TECNOGAVARDO srl

VILLA BIFAMILIARE CON AUTORIMESSA DI 46 MQ
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
A Nozza di Vestone, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di oltre 270 mq. La villa si sviluppa su più livelli e ospita due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per famiglie che cercano spazi separati ma vicini, per una soluzione genitori-figli o per chi desidera un'abitazione con potenziale di rendita, sia turistica sia residenziale.
Il primo appartamento, un luminoso bilocale situato al piano terra rialzato, è raggiungibile tramite scala esterna. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a tutti gli ambienti: un soggiorno accogliente con cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. Dal corridoio e dal soggiorno si accede anche a un balconcino che regala una piacevole vista sul paesaggio circostante, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta.
Attraverso un'altra scala esterna, situata nel porticato comunicante con il primo appartamento, si raggiunge il secondo alloggio, un trilocale posto al piano superiore. Anche qui l'ingresso si apre su un piccolo corridoio che collega i vari ambienti: due camere matrimoniali, di cui una arricchita da una cabina armadio, un bagno finestrato con vasca, una cucina separata e un soggiorno estremamente luminoso grazie ai lucernari, impreziosito da un caminetto che dona calore e atmosfera. Dal corridoio, una scaletta sale verso un piccolo soppalco, ideale come studio privato o angolo dedicato alla lettura e al relax.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di 750 mq, un vero e proprio spazio esterno da modellare secondo i propri desideri: area barbecue, giochi per bambini, oppure una zona verde dove rilassarsi immersi nella natura. Il cortile permette inoltre il parcheggio di più veicoli.
Al piano seminterrato si trovano la lavanderia, la cantina, il locale caldaia e un grande box auto di circa 46 mq, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per hobby o depo

BIFAMILIARE A VESTONE

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AUTORIMESSA DI 39 MQ
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
In posizione rialzata e panoramica di Vestone, con vista sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e completa di autorimessa di 39 mq.
Al piano terra si trova l'ampia autorimessa, capace di ospitare due o tre auto, collegata internamente alla cantina e alla lavanderia. Da qui, una scala interna conduce direttamente alla zona giorno, alla quale è possibile accedere anche da un secondo ingresso indipendente esterno.
Il primo piano accoglie la zona giorno, accessibile dalla scala interna che sale dalla cantina e si apre sulla spaziosa sala da pranzo, cuore della casa e punto di collegamento tra gli ambienti. Da qui si accede alla cucina separata, con uscita diretta sul portico affacciato sul giardino pertinenziale.
 Sempre dalla sala da pranzo si raggiunge il soggiorno, ampio e luminoso, dotato di accesso al grande terrazzo panoramico, perfetto per godere della splendida vista sulle montagne circostanti. Al piano è presente inoltre un piccolo bagno di servizio.
La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, ospita quattro spaziose camere matrimoniali (una attualmente adibita a studio) e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto al terrazzo privato, che regala ulteriore luce e vivibilità agli ambienti.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla. Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado. 
A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VESTONE

CASA SEMINDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 

L'immobile che vi proponiamo è un'abitazione semindipendente composta da due unità abitative, con negozio al piano terra.
Salite le scale esterne e varcata la porta di ingresso del primo appartamento troviamo la zona giorno con camino e cucina separata abitabile.
Proseguendo, tramite disimpegno, raggiungiamo la camera da letto matrimoniale e il bagno cieco, dotato di sanitari in ceramica.
Salite le ulteriori scale e oltrepassato l'ingresso accediamo al secondo appartamento, sito al piano secondo; troviamo la zona giorno con porta finestra che accede al balcone e la predisposizione per una cucina separata abitabile, il bagno dotato di box doccia e sanitari in ceramica e la camera matrimoniale ben illuminata da porta finestra, che permette l'acceso al balcone.


UBICAZIONE E CONTESTO

 Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado.
 A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

CASA SEMINDIPENDENTE A VESTONE

VILLA BIFAMILIARE CON BOX AUTO DOPPIO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
La soluzione che andiamo a proporre è una villa bifamiliare divisa in due unità abitative con giardino privato, cantina e box auto doppio.
La villa è composta da un appartamento trilocale con studio sito al piano terra e un appartamento trilocale sito al piano primo. Le due unità sono collegate da una scala esterna e sono distinte sia a livello di impiantistica che a livello catastale. 
Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina separata, dotata di camino. Dal soggiorno accediamo ad un locale fruibile come studio o cameretta.
Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, la quale è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed infine dal bagno finestrato, dotato di sanitari in ceramica e vasca da bagno.
Il piano primo, di metrature identiche è composto da soggiorno con accesso al balcone e cucina separata, disimpegno, una matrimoniale ed una singola, ed infine il bagno con sanitari in ceramica.
A completare la soluzione l'immobile dispone di un ampio giardino che circonda l'intera abitazione ed una parte piantumata, un box auto doppio, una cantina ed una corte di proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare due o più macchine.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile si trova nella frazione di Mocenigo, non distante dalle scuole secondarie.
Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado.
A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

VILLA SINGOLA A VESTONE

PORZIONE DI CASA SEMI-INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
L'immobile che vi proponiamo è una porzione di casa semi-indipendente disposta su più livelli con lavanderia e ampia autorimessa. 
Accediamo all'immobile tramite scala esterna: al primo piano troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucinotto; proseguendo al secondo piano troviamo la camera da letto singola con accesso al balcone. Salendo al piano successivo si trova un'ulteriore stanza fruibile come ripostiglio con bagno cieco padronale dotato di sanitari in ceramica e box doccia. Al piano terra è presente una cantina. 
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado.
A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

PORZIONE DI CASA SEMI INDIPENDETE CON AUTORIMESSA 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo è una porzione di casa cielo-terra disposta su più livelli con lavanderia e ampia autorimessa.
Accediamo all'immobile tramite scala esterna: al primo piano troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucina open-space e un comodo ripostiglio fruibile come dispensa o stireria; salendo le scale interne troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno finestrato dotato di sanitari in ceramica e doccia e un'altra camera matrimoniale.
Tramite la scala interna si arriva al terzo piano mansardato, dove un'altra camera singola con balcone ed infine una camera matrimoniale con affaccio sul cortile interno.
A completare la proprietà abbiamo il piano terra una lavanderia e un box auto. E' possibile parcheggiare un'altra macchina di fronte all'ingresso del box auto di proprietà.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado.
A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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