STUDIO IN SABINA srl

Luminoso Appartamento con Doppia Esposizione - Torri in Sabina
Nel cuore del suggestivo centro storico di Torri in Sabina (RI), precisamente in Via del Serrecchio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento termoautonomo di circa 80 mq.

La proprietà si distingue per una splendida doppia esposizione che riesce a fondere perfettamente l'atmosfera autentica del borgo antico con la tranquillità della natura circostante.

L'ingresso della casa ci accoglie in un pratico disimpegno, dove si trova un funzionale locale adibito a ripostiglio proprio di fronte all'entrata, ideale per ottimizzare gli spazi; sulla sinistra, una scala conduce al piano primo, dove si sviluppa l'intera abitazione.

Salendo, veniamo accolti da un salotto confortevole e molto luminoso, servito sia da una finestra sia da una portafinestra che conduce al primo balcone.
Accanto alla zona giorno troviamo una cucina abitabile, anch'essa dotata di un proprio sfogo esterno.
La disposizione degli ambienti prosegue con una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta come stanza per i bambini o come studio.

Il vero punto di forza della casa è la presenza di due balconi comunicanti che offrono affacci completamente diversi e suggestivi: il primo, lungo e panoramico, unisce il salotto alla cameretta e regala una splendida e rilassante vista sul verde; il secondo, che mette in comunicazione la cucina e la camera da letto, affaccia direttamente sui caratteristici scorci del centro storico.
Completa la proprietà un grande bagno finestrato, completo di box doccia e di un comodo angolo lavanderia.
L'appartamento è termoautonomo, dotato di una caldaia e di un condizionatore posizionato nel salotto per garantire la temperatura ideale in ogni stagione dell'anno.

Con i suoi spazi ben distribuiti e la vivibilità dei suoi ambienti esterni, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per chi cerca la serenità dei borghi sabini, sia come rifugio per il fine settimana lon

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A TORRI IN SABINA

Nel cuore del centro storico di Torri in Sabina, appartamento da personalizzare con grande potenziale
Se sogni una casa da modellare secondo i tuoi gusti oppure stai cercando un interessante investimento immobiliare in uno dei borghi più caratteristici della Sabina, questa è un'opportunità da non perdere.
L'immobile, situato in posizione angolare tra Via degli Archi e Via del Muraglione, si trova nel suggestivo centro storico di Torri in Sabina, borgo autentico e ben servito, immerso nella tranquillità e nel fascino della tradizione.
L'appartamento è stato oggetto di un'importante ristrutturazione mai ultimata, offrendo così la possibilità di completarlo e personalizzarlo secondo le proprie esigenze. 
Al piano d'ingresso troviamo un accogliente soggiorno, una stanza predisposta per la realizzazione dell'angolo cottura e un bagno. Di particolare pregio i soffitti con nuove travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli ambienti.
Una comoda scala conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta, un grande bagno finestrato e un ulteriore ambiente utilizzabile come secondo bagno o lavanderia.
L'esterno in pietra conserva tutto il fascino tipico del borgo storico, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, struttura ricettiva o investimento da mettere a reddito.
Le caratteristiche, gli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione davvero interessante per chi desidera creare una casa unica nel cuore della Sabina.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo potrai apprezzare tutto il potenziale che questa proprietà è in grado di offrire. ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Nel cuore del centro storico di Torri in Sabina, in Via degli Archi, proponiamo in vendita caratteristico bilocale dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare una soluzione dal fascino autentico.
L'immobile, da ristrutturare, è raggiungibile tramite alcuni gradini all'ingresso e si compone di un accogliente salottino con camino ed angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Le travi in legno presenti in tutte le stanze donano calore e tipicità agli ambienti, valorizzando lo stile rustico del borgo.
Completa la proprietà una comoda cantina situata proprio di fronte al bilocale.
Ottima opportunità come casa vacanze, investimento o rifugio nel suggestivo borgo della Sabina.
Per maggiori informazioni contattaci ###phonenumber###

2 LOCALI A TORRI IN SABINA

Nella campagna di Torri in Sabina, in via Torri - rocchette, proponiamo in vendita terreno agricolo con uliveto e bosco ceduo.
DESCRIZIONE TERRENO:
Il terreno misura circa 3230 mq e si suddivide in diverse particelle catastali tra: uliveto e bosco ceduo.
Il luogo si raggiunge facilmente essendo vicino a strada asfaltata.
L'appezzamento è sempre stato utilizzato per l'approvvigionamento di legname e coltivazioni varie

Nella campagna di Torri in Sabina, in via Torri - rocchette, proponiamo in vendita terreno agricolo con uliveto e porzione di terreno semiarborato.
DESCRIZIONE TERRENO 
Il terreno misura circa 3820 mq e si suddivide in diverse particelle catastali tra: uliveto e seminativo arborato.
Il luogo si raggiunge facilmente essendo vicino a strada asfaltata.
L'appezzamento è sempre stato utilizzato per l'approvvigionamento di legname e coltivazioni varie

TER. AGRICOLO A TORRI IN SABINA

Nella campagna di Torri in Sabina, in via Torri - rocchette, proponiamo in vendita terreno agricolo con uliveto e porzione di terreno semiarborato.
DESCRIZIONE TERRENO 
Il terreno misura circa 3820 mq e si suddivide in diverse particelle catastali tra: uliveto e seminativo arborato.
Il luogo si raggiunge facilmente essendo vicino a strada asfaltata.
L'appezzamento è sempre stato utilizzato per l'approvvigionamento di legname e coltivazioni varie

Nel paesino di TORRI IN SABINA, in via Sant'Egidio, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE + GARAGE 
DESCRIZIONE ABITAZIONE:
L'appartamento di circa 80 mq situato sul lato DESTRO è ubicato al piano primo di questa palazzina di nuova costruzione.
 Si accede all'appartamento mediante una scala esterna con piccola corte/giardino che conduce al pianerottolo di ingresso.
 La casa è costituita da: ampio soggiorno open space con angolo cottura ed accesso diretto al balcone panoramico mediante vetrata scorrevole. Un disimpegno accompagna alla zona notte caratterizzata da: spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cameretta singola. Da entrambe le camere è possibile accedere ai balconi esterni panoramici.
Una scala a chiocciola situata nel soggiorno, permette l'accesso alla terrazza esterna posizionata al livello superiore con vista panoramica sul verde che caratterizza la campagna sabina.
Completa la proprietà un garage esclusivo posizionato a livello seminterrato di circa mq 24.
Punti di forza sono sicuramente l'ottima esposizione , la vicinanza ai servizi ed il fatto che siano nuove costruzioni.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
L'abitazione è pronta chiavi in mano.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc , riscaldamento autonomo a metano con radiatori, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Torri in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti.
E' l'immobile adatto a te che stai cercando un appartamento pronto chiavi in mano in Sabina , di nuova costruzione dove regna la tranquillità e la vista mozzafiato sul panorama naturale che caratterizza la sabina. Qui potrai riunire nei weekend la tua famiglia o gli amici.

Chiamaci ###phonenumber### !

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nel paesino di TORRI IN SABINA, in via Sant'Egidio, proponiamo in vendita APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE + GARAGE .
DESCRIZIONE ABITAZIONE:
L'appartamento di circa 100 mq, è situato sul lato SINISTRO ed al piano primo di questa palazzina di nuova costruzione
 Si accede all'appartamento mediante una scala esterna con piccola corte/giardino che conduce al pianerottolo di ingresso.
La casa è costituita da: ampio soggiorno open space dal quale si può accedere al balcone panoramico mediante una vetrata scorrevole con affaccio frontale sul monte Soratte e cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da: spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, bagno di servizio e camera da letto singola.
 Da entrambe le camere è possibile accedere ai balconi esterni panoramici.
Una scala a chiocciola situata nel soggiorno, permette l'accesso alla terrazza esterna posizionata al livello superiore con vista panoramica sul verde che caratterizza la campagna di Torri in Sabina.
Completa la proprietà un garage esclusivo posizionato a livello seminterrato di mq 24 circa.
Punti di forza sono sicuramente l'ottima esposizione, la luminosità e la vicinanza ai servizi.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
L'abitazione è pronta chiavi in mano.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc , riscaldamento autonomo a metano, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Torri in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti..
E' l'immobile adatto a te che stai cercando un appartamento pronto chiavi in mano , di nuova costruzione dove regna la luminosità e la vista mozzafiato sul panorama naturale che caratterizza la sabina.

4 LOCALI A TORRI IN SABINA

Dionisi Property Search Limited

Rif:706 (112915279) - Percorrendo un breve tratto dell'antiche strade lastricate del centro storico di Torri in Sabina si giunge all'ingresso di questo pregevole appartamento disposto su 3 livelli e fornito di balcone con vista panoramica sui colli sabini. La proprietà è composta da una parte ristrutturata ed una parte da ristrutturare, per la quale è stato presentato già un progetto di ristrutturazione. Il progetto prevede l'unione delle due unità abitative.
Come potrete vedere dalle foto, i materiali pregiati utilizzati e le sapienti mani degli artigiani hanno creato una residenza che emana un senso di quiete e autenticità. Ci si immerge molto facilmente nei ritmi e nelle calde atmosfere della vita di campagna. La maggior parte degli infissi esterni ed interni sono stati realizzati artigianalmente e su misura. Come anche gli arredi, un esempio solo le scalinate in legno o il cucinotto del terzo piano.
Il sistema di riscaldamento funziona tramite due caldaie a gas appena installate. 
È possibile acquistare questa proprietà nell' intero - così come visualizzata nell'annuncio - oppure separando l'unità abitativa ristrutturata da quella da ristrutturare. Gli arredi sono inclusi nel prezzo.
A corredare l'appartamento, c'è anche una cantina che gode di un ulteriore accesso secondario direttamente dal corso principale di Torri.
Lo spazio aperto e le grandi vedute dell'appartamento lo rendono unico nel suo genere.
In aggiunta a questa proprietà, c'è anche una parte di fabbricato da ristrutturare, per il quale è stato presentato già un progetto di ristrutturazione e che si può acquistare a parte.
*La terrazzata visibile dal servizio fotografico non è proprietà esclusiva dell'immobile posto in vendita, ma una proprietà condominiale.

Casa indipendente di 195 m² con più di 5 locali a 

Romano Stentella

Palazzetto storico del 1600 "cielo terra" situato all'interno del centro della frazione di Rocchette, ultima dimora terrena della baronessa Bianca Emilia Allier moglie del pittore Vincenzo Camuccini. Il palazzo da cui il nome della via in cui si trova è stato ristrutturato dalla famiglia Montani nel 1608 e da allora è rimasto con la struttura originaria di cui conserva tutte le caratteristiche. La struttura, visti gli spazi e la dislocazione nel caratteristico borgo medioevale, si può prestare bene per l'insediamento di un B&B, casa vacanze, oppure può diventare una location di prestigio per un ristorante ed infine può divenire una abitazione di pregio ampia e ariosa.
Il palazzo si trova all'interno del centro storico, ma è completamente indipendente da altre costruzioni (non confina da nessuno dei suoi lati), è costituito da 3 unità immobiliari separate (tutte con ingresso indipendente), classificate come negozio (13 mq), magazzino (10 mq) e un appartamento; questo si sviluppa su 3 livelli, P. terra, (circa 150 mq) è composto da androne scale, cantina, magazzino, una stanza, piccola zona forno a legna, loggia coperta e cortile esterno (circa 70 mq con ulteriore ingresso su strada). P. primo, (150 mq circa) è formato da ampio salone (circa 50 mq) con camino e due porte finestre su loggia scoperta, 3 stanze, grande cucina con camino e piccolo bagno. L'accesso al piano può avvenire da una scala principale che introduce nel salone oppure da scale di servizio e ingresso in cucina. Il P.2 sottotetto (quasi completamente allo stato grezzo) è costituito da una stanza con due finestre situata sopra il salone e due stanze tipo mansarda (complessivi 100 mq) e il rimanente altro spazio tipo soffitta ad altezza ridotta. Nell'appartamento è compresa (con accesso indipendente su strada) grotta scavata nella roccia che scende fino alla profondità di circa 20/25 mt.
Lo stato è agibile, ma necessari robusti interventi su tetto e solai (travi quercia originali)

Palazzo storico

Claudio Marcello

Vendesi terreno di circa 5 HA molto panoramico ed isolato con 200 piante di olivo / e tartufaie con 3 differenti specie di tartufi . piante da tartufo divise in 80 piante di tartufo bianchetto / 180 piante di tartufo scorzone e 50 piante di tartufo nero pregiato con impianto di irrigazione più circa 3 ha di noci da legno / edificabile per agricoltori diretti prezzo 150.000

Terreno con tartufaie coltivate panoramico

TORRI IN SABINA: terreno boschivo in vendita
In località Collepietro, a Torri in Sabina, in un contesto periferico ed isolato, proponiamo in vendita 5 ettari di bosco con il 90 % di alberi di leccio, raggiungibile tramite strada sterrata ma ben collegata ai vicini paesi circostanti ove si trovano i principali servizi, tramite la vicina rete infrastrutturale (SP54).
Il terreno si sviluppa su versante collinare, servito da sentieri campestri e strade ghiaiate, adatta all'attraversamento carrabile.
L'area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche pertanto è necessario effettuare la recinzione.
L'unità è costituita da una singola particella catastale di grande estensione. L'Appezzamento boschivo è privo di fabbricati.
Questa area boschiva è ideale per te che hai un progetto legato alla natura come la caccia, trekking, soprattutto adatto alla legna da taglio.

TORRI IN SABINA: casa indipendente con annessi e con vista mozzafiato 
Nel caratteristico borgo di Torri in Sabina, nel cuore della Bassa Sabina e a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq con ampi spazi interni, numerosi annessi e 3 ettari di terreno tra uliveto e boschivo. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e un panorama senza eguali. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso che introduce a un ambiente caldo e accogliente, una cucina abitabile collegata a un ampio soggiorno, un grande salone perfetto per momenti conviviali, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due camere da letto. Tutta la casa gode di un'eccellente esposizione al sole, che dona luminosità naturale a ogni ambiente durante tutta la giornata. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, una stalla e una suggestiva grotta naturale, ideale per realizzare una scenografica cantina dei vini o uno spazio degustazione dal fascino unico. La proprietà comprende inoltre diversi annessi, tra cui due imponenti strutture di circa 200 mq ciascuna, oggi adibite a stalle e fienili e in ottimo stato, che offrono infinite possibilità di utilizzo o trasformazione. Completano la proprietà 3 ettari di terreno, in parte coltivati a uliveto e in parte boschivi, perfetti per chi desidera avviare coltivazioni, allevamenti o semplicemente godersi ampi spazi immersi nella natura. Tra i punti di forza spiccano l'indipendenza totale, la straordinaria luminosità e soprattutto la vista panoramica mozzafiato che abbraccia le colline sabine. La posizione è comoda e servita: il borgo offre tutti i principali servizi e la vicinanza all'autostrada rende gli spostamenti, anche verso Roma, rapidi e agevoli. Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca una casa ampia e immersa nel verde, per chi sogna di realizzare un agriturismo a km 0 o per chi desidera avviare un'azienda agricola sfruttando i numerosi..

CASA INDIPENDENTE A TORRI IN SABINA

Cantina con Grotta Caratteristica in Vendita a Torri in Sabina - Un'Occasione Unica nel Cuore della Bassa Sabina
A soli sessanta minuti da Roma, nella cornice autentica di Torri in Sabina, è in vendita una suggestiva cantina di 50 mq con grotta naturale, un ambiente ricco di fascino e tradizione. Posizionata lungo la via principale e proprio all'ingresso del paese, la proprietà vanta una collocazione estremamente strategica, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Realizzata in solido laterizio e valorizzata da un grande portone alla mercantile nuovo, la cantina si sviluppa su un unico livello e offre spazi versatili, facilmente adattabili alle più diverse esigenze. Grazie alla sua atmosfera caratteristica e all'eccellente visibilità, può trasformarsi in un wine bar, un piccolo pub o un mini bistrot dal gusto unico; allo stesso tempo è perfetta per ospitare uno studio tecnico, una bottega artigianale o un laboratorio creativo. Può inoltre essere utilizzata come box auto, piccola rimessa o pratico punto di appoggio per chi vive nel paese o cerca uno spazio funzionale da utilizzare come ripostiglio.
Una soluzione che unisce autenticità, praticità e un potenziale raro da trovare: la scelta ideale per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e opportunità, nel cuore vivo e accogliente della Bassa Sabina.

chiamaci per informazioni o appuntamenti 
###phonenumber###

BOX A TORRI IN SABINA

Un'antica torre da trasformare nel tuo rifugio esclusivo! Nel cuore del borgo, dove storia e autenticità si fondono, sorge una straordinaria struttura in pietra di circa 120 mq complessivi, un tempo antica torre di guardia del paese. Oggi si presenta come un magazzino, ma racchiude un enorme potenziale per diventare una suggestiva abitazione dal carattere unico: un progetto da interpretare, modellare e trasformare secondo i tuoi desideri. Disposta su due livelli, la proprietà offre al piano terra due ampie cantine, ambienti perfetti da recuperare e reinventare come taverna, zona relax, studio o laboratorio creativo.
Salendo al piano superiore, si apre un grande spazio, caratterizzato da altezze importanti che permettono la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente le possibilità progettuali. Le antiche mura in pietra raccontano un passato affascinante e offrono una base solida e suggestiva per creare un'abitazione fuori dal comune: ambienti luminosi, open space moderni, camere intime e panoramiche... qui puoi davvero dare forma a ciò che immagini. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un immobile ricco di personalità, con ampi margini di personalizzazione e la rara occasione di vivere tra storia e design contemporaneo. Il tuo progetto inizia da qui.
Lasciati ispirare dalla storia e crea la casa che hai sempre sognato! chiamaci per appuntameti o informazioni ###phonenumber###

Casale in pietra nel cuore della Sabina - un'oasi di pace a un'ora da Roma A soli 60 minuti da Roma, nel suggestivo paesaggio di Torri in Sabina, sorge questo autentico casale in pietra di circa 100 mq, disposto su due livelli, perfettamente immerso in una vallata verde e silenziosa, dove la natura e la tranquillità sono protagoniste. Circondato da un ampio terreno pianeggiante, il casale conserva tutto il fascino delle dimore rurali di una volta, con una stalla e un antico forno a legna che raccontano la storia e le tradizioni del luogo. L'atmosfera è magica: dal giardino si apre un panorama mozzafiato che abbraccia le colline sabine, regalando tramonti indimenticabili e il piacere di vivere ogni giorno in armonia con la natura. Nonostante la posizione riservata e silenziosa, la proprietà è comodamente raggiungibile: i principali servizi e il centro del paese distano appena 2 minuti di auto. Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme, questo casale rappresenta un equilibrio ideale tra autenticità, comfort e bellezza naturale. Un luogo dove il tempo rallenta, ma la vita riprende ritmo.

Terreno Panoramico in Vendita a Torri in Sabina - Località Collepietro (SNC)
In uno degli angoli più suggestivi della Sabina, immerso nella tranquillità e nella natura incontaminata, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 19.090 mq situato in località Collepietro, nel comune di Torri in Sabina (RI).
Punto di forza: l'intera proprietà è situata all'interno di una zona di riserva naturale per la caccia, rendendola particolarmente interessante per cacciatori o amanti della natura e della vita all'aria aperta.
La proprietà è composta da:

 * Uliveto produttivo, ideale per la raccolta e la produzione di olio extravergine biologico
 * Piccolo bosco ceduo, perfetto per uso personale o gestione sostenibile del legname
 * Pascolo arborato, ideale per l'allevamento di cavalli o altri animaliIl terreno gode di una splendida esposizione a sud, che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'anno, e presenta una pendenza scoscesa, tipica del paesaggio collinare sabino, ma favorevole alla coltivazione dell'ulivo.
Perfetto anche per chi cerca un luogo dove allevare animali o trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino. 

 contattaci per un appuntamento ###phonenumber###

Casa indipendente da ristrutturare - natura, vista e grande potenziale
Nel cuore autentico della Sabina, immersa nel verde e nella quiete più totale, proponiamo in vendita una casa indipendente di 261 mq da ristrutturare, perfetta per chi cerca un progetto unico da personalizzare.La proprietà gode di una posizione panoramica, con una vista aperta sulle colline circostanti che regala scenari suggestivi in ogni stagione.
La casa si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA: un ampio portico con archi e lucernai accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e conviviale. Uno spazio perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del giardino che circonda la proprietà.L'ingresso introduce in ambienti luminosi e autentici, con una cucina abitabile con termocamino e un salone spazioso. Le due camere matrimoniali, ampie e piene di luce naturale, regalano una vista panoramica mozzafiato che cambia colore con il passare delle stagioni.Anche il bagno, dotato di doccia, gode di una splendida apertura sul PIANO SEMINTERRATO si trovano diversi locali adibiti a cantine e magazzini: spazi generosi e versatili, ideali per creare ambienti di servizio, una taverna o, perché no, una piccola area benessere o laboratorio creativo.La proprietà è completata da un ingresso indipendente, un giardino privato e un terreno adiacente, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere o coltivare.
Una soluzione perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere Roma.Un immobile da trasformare in qualcosa di davvero tuo.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.Tel. ###phonenumber###

A circa un'ora da Roma, nel cuore delle colline sabine, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, immersa nella tranquillità e circondata da un paesaggio di rara bellezza. Ogni finestra affaccia sul verde: la proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sui borghi circostanti, sul Monte Soratte e, nelle giornate più limpide, fino a Roma.Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comfort, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente la capitale.
La parte abitativa di mq 211 si sviluppa: Al PIANO TERRA si apre un grande soggiorno open space con termocamino, che comunica armoniosamente con una cucina abitabile e funzionale. Due camere matrimoniali con balcone, una stanza con accesso diretto a un terrazzo panoramico dove si trova anche un antico forno in muratura, un comodo bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio e l'accesso diretto al garage di mq 78 completano il livello principale della casa.Salendo al PIANO PRIMO, una zona mansardata abitabile accoglie un secondo soggiorno con termocamino, due camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi del sottotetto sono stati sfruttati in modo intelligente per creare utili ripostigli, perfetti per mantenere ordine senza rinunciare al calore del legno e del tetto spiovente.Il SEMINTERRATO di mq 161 ospita un ampio garage e dà accesso a un giardino privato, dove poter creare un angolo verde, coltivare un orto o semplicemente rilassarsi al sole circondati dalla natura. A completare la proprietà, un terreno di pertinenza che aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo: dalla coltivazione al tempo libero.
Inoltre, è presente una cisterna in cemento armato per la raccolta dell'acqua piovana.Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una prima abitazione immersa nella tranquillità, una seconda casa per il weekend o anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze di charme.Un luogo dove ogni giorno inizia con un panorama mozzafiato e si conclu.

VILLA SINGOLA A TORRI IN SABINA

Due dimore un solo sogno: due ville panoramiche con tre ettari di terreno nel cuore della Sabina.

A circa un'ora da Roma vi è questa prorpietà unica: una tenuta di circa 700 mq composta da due case indipendenti, 3 ettari di terreno privato tra uliveti, boschi e pascoli. Un angolo di pace e privacy con vista sulla vallata.

PRIMA CASA (450 mq) - RIFINITA E PRONTA DA VIVERE: disposta su tre livelli, questa villa offre ambienti ampi, luminosi e panoramici.
PIANO TERRA: soggiorno con termocamino, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, ripostiglio e accesso diretto al garage.
PIANO MANSARDATO: secondo salotto con termocamino, bagno e due camere matrimoniali con spazi sottotetto. 
SEMINTERRATO: grande garage (libero su tre lati) con uscita sul giardino, ideale anche come sala hobby.
Inoltre, presente una cisterna in cemento armato per la raccolta dell'acqua piovana.
Abitabile da subito come prima casa, residenza estiva o struttura ricettiva.
SECONDA CASA (261mq) - DA RISTRUTTURARE, DAL FASCINO AUTENTICO. A pochi metri dalla prima casa, è sviluppata su due livelli. ESTERNO: portico con archi e lucernai, perfetto per momenti all'aperto. INTERNO: cucina con termocamino, soggiorno , due camere matrimoniali, bagno con vista.
SEMINTERRATO: locali ex cantine e antica dimora da personalizzare (come taverna, sala degustazioni , mini appartamenti o wellness)

IL TERRENO: 30.000 mq , tre ettari di terreno privato comodo ideali per: uliveto produttivo, bosco per relax e progetti eco, pascolo per animali o cavalli, possibilità di piscina,orto o area eventi.

UNICA PROPRIETA', TANTE OPPORTUNITA' è perfetta per famiglie che cercano due case indipendenti ma vicine, chi sogna una casa di campagna elegante ed accogliente, investitori per agriturismo , b&b o eventi, amanti della natura che vogliono spazio, vista e tranquillità a pochi km da Roma.

Un PANORAMA UNICO SULLA SABINA: vista colline e borghi circostanti in 

CASA INDIPENDENTE IN STILE RUSTICO NEL CUORE DEL BORGO DI ROCCHETTE - A POCHI KM DA ROMA
Nel suggestivo centro storico del borgo di Rocchette, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di 119 mq, recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel fascino del passato, senza rinunciare alla comodità.
La casa, in stile rustico con travi a vista e finiture tradizionali, si sviluppa su due livelli con ambienti accoglienti.
Al piano terra troviamo:
Ingresso privato;
Una camera da letto matrimoniale;
Un pratico ripostiglio;
Una luminosa zona giorno leggermente sfalsata, con soggiorno con camino e angolo cottura.
Al piano superiore, accessibile tramite scala interna in muratura:
Tre ampie camere da letto matrimoniali;
Un bagno finestrato con doccia.
All'esterno, una deliziosa corte pavimentata arricchita da uno stagno ornamentale e piante decorative, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto.
 Superficie complessiva: 119 mq
Posizione
Rocchette è un piccolo borgo ricco di autenticità, perfetto per chi ama la tranquillità e la natura.
Roma è raggiungibile in circa 1 ora
Terni in 35 minuti
Rieti in 40 minuti
Nel borgo troverete un bar e un ristorante 'quello che c'è, c'è', per vivere appieno la semplicità e la genuinità del luogo.
Per servizi principali come farmacia, supermercati e tabaccheria, è sufficiente raggiungere il vicino borgo di Torri in Sabina.
Un'occasione unica per vivere in una casa indipendente nel cuore del centro storico, immersi nella bellezza e nella quiete della Sabina.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ###phonenumber###

Casale in Vendita a Torri in Sabina - Un angolo di quiete tra natura e autenticità
Immerso nel verde della campagna sabina, proponiamo un affascinante casale suddiviso in due porzioni indipendenti su due livelli, per un totale di circa 316 mq calpestabili (circa 79 mq per piano a porzione).
- La porzione destra, ristrutturata, conserva il calore delle case di una volta:
un accogliente soggiorno open space con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, pavimenti in cotto e travi in legno a vista.
Al piano terra, spaziose cantine e un antico forno a legna.
Dotazioni tecniche: Infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, grate in ferro alle finestre , riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a GPL
- La porzione sinistra, molto luminosa, è completamente da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo il tuo stile e le tue esigenze.
 Esternamente, la proprietà è interamente recintata con cancello d'ingresso e dispone di parcheggio scoperto per 4 auto. Il terreno circostante aggiunge privacy e fascino a questo rifugio nel verde.
Un luogo autentico dove natura e tranquillità si incontrano.

 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ###phonenumber###

Indipendente su 4 lati con terreno, cantine e vigneto - Torri in Sabina
In posizione tranquilla e panoramica, a soli pochi chilometri da Roma e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente da ristrutturare, situata nel comune di Torri in Sabina. L'immobile, indipendente su 4 lati, si sviluppa su due livelli.
La proprietà è composta da un soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno con doccia al piano primo per un totale di 111 mq, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione.
Al piano terra, la casa dispone di due cantineed un magazzino per un totale di mq 100.
Completano la proprietà degli annessi come: tre stalle, un magazzino, una concimaia ed un forno rendendo la proprietà ideale per chi ama la vita rurale e il contatto diretto con la natura.
Il terreno che circonda l'abitazione si estende su 12.000 mq e comprende un vigneto in produzione, un pozzo, alberi da frutto e un uliveto, perfetti per chi desidera coltivare i propri spazi verdi e vivere in simbiosi con l'ambiente.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di indipendenza in un contesto bucolico, a pochi passi dalla capitale.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: ###phonenumber###

Nella campagna di Torri in Sabina, in via Romana Vecchia, proponiamo in vendita terreno agricolo con uliveto, piccola rimessa con camino e bosco
DESCRIZIONE TERRENO 
Il terreno misura circa 40.000 mq e si suddivide in diverse particelle catastali tra: uliveto, bosco ceduo, querceto e seminativo arborato. 
L'annesso agricolo, accatastato come C6,caratterizzato da un camino, si sviluppa su un unico livello e misura circa 15 mq
Il luogo si raggiunge facilmente essendo vicino a strada asfaltata.
L'appezzamento è sempre stato utilizzato per la raccolta delle olive e per l'approvvigionamento di legname.

Terreno Agricolo in Vendita a Torri in Sabina - 8.270 mq
In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 8.270 mq, accatastato come uliveto e vigneto, situato nel suggestivo paesaggio di Torri in Sabina, a pochi minuti dal centro del paese e a meno di un'ora da Roma.
Il terreno è semipianeggiante, ben esposto e adatto a molteplici utilizzi: ideale per chi desidera avviare un progetto agricolo, una piccola fattoria o semplicemente godere di un angolo di natura incontaminata.
Hai due opzioni:

 * Acquistarlo insieme alla casa adiacente (anch'essa in vendita), creando così un unico corpo abitativo-agricolo perfetto per la vita in campagna;

 * Oppure acquistarlo separatamente, per sviluppare il tuo progetto personale.
Torri in Sabina offre tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, bar e altri negozi utili per la vita quotidiana, rendendo questa soluzione ancora più comoda e funzionale.
Un'opportunità rara per vivere o investire a un passo da Roma, immersi nel verde e nella tranquillità della Sabina.

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Torri in Sabina, a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita o affitto un affascinante locale commerciale di 65 mq, composto da due ampi vani su un unico livello e impreziosito da una grotta sotterranea tipica, perfettamente integrata nella struttura.
Situato in Via degli Archi 3, in posizione comoda e facilmente accessibile, il locale si presta a diverse destinazioni d'uso grazie alla sua versatilità e al forte carattere architettonico.
Proposta di ristrutturazione: 'Enoteca con Degustazione in Grotta'
Immagina un piccolo angolo di gusto nel cuore della Sabina: una boutique del vino e dei prodotti tipici locali, dove accogliere clienti in un'atmosfera intima e autentica.
 I due vani principali potrebbero ospitare la zona vendita e un'area conviviale con tavoli rustici in legno, mentre la grotta, sapientemente restaurata e valorizzata con illuminazione scenografica e arredi su misura, diventerebbe il fulcro dell'esperienza: una sala degustazioni esclusiva, ideale per piccoli eventi, aperitivi e serate a tema.
Il contesto
Torri in Sabina è un borgo vivace e ben servito, con poste, farmacia, bar, ristoranti, tabaccheria e altri servizi essenziali. Immerso nella natura e nella storia, attira sia residenti che visitatori alla ricerca di autenticità, tranquillità e sapori genuini.
potresti anche usarlo come: 

 * Studio tecnico o professionale, per architetti, geometri, designer

 * Bottega d'artista o artigiano, con esposizione e laboratorio

 * Mini pub o wine bar, con focus su birre artigianali o cocktail
Questa è un'occasione unica per dare vita a un progetto originale in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove le opportunità possono nascere ogni giorno.
Contattaci per maggiori informazioni o per visitare il locale!

###phonenumber###

In vendita a Torri in Sabina - Terreno Agricolo di 4.700 mq in Via Coppari
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.700 mq, situato in posizione tranquilla e facilmente accessibile, in Via Coppari, nel comune di Torri in Sabina.
Il terreno è semi-pianeggiante e comprende una parte seminativa e un uliveto, perfetto per chi desidera avviare o proseguire una piccola attività agricola.
Ideale per la raccolta delle olive e la produzione di olio extravergine di oliva di qualità, oppure per coltivazioni stagionali.
Ottima esposizione e contesto naturale suggestivo.
 Contattaci per maggiori informazioni:
###phonenumber###

Casa Indipendente in Vendita a Torri in Sabina - Vocabolo San Vittore
Dove il tempo rallenta e la natura abbraccia ogni cosa...
C'è un luogo, nascosto tra le dolci colline di Torri in Sabina, dove la pace ha trovato casa. Un vialetto sterrato, circondato dal verde, ti conduce all'abitazione. Ci troviamo a Vocabolo San Vittore, in vendita una casa indipendente di circa 248 m², adagiata su un terreno comodo e di circa 38.672 m².
Si sviluppa su due livelli :
Un portico aperto conduce al piano terra, composto da:
- una cucina dove riscoprire il gusto delle ricette di un tempo
 - un grande soggiorno luminoso 
 - una camera da letto spaziosa
 - un bagno funzionale
 - e, all'esterno, due cantine ampie, un forno antico, un portico esterno dove goderti tramonti sabini.
Salendo la scala, il piano primo ti accoglie con altri ambienti:
 - due camere da letto una matrimoniale ed una singola (rifiniture da ultimare)
 - un soggiorno con sala da pranzo
 - e una parte in costruzione che aspetta solo il tuo tocco personale, potrai personalizzarla a piacimento.
Intorno, solo natura e silenzio.
 Campi, alberi, vento leggero. Un terreno vasto, pronto ad accogliere sogni, progetti agricoli, animali, o potrai fare sport all'aperto .
Completano la proprietà: una stalla, una tettoia per attrezzi e mezzi, annessi agricoli rendendola dal carattere autentico.
Tutto questo, a soli 5 minuti da Torri in Sabina, con scuole e servizi a portata di mano, a un'ora da Roma.
Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, a respirare, a ricominciare.
 È il luogo perfetto per chi sogna giornate serene, cene all'aperto, silenzi condivisi, o semplicemente un rifugio da chiamare 'casa'.
Contattaci per scoprire questo angolo segreto della Sabina. Potrebbe essere il luogo che stavi cercando.
###phonenumber###

Nel cuore della campagna sabina, proponiamo in vendita un affascinante casaletto in pietra da ristrutturare, che si immerge nel verde di una natura incontaminata, a soli 60 minuti da Roma. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 
Superficie del lotto: 925 mq Volumetria realizzabile: 1332 mc Terreno circostante: Circa 2630 mq di uliveto e terreno, ideale per chi ama la campagna e cerca uno spazio dove vivere in armonia con la natura.Forno a legna incluso.
Questo casaletto offre un'opportunità unica di realizzare la tua casa da sogno, lontano dal caos della città, ma con Roma facilmente raggiungibile. Potrai progettare e ristrutturare l'abitazione a tuo piacimento, mantenendo intatto il suo carattere autentico in pietra, ma adattandola alle tue esigenze moderne, in alternativa potrai demolirlo completamente e ricostruire un'abitazione con i metri cubi sopraindicati. 
PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA': Posizione tranquilla: Immersa nel verde, perfetta per chi cerca pace, relax ed aria pulita.

 * Terreno: Un'area di terreno che offre infinite possibilità, da giardino a orto o piccoli appezzamenti agricoli.
 * Progetto su misura: La possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, valorizzando la struttura originale in pietra o ripendandola. Un'opportunità irripetibile per chi vuole unire la tradizione sabina con il comfort della vita contemporanea. Non perdere questa occasione di creare un rifugio esclusivo, lontano dalla frenesia quotidiana.SERVIZI VICINI: Torri in Sabina è un incantevole borgo che, pur godendo della tranquillità della campagna, offre tutti i principali servizi necessari per una vita comoda e senza stress. Qui troverai:Ristorante,Ferramenta, piccolo supermercato,tabaccaio, 2 Bar
Inoltre, a soli 15 minuti di auto, si trova la stazione di Poggio Mirteto Scalo, che offre comodi collegamenti ferroviari verso Roma, inclusa la tratta diretta Orte-Fiumicino Aeroporto, permettendo così di raggiungere facilmente la capitale e l'aeroporto internaziona

RUSTICO A TORRI IN SABINA

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Torri in Sabina - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti