Danilo

Vendesi attività H24 di distributori automatici - Viterbo
Vendo attività di distributori automatici H24 / self service situata in zona di passaggio, a ridosso della sede del Rettorato dell'Università della Tuscia.
La posizione è strategica, in Via Valerio Tedeschi:
o a 1 minuto da Porta Romana
o a 2 minuti dalla stazione ferroviaria FS di Porta Romana
o punto di transito naturale verso i quartieri Murialdo e Barco
L'attività è composta da:
o 1 distributore di caffè e bevande
o 2 distributori di snack e bibite
Tutti di marca Necta, in ottimo stato.
È presente impianto di videosorveglianza.
Il negozio dispone inoltre di:
o ampio magazzino sul retro
o bagno
o due ampie vetrine
L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere gestito senza necessità di interventi immediati.
Attività ideale come introito aggiuntivo, con gestione semplice e tempo da dedicare contenuto (circa 1-2 ore al giorno).

NO MURA, SOLO ATTIVITA'

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio H24 distributori automatici

Michele

Vendo storica panetteria in posizione strategica - Viterbo, Piazza della Rocca

Nel cuore del centro storico di Viterbo, all'interno delle mura cittadine, in una delle piazze più frequentate della città, si cede storica panetteria attiva da oltre 30 anni. L'attività si trova in Piazza della Rocca, una zona di forte passaggio, perfetta per chi cerca visibilità e clientela costante, sia locale che turistica.

Il negozio è completo e pronto all'uso, senza necessità di alcun intervento. Oltre alla vendita di pane fresco, pizza al taglio e dolci tipici artigianali, dispone anche di un bancone salumeria, un reparto di piccoli alimentari, bibite fresche e una selezione di panini farciti pronti, molto apprezzati dalla clientela abituale.

Ideale per chi desidera avviare o rilevare un'attività già avviata, con una lunga storia alle spalle e ottime prospettive di crescita. L'ambiente è accogliente, ben tenuto e curato in ogni dettaglio.

PANETTERIA Piazza della Rocca

STUDIO DOMINA srls

PILASTRO: Tecnocasa Garbini propone in vendita LOCALE COMMERCIALE C/1 di 65 mq con vetrine fronte strada, locale luminoso in ottima posizione con vari negozi, bar e servizi nelle vicinanze. Da rivedere internamente.
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TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI ###phonenumber### E ###phonenumber### (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET
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SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

BOX A VITERBO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 69450,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: "DIRITTO: piena proprietà sulla intera quota IDENTIFICATIVO: Abitazione residenziale sita nel Comune di Corchiano (VT), Via Vittorio Emanuele III n. 49, con accesso tramite scala condominiale com.. Prezzo base € 69.450,00 (offerta minima € 52.087,50). Data inizio operazioni di vendita: 09/09/2026 ore 10:00.

Giudice: Federico Bonato. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Daniele Rinalducci - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Daniele Rinalducci - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 180/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4354441).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Corchiano [A4354441]

GMP srl

Nel quartiere Capretta, proponiamo in vendita un monolocale sito al piano terra di una piccola palazzina a cortina di soli tre piani e sei unità abitative in totale con ascensore.
L'immobile composto da un unico ambiente con angolo cottura e accesso al comodo spazio esterno ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente da utilizzare come casa da appoggio o per investimento da mettere a reddito vista l'alta richiesta di immobili in locazione attualmente nel quartiere Santa barbara.
L'abitazione dispone di un piccolo disimpegno che conduce al bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà una comoda cantina di 5mq.
Una soluzione ideale come investimento, punto d'appoggio o per chi desidera un'abitazione dalle dimensioni contenute ma dotata di tutti i comfort.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MONOLOCALE A VITERBO

MEC srl

BILOCALE AMPIO E LUMINOSO CON DUE TERRAZZI ABITABILI - BAGNAIA (VT)
In Via Fossitella, nel cuore di Bagnaia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di generose dimensioni situato al quinto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità abitative.
La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti, a circa 100 metri dall'abitazione.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
La casa è composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al primo terrazzo, stanza multifunzione ideale come studio, cabina armadio o locale hobby, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso al secondo terrazzo abitabile dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sul Monte Palanzana e sul verde circostante.
Tra le dotazioni troviamo stufa a pellet, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, condizionatore nel soggiorno, split in cucina, infissi in legno con doppio vetro, doppia esposizione e due terrazzi vivibili.
Le spese condominiali ammontano a circa € 15 al mese.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita, con ampi spazi esterni e una splendida vista panoramica.

2 LOCALI A VITERBO

In una delle zone più esclusive e ricercate per le soluzioni indipendenti e semi-indipendinti in zona palanzana disponibile una porzione di trifamiliare in buono stato realizzata negli anni 90, disposto su due livelli e completamente circondato dal verde.
L'immobile al piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura dove troviamo anche un comodo camino, al piano superiore invece troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
L'immobile gode di un terreno giardino di circa 1800mq.
Ottima soluzione sia per prima casa o per abitazione estiva per staccare dalla quotidianità della città.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A VITERBO

Civita Castellana

Splendido appartamento ( porzione di una bifamiliare) ad uso undefined situato nel comune di Corchiano, un affascinante comune della provincia di Viterbo. Con una superficie di 100 mq, ca. questo immobile offre un'ampia zona living luminosa e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà dispone di 5 locali, perfetti per essere adattati alle esigenze del futuro acquirente, 1 bagno.

L'appartamento si trova in campagna nelle immediate vicinanze del paese in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Con finiture ottime e dettagli curati, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile esclusivo a Corchiano.

Appartamento Corchiano [Cod. rif 3311318VRG]

walter

AGENZIA VITERBO IMMOBILIARE.
Viterbo, zona Ellera.
In uno dei quartieri più ricercati di Viterbo grazie alla presenza di tutti i servizi e di tutte le scuole raggiungibili anche a piedi, ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq al terzo piano con ascensore: ingresso, salone con grande balcone di 12 mq, cucina abitabile con balconcino, camera matrimoniale, due camerette, bagno finestrato con box doccia, bagno finestrato di servizio.
Riscaldamento autonomo con impianti risalenti al '95 e caldaia nuova mai usata con garanzia di due anni; impianti cucina e bagni nuovi e certificati; bagni completamente rifatti; infissi nuovi in PVC; impianto elettrico originale. Facilmente collegabili ingresso, salone e cucina per creare un unico enorme e luminoso ambiente.
Possibilità di acquisto di un comodo garage di 21 mq, diviso in posto auto e cantinetta, dal quale si può accedere direttamente all'interno del palazzo, al prezzo di € 16000. 
APE E.

Appartamento 3 camere 2 bagni (nuovi) zona Ellera

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 45907,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Piena proprietà su area ad uso autorimessa al piano sotto-strada pilotis della superficie utile di mq. 542,00 circa, meglio descritto in avviso di vendita. Prezzo base € 45.907,00 (offerta minima € 34.431,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/09/2026 ore 13:30.

Professionista delegato alla vendita: Not. Giulia Maria Delfino - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Not. Giulia Maria Delfino - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 141/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343600).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gr

Box/Posto auto Montefiascone [A4343600]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 83318,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Piena proprietà su locale ad uso ufficio al piano sotto-strada , in buono stato di manutenzione, della superficie di mq 144,00 circa, meglio descritto in avviso di vendita. Prezzo base € 83.318,00 (offerta minima € 62.489,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/09/2026 ore 13:15.

Professionista delegato alla vendita: Not. Giulia Maria Delfino - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Not. Giulia Maria Delfino - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 141/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343599).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Ufficio Montefiascone [A4343599]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 45000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà su appartamento al piano primo e secondo, in discreto stato di conservazione, della superficie di mq. 80,00 circa, meglio descritto in avviso di vendita. Prezzo base € 45.000,00 (offerta minima € 33.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/09/2026 ore 13:00.

Professionista delegato alla vendita: Not. Giulia Maria Delfino - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Not. Giulia Maria Delfino - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 26/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4343597).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Nepi [A4343597]

DAYTONA srl

Zona Santa Lucia - In contesto residenziale e tranquillo ma al tempo stesso servitissimo, proponiamo in vendita un ampio appartamento, posto al terzo piano con ascensore in una palazzina a cortina. L'appartamento si compone di un soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina abitabile con uscita su un ampio balcone vivibile, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un grande ripostiglio. E' presente un pannello solare singolo per ogni appartamento per la produzione di acqua calda e la predisposizione per i condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale; caldaia nuova. Completano la proprietà un garage e un posto auto riservato. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: a pochi passi troviamo scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, che lo rendono ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e con ampi spazi interni ed esterni.

5 LOCALI A VITERBO

SVILUPPO srl

ZONA VIALE TRIESTE
Adiacente alle mura della Città, a due passi dal centro, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito di circa 70 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in buono stato.
L'abitazione si compone di:
Ingresso
Soggiorno
Cucina abitabile
Camera matrimoniale con balcone
Bagno finestrato con vasca
Possibilità di garage al piano terra.
Gli ambienti sono regolari e funzionali, gli infissi in PVC con doppio vetro, mentre gli interni necessitano di qualche intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
Posizione ideale, vicinissima a tutti i servizi e al centro storico, perfetta sia come prima casa che come investimento.
Ottimo rapporto qualità-prezzo per chi cerca una soluzione comoda, centrale e con potenziale!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A VITERBO

andrea la marra

PRIVATO VENDE PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON 3.000 MQ DI TERRENO 
Località Monticello snc, Blera (VT) - € 89.990,00
A soli 500 metri dal paese, 20 km da Viterbo e 60 km da Roma. Immersa nel verde e nella tranquillità, in posizione fronte strada principale.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE (Buone condizioni generali) :
 PIANO TERRA: Cantina di 29 mq + suggestiva cantina scavata nel tufo di 25 mq.
 PIANO PRIMO (89 mq):
 Ingresso da ampia corte terrazzata.
 Salone open space con angolo cottura, camino (con cappa elettrica dei fumi), dettagli in pietra di fiume e travi a vista.
 Camera matrimoniale (stile Luigi XIV) con balcone e serranda elettrica.
 Cameretta arredata.
 Bagno completo con doccia.
 PIANO SECONDO (60 mq): Mansarda ad uso magazzino/locale di deposito (C/2) con terrazzino, accessibile da scala interna totalmente coperta.

 ESTERNI E SERVIZI:
 Piazzale esterno: Ampio parcheggio in brecciolino con impianto di illuminazione crepuscolare, delimitato da siepe e cipressi.
 Area verde (3.050 mq): Uliveto, frutteto, impianto di irrigazione elettronico a sezioni, pozzo artesiano (con pompa e cisterna), importante forno a legna (3 mq), casetta in legno amovibile e voliera.

CARATTERISTICHE & FINITURE :
 Infissi insonorizzati nuovi, vetri blindati all'ingresso e grate in ferro.
 Porte in legno massello.
 Riscaldamento autonomo (GPL + boiler).
 Immobile arredato (con possibilità di lasciarlo libero).
 Note: l'immobile si presenta in buone condizioni con piccoli interventi di ripristino da apportare (parti di intonaco e qualche tegola).

CONDIZIONI DI VENDITA
 Prezzo richiesto: € 89.990,00
 Modalità: Preliminare di compravendita con acconto del 30% entro 30 giorni dal rogito.
 Agenzie immobiliari: Si valutano collaborazioni esclusivamente con acquirente al seguito.

NO PERDITEMPO
3202432207
Francesco

BIFAMILIARE CON 3000 mq di terreno in BLERA (VT)

Massimo

Locale comm.le viterbo centro di 65 mq ristrutturato conposto da 3 stanze piu bagno. Attualmente in affitto con contratti annuali rinnovabili

Locake comm.le viterbk

Davide Scorzoso

Nel cuore di Bagnaia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative.
La proprietà si distingue per l'ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali e una splendida vista panoramica sul borgo storico di Bagnaia, godibile dagli ambienti della casa e dai terrazzi.
Composizione
L'appartamento è composto da:
o Ampio soggiorno con angolo cottura in muratura; 
o Tre camere da letto; 
o Camera matrimoniale con bagno privato; 
o Secondo bagno; 
o Comodo ripostiglio/lavanderia con lavandino in peperino e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. 
Tutte le camere sono dotate di terrazzo, garantendo luminosità e piacevoli sfoghi esterni.
Dotazioni e comfort
o Riscaldamento autonomo; 
o Caldaia a condensazione installata circa due anni fa; 
o Termostufa a pellet collegata all'impianto dei termosifoni; 
o Elegante camino in peperino con inserto ad aria a legna nel soggiorno. 
Pertinenze
Completano la proprietà:
o Ampio garage/taverna al piano strada, ideale come spazio conviviale, dotato di camino a legna in peperino e bagno di servizio; 
o Giardino privato di circa 36 mq; 
o Posto auto scoperto riservato. 
? Ingresso indipendente
? Nessuna spesa condominiale
? Circa 100 mq abitativi
? Tre camere da letto e doppi servizi
? Terrazzi in tutte le camere
? Garage/taverna con bagno e camino
? Giardino privato
? Posto auto riservato

Bagnaia (Viterbo) - Appartamento indipendente con

ATLANTIDE srl

VIA DEI MONTI CIMINI- In posizione strategica rispetto ad ogni servizio e al centro della città, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con cantina e taverna.
L'immobile è distribuito su più livelli:
Piano terra - accesso alla proprietà attraverso un portico privato, ampio ingresso con scalinata che collega tutti i livelli dell'abitazione.
Piano primo - soggiorno con termocamino, cucina separata con balcone, zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una molto grande con bagno privato, bagno finestrato con doccia. Completano il piano un ulteriore balcone a servizio della zona notte e una spaziosa terrazza con parziale copertura in legno.
Piano seminterrato - taverna di circa 120 mq dotata di camino e servizi, con magazzino e locale tecnico.
La casa gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. La terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto, rappresenta il vero e proprio punto di forza di questo immobile, unico nel suo genere . 
Un posto auto situato in cortile granatisce comodità di parcheggio all'interno della proprietà.

Via Genova-proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 137 mq ed internamente composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati uno con doccia e l'altro con vasca. 
Tre balconi arricchiscono l'abitazione, garantendo luminosità e spazi esterni privati.
Sebbene l'appartamento necessiti di ulteriori interventi di ristrutturazione, gli infissi nuovi rappresentano un valore aggiunto, assicurando efficienza energetica e comfort. Questa proprietà è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri guste ed alle proprie esigenze.
Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa a pochi passo dal centro e da tutti i principali servizi.

ZONA CAPPUCCINI- proponiamo in vendita un appartamento di 145 mq situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina a tinta
L'immobile con la sua ampia metratura ha un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, grazie alla presenza di tramezzi che permettono una facile redistribuzione degli ambienti. Attualmente, l'appartamento è composto da:
- soggiorno doppio
- cucina abitabile
- tre camere matrimoniali 
- una cameretta
-bagno con vasca
La casa risulta essere molto luminosa grazie alla presenza dei due balconi
Un ulteriore punto di forza è la possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative distinte, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa multifunzionale.
La casa è attualmente locata con contratto 4+4 
Completa la proprietà un ampia cantina al piano smeinterrato

6 LOCALI A VITERBO

Zona Cappuccini - Nelle immediate vicinanze di Piazza Crispi proponiamo in vendita un appartamento con GIARDINO e TERRAZZA.
L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO ed è composto da un'accogliente zona giorno, due camere da letto e un bagno finestrato con la doccia.
La presenza di una terrazza e di un giardino privato permette di godere di spazi esterni ideali per momenti di relax. 
La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e il centro di Viterbo, offrendo una soluzione abitativa pratica e funzionale.

4 LOCALI A VITERBO

Quadrilocale con ampi ambienti e fascino storico nel cuore del borgo di Bagnaia
Nel suggestivo contesto del borgo di Bagnaia, in Largo Delio Milioni, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo senza condominio, composto da sole tre unità abitative.
L'immobile, da rivedere internamente, offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico mantenendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
La casa si compone di un accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina in muratura, cameretta, camera matrimoniale con balcone verandato, ripostiglio con soffitta e bagno finestrato con doccia. A rendere ancora più caratteristica la proprietà sono i due camini funzionanti, elementi originali che donano calore e atmosfera agli ambienti.
Completa la proprietà un'ulteriore stanza separata dal vano principale, con annessa soffitta di circa 27 mq allo stato grezzo, spazio versatile da poter trasformare o utilizzare come deposito.
Una soluzione dal grande fascino, con metrature generose e ottima luminosità, perfetta per chi cerca una residenza in un borgo storico o un investimento da valorizzare.
NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

STUDIO FALISCO srl

STRADA OMBRONE in posizione tranquilla e soleggiata, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita villa singola circondata da circa 3.000 Mq di terreno privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale attualmente allo stato grezzo, utilizzato come rimessa per auto, deposito e ricovero attrezzi da giardino, con notevoli potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Il piano primo, destinato ad abitazione, è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. 
La proprietà gode di un'ottima esposizione al sole e di una splendida vista aperta sul verde circostante, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni.
L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero ###phonenumber### ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un propri

VILLA SINGOLA A VITERBO

tecnorete - atlantide srl

Quadrilocale ristrutturato con giardino

Zona Cappuccini - Nei pressi di Piazza Crispi, con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con giardino e taverna. L'abitazione, di circa 75 mq utili, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con un ampio ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione attraverso una scala, troviamo una taverna di circa 24 mq ed un'ampia cantina utile come autorimessa. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione risulta essere un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Viterbo.

Porzione di quadrifamiliare ai Cappuccini

Zona Cappuccini - proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore.
L'immobile, di circa 120 mq interni, offre ampi spazi e funzionalità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben distribuita. La disposizione interna comprende cinque locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La zona giorno è luminosa e accogliente composta da un grande soggiorno ed una cucina abitabile, mentre le camere da letto - due matrimoniali ed una singola- offrono tranquillità e privacy. Completano la proprietà due bagni, uno finestrato con vasca e doccia ed uno cieco di servizio, oltre a due balconi nella zona giorno, uno dei quali è stato verandato, realizzando una comoda zona lavanderia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città di Viterbo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, mantenendo la vicinanza al centro cittadino.
Attualmente locato con regolare contratto 3+2.

Ampia metratura ai Cappuccini

RockAgent

Rif:153690 - 19/06/2026 (130040742) - In posizione comoda e strategica, all'ingresso di Tre Croci, a soli 10 km da Porta Romana a Viterbo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli con giardino esclusivo, perfetto per una giovane famiglia con bambino e amici a quattro zampe.

L'abitazione si trova all'interno di un contesto plurifamiliare curato, con accesso da una corte condominiale chiusa da cancello elettrico, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. La casa gode anche di ingresso indipendente e di due accessi condominiali, uno per ciascun piano, offrendo massima flessibilità e privacy.

Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con zona TV e area pranzo, un cucinotto funzionale, un bagno e l'accesso diretto al vero punto di forza dell'immobile: un giardino privato di circa 100 mq, pianeggiante e recintato, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi con i bambini o per far scorrazzare il proprio cane in libertà.

Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un piccolo studio open space sul corridoio, perfetto come angolo smart working o zona lettura. L'intero appartamento affaccia sul verde, regalando tranquillità e una vista piacevole in ogni stagione.

Il riscaldamento è garantito da caldaia a metano e da una stufa a pellet, una combinazione efficiente ed economica che dona un tocco di calore autentico all'ambiente.

La posizione è ottima anche per chi si sposta per lavoro o studio: la stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo è a pochi minuti a piedi, così come farmacia, ufficio postale e i principali servizi del paese.

Internamente in buono stato e pronto da abitare, questo appartamento rappresenta una soluzione comoda, accogliente e ben collegata, dove poter vivere al meglio ogni giorno, tra natura, silenzio e praticità.

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Punti di forza

Appartamento di 89 m² con 3 locali a Vetralla

daytona srl

Zona Santa Barbara - proponiamo in vendita una villa singola che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole.

La villa è composta da un ampio salone, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terra. salendo le scale troviamo due camere e un bagno.

la soluzione rappresenta una scelta ottimale per famiglie che cercano privacy, ampi spazi e tranquillità. completa la proprietà uno spazio esterno che offre relax.

La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dal centro di Viterbo.

Una soluzione abitativa che coniuga spazio e comodità in un contesto residenziale sereno.

Zona Santa Barbara - Villa singola

STRADA OMBRONE Villa singola immediatamente abitabile, disposta su 2 livelli, immersa in un contesto tranquillo, riservato e particolarmente soleggiato, con piscina privata, giardino pertinenziale di circa 2.060 Mq e ulteriore terreno adiacente di circa 3.780 Mq. L'abitazione è composta da due unità funzionalmente indipendenti.
Al piano terra si trova un appartamento indipendente composto da cucina abitabile con camino, 2 camere da letto, lavanderia, bagno completo di box doccia, locale caldaia, ripostiglio e ampio garage di circa 50 Mq.
Il piano primo, accessibile tramite ingresso dedicato, è composto da cucina con camino, sala da pranzo, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone, bagno con vasca e doccia e spazioso porticato. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. La presenza della piscina, degli ampi spazi esterni e del terreno adiacente rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva.
L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita.
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Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 148200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritti di piena proprietà della unità immobiliare ad uso abitativo, ubicata nel Comune di Nepi, alla Via Alessandro Scarlatti n. 21/F, Loc. Monte Birbo, Interno n. 6, censita al catasto fabbricati del Comune di Nepi, al Foglio 22, Particella 163, Subalterno 11, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 7,5 vani, Superficie catastale 161 mq., Rendita Euro 871,52. Prezzo base € 148.200,00 (offerta minima € 111.150,00). Data inizio operazioni di vendita: 16/09/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Andrea Gnignera - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Andrea Gnignera - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 244/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4348299).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, del

Appartamento Nepi [A4348299]

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