Manfreda Immobiliare

Rif: (122849898) - San Giorgio su Legnano: posizionata in zona residenziale e comoda per raggiungere a piedi il centro storico ma anche le principali arterie stradali di collegamento. La villa Singola è libera su 4 lati e circondata da giardino di proprietà ed è disposta su due livelli abitativi. La proprietà vanta un ingresso completamente indipendente fronte strada. Accedendo all'interno della proprietà, troviamo un ampio e ben arredabile ingresso che ci permette di scorgere la scala per accedere al piano superiore e i locali a piano terra dell'immobile. Scendendo pochi scalini veniamo accolti dal soggiorno della proprietà molto luminoso e ben arredabile, con accesso diretto al portico esterno. Il reparto giorno è completato dal disimpegno che ci conduce al bagno ed alla cucina abitabile di comode dimensioni oltre un ripostiglio situato all'ingresso nel sottoscala. La scala in legno ci permette di accedere al piano superiore dove troviamo la prima camera da letto, il bagno del reparto notte che presenta la vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino. Infine la camera da letto matrimoniale è impreziosita dalla presenza di una comoda cabina armadio. Al piano primo entrambe le camere presentano un balcone. Tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e della cucina presentano pavimentazione in parquet e l'immobile è realizzato interamente in bioedilizia, con tecniche costruttive ad alte prestazioni energetiche ottenute grazie all'ausilio del legno. I Serramenti sono in legno completi di persiane, quasi tutti dotati di zanzariere. Il passaggio carraio è stato interamente pavimentato in porfido. La facciata è stata in parte ritinteggiata dopo un evento di grandinata e dunque esternamente si presenta in ordine e curata. Il giardino è dotato di irrigazione automatica e illuminazione. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2023. Completa l'abitazione un comodo Box in cui trova spazio un'autovettura di grandi dimensioni, oltre a moto e scaffali con serranda auto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 164 m² con 3 locali e box auto doppio a S

Legnano

San Giorgio su Legnano - in posizione centrale ma riservata, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale, proponiamo in vendita elegante villa singola circondata da un piacevole giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza e qualità della vita. 

La proprietà colpisce fin da subito per gli spazi esterni: un curato giardino piantumato avvolge l'abitazione, offrendo privacy e un ambiente perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi e convivialità. 

La zona porticata crea inoltre un angolo accogliente e sfruttabile in ogni stagione. 

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi. 

La zona giorno ospita un ampio soggiorno doppio, armoniosamente suddiviso tra area pranzo e zona living, impreziosito da grandi aperture verso il verde che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, completa perfettamente la zona giorno. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una con accesso diretto a un riservato terrazzo affacciato sul retro, e doppi servizi entrambi finestrati, uno con doccia e uno con ampia vasca angolare. 

Attraverso una solida scala interna in muratura si accede al piano interrato, dove troviamo una grande taverna con seconda cucina, ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente caldo e conviviale. Il piano è completato da una spaziosa lavanderia, un ulteriore bagno e un'ampia cantina. 

Sempre al piano interrato, con accesso diretto, è presente un pratico box doppio. 

La proprietà è impreziosita da un magnifico giardino piantumato che avvolge l'intera abitazione, garantendo privacy e un piacevole contatto con il verde. 

L'immobile si presenta in ottime condizioni: facciata e tetto originali ma perfettamente mantenuti, interni curati e pronti da abitare senza necess

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola San Giorgio su Legnano

Gianni Nacca

Vendesi Villa singola di 121 mq con giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni.
La parte abitativa principale è stata ristrutturata, con impianto elettrico e di riscaldamento completamente rifatti nel 2022 (con certificazioni),tetto rifatto nel 2025 infissi sostituiti dai vecchi proprietari (alluminio doppio vetro prima generazione).
In origine l'immobile era diviso in due abitazioni indipendenti, successivamente unificate in un'unica soluzione, offrendo così ambienti ampi e versatili.
Al primo piano troviamo uno splendido 3 locali ristrutturato, di ampie metrature, con cucina, soggiorno, 2 ampie camere e servizio.
Il piano inferiore, attualmente accatastato come cantina, mette a disposizione spazi molto utili.
La proprietà è completata da giardino privato di circa 100 mq, perfetto per area relax, barbecue o giardino e da 3 posti auto scoperti.
Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni e lavori principali già eseguiti Oppure come investimento dividendo di nuovo la soluzione in 2 unità abitative.
NO AGENZIE
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Villa singola (no AGENZIE)

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