Samarate

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Cerchi una villa spaziosa dove abitare? 

La vorresti dotata di giardino? 

Sogni abbia un grande terrazzo? 

Abbiamo quello che fa per te! 

In una zona tranquilla e residenziale di Samarate, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 220 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort abitativo.
L'abitazione si distingue per la generosa metratura e per la perfetta suddivisione degli ambienti, pensata per accogliere famiglie numerose o per chi vuole coniugare vita privata e spazi dedicati agli ospiti.

La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti:
- 4 spaziose camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia
- 3 bagni, moderni e funzionali
- Zona giorno ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità
Gli spazi sono caratterizzati da ottime potenzialità di personalizzazione, permettendo di adattare l'immobile alle proprie esigenze.

A completare la proprietà troviamo un giardino privato di 100 mq, un'oasi verde ideale per godersi il tempo libero, organizzare cene all'aperto o creare un'area giochi per i bambini e un terrazzo veramente importante che aggiunge ampio respiro a tutta la casa. 

La soluzione dispone inoltre di un comodo box, fondamentale per chi cerca praticità e sicurezza.

Una soluzione rara da trovare sul mercato: indipendenza, grande metratura, spazi verdi e zona strategica fanno di questa villa una proposta davvero imperdibile.

COSA ASPETTI?

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SAMARATE - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

STUDIO SAMARATE sas

PORZIONE DI CASA DI CORTE DISPOSTA SU DUE PIANI COMPOSTA DA DUE BILOCALI INDIPENDENTI. 
Porzione di casa di 113 mq. commerciali, da ristrutturare, disposta su due livelli con doppia esposizione con fronte a Sud, composta da due appartamenti bilocali, balcone e un locale cantinato.
Inoltre, di proprietà sono presenti due aree di ciascuna di 27 mq. (9x3 mt.), collocate davanti e sul retro del fabbricato ed un ulteriore area di 31 mq. (5x6.2 mt.) sempre di proprietà adatta ad uso di tre (3) posti auto all'interno del cortile.
Al piano terra di 52 mq. circa, sono presenti due locali, di cui uno attrezzato a cucina dotato di due accessi, uno indipendente dal cortile interno e uno dal vano scala comune.
Al piano primo di 52 mq. circa, sono presenti due locali, un balcone con fronte a Sud, e un bagno con vasca, con accesso dalla scala interna comune. 
Il fabbricato è libero e subito disponibile, gli ambienti necessitano di lavori di ristrutturazione, perché presentano rifiniture e impianti originali. Per le sue caratteristiche, con un'adeguata ristrutturazione, si possono ricavare due bilocali indipendenti tra loro, ad uso personale o a fine d'investimento. 

In alternativa si presta anche per ricavare un'unica abitazione, con la formazione di scala interna di collegamento tra i piani, composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra e due camere e bagno al piano primo. 
Collocata in una piccola corte in centro paese, è comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; supermercato, farmacia, uffici postali e comunali, asilo infantile, scuole elementari e medie, banche. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista 4 Km dall'aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km. da Milano.

CASA DI CORTE A SAMARATE

Casa indipendente di 250 mq., disposta su due piani.
Il piano 1° di 105 mq. a destinazione residenziale con un'abitazione di tre locali e servizi.
Il piano terra di 135 mq. a destinazione commerciale, con ampi locali e servizi, ma con la possibilità di trasformazione in residenziale. Con una ristrutturazione adeguata c'è la possibilità di ricavare un'unica ampia abitazione grazie alla generosa metratura, oppure di ricavare due appartamenti indipendenti uno al piano terra e uno al piano primo. L'ottima esposizione Est-Sud-Ovest consente di avere locali soleggiati e luminosi.
La casa presenta rifiniture originali e necessita di lavori di ristrutturazione così da personalizzare gli ambienti in base alle esigenze famigliari. 
Inoltre, dispone di un ampio locale, attiguo alla casa, da utilizzare ad uso autorimessa.
Il lotto di terreno consente di dispone di un ampio giardino privato di circa 900 mq., soleggiato e luminoso che oltretutto con riservatezza e privacy. 
Collocata nelle vicinanze del centro paese, in zona residenziale e tranquilla, è comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, ristoranti, supermercati, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie.

DESCRIZIONE INTERNA DELL'ABITAZIONE: 
PIANO TERRA: 
Esternamente una tettoia-pensilina fa da copertura all'ingresso, i locali al piano terra hanno destinazione commerciale e comprendono un ampio locale a laboratorio, un locale a magazzino, un bagno e due locali pluriuso. Un ulteriore locale, esterno ed attiguo al fabbricato, è dotato di un'ampia apertura d'accesso ed è utilizzato ad uso deposito / rimessa.
Gli ambienti presentano rifiniture originali e necessitano di una ristrutturazione.
Il piano terra attualmente a destinazione commerciale può essere trasformarlo ad uso residenziale in funzione delle esigenze personali.

PIANO PRIMO: 
L'abitazione al piano primo, con vano scala d'accesso indipendente, è composta da un ampio disimpe

CASA INDIPENDENTE A SAMARATE

CASA INDIPENDENTE DI 200 MQ. SU DUE LIVELLI CON BOX E GIARDINO PRIVATO
Casa semindipendente in "stile lombardo" libera su tre lati, di 200 mq. circa, disposta su due piani e composta da 4 locali, cucina e bagno, con attiguo box doppio e giardino di 120 mq. sul fonte della casa posto a Sud.
Il piano terra, con ingresso dal giardino privato, è composto un ingresso nel vano scala con un soggiorno e una cucina abitabile con ulteriore porta d'accesso dal giardino e un ampio box attiguo.
Il vano scala conduce al primo piano dove sono presenti, oltre al corridoio/ disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e due camere doppie servite tutte dalla balconata esposta a Sud sul giardino privato, oltre ad un antibagno con bagno completo di vasca.
L'abitazione si presenta in buone condizioni, gli ambienti presentano rifiniture originali con pavimenti in ceramica e marmo, porte cieche di legno, serramenti di legno vetro semplice e tapparelle in pvc.
Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio, con caldaia a metano posta in un locale dedicato al piano terra.
Il tetto è in buone condizioni con tegole e canali in acciaio.

L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti.

La casa è collocata in un contesto cortilizio, ordinato e piacevole, nelle vicinanze del centro paese in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercati, asilo infantile, scuole elementari e medie, uffici comunali e postali, banche, farmacia e ristoranti.
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa che dista quattro chilometri dall'aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km da Milano.

Mirko Borsani

Vendo a Samarate zona tranquilla casa unifamiliare indipendente con giardino,2 box 2 bagni metri quadri 136 + 136 prezzo 240000€. contattare numero di telefono 3473228146

Casa indipendente a samarate

Casa indipendente di 200 mq. circa, disposta su due piani collegati da scala interna.
 Al primo piano l'abitazione principale è composta da tre locali e servizi, mentre al piano terra sono presenti locali uso sgombero e un porticato d'ingresso oltre a locale cantinato. Gli ambienti hanno un'ottima esposizione soleggiata e luminosa.
Costruita su un lotto di terreno di 650 mq. (24x27circa), la casa presenta un piacevole giardino a prato e in parte pavimentato per l'accesso al box doppio di 35 mq. posto esternamente in corpo staccato dalla casa.

Dal porticato al piano terra, di 25 mq circa, esposto a Sud verso il giardino utile anche da utilizzare per piacevoli momenti di relax della famiglia e con amici, si accede all'interno dell'abitazione dove è presente il vano scala che collega i piani e dà accesso sia ad un locale ripostiglio di 27 mq. circa eventualmente utilizzabile come autorimessa e sia ad un ambiente di 65 mq. circa composto da due ampi locali pluriuso con porte finestra sul giardino e un bagno.

Al piano primo l'abitazione principale di 120 mq. circa, è composta da soggiorno collegato ad un'ampia cucina abitabile servita da un terrazzino di 8 mq. Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con balcone, un bagno completo con vasca e un comodo locale attrezzato a lavanderia comunicante con la cucina. 
La casa edificata nel 1968 si presenta in discrete condizioni, abitabile con rifiniture originali quali: porte in legno cieche, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, pavimenti in marmo e ceramica. Il riscaldamento è comune ai due appartamenti con unica caldaia a metano e caloriferi.
Il tetto si presenta in buone condizioni con una copertura in tegole. 
L'abitazione è collocata in una zona tranquilla e riservata, in un quartiere residenziale di case e ville, con strada privata ad uso dei residenti e poco distante dal centro di Samarate. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante 

Gianluca

In vendita palazzina su due piani di 400 mt con 2 appartamenti per piano di 200 mq, inoltre sono presenti 200 mq di seminterrato. parco recintato di proprietà di 1000 mq. Lo stabile di fine anni 50 è in ottime condizioni strutturali con pavimenti di pregio e ampie finestre con viste panoramiche. Ogni unità immobiliare è composta da 4 camere, 2 ampi saloni, cucina abitabile, studio, guardaroba, 2 bagni finestrati, 3 terrazzi godibili. al piano terra troviamo un ampia veranda e un balcone. Ogni appartamento ha come pertinenza un cantinato di circa 100 mq. Posizione prossima al centro del paese e molto tranquilla. Trasporti pubblici di superficie per Samarate e Gallarate. Negozi e supermercati a 300 mt di distanza. Nelle immediate vicinanze troviamo asili, scuole medie. Può essere abitato con ristrutturazione conservativa o frazionato in più unità immobiliari. Molto interessante!
NO AGENZIE

Villa indipendente

Porzione di villa di testata di 230 mq. totali, sviluppati su piani sfalsati comprendenti un'abitazione di 4 locali, doppi servizi, con locali cantinati.
Al piano rialzato sono presenti due locali ad uso ufficio e negozio con servizio di 60 mq., e magazzino interrato di 60 mq.
In corpo staccato un box autorimessa di 30 mq.
Un capannone di 470 mq. con accesso indipendente e provvisto di area esclusiva di 40 mq. ad uso parcheggio, posto nel retro e attiguo all'abitazione. 
L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo e una cucina abitabile separata.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere doppie, un locale cabina armadio e due bagni.
Mentre nel piano interrato sono presenti locali cantina e un servizio. 
Il capannone di circa 465 mq. di forma rettangolare, con spazio interno libero da pilastratura, dispone di locale ufficio con servizi, ed un'area esterna uso parcheggio.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAMARATE

CASA DI CORTE SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO 
Porzione di casa semi-indipendente di testata, di 120 mq. disposti su due piani, con tre lati liberi oltre ad un giardino privato di circa 250 mq., in posizione riservata e tranquilla perché collocata nella parte finale di una corte ristrutturata vicina al centro paese.
Al piano terra sono presenti una sala pranzo, una cucina separata ed un ampio locale pluriuso dotato di bagno/lavanderia.
Al primo piano, collegato da scala interna, sono presenti un disimpegno e una spaziosa camera matrimoniale di 27 mq. entrambi con uscita sulla balconata ed un ampio locale pluriuso di 23 mq. 
La casa è stata ristrutturata esternamente con rifacimento di: tetto, canali, facciata e la posa di serramenti con persiane e finestre in alluminio con doppio vetro. Internamente presenta rifiniture originali. L'impianto di riscaldamento è composto da Fan-Coil a metano nei locali. 
La casa presenta caratteristiche e metrature adatte per una famiglia che, con una ristrutturazione adeguata, consentono di ricavare un'abitazione composta da tre-quattro locali, cucina e doppi servizi, con a disposizione un giardino adatto per il gioco, area barbecue e piacevoli momenti di relax familiari e con amici. 
La casa è collocata nelle vicinanze del centro paese, comoda per negozi e servizi principali: alimentari, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie, banche. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall'aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

In centro paese, intera corte con accesso indipendente nel cortile/giardino privato, composta da un fabbricato su due livelli composto da due unità abitative, un box e un laboratorio con locale deposito/magazzino.

Una prima abitazione, con affaccio su strada e sul cortile privato, disposta su due livelli è composta da tre locali, una cucina e un ripostiglio al piano terra. Una scala interna collega il primo piano dove si trovano quattro locali, un bagno, un locale verandato ed un balcone. Con abbinato un ripostiglio esterno nel cortile ad uso box.
L'immobile presenta rifiniture originali ed è da ristrutturare.

La seconda abitazione, con affaccio sul cortile interno, disposta su due livelli è composta da due locali, una cucina, con tutti i locali dotati di portefinestre sul cortile privato ed un bagno al piano terra. Una scala interna collega il primo piano dove sono presenti tre ampi locali serviti da una balconata ed un secondo bagno completo con doccia.
L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata e si presenta in discrete condizioni.

All'interno della corte, in parte a prato, è presente un box.
Abbinato all'abitazione un luminoso laboratorio di 80 mq, con annesso locale magazzino di 40 mq. 

La casa è collocata in centro paese, comoda per negozi e servizi principali: alimentari, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie, banche.

Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall'aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

In centro paese in corte riservata, casetta semi-indipendente su unico livello, comoda e funzionale, di tre locali di 95 mq. circa, composta da un ingresso con disimpegno, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone, un bagno completo con doccia, ed un ripostiglio dove è collocata la caldaia per il riscaldamento, oltre ad un locale utilizzabile come studio / seconda camera / sala pranzo in funzione delle necessità personali, dotato di un ingresso diretto.
Abbinato alla casa un box singolo con antistante posto auto. 
L'immobile degli anni '60 presenta rifiniture originali con pavimenti in ceramica in tutti i locali, porte di legno con vetrata, mentre le finestre sono state sostituire con serramenti con doppio vetro in legno / allumino e tapparelle in alluminio. Il riscaldamento è indipendente con caldaia a metano e radiatori in alluminio.
Non ci sono spese condominiali. 
Esternamente l'immobile si presenta in buone condizioni con facciata tinteggiata e tetto sostituito nel 2020. 
La casa è collocata in centro paese, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall'ingresso alla superstrada della Malpensa, dista pochi chilometri dall'aeroporto stesso, inoltre è collegata all'autostrada A8 Milano - Laghi e dista 20 km da Varese e 30 km da Milano.

N. 6 VILLE BIFAMILIARI GEMELLARI IN COSTRUZIONE COMPOSTE DA QUATTRO LOCALI, ANGOLO COTTURA, DOPPI SERVIZI, GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO.
Disponibili villa n. 4, 5 e 6.
Le ville in costruzione hanno ingressi completamente indipendenti tra loro, uno pedonale con porticato d'accesso all'abitazione ed uno carraio per l'accesso al box doppio in lunghezza con antistante un posto auto. Le ville hanno la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo, presentano una doppia esposizione Est-Ovest soleggiata, che rende i locali abitativi luminosi e ben arieggiati. Il giardino privato si trova nel retro dell'abitazione in posizione nascosta, e sono collocate in zona residenziale riservata e tranquilla.
I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenteranno le ville ultimate.
I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. 
Le planimetrie quotate sono indicative e non costrituiscono elemento contrattuale. 
DESCRIZIONE INTERNA:
Il piano terra di 75 mq., comprende un comodo porticato d'ingresso all'abitazione dotata di un disimpegno, un comodo soggiorno con un'ampia portafinestra che conduce al giardino privato sul retro, una parte attrezzata ad angolo cottura, oltre a un bagno completo. Nel vano scala che conduce al primo piano è ricavato un comodo ripostiglio nel sottoscala.
Il piano 1° di 80 mq., presenta due camere matrimoniali servite da un'ampia balconata di 11 mq. circa, un bagno padronale ed uno spazioso locale pluriuso (hobby, studio, camera) con ripostiglio di 24 mq.
Il giardino è collocato sul retro dell'abitazione in posizione riservata per maggiore privacy.
Il box, doppio in lunghezza, nel piano seminterrato presenta un lieve scivolo antistante ad uso parcheggio auto, con scala per accedere al giardino ed al tetto piano destinato a terrazzo.
Le ville presentano le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetic

ULTIMA DISPONIBILE: VILLA N. 1
In costruzione: ville su unico livello di quattro locali cucina abitabile, due bagni, giardino privato e box doppio.
I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenteranno le ville ultimate.
I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. 
Le planimetrie quotate sono indicative e non costrituiscono elemento contrattuale. 
Le ville hanno spazi abitativi comodi e funzionali di 125 mq. circa, sviluppate su un unico livello, con un'ottima esposizione soleggiata che rende i locali luminosi e ben arieggiati.
Tutte le ville sono dotate di box doppio in larghezza di circa 26 mq, con spazio di parcheggio auto all'interno della proprietà. 
Le tre ville (evidenziate con diversi colori) si differenziano tra loro principalmente per la posizione e lo spazio esterno di proprietà destinato a giardino e area parcheggio, mentre la metratura e disposizione dei locali è quasi indifferente.
Il capitolato a disposizione presenta ottime rifiniture, che consente la scelta di materiali moderni ed eleganti. 
La costruzione prevede le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetico.
La progettazione degli spazi interni consente comunque di personalizzare e modificare gli ambienti in funzione alle proprie esigenze e gusti personali con la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato e da un'ampia gamma di scelta dei materiali. 
Collocata in zona totalmente residenziale e tranquilla, è inserita in un contesto costituito da case indipendenti e ville, con traffico limitato ai residenti. 
VILLA 1 (rosa)
La villa è dotata di ingresso pedonale e carraio separati, con un'area a parcheggio multiplo di fronte al box doppio in larghezza.
Un comodo porticato è posto all'ingresso dell'abitazione su cui si affacciano il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi dotati di ampie portefinestre per l'uscita in giardin

VILLA SINGOLA A SAMARATE

Casa indipendente disposta su due livelli, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti tra loro, con al piano interrato un locale pluriuso e lavanderia, oltre a giardino piantumato. L'accesso carraio automatizzato presenta un'area pavimentata per accedere al box di 35 mq., posto nel retro dell'abitazione.
L'immobile edificato su un lotto di 920 mq., è stato costruito nel 1974 e con successiva costruzione del primo piano nel 1995.
Esternamente, la facciata, il tetto in tegole e canali in acciaio si presentano in buone condizioni, inoltre, le murature perimetrali hanno un'intercapedine interna coibentata con pannelli isolanti. Gli appartamenti internamente si presentano in buone condizioni e sono subito abitabili, senza necessitare di particolari interventi di ristrutturazione, a meno di voler personalizzare a proprio gusto le rifiniture.
AL PIANO RIALZATO, l'appartamento di comoda metratura, di 130 mq. circa, presenta una balconata d'accesso, ed è composto da un ingresso e disimpegno, un soggiorno servito da balcone e una cucina abitabile con affaccio sulla balconata esterna. La zona notte divisa da disimpegno è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, un bagno completo con doccia e un secondo bagno completo con vasca attrezzato a lavanderia, entrambi ristrutturati nel 2007. 
 Una scala interna collega il piano seminterrato di circa 50 mq., in cui si trovano un ampio locale pluriuso e un locale attrezzato a lavanderia con doccia. Gli ambienti grazie all'orientamento su tutti i lati, sono sempre luminosi e ben ventilati e presentano rifiniture moderne con pavimenti in ceramica, porte di legno con vetrata, finestre di legno con vetro doppio, zanzariere, tapparelle in alluminio ad alta coibentazione e tende da sole per tutti i locali. 
 Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi e caldaia a metano sostituita nel 2007, posta esternamente.
AL PIANO PRIMO, l'appartamento di comoda metratura, di circa 115 mq. dispone 

BIFAMILIARE A SAMARATE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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