Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.R.L. Real Es

Rif:Vilminore1000res (110073305) - - VILMINORE DI SCALVE

Prestigioso edificio d'epoca di mq 1000 dotato di 1400 mq di terreno situato in posizione centrale con vista panoramica e progetto di conversione in hotel di charme con spa.

La proprietà si colloca in pieno centro paese, adicente la chiesa di Vilminore di Scalve ed a poche decine di metri da tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui gli impianti sportivi, campo da calcio e da tennis ed a 4 minuti di automobile dal nuovo impiano sciistico in realizzazione per il 2024 (in località Bueggio) che collegherà Vilminore di Scalve con il comprensorio sciistico di Colere e della Presolana.

La tenuta comprende l'edificio principale risalente al 1600 dislocato sui 4 livelli oltre 2 edifici annessi, ovvero l'ex fienile e l'area terrazza con locali di sgombero sottostanti e la piccola cappella storica situata in fronte all'immobile, la struttura è dotata di 3 accessi pedonali e carrabili con la possibilità di creare un nuovo e comodo accesso carrale che conduce direttamente al giardino privato.

La proprietà, attualmente da ristrutturare, conseva il fascino ed i pregi delle case d'epoca padronali, dotata di ingresso principale tramite la terrazza panoramica frontale, pavimentazioni in legno, piatra e mosaici originali, camini e caminetti, antica cantina vini ed affascinanti locali a volte in pietra, l'immobile gode di una vista panoramica a 360° sulle montagne circostanti, sul campanile della chiesa e sul centro storico del paese.

E' disponibile un progetto per la realizzazione di un hotel di charme con ristorante e area spa non attualmente approvato ma ampiamente condiviso con gli uffici competenti.

Il progetto di conversione prevede la ristrutturazione dell'edificio esistente andando ad ottenere un'ampia area benessere con piscina esterna ed interna, importante area ristorante e bar dotata di sale interne, cucine, servizi ed ampia terrazza di 80 mq per pranzi e colazioni all'aperto, 13 camere alberghi

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa di 1140 m² con più di 5 locali e box auto a 

RE-MAX Expo

Rif:30631103-253 (112170219) - Rif: 30631103-253 - VILMINORE DI SCALVE, In vendita casa indipendente in ottima posizione, libera al rogito composta da n.3 appartamenti ben distinti. L'immobile da ristrutturare ha la possibilità di essere venduto come appartamento singolo o come unica unità. 
L'immobile, costruito nel 1960, si sviluppa su due piani per un totale di 300 M².
Al piano terra si trova un'ampia cucina abitabile, perfetta per accogliere la famiglia e gli amici, un comodo soggiorno e una spaziosa sala da pranzo.
Al primo piano e secondo, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano 5 camere da letto di cui una con bagno privato, e altri 2 bagni per garantire il massimo comfort agli abitanti della casa.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La casa è anche dotata di una cantina, ideale per conservare vini e prodotti locali, e di un terreno circostante edificabile vendita a euro 30.000,00 adatto per chi vuole edificare dei box .
Immobile adatto anche ad impresa che vuole investire o a piccolo artigiano.
Grazie alla sua struttura multipiano, questa casa offre ampi spazi per ogni esigenza, garantendo privacy e tranquillità a tutta la famiglia.

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