STUDIO BUSALLA sas

BUSALLA - Frazione Semino
Siamo nel piccolo paesino di Semino, immersi nel verde e nella tranquillità della campagna circostante, a soli 5 minuti di macchina dal tutti i servizi essenziali della vicina Sarissola, con le sue scuole ed i negozi, il centro commerciale ed a soli 5 Km dal casello autostradale di Busalla.
La casa è di tipologia semindipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli abitativi complessivi più cantina doppia e solaio.
Un piccolo cancello pedonale consente l'accesso al giardino di proprietà che, a ferro di cavallo, circonda i tre lati della casa ed alla veranda posta all'ingresso della parte abitativa.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta in un' unica soluzione in stile 'open space' da una cucina abitabile con relativo tavolo da pranzo ed il soggiorno. Zona giorno che gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno grazie all'esposizione a Sud ed alla presenza di tre ampie finestre, una per ogni lato della stanza.
Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola. Adiacente ad esse troviamo il bagno dotato di box doccia e porta-finestra con accesso ad un piccolo balcone con affaccio sulla parte più grande del giardino. La parte abitativa risulta in buonissime condizioni in quanto oggetto di recente e totale ristrutturazione.
Il riscaldamento è termo-autonomo tramite caldaia a pellet, tutti gli infissi sono in taglio termico e doppio vetro ed ovviamente Non ci sono spese condominiali
Sul retro della parte abitativa ed avente doppio accesso da ambo i lati dell'abitazione troviamo una spaziosa cantina doppia ed un ampio solaio. La parte relativa alle cantine ed al solaio (eccezion fatta per il tetto in parte rifatto) risulta allo stato originale e necessita di interventi di ripristino quali ad esempio la soletta tra il piano terra ed il primo piano.
Su un lato della casa c'è la parte più grande del giardino, ideale come zona relax 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A BUSALLA

BUSALLA - Via Martiri Del Turchino
MAGAZZINO DI 165 MQ - C.a. 6000 Mq Terreno
Siamo sulle alture di Busalla in località Cascine, lontani dal traffico cittadino ed immersi nel verde con vista panoramica sulla vallata sottostante.
Il magazzino è dotato sia di ingresso carrabile sia pedonale tramite cancello privato.
La struttura è composta da un'unica unità catastale suddivisa fisicamente in otto magazzini differenti. per uso e tipologia.
Visionando il magazzino frontalmente e partendo dalla prima parte a sinistra (mattoni rosa) troviamo in prima battuta due piccoli locali ad uso deposito di circa 10 mq ciascuno e un terzo locale più grande provvisto di banco ed attrezzatura da lavoro di 25 mq. I tre locali sono accessibili pedonalmente tramite tre porte.
La quarta unità è quella più grande, provvista di ampia finestratura e lavandino con fornitura di acqua, eventualmente accessibile anche a livello carrabile da un mezzo di piccole/medie dimensioni (grazie al doppio portone verde). le dimensioni del locale sono di 40 mq ed il portoncino di ingresso ha un'altezza di 2,20 mt ed una larghezza di 1,70 mt. 
Adiacente ad esso troviamo un'unità su due piani ciascuna di 22 mq; al piano terra la prima, anch'essa dotata di doppio portone (altezza 2,17 mt. larghezza 1,70 mt), è attualmente adibita ad uso taverna con presenza di un forno a legna in muratura, un lavandino ed un piccolo bagno. Al primo piano un locale di pari metratura sfruttabile come ufficio.
Le ultime due unità (tavelloni verdi), sono composte da una prima di c.a. 18 mq provvista di lavandino, stufa a legna ed eventuale cucina a gas funzionante tramite bombola a metano; la seconda una stanza più grande di c.a. 30 mq.... ove attualmente sono presenti una stufa a legna e diversi tavoli e sedie quindi sfruttabili come zona pranzo.
Nella proprietà sono compresi circa 6000 Mq di terreno circostante, una parte più piccola in piano di fronte all'edificio e una più grande prevalentemente boschiva ed accessibile

CASA INDIPENDENTE A BUSALLA

SARISSOLA - Frazione Salvarezza 
Casa Indipendente allo stato grezzo con Terreno di proprietà di circa 2300 MQ
(Progetto approvato per demolizione dell'immobile esistenze e ricostruzione di nuova abitazione)
Siamo sulle alture di Sarissola nella piccola frazione di Salvarezza, immersi nel verde, in un oasi di pace e tranquillità a soli 2 km da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico e poco distanti dal Santuario della Bastia.
La parte abitativa esistente è disposta su tre livelli complessivi comunicanti tra loro tramite scala interna; Possibilità di accesso diretto al primo piano tramite scala esterna e piccolo balconcino.
Internamente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, risultano in ottime condizioni sia le solette, in cemento armato, sia il tetto ach'esso in cemento mentre la parte esterna risulta in pietra e mattoni.
E' presente inoltre un fabbricato rurale adiacente alla strada pubblica, con possibilità di ripristino totale. 
Ci sono tre soluzioni possibili, i cui specifici dettagli possono essere discussi con dovizia di particolari con i nostri collaboratori contattandoci direttamente e prendendo appuntamento in agenzia. 
1- Rifacimento e riqualificazione dell'attuale immobile esistente sopra-descritto.
2- Progetto di demolizione della costruzione esistente, con relativo smaltimento dei materiali, pianificazione e riqualificazione della zona di competenza con possibilità di costruzione di nuovo edificio indipendente (Mono-familiare o Bi-familiare)
3 - Mantenimento dello status quo, per chi fosse solo interessato all'acquisto del terreno con relativo immobile da adibire a ricovero attrezzi e/o mezzi agricoli. 
Al momento l'ingresso al terreno risulta solo pedonale ma esiste la possibilità di ricavare un ingresso carrabile con relativi posti auto, adiacenti alla strada provinciale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

BUSALLA - Via Giulio La Piana
Siamo ad un paio di chilometri dal centro di Busalla, sulle alture, lungo la strada che una volta ospitava il vecchio ospedale, poco distanti dal Passo Dei Giovi, immersi in un oasi di pace nel verde della campagna circostante.
La casa, una volta dependance della Villa adiacente, è attualmente un' unità abitativa a sè stante, totalmente indipendente, libera su quattro lati e comprensiva di terrazzo e terreno di proprietà.
La casa è facilmente raggiungibile tramite strada carrabile, ed è disposta su due livelli abitativi complessivi.
Un piccola veranda in ingresso, conduce al piano terra ed alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dal soggiorno adiacente e comunicante.
Allo stesso piano troviamo un piccolo disimpegno, finestrato eventualmente armadiabile ed il bagno dotato di finestra e box doccia.
Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali.
Adiacente alla veranda di ingresso troviamo una zona terrazzata sfruttabile nei periodi più caldi per mangiate e/o spazio relax.
Intorno alla parte abitativa è presente inoltre il giardino/Terreno di proprietà per un totale di circa 700 Mq, in parte piantumato e in parte sfruttabile sia come classico giardino, sia come zona coltivabile/orto.
La parte iniziale del terreno inoltre può essere sfruttata come posto auto privato.
Il riscaldamento è termo-atonomo tramite calderina a metano e non ci sono spese di amministrazione.

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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