INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva attiva dal 1994, situata in via Roma nel comune di Toscolano Maderno, in posizione strategica fronte lago.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.000 mq ed è composta da due immobili distinti, collegati tra loro tramite corridoio sotterraneo.
Il primo edificio, risalente al ventennio fascista, si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
-reception e area bar;
-locali di servizio e servizi igienici;
-ristorante con cucina e magazzino;
-camera ad uso del personale;
-cinque camere dedicate agli ospiti.
Il secondo edificio, risalente al 1500, si sviluppa su cinque livelli ed è così composto:
-centro benessere completo di bio sauna, sauna finlandese, bagno turco, doccia emozionale, piscina idromassaggio, cromoterapia, grotta del sale e cabine dedicate a trattamenti estetici e massaggi;
-wellness suite con vasca idromassaggio e sauna privata;
-camere e appartamenti di varie tipologie, alcune con vista lago;
-piscina con solarium e bar estivo.
La struttura dispone complessivamente di 30 unità, inclusi 6 appartamenti.
Licenza alberghiera autorizzata per 80 ospiti.
Attività stagionale attualmente operativa da marzo a ottobre, con ristorante e piscina aperti anche alla clientela esterna, per una capienza complessiva fino a cento persone.
Maggiori informazioni in agenzia.
Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ALBERGO A TOSCOLANO-MADERNO

Network Immobiliare

Rif:2821 (129144166) - In pieno centro a Montichiari, nella zona più ricercata della città e a pochi passi dalla storica Piazza Duomo, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar di circa 100 mq. Il locale si presenta estremamente curato nei dettagli, caratterizzato da ambienti accoglienti dal design moderno con soffitti in legno a vista e pareti colorate che creano un'atmosfera calda ed invitante. La soluzione dispone di plateatico esterno ideale per aperitivi all'aperto o colazioni soleggiate: uno spazio perfetto anche per famiglie grazie alla presenza nelle vicinanze di aree giochi dedicate ai bambini.

La dotazione comprende cucinino separato completamente attrezzato, magazzino funzionale e arredi recenti; il banco ampio permette la preparazione sia di caffetteria che cocktail raffinati. Attualmente l'attività è aperta solo nel pomeriggio-sera dalle ore 16:00 ma offre enormi margini di crescita ampliando l'orario alle colazioni mattutine, pranzi veloci per lavoratori ed esclusivi aperitivi del mezzogiorno sfruttando la posizione strategica vicino al mercato settimanale ed alla chiesa principale (con comodo parcheggio gratuito ad appena 100 metri).

Le spese condominiali sono assenti, mentre il canone d'affitto risulta particolarmente vantaggios.
Un'opportunità unica chiavi in mano pronta da subito! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia al ###phonenumber### saremo lieti di accompagnarvi verso questa nuova avventura imprenditoriale nel cuore pulsante di Montichiari.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 100 m² con 2 locali a Montic

Rif:2874 (129195488) - Bedizzole frazione a confine con Calvagese: proponiamo in vendita una splendida attività commerciale, gelateria con laboratorio, situata al piano terra di un edificio fronte strada.
L'immobile, ristrutturato 10 anni fa e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su una superficie totale di 110 mq ed è composto da due locali separati, bagno personale, magazzino e cucina attrezzata.

L'attività si trova in un contesto commerciale molto vivace, affacciata direttamente sulla strada principale con due ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente visibilità.
È possibile inoltre disporre di alcuni tavolini esterni per ampliare la capacità di accoglienza.

L'ampio locale vendita a dettaglio è dotato di 4 tavoli, incrementabili a seconda delle esigenze, e si presenta climatizzato, garantendo comfort anche nei mesi più caldi.
Questa gelateria è un'attività molto conosciuta sul territorio per la qualità eccellente dei prodotti, in particolare per le torte artigianali realizzate nel laboratorio interno.

Si tratta di un'occasione imperdibile per chi desidera mettersi in proprio, grazie a un'attività ben avviata e con concrete possibilità di incremento e sviluppo.
Un investimento ideale in un contesto dinamico che include negozi, uffici e bar, perfetto per chi vuole lavorare in un ambiente stimolante e in forte crescita. Non aspettare! Chiamaci subito al ###phonenumber###!

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 110 m² a Bedizzole

Rif:2810 (129199864) - REZZATO PROPONIAMO IN VENDITA un'opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione con una storica attività commerciale di bar, attiva da oltre 35 anni. Situata nel cuore di Rezzato, questa struttura di circa 60 mq è perfettamente posizionata per attrarre sia residenti che visitatori.

Il locale è ben conosciuto e gode di una clientela affezionata grazie alla sua offerta variegata che include servizi come Sisal, Lottomatica e slot machine. Il bar dispone anche di uno spazio esterno (plateatico) dove si possono collocare ulteriori tavoli, offrendo così la possibilità di servire i clienti all'aperto durante le belle giornate.

Internamente, il bar presenta una saletta accogliente dotata di circa sei tavoli, ideale per creare un'atmosfera conviviale. È presente inoltre un piccolo magazzino utile per lo stoccaggio delle forniture e un cucinino senza cappa ma finestrato, utile per preparazioni veloci.

Le spese condominiali sono contenute, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Questo bar non solo ha già dimostrato la propria redditività negli anni ma offre anche notevoli opportunità di incremento dell'attività attraverso nuove idee imprenditoriali o ampliamenti dei servizi offerti.

Rezzato è una località strategica situata nelle immediate vicinanze delle principali vie comunicative ed è nota per la sua vivace comunità e i numerosi eventi locali che attirano visitatori ogni anno.

Non perdere l'occasione di diventare parte integrante della zona! Contatta subito la nostra agenzia al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per prenotare una visita al locale.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 60 m² con 1 locale a Rezzato

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Lumezzane proponiamo in vendita negozio con una superficie di mq 185, mentre 80 mq destinati ad uso ufficio o retro negozio da adibire a magazzino.
L'immobile situato al piano terra di una palazzina residenziale /commerciale suddivisa in più locali e dispone di un retro negozio e servizio igienico.
L'immobile gode di ottima luminosità grazie alle ampie vetrine che si affacciano sulla Piazza principale della Frazione di S. Apollonio, dove vi sono altre realtà commerciali (farmacia,gelateria,banca,cartolibreria,fruttivendolo,bar ecc..).
La soluzioone dispone di riscaldamento autonomo a soffitto e split per raffrescamento.
Gli impianti elettrici, idraulici e di illuminazione sono da verificare.
Ideale per attività che ricercano alta visibilità.

NEGOZIO A LUMEZZANE

STUDIO IMPRESA 1 srl

In zona Via Orzinuovi ,proponiamo in vendita ventennale attività di bar caffetteria che si svolge in un locale di mq 40 , dotato di un'ampia vetrina che lo rende molto luminoso.
All'esterno del locale ci sono tavolini e sedie per i quali si pagano € 80 all'anno al comune.
Le spese condominiali ammontano a circa € 700 annue , comprese della quota fissa del riscaldamento.
Il canone di locazione dell'immobile è di € 600.
La richiesta per la vendita dell'attività è di € 60.000.
Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio di competenza.

ATTIVITÀ A BRESCIA

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare composta da ristorante con appartamento trilocale al primo piano, ideale per attività di ristorazione a conduzione familiare, investimento oppure per chi desidera abbinare abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà. L'immobile si trova in una posizione comoda e facilmente accessibile, con area esterna dedicata ai clienti e ampi spazi accessori.
Immobile si proponone come investimento, con resa annua stimata del 6%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il ristorante si sviluppa su una superficie di circa 185 metri quadrati ed è composto da 11 locali ben distribuiti, comprendenti area bar, zona pizzeria con canna fumaria, ampia sala pranzo e locali di servizio. La struttura dispone di due servizi igienici con antibagno a norma ed è caratterizzata da pavimentazione in parquet che dona eleganza e comfort agli ambienti. Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split, utilizzabile sia per il riscaldamento che per il raffrescamento dei locali.
L'immobile si presta perfettamente ad attività quali ristorante, pizzeria, trattoria, lounge bar o altre attività nel settore food & beverage grazie alla distribuzione funzionale degli spazi interni e alla presenza delle predisposizioni tecniche necessarie. Esternamente la proprietà gode di 8 posti auto riservati alla clientela, garantendo praticità e facilità di accesso.
L'appartamento, posto al primo piano e collegato direttamente all'attività commerciale, è composto da soggiorno, stanza multiuso, due camere da letto e bagno. L'abitazione dispone inoltre di balcone con affaccio sul giardino privato di ampia metratura, ideale come area relax o spazio esterno a servizio dell'intera proprietà.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e ben collegato, adatto sia ad attività commerciali sia ad uso residenziale. La presenza degli spazi esterni, del giardino e dei parcheggi rende l'immobile particolarment

COMPLESSO A MONTICHIARI

Tanya

Vendesi attività di bar a Ghedi. 
Locale sito al centro storico della città, accanto la chiesa, agli uffici dei medici, comune, farmacia comunale, asilo, biblioteca con ampio parcheggio. 
Il locale viene ceduto compreso di attrezzature e tutto il necessario per avviare immediatamente l'attività, è dotato di tavoli interni ed esterni presenti nel dehor. 
L'immobile è caratterizzato da spazio interno, esterno, bagno privato, bagno pubblico conforme alle norme per persone disabili, piccolo "magazzino". Il locale è dotato di impianto di illuminazione, riscaldamento, raffreddamento.
L'attività è già avviata e gode di fedelissima clientela. Previsto un costo di affitto mensile che comprende l'affitto delle mura e di un parcheggio privato situato nel cortile delle abitazioni vicine.

Maggiori informazioni in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar a ghedi

AziendaSi intermediazione d'azienda

19 M AziendaSi bar con cucina rateizzabile 
Monzambano: a pochi minuti dal lago, nelle suggestive colline moreniche proponiamo stupendo bar di 110 mq, con grande magazzino sottostante e cucina, 40 posti all'interno e 50 in plateatico, predisposto per aggiungere forno della pizza. Posizione strategica a ridosso di una rotonda su strada principale e comodi parcheggi fronte locale. La locazione delle mura, con nuovo contratto, è pari a Euro 2.000 mensili. Ottimo avviamento giornaliero ampiamente incrementabile con apertura serale. La richiesta è di Euro 180.000 trattabili, con possibilità, previo acconto del 50% di rateizzare l'importo. AziendaSi Mirko ###phonenumber###

19 M bar con cucina rateizzabile 19 M

Nadia

Cedesi attività avviata di bar, caffetteria e cocktail bar situata in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della piazza principale -- fulcro del mercato settimanale -- e dell'ufficio postale. Il locale si distingue per la versatilità dei suoi ambienti, offrendo un'accogliente zona interna, un'area esterna coperta perfetta per ogni stagione e un ampio giardino privato, ideale per aperitivi e serate all'aperto. Si valuta anche la formula dell'affitto d'azienda, con possibilità di futura acquisizione. Per ricevere maggiori informazioni, conoscere i dettagli economici o fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci privatamente. Si richiede massima serietà.

Bar caffetteria cocktail bar

Attività in vendita sita in Via Zanardelli nel comune di San Felice del Benaco
L'attività che proponiamo in vendita si occupa di servizio bar, ristorazione e B&B.
Superficie: la superficie complessiva è di circa 335 mq, così suddivisa:
Piano terra: sala principale con bancone gastronomico e bar con circa 15 coperti
-presenti due servizi igienici con antibagno
-cucina con servizio igienico e spogliatoio
-sala con circa 20 coperti
-magazzino e dispensa vini
Primo piano: presente un appartamento quadrilocale di circa 80 mq con servizio igienico
-terrazzo di circa 25 mq
-magazzino
-presente atrio che separa altri due appartamenti entrambi dotati di due camere da letto e servizio igienico privato
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
-boiler per acqua calda
Attrezzature: macchinetta del caffè e spillatrice per birra in comodato d'uso
-la proprietà cede tutta l'attrezzatura e i mobili presenti all'interno, ad esclusione di due mobili che non sono inclusi nella vendita
Caratteristiche aggiuntive: presente plateatico esterno con una capienza di circa 30 coperti ad € 700,00/anno
Canone di locazione: € 3.000,00/mese
Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt'attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

ATTIVITÀ A SAN FELICE DEL BENACO

Cristian

Cedesi attività di ristorazione con conduzione familiare, dotata di circa 50 coperti interni più plateatico privato (eventualmente chiudibile) con circa 40 coperti

Il locale è composto da un'unica ampia sala adiacente al banco bar, una cucina funzionale comoda per poter lavorare e una zona laboratorio per preparazione della pizza (presente forno elettrico)

Attualmente la gestione è indirizzata prevalentemente per cucina di medio/alto livello con piatti a base di pesce e carne

L'affitto dei muri è poco meno di Euro 2.000 mensili compresa la parte esterna

Parcheggi comodi nelle vicinanze

Nb: l'indirizzo in mappa è puramente indicativo, altre info e dati previa telefonata

Elegante ristorane vicino al centro

giovanni

Cedesi attività di tabaccheria con bar annesso, situata a Brescia Nord (Concesio), in posizione strategica ai piedi di una chiesa con ampio parcheggio e buon passaggio.

DATI ECONOMICI
Aggi complessivi tabaccheria circa 85.000 annui (tabacchi, lotto, gratta e vinci, servizi, ricariche)
Bar avviato con incassi medi circa 200 al giorno
Ricavi complessivi circa 120.000 annui

ATTIVITÀ
Tabaccheria completa con tutti i servizi attivi
Lotto, gratta e vinci, Sisal, ricariche
Vendita sigarette elettroniche
Distributore automatico esterno attivo h24
Bar con caffetteria
Sala interna e area esterna

CONDIZIONI
Affitto 700 al mese (molto contenuto)
Locale in ottime condizioni
Attività pronta a lavorare da subito
Clientela fidelizzata

ORARI
Lunedì - Sabato 07:00 - 12:30 / 15:00 - 19:00
Domenica chiuso
Mercoledì pomeriggio chiuso

PUNTI DI FORZA
Posizione strategica con passaggio e parcheggio
Distributore automatico h24
Costi fissi bassi
Attività completa e ben avviata
Ideale per gestione familiare

CONTATTI
Solo se realmente interessati
3341951933

Prezzo interessante per realizzo rapido

Tabaccheria + bar - brescia nord

A Bovezzo, sulla via principale, proponiamo in VENDITA complesso commerciale/residenziale su lotto di 3.200 mq, disposto su 2 livelli con area esclusiva. Il piano terra è composto da n.2 locali commerciali attualmente locati ad un supermercato e ad un Bar/Tabacchi, con una superficie totale di circa 770 mq. entrambi recentemente ristrutturati completi di servizi igienici ed impianti a norma. Sul retro del Supermercato è presente un Laboratorio adibito a magazzino con una superficie totale di 90 mq.
Sono presenti due accessi carrai, uno per l'accesso ai parcheggi a disposizione dei clienti del supermercato ed uno privato d'accesso per gli appartamenti. All'interno della corte privata sono presenti n.1 trilocale, n3 bilocali, n.2 quadrilocali, n.1 pentalocale tutti alloggi con balcone/loggia/giardino privato e posto auto. Area esclusiva adibita a parcheggi di circa 970 mq e cortile comune agli appartamenti di circa 625 mq.
Tutti gli immobili risultano locati per un canone annuo complessivo pari ad 128.000 con una rendita pari al 4,5%

NEGOZIO A BOVEZZO

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Locale commerciale di 170 mq diviso in tre ambienti con cantina di 50 mq e area esterna esclusiva di 50 mq sito in Via Indipendenza. Locale ad uso cucina con cappa e canna fumaria.
-Ubicazione: il negozio è ubicato in Via Indipendenza, a Brescia, una via di elevato passaggio veicolare e pedonale. Il locale ha ospitato per diversi anni un rinomato pub che ha consolidato nel tempo una fidelizzata clientela.
-Superficie: locale commerciale di 170 mq diviso in tre ambienti con locale ad uso cucina con cappa e canna fumaria.
Sul retro del locale è presente un'area esterna esclusiva di 50 mq.
A completare la soluzione, è presente una cantina di 50 mq.
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Inoltre, il locale dispone di doppio servizio igienico con antibagno, di cui uno a norma disabili.
-Il locale viene consegnato arredato come da fotografie: completo di cappa, bancone bar e comode sedute.
Considerate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile si presta particolarmente all'insediamento di attività di somministrazione come pub, bar o ristoranti.

NEGOZIO A BRESCIA

Proponiamo in vendita un'attività di bar/gintoneria sita nel cuore del centro storico e della movida bresciana.
-Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 150 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con doppio ingresso per facilitare carico/scarico merce. Inoltre, sono presenti ulteriori 50 mq al piano interrato ad uso magazzino.
Il locale può ospitare circa 100 coperti.
A completare la soluzione, è presente un cortile esterno privato di 50 mq riscaldato e con tettoia removibile.
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di teleriscaldamento/condizionamento autonomo e impianto di aerazione forzata.
Sono presenti n. 2 canne fumarie, rispettivamente di 35 cm e 20 cm di diametro.
Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti.
-Il canone di locazione ammonta ad Euro 3819,00/mese comprensivo di spese condominiali. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.
Il contratto di locazione attualmente in essere ha un residuo contrattuale di 3,5 anni.
Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40mq con vetrina fronte strada sito in Via Berardo Maggi.
-Superficie: il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 40mq, caratterizzato da un unico ambiente. A completare la soluzione è presente una piccola area esterna ad uso esclusivo di pertinenza del negozio.
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Inoltre, dispone di boiler per l'acqua calda.
Sono presenti n. 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili con antibagno e uno ad uso esclusivo del personale.
Il locale viene venduto comprensivo di arredamento presente e si presta all'insediamento di attività quali bar, attività a contatto diretto con il pubblico o professionali.
Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80mq precedentemente locata ad attività di bar.
La soluzione è composta da due locali:
il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo, posizionato ad un livello leggermente più basso e accessibile tramite scala, affaccia sul vicolo adiacente.
Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica.
Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno di cui uno a norma per disabili.
Le spese condominiali ammontano a circa 90 annue.
Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento tuttavia vi è la predisposizione per l'installazione.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico.

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Erbusco, proponiamo in vendita attività di bar ubicata in locale commerciale di circa 190 mq, suddiviso in 3 locali con zona cucina.
 Sono presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili. 
All'interno del locale vi è una sala principale con bancone bar e tavolini per la somministrazione ed una seconda zona dove sono presenti 3 slot machines.
 Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. 
Il riscaldamento ed i raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto.
 Completa la soluzione un dehor esterno, riscaldato tramite funghi riscaldamenti. 
Il canone mensile attualmente pagato è di 3.000. 
Ubicato ad Erbusco, in complesso commerciale, a pochi metri dal casello autostradale A4 Rovato.

ATTIVITÀ A ERBUSCO

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in vendita un'attività di bar di circa 70mq sito in una delle vie principali a Bedizzole
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito in Via XX Settembre a Bedizzole (BS).
Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 70 mq open space e una scala interna collega il bar a due magazzini di circa 20 mq.
Servizi Igienici: Sono presenti due servizi igienici di cui uno per i dipendenti e uno per i clienti
Il locale è stato ristrutturato nel 2024 con eleganti finiture e arredamento. Il locale è composto da un cortile esterno di uso comune con la palazzina in cui l'attività è collocata. Sulla via in cui è presente il locale sono presenti negozi, uffici e l'ufficio postale del Comune di Bedizzole.
Sono compresi nella vendita tutte le attrezzature presenti e due macchine slot.
Richiesta economica: La richiesta economica per la vendita dell'attività è pari ad Euro 29.000,00.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad Euro 855,00.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

ATTIVITÀ A BEDIZZOLE

Proponiamo in VENDITA A REDDITO negozio situato in via Milano in posizione strategica e ben visibile, il negozio ha due ampie vetrine.
Attualmente adibito a bar, all'interno troverai uno spazio ampio accogliente con una piccola cucina per un totale di circa 70 mq.
Nell'interrato direttamente collegato da scala un ulteriore locale di circa 30mq adibito a magazzino con due servizi igienici.
Locato a euro 18.000 annui, ha una rendita del 11,25%, rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire nel settore immobiliare con un ritorno certo!

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita attività di bar con slot machine nel cuore di Calcinato, più precisamente in via Guglielmo Marconi, con oltre 5 anni di operatività e clientela fidelizzata.
Il locale è completamente arredato e pronto all'uso, con una superficie interna di 100 mq oltre a comodo plateatico esterno di ulteriori 30 mq.
Caratteristiche principali:
 - Affitto mensile: 1.200 €
 - Due ampie vetrine su strada e doppio ingresso, entrambi con accesso per disabili
 - Riscaldamento e climatizzazione autonomi
 - Doccia e spogliatoio per il personale
 - Impianti elettrico e di illuminazione a norma
 - Due servizi igienici a norma disabili
 - Uscite e luci di emergenza già installate
Ottima opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore food & beverage.

UBICAZIONE E CONTESTO
Calcinato è un vivace comune di circa 13.000 abitanti in provincia di Brescia, situato in posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Ben collegato alle principali arterie stradali (vicino alla tangenziale sud di Brescia, all'autostrada A4 e alla stazione ferroviaria di Ponte San Marco) e ricco di servizi, offre un contesto tranquillo ma dinamico, ideale per vivere o avviare un'attività. Il paese unisce storia, tradizione e uno sviluppo moderno, con un tessuto commerciale e artigianale attivo.

ATTIVITÀ A CALCINATO

Valeria Savalli

Vendo struttura in ferro precedentemente adibita a locale bar- ristorante, completamente smontabile, composta da travi di ferro zincate e verniciate color antracite e pannelli ignifughi coibentati dello spessore di 10 cm per le pareti esterne e di 8 cm per la copertura del tetto.
Superfice complessiva di 190 metri quadrati, di cui 100 metri coperti e 90 metri adibiti a portico.
Completa di serramenti (porte, finestre), grondaie ed inferriate.

Disponibile per la visione disegni tecnici della struttura.

La struttura è attualmente smontata.
Trattativa riservata, prezzo VERO AFFARE!

Struttura in ferro e pannelli coibentati

Dan18

In posizione strategica su strada ad alto passaggio, proponiamo locale commerciale ristrutturato, ideale per attività di ristorazione, bar o servizi.

L'immobile si sviluppa su 68 mq al piano terra con ampia vetrina fronte strada, garantendo ottima visibilità. È presente plateatico privato frontale e ulteriore spazio esterno sul retro.

Internamente dispone di bagno, impianti aggiornati, riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori e predisposizione per canna fumaria, elemento fondamentale per attività food.

Completa la proprietà un'autorimessa/magazzino di 58 mq collegata internamente tramite scala e ascensore, soluzione ideale come deposito o supporto operativo.

Presente anche posto auto interno.

Soluzione versatile e pronta all'uso, perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e spazi accessori difficili da trovare nella zona.

Prezzo richiesto: €225.000

Locale commerciale predisposto food

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:BSBSEI11808 1 1106-1898 (128419006) - Bar con corte esclusiva. Alcuni locali magazzino, al piano interrato sul retro del fabbricato. Un ultcriore locale magazzino adiacentc ai prccedenti. Lastrico solare al piano primo.

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Data di asta: 09/06/2026
Offerta minima: 187.312 €
Procedura: 205/2023 lotto 1

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Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 614 m² con 1 locale a Pontogli

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar.
La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale.
Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina.
Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati.
Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue.
Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti.
Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune.
L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Luigi Semenza
L'immobile, che si estende su una superficie open space di circa 70 mq, è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- 3 vetrine
- 2 locali cablati con porta blindata
- 1 servizio igienico a norma di legge con annesso spogliatoio
- Presente canna fumaria e aspirazione fumi
- Completo di doppio ingresso e controllo accessi
- Presente uscita di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione
- Presenti alcuni parcheggi lungo la via ed un garage privato
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le spese condominiali per questo immobile ammontano a circa € 240 annui
LIBERO SUBITO
Verola, situato in provincia di Brescia, è un piccolo comune che, pur essendo caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, ospita una zona commerciale che serve come punto di riferimento per la popolazione locale. La zona commerciale di Verola è ben collegata con le arterie principali del comune e offre una varietà di negozi, attività artigianali e piccole imprese. Qui si possono trovare servizi quotidiani, tra cui alimentari, bar, ristoranti e alcune realtà legate al settore del fai-da-te e dell'edilizia. Nonostante la dimensione contenuta, la zona commerciale è un importante centro di socializzazione e scambio economico per i residenti e per chi proviene dai comuni limitrofi.

NEGOZIO A VEROLANUOVA

Proponiamo in vendita attività di bar - tavola fredda in Brescia centro pregiato.
L'attività è avviata da 11 anni con ottimo cassetto.
Il locale è stato ristrutturato 2 anni fa.
All'interno ha circa 20 posti a sedere e all'esterno ha un dehor per circa 80 posti.
Il costo per l'occupazione pubblica è di circa 3.400 euro annui.
Il canone mensile del negozio è di 1.600 euro mensili.

Attività di bar sita in Via Pietro da Salò nel comune di Salò
Il locale si trova a 25 m dal lago ed è posizionato sulla strada che conduce al centro storico di Salò.
Superficie: la superficie complessiva del locale è di circa 70 mq
-plateatico esterno al prezzo di EURO 600,00/ANNO
Servizi igienici: presente un servizio igienico
Caratteristiche: presente postazione ricevitoria Sisal e Lottomatica
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento
Spese condominiali: EURO 480,00/ANNO
Canone di locazione: EURO 1.100,00/MESE 
Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze
Attività ben avviata da 33 anni.
La proprietà cede tutta l'attrezzatura presente all'interno del locale.
Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

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