Valentino Simmini

Moderna con Cuore Green - Calvagese della Riviera
Efficienza, Indipendenza e Comodità a portata di mano
Situata nella tranquilla e ricercata Via Noci a Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 145 mq. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il vivere moderno a basso impatto ambientale e la praticità di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa.
? Posizione Strategica e Servizi
Uno dei punti di forza di questa abitazione è la sua collocazione ideale per la vita quotidiana:
Scuole e Istruzione: Situata in una zona estremamente servita, con le scuole dell'infanzia e primarie facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Servizi di Prossimità: A brevissima distanza si trovano tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacia, ufficio postale e piccoli negozi di vicinato.
Collegamento e Relax: Immersa nel verde delle colline moreniche, la villa permette di godere della pace del Lago di Garda (a soli 10 minuti) senza rinunciare alla comodità del centro abitato.
? Distribuzione degli Spazi
L'immobile si sviluppa su tre livelli in ottimo stato manutentivo:
Zona Giorno e Notte: 4 ampi locali luminosi e 3 bagni, di cui uno con piena accessibilità per disabili.
Comfort Esterno: Caratterizzata da un doppio giardino (fronte e retro), balcone e un terrazzo abitabile, ideali per pranzi all'aperto e relax.
Pertinenze: Garage privato e posti auto riservati all'interno della proprietà.
? Tecnologia e Risparmio Energetico
La villa è pensata per abbattere i costi di gestione grazie a dotazioni di alto livello:
Impianto Fotovoltaico: Con sistema di accumulo da 10 kW, garantisce autonomia energetica per l'intero anno.
Climatizzazione Totale: Impianto caldo/freddo presente in ogni stanza.
Isolamento e Calore: Infissi in doppio vetro/PVC ad alte prestazioni e predisposizione per termostufa a pellet.
Note Aggiuntive
L'immobile è disponibile da subito ,vi è la possibilità di acquistarlo completamente arredato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta a schiera indipendente

Network Immobiliare

Nel cuore di Calvagese della Riviera, immerso nel tranquillo Centro Storico, proponiamo in vendita un affascinante Casina dal sapore autentico. L'immobile si distingue per le sue suggestive volte in mattoni originali, i dettagli rustici come il camino antico e gli archi che impreziosiscono la facciata esterna color terracotta. La proprietà è ideale quindi per chi desidera libertà gestionale e massima autonomia.

L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma offre grandi possibilità: creazione di 2 o 3 unità abitative o B&B, ambienti spaziosi e luminosi grazie alle molteplici finestre ed aperture sulla corte interna privata. Il contesto verdeggiante regala privacy e tranquillità; il giardino esclusivo permette momenti all'aperto immersi nel silenzio tipico delle campagne gardesane.
La struttura è così disposta:
- piano terra di 70mq con 3 vani a volte e 30mq di porticato
- piano primo di 70mq e loggia di 22mq
- piano secondo di 70mq e loggia di 30mq
Internamente è completamente da ristrutturare, vanno creati predisposizione impianti e richiesta nuovi contatori; il tetto è nuovo fatto circa 12 anni fa.

La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese pur mantenendo la serenità rurale. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze personalizzata secondo i propri gusti. Possibilità di acquistare anche la porzione adiacente per investimento edile!

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"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Casa indipendente di 200 m² con più di 5 locali a 

Rimmo Real Estate

Questa casa da sogno a un piano si trova nel centro del pittoresco villaggio di Carzago Riviera, immerso in un idilliaco contesto rurale.
La villa, che si estende su un'impressionante superficie abitabile di 100 metri quadrati, gode di una posizione invidiabile che offre tranquillità e ampi spazi verdi. Questa sublime proprietà è completata da un ampio garage di ben 32 metri quadrati e da un'eccezionale loggia che, con i suoi 27 metri quadrati, costituisce un vero e proprio rifugio e invita a soffermarsi e a rilassarsi. Come bonus speciale, questa casa da sogno vi offre la possibilità di far costruire una piscina privata con un costo aggiuntivo. Immaginate di nuotare nelle calde mattine d'estate con vista sul vostro terreno: questo privilegio potrebbe presto essere vostro.
La proprietà ha un isolamento di prima classe ed è in classe energetica A4, che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. La migliore qualità abitativa ed economica si fondono qui, senza compromettere il comfort abitativo. Ciò che rende la casa particolarmente speciale è il fatto che è completamente elettrica e dispone persino di un impianto fotovoltaico. Questa tecnologia consente di ridurre l'impronta ecologica e di risparmiare allo stesso tempo.
Sia che vogliate acquistare la casa per uso personale o come investimento stabile, la villa a Carzago Riviera è una scelta eccellente.

Villa di 155 m² con 5 locali e box auto doppio a C

Utente 134575536

Vendesi villetta a schiera così composta: 
Al piano terra troviamo una cucina abitabile, una sala, un bagno finestrato con cabina doccia e due spazi esterni privati.
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato con la vasca e due balconi. 
Al piano interrato, troviamo un'ampia taverna con riscaldamento autonomo, un bagno con doccia e lavanderia e un comodo garage doppio. 
La casa è provvista di aria condizionata en tutte le stanze e di impianto d'alarme.
Astenersi agenzie, grazie.

Villetta a schiera

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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