STUDIO PERILLO srl

PROPOSTA DI VENDITA: ASSET INDUSTRIALE STRUMENTALE DI 1300 MQ CON AREA DIREZIONALE E PARCHEGGIO PRIVATO
Dettagli delle Superfici e Layout Interno L'immobile vanta una superficie coperta complessiva di circa 1300 mq, così strutturata:

 * Piano Terra - Area Operativa 600 mq + (500 mq locati): Ampia e luminosa zona produttiva. Il piano è funzionalmente completato da un blocco servizi costituito da 4 servizi igienici, un ufficio di reparto (ideale come ufficio spedizioni/ricevimento merci) e un locale accessorio adibito a magazzino.

 * Piano Primo - Area Direzionale (200 mq): Zona uffici di rappresentanza e operativa, dotata di doppi servizi igienici dedicati.

 * Collegamenti Verticali La movimentazione di merci e personale tra i due livelli è garantita da:

 * Montacarichi interno/Vano scala esterno: Impianto omologato sia per il trasporto merci che per il sollevamento persone, con portata massima di 500 kg e capienza fino a 6 passeggeri. Vano scala all'esterno dell'immobile per un accesso indipendente.
Impiantistica e Dotazioni Tecniche L'immobile viene consegnato con un'impiantistica certificata, pronta all'uso:

 * Impianto Elettrico: Completamente a norma e provvisto di regolare Dichiarazione di Rispondenza/Conformità (recentemente aggiornata).

 * Termoidraulica e Climatizzazione: L'area produttiva al piano terra è riscaldata mediante aerotermi a gas (sistema Robur). L'area direzionale al primo piano è servita da un impianto di climatizzazione completo, in grado di fornire sia riscaldamento che raffrescamento.

 * Finiture ed Efficientamento: L'asset ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione, tra cui la sostituzione integrale dei serramenti.
Aree Esterne e Viabilità A completamento della proprietà, l'immobile dispone di un'area esterna di pertinenza che ospita 20 posti auto riservati. La collocazione all'interno del contesto industriale garantisce adeguati spazi di manovra e un'ottima accessibilità per i veicoli leggeri e commerc

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A MUGGIÒ

Proponiamo in Vendita Locale Commerciale di 80 mq a Muggiò.
Al piano terra locale di 40 mq.
Presente una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità su via di passaggio.
Caratteristiche principali:
-Piano terra accessibile tramite strada
-Triplo ingresso, due al piano terra e uno da seminterrato.
- Riscaldamento centralizzato.
- Un servizio igienico.
- Saracinesca automatica.
L'immobile si presenta in buono stato.
Al piano seminterrato magazzino di 40 mq.
Spese condominiali pari ad euro 2000,00 annui.
Libero subito.
Categoria Catastale C/1
Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

NEGOZIO A MUGGIÒ

Muggiò

In posizione altamente visibile e strategica, nel cuore pulsante della zona Taccona di Muggiò, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale attualmente locato, ideale come investimento a reddito.

Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 181 mq , impreziosito da ben quattro ampie vetrine affacciate direttamente su una via di forte passaggio, garantendo un'eccellente visibilità e un costante flusso pedonale e veicolare. 

La disposizione interna risulta funzionale e ben sfruttabile, adattandosi a diverse tipologie di attività commerciali.

Completa la proprietà un comodo e spazioso deposito situato al piano seminterrato, accessibile direttamente dall'interno del negozio, ideale come magazzino o spazio di supporto operativo.

L'immobile è attualmente affittato, rappresentando un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un bene a reddito in una zona servita, densamente abitata e in continua crescita.

Ulteriori informazioni e dettagli economici verranno forniti su richiesta.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: D - IPE: 109.39 kWh/mc anno

Negozio a Muggiò Via confalonieri

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