Luca Pilato

Vendo garage interrato situato a Bagnolo Mella (Brescia), all'interno di un complesso condominiale.
La struttura è completamente in cemento, dotata di porta basculante in metallo ed è mantenuta in ottime condizioni.

? Dimensioni: circa 18 m²
Perfetto per parcheggiare un'auto di qualsiasi dimensione, con spazio aggiuntivo per moto, scaffalature o materiale da stivare.

Caratteristiche principali:
 o Garage interrato e protetto
 o Ampio spazio interno (18 m²)
 o Basculante metallica robusta
 o Accesso comodo dal corsello
 o Perfetto sia come parcheggio che come magazzino

? Zona: Bagnolo Mella (BS)
? Prezzo: 6500

Ottima opportunità per chi cerca un box ampio, sicuro e subito disponibile.

Garage

luca

VENDO TERRENO AGRICOLO IN FASE RESIDENZIALE E EDIFICABILE NEL TEMPO TRAMITE IL COMUNE
2200 MQ
IN ZONA COMODISSIMA HA VICINO 3 VILLETTE COSTRUITE DA POCO E A TUTTI I SERVIZI DELLA CITTà
ZONA BAGNOLO MELLA LENO ZONA PRECISA PER CHI INTERESSATO E MI CONTATTA PER TUTTE LE INFORMAZIONI 
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Terreno agricolo in fase residenziale 2200mq

Luigi

Si cede attività sala scommesse marchio PlanetWin365 gruppo Lottomatica avviata da circa 5 anni .Agenzia attualmente sta facendo orari ridotti causa difficoltà nella gestione.X informazione Luigi 3518274021 solo persone interessate no perditempo grazie

Sala Scommesse

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A pochi minuti da Brescia nel comune di Bagnolo Mella in posizione angolare e di passaggio proponiamo "Bar tabacchi lotto gratta vinci ricariche telefoniche 3 slot" distributore sigarette. Ambiente ben arredato, posti esterni, comodo parcheggio. Incasso bar € 1.000,00 giornalieri + aggi annui € 28.000,00. Orario apertura 6,30-20,00; giorno di riposo domenica. Acconto € 50.000,00 + dilazioni senza interessi. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO U

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SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA' : si propone in vendita attività di sala scommesse marchio Planet Win 365, gruppo lottomatica, avviata da 5 anni circa, sita nel comune di Bagnolo Mella. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : detta attività è posizionata in un centro commerciale che ospita le più svariate tipologie di attività commerciali. 
Il canone di locazione alla quale bisognerà subentrare è pari ad euro 770 mensili oltre alla quota millesimale delle spese condominaili di spettanza, il tutto previo analisi delle referenze da parte della proprietà. 
L'attività attualmente è operativa nei pomeriggi, dal lunedi al venerdi dalle 14 in poi oppure il sabato mattina; pertanto, eventuali appuntamenti in loco, potranno essere svolti in questi orari.

LICENZA A BAGNOLO MELLA

Ivan

Terreno molto fertile l'ideale per ortaggi o impianto fotovoltaico un chilometro da Isorella strada asfaltata fino al terreno Cappanone industriale a confine Line corrente a confine con il terreno. Cel 3?9?3?9?6?6?2?4?1?5?

Terreno agricolo 10500 mq

AGENZIA IMMOBILIARE BAGNOLO M. srl

COSA SAPERE SULLA CASA
Bagnolo Mella - Appartamento quadrilocale - zona giorno open space - 3 camere da letto - 2 bagni - box auto - completamente di nuova construzione 

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione proposta è in fase di costruzione nel centro di Bagnolo Mella. L'acquisto sarà possibile attraverso preliminare notarile e versamento caparra.
L'appartamento si presenterà disposto su un unico livello. Entrando troviamo la zona giorno open space molto spaziosa con comodo bagno di servizio. Proseguendo per il pratico disimpegno ci sarà la zona notte, composta da tre camere di ampie metrature e il bagno principale, ampio e finestrato.
 Completa la propietà il posto auto esclusivo.
Il capitolato è in corso di relazione e sarà presto disponibile per essere visionato presso la nostra agenzia e in caso modificabile in base alle proprie esigenze, previo accordo.

4 LOCALI A BAGNOLO MELLA

COSA SAPERE SULLA CASA 
BAGNOLO MELLA - Appartamento Trilocale - zona giorno con cucina separata - due camere da letto- bagno finestrato - box auto.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale arredato, situato al piano terra in Corte Morari in Via XXVI Aprile, 5 a Bagnolo Mella.
 L'immobile si trova in una zona centrale del paese e in un contesto tranquillo e ben abitato, entrando troviamo la confortevole e spaiziosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax, ed una cucina separata abitabile,dotata anche di un pratico ripostiglio, perfetto per chi ama vivere al meglio gli spazi della casa. Passando tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto dalle generose metrature ed un bagno finestrato, dotato di ottima aerazione e luminosità.
Completa la proprietà il box auto singolo privato.
L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito.
Le spese condominiali ammontano a circa €1000,00 all'anno.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è ideale per coppie, famiglie o per chi desidera la comodità del piano terra senza rinunciare ai comfort, alla funzionalità e alla praticità di una casa già pronta

3 LOCALI A BAGNOLO MELLA

COSA SAPERE SULLA CASA 
BAGNOLO MELLA - Appartamento Trilocale - zona giorno open space - due camere da letto bagno finestrato -terrazza - box auto e cantina.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale arredato, situato al primo piano di una palazzina in Via Lombardia, 11 a Bagnolo Mella.
L'abitazione, ristrutturata nel 2001 e con bagno rifatto nel 2007, si presenta in ottimo stato ed è così composta:
 Entrando troviamo la luminosa zona giorno open space con cucina ed accesso diretto al primo balcone. Passando per il pratico disimpegno accediamo alla zona notte composta da ripostiglio, camera singola, camera matrimoniale e bagno servito di doccia con accesso al secondo balcone della proprietà.
Completano la soluzione abitativa la cantina e il box auto.
Tra gli aggiornamenti Tecnici:
-Termoconvettori sostituiti nel 2018;
Le spese condominiali ammontano a circa 400,00€/anno salvo conguaglio.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è particolarmente indicata per una coppia o per un nucleo familiare di 3 persone, per chi è alla ricerca un trilocale spazioso e vicino ai principali servizi.

COSA SAPERE SULLA CASA 
BAGNOLO MELLA - Appartamento Trilocale - zona giorno open space - due camere da letto bagno finestrato -terrazza - box auto.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'appartamento, edificato di recente, si trova a Bagnolo Mella in località Stella, al primo ed ultimo piano, in un contesto di poche unità abitative e vicino ai principali servizi.
L'immobile è composto da zona giorno open space con cucina, angolo relax arricchito da comodo accesso alla terrazza, il quale dona luminosità a tutto l'appartamento. Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con un'armadiatura a muro, la cameretta doppia, e per ultimo il bagno finestrato servito da doccia. Inoltre nel disimpegno è presente anche la pratica zona lavanderia provvista di spazi e impianti per i principali elettrodomestici. Completa la proprietà il box auto singolo sito nell'interrato. A livello impiantistico, la soluzione è completamente autonoma ed inoltre è presente l'impianto di riscaldamento a pavimento, ed è dotata sia di predisposizione per l'impianto fotovoltaico che per l'impianto d'allarme.
Le spese condominiali ammontano a circa 120,00€/anno salvo conguaglio.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è particolarmente indicata per una coppia o per un nucleo familiare di 3 persone, per chi è alla ricerca un trilocale moderno e in un contesto contenuto.

Villa singola con ampio cortile. L'appartamento al primo piano . Commerciale a piano terra con possibilità di trasformarlo in appartamento garage doppio cel 3939662415

Villa singola a bagnolo mella

COSA SAPERE SULLA CASA
 Villa di testa - Soggiorno/Cucina - Tre camere da letto - Due Bagni - Ripostiglio - Lavanderia - Garage doppio in larghezza. 
 Esternamente: Ampio giardino su due lati. 

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
 La soluzione che proponiamo è posta a Bagnolo Mella in località Stella, zona residenziale molto tranquilla. Il complesso è composto da tre unità abitative con circa 120€/anno di spese comuni (compresa la pulizia delle scale effettuate da una ditta). 
 Trattasi di villa di testa libera su due lati e disposta a piano terra e piano primo. 
 Internamente: ampia zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina a vista. Un ripostiglio e una prima camera da letto singola da adibire in base alle proprie esigenze. Completa il primo bagno con sanitari sospesi, lavabo con mobile e doccia. 
 Salendo la scala interna di design con pavimentazione in parquet e vetro, accediamo alla zona notte al primo piano formata da: una camera da letto singola e una matrimoniale con ampio balcone privato; completa il piano secondo il bagno padronale completo di sanitari principali sospesi, lavabo con mobile e vasca idromassaggio.
 Esternamente: un secondo ingresso privato dalla parte dell'ampio giardino su due lati, con corsello pavimentato usufruibile nelle belle giornate. Tenda da sole motorizzata. 
 Nell'interrato la soluzione offre un'ampia lavanderia (circa 22mq) e garage doppio in larghezza con basculante motorizzata.
Ingresso pedonale e carraio in comune, ed ulteriore ingresso pedonale privato.
 IMPIANTISTICA
 -Riscaldamento a pavimento 
 -Pompa di calore
 -Split Idronici Fan Coil
 -Irrigazione nel giardino 
 -Predisposizione fotovoltaico 
 -Climatizzazione in tutte le stanze
 -Videocitofono
 -Zanzariere su tutti gli infissi, tende oscuranti interne, ante esterne
 -Allarme perimetrale 
 -Basculante elettrica 
 -Tenda da sole elettrica

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A BAGNOLO MELLA

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo magazzino di 120 mq posto nella zona periferica del comune di Bagnolo Mella
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
- Esternamente troviamo un'area esterna di 80 mq in comune
- Internamente il capannone ha un'altezza di 3 m
- L'accesso avviene tramite un portone alto 2,2 m
UBICAZIONE E CONTESTO 
La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: SP45 Brescia - Cremona e la SP 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 Brescia-Torino.

CAPANNONE A BAGNOLO MELLA

Proponiamo in vendita un magazzino al rustico con ampio terreno indipendente situato in una zona tranquilla e molto vicina al centro di Bagnolo Mella. L'immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di 110 mq, presenta un tetto recentemente ristrutturato. Al piano terra è presente una spaziosa zona laboratorio con accesso diretto a un terreno privato di circa 450 mq, ideale per diversi utilizzi. Completa la proprietà un comodo soppalco e la presenza di un'area recintata con accesso carraio.
Questa soluzione offre la possibilità di essere trasformata in residenziale, rendendola ideale sia per uso professionale che abitativo.
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

COSA SAPERE SULLA CASA
Bagnolo Mella - Casa indipendente - zona giorno open space - 3 camere - 1 bagno - taverna - giardino - balconi - box auto

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

L'immobile si trova in zona residenziale e tranquilla del paese, comoda però ai principali servizi e alle arterie stradali. La soluzione, completamente autonoma ed indipendente, si sviluppa al piano terra e al primo piano oltre interrato, ed è circondata dal verdeggiante giardino su 3 lati, di cui quello sul retro, il quale gode di maggior privacy, presenta una pavimentazione che lo rende la zona ideale per creare un living all'aperto. Inoltre, l'immobile presenta la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
La casa indipendente è composta al piano terra da spaziosa zona giorno open space, con cucina ad angolo, area relax e accesso diretto al retro dell'immobile.
Al piano superiore si accede grazie ad una scalinata intera che conduce alla zona giorno, articolata in camera matrimoniale padronale con nicchia - armadio, luminosa camera doppia, camera singola, ad oggi adibita a cabina armadio, con balcone e infine il comodo bagno finestrato, servito da ampia doccia e ulteriore balconata.
Nell'interrato invece troviamo la taverna, comodo spazio conviviale, dalle generose metrature e utilità, corredata da ripostiglio e infine dispensa.
Completa la soluzione il pratico box auto direttamente collegato alla taverna.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta, grazie ai comodi spazi, è l'ideale per un nucleo familiare in crescita, che ama la tranquillità e l'indipendenza, rimanendo comunque in zona chiave del paese.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A BAGNOLO MELLA

Luca Pellegrini

Vendo casa in campagna a Bagnolo Mella (brescia)
Bella villa in campagna in mezzo al verde, grandi giardini, frutteto/orto davanti e dietro casa e 1 ettaro di terra agricola.

Perfetta per chi vuole vivere in campagna o anche crearsi un maneggio di cavalli, cani o animali in generale.
Situata a 5minuti dal centro abitato e a 20minuti da Brescia.

Oltre alla casa con giardini e 1più di un ettaro di terra agricola inclusa, in torno alla casa sono disponibili altri 9 ettari in caso si volesse acquistare la casa e il totale dei 10 ettari di terreno agricolo.

Disponibile anche una stalla, attualmente usata per suini ma che si potrebbe usare anche per cavalli o altri animali.

Nella mappa si vede una pista da motocross, è stata creata per uso personale e verrà chiaramente tolta nel momento della vendita.

Per più info 3293887770

Villa in campagna bagnolo mella con 1ettaro terra

Roberto

Vendesi da privato, terreno edificabile di circa 800mq situato in piena zona residenziale ( villaggio Stellina)non isolato e zona tranquilla,in Bagnolo Mella . Prezzo da concordare su richiesta. No agenzia. Telefonare 3808914923

Privato vende terreno edificabile

Mauro

Vendesi attività di bar situata nel centro del paese di Bagnolo Mella, nella piazza principale.
L'attività è adibita a colazioni, aperitivi e birreria, con possibilità di crescita anche nei pranzi di lavoro.
Composto da zona sala, zona banco, bagno clienti, cucina e magazzino, con bagno dipendenti.
Ottima posizione.
Contattare per ulteriori informazioni, solo se realmente interessati.

Caffetteria, aperitivi & birreria

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq sito in una della piazze principali di Bagnolo Mella.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : la superficie totale dell'immobile è di circa 100 mq ed è cosi distribuita : 
- 67 mq di negozio, suddiviso in 3 locali e completo di servizio/impianto elettrico. 
- 33 mq di magazzino interrato ad uso deposito, accessibile utlizzando l'ingresso pedonale della scala del condominio. 
Il negozio, precedentemente utilizzato come ambulatorio veterinario, si presta per le più svariate tipologie di attività commerciali e professionali. 
Grazie alla sua ubicazione, lo stabile dispone di numerosi parcheggi a disposizione della clientela. 
Le spese condominiali annue ammontano ad euro 600,00 ca. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

NEGOZIO A BAGNOLO MELLA

Proponiamo in vendita attività di ottica sita nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via XXVI Aprile.
La soluzione si trova all'interno di un immobile con una superficie di 105 mq divisa da pareti ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 3 vetrine di 1 m l'una con saracinesche automatiche
- 2 locali cablati
- 1 servizio igienico
- Completo di porta tagliafuoco, luci ed uscita di emergenza
- Completo di impianto di allarme e videosorveglianza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata
- Presenti diversi parcheggi esterni
L'attività viene venduta ARREDATA E COMPRESA DI ATTREZZATURA.
L'affitto mensile dell'immobile ammonta a circa € 750
LIBERA SUBITO
La zona commerciale di Bagnolo Mella, situata nella parte sud della provincia di Brescia, si distingue per la sua posizione strategica e ben collegata. Il paese è attraversato dalla Strada Statale 45 bis, una delle principali arterie che collegano direttamente Brescia con la zona del basso bresciano e le provincie limitrofe. Inoltre, la vicinanza con la SP11 consente un facile collegamento verso Manerbio, Leno, Verolanuova e altri centri industriali e residenziali della zona. A pochi chilometri si trova l'innesto con la tangenziale Sud di Brescia, che permette un accesso rapido all'autostrada A21 Torino-Brescia-Piacenza, rendendo comodi gli spostamenti anche verso città come Cremona e Parma.

ATTIVITÀ A BAGNOLO MELLA

COSA SAPERE SULLA CASA
Bagnolo Mella - Porzione di bifamiliare - zona giorno - camere da letto 3 - bagni 2 - portico - box auto - giardino

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione proposta è in fase di costruzione in tranquilla zona residenziale, con fine lavori prevista per il termine del 2025, in EDILIZIA CONVENZIONATA. L'acquisto sarà possibile attraverso preliminare notarile, fideiussione bancaria e versamento caparra.
La villetta si presenterà disposta su 2 livelli e libera su 3 lati. Al piano terra si troverà la zona giorno open space molto spaziosa con comodo bagno di servizio e zona lavanderia, e vi sarà inoltre accesso diretto al garage posto al piano, poi al portico e al giardino privato disposto sui 3 lati dell'immobile. Al piano primo ci sarà la zona notte, composta da una camera doppia con balcone, il bagno principale con box doccia e vasca da bagno, ampio e finestrato e due camere matrimoniali dalle buone metrature, con terrazza.
Nota di pregio per l'efficienza energetica della soluzione, dove è stato predisposto l'impianto fotovoltaico con possibilità di ampliamento, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, è già presente inoltre l'impianto di condizionamento con pompa di calore e il cappotto esterno, dove i muri saranno realizzati in laterizio, tipo 'poroton', con spessore di 25 cm. Invece il tetto sarà costruito con travi in legno, con membrana isolante impermeabile. Inoltre la costruzione sarà realizzata con particolare attenzione relativamente ai materiali e alle finiture, tra cui pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e ceramica monocottura di prima qualità, i davanzali della finestre e le soglie delle portefinestre e del porticino d'ingresso in marmo di Botticino classico o semi-classico, come anche la scala interna. Il capitolato è disponibile per essere visionato presso la nostra agenzia e in caso modificabile in base alle proprie esigenze, previo accordo.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è particolarment

Proponiamo in vendita a REDDITO complesso immobiliare situato in una zona ad alto scorrimento veicolare che rappresenta un'opportunità unica per gli investitori. Composto da tre unità immobiliari, di cui due già affittate, il complesso offre una solida fonte di reddito.
La soluzione è così caratterizzata:

 * Laboratorio al piano terra: Ampio laboratorio di 230 mq con un'altezza di 5 metri, attualmente affittato. Ideale per varie attività commerciali e industriali.
 * Negozio al piano terra: Con una superficie di 150 mq, questo spazio è attualmente affittato a un'attività di parrucchiera. Dotato di impianti a norma di legge, è perfetto per attività commerciali che richiedono visibilità e accessibilità.
 * Ufficio al primo piano: Con una metratura di 120 mq, questo luminoso ufficio offre un ambiente professionale per aziende e liberi professionisti. Completo di tutti gli impianti a norma, è pronto per essere utilizzato.Cortile comune: Il complesso include un cortile comune di 500 mq, recintato e accessibile tramite passo carraio. Questo spazio esterno aggiunge valore all'investimento e può essere sfruttato per varie attività o parcheggi.
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

COSA SAPERE SULLA CASA
 Bagnolo Mella - Appartamento bilocale - zona giorno open space - camera matrimoniale - bagno - box auto
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 L'appartamento si trova all'interno di una corte centrale e recente, vicina ai principali servizi. La soluzione si compone di pratica zona giorno open space con parete cottura e zona relax, arricchita da portafinestra che dona luminosità all'intero ambiente. Attraverso un disimpegno si giunge al reparto notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale e l'ampio bagno finestrato con vasca.

 Completa la soluzione il box auto singolo, posto nell'interrato dello spazio comune. Le spese condominiali ammontano a circa 500,00 annui.
L'immobile è attualmente locato, con RINNOVO contrattuale previsto ad inizio 2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Questa soluzione abitativa è perfetta per un single o una coppia, per chi cerca privacy, comodità e vicinanza al centro del paese

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2 LOCALI A BAGNOLO MELLA

COSA SAPERE SULLA CASA
 Bagnolo Mella - Appartamento bilocale - zona giorno open space - camera matrimoniale - bagno - box auto
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 L'appartamento si trova all'interno di una corte centrale e ben abitata, attigua ai principali servizi e locali commerciali. La soluzione si compone di luminosa zona giorno open space con parete cottura e zona relax, inoltre è presente anche un comodo balcone. Attraverso un disimpegno si giunge al reparto notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale e il pratico bagno finestrato con vasca.

 Completa la soluzione il box auto singolo, posto nell'interrato dello spazio comune. Le spese condominiali ammontano a circa 500,00 annui.
L'immobile è attualmente locato, con scadenza contrattuale nel 2027.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Questa soluzione abitativa è perfetta per un single o una coppia, per chi cerca privacy, comodità e vicinanza al centro del paese.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Aldo Moro.
L'immobile si estende su una superficie totale di 160 mq divisa da pareti ed è così caratterizzato:
- Piano terra 130 mq
- Piano interrato ad uso deposito/autorimessa di 30 mq predisposto per due posti auto
- Altezza 3 m
- 2 vetrine di 3,5 m l'una
- 9 locali
- 1 servizio igienico con annessi doccia e spogliatoio
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento e aria condizionata freddo/caldo
- Spese condominiali pari a circa € 1500/annui
Il locale commerciale è disponibile da subito e offre la possibilità di essere frazionato, anche senza includere l'autorimessa. In precedenza, ospitava un centro estetico, rendendolo ideale per attività similari o per chi cerca uno spazio versatile in una zona già avviata.
La zona commerciale di Bagnolo Mella, situata in provincia di Brescia, offre un ambiente dinamico e ben collegato, ideale per avviare o espandere attività commerciali. Il paese si trova a metà strada tra Brescia e i principali centri della Bassa Bresciana, come Leno e Manerbio, garantendo un flusso costante di clientela. L'asse commerciale principale è rappresentato dalla Strada Provinciale Brescia-Cremona, che attraversa il paese e ospita numerose attività e uffici.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE; proponiamo in vendita nella zona artigianale di Bagnolo mella, capannone di circa 250 mq con villetta in adiacenza di circa 130 mq libera su 3 lati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : la soluzione in vendita è cosi caratterizzata: 
- mq 250 circa di capannone, ad uso artigianale, completo di servizi, uffici e impianti oltre ad area di pertinenza privata ed esclusiva per l'ingresso dei mezzi; 
- mq 130 circa di villetta indipendente (4.5 vani) libera su 3 lati composta da 1 sala, 1 cucina, 1 servizio e 2 camere oltre ad ampio giardino privato, esclusivo e vivibile nel periodo primaverile/estivo.
PER INFORMAZIONI, VISITE E APPUNTAMENTI CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

Proponiamo in vendita capannone ristrutturato circa 7 anni fa sito nel comune di Bagnolo Mella (BS), più precisamente in Via Roma, in una posizione comoda e facilmente accessibile.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.100 mq, ed è così composto:
- Altezza interna: 5 metri
- 8 locali suddivisi in più ambienti funzionali
- 5 campate
- 1 accesso carraio
- 5 portoni (H 4 m) per carico/scarico
- 2 servizi igienici
- Reception all'ingresso
- Zona uffici di circa 50 mq, completamente cablata
- Completo di impianto elettrico e di illuminazione a norma
- Completo di impianto di riscaldamento e climatizzazione
- Impianto aria compressa
- Completo di impianto antifurto e videosorveglianza
- Porta tagliafuoco, luci e uscite di emergenza a norma
Spazi esterni:
- Area esterna di circa 900 mq, ideale per movimentazione mezzi e stoccaggio
- Parcheggi disponibili su strada
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso e ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
La zona industriale di Bagnolo Mella, situata nella provincia di Brescia, rappresenta un polo produttivo strategico nel cuore della Lombardia. Questa area è caratterizzata da una forte concentrazione di attività industriali e artigianali, con un particolare focus su settori come la meccanica, la lavorazione dei metalli e la logistica.
Un elemento distintivo della zona è il terminal intermodale di Bagnolo Mella, gestito da Terminali Italia. Questo terminal è raccordato alla rete ferroviaria nazionale tramite la stazione di Bagnolo Mella ed è situato a breve distanza dalle autostrade A21 e A4, garantendo un'efficace connessione per il trasporto delle merci.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita terreno di circa 5050 mq posizionato nella zona industriale sud-est del Comune di Bagnolo Mella (BS).
La funzionalità del terreno risulta attualmente ed esclusivamente per uso agricolo
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona commerciale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

TERRENO A BAGNOLO MELLA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nel centro di Bagnolo Mella uno spazio commerciale di circa 360 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile è cosi distribuito : 
- mq 60 circa p.t. attualmente utilizzati per officina e piccole riparazioni. 
- mq 50 circa p.t. finiti a negozio per esposizione e vendita. 
- mq 250 circa a piano S1 (seminterrato) utilizzati come magazzino/deposito; detto locale è fornito di montacarichi. 
Nel cuore del paese, lo stabile è completo di impianti base, di 1 servizio e di numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nella zona residenziale di Bagnolo Mella un magazzino di circa 800 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile ad uso magazzino/deposito è cosi suddiviso: 
- mq 240 circa a piano terra completi di servizio, impianto elettrico, rilevatori antincendio e portone manuale alto circa 2.5 metri.
- mq 560 circa a piano interrato anch'essi dotati di illuminazione di base e portone per carico/scarico merci
L'area di pertinenza esclusiva dello stabile è di circa 500 mq!!
Incluso nel prezzo anche il doppio box (garage) sito sull'area oggetto di compravendita. 
Attualmente occupato dalla proprietà, l'immobile sarà disponibile dopo 3/6 mesi da un preliminare. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

MAGAZZINO A BAGNOLO MELLA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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