Brescia Centro

AVVINCENTE VILLA IN QUADRIFAMILIARE

A Collebeato, in un contesto residenziale tranquillo, ricercato, nel verde e con vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un'interessante unità terra-cielo in quadrifamiliare, caratterizzata da spazi generosi e ottima vivibilità. L'immobile, mantenuto in buone condizioni, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e il comfort di ambienti ampi e ben distribuiti. 

L'immobile si sviluppa su due livelli principali fuori terra, oltre al piano interrato, offrendo un'organizzazione ottimale per la vita quotidiana:

Piano Terra (circa 80 mq) - La Zona Giorno: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un accogliente camino che dona calore all'intero ambiente. La zona living è completata da un'elegante sala da pranzo e da una cucina abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere questo spazio in totale funzionalità. A servizio del piano terra è presente un comodo bagno con antibagno. Dal soggiorno si accede direttamente al portico di circa 10 mq, una naturale estensione della casa verso l'esterno che affaccia sul magnifico giardino privato di circa 218 mq, un'oasi verde perfetta per rilassarsi o per cene all'aperto, specialmente sulla parte antistante la cucina.

Piano Primo (circa 81 mq) - La Zona Notte: salendo al livello superiore troviamo tre spaziose camere da letto, servite da due bagni, e un locale aggiuntivo, finestrato, ottimo come cameretta o cabina armadio. A impreziosire il piano, la presenza di un godibile terrazzo, con vista sulle colline, e di un balcone.

Piano Interrato - Pertinenze: la proprietà si completa al piano inferiore con uno spazio estremamente versatile, di circa 40 mq, ideale da valorizzare come taverna o sala hobby e un'autorimessa doppia che, oltre a ospitare due automobili, lascia ulteriore spazio per motocicletta o biciclette.

Una soluzione abitativa di grande respiro, perfetta per accogliere una nuova famiglia, in uno de

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta quadrifamiliare Collebeato [V234LVRG]

STUDIO SAN BARTOLOMEO srl

La casa
In elegante contesto residenziale, prestigiosa villa singola, disposta su due livelli più seminterrato e ristrutturata nel corso degli anni 2000, in ottimo stato di manutenzione. Il comprensorio si estende a ridosso del Parco delle Colline ed è immerso in una quiete assoluta. La vista spazia su un paesaggio verde e rilassante. 
Gli interni
Seminterrato: Accesso da scala interna. Illuminato da bocche di lupo. Ospita un bagno finestrato con doccia, una comoda taverna dotata di allacci per la cucina e un'ampia lavanderia. Un capiente armadio consente di sfruttare il vano scala a mo' di ripostiglio. I pavimenti in monocottura chiara rendono gli spazi di facile gestione nel rigovernare. Da quest'area si accede ai due garages di 30 e 20 mq ca. e ad uno spazioso cavedio coperto ove alloggiare scooter e biciclette.
P.Terra: Giardino di 300 mq ca. curatissimo, con vialetto d'accesso in pietra. L'atrio in marmo, come la scala interna, introduce al soggiorno, corredato da ampio portico pranzabile e pavimentato in parquet, abbellito dal camino e da due grandi divani: un ambiente soft ove conversare e rilassarsi. La cucina, abitabile, dispone di un secondo portico e affaccia su un giardino posteriore di 160 mq ca., protetto dalla splendida cornice naturale del verde montano. La sala da pranzo, separata, ha un ampio tavolo per gli ospiti, che possono fruire anche di antibagno e bagno di cortesia finestrato.
1° Piano: Raggiungibile mediante scala interna, ospita la zona notte. Un elegante atrio in marmo introduce a tre grandi camere matrimoniali: una con armadio a otto ante, bagno padronale con terrazza e doccia idromassaggio, più altre due pavimentate in parquet (una con terrazza privata). Un secondo bagno finestrato è munito di vasca idromassaggio. 
La casa è protetta da un sistema di allarme su ogni piano. Videocitofono all'ingresso.
Gli infissi esterni, bianchi in stile inglese, dispongono di doppi vetri e le porte sono in legno laccato bianco. Il riscaldamento 

VILLA SINGOLA A COLLEBEATO

La casa:
Porzione di bifamiliare posta al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente, di una villa costruita alla fine degli anni '60, articolata in due unità complessive (al piano terra vi è un altro appartamento indipendente con giardino) e completata da un'area garage.
Il garage di pertinenza dell'appartamento in vendita, di comode dimensioni (23 mq ca.), ospita agevolmente un Suv ed una moto e dispone di uno spazio ad uso deposito.
Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. 
La soluzione, ubicata nella splendida cornice del Parco delle Colline, si presenta allo stato originale.
Gli interni:
Gli ambienti sono grandi, luminosi e facilmente personalizzabili. Dall'ingresso si accede ad un tinello, ad un'ampia cucina abitabile con balcone e ad una camera ad uso studio; il soggiorno è spazioso e accogliente, valorizzato dal camino che crea una bella atmosfera per conversare o trascorrere una tranquilla serata in famiglia. 
La zona notte consta di tre camere da letto: una matrimoniale con bagno padronale, munito di doccia e balcone e due camere doppie, una con bell'affaccio su una terrazza panoramica di 25 mq ca. (accessibile anche dalla cucina). 
Il bagno principale, finestrato, è invece attrezzato con vasca.
Una seconda terrazza di proprietà si trova al piano terra, all'ingresso dell'abitazione. La casa ha poi in dotazione un sottotetto di 120 mq ca.
La zona:
Collebeato è un Comune situato nell'hinterland nord di Brescia, dal cui centro dista circa 7 km. Adagiato nel territorio del Parco delle Colline, è bagnato dal Fiume Mella.
E' ben servito dai mezzi pubblici (linea 11), che prevedono anche una fermata presso la stazione metropolitana del Prealpino (capolinea).
Varie le offerte per quel che concerne il settore dell'istruzione: Scuola dell'infanzia 'Rovetta', Scuola Primaria 'Martiri di Loggia' e Scuola Secondaria di Primo Grado 'Silone'. Ci sono anche due Asili Nido: 'La Nuvola' e 'Little England'.
Nel 2018 Collebeato ha vint

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