GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

Trattasi di porzione di villa inserita all'interno di un complesso quadrifamiliare di 140mq circa, situata in Via Tagliamento nel comune di Ardea (RM).
E' composta da piano terra, piano seminterrato e area esterna di pertinenza di 130mq con accesso diretto su Via Tagliamento.
Il garage di 14mq risulta attualmente è utilizzato come camera da letto. 
Il piano seminterrato, collegato al piano terra tramite scala interna, presenta un'ampia distribuzione degli ambienti.
Allesterno è stata realizzata una tettoia in legno di circa 24 mq in continuità con il portico in muratura, oltre a un ampliamento del terrazzo.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I.
RIFERIMENTO: C53/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di villa ad Ardea (RM)

Vendo tettoia in legno già smontata 4.80m/3.80m altezza 2.30m.Prezzo trattabile.

Tettoia in legno 

valentino leo

Appartamento su 2 livelli in costruzione del 1990 (terzo e quarto piano) in palazzina di 4 unità abitative (spese condominiali minime no condominio)
veduta su Roma , posizione luminosissima e ariosa nessuna copertura di visuale da abitazioni limitrofe.
Dispone di n. 2 balconi di cui uno con tettoia in legno.
Rifiniture in legno all'interno dell'appartamento .
n. 3 camere , cucina con mobilio su misura in legno massello e granito , doppio wc di recente ristrutturazione con ottimi sanitari e rivestimenti in ceramica, ampio salone e ripostigli sotto vano scale e soppalchi sospesi in lavorazioni di legno. Porta d'ingresso blindata, finestre in doppi vetri in alluminio anodizzato con persiane in alluminio.

Appartamento 2 livelli veduta panoramica

Ksenia

? In Vendita - Villa 285 m², 4 piani, completamente arredata

Soluzione rara e spaziosa, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera due unità nello stesso immobile. Costruzione solida, ambienti luminosi e comfort elevato.

? Caratteristiche
o Superficie totale 285 m² su 4 livelli
o Vendita con mobili ed elettrodomestici
o Scala interna in marmo su tutti i piani
o Riscaldamento economico: stufa a pellet + termocamino collegati ai termosifoni, gas
o Cancello automatico e porta blindata, le serande nuove in metallo 

? Rustico seminterrato 85 m²
Ingresso indipendente + collegamento interno, pavimenti completati, serramenti in PVC. Ideale per creare seconda abitazione o studio.

? Riscaldamento efficiente
Stufa a pellet che scalda tutta la casa + termocamino che produce anche acqua calda. Gas. Spese minime tutto l'anno.

? Esterni curati
Gazebo in legno, barbecue in muratura, ripostiglio tecnico con serbatoio 500 L, tettoia per legna. Parcheggio per 4 auto.

? Distribuzione interna
Piano Terra: salone luminoso con cucina open space in legno massello, ingresso ampio, camera/studio, bagno con doccia.
Primo Piano: 2 camere, cameretta/guardaroba, bagno con vasca.
Secondo Piano: grande matrimoniale tipo suite, bagno privato, terrazza panoramica.

? Posizione
Zona Casello 45, a 2 min da Via Nettunense, 10 min dalla Pontina e dal mare (Lido dei Pini). Scuole, negozi, servizi e trasporti facilmente raggiungibili. Perfetta per chi cerca tranquillità con ottimi collegamenti.

? Prezzo: 250.000 €
? 328 633 5807 -- Ksenia (proprietaria)
? 10:00-19:00 o WhatsApp disponibile

Villa 285 metri 4 piani, completamente arredata

CONTESE srl

SANTA MARINELLA - PRATO DEL MARE
Grande porzione di bifamiliare, panorama impreziosito da tramonti da sogno, giardino angolare con piscina privata in possesso di terreno adiacente di circa 2500mq con cancello carrabile ; ampi spazi interni in ottimo stato di manutenzione e posti auto interni alla proprietà, arricchiscono la presentazione di questa magnifica villa capofila, cielo-terra sita a Prato del Mare, Via Mare Mediterraneo.
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo immobile esclusivo, un sogno per chi desidera una casa splendida dove vivere con privacy, ambienti confortevoli per passare le estati in piena serenità e benessere con amici e parenti e soprattutto un affaccio al mare da dove sono ben visibili le isole del Giglio e di Giannutri , contornato dai tramonti più belli che il litorale romano possa offrire sulle coste. La costruzione è nata circa nel 2003 e si presenta in perfetto stato di manutenzione.

 Dall'ingresso indipendente, carrabile e pedonale, si accede al giardino con piscina vista mare e portici sovrastati da una bellissima tettoia in legno a ferro di cavallo che copre i 3 lati della casa, corrispondenti a NORD - EST - OVEST. Il giardino presenta alberi e fiori da decoro e , per i buongustai, un angolo con barbecue e forno esterni. Il giardino è dotato di pozzo per l'irrigazione e il riempimento della piscina.
Internamente la villa è disposta su 3 livelli collegati tra di loro da una scala interna.
 Il piano terra, dedicato alla zona giorno, è composto da un grande salone con accesso diretto alla piscina, successivamente sono presenti la cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Al primo livello si trova la zona notte con 3 camere matrimoniali, che comprende la camera padronale con il proprio favoloso balcone , ampia vista sul mare, e un bagno attiguo finestrato con vasca , una stanza anch'essa con balcone verandato e ancora un'altra ampia camera.
 L'intero piano seminterrato, dedicato alla taverna, gode anc

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA-ZONA FIORI
In una cornice tranquilla e riservata, la Tecnocasa di Santa Marinella propone una soluzione abitativa unica, capace di congiungere funzionalità e qualità della vita. Questa abitazione è la scelta perfetta per chi cerca una casa accogliente, con spazi esterni da vivere e una distribuzione interna studiata nei minimi dettagli. Un luogo dove praticità e charme si incontrano, creando un ambiente ideale per la vita familiare e per chi ama il piacere di sentirsi davvero a casa.
La palazzina è nata negli anni 80 e l'immobile si sviluppa su due livelli ed è collegato da una scala a chiocciola.
Al piano terra apre la zona giorno di circa 40mq , composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio. Il vero fiore all'occhiello è l'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove godersi il relax quotidiano e organizzare pranzi e serate con amici grazie al suggestivo tettoia in legno.
Il primo piano è dedicato alla zona notte: una camera matrimoniale con cabina armadio, elegante e funzionale, una cameretta con balcone che si sviluppa su due lati della casa con esposizione EST e SUD e un bagno finestrato con box doccia che completa il piano con comfort e luminosità.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo , infissi in alluminio e grate.

3 LOCALI A SANTA MARINELLA

Pomezia Torvaianica

MARTIN PESCATORE PC1154 - Villetta a Schiera in Vendita - Un Angolo di Paradiso!

Scopri questa splendida villetta angolare situata in una zona residenziale ben servita, ideale per famiglie. A pochi passi da scuole e servizi di prima necessità, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Con i suoi due livelli, il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e un bagno con doccia, mentre il primo piano ospita due spaziose camere da letto, un secondo bagno con doccia e ben due balconi per godere della vista.

Il giardino attrezzato è un vero gioiello, dotato di una tettoia in legno e un angolo cottura, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Non dimenticare il box auto di circa 20 mq, una comodità in più per la tua vita quotidiana. L'immobile è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo.

Questo è il luogo ideale per iniziare una nuova avventura. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà al prezzo di Euro 220.000,00

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Classe energetica "E" APE

Villa a schiera Pomezia [PC1154VRG]

Orte

ORTE - In zona esclusiva e panoramica, immersa nel verde, in vendita questo imponente casale di 400 mq. di superficie. Varcando il cancello, percorriamo un bellissimo viale alberato dotato di una suggestiva illuminazione esterna. La proprietà dispone di più ingressi. Entrando da quello laterale, ci accoglie un bell'appartamento composto da un ingresso, una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno con travi in legno, una camera matrimoniale con bagno esclusivo, ulteriori due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) ed un grande bagno con doppi servizi, dotati di vasca e doccia. Recandoci poi nella zona taverna, troviamo una cucina abitabile, uno spazioso salone anch'esso con travi in legno e con soffitti a volta in pietra, un bagno con doccia, e grandi porte finestre con grate in ferro. Infine, salendo le scale che portano al primo piano, ci troviamo di fronte ad un altro appartamento (attualmente allo stato grezzo), composto da un ampio salone con terrazzo, ove è possibile realizzare un portico, due camere matrimoniali, una cucina ed una meravigliosa terrazza panoramica; mentre al secondo piano totalmente mansardato, troviamo un secondo salone, un terrazzino e la possibilità di realizzazione di ulteriori tre camere da letto. La proprietà vanta una piscina ed è completata da 7.000 mq. di parco, con vigneto ed alberi da frutto, da un pozzo e da un annesso in pietra, ideale come box per due posti auto, da un magazzino di 50 mq. e da una rimessa con tettoia aperta lateralmente dove poter parcheggiare più macchine.

Rustico/Casale/Corte Orte [Cod. rif 3091592VRG]

Terracina 1

Monte San Biagio - Loc. Campo Marinello:
A 4 km dal centro del paese, si può raggiungere facilmente in auto esercizi commerciali e scuole,
favorevole anche la vicinanza di Fondi e Terracina e con la sua grande stazione ferroviaria è
esattamente al centro della tratta regionale Roma/Napoli raggiungibili entrambe in un'ora circa.
Proponiamo in esclusiva la vendita di questa graziosa casa che offre un panorama mozzafiato
sull'intero paesaggio circostante. Casa indipendente, in ottimo stato e pronta per essere abitata
senza necessità di ristrutturazione.
Si sviluppa su due piani per 175mq. Al piano terra da una parte c'è l'entrata per un piccolo
appartamento composto da soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, una ampia camera da letto con
bagno un-suite dotato di doccia e porta finestra con uscita nella corte esterna.  
Dall'altra si entra nella ampia stanza d'ingresso dove si trova una magnifica scala interna in legno
"Albini & Fontanot" dalla quale si raggiunge il piano di sopra dove si apre un maestoso soggiorno
molto luminoso con balcone e una termo/stufa a legna che permette di riscaldare la zona donando in
inverno una calda atmosfera accogliente e dotata di forno, riscalda l'acqua sanitaria e alimenta i
termosifoni di tutta la casa e quindi può essere utilizzata al posto della caldaia. Adiacente abbiamo
una cucina abitabile comunicante da passa vivande. La zona notte, ben divisa, in fondo ha due
ampie camere da letto, in mezzo alle due stanze si trova un bagno finestrato con doccia. Dall'altra
parte le altre due stanze di cui una patronale e l'altra convertita in uno studio si dividono un grande
bagno finestrato con vasca.  
Esternamente troviamo la corte pavimentata che gira sui tre lati della casa e che nella parte frontale
offre la possibilità di parcheggiare due auto al coperto sotto una tettoia, nella parte laterale rimane
adatta per momenti di convivialità all'aria aperta in penombra degli alberi e nella parte retro tramite

Casa Indipendente Monte San Biagio

TERRACINA-S. P. CIRCEO:
all'interno del piccolo Residence "Le Lune" proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una suggestiva villa con campo polivalente distante 1 km dal mare.
Questa particolare proprietà è caratterizzata da ampi spazi aperti per il relax e il divertimento, tra cui una zona attrezzata con tavolo di ping-pong, biliardino e altalena per i più piccoli oltre ad una zona attrezzata con barbecue, forno a legna e una tettoia che consente momenti di convivialità al riparo.
La villa, si erge imponente in tutto splendore. La posizione dominante e panoramica le regalano vedute panoramiche che si aprono sull'intero paesaggio circostante.
Sull'imponente facciata, grandi finestre si aprono sull'incantevole panorama, offrendo un'ottima luminosità naturale agli eleganti ambienti interni.
La villa della superficie di 80 mq. che è stata oggetto di un attenta restauro, unisce l'anima classica al comfort moderno.
Di recente sono stati completati lavori di efficientamento energetico usufruendo del super bonus 110% comprendendo il cappotto termico, la sostituzione degli Infissi, l'installazione di Condizionatori, l'installazione di Pannelli fotovoltaici con Sistema Batterie di Accumulo, Pompa di Calore e Caldaia Ibrida

L'ingresso accogliente conduce a un luminoso salone, caratterizzato da grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. Adiacente al salone si trova la cucina abitabile dotata di tutti i comfort.
da questa ampia zona giorno troviamo l'accesso all'esterno in una veranda di 30 mq. dotata di ampie vetrate con vista panoramica, spazio ideale per pranzi e/o cene.
Un disimpegno ci divide dalla zona notte, composta da tre camere da letto, ognuna progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy, accompagnate da doppi servizi ben rifiniti e funzionali.
Inoltre, la presenza di un ripostiglio/lavanderia esterno dona ulteriore praticità alla casa. Il cuore della proprietà è lo sple

Villa singola Terracina [Cod. rif 3204257VRG]

Terracina-Residence Marina Felix: Lato mare, a 300 mt dalla spiaggia, all'interno di una residence chiuso da cancello automatico, proponiamo in esclusiva la vendita di una Porzione di Villa quadrifamiliare di 90 mq. impreziosita da un grande giardino pavimentato di 130 mt. che rende questa proprietà una rara opportunità.

Un cancello sia pedonale che carrabile ci conduce nell'ampio giardino in parte coperto da una tettoia, spazio ideale anche per parcheggiare, qui trova spazio un lavabo ed una doccia esterna. Tramite pochi gradini raggiungiamo un balcone dove poter posizionare un tavolo per pranzare. Appena entrati ci accoglie un comodo ingresso/disimpegno che ci conduce nella luminosa zona giorno, suddivisa tra soggiorno e cucina semi-abitabile separata.
Da questa zona si aprono tutti gli ambienti della zona notte, composta da due camere matrimoniali con finestra una cameretta con finestra ed un bagno con doccia e finestra.
L'immobile è dotato di aria condizionata, infissi in legno, zanzariere e viene venduta Parzialmente arredata.

Grazie alla tranquillità, all'eccellente esposizione solare su tre lati (nord/est/ovest) e la spazialità interna ed esterna che questo splendido immobile offre, rimane una soluzione molto apprezzata e adatta soprattutto a famiglie con bambini che possono giocare all'aria aperta senza rinunciare alla comodità di avere il mare sotto casa. Soluzione ideale anche per chi cerca un investimento immobiliare vista la richiesta di locazione estiva per immobili con queste caratteristiche.

La spiaggia è accessibile a piedi ed è libera e attrezzata con stabilimento.
Parcheggio riservato ai condomini lungo il viale del residence adiacente l'ingresso della proprietà.
A 3 KM DAL CIRCEO.

Villa a schiera Terracina [Cod. rif 3263906VRG]

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Porzione di casa a Roma (RM), in Via Fratelli Maristi, immersa in unampia corte esterna in parte pavimentata e in parte a verde, con piscina, locale tecnico e magazzino. Al piano terra si sviluppa un luminoso soggiorno su due livelli, con salotto e zona pranzo affacciati sul terrazzo, cucina abitabile con accesso a unarea esterna coperta da tettoia in legno, una camera con uscita sulla corte esclusiva e un bagno. Al piano primo si trova la zona notte composta da due camere, di cui una con balcone, un bagno e una terza camera più piccola, anchessa con balcone e bagno privato. Completano la proprietà un garage di 34 mq e due magazzini. 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di so
RIFERIMENTO: E3588/25
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Roma (RM)

ThinkHome

Cod. 00309
Thinkhome propone in Vendita una porzione di villino centrale suddiviso su tre livelli, situata a Labico in contesto residenziale di recente costruzione, precisamente in circonvallazione Giovanni Falcone. Questa proprietà offre una soluzione abitativa comoda e funzionale, con spazi ampi e luminosi.
Caratteristiche Principali
- Posizione: Labico, circonvallazione Giovanni Falcone
- Porzione di villino: suddiviso su tre livelli
- Composizione: sala hobby con cucina e bagno al piano terra, salone con ballatoio e giardino al piano superiore, tre camere matrimoniali e bagno al piano notte
- Proprietà: due posti auto coperti con tettoia, termo autonomo, infissi in legno doppio vetro con taglio termico
Dettagli della Proprietà
- Piano terra: ampia sala hobby con cucina e bagno, ideale per attività creative o di relax
- Piano superiore: ampio salone con ballatoio e accesso al giardino di circa 60 m quadri, cucina abitabile con tavolo per quattro persone, bagno finestrato
- Piano notte: tre camere matrimoniali con balconi vivibili, bagno con uscita sui balconi
- Sottotetto: accessibile tramite botola, ideale come ripostiglio
Caratteristiche Tecniche
- Infissi in legno doppio vetro con taglio termico: per isolamento termico e acustico
- Zanzariere e persiane blindate: per sicurezza e comfort
- Termo autonomo: per un clima ideale in ogni stagione
- Due posti auto coperti con tettoia: comodi e pratici
Vantaggi
- Posizione strategica in contesto residenziale
- Proprietà suddivisa su tre livelli, offre spazi ampi e luminosi
- Giardino di circa 60 m quadri, ideale per relax e attività all'aperto
- Due posti auto coperti con tettoia, comodi e pratici

Labico:porzione di villino centrale

Fornitura e montaggio di STRUTTURE IN LEGNO LAMELLARE AUSTRIACO CERTIFICATO

Tutte le nostre strutture vengono realizzate su misura e personalizzate con montaggio direttamente sul posto

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TETTOIA - GAZEBO - PORTICO

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

PESCIA ROMANA - STRADA DEL TIRRENO
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e un autentico fascino rustico grazie alla struttura esterna in pietra.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente , al piano terra si accede internamente al piano superiore tramite scala interna.

Al piano terra troviamo ambienti luminosi e di grande carattere: Ampia sala con archi in pietra, ideale come zona giorno o sala ristorativa; Grande cucina professionale di circa 35 mq, completamente attrezzata, con porta-finestra sul giardino; Ripostiglio/dispensa collegato alla cucina; Bagno di servizio.


La zona notte, al piano primo, è composta da: Due camere matrimoniali molto ampie, entrambe dotate di porte-finestre che garantiscono ottima luminosità; Camera singola, anch'essa con porta-finestra; Bagno principale ampio, finestrato e con doccia, dotato di porta-finestra.
Esternamente triviamo: Tettoia agricola di circa 166 mq, perfetta come area barbecue, ricovero mezzi o supporto ad attività ricettive; Dependance indipendente di 30 mq, ideale come mini appartamento per ospiti, studio o area hobby; Giardino privato ampio e pianeggiante; Terreno con ulivi, perfetto per vivere la natura; Ingresso indipendente, che assicura privacy e tranquillità.

Ideale per residenza principale in campagna. Seconda casa a pochi minuti dal mare, attività ricettive e ristorative, grazie agli ampi spazi operativi.
Dati tecnici : Infissi doppio vetro/legno , acqua diretta fognatura IMUF

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTALTO DI CASTRO

IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO srls

Via Nievo, occasione in contesto residenziale abitato tutto l' anno, disponiamo di una villa Bifamiliare di ampia metratura perfetta per chi sta cercando un immobile da vivere per due famiglie essendo la villa suddivisa catastalmente in due comodi appartamenti entrambi con accessi indipendenti. La villa che negli anni è stata ristrutturata è stata pensata in ogni dettaglio e con ogni confort per essere abitata tutto l'anno, dispone di doppia entrate sia pedonale che carrabile, giardino di 170 mq parte prato parte pavimentato attrezzato con barbecue in muratura, tre ripostigli esterni, area relax coperta da gazebo dove poter mangiare e rilassarsi. L' appartamento al piano terra di 90 mq. È composto da: ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina di 19 mq con camino e dispensa porta finestra con accesso diretto al giardino , due camere matrimoniale e bagno. Tramite scala esterna si accede al secondo appartamento composto da: salone con accesso al terrazzo di 18 mq, tinello con angolo cottura finestrato, camino, dismpegno di 13 mq, due camere matrimoniali di cui una servita da terrazzo, cameretta e bagno con doccia. L' appartamento è dotato di infissi in legno pvc doppio vetro, zanzariere, recente pavimentazione, condizionatori C/F e impianto di allarme. Depandance di 25 mq, monolocale rifinito e accogliente servito da sala con cucina a vista, termocamino e bagno con box doccia, soffitto a travi in legno e infissi a scorrimento aggiungono un terzo ambiente da vivere a questa villa. Magazzino con lavatoio, attacco per gli scarichi dell'acqua dove è installata anche la caldaia a condensazione, taverna e legnaia. Completa la proprieta' il Box auto e una tettoia in legno per poter parcheggiare fino a tre auto. Le soluzioni sono termoautonome con metano diretto, pozzo per l' irrigazione del giardino e pannelli solari. Adiacente ai servizi pubblici e commerciali facilmente raggiungibili a piedi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ANZIO

Beatrice

Vendo casa indipendente su due livelli primo piano da ristrutturare. Piano secondo abitabile composto da: cucina, salone camera matrimoniale cameretta e bagno. 
200 mq con annesso 50 mq di terrazza coperta da tettoia in legno. Giardino 600 mq. 
Fa parte dell abitazione un terreno di 2000 mq edificabili.

Casa su due livelli

palo in legno semi curvo per tettoia auto, dimensione 10x10 come da foto trattato con impregnante

palo per tettoia auto

Gian Luca

Eur Torrino Mezzocammino, proprietario vende Villa (ZERO COMMISSIONI) di pregio di testata laterale con ampia metratura, ottima esposizione su tre lati con vista valle del Tevere situata all'interno di un Condominio chiuso privato ed esclusivo di 14 ville, protetto da cancello e recinzione.
Circa 200 mq disposti su tre livelli oltre area esterna composta da verde (circa 850 mq ), zona a portico e parterre, esclusiva piscina di pertinenza privata con ampi spazi verdi intorno, oltre a ciò si aggiungono due posti auto esterni coperti da tettoia in legno di circa 28 mq e posto auto interno al giardino di proprietà.
Piano terra composto da salone, cucina arredata e bagno; Primo piano tre grandi camere da letto con balconi e due bagni completi; Piano seminterrato sala hobby, lavanderia, camera doppia e servizio. Piccolo locale attrezzi esterno nel sottoscala oltre ad intercapedine perimetrale. Aria condizionata, allarme, impianto innaffiamento. (SOLO PRIVATI, NO AGENZIE, NO INTERMEDIARI !!!) - messaggi whatsapp o tramite cell. dalle 18,30-20,00
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di pregio con piscina in condominio chiuso

TERRACINA MEDIAZIONI srl

Porzione di villa quadrifamiliare nel Residence Circeo Lido - Porto Badino, Terracina
In esclusiva proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare situata all'interno del rinomato e curatissimo Residence Circeo Lido, in zona Porto Badino, a soli 350 metri dal mare. La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 85 m², ed è circondata da un ampio spazio esterno, in parte pavimentato e in parte a giardino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
L'accesso avviene tramite due cancelli, uno doppio e uno singolo. L'ampia area pavimentata consente il comodo parcheggio di fino a tre auto, un vantaggio raro e molto apprezzato nella zona.
 Completa la parte esterna un grande portico coperto con elegante tettoia in legno, perfetto per pranzi e cene estive in totale tranquillità.
All'interno, la villa si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e una camera da letto al piano terra.
 Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove trovano spazio due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia; entrambe le camere affacciano su un balcone comune.
All'esterno sono presenti un bagno di servizio e due docce aggiuntive, particolarmente pratiche al rientro dal mare.
 L'immobile dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
Una soluzione ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale, perfetta per chi desidera comfort, tranquillità e vicinanza al mare.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A TERRACINA

Progetto Casa1

Rif: 1285
Classe energetica: F
Segni - Via Montelanico - Progetto Casa 1 propone in vendita una villa con terreno di 2.600 mq composta da due unità abitative. La prima unità in ottimo stato è posta la piano terra con entrata autonoma e misura circa 65 mq. Si compone di salone, una cucina, una camera da letto ed un bagno.
Al piano superiore troviamo la seconda unità abitativa sempre con entrata autonoma e molto più grande, infatti la sua dimensione è di circa 160 mq. E' composta di due livelli, zona giorno da ampio salone con camino, salotto/tinello, bagno, una camera da letto. La zona notte al piano superiore si compone di due camere da letto, bagno, terrazzo di 50 mq.
Oltre le abitazioni questa proprietà offre anche una tettoia in legno per il rimessaggio del auto di circa 46 mq, ed altre due tettoie una in cemento di 16 mq e l'altra sempre in legno di 13 mq. Le condizioni generali come si evince dalle foto, sono molto buone. Questa soluzione si distingue per la sua posizione molto assolata, luminosa e panoramica. Dista poche centinaia di metri dal centro di Segni. Il riscaldamento è autonomo.

VILLA - Segni

LIDO DEI PINI IMMOBILIARE srl

Lupetta - Anzio
ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA
IMMOBILE DI PREGIO
Su Area Demaniale Villa singola di 220 mq su 3 livelli. Piano terra composto da: ingresso, sala, cucina a vista, sala da pranzo, bagno, veranda con cucina esterna. Piano primo composto da: disimpegno, 3 camere con 3 bagni all'interno di ogni stanza di cui uno dotato anche di vasca idromassaggio. Sala hobby con camino composta da angolo bar, cabina armadio, bagno e locale magazzino. Veranda di 30 mq, Balcone di 7 mq, Terrazzo di 12 mq, Posto Auto di 65 mq, Campo da bocce di 25mq e Corte mattonata di 350 mq con Accesso carrabile e pedonale.
PARTE DEL MOBILIO ACQUISTABILE SEPARATAMENTE
Dotato di due stufe a pellet, condizionatori zona giorno e zona notte, fibra ottica, infissi PVC doppio vetro, forno a legna, 2 docce esterne, vasca Jacuzzi, gazebo in legno, impianto fotovoltaico, allarme perimetrale, videosorveglianza, impianto domotico e tettoia in legno con area ping pong e scacchiera esterna a grandezza naturale.
L'immobile si trova all'interno di un consorzio chiuso e controllato da un guardiano.
Distanze: Accesso diretto alla spiaggia - 800 mt dalla Litoranea - 1 km da Lido dei Pini - 3,5 km da Tor San Lorenzo
Visionabile previo appuntamento
Via delle Pinete, 141/143
Lido dei Pini Ardea (RM), 00040
Numero: 069178189
Whatsapp: 3897846369

VILLA SINGOLA A ANZIO

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Ardea e più precisamente in Via Dora Baltea, una villa unifamiliare disposta su due livelli di 170mq, terrazzo di 36mq, tettoia adibita a posti auto di 50mq e due locali tecnici/ripostiglio.

La villa è così suddivisa:
Piano Terra: ingresso, salone doppio di 55mq, cucina abitabile in muratura, disimpegno e bagno finestrato con doccia.
Piano Primo: disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul terrazzo, cameretta con uscita sul terrazzo e bagno finestrato con doccia.
I due piani sono collegati tramite una scala in muratura rivestita in marmo.
Troviamo anche un piano sottotetto con accesso tramite una scala retrattile.
Lo spazio esterno totalmente pianeggiante è di circa 1000mq ed è molto curato con piante di pregio e piante da frutta.

Le caratteristiche dell'immobile sono le seguenti: infissi in pvc effetto legno con doppio vetro a taglio termico con apertura a vasistas, persiane in ferro blindate, pavimentazione in gress e in cotto, aria condizionata caldo/freddo, antifurto con telecamere di videosorveglianza, porta blindata, prediposizione camino, grate, tende da sole, pergotenda con apertura tetto automatica, due cancelli carrabili elettrici, caldaia a pellet e caldaia a gas, stufa a pellet, pozzo di 70mt, irrigazione automatica del giardino ed illuminazione esterna sul viale e giardino.
L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato.

Tutte le utenze dirette ed allacciate.

Cod. 00736

Villa unifamiliare su due livelli con giardino

Si realizzano , Gazebo,  pergola, copertura auto, tetti, pensiline,  tettoie. frangivista,  frangisole, casette in legno, recinzione ed altro ancora, contatti Alessandro 371.3303090.. sopralluogo gratuito

pergola gazebo pannelli fotovoltaici 

MEDIAZIONI BORGO SABOTINO srl

CONSORZIO S. PIETRO - VIA VALMONTORIO:
Villa bifamiliare, composta da due unità immobiliari. ristrutturata con Superbonus 110%, a pochi passi dal mare di torre Astura.
Nel cuore del rinomato consorzio San Pietro, a breve distanza dalla spiaggia di torre Astura, questa elegante bifamiliare di 230 mq rappresenta un'opportunità residenziale unica.
Ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è immersa in un terreno di 800 mq, arricchito da un ampio giardino curato, garage privato, bagnetto esterno con doccia, forno a legna e impianto fotovoltaico da 9.60 kW, garanzia di efficienza energetica e sostenibilità.
Sviluppata su due livelli, la proprietà vanta ambienti spaziosi e luminosi.
Entrando dal cancello di ingresso ci accoglie un'ampia tettoia ottima per passare le calde giornate estive in compagnia di amici e parenti. Proseguendo al piano inferiore, superato il balconcino rialzato entriamo direttamente nel soggiorno con porta finestra che si apre sul giardino laterale, una cucina separata con accesso a un balconcino retrostante, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e una cameretta attrezzata a cabina armadio.
Mentre il piano superiore, rifatto nel 2013, che si accede tramite una scala sul retro della villa ospita un ampio open space con angolo cottura dotato di balconcino chiuso su due lati, un piccolo bagno di servizio, due camerette, un secondo bagno con vasca e doccia, e una camera matrimoniale munita di cabina armadio e un balconcino comunicante con la cameretta adiacente. Questo piano è dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze.
La pompa di calore, le batterie di accumulo 22 kW, la colonnina di ricarica auto, il pozzo per irrigazione, l'autoclave e bombolone GPL per la cucina, propone a questa villa massimo comfort e autonomia, offrendo anche grazie al rivestimento in cortina e marmo nella zona inferiore un'eleganza senza tempo.
Perfettamente integrata con soluzioni tecnologiche e

BIFAMILIARE A LATINA

Realizzazione di strutture in legno lamellare Austriaco certificato di prima scelta.
Completo di pilastri portanti, travi e morali con lavorazione ad incastro e lavorazione di palombelle finali, capitelli in legno massello, doghettato maschiettato, guaina ardesia, tutto il kit canala e le tegole con malta cementizia


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TETTOIE - PORTICATI - POSTI AUTO - TETTI

Vendo 1 panello intero finte tegole più altre due lastre tagliate ideale per copertura di una tettoia o casetta in legno o rimessa attrezzi da giardino 60e 

Pannelli Finte tegole 

Marco

Splendida bifamiliare su lotto di 500mt, con giardino, tettoia con due posti auto, due ripostigli esterni, doccia calda e barbecue. Al pt, patio verandato con stufa a legna, salone doppio, bagno con doccia, 1 cameretta adibita a studio e ampia cucina abitabile, con lavanderia annessa.
Al 1p, camera matrimoniale con balcone e ampia cabina armadio, cameretta di ampia metratura e bagno con vasca. Al piano interrato, sala hobby doppia con bagno e predisposizione per caminetto e attacchi per cucina. Pannello fotovoltaico 3 kW e pannello solare termico per acqua calda, pozzo artesiano, impianto di irrigazione cancello elettrico. Predisposizione per impianto allarme e condizionamento. Ristrutturata nel 2004. No agenzie, no telemarketing.

Villa bifamiliare Nuova California

VENDO N. 4 ARCHI IN LEGNO PER LA REALIZZAZIONE DI UNA TETTOIA, SONO NUOVI MAI MONTATI. NELLE FOTO CI SONO LE MISURE. NO PERDITEMPO.

ARCHI IN LEGNO LAMELLARI PER TETTOIA

Trilocale ristrutturato a soli 500m dal mare. Terracina, Via San Felice Circeo 

A soli 500 metri dal mare, lungo il suggestivo litorale tra Terracina e San Felice Circeo, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 58 mq completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di rinnovo che ne valorizza gli spazi e garantisce comfort e funzionalità, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito.
L'ingresso, tramite una scala, conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso accogliente dalla porta finestra che offre accesso diretto al terrazzo. Un pratico corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e un ripostiglio. A completare la distribuzione interna troviamo un originale posto letto sospeso nel soggiorno, studiato come soluzione aggiuntiva per accogliere ospiti in maniera comoda e funzionale.
Uno degli elementi distintivi dell'appartamento è il terrazzino, interamente coperto da una tettoia in legno, che garantisce privacy e sicurezza. Qui è stato collocato anche un lavatoio, dettaglio che aumenta la praticità e la vivibilità di questo spazio esterno, ideale sia per momenti di relax che per esigenze quotidiane.
L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione, mentre la cucina è alimentata a gas con bombola. Non è presente un impianto di riscaldamento, caratteristica che conferma la vocazione dell'immobile come casa vacanze o come soluzione da destinare a locazioni turistiche.
La posizione strategica, vicinissima al mare e al tempo stesso comoda per raggiungere tutti i principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera una seconda casa per trascorrere le vacanze in totale tranquillità, sia per chi ricerca un investimento solido e immediatamente fruibile.

3 LOCALI A TERRACINA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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