STUDIO SAMARATE sas

Casa semindipendente ristrutturata in "stile lombardo", di 215 mq. circa, disposta su due piani e composta da 4 locali, due cucine, due bagni, con attiguo box doppio in larghezza e giardino di 120 mq.
L'ingresso, con portone privato automatizzato, da accesso ad un caratteristico porticato con travatura in legno a vista, con un'area privata in parte a giardino piantumato e in parte pavimentata comoda per parcheggiare davanti al box doppio dotato di basculante sezionale automatizzata.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata, con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale grazie ai locali di ampie metrature che consentono molteplici utilizzi ideali per una famiglia che necessita di spazi comodi e generosi.
Gli spazi esterni offrono la possibilità di avere zone pranzo-barbecue e giochi, per trascorrere piacevoli momenti di relax e conviviali con amici e ospiti.
Al piano terra l'abitazione presenta un ampio soggiorno con caminetto con affaccio e accesso nel giardino stesso, una cucina separata, un locale caldaia ed un bagno completo con doccia attrezzato a lavanderia con porta di collegamento al box doppio in larghezza e un ripostiglio esterno.
La scala a vista nel soggiorno conduce al primo piano dove è presenta un appartamento completo composto da un grande salone, una cucina abitabile di generosa metratura serviti entrambi dalla balconata affacciata sul giardino, una zona notte composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e un ampio bagno completo con vasca d'angolo.
Gli ambienti presentano rifiniture moderne con pavimenti in ceramica e parquet, porte cieche di legno, serramenti di legno con vetro doppio e persiane ad antone cieche di legno.
Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio, con caldaia a metano posta in un locale dedicato al piano terra.
È presente la climatizzazione nella camera da letto matrimoniale.
Il tetto è in buone condizioni con

CASA INDIPENDENTE A SAMARATE

Villa d'epoca in raffinato stile Liberty del 1907, già Villa Gucciardi-Castelli, prestigiosa dimora progettata dall'architetto Silvio Gambini, celebre interprete dello stile Liberty lombardo e autore di numerose opere che hanno contribuito a definire il patrimonio architettonico della provincia di Varese.
Questa residenza di grande fascino rappresenta una rara testimonianza dell'eleganza Liberty, dove il pregio estetico si fonde armoniosamente con la qualità artigianale dei dettagli originali ancora perfettamente conservati.
Le facciate, riccamente decorate, alternano pietra, intonaco e mattoni rossi, creando un raffinato gioco cromatico impreziosito da finestre di forme diverse con elaborate cornici floreali, vetrate colorate, balconcini in ferro battuto e preziosi fregi ornamentali che richiamano quelli delle mura di recinzione.
Gli interni conservano intatto il fascino dell'epoca grazie a pavimentazioni originali in mosaico, piastrelle esagonali, parquet d'epoca, alti soffitti decorati con stucchi e modanature, oltre a materiali autentici che donano agli ambienti un'atmosfera elegante e senza tempo. La distribuzione degli spazi, ampia e armoniosa, rende la villa ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.
La proprietà si sviluppa su circa 300 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un suggestivo piano seminterrato di circa 160 mq con volte e mattoni originali.
Al piano terra, l'ingresso scenografico introduce a un ampio salone caratterizzato da luminose finestre affacciate sul giardino. La cucina abitabile, dotata di caratteristico camino e locale cottura dedicato, gode di accesso diretto all'area verde retrostante. Lo studio indipendente, impreziosito da pavimentazione a mosaico e camino in marmo con inserti decorativi, rappresenta uno spazio ideale per attività professionali o ricevimento ospiti. Completa il piano un ulteriore locale versatile e un bagno con vasca.
L'elegant

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A SAMARATE

Inveruno

**Casa Indipendente in Vendita con Ampio Giardino**

Scopri questa splendida casa indipendente libera su tre lati, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante. Con un ampio giardino di circa 350 m², questa proprietà è perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Sviluppata su quattro livelli di 60 mq cadauno, la casa offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca comodità e funzionalità.

Al piano terra, trovi una cucina spaziosa, un living accogliente, un disimpegno e un servizio. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale ed una singola)servite da un ampio balcone e un secondo servizio. Il sottotetto è un vero e proprio bonus, con quattro locali disimpegno e lucernai che permettono di godere di luce naturale. La cantina seminterrato è attrezzata con taverna, locale lavanderia e ripostiglio, offrendo ulteriore spazio utile.

L'immobile è stato edificato antecedentemente il 1967 ed in seguito è stato aggiornato con una serie di interventi. Lo stato attuale di conservazione è discreto e l'abitazione risulta abitabile fin da subito. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gas naturale con caldaia a condensazione appena installata e radiatori in alluminio, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro pvc e le gelosie in alluminio contribuiscono a un discreto isolamento termico. Inoltre, l'impianto di condizionamento a split nelle camere assicura freschezza durante le calde giornate estive. Il tetto è stato aggiornato un paio di anni fa.

VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Con una classe energetica G e un consumo di energia di 230,77 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà.

Casa Indipendente Samarate [Cod. rif 3312234VRG]

Samarate

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Cerchi la tua casa dei sogni?

Hai sempre voluto vivere in una villa circondata da un ampio giardino?

Ti piacerebbe fosse dotata di taverna per i tuoi momenti di convivialità?

FERMATI! ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE.

Nel tranquillo contesto residenziale di Samarate, immersa in un'atmosfera riservata e familiare, proponiamo in vendita una splendida villa singola che coniuga perfettamente spazi generosi, comfort abitativo e indipendenza totale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 180 mq, pensata per accogliere la quotidianità con eleganza e funzionalità.

Varcando la soglia, si percepisce immediatamente il carattere accogliente della casa: gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia che desidera vivere ogni spazio con libertà. La zona giorno è impreziosita da una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, confortevoli e ben proporzionate, capaci di garantire privacy e relax a ogni membro della famiglia. I tre bagni, distribuiti in modo pratico, assicurano comodità e funzionalità anche nella gestione della vita quotidiana.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è la spaziosa taverna: un ambiente versatile, ideale come area svago, zona hobby o spazio dedicato a cene e momenti di socialità in un contesto più intimo e raccolto. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere all'aria aperta, organizzare pranzi estivi o semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nel verde.

Completa la proprietà un box auto di 23mq, comodo e facilmente accessibile. L'immobile, cos

SAMARATE - VILLA CON GIARDINO

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Hai sempre sognato di vivere in una villa?

La vorresti con ampio giardino?

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Abbiamo quello che cerchi.

Nel cuore di Samarate, proponiamo in vendita una villa indipendente degli anni '70, caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato di circa 1.000 mq, un'oasi verde perfetta per momenti di relax all'aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi esterni da vivere in ogni stagione.

L'immobile si sviluppa su più livelli, con una superficie di circa 147 mq per piano, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili.

Al piano terra, troviamo una spaziosa taverna fuori terra di circa 63 mq, affiancata da una zona multiuso attualmente accatastata come laboratorio. Questo livello offre interessanti possibilità di trasformazione, con la possibilità di ricavare un comodo box auto, oltre a bagno e locale tecnico, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze abitative.

L'ingresso principale conduce al piano abitativo tramite una scenografica scala in granito, che introduce agli ambienti del primo piano. Qui si apre un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alle ampie superfici finestrate, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile, separata, è perfetta per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e tranquillità, oltre a un bagno. Completa

SAMARATE - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Porzione di villa di testata di 230 mq. totali, sviluppati su piani sfalsati comprendenti un'abitazione di 4 locali, doppi servizi, con locali cantinati.
Al piano rialzato sono presenti due locali ad uso ufficio e negozio con servizio di 60 mq., e magazzino interrato di 60 mq.
In corpo staccato un box autorimessa di 30 mq.
Un capannone di 470 mq. con accesso indipendente e provvisto di area esclusiva di 40 mq. ad uso parcheggio, posto nel retro e attiguo all'abitazione. 
L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo e una cucina abitabile separata.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere doppie, un locale cabina armadio e due bagni.
Mentre nel piano interrato sono presenti locali cantina e un servizio. 
Il capannone di circa 465 mq. di forma rettangolare, con spazio interno libero da pilastratura, dispone di locale ufficio con servizi, ed un'area esterna uso parcheggio.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAMARATE

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Hai sempre sognato di vivere in una villa?

Ti piacerebbe avesse anche un bel giardino dove passare i tuoi momenti liberi?

Magari la vorresti anche pronta da abitare?

Smetti di sognare, perché abbiamo quello che fa per te.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale a pochi passi dal centro di Samarate, Tempocasa Samarate propone in vendita una splendida villa indipendente, edificata nel 2004, perfetta per chi desidera coniugare comfort, riservatezza e qualità della vita.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 159 mq e accoglie con ambienti ben distribuiti, luminosi e curati nei dettagli. La zona giorno si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, mentre la zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie ai suoi tre locali ben organizzati. I due bagni, funzionali e rifiniti con gusto, completano gli spazi abitativi offrendo praticità nella quotidianità.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di una spaziosa taverna, un ambiente versatile perfetto da adibire a sala hobby, area relax o conviviale, dove trascorrere piacevoli serate in compagnia.

All'esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 180 mq, uno spazio verde ideale per chi ama vivere all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nel verde.

Completano la proprietà un ampio box di ben 35 mq, perfetto per ospitare comodamente più veicoli o da utilizzare anche come spazio di deposito, una pratica lavanderia e un sottotetto da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spaz

In centro paese in corte riservata, casetta semi-indipendente su unico livello, comoda e funzionale, di tre locali di 95 mq. circa, composta da un ingresso con disimpegno, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone, un bagno completo con doccia, ed un ripostiglio dove è collocata la caldaia per il riscaldamento, oltre ad un locale utilizzabile come studio / seconda camera / sala pranzo in funzione delle necessità personali, dotato di un ingresso diretto.
Abbinato alla casa un box singolo con antistante posto auto. 
Non è presente giardino.
L'immobile degli anni '60 presenta rifiniture originali con pavimenti in ceramica in tutti i locali, porte di legno con vetrata, mentre le finestre sono state sostituire con serramenti con doppio vetro in legno / allumino e tapparelle in alluminio. Il riscaldamento è indipendente con caldaia a metano e radiatori in alluminio.
Non ci sono spese condominiali. 
Esternamente l'immobile si presenta in buone condizioni con facciata tinteggiata e tetto sostituito nel 2020. 
La casa è collocata in centro paese, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall'ingresso alla superstrada della Malpensa, dista pochi chilometri dall'aeroporto stesso, inoltre è collegata all'autostrada A8 Milano - Laghi e dista 20 km da Varese e 30 km da Milano.

CASA DI CORTE A SAMARATE

VILLA SINGOLA DI PROSSIMA COSTRUZIONE € 395.000
Elegante e funzionale villa con ingresso pedonale e carraio indipendente, senza spese condominiali, disposta al piano terra e piano 1°, libera sui tre lati. La doppia esposizione Est-Ovest, soleggiata e luminosa che rende i locali abitativi luminosi e ben arieggiati. Il giardino privato di 200 mq. è distribuito sul fronte ed in maggior parte sul retro dell'abitazione.
Collocata vicino al centro paese, in zona riservata e tranquilla, in un contesto residenziale.
Il piano terra presenta un comodo porticato all'ingresso con l'abitazione di 73 mq., composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, un bagno completo con doccia e una funzionale cucina abitabile con uscita nell'ampio giardino sul retro, comodo e riservato per piacevoli momenti di relax per la famiglia e amici.
Il 1° piano di 73 mq., è composto da un disimpegno per la zona notte, con una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, un bagno completo, una camera singola (12 mq.) e una camera doppia (14 mq.) con balcone.
Il box doppio in larghezza di 25 mq., adiacente all'abitazione, è comodo e funzionale anche per la presenza di un'ampia area antistante di 40 mq. utile per il parcheggio, oltre ad un locale attrezzato a lavanderia dotato di uscita sul giardino.
La progettazione degli spazi interni consente di personalizzare e modificare gli ambienti in funzione alle proprie esigenze e gusti personali, tramite la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato in un'ampia gamma di materiali moderni ed eleganti. Le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetico prevedono: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaico, serramenti a basso emissivo.
La consegna è prevista per luglio 2027. 
Caratteristiche specifiche:

 * Villa di Nuova costruzione
 * 2 piani
 * 150 mq. circa commerciali
 * 4 locali
 * 2 bagni
 * Lotto terreno 390 mq. circa
 * Giardino privato 200 mq.
 * Box doppio incluso nel prezzo
 * Riscaldamento au

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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Cerchi una villa spaziosa dove abitare? 

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Sogni abbia un grande terrazzo? 

Abbiamo quello che fa per te! 

In una zona tranquilla e residenziale di Samarate, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 220 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort abitativo.
L'abitazione si distingue per la generosa metratura e per la perfetta suddivisione degli ambienti, pensata per accogliere famiglie numerose o per chi vuole coniugare vita privata e spazi dedicati agli ospiti.

La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti:
- 4 spaziose camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia
- 3 bagni, moderni e funzionali
- Zona giorno ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità
Gli spazi sono caratterizzati da ottime potenzialità di personalizzazione, permettendo di adattare l'immobile alle proprie esigenze.

A completare la proprietà troviamo un giardino privato di 100 mq, un'oasi verde ideale per godersi il tempo libero, organizzare cene all'aperto o creare un'area giochi per i bambini e un terrazzo veramente importante che aggiunge ampio respiro a tutta la casa. 

La soluzione dispone inoltre di un comodo box, fondamentale per chi cerca praticità e sicurezza.

Una soluzione rara da trovare sul mercato: indipendenza, grande metratura, spazi verdi e zona strategica fanno di questa villa una proposta davvero imperdibile.

COSA ASPETTI?

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SAMARATE - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

PORZIONE DI CASA DI CORTE DISPOSTA SU DUE PIANI COMPOSTA DA DUE BILOCALI INDIPENDENTI. 
Porzione di casa di 113 mq. commerciali, da ristrutturare, disposta su due livelli con doppia esposizione con fronte a Sud, composta da due appartamenti bilocali, balcone e un locale cantinato.
Inoltre, di proprietà sono presenti due aree di ciascuna di 27 mq. (9x3 mt.), collocate davanti e sul retro del fabbricato ed un ulteriore area di 31 mq. (5x6.2 mt.) sempre di proprietà adatta ad uso di tre (3) posti auto all'interno del cortile.
Al piano terra di 52 mq. circa, sono presenti due locali, di cui uno attrezzato a cucina dotato di due accessi, uno indipendente dal cortile interno e uno dal vano scala comune.
Al piano primo di 52 mq. circa, sono presenti due locali, un balcone con fronte a Sud, e un bagno con vasca, con accesso dalla scala interna comune. 
Il fabbricato è libero e subito disponibile, gli ambienti necessitano di lavori di ristrutturazione, perché presentano rifiniture e impianti originali. Per le sue caratteristiche, con un'adeguata ristrutturazione, si possono ricavare due bilocali indipendenti tra loro, ad uso personale o a fine d'investimento. 

In alternativa si presta anche per ricavare un'unica abitazione, con la formazione di scala interna di collegamento tra i piani, composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra e due camere e bagno al piano primo. 
Collocata in una piccola corte in centro paese, è comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; supermercato, farmacia, uffici postali e comunali, asilo infantile, scuole elementari e medie, banche. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista 4 Km dall'aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km. da Milano.

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE DI 280 mq. COMMERCIALI TOTALI, DISPOSTA SU DUE PIANI.
Il piano 1° di 105 mq. a destinazione residenziale con un'abitazione di tre locali e servizi.
Il piano terra di 135 mq. con ampi locali e servizi attualmente con destinazione commerciale, ma con la possibilità di trasformazione in residenziale.
Inoltre, dispone di un ampio locale, attiguo alla casa, da utilizzare ad uso autorimessa di 25 mq circa.

La casa presenta rifiniture originali e necessita di lavori di ristrutturazione così da personalizzare gli ambienti in base alle esigenze famigliari. 
Il fabbricato, costruito su un lotto di circa 800 mq. totali, dispone di un ampio giardino privato a prato con esposizione sud con volumetria costruttiva residua. 

Con una ristrutturazione adeguata c'è la possibilità di ricavare un'unica ampia abitazione grazie alla generosa metratura, oppure di ricavare due appartamenti indipendenti uno al piano terra e uno al piano primo. L'ottima esposizione Est-Sud-Ovest consente di avere locali soleggiati e luminosi.
I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti arredati e ristrutturati. 
Collocata nelle vicinanze del centro paese, in zona residenziale e tranquilla, è comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, ristoranti, supermercati, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie.

DESCRIZIONE INTERNA DELL'ABITAZIONE: 
PIANO TERRA: 
Esternamente una tettoia-pensilina fa da copertura all'ingresso, i locali al piano terra hanno destinazione commerciale e comprendono un ampio locale a laboratorio, un locale a magazzino, un bagno e due locali pluriuso. Un ulteriore locale, esterno ed attiguo al fabbricato, è dotato di un'ampia apertura d'accesso ed è utilizzato ad uso deposito / rimessa.
Gli ambienti presentano rifiniture originali e necessitano di una ristrutturazione.
Il piano terra attualmente 

CASA INDIPENDENTE DI 200 MQ. COMMERCIALI TOTALI, SU DUE LIVELLI CON BOX E GIARDINO PRIVATO
Casa semindipendente in "stile lombardo" libera su tre lati, di 160 mq. circa, disposta su due piani e composta da 4 locali, cucina e bagno, con attiguo box doppio di 30 mq e giardino di 250 mq. circa sul fonte della casa posto a Sud.
Il piano terra, con ingresso dal giardino privato, è composto un ingresso nel vano scala con un soggiorno e una cucina abitabile con ulteriore porta d'accesso dal giardino e un ampio box attiguo.
Il vano scala conduce al primo piano dove sono presenti, oltre al corridoio/ disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e due camere doppie servite tutte dalla balconata di 15 mq. esposta a Sud sul giardino privato, oltre ad un antibagno con bagno completo di vasca.
L'abitazione si presenta in buone condizioni, gli ambienti presentano rifiniture originali con pavimenti in ceramica e marmo, porte cieche di legno, serramenti di legno vetro semplice e tapparelle in pvc.
Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio, con caldaia a metano posta in un locale dedicato al piano terra.
Il tetto è in buone condizioni con tegole e canali in acciaio.
L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti. 
La casa è collocata in un contesto cortilizio, ordinato e piacevole, nelle vicinanze del centro paese in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercati, asilo infantile, scuole elementari e medie, uffici comunali e postali, banche, farmacia e ristoranti.
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa che dista quattro chilometri dall'aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km da Milano.

Mirko Borsani

Vendo a Samarate zona tranquilla casa unifamiliare indipendente con giardino,2 box 2 bagni metri quadri 136 + 136 prezzo 240000€. contattare numero di telefono 3473228146

Casa indipendente a samarate

Gianluca

In vendita palazzina su due piani di 400 mt con 2 appartamenti per piano di 200 mq, inoltre sono presenti 200 mq di seminterrato. parco recintato di proprietà di 1000 mq. Lo stabile di fine anni 50 è in ottime condizioni strutturali con pavimenti di pregio e ampie finestre con viste panoramiche. Ogni unità immobiliare è composta da 4 camere, 2 ampi saloni, cucina abitabile, studio, guardaroba, 2 bagni finestrati, 3 terrazzi godibili. al piano terra troviamo un ampia veranda e un balcone. Ogni appartamento ha come pertinenza un cantinato di circa 100 mq. Posizione prossima al centro del paese e molto tranquilla. Trasporti pubblici di superficie per Samarate e Gallarate. Negozi e supermercati a 300 mt di distanza. Nelle immediate vicinanze troviamo asili, scuole medie. Può essere abitato con ristrutturazione conservativa o frazionato in più unità immobiliari. Molto interessante!
NO AGENZIE

Villa indipendente

CASA DI CORTE SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO 
Porzione di casa semi-indipendente di testata, di 120 mq. disposti su due piani, con tre lati liberi oltre ad un giardino privato di circa 250 mq., in posizione riservata e tranquilla perché collocata nella parte finale di una corte ristrutturata vicina al centro paese.
Al piano terra sono presenti una sala pranzo, una cucina separata ed un ampio locale pluriuso dotato di bagno/lavanderia.
Al primo piano, collegato da scala interna, sono presenti un disimpegno e una spaziosa camera matrimoniale di 27 mq. entrambi con uscita sulla balconata ed un ampio locale pluriuso di 23 mq. 
La casa è stata ristrutturata esternamente con rifacimento di: tetto, canali, facciata e la posa di serramenti con persiane e finestre in alluminio con doppio vetro. Internamente presenta rifiniture originali. L'impianto di riscaldamento è composto da Fan-Coil a metano nei locali. 
La casa presenta caratteristiche e metrature adatte per una famiglia che, con una ristrutturazione adeguata, consentono di ricavare un'abitazione composta da tre-quattro locali, cucina e doppi servizi, con a disposizione un giardino adatto per il gioco, area barbecue e piacevoli momenti di relax familiari e con amici. 
La casa è collocata nelle vicinanze del centro paese, comoda per negozi e servizi principali: alimentari, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie, banche. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall'aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

N. 6 VILLE BIFAMILIARI GEMELLARI IN COSTRUZIONE COMPOSTE DA QUATTRO LOCALI, ANGOLO COTTURA, DOPPI SERVIZI, GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO.
Disponibil villa n. 6.
Le ville in costruzione hanno ingressi completamente indipendenti tra loro, uno pedonale con porticato d'accesso all'abitazione ed uno carraio per l'accesso al box doppio in lunghezza con antistante un posto auto. Le ville hanno la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo, presentano una doppia esposizione Est-Ovest soleggiata, che rende i locali abitativi luminosi e ben arieggiati. Il giardino privato si trova nel retro dell'abitazione in posizione nascosta, e sono collocate in zona residenziale riservata e tranquilla.
I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenteranno le ville ultimate.
I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. 
Le planimetrie quotate sono indicative e non costrituiscono elemento contrattuale. 
DESCRIZIONE INTERNA:
Il piano terra di 75 mq., comprende un comodo porticato d'ingresso all'abitazione dotata di un disimpegno, un comodo soggiorno con un'ampia portafinestra che conduce al giardino privato sul retro, una parte attrezzata ad angolo cottura, oltre a un bagno completo. Nel vano scala che conduce al primo piano è ricavato un comodo ripostiglio nel sottoscala.
Il piano 1° di 80 mq., presenta due camere matrimoniali servite da un'ampia balconata di 11 mq. circa, un bagno padronale ed uno spazioso locale pluriuso (hobby, studio, camera) con ripostiglio di 24 mq.
Il giardino è collocato sul retro dell'abitazione in posizione riservata per maggiore privacy.
Il box, doppio in lunghezza, nel piano seminterrato presenta un lieve scivolo antistante ad uso parcheggio auto, con scala per accedere al giardino ed al tetto piano destinato a terrazzo.
Le ville presentano le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetico con ri

ULTIMA DISPONIBILE: VILLA N. 1
In costruzione: ville su unico livello di quattro locali cucina abitabile, due bagni, giardino privato e box doppio.
I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenteranno le ville ultimate.
I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. 
Le planimetrie quotate sono indicative e non costrituiscono elemento contrattuale. 
Le ville hanno spazi abitativi comodi e funzionali di 125 mq. circa, sviluppate su un unico livello, con un'ottima esposizione soleggiata che rende i locali luminosi e ben arieggiati.
Tutte le ville sono dotate di box doppio in larghezza di circa 26 mq, con spazio di parcheggio auto all'interno della proprietà. 
Le tre ville (evidenziate con diversi colori) si differenziano tra loro principalmente per la posizione e lo spazio esterno di proprietà destinato a giardino e area parcheggio, mentre la metratura e disposizione dei locali è quasi indifferente.
Il capitolato a disposizione presenta ottime rifiniture, che consente la scelta di materiali moderni ed eleganti. 
La costruzione prevede le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetico.
La progettazione degli spazi interni consente comunque di personalizzare e modificare gli ambienti in funzione alle proprie esigenze e gusti personali con la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato e da un'ampia gamma di scelta dei materiali. 
Collocata in zona totalmente residenziale e tranquilla, è inserita in un contesto costituito da case indipendenti e ville, con traffico limitato ai residenti. 
VILLA 1 (rosa)
La villa è dotata di ingresso pedonale e carraio separati, con un'area a parcheggio multiplo di fronte al box doppio in larghezza.
Un comodo porticato è posto all'ingresso dell'abitazione su cui si affacciano il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi dotati di ampie portefinestre per l'uscita in giardin

Casa indipendente disposta su due livelli, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti tra loro, con al piano interrato un locale pluriuso e lavanderia, oltre a giardino piantumato. L'accesso carraio automatizzato presenta un'area pavimentata per accedere al box di 35 mq., posto nel retro dell'abitazione.
L'immobile edificato su un lotto di 920 mq., è stato costruito nel 1974 e con successiva costruzione del primo piano nel 1995.
Esternamente, la facciata, il tetto in tegole e canali in acciaio si presentano in buone condizioni, inoltre, le murature perimetrali hanno un'intercapedine interna coibentata con pannelli isolanti. Gli appartamenti internamente si presentano in buone condizioni e sono subito abitabili, senza necessitare di particolari interventi di ristrutturazione, a meno di voler personalizzare a proprio gusto le rifiniture.
AL PIANO RIALZATO, l'appartamento di comoda metratura, di 130 mq. circa, presenta una balconata d'accesso, ed è composto da un ingresso e disimpegno, un soggiorno servito da balcone e una cucina abitabile con affaccio sulla balconata esterna. La zona notte divisa da disimpegno è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, un bagno completo con doccia e un secondo bagno completo con vasca attrezzato a lavanderia, entrambi ristrutturati nel 2007. 
 Una scala interna collega il piano seminterrato di circa 50 mq., in cui si trovano un ampio locale pluriuso e un locale attrezzato a lavanderia con doccia. Gli ambienti grazie all'orientamento su tutti i lati, sono sempre luminosi e ben ventilati e presentano rifiniture moderne con pavimenti in ceramica, porte di legno con vetrata, finestre di legno con vetro doppio, zanzariere, tapparelle in alluminio ad alta coibentazione e tende da sole per tutti i locali. 
 Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi e caldaia a metano sostituita nel 2007, posta esternamente.
AL PIANO PRIMO, l'appartamento di comoda metratura, di circa 115 mq. dispone 

BIFAMILIARE A SAMARATE

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