V.R. IMMOBILIARE sas

Via della Torrazza - Pra'
In zona tranquilla ed a pochi passi dal centro di Pra', nei primi palazzi della Via, proponiamo un bilocale situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore.
In palazzo recentemente ristrutturato in tutte le parti esterne, presentiamo un appartamento composto da ampio ingresso che conduce a tutti gli ambienti: Cucina abitabile con uscita sul balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale di buona metratura, una pratica dispensa ed il bagno finestrato.
L'immobile è inserito in un contesto con accesso privato, dotato di sbarra e posti auto condominiali sottostanti al caseggiato.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile comodo, in una delle zone più vivibili della città.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A GENOVA

Genova - Sestri

In un contesto privato e riservato, proponiamo in vendita appartamento situato in Via Antonio Sant'Elia, in una zona particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per l'atmosfera silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Elemento di grande valore è la palazzina, recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, un aspetto importante che valorizza l'immobile e contribuisce a renderlo ancora più interessante.

L'appartamento si trova al quarto piano servito da ascensore, caratteristica molto importante che rende l'abitazione comoda e facilmente accessibile.

Entrando nell'immobile si viene accolti da un salotto luminoso, valorizzato dalle grandi finestre che donano agli ambienti un'ottima luce naturale. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al balcone.

Il balcone rappresenta uno dei punti di forza della casa: da qui si può godere di una vista meravigliosa, perfetta per rilassarsi all'aperto e apprezzare la quiete del contesto circostante.

La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto di proprietà, valore aggiunto raro e molto ricercato.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in un ambiente tranquillo, all'interno di una palazzina recentemente riqualificata, con ascensore, spazio esterno panoramico e posto auto privato.

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Via Antonio Sant'Elia - appartamento con ascensore

STUDIO MARASSI srl

Passo Olivette - NUDA PROPRIETA'
Proponiamo in vendita un' immobile, simile ad un museo d' arte settecentesca, come NUDA PROPRIETA'.
Il proprietario ha 76 anni.
L'immobile è situato al sesto piano, di un palazzo storico, in ottime condizioni, nella zona centrale di Marassi, dotato di ascensore:
L'appartamento si presenta così composto: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed infine il bagno finestrato, una vera chicca grazie alle sue finiture di marmo di Carrara alternato a verde Guatemala.
Concludono la proprietà due balconi, ottimi per godere di aria fresca ed avere una vista sulla città, ma non solo, valore aggiuntivo alla casa è una porzione di terrazzo sovrastante di circa 30mq annesso all' immobile, un elemento di particolare pregio che arricchisce gli spazi abitativi e offre un'esclusiva area esterna per rilassarsi, da vivere durante la bella stagione.
La zona risulta comoda, sia a mezzi che a servizi, soprattutto grazie alla vicinanza ad una delle vie principali del quartiere.


Lo stabile dispone di una caldaia condominiale in sinergia con uno scaldabagno personale situato in cucina, che permette di controllare i consumi e ridurre i costi di amministrazione.

 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più in crescita di Genova, che sta puntando sulla riqualificazione degli spazi pubblici e sull' ottimizzazione dei trasporti.

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RockAgent

Rif:165446 - 03/06/2026 (129557944) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Barabini di Teglia, una zona che offre un contesto urbano tranquillo e ben collegato. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati e si presenta come un bilocale in buono stato. La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico.

L'immobile è libero e non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di giardino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben servita di Genova.

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 2/MARITANO (20 m), TEGLIA 1/MARITANO e altre 16 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - OTTO MARZO - (290 m) e S.MAT. - I.BONFIENI - (410 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (360 m).

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Appartamento di 42 m² con 2 locali a Genova

Filippo

Privatamente Vendo appartamento di circa 70 mq composto da due camere bagno (nuovo) cucina con mobile su misura, ripostiglio e cantina di pertinenza. 
Casa molto luminosa con vista aperta sulla Valbisagno.
Piano alto.
Cortesemente solo interessati.
No agenzia.

Appartamento condominio i Gemelli

dove.it

Rif:DV-11693 (126454757) - [Rif. DV-11693] In via Bari, nel quartiere cittadino del Lagaccio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento della superficie di mq. 50 circa, situato al quarto piano di sei con ascensore. La sua posizione privilegiata lo rende un'opzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e vicina al centro.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla grande cucina abitabile, pratica e funzionale. Dispone di in balcone. 
La camera da letto è spaziosa e accogliente, con una generosa finestra che garantisce una piacevole ventilazione e luce naturale. Il bagno, infine, è dotato di tutti i comfort necessari, nonché di un comodo balcone.
L'appartamento ha il riscaldamento centralizzato, gli infissi in alluminio con doppio vetro e i pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Inoltre, la presenza di aria condizionata nella camera da letto garantisce comfort e sonni tranquilli durante i mesi estivi.

L'immobile si trova in una posizione strategica nel cuore di Genova, in via Bari 46, con il centro città facilmente accessibile in soli 15 minuti di autobus. La zona circostante offre una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie e negozi di ogni genere.
Il trasporto pubblico è estremamente comodo, con la fermata dell'autobus di "Bari" a soli 2 minuti a piedi dall'appartamento, offrendo collegamenti rapidi e facili verso varie destinazioni. Inoltre, la stazione ferroviaria di Genova Porta Principe dista soli 10 minuti a piedi, fornendo così ulteriori opzioni di trasporto.

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Genova

STUDIO GENOVA CENTRO srl

Vico Delle Pietre Preziose - Zona Molo, proponiamo un bilocale di 41 mq con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o un appoggio nel pieno centro di Genova.
L''immobile è stato di recente ristrutturato con attenzione ai dettagli, con soffitti a volta, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.
L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. E' presente un divano letto matrimoniale
La camera da letto, ben proporzionata, garantisce comfort e tranquillità. Il bagno, dotato di un moderno box doccia, completa la proprietà con stile. L'immobile è dotato di piano induzione, riscaldamento elettrico, aria condizionata.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti di Genova, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Genova - Nervi

La Tempocasa di Genova Nervi propone in vendita luminoso bilocale in ottime condizioni, situato in una posizione privilegiata e valorizzato da una splendida vista mare. L'ingresso accompagna alla zona giorno, un ambiente accogliente e ben distribuito composto da soggiorno con cucina abitabile, reso particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione e alle ampie aperture che conducono direttamente al primo balcone panoramico. La zona notte comprende invece un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto ad un secondo balcone, anch'esso con affaccio sul mare, ideale per godersi uno spazio esterno riservato e tranquillo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti ben mantenuti, luminosi e pronti da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La doppia esposizione e i due balconi rappresentano un grande valore aggiunto, offrendo luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
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AMPIO E LUMINOSO BILOCALE VISTA MARE!

La Tempocasa di Genova Nervi propone in vendita elegante bilocale moderno in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, finiture contemporanee ed una piacevole luminosità che valorizza ogni aspetto della casa. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente arredabili, con una disposizione moderna che rende l'ambiente pratico e piacevole. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da una comoda camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto al balcone privato, ideale come sfogo esterno riservato e tranquillo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto da abitare e ideale sia come prima casa sia come investimento. La distribuzione degli ambienti, unita allo stile moderno e alla luminosità degli spazi, rende questa soluzione particolarmente accogliente e funzionale.
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LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE!

Marco

Vendo appartamento bilocale sito in Genova Voltri via acquasanta , ristrutturato , arredato , completo di condizionatore,cucina, bagno , divano, tavolo , letto materasso. L'appartamento comprende un piccolo cortile con annesso ripostiglio/lavanderia. Entrata privata . Non sono previste spese di amministrazione. Prezzo modico e trattabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita appartamento

IMMOBILIARE MOLASSANA STRUPPA srl

GENOVA - VIA STRUPPA 182
Proponiamo appartamento con ingresso INDIPENDENTE, di quattro vani con balcone e GIARDINO a un passo dall'immobile, posto al primo piano e così composto:
Ingresso in cucina, bagno, soggiorno e camera da letto con balcone .
L'immobile necessità di lavori di ultimazione per essere abitato, siccome al momento è in stato di cantiere. 
Completa la proprietà un giardino di circa 40 mq situato di fronte all'appartamento.
Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa di amministrazione
Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo ###phonenumber### oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R.

NUOVA RIVAROLO srl

Via P. N. Cambiaso, ci troviamo a circa metà della via, in palazzo ordinato nelle sue parti comuni e dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano.
L'immobile si compone di ingresso arredabile, camera matrimoniale di generosa metratura e cucina abitabile dotata di porta finestra con sfogo sulla balconata.
Il bagno è piastrellato sui toni chiari ed è dotato di vasca idromassaggio e di finestra.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio.
L'appartamento si presenta in buono stato, con porta blindata e infissi in doppio vetro e video citofono.
Il riscaldamento è centralizzato.

IMMOBILIARE CENTRO STORICO srls

Salita Santa Brigida,
Nel cuore pulsante di Genova, a pochi passi da Via Balbi, dalla Stazione di Piazza Principe e dall'affascinante quartiere del Carmine, proponiamo in vendita un appartamento di 50 MQ con terrazzo.
L'appartamento si trova all'interno di un palazzo in ottimo stato manutentivo.
L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione e completamente arredato con gusto moderno e tutto è letteralmente nuovo e pronto per essere vissuto.
Zona Giorno, ingresso su una luminosa area living con cucina a vista.
Camera da letto.
Moderno, con finiture di pregio e box doccia spazioso.
Ottimo investimento.

Bertorello immobiliare

Rif: (129172676) - Manin nel caratteristico Borgo degli Incrociati comodissimo a stazione ferroviaria / metropolitana e bus interessante ordinato bilocale posto al quarto piano ideale come b&b (attualmente gia avviato) : ingresso in cucina semi abitabile due stanze bagno termoautonomo no ascensore € 155.000,00.
inserisci questo immobile tra i preferiti e per ulteriori info non esitare a contattarci ###phonenumber### info@immobiliarebertorello.it

Appartamento di 40 m² con 2 locali a Genova

STUDIO PEGLI sas

VIA EMILIO SALGARI
Comprensorio PEGLI 2:
Ci troviamo In un contesto privato delimitato da guardianaggio notturno, immerso nel verde, con campi da tennis, da padel, due piscine usufruibili nella stagione estiva e curati giardini attrezzati con giochi per bambini.
La zona, molto tranquilla e con ampi spazi parcheggiabili, è comoda alla stazione grazie ad un servizio di pulmino con ciclo continuo.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è posizionato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore nel quale sono in corso i lavori di ristrutturazione esterna ed è così composto:
Ingresso direttamente nella zona giorno che si sviluppa su un OPEN SPACE con cucina a vista e un accesso al BALCONE vivibile, camera da letto matrimoniale collegata anch'essa al balcone, bagno e dispensa.
Il riscaldamento è centralizzato e grazie alla presenza delle valvole termostatiche è possibile regolare i consumi e gestire le spese.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immobiliare Paradiso

Scopri questa straordinaria proprietà indipendente distribuita su due livelli, perfetta per chi ricerca libertà e indipendenza abitativa .
Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa proprietà: una spaziosa terrazza a tetto con pergola e doppio accesso (dalla casa e dalla strada), una balconata al primo piano e un balcone affacciato dalla camera . Perfetto per chi ama viver la casa negli spazi aperti .

Al primo piano troverai una cucina vivibile con balconata. 
Il secondo piano ospita una graziosa camera da letto con balcone privato e un bagno completo con doccia. 

Casa completamente indipendente senza spese condominiali.

Gli impianti sono stati recentemente ristrutturati: l'impianto elettrico e idraulico sono recenti, così come la facciata è stata rifatta di recente e sono installati climatizzatori per il massimo comfort.

Costruita nei primi anni del '900, questa casa mantiene il fascino storico pur offrendo tutte le comodità moderne. Orientamento Est garantisce ottima luminosità naturale. Ideale per single o coppie in cerca di indipendenza, spazi esterni generosi e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. 
Classe energetica G, IPE 138,50 kWh/m² anno

Disponibile in esclusiva con l'immobiliare Paradiso, contattaci al numero 010593444 o 3406246021 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica ad un prezzo di solamente euro 130.000,00 !

FOCE Casa Indipendente su Due Piani

STUDIO SANT'OLCESE srl

Bolzaneto, precisamente in Piazza Ospedale Pastorino proponiamo in vendita appartamento di 50 mq, situato al piano basso di un palazzo recentemente ristrutturato.
L'immobile attualmente è così composto: Ingresso in corridoio, cucina con balcone, due camere e bagno. Un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi grazie alla possibilità di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, mentre le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico.
La posizione strategica dell'immobile, comoda ai mezzi pubblici e ai servizi, lo rende particolarmente interessante per chi necessita di spostamenti rapidi. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Bolzaneto facilita i collegamenti con le principali arterie stradali.
Questa soluzione si presenta come un ideale investimento per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

STUDIO MOLASSANA sas

Lungobisagno Dalmazia
Situato in una posizione strategica e perfettamente servita, con la fermata dei mezzi pubblici proprio di fronte al portone, proponiamo in vendita un appartamento funzionale, ideale per single, coppie o come investimento.
L'immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore, a pochi passi da un comodo parcheggio pubblico, da un parco giochi per i più piccoli e dal negozio di materiali da costruzione Tecnomat.
L'immobile è così disposto:
Dall'ingresso si raggiunge la zona giorno composta da un accogliente tinello con angolo cottura. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a una balconata vivibile;
Attraverso un disimpegno si raggiungono la spaziosa camera matrimoniale, dotata di un secondo balcone privato, e il bagno finestrato con box doccia.
E' presente inoltre una sempre utile dispensa.
L'appartamento si presenta ordinato ma con un potenziale di personalizzazione tramite piccoli interventi di ristrutturazione. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto elettrico sfilabile e climatizzatore caldo/freddo nella camera padronale.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate per una gestione efficiente dei consumi.

STUDIO QUARTO srl

TECNOCASA STUDIO QUARTO
Quarto dei Mille, Via Flavia Steno, proponiamo appartamento al piano attico di 4 vani per 82mq commerciali con due terrazzini, così composto;
ingresso in ampio salone con accesso al primo dei due terrazzini, angolo cottura con accesso al terrazzo verandato, ampia camera da letto matrimoniale con adiacente terrazzino, bagno con box doccia e per concludere due ampie dispense ricavate nelle intercapedini dello spazio mansardato più basso. Terminano la proprietà una cantina ubicata nei fondi del condominio e soprattutto un comodissimo posto auto scoperto adiacente al palazzo raggiungibile solo tramite sbarra telecomandata.
Ci troviamo nel quartiere di Quarto, servito da svariati servizi e attività commerciali, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille e non lontano dal centro città e dal mare.
L'appartamento è ubicato in un contesto residenziale e signorile con accesso privato tramite sbarra automatica con telecamere, il palazzo è in buono stato manutentivo ed è dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L'immobile in questione ha inoltre la possibilità di essere riscaldato tramite una calderina privata situata in una delle due dispense mansardate, così da rendere autonomo il riscaldamento.
L'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla sua esposizione aperta ad Ovest con vista sul mare e sulla città.

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TECNOCASA STUDIO QUARTO E' L'AGENZIA SPECIALIZZATA PRINCIPALMENTE NEL QUARTIERE DI QUARTO DEI MILLE.
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Vintage

In posizione esclusiva 
PRIVATO VENDE
grazioso monolocale 
con finestra vista mare 
nella riviera ligure 
ad Ospedaletti (IM)
a 10 minuti da Sanremo.
Di recentissima ristrutturazione 
tutto nuovo ed ammobiliato nuovo. 

Si scende, 
si attraversa il lungomare 
e si é sulla spiaggia! 

L'immobile è 14 mq 
molto ben disposti. 
Porta blindata. 
Divano letto matrimoniale 
con contenitore per
due cuscini e lenzuola. 
Possibilità di creare un soppalco 
per un posto letto, 
più eventuale altro letto a ribalta 
sotto la finestra 
per un totale di 
quattro posti letto. 

Cucinino, tavolo pieghevole
con due pouf 
con contenitore, 
bagno molto comodo 
e funzionale 
con lavello, wc, doccia 
e boiler acqua calda. 
Condizionatore aria fresca/fredda
primavera/estate 
e pompa di calore autunno/inverno.
Bassissime spese 
di amministrazione 
(280 euro annui)
sito in Lungomare 
Cristoforo Colombo 61
ad Ospedaletti a poca distanza 
dalla Francia e Costa Azzurra. 

Si trova in una zona residenziale 
a terrazze tra vegetazione 
ed aiuole di fiori, 
a ridosso delle spiagge,
tra Capo Nero ed il Ristorante Byblos famoso e storico locale per gustare squisiti piatti a base di pesce. 
É a poca distanza dalla bellissima passeggiata ciclabile a mare 
ex ferrovia.
Gli accessi sono privati
e protetti con cancelletti 
e serrature, sia dalla soprastante
Via Aurelia che dalla 
passeggiata a mare. 
Posteggio libero sia sopra che sotto. 
C'è un ascensore molto 
comodo con accesso 
diretto in pochi minuti 
all'antistante spiaggia libera attrezzata Caletta del Gabbiano.

Bomboniera pronta 
da vivere,
in luogo incantevole 
lontano dal caos, 
a due passi dal mare. 

Ideale come 
pied a terre,
per giovane coppia, 
come appoggio 
casa vacanza, 
a reddito per affitto tipo B&B
con guadagni molto alti
anche d'inverno! 

Contattare per informazioni 
e visione in loco 

RIBASSATO 
A 60.000 euro 
PER VENDITA VELOCE
TRA PRIVATI 

Per contatti diretti:
FRANCESCO (proprietario)
WHATSAPP 
3473299642

Monolocale riviera ligure sul mare ad Ospedaletti

STUDIO MARASSI-QUEZZI srl

Via Aurelio Robino.
Nel quartiere di Marassi, a Genova, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq posto al quarto piano con ascensore di un edificio in buone condizioni sia interne che esterne. 
L'immobile si presenta ristrutturato, ed è composto da: ingresso, soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per questo le spese di amministrazione risultano essere contenute.
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Via Luigi Bartolomeo Durante - Pra'
In zona tranquilla e a pochi passi dal centro di Pra', proponiamo un accogliente appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. 
L'immobile ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole.
La disposizione interna comprende ingresso con dispensa, che conduce ad un soggiorno con cucina in unico ambiente, una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone esposto a nord che regala un angolo di tranquillità dove rilassarsi.
La zona sulle prime alture di Pra', lontana dal caos cittadino, ma è comunque ben collegata ai principali servizi e trasporti.

ZENA IMMOBILIARE sas

Centro Storico - Vico San Filippo
Nel Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita un appartamento di 34 mq, situato al quarto piano senza ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale.
L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare.
La zona notte comprende una camera da letto e il bagno dotato di doccia.
L'appartamento è dotato di aria condizionata. 
Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione sono piuttosto contenuti.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, con impianto elettrico sfilabile e finestre in pvc .
La posizione strategica nel Centro Storico permette di vivere appieno la città, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi.

Via Luigi Bartolomeo Durante - Pra'
In zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Pra', proponiamo un accogliente bilocale in buono stato.
Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento di 60 mq offre una soluzione abitativa pratica e funzionale.
L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti: un ingresso spazioso conduce alla zona giorno con salottino e angolo cottura in un unico ambiente con uscita sul balcone, una pratica dispensa, una camera da letto matrimoniale ed infine il bagno finestrato con doccia.
Sottostante al caseggiato è presente un piazzale adibito a posti auto condominiali.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato sulle primissime alture di Pra', una zona tranquilla che permette di godere della serenità del quartiere, pur essendo a pochi passi dal centro di Prà.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità.

Rif:DV-11060-1 (126759071) - [Rif. DV-11060] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al quarto piano di un condominio del 1400 nel cuore storico di Genova, senza ascensore. 
L'immobile si distingue per le finiture di pregio e la distribuzione razionale degli ambienti, ideale sia come residenza principale sia come investimento in una zona centrale e storica della città.
L'ingresso, in un ampio e luminoso salone, con grandi finestre su due lati, è caratterizzato dal soffitto a cassettoni che conferisce all'ambiente un'atmosfera accogliente. Attraverso un corridoio che disimpegna i vari ambienti della casa raggiungiamo la cucina a vista, aperta sul soggiorno, garantendo così funzionalità e continuità tra la zona pranzo e la zona living. 
 La camera da letto, confortevole e luminosa, offre privacy e relax, mentre il bagno, dotato di doccia, completa la zona notte in maniera pratica ed elegante.
L'appartamento dispone di porta blindata, pavimenti in parquet di rovere e ceramica, porte interne in legno laccato bianco, serramenti in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori a metano. 
Le spese condominiali sono contenute, circa 900/anno.

Situato in pieno centro storico a Genova, l'appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla rinascimentale Via Garibaldi (strada Nuova) sede dei principali palazzi museali, come Palazzo Bianco, Palazzo Rosso, Palazzo Tursi ecc. e dalla zona del porto Antico in cui si trovano l'Acquario, cinema, teatri, aree concerti, musei, negozi, caffetterie, lounge bar e ogni altro tipo di servizio. La zona, non carrabile ma con accesso ai residenti, coniuga fascino storico, comodità urbana e tranquillità, rendendo questa proprietà una soluzione unica per chi cerca stile, comfort e una residenza di charme nel cuore della città. La stazione ferroviaria di Genova Principe, infine, è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Genova

Rif:DV-8803 (119470205) - [Rif. DV-8803] A pochi passi dal centro e dalla zona dei Teatri, in una zona comoda e residenziale di Genova, proponiamo in vendita questo appartamento di 50 mq commerciali posto al sesto ed ultimo piano di una palazzina.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa. Sulla sinistra, si trova il soggiorno, spazioso e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La cucina, separata e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari.
Accediamo, poi, alla camera da letto, accogliente e ben illuminata, con cabina armadio perfetta per riporre oggetti e indumenti personali.
Il bagno, finestrato, è moderno e dotato di box doccia. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet, che conferiscono un tocco di calore a ogni ambiente. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, fornendo un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, che garantisce un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno.
Grazie alla sua disposizione funzionale e alla sua ristrutturazione recente, questo appartamento rappresenta la scelta abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.

L'immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata. Siamo nel quartiere di San Nicola, a Genova, in Viale Bottaro. La zona offre una varietà di servizi e comodità, tra cui supermercati, banche, uffici postali, farmacie, ristoranti e bar. La stazione ferroviaria di Genova Brignole dista soli 7 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti sia in città che con le località limitrofe. Le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili, offrendo un comodo mezzo di trasporto pubblico. La vicinanza all'autostrada A7 rende gli spostamenti in macchina semplici e veloci. Il centro di Genova, dove poter ammirare le bellezze della città e godere dei suoi servizi, è raggiungibile in circa 5 minuti in auto o in 15 minuti con i mezzi pub

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Genova

Molassana , Salita Di Pino Sottano, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale.
Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 52 mq.
L'ingresso accoglie in un ambiente che unisce cucina e salotto, creando uno spazio conviviale e luminoso.
La zona notte comprende una camera da letto e un bagno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi.
Le spese di gestione sono contenute, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un investimento conveniente.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
La zona è ben servita e offre facilità di parcheggio, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e agevoli.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

STUDIO SANFRUTTUOSO snc

Via Pasquale Berghini:
BILOCALE - BALCONE - UNA CAMERA - CONTESTO TRANQUILLO E SILENZIOSO 
Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in un contesto tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo comodo a mezzi e servizi.
L'immobile è sito al secondo piano di un palazzo in buono stato, dotato di ascensore.
L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è così composto da un ingresso alla genovese, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera matrimoniale ed infine il bagno finestrato.
Il riscaldamento è Centralizzato e le spese sono contenute.

MGL CASA snc

Via San Bartolomeo Del Fossato , a pochissimi passi da Via Antonio Cantore, quindi in zona comoda a tutti i mezzi e servizi che il quartiere di Sampierdarena offre , proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano.
L'immobile , è composto da ingresso in sala , due camere da letto , la cucina è abitabile ed il bagno dotato di box doccia
Gli infissi sono in doppio vetro , il riscaldamento è autonomo con bassi costi di gestione .

4 LOCALI A GENOVA

Rif: (120337426) - Sampierdarena Via Miani traversa Via Fillak bilocale mq. 40 quarto piano ( quinto fuori terra) NO ASCENSORE : ingresso in saletta cucinino piccolo bagno con box doccia camera matrimoniale termoautonomo ( caldaia autonoma) luminoso necessita di interventi di ristrutturazione, solo porta blindata finestre e persiane nuove€ 30.000.00; per ulteriori info non esitare a contattarci ###phonenumber### info@immobiliarebertorello.it

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