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In una posizione bellissima, a pochi passi dal suggestivo Lago di Guardialfiera, vi proponiamo una villa indipendente di 213 mq utili, un'opportunità unica.
Caratteristiche Principali:
- Appartamento di circa 95 mq utili, composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo abitabile, luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, due camere da letto spaziose, due terrazzi di 40 mq ciascuno, ideali per godere della vista sul lago e sulle colline circostanti e un sottotetto non abitabile di circa 95 mq, che offre ulteriori spazi di stoccaggio.
- La proprietà ha un deposito grezzo di 40 mq, con possibilità di realizzare un garage o una tavernetta.
- Si completa con un garage di circa 95 mq, una cantina di 23 mq, e un terreno privato di 8650 mq.
Nel terreno ci sono due pozzi per l'irrigazione, 500 mq di orto per coltivare prodotti freschi ed alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso).

Servizi e Accessori:
- Acqua potabile e luce già disponibili.
- Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio (disponibili ma da montare).
- Predisposizione per la realizzazione di una piscina.

Posizione Ideale:
- Fronte strada con vista panoramica unica sul Lago di Guardialfiera.
- Perfetta come casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive.
- A soli 7 km dal centro abitato di Guardialfiera e 20 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
APE: In attesa di certificazione. 
Codice di Riferimento: AG52.

Per informazioni o per fissare un appuntamento, chiama il seguente numero: 
- 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (disponibili anche su WhatsApp).

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa indipendente vicino al Lago di Guardialfiera

MOLISE GROUP srl

SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE.
Nel cuore del suggestivo comune di Guardialfiera, proponiamo una casa indipendente in vendita, ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Situata in un piccolo paese del Molise, questa proprietà gode di una posizione strategica, ben collegata sia al capoluogo che alla splendida costa adriatica. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a due cucina,una sala perfette per accogliere familiari e amici ed un comodo bagno. Al primo piano,abbiamo due camere ed un altro bagno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni della regione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A GUARDIALFIERA

Stigliani Immobiliare srl

Rif: 26005
In agro di Guardialfiera, paesino del Molise che dista 20 minuti dalle spiagge di Termoli (CB), si propone bella casa indipendente immersa nella natura e con una meravigliosa posizione panoramica con vista lago.
L'immobile di complessivi metri quadrati 300 circa, si articola su due livelli:
- al piano terra troviamo un'ampia sala, cucina attrezzata, porticato, pergola esterna motorizzata, servizi e ripostiglio, ampio garage; questo piano è stato destinato ad ospitare eventi e ristorazione;
- il piano primo, è strutturato in due distinti appartamenti completi di cucina e servizi; il primo appartamento è composto da un'ampia zona giorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno; il secondo è stato adibito ad attività di bed and breakfast ed è composto da ingresso, quattro camere da letto (due camere matrimoniali, una camera singola, una camera tripla) e relativi servizi.
Completa la proprietà un ampio giardino/terreno di metri quadrati 2.800 circa con splendida piscina con vista sul lago e un piccolo boschetto.
L'intera struttura può essere utilizzata sia per attività ricettiva (ristorante, bed&breakfast, turismo rurale), sia ad uso familiare.
Rif. 26005

Casa singola, Contrada Collefalcone - Guardialf...

Angela

Molise, provincia di Campobasso.
A 27km dal mare, vendo casa in campagna in bellissima posizione panoramica vista lago, utilizzata per 11 anni come piccola attività ricettiva (Le Terre del Sacramento).
Realizzata su 2 piani, dispone di 3 appartamenti indipendenti arredati, per un totale di circa 250mq.
Grande giardino con piscina, terrazzo, patio con pergola, (boschetto di proprietà e uliveto con 300 piante di ulivo - venduti separatamente).

- Può essere adibito ad attività ricettiva (ristorante + bed&breakfast)
- Può essere utilizzato da una famiglia
- Con pochissime modifiche si possono ricavare tre appartamenti indipendenti 

Arredamento incluso.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa in collina con piscina - posizione panoramica

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