Immobiliare Pandino

Rif: (129418940) - Edificio Residenziale a Crema - Opportunità di Investimento Eccezionale

Scopri questa straordinaria proprietà a Crema, situata in una posizione ottimale della città. Si tratta di un fabbricato indipendente su due piani che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio o una soluzione abitativa versatile. L'immobile comprende tre unità immobiliari distinte, ognuna con caratteristiche specifiche e potenzialità diverse.

Al piano terra trova spazio un affascinante appartamento tipo loft di 60 m² con layout openspace, perfetto per chi ama gli spazi moderni e luminosi. Dispone di due ingressi strategici (uno da via Carlo Urbino e uno dal cortiletto interno) e di un comodo posto auto privato. Accanto a questo, sempre al piano terra, si trova uno studio/ufficio di 60 m² con un'impressionante altezza di 4,5 metri e un soppalco funzionale. Questo spazio è attualmente locato regolarmente fino a maggio 2027, garantendo un flusso di reddito immediato.

Il primo piano ospita un elegante appartamento di 130 m² con 4 locali e doppi servizi, in eccellenti condizioni. Dispone di ingresso e scala indipendenti, assicurando privacy e autonomia. Anche questa unità è locata regolarmente fino a maggio 2028, offrendo continuità reddituale.

L'intera struttura si estende su 250 m² commerciali ed è dotata di tre posti auto privati inclusi nel prezzo, situati nel cortile interno. Le condizioni generali dell'edificio sono buone, con il primo piano in particolari eccellenti condizioni.

Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la possibilità di vendita frazionata: i due immobili al piano terra possono essere acquistati singolarmente a €60.000 ciascuno, mentre l'appartamento al primo piano è proposto a €180.000. Il prezzo complessivo richiesto per l'intero edificio è di €300.000.

Questa è un'occasione rara per acquisire un immobile multifunzionale con inquilini già insediati, perfetto per chi desidera diversificare il propri

Casa indipendente di 250 m² con più di 5 locali a 

Rif: (110355681) - **Casa Padronale in Stile Liberty in centro paese**

Scopri questa affascinante casa padronale in stile liberty, situata in una posizione centrale a pochi passi dal cuore pulsante della città. Con una superficie commerciale di 280 m² e 250 m² calpestabili, questa abitazione al primo piano offre cinque locali spaziosi, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare.

La casa dispone di due bagni e una lavanderia, garantendo comfort e funzionalità. Goditi il sole sui due balconi o rilassati nel terrazzo loggiato, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità. Al piano terra, un locale d'ingresso accoglie gli ospiti, mentre un ampio studio offre uno spazio ideale per lavorare o studiare in tranquillità.

Il cortile privato e il giardino sono angoli di verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include un box con legnaia, perfetto per riporre attrezzi e materiali. Con un prezzo competitivo di €239.000 e una classe energetica E (consumo di energia 280,68 kWh/m² anno), questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e charme. Non perdere l'occasione di visitarla!
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Villa di 305 m² con 5 locali e box auto a Pandino

Rif: (115312285) - Eleganza e il comfort di questa villa indipendente di nuova costruzione, situata a meno di 3 km da Ombriano Via Cappuccini, in una posizione incantevole immersa nel verde. Con una superficie "commerciale" di oltre 250 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terreno, troverai un ingresso accogliente, una spaziosa zona living, una cucina abitabile, un bagno-lavanderia, un ripostiglio e un box doppio.

Al piano primo, la camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio si apre su un terrazzo privato, mentre due ulteriori camere da letto con guardaroba condividono un bagno padronale e un balcone. La villa è dotata di ogni comfort moderno: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e serramenti a basse emissioni. Con possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti, questa casa è un'opportunità unica per chi cerca qualità e stile.

Costruita nel 2024, la villa vanta una classe energetica A4, garantendo efficienza e sostenibilità. Con un terreno di 450 m² e orientamento su tutti i lati cardinali, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo che combina modernità e natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa di 214 m² con 5 locali e box auto doppio a C

Alessandro

Incantevole villa bifamiliare a 4 km da Crema in quartiere tranquillissimo e strada chiusa al traffico.
A 100 metri da campi da calcio tennis padel - oratorio asilo e 250 metri dalle scuole e tutti gli altri servizi del paese.
Anno di realizzazione 2009, ancora con metrature interne ed esterne generose.
 120 mq interni openspace e terreno sui tre lati nel quale è stata ricavata una piscina acqua dolce interrata in muratura 4 x 8 x 1,5 anno 2021. Due bagni, tre camere al piano superiore tutte pavimentate in parquet, cucina su misura e salone vista giardino piscina.
Box soppalcato per 01 auto + 01 moto Dettagli con travi in legno. Vetrata apribile per accesso diretto sala- piscina realizzazione anno 2021.
Camino a legna, realizzazione anno 2023 con canna fumaria esterna.
La villa è pronta per essere abitata e non necessita di alcun tipo di riparazione e/o ristrutturazione.
Primo contato su whatsapp. No agenzie immobiliari. Vendita diretta, no perditempo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa con piscina (No agenzie)

Bonetti Immobiliare

SABBIONI prenotasi villa singola in stile cascinetta di nuova realizzazione in Classe Energetica A da progetto. L'abitazione di circa 190 mq. si sviluppa su 2 livelli, al piano terra abbiamo un ingresso direttamente sull'ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con doppia porta finestra scorrevole che si affaccia sull'ampio portico di 25 mq. e giardino privato di mq. 250 con possibilità piscina (optional), un secondo ingresso di servizio con dispensa, bagno per gli ospiti, lavanderia e locale stireria, doppio posto auto coperto di 40 mq.; al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere e bagno. Possibilità personalizzazioni interne e ampia scelta finiture. L'immobile potrà beneficiare del bonus ristrutturazione di circa ? 96,000 in 10 anni. Prezzo ? 630.000,00, permutiamo direttamente il Vs appartamento in acconto prezzo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola nuova

Graziella

PRIVATO vende abitazione indipendente su 3 lati in centro a Cingia De Botti (10 minuti di auto da Cremona).
Punti di interesse in zona: Fondazione ELISABETTA GERMANI e circuito CREMONA CIRCUIT.
IDEALE PER CHI DESIDERA LA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA, SENZA ESSERE ISOLATO.

Comune, biblioteca, oratorio, chiesa, scuola, fermata autobus, ferramenta, farmacia, ambulatorio medico, alimentari e parco sono a meno di 100 mt dall'abitazione.
Il paese è tranquillo e offre tutti i servizi base e la città di Cremona si raggiunge in 10 minuti di auto su strada senza curve e traffico.

Tetto in perfette condizioni in cemento armato, frutto di un intervento di ristrutturazione.
Presenta una terrazza molto ampia ed in ottime condizioni, su cortile interno privato.
Cancello e recinzione frontale nuovi, in acciaio.

Piano terra + primo piano + soffitta + 2 garage + cortile.
250 metri quadrati.

ENTRATA MENSILE COMPRESA: il negozio al piano terra è locato a circa Euro 300 mensili.

NON CI SONO SPESE DI MEDIAZIONE (VENDITA TRA PRIVATI).
NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa unifamiliare da ristrutturare

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