STUDIO BUSALLA sas

SARISSOLA - Frazione Salvarezza 
Casa Indipendente allo stato grezzo con Terreno di proprietà di circa 2300 MQ
(Progetto approvato per demolizione dell'immobile esistenze e ricostruzione di nuova abitazione)
Siamo sulle alture di Sarissola nella piccola frazione di Salvarezza, immersi nel verde, in un oasi di pace e tranquillità a soli 2 km da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico e poco distanti dal Santuario della Bastia.
La parte abitativa esistente è disposta su tre livelli complessivi comunicanti tra loro tramite scala interna; Possibilità di accesso diretto al primo piano tramite scala esterna e piccolo balconcino.
Internamente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, risultano in ottime condizioni sia le solette, in cemento armato, sia il tetto ach'esso in cemento mentre la parte esterna risulta in pietra e mattoni.
E' presente inoltre un fabbricato rurale adiacente alla strada pubblica, con possibilità di ripristino totale. 
Ci sono tre soluzioni possibili, i cui specifici dettagli possono essere discussi con dovizia di particolari con i nostri collaboratori contattandoci direttamente e prendendo appuntamento in agenzia. 
1- Rifacimento e riqualificazione dell'attuale immobile esistente sopra-descritto.
2- Progetto di demolizione della costruzione esistente, con relativo smaltimento dei materiali, pianificazione e riqualificazione della zona di competenza con possibilità di costruzione di nuovo edificio indipendente (Mono-familiare o Bi-familiare)
3 - Mantenimento dello status quo, per chi fosse solo interessato all'acquisto del terreno con relativo immobile da adibire a ricovero attrezzi e/o mezzi agricoli. 
Al momento l'ingresso al terreno risulta solo pedonale ma esiste la possibilità di ricavare un ingresso carrabile con relativi posti auto, adiacenti alla strada provinciale.

CASA INDIPENDENTE A BUSALLA

BUSALLA - Via Giulio La Piana
Siamo ad un paio di chilometri dal centro di Busalla, sulle alture, lungo la strada che una volta ospitava il vecchio ospedale, poco distanti dal Passo Dei Giovi, immersi in un oasi di pace nel verde della campagna circostante.
La casa, una volta dependance della Villa adiacente, è attualmente un' unità abitativa a sè stante, totalmente indipendente, libera su quattro lati e comprensiva di terrazzo e terreno di proprietà.
La casa è facilmente raggiungibile tramite strada carrabile, ed è disposta su due livelli abitativi complessivi.
Un piccola veranda in ingresso, conduce al piano terra ed alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dal soggiorno adiacente e comunicante.
Allo stesso piano troviamo un piccolo disimpegno, finestrato eventualmente armadiabile ed il bagno dotato di finestra e box doccia.
Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali.
Adiacente alla veranda di ingresso troviamo una zona terrazzata sfruttabile nei periodi più caldi per mangiate e/o spazio relax.
Intorno alla parte abitativa è presente inoltre il giardino/Terreno di proprietà per un totale di circa 700 Mq, in parte piantumato e in parte sfruttabile sia come classico giardino, sia come zona coltivabile/orto.
La parte iniziale del terreno inoltre può essere sfruttata come posto auto privato.
Il riscaldamento è termo-atonomo tramite calderina a metano e non ci sono spese di amministrazione.

BUSALLA - Via Martiri Del Turchino
Siamo in località cascine, sulle alture di Busalla, a solo un Chilometro dal centro del paese e da tutti i suoi servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.
La casa, di tipologia Semindipendente, è dotata di ampio cancello privato, carrabile, tramite il quale si può accedere direttamente al grande terrazzo di proprietà e dove è possibile ricoverare due o più mezzi.
La parte abitativa è accessibile da portoncino con accesso diretto alla zona giorno, composta da ampio angolo cottura con apertura in stile 'open space' sul grande soggiorno.
Dal soggiorno, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia ed infine il bagno dotato di finestra e box doccia.
Dal disimpegno si accede inoltre ad una piccola tavernetta, fornita di frigo e cucinino e dal quale si può uscire direttamente sulla parte laterale del terrazzo.
Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano o in alternativa tramite stufa a pellet (Non collegata ai caloriferi) e tutti gli infissi sono in alluminio ed in doppio vetro.
Tutti i muri perimetrali sono stati coibentati tramite opera di insufflaggio, garantendo così un ottimo confort ed il conseguente abbattimento dei costi di gestione e di riscaldamento.
Dal soggiorno una scala interna conduce ad un doppio solaio sottotetto, sfruttabile come magazzino/deposito.
La parte esterna è dotata di un ampia tettoia che permette di godere di momenti di relax e dove è possibile mangiare nei mesi più caldi e di godere di uno spazio ideale sia come area giochi per bambini e/o per animali domestici.
Nella parte esterna sono presenti inoltre, un piccolo bagno dotato di box doccia ed un locale provvisto di lavandino, con lavello in marmo BBQ e Forno a legna.

CASA SEMINDIPENDENTE A BUSALLA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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