Brescia Centro

DIMORA STORICA DEL 1400

Nel cuore dell'affascinante centro storico di Bovezzo, proponiamo in vendita un'introvabile e imponente dimora storica risalente al 1400: Palazzo Avogadro.

Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità più unica che rara: una magnifica "tela bianca" dalle metrature introvabili, perfetta per chi desidera plasmare una residenza privata di altissima rappresentanza, un prestigioso complesso frazionato in più unità abitative o un'elegante struttura ricettiva.

Il palazzo si presenta internamente da ristrutturare. Questo lascia ai futuri proprietari la totale libertà di progettare la distribuzione degli ambienti, scegliendo il numero di stanze e bagni a seconda delle proprie esigenze.
Il grandissimo valore aggiunto di questa proposta è la situazione strutturale: il tetto e le solette sono state completamente e sapientemente ristrutturate. Questo intervento fondamentale garantisce da subito la salubrità dell'intero stabile, abbattendo in modo significativo i tempi e i costi per la riqualificazione.

L'immobile, che vanta spazi ampi, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato:

- piano terra (circa 290 mq): zone suggestive, ideale per creare accattivanti zone giorno di rappresentanza che dialogano direttamente con l'esterno;

- primo piano (circa 285 mq): ambienti luminosi e versatili, perfetti per la zona notte padronale o per la creazione di lussuosi appartamenti indipendenti;

- piano sottetto (circa 267 mq): un'area dal grandissimo potenziale, valorizzata dal tetto nuovo;

- piano interrato (circa 32 mq): una caratteristica cantina storica.

Entrare in questo palazzo significa fare un salto indietro nel tempo. La struttura conserva ancora oggi materiali risalenti all'epoca di costruzione e meravigliosi soffitti con affreschi originali. Elementi architettonici di inestimabile valore che aspettano solo di essere restaurati per tornare a splendere in un perfetto connubio tra antico e moderno.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Bovezzo [P099LVRG]

STUDIO BONA srl

La casa:
Villetta a schiera dei primi anni '90 disposta su più livelli, situata in zona residenziale tranquilla e in posizione particolarmente comoda rispetto alla distribuzione dei principali servizi.
L'ingresso è indipendente e avviene dal giardino privato; al termine dello spazio verde un piccolo porticato introduce all'abitazione.
Gli interni: 
l'abitazione è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione nel 2022, che ha interessato il rifacimento dell'impiantistica e dei bagni, la sostituzione delle pavimentazioni in gres porcellanato grigio effetto parquet e delle porte interne, oggi bianche.
Gli ambienti sono inoltre predisposti per l'installazione dell'impianto di climatizzazione.
Al piano terra si apre un luminoso ambiente unico disposto a L, dove trovano spazio la zona soggiorno e pranzo, con affaccio sul giardino privato, e l'angolo cottura.
Salendo al piano superiore si sviluppa la prima camera da letto matrimoniale, impreziosita dal balcone a sbalzo con affaccio sul giardino, oltre a un bagno cieco completo di box doccia.
Il piano mansardato, completamente abitabile, ospita una seconda camera matrimoniale, un bagno finestrato con abbaino e vasca e un comodo ripostiglio.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, un'ampia sala finestrata, versatile e facilmente adattabile a taverna, cantina o spazio hobby, pratica anche come zona per stendere.
Sono inoltre presenti un bagno di servizio con doccia, un funzionale sottoscala e un box singolo di generose dimensioni in lunghezza, direttamente collegato all'abitazione.
La zona
Bovezzo è un comune situato nella Valle del Garza, alla confluenza con la Val Trompia, di cui fa parte. Appartiene alla Comunità Montana della Valle Trompia e si trova a circa 7,5 km da Brescia, in una posizione tranquilla ma ben collegata con la città.
Oltre al centro principale, il territorio comunale comprende le località di Conicchio e del Villaggio del Sole.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 

VILLA A SCHIERA A BOVEZZO

VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO

Proponiamo in vendita una splendida villa singola attualmente così disposta: 
- al piano terra (circa mq 180): ingresso, cucina con balcone, ampio salone, tre camere e due bagni. Portico (circa mq 45) e area esclusiva (circa mq 350) dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta;
- al piano seminterrato (circa mq 220): un piccolo "appartamento" con possibilità di ingresso indipendente, una taverna con un accogliente camino, ideale per serate invernali, una cantina e un'ampia autorimessa.

La generosa superficie totale e l'attuale disposizione donano a questa proprietà tutta una serie di caratteristiche uniche e con grande versatilità di distribuzione degli spazi. Una su tutte la possibilità di avere al piano seminterrato un un "appartamento" indipendente. 
La costruzione è in ottime condizioni, con un interno ben curato, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi funzionale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola Bovezzo [V222LVRG]

La casa:
da riattare, disposta su due livelli più sottotetto praticabile, sorge nel cuore storico del paese.
Dispone di porzione di corte e di un porticato a uso esclusivo.
La necessaria ristrutturazione permette di rivedere la distribuzione degli spazi interni, adattandoli alle singole necessità.
L'impianto di riscaldamento non è a oggi presente; con i lavori da fare, si può optare per la soluzione ritenuta più pratica e funzionale.
La zona
Bovezzo è un comune situato nella Valle del Garza, alla confluenza con la Val Trompia, di cui fa parte. Appartiene alla Comunità Montana della Valle Trompia e si trova a circa 7,5 km da Brescia, in una posizione tranquilla ma ben collegata con la città.
Oltre al centro principale, il territorio comunale comprende le località di Conicchio e del Villaggio del Sole.
 La fermata della metropolitana Prealpino dista circa 3 km ed è facilmente raggiungibile con le linee autobus n. 10 e n. 7.
Il paese dispone di tutti i principali servizi comunali e offre una buona dotazione scolastica: due scuole dell'infanzia (una statale e una paritaria), una scuola primaria (statale) e la scuola secondaria di primo grado "A. Vivaldi" (statale).
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"Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

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