Studio 13 Multiservizi Immobiliari

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CONCORREZZO - VIA ORENO / VIA SILVIO PELLICO.
Nel cuore di una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Concorezzo, caratterizzata esclusivamente da ville e abitazioni di pregio, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da due eleganti porzioni di villa bifamiliare, acquistabili sia singolarmente sia in un'unica soluzione. L'intero complesso è inserito all'interno di una proprietà completamente recintata e impreziosita da un magnifico parco piantumato di circa 3.300 mq, un contesto di rara bellezza capace di garantire privacy, tranquillità e un'atmosfera di assoluto relax.

L'abitazione principale, di circa 245 mq, si sviluppa al piano rialzato e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Un elegante ingresso di rappresentanza separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona living comprende un luminoso doppio soggiorno con camino, area conversazione, zona pranzo e accesso a un balcone loggiato affacciato sul verde, oltre a una spaziosa cucina abitabile anch'essa con piacevole vista sul parco. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, una seconda camera con terrazzo loggiato e un ulteriore bagno finestrato. Al piano seminterrato di ben 300mq, collegato da scala interna, trovano spazio una grande sala multiuso, locali hobby, studio, lavanderia, cantina, un ulteriore servizio e un ampio box doppio in larghezza di circa 50 mq.

La seconda abitazione offre una superficie complessiva di circa 170 mq tra piano rialzato e piano seminterrato. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con area conversazione e pranzo, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato trova spazio una suggestiva taverna completamente vetrata, accessibile

Villa di 713 m² con più di 5 locali e box auto dop

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CONCOREZZO - VIA ORENO 
Nel cuore di una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Concorezzo, caratterizzata esclusivamente da ville e abitazioni di pregio, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare inserita in una proprietà esclusiva, completamente recintata e impreziosita da un magnifico parco piantumato di circa 3.300 mq, capace di garantire privacy, tranquillità e un'atmosfera di assoluto relax.

L'abitazione si sviluppa principalmente nel piano primo rialzato di 245 mq. A cominciare con un elegante ingresso di rappresentanza che separa le due aree della casa ben distribuite. Da un lato, un luminoso doppio soggiorno con zona living / conversazione fronte camino e accesso ad un comodo balcone loggiato, affacciato sul vasto giardino, zona conversazione e pasti, sempre godendo della piacevole vista sul verde grazie ad una parete completamente finestrata. La seconda parte della zona giorno è una godibile cucina abitabile anch'essa con la sua vista sugli eterni.
Sempre dall'ingresso si passa alla zona notte, caratterizzata dal primo servizio finestrato con vasca e box doccia, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo loggiato ed infine la suite padronale con servizio en suite dedicato.
Tramite la scala interna si accede al piano seminterrato di 260 mq dove si trovano altri locali di metrature assolutamente generose, una sala multiuso perfetta come sala ricreativa, locale hobby, studio, locale lavanderia, locale cantina ed infine un ulteriore servizio.
Collegato al piano conclude un ampio box di 50 mq in larghezza con doppia basculante.
La proprietà, plurivetrata e luminosissima, con finiture in legno pregiato, è in ottimo stato e subito abitabile. Una ristrutturazione potenzia ulteriormente gli ambienti, valorizzando ogni spazio e permettendo di soddisfare qualsiasi possibile richiesta abitativa. 
Gli impianti sono autonomi e permettono 

Villa di 245 m² con più di 5 locali e box auto dop

TICHE srl

CONCOREZZO - AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON BOX DOPPIO, TERRAZZO E POSSIBILITÀ DI DUE APPARTAMENTI
In tranquilla e ricercata zona residenziale di Concorezzo, proponiamo spaziosa porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose, oppure per chi cerca una soluzione con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti.
L'abitazione è composta da piano terra e piano primo collegati internamente, oltre a piano interrato con ampissimo box di 48 mq e cantina. La presenza del doppio ingresso indipendente, sia al piano terra sia al piano primo, consente di realizzare facilmente un bilocale al piano terra e un trilocale al piano superiore.
Gli spazi esterni rendono la soluzione ancora più interessante: giardino comune fronte e retro, portico privato e terrazzo riservato, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto.
La casa è stata mantenuta con cura nel tempo e presenta numerosi comfort:

 * riscaldamento autonomo con due caldaie separate;
 * aria condizionata caldo/freddo;
 * stufa a legna al piano terra (camera da letto);
 * serramenti in legno con doppio vetro;
 * inferriate al piano terra;
 * zanzariere in tutta l'abitazione;
 * tetto rivisto negli anni;
 * manutenzioni generali effettuate nel tempo.Una soluzione versatile e con grandi potenzialità, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma comodo con tutti i principali servizi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CONCOREZZO

Concorezzo - Trilocale in corte senza spese condominiali
Nel comune di Concorezzo proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 70 mq, situato al primo ed ultimo piano di una caratteristica corte.
La zona giorno è completa di angolo cottura ed impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante.
La zona notte comprende due ampie camere da letto con parquet, che donano comfort agli ambienti.
Il bagno finestrato è dotato di box doccia.
La casa si trova in zona tranquilla e riservata, in posizione periferica ma ben collegata ai principali servizi.
Tra i punti di forza dell'immobile troviamo:

 * Riscaldamento autonomo

 * Aria condizionata

 * Assenza di spese condominiali
Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito.

CASA DI CORTE A CONCOREZZO

Ottima opportunità con margine di trattativa.
Nel cuore del comune di Concorezzo, proponiamo una villa singola, libera su 4 lati, in vendita, caratterizzata da un'architettura signorile di ampia metratura offrendo così un ambiente accogliente e funzionale.
La villa si sviluppa su due livelli:
al piano terra si trovano tre ampi locali che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative distribuite in cucina separata e direttamente collegata al soggiorno, che affaccia sull'area esterna di pertinenza, offrendo uno spazio luminoso, una camera da letto spaziosa e infine un bagno che serve questa zona finestrato con doccia.
Proseguendo per le scale e raggiungendo il piano superiore troviamo altri tre spazi attualmente arredati in una seconda cucina e due ulteriori camere da letto ben illuminate e un ulteriore bagno finestrato con vasca.
La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, con collegamento diretto tramite il corsello a al box singolo, vi è inoltre una cantina di pertinenza. 
L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, citofono, cancello manuale.
Gli infissi sono in vetro singolo legno al piano superiore e in doppio vetro legno al piano inferiore, riscaldamento autonomo a radiatori.

Questa tipologia di soluzione indipendente permette anche di creare due unità abitative distinte fra i due livelli, con possibilità di aumentare la cubatura dell'immobile creando un ulteriore spazio di pertinenza.

La proprietà necessita di opere di ristrutturazione.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in un contesto tranquillo e ben servito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A CONCOREZZO

Proponiamo in vendita un monolocale situato al piano terra di un piccolo contesto abitativo in zona periferica, priva di ascensore e senza spese condominiali.
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben isolata, in un contesto tranquillo e riservato.
L'ambiente interno è caratterizzato da una zona giorno e zona notte condivise in un unico spazio versatile e luminoso, con un comodo bagno finestrato e un antibagno funzionale.
A completare la proprietà vi è una cantina, utile come spazio accessorio o deposito.
L'intervento di ristrutturazione prevede un isolamento termico delle pareti esterne e l'installazione di una caldaia a condensazione con termosifoni in acciaio e scalda salviette nel bagno; quest'ultimo sarà rifinito con un elegante piatto doccia in marmo resina e sanitari sospesi dal design moderno.
L'immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme, porte interne sia a battente che scorrevoli, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta, tapparelle elettriche, citofono e porta blindata. 
 I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato, materiale resistente e dal forte impatto estetico.
È inoltre presente un vespaio, utile per migliorare l'isolamento dal terreno e garantire salubrità agli ambienti.
Questa soluzione si presenta perfetta per single, giovani coppie o come investimento, con spazi ben organizzati, comfort moderni e un'attenzione particolare all'efficienza energetica.

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