OLIMPIA srl

Bilocale in corte disposto su due livelli con ampio box
In caratteristica corte, proponiamo in vendita grazioso bilocale disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione non in condominio e funzionale.
L'immobile si sviluppa come segue:
- Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura, locale centrale termica separato e doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale.
- Piano primo: ampia camera matrimoniale, comodo studio utilizzabile anche come cabina armadio e servizio finestrato.
Completa la proprietà un ampio box auto con sovrastante pratico ripostiglio ( il cui prezzo è a parte € 10.000,00), ideale come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla disposizione degli spazi e alla tranquillità del contesto di corte.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A BOFFALORA SOPRA TICINO

IMPRESA TRADE srl

In zona residenziale, villa disposta su tre livelli di generose metrature e con giardino privato.
L'ingresso al piano terra è nell'ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo sfruttabile con accesso diretto al giardino privato di circa 260 mq , cucina open space con possibilità di renderla abitabile e con uscita su balcone di servizio, bagno di servizio finestrato.
Tramite la comoda scala interna si accede al piano primo dove troviamo tre camere da letto, di cui due con affaccio sul balcone, ripostiglio e bagno padronale accessoriato da vasca.
Al piano seminterrato troviamo un locale attualmente adibito a caldaia e lavanderia, un locale cantina e il box doppio in larghezza.
Rifiniture: serramenti in doppio vetro pvc, caldaia a condensazione.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A BOFFALORA SOPRA TICINO

Nelle vicinanze del centro e in zona comoda per tutti i servizi, casa di corte disposta su più livelli ideale anche come uso investimento.
L'ingresso avviene al piano terra dove troviamo la zona giorno con soggiorno e angolo cottura e un ripostiglio.
Dalla scala interna si accede al piano superiore composto da due camere e un bagno.
Il locale di sgombero al piano secondo potrebbe essere recuperato ai fini abitativi, previa verifica tecnica.
Completano la proprietà una cantina, un rustico/ripostiglio e un rustico utilizzabile come box con sovrastante locale deposito.
La soluzione si presta alla realizzazione di tre monolocali vista la presenza della scala esterna e tre ingressi distinti.
Rifiniture: originali

Nei pressi del centro e a pochissimi passi dall'alzaia del Naviglio, appartamento semindipendente disposto su due livelli ubicato all'interno di una corte tipica Lombarda ben tenuta e di poche unità.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta dall'ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, dalla cucina abitabile e dal locale lavanderia finestrato.
Tramite la comoda scala a chiocciola, si accede alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, dalle due ampie camerette di cui una con uscita sul ballatoio comune e dal secondo bagno finestrato accessoriato dal box doccia.
Completa la soluzione il box auto e il rustico in corpo staccato. 
Rifiniture: porta blindata, zanzariere, pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nella zona notte.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BOFFALORA S/T - In zona residenziale, comoda per
raggiungere a piedi il Naviglio grande e il centro del paese,
proponiamo un appartamento ristrutturato di corte ubicato
al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi
cerca comfort e praticità.L'ingresso è nel soggiorno con
angolo cottura, disimpegno dove troviamo i doppi servizi
(rispettivamente con doccia e vasca), spaziosa camera
matrimoniale e altro locale attualmente adibito a
cameretta.L'ingresso indipendente assicura privacy e
autonomia, mentre l'assenza di spese condominiali
rappresenta un vantaggio economico significativo.I
serramenti sono in doppio vetro.

Boffalora Sopra Ticino - Proponiamo cascinello disposto su due livelli completamente da ristrutturare.
Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso nel soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno.
Tramite le scale esterne si accede al piano primo, dove troviamo un secondo appartamento di due locali (attualmente senza servizi).
Nel prezzo è compreso il rustico anch'esso disposto su due livelli, ideale per realizzare un box doppio con sovrastante ripostiglio / cantina.
Il giardino privato completa la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per il relax.
Questa configurazione offre la possibilità di realizzare due appartamenti separati o un ampio trilocale, a seconda delle esigenze. 
Ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi desidera fare un investimento immobiliare.

CASA INDIPENDENTE A BOFFALORA SOPRA TICINO

Inveruno

BOFFALORA - Proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera di testa con giardino!
L'abitazione si sviluppa su un unico livello, una scelta ideale per chi ama la comodità, e si completa con un piano seminterrato davvero funzionale.
Appena varcata la soglia, ci accoglie una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono armoniosamente in un unico ambiente spazioso e arioso, reso ancora più piacevole dalla luce naturale che entra attraverso le ampie finestre.
A impreziosire questo spazio, un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante.
Dal soggiorno, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, composta da una prima camera dalle generose dimensioni, con accesso a un balcone, un bagno finestrato dotato di vasca, ideale per momenti di relax, e infine la camera matrimoniale, ampia e luminosa, con uscita su balcone e bagno privato en suite - un vero tocco di comfort ed esclusività.
Scendendo al piano seminterrato, ci accoglie una spaziosa taverna, perfetta per cene in compagnia, feste o semplicemente come zona relax.
Completano il piano due cantina, una lavanderia completa, per avere sempre tutto a portata di mano.
Al primo piano invece troviamo il sottotetto da rifinire.
All'esterno, la villa è circondata su tre lati da un ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere all'aperto, organizzare pranzi in giardino o far giocare i bambini in totale sicurezza.
E per concludere, non poteva mancare un comodo box doppio, collegato all'abitazione.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
GIARDINO PRIVATO! SPAZI AMPI E LUMINOSI! ZONA NOTTE AL PIANO PRINCIPALE!


ZONA: Via Ada Negri, una via tranquilla e ben curata, caratterizzata dalla presenza di sole villette.
Un'oasi di pace perfetta per chi cerca serenità e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi.



APPUNTAME - Classe: C - IPE: 117.20 kWh/mq anno

VILLA A SCHIERA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO!

Magenta

Villa singola di ampia metratura in vendita a Boffalora Sopra Ticino, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con la preziosa vicinanza al Naviglio. La proprietà è immersa in un bellissimo parco interno privato che garantisce privacy, tranquillità e un contesto verde di grande valore. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, rendendola una soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di utilizzo bifamiliare. L'immobile si presenta attualmente in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, con ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà due depositi/magazzini e box, per una superficie complessiva di circa 200 mq, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche per investitori o per chi necessita di spazi accessori importanti. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, metrature importanti, verde privato e una posizione strategica, centrale ma riservata.

CLASS. ENERGETICA G Kwh 359,13

Villa bifamiliare Boffalora sopra Ticino [1620VRG]

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa accogliente casa indipendente disposta su due livelli, ideale per una famiglia o per chi cerca privacy e spazi funzionali. L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno luminoso con cucina americana open space, perfetto per chi ama avere ospiti a pranzo e/o a cena. La zona living è spaziosa e ben illuminata da finestre che affacciano sull'esterno. Al primo piano un camera matrimoniale molto confortevole, un locale studio o una cabina armadio e un bagno completo con doccia e sanitari. La zona esterna privata é ideale per chi cerca relax all'aperto, zona barbecue o piccolo giardino. Il posto auto è all'interno della proprietà. Il riscaldamento è autonomo e le basse spese di gestione rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Villa singola Boffalora sopra Ticino [1614VRG]

Residenza Merini, un contesto esclusivo di nuova costruzione di sole 3 villette distribuite su 3 piani realizzate con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, con giardini privati che garantiscono privacy e riservatezza.
L'iniziativa si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde del parco del Ticino a pochi passi dall' alzaia del Naviglio Grande, ben collegata con la Strada Statale 336 che permette di raggiungere l' Aeroporto internazionale di Malpensa e comoda per immettersi nell'autostrada A4.
Consegna prevista entro settembre 2027
Le soluzioni sono caratterizzate da ampi spazi interni, doppi servizi, classe energetica A4, sistema d' isolamento termico, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.

Rifiniture: porta blindata, pavimentazione di tutti i locali abitabili in ceramica monocottura o similari, serramenti in pvc in doppio vetro ad alta efficienza termica, zanzariere, porte interne in laminato bianche, impianto centralizzato di ricezione televisiva e antenna satellitare con predisposizione alla ricezione digitale per ogni singolo alloggio, videocitofono, predisposizione impianto allarme.
Villa a schiera
di quattro locali, al piano rialzato troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino di circa 160 mq composta dal soggiorno, dalla cucina abitabile e dal bagno finestrato accessoriato dalla vasca da bagno.
Tramite l'elegante e comoda scala interna si raggiunge la zona notte al piano primo composto dalle due camerette con affaccio sul balcone, dalla camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone distinto e dal bagno finestrato dotato di box doccia. 
Completano la soluzione l'ampia cantina, la lavanderia nel seminterrato e il box auto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A BOFFALORA SOPRA TICINO

Residenza Merini, un contesto esclusivo di nuova costruzione di sole 3 villette distribuite su 3 piani realizzate con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione, con giardini privati che garantiscono privacy e riservatezza.
L'iniziativa si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde del parco del Ticino a pochi passi dall' alzaia del Naviglio Grande, ben collegata con la Strada Statale 336 che permette di raggiungere l' Aeroporto internazionale di Malpensa e comoda per immettersi nell'autostrada A4.
Consegna prevista entro settembre 2027.
Le soluzioni sono caratterizzate da ampi spazi interni, doppi servizi, classe energetica A4, sistema d' isolamento termico, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.

Rifiniture: porta blindata, pavimentazione di tutti i locali abitabili in ceramica monocottura o similari, serramenti in pvc in doppio vetro ad alta efficienza termica, zanzariere, porte interne in laminato bianche, impianto centralizzato di ricezione televisiva e antenna satellitare con predisposizione alla ricezione digitale per ogni singolo alloggio, videocitofono, predisposizione impianto allarme.
Villa singola 
di quattro locali, al piano rialzato troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino di circa 160 mq composta dal soggiorno, dalla cucina abitabile e dal bagno finestrato accessoriato dalla vasca da bagno.
Tramite l'elegante e comoda scala interna si raggiunge la zona notte al piano primo composto dalle due camerette con affaccio sul balcone, dalla camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone distinto e dal bagno finestrato dotato di box doccia. 
Completano la soluzione l'ampia cantina, la lavanderia nel seminterrato e il box doppio.

VILLA SINGOLA A BOFFALORA SOPRA TICINO

Boffalora Sopra Ticino, a pochi passi dal centro e dall'alzaia del Naviglio, elegante villa su due livelli con giardino privato e ampio terrazzo vivibile.
L'ingresso avviene nella zona giorno composto dal luminoso soggiorno rifinito con pavimentazione in marmo caratterizzato dall' ampia vetrata che da accesso sul terrazzo di circa 70 mq e dalla cucina abitabile con affaccio sul giardino piantumato.
Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta entrambe con accesso sullo stesso terrazzo e il bagno finestrato dotato di vasca da bagno.
Attraverso la comoda scala interna ben rifinita si accede al piano superiore open - space mansardato, caratterizzato da travi a vista e pavimentazione in parquet con affaccio sul secondo balcone distinto, bagno finestrato accessoriato dal box doccia e ripostiglio, ideale per essere utilizzato come ulteriore zona notte o locale hobby.
L'abitazione dispone anche di un'ampia taverna ottimamente rifinita e con finestre che garantiscono luce naturale. Il piano ospita una zona divani con camino, una lavanderia, una cabina armadio, un ripostiglio e un bagno finestrato.
Completa la soluzione il box doppio con accesso diretto
Rifiniture: porta blindata, antifurto, split aria condizionata in mansarda, serramenti in legno in doppio vetro, pavimentazione in parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, zanzariere, travi a vista.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BOFFALORA SOPRA TICINO

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