LA MORRA
Immagina di vivere nel cuore delle Langhe, in una porzione di casa da ristrutturare, che offre l'opportunità di creare uno spazio tutto tuo, circondato dalla bellezza naturale della campagna. Con ingresso living in soggiorno con camino e cucina a vista, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione che combina comfort e stile. La scala interna ti accompagna al piano superiore, dove trovi due camere da letto, un bagno e un balcone.
Il cortile e il giardino privato, sono l'ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto in corpo staccato e ampie possibilità di personalizzazione, per adattare la casa alle tue esigenze.
Un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella tranquillità delle Langhe, con la possibilità di rinnovare e rifinire ogni angolo a proprio gusto. 
CE G - IPE 281,54 € 85.000 Rif. 25037

Casa Indipendente La Morra [25/037VRG]

LA MORRA: Frazione Rivalta. In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo casa completamente indipendente disposta su due livelli. Questa casa, conosciuta dagli abitanti del posto come "le vecchie scuole", ad oggi è composta da tre unità abitative. L'accesso al cortile privato avviene tramite il cancello automatico prospicente la via pubblica ed è costituito principalmente in battuto di cemento oltre ad una porzione di verde. Si accede al piano rialzato attraverso il porticato dove troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con l'angolo cottura sul lato, due camere da letto tra loro disimpegnate e un bagno dalle generose dimensioni (CE G -IPE 508,07). Il primo piano ad oggi è diviso in due unità immobiliari: la prima di tre locali con bagno e balcone che gode di una stupenda vista panoramica sulle montagne (CE G -IPE 548,87); la seconda di due locali e bagno (CE G -IPE 573,43). Queste due unità si possono unire creando così un unico appartamento. Completa la proprietà il piano seminterrato adibito a taverna, locali di sgombero, cantina e centrale termica. Da vedere! € 240.000 Rif. 24045

Casa Indipendente La Morra [Rif. 24/045VRG]

La Morra: Langhe
In una delle posizioni più panoramiche e riservate di La Morra, nel cuore delle Langhe riconosciute patrimonio dell'umanità UNESCO, sorge questa splendida villa indipendente che unisce il fascino della natura al comfort della modernità. La proprietà gode di una vista impareggiabile sull'arco alpino, garantendo quiete, privacy e una cornice paesaggistica unica.
La parte abitativa si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi. L'ingresso introduce a un elegante disimpegno che accompagna nella spaziosa zona giorno, impreziosita da un caminetto e caratterizzata da una piacevole continuità con la cucina moderna, affacciata su un comodo terrazzo coperto ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, oltre a una suite esclusiva con servizi dedicati. Completano il piano una cameretta attualmente adibita a studio e un pratico ripostiglio.
Una scala interna collega al piano seminterrato, dove si trovano una suggestiva tavernetta con caminetto in pietra, un bagno, una spaziosa autorimessa di circa 90 m², una lavanderia e una cantina.
Esternamente la villa è circondata da un giardino piantumato e ben curato, completamente recintato, impreziosito da una splendida piscina riscaldata in pompa di calore con copertura telescopica. Il cortile pavimentato ospita un fabbricato adibito a portico con magazzino annesso, ideale per molteplici usi.
La presenza di pannelli solari contribuisce a una gestione energetica efficiente e sostenibile, rendendo questa proprietà ancora più completa.
Una soluzione unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità, in una delle zone più rinomate e suggestive delle Langhe. 
CE B - IPE 115,95 € 880.000 Rif. 24070

Villa o villino La Morra [Rif. 24/070VRG]

LA MORRA - Bastioni 
In posizione dominante e panoramica, nel cuore del borgo storico di La Morra, proponiamo in vendita una prestigiosa casa d'epoca che coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con la solidità e l'eleganza dei particolari originali.
L'immobile, disposto su tre livelli, presenta ambienti ampi e luminosi e si compone di ingresso, disimpegno, tinello, cucina, soggiorno con balcone panoramico e due bagni, oltre a quattro camere e un altro balcone che offre scorci unici sulle colline patrimonio dell'UNESCO.
Completano la proprietà una cantina con volte a vista, un locale di sgombero e un ulteriore servizio.
Una dimora di grande carattere e autenticità, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nella bellezza delle Langhe, senza rinunciare alla centralità e al prestigio di una posizione storica e privilegiata. CE E - IPE 110,96 € 480.000 Rif. 25055

Casa Indipendente La Morra [Rif. 25055VRG]

LA MORRA: Via Roma
A pochi passi dalla piazza centrale del paese, proponiamo casa da ristrutturare disposta su due livelli. Il piano terra dell'abitazione ospita la cantina, un ampio locale deposito uso garage oltre ad un locale con ingresso indipendente un tempo adibito ad attività. Tramite la scala di collegamento si arriva al piano primo dove si trova la parte abitativa così composta: disimpegno, tinello con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi ed un terrazzo. Un'occasione ideale per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellezze che La Morra ha da offrire. CE G - IPE 402,55 € 90.000 Rif. 25018

Casa Indipendente La Morra [Rif. 25018VRG]

LA MORRA: Frazione Rivalta.
Tra Bra e La Morra, vicino al nuovo ospedale di Verduno, proponiamo villa completamente indipendente con cortile e giardino privati di circa 2500 mq. L'appartamento principale si sviluppa al primo e secondo piano e al suo interno gli spazi sono così distribuiti: ingresso living in open-space, cucina americana e ampio bagno; ogni locale ha sfogo diretto all'esterno sul balcone perimetrale che termina con un terrazzo coperto panoramico sul lato est della casa. La scala interna che collega tutti i piani, è stata realizzata completamente in pietra e salendo al piano secondo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, tra loro disimpegnate dal bagno. Al piano terra della villa, è stato ricavato un ampio locale di sgombero, attualmente uso taverna, con a lato un vano per un angolo cottura oltre ad un ampio bagno. Con la semplice divisione di questo locale, si potrebbe ricavare una camera da letto aggiuntiva e quindi un'unità abitativa indipendente. La proprietà si completa con il box auto laterale e con un secondo basso fabbricato adibito a magazzino. CE A2 - IPE 75,25 € 550.000 Rif. 23035

CARATTERISTICHE DI REALIZZAZIONE:

- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ALIMENTATO DA CALDAIA A PELLETS DI ULTIMA GENERAZIONE DA 500KG CHE SI GESTISCE IN MODO AUTONOMO.
- PANNELLI SOLARI PER ACQUA CALDA SANITARIA PIU' INTEGRAZIONE PER RISCALDAMENTO CON BOLLITORE DI RISERVA DA 800 LT.
- PREDISPOSIZIONE IN OGNI STANZA DI IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA.
- PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA AL PIANO SECONDO PIU' SPLIT AL PIANO PRIMO.
- PREDISPOSIZIONI LUCI ESTERNE CON CONTROLLO IN DOMOTICA.
- IMPIANTO DI ALLARME TOTALE CON PREDISPOSIZIONE PERIMETRALE.
- IMPIANTO DI TELECAMERE CON CONTROLLO DA REMOTO.

NEL PREZZO SONO INCLUSE LE FINITURE ESTERNE CON CAPPOTTO DA 14CM E TUTTE LE FINITURE INTERNE ANCORA DA ULTIMARE.

Casa Indipendente La Morra [Rif. 23/035VRG]

Oreste Cirelli

VENDESI - La Morra CN

1 ettaro abbondante di ottima vigna dove il BAROLO prevale, 
ma il LANGHE NEBBIOLO si difende.

Informazioni al : 348 711 54 29

Barolo e Langhe Nebbiolo

Alba

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa villetta libera su tre lati, completamente ristrutturata con finiture moderne e curate. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra si accede tramite un comodo ingresso su disimpegno, che conduce sulla destra a una cucina abitabile ampia e luminosa, ideale per la vita quotidiana. A seguire troviamo un soggiorno accogliente con uscita diretta sul cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno di servizio e un ripostiglio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con accesso al balcone, e da un bagno finestrato con box doccia, completamente rifatto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pellet, con caldaia sostituita, nuova pavimentazione, infissi in doppio vetro, porta blindata, porte interne nuove, oltre al rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico.
A completare la proprietà:
Cantina e magazzino, ideali per ripostiglio o hobby
Due posti auto coperti sotto tettoia
Ampio spazio esterno di circa 2.000 mq, perfetto per chi desidera godere di ampi spazi all'aperto, realizzare un giardino, orto o area giochi
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi generosi, in una casa pronta da vivere.


Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

VILLETTA RISTRUTTURATA LIBERA SU TRE LATI CON AMPI

In posizione riservata ma comoda ai principali servizi del centro di La Morra, La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita una villa indipendente di generose dimensioni, disposta su quattro livelli e circondata da un giardino su tre lati, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.
Al piano interrato, troviamo un ampio box auto doppio, con la possibilità di realizzare una graziosa tavernetta; uno spazio versatile perfetto per momenti conviviali o per ricavare una zona hobby.
Al piano terra, l'ingresso principale, protetto da un portoncino blindato, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno finestrato.
Salendo al primo piano, è possibile ricavare tre camere da letto e un secondo bagno, anch'esso finestrato, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.
All'ultimo piano si sviluppa una mansarda spaziosa, ideale come zona relax, area giochi per i bambini o anche come spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un terrazzo coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità in famiglia.
La villa è attualmente da ultimare e viene venduta nello stato di fatto, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto.
Una soluzione dall'ottimo potenziale, in una delle zone più suggestive delle Langhe, a pochi minuti dal centro storico di La Morra.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3276142451 - 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: NC

VILLA SEMINDIPENDENTE - LA MORRA

In posizione riservata ma comoda ai principali servizi del centro di La Morra, La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita una villa indipendente di generose dimensioni, disposta su quattro livelli e circondata da un giardino su tre lati, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.
Al piano interrato, troviamo un ampio box auto doppio, con la possibilità di realizzare una graziosa tavernetta; uno spazio versatile perfetto per momenti conviviali o per ricavare una zona hobby.
Al piano terra, l'ingresso principale, protetto da un portoncino blindato, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno studio ideale per lavorare da casa e un bagno finestrato.
Salendo al primo piano, è possibile ricavare tre camere da letto e un secondo bagno, anch'esso finestrato, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.
All'ultimo piano si sviluppa una mansarda spaziosa, ideale come zona relax, area giochi per i bambini o anche come spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un terrazzo coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità in famiglia.
La villa è attualmente da ultimare e viene venduta nello stato di fatto, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto.
Una soluzione dall'ottimo potenziale, in una delle zone più suggestive delle Langhe, a pochi minuti dal centro storico di La Morra.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3276142451 - 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

STUDIO VITTORIO d.i.

Nel cuore della località di Annunziata, nel comune di La Morra, si propone in vendita un appartamento di 140 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1974. L'immobile offre un'ampia metratura suddivisa in cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La zona giorno, composta da un soggiorno ed una cucina abitabile, si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. All'esterno, una porzione di orto offre uno spazio verde privato, mentre il box auto e i due posti auto aggiuntivi assicurano comodità per il parcheggio. Gli infissi sono stati sostituiti e l'appartamento si trova in una palazzina di due unità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore delle Langhe.

5 LOCALI A LA MORRA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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