Dati principali

213 mq

3 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

In una posizione bellissima, a pochi passi dal suggestivo Lago di Guardialfiera, vi proponiamo una villa indipendente di 213 mq utili, un'opportunità unica. Caratteristiche Principali: - Appartamento di circa 95 mq utili, composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo abitabile, luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, due camere da letto spaziose, due terrazzi di 40 mq ciascuno, ideali per godere della vista sul lago e sulle colline circostanti e un sottotetto non abitabile di circa 95 mq, che offre ulteriori spazi di stoccaggio. - La proprietà ha un deposito grezzo di 40 mq, con possibilità di realizzare un garage o una tavernetta. - Si completa con un garage di circa 95 mq, una cantina di 23 mq, e un terreno privato di 8650 mq. Nel terreno ci sono due pozzi per l'irrigazione, 500 mq di orto per coltivare prodotti freschi ed alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso). Servizi e Accessori: - Acqua potabile e luce già disponibili. - Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio (disponibili ma da montare). - Predisposizione per la realizzazione di una piscina. Posizione Ideale: - Fronte strada con vista panoramica unica sul Lago di Guardialfiera. - Perfetta come casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive. - A soli 7 km dal centro abitato di Guardialfiera e 20 km dalle rinomate spiagge di Termoli. APE: In attesa di certificazione. Codice di Riferimento: AG52. Per informazioni o per fissare un appuntamento, chiama il seguente numero: - 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (disponibili anche su WhatsApp).

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie213 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAltro