Centro Affari

Rif: AG147
Proponiamo in vendita, in una posizione panoramica e tranquilla, due abitazioni a Guardialfiera, una in legno e l'altra in muratura, entrambe dotate di garage e terreno di pertinenza. Le proprietà offrono una vista mozzafiato sul lago di Guardialfiera e sulla campagna circostante.
Dettagli delle Abitazioni:
- Abitazione in Muratura, superficie di 65 mq calpestabili (80 mq commerciali) disposta su due livelli composta da: cucina, sala, due camere da letto, ripostiglio e bagno
- Abitazione in Legno, superficie di 58 mq calpestabili (65 mq commerciali) disposta su un solo livello composta da: cucina, sala, due camere da letto, balcone panoramico, due ripostigli e un bagno
- Garage: Superficie: 40 mq calpestabili (47 mq commerciali)
- Terreno di Pertinenza, superficie di circa 1300 mq dotato di 12 piante di ulivo e varie piante da frutto. 
- Area pavimentata con cancello automatico e recinzione
Servizi: Acqua, luce, bombolone gas, vasca di smaltimento acque reflue, linea telefonica nelle vicinanze
Posizione immobile: dista dal centro abitato, circa 700 metri su strada completamente asfaltata. 
Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Codice Riferimento: AG147
Questa proposta è ideale per due famiglie o come casa vacanze. Per informazioni rapide o per fissare un appuntamento, chiama il numero: ð± ###phonenumber###
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(Siamo online durante gli orari d'apertura dell'agenzia per darti tutte le risposte che cerchi in pochi minuti)

Villa - Guardialfiera

MOLISE GROUP srl

SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE.
Nel cuore del suggestivo comune di Guardialfiera, proponiamo una casa indipendente in vendita, ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Situata in un piccolo paese del Molise, questa proprietà gode di una posizione strategica, ben collegata sia al capoluogo che alla splendida costa adriatica. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a due cucina,una sala perfette per accogliere familiari e amici ed un comodo bagno. Al primo piano,abbiamo due camere ed un altro bagno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni della regione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A GUARDIALFIERA

Stigliani Immobiliare srl

Rif: 26005
In agro di Guardialfiera, paesino del Molise che dista 20 minuti dalle spiagge di Termoli (CB), si propone bella casa indipendente immersa nella natura e con una meravigliosa posizione panoramica con vista lago.
L'immobile di complessivi metri quadrati 300 circa, si articola su due livelli:
- al piano terra troviamo un'ampia sala, cucina attrezzata, porticato, pergola esterna motorizzata, servizi e ripostiglio, ampio garage; questo piano è stato destinato ad ospitare eventi e ristorazione;
- il piano primo, è strutturato in due distinti appartamenti completi di cucina e servizi; il primo appartamento è composto da un'ampia zona giorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno; il secondo è stato adibito ad attività di bed and breakfast ed è composto da ingresso, quattro camere da letto (due camere matrimoniali, una camera singola, una camera tripla) e relativi servizi.
Completa la proprietà un ampio giardino/terreno di metri quadrati 2.800 circa con splendida piscina con vista sul lago e un piccolo boschetto.
L'intera struttura può essere utilizzata sia per attività ricettiva (ristorante, bed&breakfast, turismo rurale), sia ad uso familiare.
Rif. 26005

Casa singola, Contrada Collefalcone - Guardialf...

Rif: AG52
Classe energetica: G - EPI: 250.10 kWh/m²

In una posizione , a pochi passi dal suggestivo Lago di Guardialfiera, vi proponiamo una villa indipendente di 213 mq utili, un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e una vista panoramica mozzafiato. 
Caratteristiche Principali:
Spazi Interni Ampi e Luminosi: 
- Appartamento di circa 95 mq utili, composto da: ampio ingresso, bagno funzionale, cucina pranzo abitabile, luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, due camere da letto spaziose, due terrazzi di 40 mq ciascuno, ideali per godere della vista sul lago e sulle colline circostanti e un sottotetto non abitabile di circa 95 mq, che offre ulteriori spazi di stoccaggio. 
Completa la proprietà il deposito grezzo di 40 mq, con possibilità di realizzare un garage o una tavernetta, l'ampio garage di circa 95 mq, la cantina di 23 mq, e l'ampio terreno privato di 8650 mq. 
Nel terreno ci sono due pozzi per l'irrigazione, 500 mq di orto per coltivare prodotti freschi ed alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso).
Servizi e Accessori: 
- Acqua potabile e luce già disponibili
- Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio. 
- Predisposizione per la realizzazione di una piscina.
Posizione Ideale:
- Fronte strada con vista panoramica unica sul Lago di Guardialfiera.
- Perfetta come casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive.
- A soli 7 km dal centro abitato di Guardialfiera e 20 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
 APE: In attesa di certificazione. Codice di Riferimento: AG52.
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Angela

Molise, provincia di Campobasso.
A 27km dal mare, vendo casa in campagna in bellissima posizione panoramica vista lago, utilizzata per 11 anni come piccola attività ricettiva (Le Terre del Sacramento).
Realizzata su 2 piani, dispone di 3 appartamenti indipendenti arredati, per un totale di circa 250mq.
Grande giardino con piscina, terrazzo, patio con pergola, (boschetto di proprietà e uliveto con 300 piante di ulivo - venduti separatamente).

- Può essere adibito ad attività ricettiva (ristorante + bed&breakfast)
- Può essere utilizzato da una famiglia
- Con pochissime modifiche si possono ricavare tre appartamenti indipendenti 

Arredamento incluso.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa in collina con piscina - posizione panoramica

Rif: AG192
Vi proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di circa 86 mq disposta su tre livelli. 
Così composti: 
- Piano Terra: zona giorno composta da cucina, sala e bagno;
- Primo Piano: accessibile tramite scala a chiocciola dove c'è un sottotetto utilizzato come camera da letto e un bagnetto; 
- Piano Seminterrato, ampia cantina. 
La posizione è inoltre strategica per esplorare le bellezze regionali:
- Mare: A soli 35 km dalle rinomate spiagge sabbiose di Termoli e dalla sua costa adriatica.
- Capoluogo: A soli 40 km da Campobasso, il dinamico capoluogo molisano.
- Accessibilità Aerea: L'aeroporto internazionale di Pescara è facilmente raggiungibile a 131 km. APE: in fase di elaborazione. Riferimento immobile: AG192. Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità! Per informazioni rapide o per fissare un appuntamento, chiama il numero: ð± ###phonenumber###
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Casa indipendente - Guardialfiera

Rif: AG144
A Guardialfiera A POCHI PASSI DAL PAESE, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare che si sviluppa per un totale di circa 250 mq utili su tre livelli. L'abitazione è di circa 200 mq commerciali, composta al piano terra da: ampio ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo con ampio balcone dove si può ammirare una vista lago. Al piano secondo c'è la mansarda composta da: tre camere da letto, corridoio e disimpegno con vista lago.
Al piano terra abbiamo una tavernetta con bagno e ripostiglio.
Al piano terra è esistente un garage/deposito di circa 50 mq.
Nel perimetro del fabbricato c'è una corte comune di circa 725 mq.
Adiacente alla corte e quindi al fabbricato abbiamo un terreno agricolo destinato a uliveto di mq. 15505 dove ospita circa 120 piante di ulivo di cui 80 piante secolari che producono circa 50-60 q.li di olive all'anno.
Nel terreno agricolo è esistente una piccolo deposito attrezzi vari poco distante dall'abitazione di circa 47 mq.
Servizi: acqua potabile e luce. posizione fronte strada con VISTA PANORAMICA sul lago di Guardialfiera. Possibilità di realizzare una piscina. Investimento ideale per casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive. APE: classe G IPE 250,10 kwh/m2. Dista da Guardialfiera 1 km. Cod. Rif.: AG144 Per informazioni rapide o per fissare un appuntamento, chiama il numero: ð± ###phonenumber###
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Villa bifamiliare - Guardialfiera

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