TUDOR IMMOBILIARE d.i.

San Martino Siccomario, Via Carlo Marx - Proponiamo in vendita villa singola, edificata a metà degli anni '70, situata in posizione comoda ai principali servizi e circondata su quattro lati dal giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi esterni.
L'ingresso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce al disimpegno centrale. Sulla sinistra troviamo una spaziosa cucina abitabile; proseguendo si accede alla camera matrimoniale, mentre al termine del corridoio è presente un bagno finestrato completo di vasca. Sul lato destro del disimpegno si sviluppa un luminoso soggiorno e, successivamente, una camera singola dotata di scala interna che collega direttamente il piano terra.
Al piano inferiore sono presenti tre ampie cantine, un locale di sgombero e un servizio WC, ambienti versatili che offrono ulteriore spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze.
La proprietà conserva le finiture originali dell'epoca e necessita di interventi di riqualificazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare il grande potenziale dell'immobile.
Soluzione ideale per famiglie di 3 persone alla ricerca di tranquillità, indipendenza e generosi spazi esterni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A SAN MARTINO SICCOMARIO

Pavia - Borgo

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. STAI CERCANDO LA TRANQUILLITA' IN UN POSTO BEN SERVITO E VICINO ALLA CITTA'? PERFETTO!!! Siamo a San Martino Siccomario, paese molto richiesto per la sua pace e per i suoi servizi, grazie alla vicinanza con la tangenziale ovest crea un collegamento dove in pochi minuti si arriva a Pavia. Oltre al servizio dei mezzi pubblici tramite l'autobus di linea 1, grazie al quale si raggiunge il centro della città' in soli 5 minuti, nel paese troviamo i negozi di prima necessità come il supermercato Lidl, il centro commerciale Bennett, Cinema multisala, banche e farmacia.

Vi presentiamo una splendida villa singola libera su quattro lati che ti accoglierà con il suo fascino e la sua generosa metratura su Tre livelli di comfort e spazio.

Al piano terra troverai un comodo portico di 15 mq i quadri che conduce direttamente al MERAVIGLIOSO SOGGIORNO DI 60 MQ CON QUADRUPLA ESPOSIZIONE, oltre alla cucina di 20 mq e il bagno di servizio.
Tramite comoda scala in Marmo accediamo al primo piano, quindi alla zona notte suddivisa in TRE camere da letto, la prima singola, di 11 mq con terrazzo disposto ad OVEST, ottima per vivere momenti di tranquillità godendosi il tramonto. La seconda camera invece è di metratura matrimoniale ed adiacente al secondo bagno con vasca. Completa il primo piano la STANZA PADRONALE CON BAGNO IN CAMERA E AMPIO TERRAZZO comunicante anche con la seconda stanza.

Infine al piano interrato veniamo accolti dall'ampia taverna di 40 mq utile per ospitare amici o parenti e godersi momenti indimenticabili con la propria famiglia.
Completa il livello la LAVANDERIA con box doccia e il BOX AUTO DOPPIO IN LARGHEZZA CON BASCULANTE AUTOMATICA.

Completa la proprietà il fantastico giardino di oltre 35 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

SAN MARTINO SICCOMARIO

San Martino Siccomario Via B. Croce - Nel centro del paese e in totale indipendenza, proponiamo ampia soluzione bifamiliare con giardino privato. L'immobile è suddiviso in 2 unità con accesso indipendente disposte su 2 livelli. La prima abitazione è situata al piano primo, l'ingresso è su disimpegno che separa gli ambienti: sono presenti un angolo cottura con tinello, sala pranzo, un soggiorno, 4 camere da letto, 4 balconi, un bagno con vasca e uno con doccia. La seconda soluzione sita al secondo piano e raggiungibile attraverso una scala interna, è composta da angolo cottura con tinello servita da balcone, soggiorno, sala pranzo entrambe servito da balcone, 4 camere da letto tutte con l'accesso al balcone e due bagni dotati di doccia. Nel giardino comune alle 2 abitazioni che circonda la villa sui 4 lati, sono presenti due ampie autorimessa ed una zona cantinata servita da ultriori due bagni di servizio. L'immobile è in buono stato conservativo, ed è l'ideale per un ampio nucleo familiare o 2 nuclei differenti.
L'immobile si trova a San Martino Siccomario, paese di passaggio che connette la città di Pavia, da cui dista 4 km, alle meravigliose zone dell'Oltrepò pavese. Il paese è immerso in uno scenario tranquillo, caratterizzato dagli ampi spazi delle campagne pavesi e immerso nel Parco del Ticino; tuttavia, risulta ricco di collegamenti per la città di Pavia: le linee 1, 21 e 22 attraversano tutto il paese per giungere sia in centro storico sia alla stazione centrale di Pavia. È provvisto anche di molti negozi, quali panetterie, bar, farmacia, centri estetici e parrucchieri, oltre che di due centri commerciali, il Bennet e gli Ottagoni, e di un cinema multisala. Adatto alle famiglie, con la presenza di scuole elementari e medie, parchi giochi, spazi per portare i propri animali domestici, ma anche a ragazzi, con la presenza di bar, sale gioco, cinema.
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Molti dei nostri clienti stanno cercando soluzioni indipendenti con spazi e

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A SAN MARTINO SICCOMARIO

Silvia

Nel cuore del Parco del Ticino, privato (no agenzia) propone abitazione a schiera indipendente su due lati e disposta su due livelli con giardino privato, ingresso indipendente e ampio box in aderenza alla casa. L'immobile è sicuramente l'ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi all'aperto.
Caratteristiche principali:
L'abitazione, che si sviluppa su due piani collegati da comoda e ampia scala interna, è così composta: al piano terra ingresso privato che affaccia su un generoso soggiorno di ampia metratura, una comoda cucina arredata con mobili di pregio e abitabile, uno spazioso bagno con separato angolo lavanderia e un sempre utile ripostiglio posto sotto la scala; al primo piano possiamo apprezzare un comodo ballatoio che distribuisce l'accesso al grande bagno padronale attrezzato di comoda vasca da bagno e alle tre camere da letto di cui due matrimoniali che a loro volta affacciano su un balcone rivolto verso le campagne del parco. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi 
Box ampio (si può considerare anche box doppio nel caso di due utilitarie di piccole dimensioni) con ulteriore posto auto interno al cortile condominiale
Patio esterno parzialmente coperto da una spaziosa e caratteristica veranda coperta e pavimentata, perfetta per momenti di relax o per pranzi all'aperto sfruttando il barbecue in muratura
Giardino molto ben curato, parzialmente pavimentato e circondato dal verde del parco del Ticino che non permette l'edificazione di nuovi insediamenti
Contesto silenzioso e riservato, a pochi minuti dai principali servizi (dal centro di San Martino Siccomario, tangenziale di Pavia, centri commerciali, ristoranti, etc.) la fermata delle corriere si trova a pochi metri dall'abitazione.
Contatti: 3428081449

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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