STUDIO MARINA srl

Luni - Via Calcina: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo casa semi-indipendente libera su tre lati, dotata di doppio ingresso indipendente, giardino e corte esterna.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buono stato, con finiture curate.
L'accesso al piano terra avviene tramite una corte esterna privata che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una stanza attualmente adibita a lavanderia e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà una spaziosa taverna al piano seminterrato, composta da due ampi locali.
All'esterno l'immobile dispone di una corte piastrellata, di un giardino privato e un portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Tra i punti di forza della soluzione troviamo: l'accesso carrabile con possibilità di due posti auto, le utenze autonome e la posizione strategica in contesto tranquillo, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A LUNI

Sara

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e un ampio spazio esterno dove goderti il relax, questa è la soluzione ideale per te. A Luni, nella soleggiata località di Casano, proponiamo in vendita una casa semindipendente libera su tre lati, disposta su due livelli e caratterizzata da un'ottima esposizione.
L'immobile si presenta da ammodernare, offrendo la tela perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi interni e rifinirli secondo il proprio gusto.

La casa si sviluppa su due piani ben distribuiti:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su disimpegno, accogliente cucina abitabile e un soggiorno impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali. Completa il piano una pratica dispensa, già predisposta per essere trasformata in un secondo bagno di servizio.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo la scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con nicchia dove ricavare una zona armadio e un bagno finestrato dotato di doccia. Il piano è riscaldato da una stufa a pellet.

Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo spazio esterno: ben 200 mq di giardino privato, perfetto per gli amanti della natura, per chi ha animali domestici o per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Efficienza Green
L'immobile fa già un passo verso il futuro grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 3 kW (senza accumulo), un valore aggiunto notevole per l'abbattimento dei consumi elettrici.

La casa si trova in una posizione dominante e tranquilla; per raggiungerla dalla strada principale si percorre una scalinata di circa 60 gradini. Questa caratteristica garantisce una privacy totale e una piacevole distanza dal traffico.
Perché scegliere questa casa?
Zero spese condominiali e totale indipendenza su tre lati.
Ampio giardino privato, una rarità sul mercato attuale.
CLASSE ENERGETICA G

Semindipendente con giardino

Marco

Terratetto libera su 3 lati e disposta su due piani:
Al piano terra entrata in piccolo disimpegno con locale appendiabiti, cucina, sala con camino e dispensa (predisposta per fare secondo bagno)
Al piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia.
Giardino di proprietà 270mq
Come riscaldamento è resente camino al piano terra e stufa a pellet al piano superiore.
Presente impianto fotovoltaico da 3khw senza accumulo.
Tetto riordinato totalmente nel 2023 ed in perfette condizioni
Per raggiungere la casa ci sono circa 60 gradini dalla strada dove è possibile parcheggiare l' auto.
Immobile abitabile fin da subito viene venduto arredato e fornito di elettrodomestici: forno, piano cottura, frigorifero, congelatore a cassetti, lavastoviglie, lavatrice (ancora in garanzia) e stufa a pellet.

ULTIMO PREZZO NON TRATTABILE

https://maps.app.goo.gl/bLgU7HSGGpiAgMRDA

Casano - Terratetto bifamiliare (privatamente)

Laura

Villetta a schiera di circa 180mq a 4 km dal mare. Ingresso in open space sala/cucina, 1 camera da letto matrimoniale e 2 piccole, 2 bagni. Seminterrato con open space e lavanderia con sanitari. Mansarda pavimentata. Balcone e terrazza che danno sul giardino. I quattro piani sono collegati da una scala in muratura rivestita in legno.

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