TECNOTIRANO srl

MAZZO DI VALTELLINA - VIA VIONE
In zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli, attualmente da ultimare, con importanti lavori di ristrutturazione già avviati nel 2023.
L'immobile si presenta con spazi generosi e una distribuzione funzionale: al piano terra troviamo una luminosa e ampia cucina abitabile affiancata da un soggiorno separato e da un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato. Sempre al primo piano è presente un ulteriore bagno a servizio delle altre stanze. Dal disimpegno si raggiunge, tramite una scala esterna, un terrazzo abitabile situato al secondo piano: uno spazio riservato e perfetto per rilassarsi all'aperto.
L'immobile è già stato predisposto con impianti elettrici e idraulici nuovi; non è presente la caldaia, e la scelta sarà a discrezione dell'acquirente. In fase progettuale era stata ipotizzata l'installazione di una caldaia a pellet abbinata a una pompa di calore. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di pannelli solari, rendendo la casa una proposta interessante anche in ottica di sostenibilità.
Completano la proprietà due cantine e un box auto.
In aggiunta, al prezzo di € 17.000 in più rispetto al prezzo pubblicato, si propone anche l'unità immobiliare situata sul retro, anch'essa disposta su due livelli e da ristrutturare, con ottime potenzialità di ampliamento o come investimento per una soluzione a reddito.
Una proposta versatile e personalizzabile, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di modellare la propria casa secondo il proprio stile.

CASA SEMINDIPENDENTE A MAZZO DI VALTELLINA

MAZZO DI VALTELLINA - VIA SAN MATTEO
A pochi minuti dal centro di Mazzo di Valtellina, lungo la strada che porta al Passo del Mortirolo, proponiamo in vendita questa affascinante casa indipendente in sasso, tipica dell'architettura del luogo. Immersa in un contesto tranquillo e circondata dal verde, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazio e comfort.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una cucina separata e un ampio soggiorno con sala da pranzo, impreziosito da caratteristiche volte e da un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Sempre al piano terra si trova un bagno finestrato con doccia, comodo e funzionale.
Al primo piano, la zona notte offre quattro camere da letto ben distribuite, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un secondo bagno e a un balcone accessibile dal disimpegno centrale, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. 
Completano la proprietà un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, un box auto, un magazzino e un terreno di circa 2300 mq situato subito dietro la casa, perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente godere di ampi spazi verdi.
La casa è accessibile tutto l'anno ed è perfetta sia come prima abitazione che come rifugio per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica, tra natura e servizi, nel cuore della Valtellina.

CASA INDIPENDENTE A MAZZO DI VALTELLINA

MAZZO DI VALTELLINA - VIA SELVE
In posizione soliva e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa semindipendente con terreno di 290 mq.
Ad accoglierci alla soluzione, al piano rialzato, troviamo un disimpegno che ci accompagna alle varie stanze.
La zona giorno si compone di una cucina abitabile e la zona notte dispone di due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Sul retro della casa troviamo il piano sottotetto, attualmente utilizzato come magazzino. Vi è la possibilità di creare una scala interna per unire i piani.
L'immobile è raggiungibile in auto tutto l'anno e dispone di parcheggi comuni a pochi metri. Inoltre, si trova sulla strada che porta al Passo del Mortirolo, meta molto amata di 'pellegrinaggio' di ciclisti e cicloamatori.
A completare la soluzione una cantina a volta.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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