IMPRESA TRADE srl

Nel cuore di Boffalora sopra Ticino, a pochi passi dalle sponde dell'Alzaia del Naviglio Grande, appartamento su due livelli situato all'interno di una caratteristica corte lombarda.
L'immobile è composto al piano terra da un ampio locale adibito a box/deposito con zona lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la parte abitativa con soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno.
La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Il tetto della proprietà è stato completamente rifatto nel 2015.
Rifiniture: originali.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A BOFFALORA SOPRA TICINO

In zona tranquilla e immersa nel verde del Parco del Ticino, villa singola disposta su due livelli di generose metrature con giardino piantumato che la circonda di circa 1.400 mq.
L'ingresso è al piano terra e tramite la scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo la zona giorno composta dalla cucina abitabile e da un grandissimo soggiorno molto luminoso grazie alle numerose aperture esposte verso sud e verso ovest.
Il disimpegno porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, le due camerette e il bagno padronale.
Dal soggiorno si accede al terrazzino esposto verso ovest e al balcone esposto verso est.
Il box doppio, il box singolo, l'ampia cantina, un bagno e un locale hobby completano l'abitazione al piano terra.
Rifiniture: originali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A BOFFALORA SOPRA TICINO

Inveruno

BOFFALORA - Proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera di testa con giardino!
L'abitazione si sviluppa su un unico livello, una scelta ideale per chi ama la comodità, e si completa con un piano seminterrato davvero funzionale.
Appena varcata la soglia, ci accoglie una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono armoniosamente in un unico ambiente spazioso e arioso, reso ancora più piacevole dalla luce naturale che entra attraverso le ampie finestre.
A impreziosire questo spazio, un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante.
Dal soggiorno, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, composta da una prima camera dalle generose dimensioni, con accesso a un balcone, un bagno finestrato dotato di vasca, ideale per momenti di relax, e infine la camera matrimoniale, ampia e luminosa, con uscita su balcone e bagno privato en suite - un vero tocco di comfort ed esclusività.
Scendendo al piano seminterrato, ci accoglie una spaziosa taverna, perfetta per cene in compagnia, feste o semplicemente come zona relax.
Completano il piano due cantina, una lavanderia completa, per avere sempre tutto a portata di mano.
Al primo piano invece troviamo il sottotetto da rifinire.
All'esterno, la villa è circondata su tre lati da un ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere all'aperto, organizzare pranzi in giardino o far giocare i bambini in totale sicurezza.
E per concludere, non poteva mancare un comodo box doppio, collegato all'abitazione.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
GIARDINO PRIVATO! SPAZI AMPI E LUMINOSI! ZONA NOTTE AL PIANO PRINCIPALE!


ZONA: Via Ada Negri, una via tranquilla e ben curata, caratterizzata dalla presenza di sole villette.
Un'oasi di pace perfetta per chi cerca serenità e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi.



APPUNTAME - Classe: C - IPE: 117.20 kWh/mq anno

VILLA A SCHIERA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO!

Magenta

Villa singola di ampia metratura in vendita a Boffalora Sopra Ticino, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con la preziosa vicinanza al Naviglio. La proprietà è immersa in un bellissimo parco interno privato che garantisce privacy, tranquillità e un contesto verde di grande valore. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, rendendola una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di utilizzo bifamiliare. L'immobile si presenta attualmente in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, con ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà due depositi/magazzini e box, per una superficie complessiva di circa 200 mq, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche per investitori o per chi necessita di spazi accessori importanti. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, metrature importanti, verde privato e una posizione strategica, centrale ma riservata.

CLASS. ENERGETICA G Kwh 359,13

Villa bifamiliare Boffalora sopra Ticino [1620VRG]

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa accogliente casa indipendente disposta su due livelli, ideale per una famiglia o per chi cerca privacy e spazi funzionali. L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno luminoso con cucina americana open space, perfetto per chi ama avere ospiti a pranzo e/o a cena. La zona living è spaziosa e ben illuminata da finestre che affacciano sull'esterno. Al primo piano un camera matrimoniale molto confortevole, un locale studio o una cabina armadio e un bagno completo con doccia e sanitari. La zona esterna privata é ideale per chi cerca relax all'aperto, zona barbecue o piccolo giardino. Il posto auto è all'interno della proprietà. Il riscaldamento è autonomo e le basse spese di gestione rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Villa singola Boffalora sopra Ticino [1614VRG]

Residenza Merini, un contesto esclusivo di nuova costruzione di sole 3 villette distribuite su 3 piani realizzate con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, con giardini privati che garantiscono privacy e riservatezza.
L'iniziativa si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde del parco del Ticino a pochi passi dall' alzaia del Naviglio Grande, ben collegata con la Strada Statale 336 che permette di raggiungere l' Aeroporto internazionale di Malpensa e comoda per immettersi nell'autostrada A4.
Consegna prevista entro settembre 2027
Le soluzioni sono caratterizzate da ampi spazi interni, doppi servizi, classe energetica A4, sistema d' isolamento termico, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.

Rifiniture: porta blindata, pavimentazione di tutti i locali abitabili in ceramica monocottura o similari, serramenti in pvc in doppio vetro ad alta efficienza termica, zanzariere, porte interne in laminato bianche, impianto centralizzato di ricezione televisiva e antenna satellitare con predisposizione alla ricezione digitale per ogni singolo alloggio, videocitofono, predisposizione impianto allarme.
Villa a schiera
di quattro locali, al piano rialzato troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino di circa 160 mq composta dal soggiorno, dalla cucina abitabile e dal bagno finestrato accessoriato dalla vasca da bagno.
Tramite l'elegante e comoda scala interna si raggiunge la zona notte al piano primo composto dalle due camerette con affaccio sul balcone, dalla camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone distinto e dal bagno finestrato dotato di box doccia. 
Completano la soluzione l'ampia cantina, la lavanderia nel seminterrato e il box auto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A BOFFALORA SOPRA TICINO

Residenza Merini, un contesto esclusivo di nuova costruzione di sole 3 villette distribuite su 3 piani realizzate con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, con giardini privati che garantiscono privacy e riservatezza.
L'iniziativa si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde del parco del Ticino a pochi passi dall' alzaia del Naviglio Grande, ben collegata con la Strada Statale 336 che permette di raggiungere l' Aeroporto internazionale di Malpensa e comoda per immettersi nell'autostrada A4.
Consegna prevista entro settembre 2027.
Le soluzioni sono caratterizzate da ampi spazi interni, doppi servizi, classe energetica A4, sistema d' isolamento termico, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.

Rifiniture: porta blindata, pavimentazione di tutti i locali abitabili in ceramica monocottura o similari, serramenti in pvc in doppio vetro ad alta efficienza termica, zanzariere, porte interne in laminato bianche, impianto centralizzato di ricezione televisiva e antenna satellitare con predisposizione alla ricezione digitale per ogni singolo alloggio, videocitofono, predisposizione impianto allarme.
Villa singola 
di quattro locali, al piano rialzato troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino di circa 160 mq composta dal soggiorno, dalla cucina abitabile e dal bagno finestrato accessoriato dalla vasca da bagno.
Tramite l'elegante e comoda scala interna si raggiunge la zona notte al piano primo composto dalle due camerette con affaccio sul balcone, dalla camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone distinto e dal bagno finestrato dotato di box doccia. 
Completano la soluzione l'ampia cantina, la lavanderia nel seminterrato e il box doppio.

Boffalora Sopra Ticino, a pochi passi dal centro e dall'alzaia del Naviglio, elegante villa su due livelli con giardino privato e ampio terrazzo vivibile.
L'ingresso avviene nella zona giorno composto dal luminoso soggiorno rifinito con pavimentazione in marmo caratterizzato dall' ampia vetrata che da accesso sul terrazzo di circa 70 mq e dalla cucina abitabile con affaccio sul giardino piantumato.
Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta entrambe con accesso sullo stesso terrazzo e il bagno finestrato dotato di vasca da bagno.
Attraverso la comoda scala interna ben rifinita si accede al piano superiore open - space mansardato, caratterizzato da travi a vista e pavimentazione in parquet con affaccio sul secondo balcone distinto, bagno finestrato accessoriato dal box doccia e ripostiglio, ideale per essere utilizzato come ulteriore zona notte o locale hobby.
L'abitazione dispone anche di un'ampia taverna ottimamente rifinita e con finestre che garantiscono luce naturale. Il piano ospita una zona divani con camino, una lavanderia, una cabina armadio, un ripostiglio e un bagno finestrato.
Completa la soluzione il box doppio con accesso diretto
Rifiniture: porta blindata, antifurto, split aria condizionata in mansarda, serramenti in legno in doppio vetro, pavimentazione in parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, zanzariere, travi a vista.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BOFFALORA SOPRA TICINO

OLIMPIA srl

BOFFALORA S/T - In zona residenziale, comoda per raggiungere a piedi il Naviglio grande e il centro del paese, proponiamo un appartamento ristrutturato di corte ubicato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'ingresso è nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno dove troviamo i doppi servizi (rispettivamente con doccia e vasca), spaziosa camera matrimoniale e altro locale attualmente adibito a cameretta.
L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico significativo.
I serramenti sono in doppio vetro, la pavimentazione in ceramica, la porta è blindata, impianto di aria condizionata.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Boffalora Sopra Ticino - Proponiamo cascinello disposto su due livelli completamente da ristrutturare.
Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso nel soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno.
Tramite le scale esterne si accede al piano primo, dove troviamo un secondo appartamento di due locali (attualmente senza servizi).
Nel prezzo è compreso il rustico anch'esso disposto su due livelli, ideale per realizzare un box doppio con sovrastante ripostiglio / cantina.
Il giardino privato completa la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per il relax.
Questa configurazione offre la possibilità di realizzare due appartamenti separati o un ampio trilocale, a seconda delle esigenze. 
Ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi desidera fare un investimento immobiliare.

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