AGENZIA IMM.RE SANT'ALESSANDRO srl

Torre De' Roveri
Rustico su più livelli da ristrutturare - grande potenziale
A Torre De' Roveri, in zona molto servita, proponiamo in vendita rustico indipendente disposto su più piani, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un interessante investimento.
L'immobile si sviluppa su due livelli più un sottotetto, con spazi ampi e versatili che permettono una personalizzazione totale degli ambienti. 

Completano la proprietà un ampio giardino sul retro che garantisce privacy e tranquillità e un comodo box singolo.
Soluzione ideale per chi cerca carattere, indipendenza e grandi possibilità di valorizzazione.
 Superficie: 173 mq
 Stato: completamente da ristrutturare
 Posizione: Torre De' Roveri, Via Brugali 3
 Ideale per: abitazione privata / investimento / struttura ricettiva
Da vedere per chi ama i progetti con anima e potenziale.

CASA INDIPENDENTE A TORRE DE' ROVERI

TORRE DE' ROVERI
In splendida zona collinare proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, libera su tre lati e con tripla esposizione.
L'abitazione, costruita nel 2008, si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato si trovano una comoda lavanderia, una taverna, un box doppio in lunghezza e un magazzino; al piano terra la zona giorno è composta da cucina, soggiorno e bagno; al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno, entrambe con balcone; al secondo piano altre due camere e un bagno, anch'esse servite da balcone.
La villetta è caratterizzata da esterni in pietra e legno, dispone complessivamente di quattro balconi ed è circondata da un'area esterna esclusiva che la rende particolarmente riservata.
La posizione collinare, molto bella e tranquilla, completa questa interessante proposta immobiliare.

VILLA A SCHIERA A TORRE DE' ROVERI

TORRE DE ROVERI
Questa porzione di villa bifamiliare di testa si distingue per la posizione riservata e per gli spazi generosi, pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. 

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, dove l'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, affacciato direttamente sul giardino privato. Qui si trova una splendida piscina interrata, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La cucina è abitabile e facilmente collegata sia alla zona giorno sia all'esterno, rendendo semplice e piacevole vivere gli spazi durante tutte le stagioni. 

Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno di servizio e uno studio, che grazie all'accesso diretto allo spazio pavimentato esterno può essere utilizzato come area lavoro o come stanza jolly versatile.
Una scala maestosa, elemento architettonico di grande impatto, accompagna al primo piano, dove si sviluppa la zona notte.
Qui troviamo tre camere da letto: la matrimoniale, particolarmente spaziosa, è dotata di una comoda cabina armadio e si affaccia su un balcone privato; una camera singola, anch'essa con accesso a un secondo balcone; e una terza camera, ideale per chi necessita di maggior spazio o per una stanza dedicata agli ospiti.
A servizio del piano vi è un elegante bagno padronale, completo di vasca idromassaggio, perfetto per concedersi momenti di puro benessere.
Scendendo al piano interrato si apre un'ampissima taverna, vero cuore conviviale della casa. È attrezzata con cucina, camino e ampi spazi che permettono di organizzare pranzi, feste o semplicemente godere di un ambiente caldo e accogliente durante le stagioni più fredde.
Completano il livello un pratico ripostiglio, la lavanderia e un ulteriore bagno, particolarmente utile quando si ospitano amici o familiari.
Dal piano interrato si accede infine al box quadruplo, dotato di basculante e cancello elettrici, che offre un notevole spazio di manovra e garantisce la massima comodità per chi possiede pi

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TORRE DE' ROVERI

TORRE DE' ROVERI:
Proponiamo in vendita con NUDA PROPRIETA' una prestigiosa villa singola, situata in una delle zone più panoramiche e affascinanti di Torre de Roveri.
Questa residenza esclusiva si inserisce perfettamente in un contesto residenziale tranquillo e raffinato, offrendo uno stile di vita sereno e di alta qualità.
La villa, con una superficie di 530 mq, vanta un cortile esclusivo di 3000 mq, arricchito da un incantevole portico sotto il quale si trova un suggestivo gazebo, ideale per godersi momenti di relax immersi nella tranquillità del verde circostante.
Al piano terra, un accogliente ingresso introduce agli spazi luminosi e ben distribuiti della residenza.
A sinistra dell'ingresso troviamo un ampio soggiorno, seguito da uno studio, mentre sulla destra si apre una spaziosa cucina completa di un suggestivo tavolo e un forno a legna. Proseguendo, una luminosa sala da pranzo con grande finestra completa il piano, accanto a un pratico ripostiglio e un bagno.
Salendo al primo piano, una scala conduce a un ampio disimpegno che collega le due generose camere da letto e i due bagni.
Un vasto terrazzo offre una vista panoramica incantevole sul rigoglioso giardino circostante, aggiungendo un tocco di tranquillità e bellezza.
Il piano interrato ospita una spaziosa sala da giochi, una sala musica, una cantina, un ripostiglio, una lavanderia e un'intercapedine, offrendo spazi versatili per soddisfare ogni esigenza.
Inoltre, la proprietà include un box doppio per il parcheggio dei veicoli. 
Ciò che rende questa villa davvero unica è l'impianto fotovoltaico completo di pompa di calore per il riscaldamento e una batteria di accumulo da 15 Kw. Grazie a questa soluzione innovativa, da maggio a settembre potrete godere di una totale indipendenza energetica, riducendo al minimo l'impatto ambientale e i costi di gestione.
In più nel box è installata una wallbox da 7 kw, garantendo la comodità di una ricarica rapida e sicura direttamente a casa.
Per rendere ques

VILLA SINGOLA A TORRE DE' ROVERI

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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