marco

VILLA BIFAMILIARE DI 240 MQ 2 APPARTAMENTI PIU ANNESSI, TERRA AGRICOLA 6 ETTARI.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa bifamiliare

Piazza House Agenzia Immobiliare

Rif:VA2596 (129490848) - Rif: VA2596 - ESCLUSIVA PIAZZA HOUSE!!!

Scopri questa splendida villetta a schiera di testa situata a Polverigi, a pochi minuti dal centro del paese.
Immersa in un contesto residenziale tranquillo composto da quattro villette, con giardino in comune che le circonda, questa casa offre un ingresso indipendente e un accogliente soggiorno con cucina separata, ideale per momenti di convivialità.
Il giardino condominiale circostante rappresenta un angolo di verde perfetto per rilassarsi e godere della natura.
Al piano terra si trova anche un bagno finestrato, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso a un balconcino a tasca con affaccio sui monti e una seconda camera da letto. 
Un secondo bagno completa la disposizione degli spazi. 
La villetta, già libera e arredata, è pronta per essere abitata .
Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggio per un'auto nella corte condominiale.
Non perdere l'occasione di visitare anche un'altra unità immobiliare nello stesso complesso!

Villetta a schiera di 92 m² con 5 locali e posto a

Simone

In contesto residenziale appartamento di 80mq con ingresso indipendente, giardino privato di 70mq, garage di 60mq, giardino condominiale.
Appartamento costituito da open space sala/cucina con termocamino a legna trifacciale ventilato (zona giorno e notte), ampio ripostiglio con lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, bagno.
Predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto allarme cablato, impianto di ventilazione meccanizzata VMC a doppio flusso, cappotto termico, solare termico, impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, vetri privacy, colonnina di ricarica per auto elettrica, possibilità di realizzare un secondo bagno con capitolato già presente.
Possibilità di acquistare posti auto esterno all' interno del residence e ulteriore garage/cantina. 
No agenzia
Possibilità di subentro mutuo a tasso molto basso.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento a Polverigi con giardino e garage

PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE

Rif:VA2597 (125131151) - Rif: VA2597 - ESCLUSIVA PIAZZA HOUSE!!!!

Scopri questa villetta a schiera di testa situata a Polverigi, a pochi minuti dal centro del paese. 
Questo immobile indipendente in un complesso residenziale composto da quattro villette con giardino in comune che le circonda, offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo.
Al piano terra, un luminoso soggiorno con zona cucina e uno studio accogliente creano uno spazio ideale per vivere e lavorare. 
Salendo al piano superiore, troviamo una zona notte ben progettata con una camera matrimoniale dotata di un delizioso balconcino a tasca, una seconda camera perfetta per i bambini o gli ospiti e un bagno. 
L'immobile è circondato da un bellissimo giardino condominiale che offre un'area verde per rilassarsi e godere della natura. 
Incluso nel prezzo, un posto auto nella corte condominiale e una zona esterna dedicata all'orto di proprietà esclusiva, perfetta per gli amanti del giardinaggio. 
Non perdere l'occasione di visitare anche un'altra unità immobiliare nello stesso complesso!

Villetta a schiera di 86 m² con 5 locali e posto a

Rif:VA2559 (117432433) - Rif: VA2559 - Scopri questa magnifica villa singola di recente costruzione, situata in un contesto residenziale e panoramico che ti lascerà senza fiato.
 L'ingresso, dotato di cancello automatico, ti accoglie in un'ampia corte piazzata e piantumata, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Il soggiorno, estremamente luminoso, è arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente.
 La cucina abitabile, anch'essa con camino, è ideale per chi ama cucinare in un ambiente spazioso e funzionale.

La zona notte comprende due camere da letto una matrimoniale e una di medie dimensioni e due bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. 
La mansarda con soffitto in legno offre ulteriore spazio abitativo, con ingresso nel soggiorno, cucina a vista, una camera e un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato. 
Completa la proprietà una taverna molto grande e un garage pavimentato, accessibili tramite scala interna.

Dotata di riscaldamento a pavimento e termo-cappotto esterno, questa villa vanta ottime finiture ed è ideale per genitori e figli che cercano una casa spaziosa e confortevole e un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa!

Villa di 240 m² con più di 5 locali a Polverigi

Rif:VA2599A (125209657) - Rif: VA2599A - Polverigi, nel cuore delle colline marchigiane vicino alla riviera del Conero proponiamo splendida villa di nuova costruzione, situata in un esclusivo residence ,caratterizzato da un atmosfera riservata e sicura con accesso privato e chiusura elettrica. 
Progettata secondo i principi della bioedilizia, in classe A4 NZEB, questa abitazione rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort abitativo senza compromessi e rispetto per l'ambiente.
La struttura, completamente in legno, garantisce un isolamento termico e acustico eccezionale, assicurando un massimo risparmio energetico.
Ogni ambiente è dotato di un impianto di climatizzazione ad espansione diretta, permettendo un controllo della temperatura personalizzato.
Inoltre, l'impianto elettrico è basato su tecnologia domotica, consentendo la gestione da remoto tramite smartphone per una vita quotidiana intelligente e sostenibile.
Le rifiniture di alto livello e la completa recinzione della proprietà, con cancello ad apertura automatica, offrono un ulteriore senso di sicurezza e privacy. 
Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che unisce innovazione, comfort e rispetto per l'ambiente.
Possibilità di costruzione anche di villa più grande con metratura di mq 122.
Contattaci per maggiori informazioni e scopri la tua nuova casa!

Villa di 112 m² con 4 locali a Polverigi

Rif:VA2599 (125209659) - Rif: VA2599 - Polverigi, nel cuore delle colline marchigiane vicino alla riviera del Conero proponiamo splendida villa di nuova costruzione, situata in un esclusivo residence ,caratterizzato da un atmosfera riservata e sicura con accesso privato e chiusura elettrica. 
Progettata secondo i principi della bioedilizia, in classe A4 NZEB, questa abitazione rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort abitativo senza compromessi e rispetto per l'ambiente.
La struttura, completamente in legno, garantisce un isolamento termico e acustico eccezionale, assicurando un massimo risparmio energetico.
Ogni ambiente è dotato di un impianto di climatizzazione ad espansione diretta, permettendo un controllo della temperatura personalizzato.
Inoltre, l'impianto elettrico è basato su tecnologia domotica, consentendo la gestione da remoto tramite smartphone per una vita quotidiana intelligente e sostenibile.
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Chiaravalle

SPAZIOSA CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE

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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una casa INDIPENDENTE nella frazione di Rustico, a pochi minuti dal centro di Polverigi. 
La soluzione è situata in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi.
Inoltre, la posizione è strategica perché è a 5 minuti da Polverigi; 20 minuti da Ancona; 15 minuti dal Casello Autostradale Ancona Nord; 25 minuti dall'Aeroporto Ancona-Falconara.


CAPITOLATO

La soluzione si trova al Piano Terra di un contesto Bifamiliare edificato negli anni '80; l'immobile gode di Quadrupla Esposizione.
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tramite una scala interna, ma entrambi con ingressi indipendenti: questa disposizione offre la possibilità di ricavare due appartamenti separati, ideali per due nuclei familiari, per un uso combinato abitazione + studio, oppure come soluzione abitativa e investimento.

- Porta d'ingresso in Legno;
- Infissi in Legno Doppio Vetro; 
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori; 

La soluzione dispone di una caldaia a condensazione, camino a pellet e camino a legna, garantendo comfort e risparmio.


COMPOSIZIONE

PIANO TERRA: Soggiorno (30,98 m²) con accesso al balcone; Cucina (22 m²); Camera Matrimoniale (14,3m²) con annesso un ripostiglio (1,24m²); Camera Matrimoniale (17,9 m²); Camera Matrimoniale (19,82 m²) con accesso al balcone; Bagno (6,3 m²).
PIANO SEMINTERRATO: Soggiorno (20,71 m²); Sala da Pranzo (28,43 m²); Cucina (13 m²); Camera Matrimoniale (19,82 m²) con Bagno (4,27 m²).

A completare la proprietà:
- Balcone di 9,15 m²
- Balcone di 9

SPAZIOSA CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE

SPAZIOSA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRENO

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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione INDIPENDENTE a Rustico, frazione residenziale a pochi minuti da Polverigi. L'immobile è inserito in un contesto verde e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma vicino ai servizi. Ottima la posizione: 5 minuti da Polverigi, 20 minuti da Ancona, 15 minuti dal casello di Ancona Nord e 25 minuti dall'Aeroporto di Ancona-Falconara.


CAPITOLATO

La soluzione edificata negli anni '70, si sviluppa su due livelli collegati internamente e gode di un'esposizione su quattro lati.

- Infissi Doppio Vetro PVC
- Porta d'ingresso in legno
- Riscaldamento autonomo con radiatori. Caldaia a metano.


METRATURE

L'immobile è composto da:
Ingresso (7,32 M²); Soggiorno (16,26 M²); Sala da pranzo (14,6 M²) con accesso al balcone; Cucina (6,81 M²); Camera (11,01 M²); Disimpegno (3,63 M²); Camera Matrimoniale (18,13 M²); Camera Matrimoniale (15,42 M²); Bagno (4,76 M²).

A completare la soluzione troviamo:

- Balcone di 7 M²
- Cantina di 40 M² con bagno
- Garage di 60 M²
- Giardino privato
- Terreno


PERCHÉ' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Soluzione indipendente
- Ampi spazi interni
- Ideale per famiglie numerose
- Opportunità di personalizzazione
- Ampio sfogo esterno
 - Classe: E - IPE: 2.00 kWh/mq anno

SPAZIOSA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRENO

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