFIGNI

Gobid International Auction Group srl

Rif:B77961 (125714439) - Locali commerciali in asta a Configni (RI), Località Il Colle, Strada Regionale 313, a circa 2,5 km dal centro urbano. Le unità, distribuite al piano terra e al primo piano di un edificio plurifamiliare, offrono una superficie catastale complessiva di 82 mq. Gli ambienti sono conformi alle planimetrie catastali, fatta eccezione per una porzione del muro di separazione interna parzialmente demolita. Gli impianti risultano non funzionanti e gli spazi sono attualmente adibiti a deposito. Completano la proprietà una corte esterna comune e un portico di pertinenza. Sulla particella grava una servitù di passaggio di 5 metri lineari a favore del fondo agricolo confinante, istituita con atto rep. n. 69841 del 05/03/2003. Dati catastali: Foglio 6, Particella 297 - Sub 4 (34 mq, Cat. C/1, rendita € 342,72) e Sub 5 (56 mq, Cat. C/1, rendita € 587,52). Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 82 m² a Configni

Giovanna

Edificio da ristrutturare di circa 100mq, in località Lugnola di Configni, provincia di Rieti ma a 15' di auto da Terni, ottima posizione, soleggiata, circondata da ampia zona di terreno indipendente di 8000 mq con cancello e muro di recinzione in cemento armato con pietre a vista. Allaccio alla rete fognaria e alla rete gas, luce e acqua già in uso. Presenti 42 ulivi produttivi. Posizione aperta e con vista, perfetto per una vacanza in campagna. Prezzo trattabile.

#rustico #terreno #edificabile #campagna

Terreno con casa in campagna e annessi

Giuseppe

Struttura in campagna su 3 piani, di cui uno semi interrato.
La costruzione si trova in un terreno di un ettaro, comprendente il suo antico rudere e 40 piante da frutta. In totale l'area della costruzione è di 600 m2 + 230 m2. L'area dispone di 3 accessi distinti.
Si trova a:
30 min da Terni
1 h dall'uscita del GRA per Settebagni

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casa nel verde, campagna

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